Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 30)

Huis te koop

3874 Schifflange

Deze prachtige vrijstaande woning in Schifflange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel en renovatieplezier. Gelegen op een perceel van ongeveer 7,06 are, combineert deze woning een functioneel woonconcept met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een comfortabel en personaliseerbaar thuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde kast, en een gezellige woonkamer met open haard, ideaal voor ontspanning en gezinsleven. Daarnaast is er een aparte keuken, een moderne badkamer met douchecabine, en een aparte WC. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt door twee balkons die uitkijken op de groene omgeving, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en rust. De onderbouw van de woning bevat een ruime kelder met meerdere aparte vertrekken, waaronder een wasruimte met toegang tot de tuin, een boilerruimte, en twee extra wijnkelders die de praktische indeling versterken. Voor autoliefhebbers is er een garage voor twee voertuigen beschikbaar, evenals twee externe parkeerplaatsen. Ook het grote zoldergebouw, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Schifflange ligt centraal in Luxemburg en biedt goede infrastructuur met diverse winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging geniet u van vlotte verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxembourg Stad. De woning is ideaal voor wie klaar is om een project aan te pakken en te investeren in een woning die volledig naar eigen wens gemaakt kan worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel potentieel of een investering in een te renoveren vastgoed met toekomstgericht plan, deze unieke aanbieding vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met Immobilière Spautz voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze kans mag u niet laten voorbijgaan!

Huis te koop

4061 Esch-sur-Alzette

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Gevestigd in een rustige en residentiële buurt, op slechts enkele stappen van de gemeentelijke zwembaden en nabij diverse winkels, supermarkten en vlotte toegang tot de snelwegen, combineert deze woning praktische ligging met een uitstekende levenskwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal van 8 m² die naadloos overgaat in een gezellige leefruimte van 32,80 m² waar zowel relaxen als dineren mogelijk is. De afzonderlijke keuken van 9,20 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functioneel ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,80 m² en 15,00 m², samen met een grote badkamer van 9 m² en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer van 12,80 m² en de grote, nog te ontwikkelen zolder van ongeveer 27 m² met reeds geïnstalleerde water- en verwarmingsleidingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het creëren van extra leefruimte of een kantoorplek. Wat buiten betreft, heeft deze woning een charmant voor- en achtertuin, inclusief een terras van 20 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een afgesloten garage en nog extra parkeerplaats voor een voertuig, wat in de drukke woonomgeving zeker een pluspunt is. De woning werd recent gerenoveerd met onder andere een nieuwe gevel in 2020, dubbele beglazing sinds 1995 en een moderne condensatieketel van Viessmann uit 2021. Het dak wordt in de komende jaren onderhouden, waardoor u verzekerd bent van onderhoudsvriendelijkheid en langdurige kwaliteit. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar en uitstekend onderhouden, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of mail naar ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning die comfort, locatie en moderne voorzieningen combineert.

Huis te koop

9943 Hautbellain

Deze prachtige woning in Hautbellain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en lichtinval. Gelegen op een perceel van 6 are, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze perfect onderhouden. Met een totale oppervlakte van 192 m², waarvan 128 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Het ruime ondergrondse gedeelte omvat een garage van 24 m² en een technische ruimte van 10 m², waardoor praktische opslag en auto-omstandigheden gegarandeerd zijn. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 10 m², een gezellige woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste keuken van 18 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterkeuken van 4 m², een apart toilet van 2 m² en een badkamer van 3 m², allemaal afgewerkt met aandacht voor detail en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m², 10 m² en 13 m², evenals een bureau van 5,5 m² dat ideaal is voor thuiswerken of studieruimte. De badkamer van 9,5 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de grote nachthal van 14 m² zorgt voor een open en lichte sfeer. De zolderruimte van 30 m² op de tweede verdieping biedt nog extra opslagmogelijkheden of de gelegenheid tot het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt tevens over een groot, privaat tuin dat zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues. De woning wordt gekenmerkt door haar zeer lichte uitstraling en de rustgevende ligging, beschermd door de omringende beplanting en privacyvolle uitstraling. De ligging in Hautbellain biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen niet veraf zijn. De nabijgelegen infrastructuur maakt het gemakkelijk om te genieten van het landelijke karakter van de regio zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle comfort van een goed onderhouden huis. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en alle notariskosten en honoraria worden gedragen door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoedproject? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Hautbellain te investeren in uw toekomst.

