Huis te koop - Luxemburg (pagina 25)

Property Invest Nord vous propose en vente : une maison mitoyenne construite en 2012 avec une surface habitable d'environ 117 m2 et une surface total d’environ 153 m² érigée sur un terrain de +- 1,57 ares située à Wiltz. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - Garage ( 30m²) - local technique 1er étage: - Bureau avec accès terrasse (raccord pour cuisine) - salon / séjour - WC séparée 2ième étage - bureau (1 chambre) - grande pièce avec cuisine et douche ( 2 chambres) - 1 WC séparée La maison est actuellement utilisé comme bureaux, et un studio au 2ième étage. Elle est bien considéré comme maison unifamiliale, et peut être rechanger en maison avec 3 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Cordialement, Property Invest Nord Tel : ### GSM: ### Email: ### Web: ### Meer weten?

Property Invest Nord vous propose en exclusivité: une charmante maison libre de 4 côté localisée dans une rue calme avec une surface habitable d'environ 150 m2 et une surface totale d’environ 162 m² érigée sur un terrain de 9,36 ares situé à Harlange. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - un living - une salle à manger - une cuisine équipée individuelle - un WC séparée - un local technique - un atelier 1er étage: - hall de nuit - 3 chambres - une salle de bain A l’extérieur ce trouve plusieurs emplacement de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel : ### GSM: ### Email: ### Web: ### Meer weten?

Charmante maison indépendante, en pleine nature, très calme avec 3 chambres, véranda, garage et atelier, jardin et terrasse de 185 m2 surface habitable et 250 m2 surface totale. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: 2 entrées: hall (6.09 m2), 2 WCs (2.34 + 2.40 m2), salle de bains (6.80 m2), hall (ancienne cuisine) (13.31 m2), chambre et bureau communicantes (12.76 + 9.13 m2), garage (22.10 m2) atelier/chaufferie (22.23 m2), buanderie (8.62 m2) au 1er étage: living et cuisine avec 2 cheminées (48.10 m2), grande chambre (25.10 m2), WC (1.05 m2), chambre (au-dessus de l'atelier) (18.10 m2), véranda avec cheminée (21.90 m2) au 2ième étage (h: 2.10 m): mezzanine (17.30 m2), grenier (11.85 m2) jardin: 550 m2 avec abri de jardin (16 m2) détails techniques: façades: crépi, dalles en béton, maçonnerie en pierres naturelles, recouv. toit: tôle, chauffage à mazout de 2004 (radiateurs) (consommation / année: +/−2.500 ltrs), ventilation simple, fenêtres en PVC double vitrage, volets battants en alu, antenne Post, fibre optique veuillez visiter notre site web ### . Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss: 2 Eingänge: Flur (6.09 qm), 2 WCs (2.34 + 2.40 qm), Badezimmer (6.80 qm), Flur (ehemalige Küche) (13.31 qm), Schlafzimmer und Büro mit Verbindungstür (12.76 + 9.13 qm), Garage (22.10 qm) Werkstatt/Heizraum (22.23 qm), Waschküche (8.62 qm) im 1. Stockwerk: Wohnzimmer und Küche mit 2 Kaminen (48.10 qm), großes Schlafzimmer (25.10 qm), WC (1.05 qm), Schlafzimmer (über der Werkstatt) (18.10 qm), Veranda mit Kamin (21.90 qm) im 2. Stockwerk ( Höhe: 2.10 Meter): Galerie (17.30 qm), Dachboden (11.85 qm) Garten: 550 qm mit Gartenhaus (16 qm) technische Details: Fassaden: Putz, Betondecken, Natursteinmauerwerk, Dacheindeckung: Blech, Ölheizung von 2004 (Heizkörper) (Verbrauch/Jahr: +/−2.500 Liter), einfache Lüftung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klappläden aus Alu, Post-Antenne, Glasfaser Besuchen Sie unsere Webseite ### . The house is composed as follows: first floor: 2 entrances: hallway (6.09 sqm), 2 WCs (2.34 + 2.40 sqm), bathroom (6.80 sqm), hallway (former kitchen) (13.31 sqm), bedroom and office with connecting door (12.76 + 9.13 sqm), garage (22.10 sqm) Workshop/boiler room (22.23 sqm), laundry room (8.62 sqm) on the 1st floor: Living room and kitchen with 2 fireplaces (48.10 sqm), large bedroom (25.10 sqm), WC (1.05 sqm), bedroom (above the workshop) (18.10 sqm), veranda with fireplace (21.90 sqm) on the 2nd floor (height: 2.10 meters): Gallery (17.30 sqm), attic (11.85 sqm) Garden: 550 sqm with garden shed (16 sqm) technical details: Facades: Plaster, concrete ceilings, natural stone masonry, roof covering: sheet metal, oil heating from 2004 (radiators) (consumption/year: +/−2,500 liters), simple ventilation, PVC windows with double glazing, aluminum shutters, post antenna, fiber optics Visit our website ### Meer weten?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison Mitoyenne d'environ 180m2 dont 136m2 habitables à Dudelange. Situé dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 4,07 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse et au immense jardin, un salon/salle à manger avec cheminée. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, une chambre à coucher avec dressing et une salle d'eau avec baignoire et douche. Au deuxième et dernier étage on trouve 2 chambres à coucher dont une avec trappe d'accès pour le grenier. Le sous sol est composé d'un local de technique, une buanderie et un espace de rangement avec douche et WC. Côté extérieur vous trouverez une grande terrasse de +- 20m2, un abri de jardin avec espace détente et Sauna et un grand garage d'environ 40m2. La maison à subit plusieurs rénovations ces dernières années : Chaudière à condensation Buderus Réfection + peinture Façade Électricité : 2020 Isolation toiture Sol complet Nouvelle cuisine Nouvelle salle de bains Liste non exhaustive Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, gare de Dudelange, commerces, etc... Terrain : 4,07 ares Surface habitable:136m2 Surface totale : 180m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

