Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 27)

Huis te koop

8046 Strassen

Deze charmante woning in Strassen biedt een uitstekende combinatie van karakter en praktische voorzieningen. Gebouwd in 1950, verkeert deze kleine eengezinswoning momenteel in een gedeeltelijk gerenoveerde staat en ligt op een perceel van 4,59 are. Met een totale woonoppervlakte van 137 m² bevat dit huis drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De woning beschikt over één badkamer, een douchecabine en een apart toilet, en wordt verwarmd via een gasinstallatie. Hoewel het huis momenteel niet verhuurd is, biedt het potentieel voor verdere personalisatie en verbetering. Gelegen op een rustige residentiële straat, geniet u hier van de rust en privacy die u verdient, terwijl u toch snel toegang hebt tot het levendige centrum van Strassen. De ligging van de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan gemak en nabijheid tot essentiële voorzieningen. In een straal van minder dan vijf minuten rijden bevinden zich diverse scholen, kinderopvangcentra, sportvelden, medische centra, restaurants en winkels. Deze locatie biedt dus volop mogelijkheden voor dagelijks comfort en ontspanning. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Of u nu een groeiend gezin bent of op zoek bent naar een praktische investering, deze woning combineert rust met toegankelijkheid en biedt tal van opties voor toekomstige ontwikkeling. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.150.000, zonder btw. Dit unieke vastgoed beschikt over een energielabel G, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een nadere kennismaking en een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een rustige maar goed bereikbare wijk te investeren in het vastgoed van Strassen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen.

Huis te koop

9164 Lipperscheid

Deze woning in Lipperscheid biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 7,96 are, strekt deze vrijstaande woning zich uit over een woonoppervlakte van 133 m², met een totale oppervlakte van 262 m². Het huis combineert praktische indeling met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens af te werken. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met veranda, een gezellige woonkamer, nog een veranda die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, een apart toilet, een bureau en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een inloopkast, een badkamer en een eerste verdieping die bereikbaar is via een vaste trap en ruimte biedt voor een grote zolder van 50 m², ideaal voor opslag of extra kamers. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische en buitenkenmerken. De gevel is afgewerkt met crepi, en het dak is bedekt met Eternit-dakenbedekking. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, hout en aluminium, wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. De woning wordt verwarmd door mazoutradiatoren, wat een betrouwbare manier van verwarming is, vooral in de koudere maanden. Op het terrein bevindt zich een ruime garage van 65 m², die plaats biedt voor meerdere voertuigen of kan worden omgevormd tot een praktische werkplaats. De tuin en het terras van 20 m² maken het mogelijk om buiten te genieten van de zon en de rust van de omgeving, terwijl de ligging in Lipperscheid garant staat voor een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid. De omgeving van Lipperscheid biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur, maar ook nabijheid tot voorzieningen wensen. Hoewel specifieke stadszuiverheden niet vermeld staan, is de locatie ideaal voor gezinnen en mensen die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten op comfort. Met een vraagprijs van 445.000 euro biedt deze woning volop kansen voor wie zelf wil investeren in het afwerken en personaliseren van hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via onze website of rechtstreeks via de contactgegevens. Dit biedt u de mogelijkheid om deze interessante woning in Lipperscheid te ontdekken en na te gaan of het aan uw wensen voldoet.

Huis te koop

1215 Luxembourg

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Luxembourg, ideaal gelegen in de rustige wijk Merl. Deze vrijstaande woning biedt een combinatie van charme en potentieel, wat het een uitstekende investering maakt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven en flexibiliteit voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt genieten van de leefruimte of deze naar eigen wensen kunt aanpassen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige hal die leidt naar een ruime eetkamer en een aparte keuken met directe toegang tot de tuin. De keuken biedt praktische functionaliteit en een goede connectie met de buitenruimte, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als werk- of hobbyruimtes. De volledig gerenoveerde badkamer met douche en toilet maakt het comfort compleet. In het souterrain vindt u een garage voor één auto, een wijnkelder, en een wasruimte, waardoor alles netjes georganiseerd blijft. De tuin is bijzonder aangenaam en vormt een groene oase waar u volop kan genieten van de buitenlucht. De locatie in Merl biedt diverse voordelen, zoals rust, privacy en toch goede bereikbaarheid van het stadscentrum van Luxembourg. De woning beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, en heeft een EPC-score van G. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.055.000 euro, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die de potentie willen benutten en personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning is zeker de moeite waard om te ontdekken!