Huis te koop

9189 Vichten

Ontdek deze charmante halfopen woning gelegen aan de rustige en groene Rue du Lavoir in Vichten, een ideale locatie voor wie rust en toegankelijkheid wil combineren. Deze woning, gebouwd in 1983, biedt een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, en ligt op een perceel van 1,44 are. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €680.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Het pand straalt een solide constructie uit met traditionele materialen en is voorzien van verschillende moderne upgrades, waaronder dubbele beglazing uit 2012 en een pelletkachel uit 2014. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die in 2025 wordt vernieuwd, een ruime badkamer en een praktische indeling die de leefruimte optimaal benut. Bij binnenkomst krijg je toegang tot een gastvrij ontvangsthal en een aparte toiletruimte. De woonkamer van 17,14 m² biedt directe toegang tot zowel een zuidgerichte terras van 10 m² als een westgerichte zijterras van 14 m², perfect voor gezellige buitenmomenten in de zon of schaduw. De open keuken, uitgerust met oven, vaatwasser en elektrische kookplaten, is klaar voor gebruik en wordt recent vernieuwd voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9,77 m², 11 m² en 15,6 m², waarvan één als doorloopkamer fungeert. De badkamer van 10,6 m² beschikt over alle benodigde voorzieningen en biedt ruimte voor een wasmachine. Via een deur is het mogelijk om de derde slaapkamer afzonderlijk te bereiken, wat veelzijdigheid biedt voor bewoners of bezoekers. De woning wordt gekenmerkt door haar rustige, groene ligging met geen inkijk achter de woning en een goed geïsoleerd dak met leien uit 2012. Dankzij de fiber-optic aansluiting geniet je van snelle internetverbindingen. Het geïsoleerde schuine dak biedt extra bergruimte in de zolderruimte. De woning is volledig omgeven door natuurlijke schoonheid en is ideaal gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, supermarkten in Mersch en Ettelbruck, en de snelweg A7 richting Luxemburg-Stad. Dankzij haar goede bereikbaarheid en rustige omgeving is deze woning perfect voor gezinnen die willen genieten van het landelijke leven zonder in te boeten op connectiviteit. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar!

Huis te koop

4610 Niederkorn

Ontdek deze charmante woning te Niederkorn aan de Rue de Longwy 98, een uitstekend gelegen huis dat comfort en functionaliteit combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of indien u extra ruimte wenst. De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, samen met een badkamer, waardoor de leefruimtes overzichtelijk en gemakkelijk bereikbaar zijn. Op de tweede verdieping vindt u de drie slaapkamers die toegang bieden tot een aangename terrasruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een wasruimte en een boilersysteem op gas, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin van ongeveer 150 m², die privacy en ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of speelactiviteiten voor kinderen. De achtertuin beschikt over een terras, waar u in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Hoewel renovaties nog nodig zijn, biedt dit huis de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren, waardoor u een eigentijds en aangepast thuis kunt creëren. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of uw plannen kunt uitvoeren. De ligging in Niederkorn brengt u dicht bij voorzieningen en voorzieningen, ideaal voor een aangename woonervaring. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €385.000, zonder btw. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat past bij de huidige energetische aanpak. Met een EPC-waarde van NC voldoet het pand aan de geldende normen, en er zijn geen speciale overstromingsrisico’s van toepassing. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en potentieel in Niederkorn, is dit een unieke kans. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op via het nummer 621 789 262 en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

2542 Luxembourg

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige omgeving van Luxembourg-Weimerskirch, perfect gelegen nabij het bruisende Kirchberg en het centrum van Luxembourg. Deze moderne woning, bouwkundig afgewerkt volgens de nieuwste normen, biedt een woonoppervlakte van 106 m² binnen een totale oppervlakte van 146 m², inclusief een praktische indeling en duurzame materialen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een comfortabele garage voor één auto, een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. De gezellige woon-eetkamer met open keuken vormt het hart van het huis en geeft toegang tot een zonnig terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte douchekamer en een extra bergruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BA+B-energielabel en wordt geleverd inclusief btw van 3%, inclusief het acte op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Deze woning combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die op zoek zijn naar comfort en modern wonen in Luxembourg. Het rustgevende groene uitzicht en de gunstige ligging maken dit een ideale plek voor gezinnen of professionals die de voordelen van de stad willen combineren met de rust van een residentiële wijk. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen, waardoor comfort verzekerd is. Met drie slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diegenen die extra comfort wensen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl het energielabel B zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit unieke vastgoedaanbod in Luxembourg is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in comfortabel en stijlvol wonen in Luxembourg!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9766 Munshausen