Cette magnifique maison de 160 m² surface habitable offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres à coucher lumineuses, c'est l'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous serez séduit par le charme architectural de cette propriété, qui allie modernité et fonctionnalité. Les finitions impeccables et l'espace généreux font de cette maison une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité. Vue imprenable! Surface terrain: 2,21 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - hall (2,30m2) - WC séparé (2,26m2) - débarras (3,40m2) - séjour (67,08m2) avec accès direct vers terrasse (25,80) et jardin REZ-DE CHAUSSEE: - Hall d'entrée (15,60m2) - local technique (chaufferie) avec buanderie (13,45m2) - garage pour 2 voitures (40,65m2) ETAGE 1: - hall de nuit (10,00m2) - WC séparé (1,00m2) - salle de douche (3,60m2) - salle de douche (6,44m2) - chambre à coucher I (14,53m2) - chambre à coucher II (10,00m2) - chambre à coucher III (10,00m2) avec accès terrasse EXTERIEURS: - jardin entièrement clôturé - terrasse (25,80m2) - 2 emplacements voiture ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique B B - construction en dur - dalles en béton - sols recouverts de carrelages - escaliers en dur avec garde-corps en verre sécurit - façade isolée - toiture plate, isolée - châssis en PVC, triple vitrage, équipés partiellement de moustiquaires - volets roulants électriques - chauffage: pompe à chaleur (Viessmann) - chauffage sol - VMC double flux - parlo-vidéophone - internet SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la Ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale, maisons relais, crèches, lycée LTNW et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### Meer weten?

+++ A VENDRE +++ Belle maison entièrement à rénover (ou rénovée) dans le quartier du Pfaffenthal dans une rue calme. Cette maison d'une surface habitable de +ou- 140m2 se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC séparé - Living - Salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin - Cuisine donnant sur la terrasse et le jardin Au 1er étage: - Deux chambres à coucher et une salle de douche Au 2ème étage: - Une chambre à coucher, un bureau et une salle de douche Au sous-sol se trouve une cave à vin Jardin donnant sur l'Alzette, zone non inondée lors des dernières grandes inondations de juillet 2021. Autorisation de bâtir accepté par la VDL Visite sur rendez-vous au ### prix: 1150000€ ou Possibilité d'aquérir la maison entièrement rénovée avec des prestations hauts de gamme pour 1750000€ Meer weten?