Huis te koop

4155 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze charmante woning in Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen op een terrein van 2,70 are, biedt deze vrijstaande woning met een bruto oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan circa 105 m² woonoppervlakte, een ideale combinatie van ruimte en potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche, en wordt gekenmerkt door zijn karakteristieke uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. Het interieur omvat een ruime kelder met drie kelders, een atelier en een technische ruimte, die allemaal toegankelijk zijn via de ondergrondse verdieping. De bovenverdieping telt twee slaapkamers, een werkruimte en een apart toilet, terwijl de zolder extra bergruimte biedt. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt met een prachtig terras van ongeveer 16 m², dat perfect is voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een knusse kleine tuin die goed georiënteerd is, ideaal voor het creëren van een privé-oase. Het huis wordt aangevuld met een garage van circa 18,5 m², gekoppeld aan de woning, en beschikt over een parkeerplaats bij de ingang. Het pand verkeert in een conditie die enige opfrissing en renovatie vereist, waardoor er volop kansen zijn voor de nieuwe eigenaar om het huis naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De benodigde werken omvatten onder andere het vernieuwen van de schilderingen en het installeren van een nieuwe keuken. De locatie van deze woning is rustig en residentieel, gelegen aan de 7, rue Léon Jouhaux, nabij de Mâcon-vestiging van de basisschool 't Bruch. Alles wat je nodig hebt bevindt zich in de nabijheid — scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze ligging biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Esch-sur-Alzette. De vraagprijs bedraagt €725.000, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, de heer Marc Meyers, via 691 556 405 of ### . Dit vastgoed biedt een mooie kans voor diegenen die willen investeren in een huis met potentieel in een aangename omgeving.

Huis te koop

5236 Sandweiler

Deze aantrekkelijke woning te koop gelegen aan de Rue d'Oetrange 31 in Sandweiler vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €765.000 biedt deze semi-geschakelde woning een woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Het huis is recentelijk gerenoveerd met vernieuwde dakbedekking in 2007 en een gerenoveerde gevel in 2018, waardoor het niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook onderhoudsvriendelijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor, en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime open leefruimte van 44 m² die een harmonieus geheel vormt tussen keuken en woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten of ontvangst van gasten. Via een aparte toiletruimte krijgt men toegang tot een buitenruimte van 35 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer van 10 m², uitgerust met douche, bad en toilet, evenals een slaapkamer van 14 m². De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers van ongeveer 13 m², voorzien van dakvensters die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming, wat zorgt voor lage maandelijkse kosten van ongeveer €100, en heeft geen ondergrondse kelder of garage, maar biedt wel voldoende externe opslagruimte en gemakkelijk parkeren voor de deur. De ligging in Sandweiler biedt diverse voordelen. De nabijheid van het centrum betekent dat alle nodige winkels en voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor woon-werkverkeer of dagjes uit is de verbinding uitstekend: een bushalte op korte loopafstand verbindt u met Luxemburg-stad, dat slechts circa 15 minuten rijden verwijderd is, terwijl de luchthaven Findel op slechts 20 minuten afstand ligt. Dankzij de rustige omgeving bent u verzekerd van comfort en privacy, terwijl de goede bereikbaarheid u snel naar alle belangrijke bestemmingen brengt. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden huis in een rustige wijk met uitstekende connectiviteit, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze mooie aankoopmogelijkheid in Sandweiler.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9167 Mertzig

Welkom bij deze prachtige kans om te investeren in een nieuwbouwproject in Mertzig: een moderne, energiezuinige semi-geschakelde woning met een indrukwekkende woonoppervlakte van 136 m², gelegen op een ruim perceel van 3,08 are. Dit project, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer REAL CONSTRUCTIONS SARL, biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt over een eigentijdse architectuur met een plat dak, en is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals triple beglazing in RAL 7016, een ventilatiesysteem (VMC), vloerverwarming op basis van een warmtepomp, en automatische rolluiken. De bouwvoorkeuren en planaanpassingen kunnen worden afgestemd op uw wensen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een persoonlijke touch wil toevoegen. De totale bouwoppervlakte bedraagt 227 m², waarvan 136 m² woonruimte, met de mogelijkheid om de zolder nog te ontwikkelen. Een terras van 18 m² biedt ruimte voor ontspanning terwijl u geniet van de oriëntatie op het noordwesten. De prijs van €1.069.105 inclusief BTW en omgeven door inclusieve kosten maakt deze woning een waardevolle investering in de regio. De locatie in Mertzig biedt talrijke voordelen, zoals rust, groen en een aangename woonomgeving die ideaal is voor gezinnen of koppels die de rust van het platteland willen combineren met goede bereikbaarheid. Het perceel ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en biedt een uitstekende verbinding met de omliggende gebieden, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel privacy als gemakkelijke toegang tot de infrastructuur. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een harmonieus woon-werkleven. Bovendien zijn de registratiekosten slechts 7%, enkel te betalen op het perceel, wat de totale aankoopkosten aantrekkelijker maakt. Dit project biedt niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook een solide basis voor een toekomstgerichte investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 26 64 08 of per e-mail via ### . Onze deskundige medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen desgewenst een afspraak voor bezichtiging inplannen. Bezoek ook zeker onze website ### voor het volledige overzicht van onze actuele aanbiedingen en updates. Bij LIV IMMOBILIER staat uw tevredenheid centraal, en wij zetten ons in om uw vastgoedwensen met transparantie, professionaliteit en zorg voor detail te vervullen. Maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Mertzig!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Deze prachtige halfopenwoningen in Hautcharage bieden een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een verkoopprijs van €1.045.000 biedt dit vastgoed ruime woonmogelijkheden en uitstekende voorzieningen voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 138 m², gelegen op een perceel van 3,72 are, en telt drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigentijdse badkamer met zowel een bad als een douche, een aparte gastentoilet, en praktische extra opslagruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit door de verzorgde afwerking en de doordachte indeling, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De centrale verwarming op gas en de energielabel EPC B onderstrepen de efficiënte en moderne installaties die zorgen voor comfort en besparing in het dagelijks leven. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. De rustige residentiële wijk is perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om hun hoge kwaliteitsstandaarden en aandacht voor detail. Een garage met één parkeerplaats maakt het gemakkelijk om de auto te parkeren, terwijl de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer het wonen nog aantrekkelijker maakt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die zich willen vestigen in deze welvarende regio. De bouwkwaliteit en de duurzame materialen maken dit huis tot een slimme investering voor de toekomst. Voor geïnteresseerden die deze moderne en comfortabele woning willen bezichtigen of meer informatie wensen over de financiële voorwaarden, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo. Onze professionele en vriendelijke team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem gerust contact via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website la-immo.lu voor meer details en updates over dit exclusieve aanbod. Wacht niet te lang – deze unieke kans om in Hautcharage te wonen wacht op u!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een ruime en moderne woning gelegen in de Cité Grand Duc Jean. Deze residentie, referentie RBV83739, wordt aangeboden voor een prijs van 1.198.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat garant voor comfort en functionaliteit. Het object is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeren in een vastgoedproject met veel potentieel. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte voor elke bewoner. De woning is uitgerust met een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een volledig uitgeruste keuken en een leefruimte met directe toegang tot een grote terras en tuin. Het garagegebouw biedt plaats voor één voertuig, wat het comfort en de praktische waarde verhoogt. De bouw is voorzien van een EPC-certificaat met label A, wat wijst op energiezuinigheid en kostenbesparingen op lange termijn. Gelegen in Hautcharage, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving biedt een aantrekkelijke balans tussen landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie over deze prachtige woning, neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxembourg. Deze ruime semi-geschakelde woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van 196 m², inclusief 149 m² leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Gelegen op een terrein van 4,89 are, combineert deze woning functionaliteit met comfort en esthetiek. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee volledig uitgeruste badkamers plus een apart toilet, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De keuken is modern en volledig uitgerust, ontworpen om zowel praktische als gezellige momenten mogelijk te maken. Het grote, lichtovergoten salon geeft rechtstreeks toegang tot een westgericht tuin, perfect voor ontspanning en buitentijd tijdens de late namiddag en avond. Een garage voor één voertuig en extra opbergruimte maken deze woning compleet en zeer praktisch. De locatie in Hautcharage biedt bewoners een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en connectiviteit binnen handbereik blijven. De woning ligt op een strategische plek waar u kunt genieten van de natuurlijke rust zonder in te boeten aan gemakken. Het EPC-certificaat in klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren in de toekomst. Met een verkoopprijs van 1.162.000 euro, inclusief btw, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een goede ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele team staat klaar om u door het aankoopproces te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u uw toekomst kunt opbouwen en waardevolle herinneringen kunt creëren in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in uw eigen droomwoning!