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente cette maison individuelle 4 façades à haut potentiel implantée sur un spacieux terrain de 14,81 ares, située dans le village de Lieler dans la commune de Clervaux. Datant de 1988, la maison construite sur 2 niveaux et d'une surface habitable de +/- 120m2, vous séduira par son volume offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de la manière suivante ; Au rez-de-chaussée plain-pied : - Un spacieux hall d'entrée - Un séjour/salle à manger séparé de +/-20m2 - Une cuisine équipée lumineuse - Un débarras arrière cuisine - Une salle de douche avec WC et fenêtre - Un garage pour 1 voiture et 2 emplacements de parkings extérieurs devant la maison - Un magnifique jardin clôturé (accessible par le garage) de +/-100m2 avec splendide vue dégagée sur la nature environnante Au 1er étage : - Un hall de nuit - 2 chambres à coucher spacieuses (+/-16 et 20m2) - Une salle de bains avec velux et espace fermé buanderie de +/-5m2 - Un bureau (pouvant aussi servir de pièce de rangement ou de loisirs) - Un WC séparé - Un grenier Généralités : - Chauffage à mazout / radiateurs - Fenêtres double vitrage et châssis en bois - Nouvelle porte de garage - Quelques travaux de rénovation ont été réalisé (chambres à l'étage, cuisine,...) - Volets extérieurs battants apportant une esthétique authentique à la propriété Cette charmante demeure au haut potentiel vous séduira par sa situation au coeur d'un quartier calme et sa vue époustouflante sur la nature grâce à son beau jardin orienté Sud disposant d'un très bel ensoleillement. Situé au Nord du Luxembourg à la frontière belge et frontière Allemande, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités et axes autoroutiers tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. - À 7 km du Shopping Center Massen Wemperhardt avec ses nombreux commerces et sa grande épicerie, à 12 km du Knauf Shopping Center Schmiede, à 14km de Clervaux et de toutes commodités Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située dans la pittoresque ville de Pétange, Luxembourg. Mise en avant par l'agence NOVA IMMO, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces rénovés avec élégance. Détails de la Propriété: Cette maison dispose d'environ 130 m² de surface habitable, s'étendant sur deux étages, avec un terrain de 1,4 ares. Rénovée, elle offre un espace moderne et lumineux avec trois chambres et deux douches. L'intérieur comprend une cuisine ouverte bien équipée qui est parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. De plus, la propriété est dotée d'un sous-sol, d'un grenier, et d'une buanderie, ajoutant un espace de rangement considérable à l'ensemble. Équipements à Proximité: Située dans un quartier dynamique de Pétange, résidentiel et agréable, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux équipements. Vous trouverez des établissements scolaires de qualité pour l'éducation des enfants. Les options de shopping et de restauration y sont également présentes, avec divers magasins et restaurants à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, des parcs et installations récréatives offrent un espace pour la détente. Le quartier est bien desservi par les transports publics, facilitant vos déplacements à travers la ville. Les installations de santé à proximité garantissent des services médicaux facilement accessibles. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Nouveau lotissement « Rue des Romains/Rue de Mamer » à Bertrange LOT 19: maison jumelées en bande sur un terrain de 4,13 ares avec une surface habitable de +/− 182 m2 et une surface totale de +/−229m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,12m2 et le jardin - bureau - réserve - WC séparé - garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé Au 2ème étage : - 1 chambre parentale avec dressing et SDD - buanderie NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 19 : 1.938.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Environs Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer. -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