Huis te koop

4839 Rodange

Deze prachtige woning in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue de la Minière, is deze halfvrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. De woning, gebouwd in 1964 en gedeeltelijk gerenoveerd in de late jaren '90, onderging verdere verbeteringen in 2016 met de vervanging van ramen en de verwarmingsketel. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt deze woning over een goed uitgebalanceerd vloerplan dat zich uitstekend leent voor diverse levensstijlen. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere, volledig uitgeruste keuken en een aangename eetruimte. Het comfortabele salon biedt ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl het aparte toilet en de praktische berging extra comfort bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die verzorgd en goed ingericht zijn, aangevuld met een ruime badkamer. De zolder kan naar wens worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een master suite, extra slaapkamers, speelkamer of kantoorruimte, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor maatwerk. In de kelder bevindt zich een ruime opbergruimte, een wasruimte met douche, een garage en een atelier, wat de functionaliteit van het huis verder versterkt. Buiten heeft u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal voor genieten van de buitenlucht en het organiseren van gezinsactiviteiten. De ligging van deze woning in Rodange biedt diverse voordelen. Het huis ligt vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is zorgvuldig onderhouden, met onder andere nieuwe ramen en verwarmingsinstallatie uit 2016, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend met een G-score, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. Voor wie op zoek is naar een ruime familiale woning met mogelijkheden voor uitbreiding of investering, biedt deze woning in Rodange een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

Huis te koop

9713 Clervaux

Te midden van het schilderachtige landschap van Clervaux bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning die werkelijk indruk maakt door haar idyllische ligging en adembenemend uitzicht. Met een woonoppervlakte van 130 m² biedt deze charmante woning een perfecte combinatie van comfort en esthetiek. Gelegen in een rustige buurt, geniet u hier van een harmonieus leven met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Winkels, internationale scholen, het CFL-station en diverse restaurants bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor de ligging zeer aantrekkelijk is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning straalt een gevoel van rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving die ook praktische voordelen biedt. Het interieur van deze woning is functioneel ingedeeld en biedt diverse ruimtes die naadloos aansluiten op moderne woonwensen. Op de begane grond vindt u een inkomhal van 5,85 m², een volledig uitgeruste keuken van 7,45 m², een gezellige woonkamer van 14,88 m² en een badkamer van 8,41 m². De eerste verdieping herbergt een nachthal van 1,97 m², een apart toilet van 0,68 m², evenals twee slaapkamers van respectievelijk 10,39 m² en 14,22 m², waarvan de grotere slaapkamer beschikt over een dressingruimte van 8,95 m². De tweede verdieping biedt praktische extra ruimte met een technische kamer van 2,72 m² en een ruime zolder van 47,97 m² die perfect is voor opslag of verdere ontwikkeling. Buiten wordt de woning aangevuld met een mooie tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Hoewel er geen privéparkeergelegenheid is, bevindt zich voor de deur een openbaar parkeerterrein dat voldoende parkeermogelijkheden biedt. Het verwarmingstype is mazout, en de woning beschikt niet over zonnecollectoren. Het EPC-label is G, wat wijst op een energieprestatie die verbeterd kan worden, maar dat vormt geen belemmering voor een comfortabel wooncomfort. De ligging in Clervaux biedt tevens tal van voordelen voor dagelijks leven en ontspanning. Het panoramische uitzicht op de stad en haar kasteel zorgen voor een unieke sfeer die je nergens anders vindt. De rustige ambiance gecombineerd met de nabijheid tot essentiële voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw, wat een goede investering vertegenwoordigt in deze gewilde regio. De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper, aangezien de makelaarskosten gedragen worden door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Clervaux? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen!

Huis te koop

9089 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 6,27 are in Ettelbruck. Deze woning biedt een uitstekende basis voor renovatie of het realiseren van een nieuw residentieel project, dankzij de gunstige ligging en de ruime omgevingsmogelijkheden. De woning heeft een breedte van 10 meter en een diepte van eveneens 10 meter, waardoor er een praktische en functionele indeling mogelijk is. Met vier gevels vrij, krijgt u volop licht en privacy, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woonplek. Het perceel biedt diverse ontwikkelingskansen, ideaal voor kopers die willen investeren in een eigentijdse woning of een geheel nieuw bouwproject op een gunstig gelegen terrein. De woning beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 158 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of voor het creëren van flexibele werk- en woonruimtes. Aan sanitair is gedacht met twee douchecabines, en de verwarming wordt momenteel niet gespecificeerd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het verwarmingssysteem naar eigen wens te installeren. Een garage met één parkeerplaats maakt het geheel compleet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Deze combinatie van ruime leefoppervlakte, praktische indeling en de mogelijkheid tot renovatie of nieuwbouw maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken. De ligging in Ettelbruck biedt een rustige en aangename omgeving met uitzicht dat vrij is van obstructies, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke charme met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen die het de ideale plek maken voor zowel gezinnen als professionals. De woning bevindt zich in een goede staat, zonder overstromingsrisico’s of speciale bouwbeperkingen, en is klaar voor verdere ontwikkeling. Met een prijs van 638.000 euro biedt dit vastgoed veel waarde voor wie op zoek is naar een unieke bouwgrond met potentieel binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoop en helpen u de juiste stappen te zetten richting uw nieuwe woon- of investeringsproject.

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

8143 Bridel

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Bridel, een eigentijds en ruim vastgoed dat comfort en elegantie combineert. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m², waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en verfijnd levensstijl. De villa beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er twee badkamers en één apart toilet aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De keuken opent naar een gezellige eetruimte en een warm salon, perfect voor gezellige familiemaaltijden of ontspanning na een drukke dag. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes helder en uitnodigend blijven. Buiten vindt u een terras en een privégazon, waar u in alle rust van zonnige dagen kunt genieten. Het garage biedt plaats voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is van hoge kwaliteit en ligt op een strategische locatie in Bridel, dicht bij essentiële voorzieningen en grote verbindingswegen, wat de woning zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor moderne gezinnen of kopers die zoeken naar een hoogwaardige investering. Gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Bridel, combineert deze villa de voordelen van een landelijk karakter met het gemak van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De locatie biedt snelle verbindingen naar omliggende wijken en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse pendel gemakkelijk is. Bridel staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 2.600.000 euro, inclusief BTW, wat het een exclusief aanbod maakt binnen de markt. Of u nu op zoek bent naar een permanent thuis of een prestigieuze investering, deze villa biedt alle ingrediënten voor een kwalitatief hoogstaand leven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of meer informatie; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

Huis te koop

9354 Bettendorf

Deze prachtige woning gelegen in Bettendorf biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 140 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische behoeften. De woning is voorzien van een tuin van 100 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspannen in de zomer of het creëren van een groene oase voor het hele gezin. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt dit een unieke kans voor nieuwe bewoners om het huis naar eigen wens in te richten. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in Bettendorf, een rustige en aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De omgeving biedt diverse voorzieningen en is ideaal voor wie de rust van het platteland prefereert, maar toch dicht bij stedelijke centra wil blijven. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €930.000, zonder btw, waardoor er duidelijkheid is over de totale kosten. Het ontbreken van extra kenmerken zoals lift, airconditioning of toegankelijkheid voor mindervaliden benadrukt dat het hier om een praktische en gezellige woning gaat die vooral comfort en ruimte biedt. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, neemt u dan gerust contact op met NOVA IMMO. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Bettendorf. Dit is een zeldzame mogelijkheid om een huis te kopen dat zowel in grootte als in locatie uitstekend scoort. Aarzel niet om een afspraak te maken of meer details op te vragen – uw nieuwe woonplek wacht op u.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9960 Hoffelt

Deze exclusieve nieuwbouwwoning in Hoffelt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen in het noorden van Luxemburg, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 169 m² en is ontworpen met een focus op innovatieve bouwtechnieken en milieuvriendelijkheid. Het huis wordt turnkey opgeleverd, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over de afwerking of de afwerkingstijd, die ongeveer 12 maanden bedraagt. Een opvallend voordeel is de vaste prijsgarantie van 16 maanden, wat maximale prijszekerheid garandeert zonder verrassingen door prijsstijgingen of indexeringen. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie toekomstgericht wil wonen in een energiezuinig en comfortabel comfort. Het ontwerp van de woning combineert stijlvol moderniteit met slimme technologie. De woning is uitgerust met een geavanceerde warmtepomp met koelfunctie en geïntegreerd pollenfilter, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Hoewel details over verwarming ontbreken, wordt het energieprestatiecertificaat (EPC) gekoppeld aan klasse A, wat wijst op een zeer energiezuinig pand. Buiten is er geen balkon voorzien, maar de woning is gesitueerd in een aantrekkelijke, natuurlijke omgeving die rust en kwaliteit biedt voor bewoners die waarde hechten aan een vredige leefomgeving. De locatie Hoffelt ligt in het noordelijke deel van Luxemburg en biedt volop rust en groen, ideaal voor wie ontsnapping zoekt aan de drukte van de stad. De woning profiteert van een gunstige ligging dicht bij natuurlijke landschappen en biedt tegelijkertijd goede verbindingen naar omliggende gebieden. De prijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €955.740 inclusief btw met een verlaagde TVA van 3%. Voor wie op zoek is naar een energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed in een rustige omgeving, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden verder te bespreken.