A CONSTRUIRE - PROJET VEFA - Maison jumelée lot 7 d'une surface totale de 182.80m2 implantée sur un terrain de 3,51 ares dans un nouveau lotissement à Tandel Le village campagnard offre une vie quotidienne paisible aux jeunes familles avec accès facile sur les axes routières et à 5 minutes de la Ville de Diekirch avec toutes ses commodités La commune de Tandel dispose d'une école primaire, arrêts de bus, crèches, maison relais, supermarché avec des produits locaux et régionaux La maison à construire se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie-salle technique (12m2), bureau (10m2), garage avec possibilité de stationner deux voitures (33m2) rez-de-jardin: cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour et living (35m2) avec accès à la terrasse de 33m2, dressing, chambre parentale avec accès à la terrasse, salle de douche 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de bains, grenier avec l'installation de la ventilation - Projet VEFA (la vente en l'état futur d'achèvement) - 3% TVA comprise - 50 000 € TVA récupérable - Classe performance énergétique (CPE) AB - Chauffage pompe à chaleur - Surface terrain de 3.51 ares - Construction massive - Nouveau lotissement - Garage fermé pour deux voitures Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31 ---------- ZU BAUEN - VEFA-PROJEKT - Doppelhaushälfte Los 7 mit einer Gesamtfläche von 182.80m2 auf einem Grundstück von 3,51 Ar in einer neuen Siedlung in Tandel Das ländliche Dorf bietet einen ruhigen Alltag für junge Familien mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsaxen und nur 5 Minuten von der Stadt Diekirch mit all ihren Annehmlichkeiten entfernt Die Gemeinde Tandel verfügt über eine Grundschule, Bushaltestellen, Kinderkrippen, Maison Relais, einen Supermarkt mit lokalen und regionalen Produkten Das zu bauende Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wasch- und Technikraum (12m2), Büro (10m2), Garage mit Parkmöglichkeit für zwei Autos (33m2). Gartengeschoss: offene Einbauküche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer (35m2) mit Zugang zur 33m2 großen Terrasse, Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Duschbad. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden mit Lüftungsanlage. - Projekt VEFA (Verkauf im zukünftigen Zustand der Fertigstellung) - 3% Mehrwertsteuer inklusive - 50 000 € erstattungsfähige Mehrwertsteuer - Energieeffizienzklasse AB - Heizung Wärmepumpe - Grundstücksfläche von 3,51 Ar - Massive Bauweise - Neue Wohnsiedlung - Geschlossene Garage für zwei Autos Kontakt: Manuela Weis ### Tel. 26 81 59-31 ---------- TO BUILD - VEFA PROJECT - Semi-detached house lot 7 with a total surface area of 182.80m2 set on a 3.51 ares plot in a new housing estate in Tandel The country village offers a peaceful daily life for young families with easy access to the main roads and 5 minutes from the town of Diekirch with all its amenities. The municipality of Tandel has a primary school, bus stops, crèches, nursing home and a supermarket selling local and regional produce. The house to be built comprises ground floor: entrance hall, utility/technical room (12m2), office (10m2), garage with parking for two cars (33m2) garden level: open-plan fitted kitchen opening onto the living room (35m2) with access to the 33m2 terrace, dressing room, master bedroom with access to the terrace, shower room 1st floor: 2 bedrooms, bathroom, attic with ventilation system. - VEFA project (sale in future state of completion) - 3% VAT included - 50 000 € recoverable VAT - Energy performance class (CPE) AB - Heat pump heating - Land area of 3.51 ares - Solid construction - New housing estate - Garage for two cars Contact: Manuela Weis ### Tel. 26 81 59-31 Meer weten?