Huis te koop

4525 Niederkorn

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Deze semi-gesloten woning, gelegen aan 26, Rue du Castel, biedt een woonoppervlakte van 148 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgerust keuken. Met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met charme. Op de begane grond vindt u een gastvrij ontvangsthal, terwijl de eerste verdieping onder andere een ruime woonkamer met zonnige zuidoriëntatie en een eetkamer met directe toegang tot de tuin omvat – de perfecte setting voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning in de open lucht. De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers van meer dan 15 m² elk en een derde slaapkamer van 13,4 m², samen met een nette badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt de volledige zolderruimte veel potentieel voor verdere inrichting of uitbreiding, afhankelijk van uw wensen. De woning is goed onderhouden en vereist slechts enkele cosmetische aanpassingen om haar volledige potentieel te ontsluiten. Onder de praktische voorzieningen vallen een wasruimte, een boilerruimte, twee ruime garages van respectievelijk 21,9 m² en 19,5 m², en een kleine kelder met kelderhal. De verwarming gebeurt via mazout, wat in goede conditie verkeert en bijdraagt aan het comfort van de woning. Buiten kunt u genieten van een omheinde, aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: gelegen nabij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden voor €870.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor aanvullende informatie en een vrijblijvende kennismaking met deze bijzonder aantrekkelijke vastgoedkans.

Huis te koop

6833 Biwer

Ontdek deze charmante halfopen woning te koop in Biwer, Luxemburg, aangeboden door AGENCE REINERT CARLO. Gelegen aan Haaptstrooss 54, biedt deze woning een comfortabele woonruimte van 160 m², verdeeld over drie etages. Met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken is deze woning ideaal voor gezinnen. De aanwezigheid van een kelder en zolder zorgt voor voldoende opslagruimte. Een prachtig ingerichte tuin van 150 m² en een ruime terras van 25 m² bieden de perfecte setting voor ontspanning en genieten van zonnige dagen. Voor uw gemak zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gunstig gelegen met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat klasse F, wat wijst op een goed beheerde energieconsumptie. De toegang tot snel en betrouwbaar internet is gegarandeerd door glasvezelverbindingen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de woning een aangename leefomgeving met de nodige moderne gemakken. Biwer zelf kenmerkt zich door zijn landelijke charme en warme gemeenschapsgevoel. De gemeente beschikt over kwalitatieve scholen en lokale winkels, naast traditionele restaurants die de lokale keuken aanbieden. De prachtige omliggende landschappen nodigen uit tot diverse buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is de regio goed bereikbaar via het openbaar vervoer, waardoor uitstappen naar nabijgelegen steden eenvoudig te plannen zijn. Deze woning biedt een unieke kans om deel te worden van het levendige Biwer. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Huis te koop