A CONSTRUIRE - PROJET VEFA - Maison jumelée lot 6 d'une surface totale de 187.88m2 implantée sur un terrain de 3,25 ares dans un nouveau lotissement à Tandel Le village campagnard offre une vie quotidienne paisible aux jeunes familles avec accès facile sur les axes routières et à 5 minutes de la Ville de Diekirch avec toutes ses commodités La commune de Tandel dispose d'une école primaire, arrêts de bus, crèches, maison relais, supermarché avec des produits locaux et régionaux La maison à construire se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie-salle technique (12m2), bureau (10m2), garage avec possibilité de stationner deux voitures (33m2) rez-de-jardin: cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour et living (35m2) avec accès à la terrasse de 33m2, dressing, chambre parentale avec accès à la terrasse, salle de douche 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de bains, grenier avec l'installation de la ventilation - Projet VEFA (la vente en l'état futur d'achèvement) - 3% TVA comprise - 50 000 € TVA récupérable - Classe performance énergétique (CPE) AB - Chauffage pompe à chaleur - Surface terrain de 3.25 ares - Construction massive - Nouveau lotissement - Garage fermé pour deux voitures Contact: Manuela Weis ### Tél. 26 81 59-31 ---------- ZU BAUEN - VEFA-PROJEKT - Doppelhaushälfte Los 6 mit einer Gesamtfläche von 187.88m2 auf einem Grundstück von 3,25 Ar in einer neuen Siedlung in Tandel Das ländliche Dorf bietet einen ruhigen Alltag für junge Familien mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsaxen und nur 5 Minuten von der Stadt Diekirch mit all ihren Annehmlichkeiten entfernt Die Gemeinde Tandel verfügt über eine Grundschule, Bushaltestellen, Kinderkrippen, Maison Relais, einen Supermarkt mit lokalen und regionalen Produkten Das zu bauende Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wasch- und Technikraum (12m2), Büro (10m2), Garage mit Parkmöglichkeit für zwei Autos (33m2). Gartengeschoss: offene Einbauküche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer (35m2) mit Zugang zur 33m2 großen Terrasse, Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Duschbad. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden mit Lüftungsanlage. - Projekt VEFA (Verkauf im zukünftigen Zustand der Fertigstellung) - 3% Mehrwertsteuer inklusive - 50 000 € erstattungsfähige Mehrwertsteuer - Energieeffizienzklasse AB - Heizung Wärmepumpe - Grundstücksfläche von 3,25 Ar - Massive Bauweise - Neue Wohnsiedlung - Geschlossene Garage für zwei Autos Kontakt: Manuela Weis ### Tel. 26 81 59-31 ---------- TO BUILD - VEFA PROJECT - Semi-detached house lot 6 with a total surface area of 187.88m2 set on a 3.25 ares plot in a new housing estate in Tandel The country village offers a peaceful daily life for young families with easy access to the main roads and 5 minutes from the town of Diekirch with all its amenities. The municipality of Tandel has a primary school, bus stops, crèches, nursing home and a supermarket selling local and regional produce. The house to be built comprises ground floor: entrance hall, utility/technical room (12m2), office (10m2), garage with parking for two cars (33m2) garden level: open-plan fitted kitchen opening onto the living room (35m2) with access to the 33m2 terrace, dressing room, master bedroom with access to the terrace, shower room 1st floor: 2 bedrooms, bathroom, attic with ventilation system. - VEFA project (sale in future state of completion) - 3% VAT included - 50 000 € recoverable VAT - Energy performance class (CPE) AB - Heat pump heating - Land area of 3.25 ares - Solid construction - New housing estate - Garage for two cars Contact: Manuela Weis ### Tel. 26 81 59-31 Meer weten?

Spacieuse maison libre des 4 côtés avec vue imprenable composée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger avec accès à la grande terrasse, cuisine équipée, débarras, toilette séparée, garage pour deux voitures, 5 emplacements extérieurs. 1er étage : hall, suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres à coucher, salle de bains, toilette séparée. 2ième étage : grenier aménageable Sous-sol : hall, hobby, 2 caves, buanderie avec sortie au jardin, salle de bains. Divers: système d'alarme, cuve de récupération d eau pluviale de 1000 litres. ---------- Geräumiges, auf allen vier Seiten freistehendes Haus mit atemberaubender Aussicht, das sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Einbauküche, Abstellraum, separate Toilette, Garage für zwei Autos, 5 Außenstellplätze. 1. Stock: Flur, Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette. 2. Stock: ausbaubarer Dachboden Untergeschoss: Flur, Hobby, 2 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Badezimmer. Sonstiges: Alarmanlage, 1000 Liter Regenwassertank. ---------- Spacious house free on 4 sides with breathtaking views composed as follows: First floor: entrance hall, living/dining room with access to the large terrace, fitted kitchen, storage room, separate toilet, garage for two cars, 5 outdoor parking spaces. 1st floor: hall, master suite with dressing room and shower room, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet. 2nd floor: attic for conversion Basement: hall, hobby room, 2 cellars, laundry room with exit to garden, bathroom. Miscellaneous: alarm system, 1000-liter rainwater recovery tank. Meer weten?