8255 Mamer

Ontdek deze prachtige woning te Mamer, een typische Luxembourgeoise gezinswoning die ideaal gelegen is in een rustige en residentiële straat. Deze charmante halfvrijstaande woning wordt aangeboden voor €920.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en een gunstige ligging. Gunstig gepositioneerd op slechts ongeveer 15 minuten van het centrum van Luxemburg Stad en binnen dezelfde tijdspanne tot Kirchberg en de Europese instellingen, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor gezinnen die dichtbij de stad willen wonen zonder in te boeten op rust en ruimte. De woning is gebouwd in 1965 en wordt gekenmerkt door een solide constructie die goed onderhouden is, klaar om direct betrokken te worden. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een totale bouwoppervlakte van 186 m², biedt het huis een ruime en praktische indeling, bestaande uit drie slaapkamers, één badkamer en een aparte toilet. De woning beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer, een aparte keuken, en technische kamers, allemaal toegankelijk op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vinden we de slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolder volop potentieel biedt voor uitbreiding of extra kamers. Wat deze woning bijzonder maakt, is de mogelijkheid om het nog verder te ontwikkelen dankzij de ruime zolderruimte die geschikt is voor het creëren van een extra slaapkamer of een andere gebruiksruimte. De woning is voorzien van een degelijke dakbedekking in leisteen die nog meer dan 80 jaar mee kan gaan en dubbele beglazing uit 1994, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel de energieklasse momenteel op F staat, biedt de woning grote mogelijkheden voor verbeteringen, zoals isolatie en energiezuinige renovaties. Buiten beschikt deze woning over een ruime privé tuin, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten, evenals een garage die inpandig bereikbaar is en extra parkeermogelijkheden voor de deur. De rustige ligging in een straat met weinig verkeer maakt het tot een ideale omgeving voor gezinnen die rust zoeken zonder af te doen aan de nabijheid van alle voorzieningen. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn locatie en bouwkwaliteit, maar ook door de uitgebreide potenties voor verdere ontwikkeling. Het is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een solide basis met ruimte voor personalisatie en uitbreiding in een van de meest gewilde woongebieden van Luxemburg. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het formulier op onze website. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een zeer degelijke woning met groei- en uitbreidingsmogelijkheden in Mamer, en profiteer van de strategische ligging en de rustige omgeving die deze locatie te bieden heeft.

Huis te koop

7302 Steinsel

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 5 Rue Beaulieu in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1986 en werd in 2025 uitgebreid met een moderne uitbreiding, waardoor er nog meer ruimte en comfort werden gecreëerd. Het volledige ondergrondse niveau omvat een ruime garage van 27,05 m², een boilerruimte van 15,73 m² en een fitnessruimte van 12,37 m², perfect voor actieve bewoners of wellnessliefhebbers. De leefruimtes op de begane grond zijn aangenaam licht en harmonieus ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een luchtige sfeer. Buiten beschikt de woning over een grote terras van 10,77 m², een veranda van 12,36 m² en een overdekt terras, ideaal voor het profiteren van het buitenleven in elk seizoen. De tuin, volledig omheind en bedekt met volwassen bomen, biedt een privé oase van rust en groen. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 11,39 m² tot 16,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een moderne badkamer van 9,32 m² met een douchecabine. De woning ligt op een perceel van ongeveer 2,95 are, ingericht met mature beplanting en bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijk uitzicht. Deze locatie biedt bewoners de rust van een groene omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen van Steinsel blijven. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen de prijs van €1.190.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een exclusief en uitstekend onderhouden vastgoed met veel potentieel, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, stijl en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere eigendom.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6213 Consdorf

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Consdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen op een mooi perceel van 3,85 ares. Gevestigd in een recent ontwikkeld stuk nieuwbouw, is deze woning volledig vrijstaand en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 158 m². De woning wordt momenteel in aanbouw aangeboden en beschikt over een doordachte indeling die aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime garage voor één auto, een externe parkeerplaats, een inkomhal, een apart toilet, en een technische ruimte of wasplaats. Het lichtrijke salon met open keuken vormt het hart van de woning en geeft via schuifdeuren toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De afwerking en de afmetingen zorgen voor een comfortabele en praktische leefruimte die perfect aansluit bij gezinnen of personen die zoeken naar een moderne woning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en dressing, wat zorgt voor een private en luxe leefruimte. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer, wat het comfort verhoogt voor gezinnen of gasten. De woning is bovendien voorzien van een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap, ideaal voor opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Alles bij elkaar vormt dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar een nieuwe, moderne woning in de rustige omgeving van Consdorf. Het project wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €1.074.169, inclusief 3% BTW, zonder indexering. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in Luxemburgse stijl, met alle hedendaagse voorzieningen en comfort. Consdorf is een uitstekende locatie voor wie de rust en natuur waardeert, terwijl voorzieningen en infrastructuur toch nabij zijn. De regio staat bekend om haar groene landschap en rustgevende omgeving, perfect voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op comfort. Deze woning combineert innovatieve bouwtechnieken met hoogwaardige afwerking en biedt de mogelijkheid om binnenkort te wonen in een nieuwbouwproject dat inspeelt op de nieuwste eisen op het gebied van energie-efficiëntie en wooncomfort. Neem contact op met Weiss & Faber Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.