D'Immobilière vous présente en exclusivité une charmante maison unifamiliale de 125 m2 surface habitable avec terrasse et jardin à vendre à Clervaux. La maison profite d'une rénovation substantielle achevée en 2004. Grâce à sa configuration avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains réparties sur 2 étages, le bien est idéal pour une famille. Composition détaillée : Au rez-de-chaussée : - Salle à manger - Cuisine ouverte - Débarras Au 1er étage : - Living - Chambre à coucher parentale - Salle de bains avec baignoire Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher dont une avec mezzanine - Salle de bains - Entrée séparée vers la terrasse et le jardin Une cave ainsi qu'une salle technique avec le chauffage au mazout complètent le bien. Vous disposez d'une terrasse et d'un jardin surélevés à l'arrière de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Aspects techniques : - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage - Toiture de 2004 - Façade de 2014 Un parking public gratuit se trouve à 2 minutes et vous permet de garer votre voiture en toute tranquillité. Clervaux est une ville touristique située au cœur des Ardennes luxembourgeoises et vous offre toutes les commodités comme p. ex. restaurants, cafés, petits magasins, boulangerie, médecins, un lycée ainsi qu'une école primaire internationale. Le centre commercial Nordstrooss à Marnach se trouve à une distance de 5 kilomètres. La gare de Clervaux est située idéalement sur la ligne ferroviaire Luxembourg ? Liège et vous permet d'atteindre Luxembourg-ville en 60 minutes. Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, d'une surface habitable de 120 m² et d'une surface totale de 160 m², sur un terrain de 14,81 ares, située à Lieler, commune de Clervaux. Lieler se trouve dans la commune de Clervaux, à quelques minutes de la N7, à proximité de toutes les commodités : le centre commercial de Wemperhardt est à 5 km et Marnach à 10 km. École primaire avec maison relais à Reuler. Transports scolaires assurés vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine équipée • Salon et salle à manger • WC séparé 1er étage : • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec douche • WC séparé • Hall de nuit Grand garage Trois parkings extérieurs Grand jardin et terrasse. ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses hübsche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtfläche von 160 m² auf einem Grundstück von 14,81 Ar. gelegen in Lieler, Gemeinde Clervaux. Lieler befindet sich in der Gemeinde Clervaux, nur wenige Minuten von der N7 entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Das Einkaufszentrum Wemperhardt ist 5 km und Marnach 10 km entfernt. Grundschule mit Maison Relais in Reuler. Schultransport zu den Gymnasien in Clervaux, Wiltz und Diekirch gewährleistet. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Wohn- und Esszimmer - Separates WC 1. Stock: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Schlafhalle Große Garage Drei Parkplätze im Freien Großer Garten und Terrasse. ---------- Immo Leo real estate agency presents this attractive single-family home, with a living area of 120 m² and a total surface area of 160 m², on a 14.81 ares plot, located in Lieler, commune of Clervaux. Lieler is in the commune of Clervaux, just a few minutes from the N7, close to all amenities: the Wemperhardt shopping center is 5 km away, and Marnach is 10 km. Elementary school with halfway house in Reuler. School transport provided to high schools in Clervaux, Wiltz and Diekirch. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Fitted kitchen - Living and dining room - Separate WC 1st floor : - 3 bedrooms - Bathroom with shower - Separate WC - Night hall Large garage Three outdoor parking spaces Large garden and terrace. Meer weten?

Bonne maison unifamiliale, libre de 3 cotés, sise à L-5885 Hesperange 287, route de Thionville. Cette maison, qui date de 1945, est érigée sur un terrain de 2,25 ares et agencée comme suit: au sous-sol: un bureau, buanderie, chaufferie avec accès vers jardin, une cave. au rez-de-chaussée: une cuisine équipée séparée, une salle à manger un salon. au 1er étage: 3 chambre à coucher, une salle de douche avec WC et lavabo. grenier: non aménagé, laine isolante, plancher en bois. jardin: terrasse, pelouse. toiture: recouverte de tuiles. chauffage: au gaz la chaudière BUDERUS date de 2000 (inspection annuelle du système de chauffage) Passeport énergétique: classe H H. Abribus à proximité de la maison. La maison ne dispose, ni de garage, ni d’emplacement privé. Carrelages et peinture en 2011. Nouvelles fenêtres double vitrage et porte d'entrée en 2017. La maison est disponible à l’acte. Meer weten?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette jolie maison située dans une rue très calme sans issue à Belvaux. Le bien sur son terrain de 2,6 ares se compose comme suit : au sous-sol : - un garage pour deux véhicules - une chaufferie avec une nouvelle chaudière à gaz de 2023 - une buanderie - diverses caves au rez-de-chaussée - un hall d'entrée - une cuisine de haute qualité équipée et fermée donnant accès sur la terrasse et le jardin - un grand et lumineux living - un WC séparé au 1re étage - un hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire et WC au grenier une vaste pièce lumineuse, aménagée Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### Meer weten?

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L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette belle maison de +/- 90m² au total située à Hemstal. Idéalement située à moins de 2 minutes de la maison relais, de la crèche et d'une école primaire, la maison est idéale pour une jeune famille. Vous retrouverez à proximité immédiate, parking gratuit et arrêt de bus, idéal pour les déplacements vers toute direction. Toutes les premières commodités aux alentours (pharmacie, médecin, boulangerie etc.), la situation est idyllique. La maison, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte avec espace salle à manger - Salon - Wc séparé - 2 Terrasses 1er étage : - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de bain et WC Grenier aménagé en chambre avec dressing Sous-sol : - Buanderie - Cave A savoir : La façade refaite en 2023 Toiture isolée en 2022 Disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?

***** Contact direct Estelle FORGET Tel: ### ***** RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison pleine de charme, offrant une surface totale de +/- 190 m², dont +/- 120 m² habitables sur un terrain de 1,47 ares. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, écoles et principaux axes autoroutiers. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante de +/- 5 m² - Un lumineux salon/salle à manger de +/- 30 m² - Un WC séparé avec lavabo - Une cuisine équipée de +/- 13 m², ouvrant sur une belle terrasse de +/- 27 m² 1er étage : - Une chambre spacieuse et lumineuse de +/- 18 m² - Une salle de douche moderne avec double vasque et WC - Une pièce de nuit de +/- 7 m² 2ème étage : - Un bel espace de +/- 30 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de loisirs. À l'arrière de la maison : - Un grand garage fermé avec porte motorisée, parfait pour protéger votre véhicule - Un espace de rangement pratique Depuis le garage, un parc de jeux est directement accessible pour le plaisir des enfants. Sous-sol : - Un bel espace avec buanderie, chaufferie et stockage Caractéristiques techniques : - Dalles en bois - Double vitrage PVC - Toiture refaite en 2015 - Chauffage au gaz Informations complémentaires : Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez d'une estimation gratuite, personnalisée et basée sur une analyse comparative du marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! ***** Contact direct Estelle FORGET Tel: ### ***** Meer weten?

Située sur la commune de Helperknapp, à Boevange-sur-Attert, cette maison à rénover, libre de quatre côtés, offre un grand potentiel et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin, salle de douche avec WC, garage. 1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de bains. Une pièce à aménager au-dessus du garage. Grenier : Aménageable (dalle en béton). Sous-sol : 1 cave. ---------- In der Gemeinde Helperknapp, in Boevange-sur-Attert, liegt dieses renovierungsbedürftige Haus, frei von vier Seiten, bietet ein großes Potenzial und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Duschraum mit WC, Garage. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer. Ein auszubauender Raum über der Garage. Dachgeschoss: Ausbaufähig (Betonplatte). Untergeschoss: 1 Keller. ---------- Located in the commune of Helperknapp, in Boevange-sur-Attert, this house to renovate, free on four sides, offers great potential and is composed as follows: First floor: Entrance hall, living room, dining room, separate kitchen with access to terrace and garden, shower room with WC, garage. 1st floor: 3 bedrooms, bathroom. Room for conversion above the garage. Attic: Can be converted (concrete slab). Basement: 1 cellar. Meer weten?