Deze prachtige vrijstaande woning in Munshausen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en ruime leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Gebouwd op een perceel van 4,91 are, heeft deze toekomstige constructie een totale woonoppervlakte van 167 m² en wordt aangeboden tegen een prijs van €1.022.474 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. De woning is vrij op drie zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonruimte met open keuken die naadloos overgaat in de tuin en terras, en toegang tot de garage met technische ruimte en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer met douche, plus nog een extra badkamer en een apart toilet. De zolderruimte biedt extra opbergruimte, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Locatie is een belangrijk aspect van deze eigendom, en Munshausen biedt een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op de natuur, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt. Het kleinschalige dorp ligt nabij natuurlijke gebieden en biedt voldoende voorzieningen voor dagelijks comfort. Hoewel het bouwproject nog in de toekomst ligt, garandeert dit huis u de mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en energie-efficiëntie. De woning beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming en is niet aangepast voor mindervaliden, maar biedt wel een solide basis voor een comfortabel woonhuis dat perfect aansluit bij de wensen van kopers die waarde hechten aan rust en natuurlijke omgevingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige landelijke omgeving met moderne voorzieningen en ruime leefmogelijkheden. Wacht niet te lang, want dergelijke eigendommen zijn zeer gewild in de regio Munshausen en bieden u de perfecte combinatie van comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. Contacteer ons vandaag nog om alles verder te bespreken en uw nieuwe thuis te ontdekken.

Huis te koop

4382 Ehlerange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Ehlerange, een unieke kans om te wonen op een ruime en zonnige locatie. Deze comfortabele woning biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 5,70 are, waarbij de zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval en een aangename leefomgeving. Het huis is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en functionaliteit, en combineert praktische indeling met een aantrekkelijke buitenruimte. De indeling van het pand omvat een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een semi-open eetgedeelte, met directe toegang tot een grote terras en het verzorgde tuin. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust, waardoor koken en samenkomen plezierig zijn. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl de ruime zolder ruimte biedt voor verdere indeling of opslag. Het gelijkvloers beschikt over een praktische kelder, een wasruimte, en een apart gastentoilet. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een gasverwarming en het in uitstekende staat verkerende dak voor comfort en gemoedsrust. Deze woning is ideaal gelegen in Ehlerange, een rustige omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen privacy en bereikbaarheid. Het grote zuidgeoriënteerde tuin met terras is perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, terwijl het aangrenzende voetpad bijdraagt aan de rustige sfeer. De woning beschikt over een garage en extra opslagruimte onder de terrassen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Geïnteresseerd in deze mooie eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden je graag bij elke stap van jouw project met professionaliteit en transparantie.

Huis te koop

8826 Perlé

Deze prachtige woning te koop in Perlé biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², bestaat deze woning uit drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer en toilet. De woning is gelegen op een perceel van 130 m² tuin, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is momenteel niet verhuurd, wat het een ideale gelegenheid maakt voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of investeren in een mooie vastgoedaanwinst. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling en de afwezigheid van energiekosten zoals zonnecollectoren, maar voorzien van gasverwarming. De woning beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning, lift of specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden. De EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat er geen specifiek energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. De rustige ligging in Perlé zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende privacy, en de tuin biedt de mogelijkheid voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €860.000, zonder btw. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een vrijblijvende prijsschatting wensen, staat NOVA IMMO klaar met een gratis inschatting en verdere informatie via ### of telefonisch op ### Neem contact op voor een professionele begeleiding bij deze unieke aankoopkans en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning in Perlé. Of u nu zoekt naar een gezinswoning of een investering, deze eigendom biedt u veelzijdige mogelijkheden in een rustige omgeving.

Huis te koop

8507 Redange

Ontdek deze prachtige woning te koop in Redange, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn charme en uitstekende ligging. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel rust als privacy. Daarnaast is er één badkamer voorzien, compleet met douchecabine en toilet, wat het wooncomfort ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn, zorgt de doordachte indeling voor een aangename leefomgeving. Een tuin van 150 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het ontbreken van een lift en andere toegankelijkheidsvoorzieningen aangeeft dat de woning voornamelijk geschikt is voor inwoners zonder beperkte mobiliteit. Gelegen in het rustige en charmante dorp Redange, biedt deze locatie een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige sfeer, perfect voor wie de wanten wil strippen en genieten van een groene omgeving. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze woning zeer aantrekkelijke voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een zeer goede staat, met een EPC-score van F. Deze woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat bijkomend rustgevend is voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €1.050.000, zonder btw, een investering die zich zeker zal uitbetalen in de toekomst. Voor wie op zoek is naar een solide en charmant vastgoedobject in Redange, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of een gratis schatting. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze woning is niet alleen een woning, maar een kans om te investeren in een comfortabele toekomst in een rustige omgeving in Redange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6225 Kobenbour

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kobenbour, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Deze moderne semi-gesloten woning, gelegen in een recent ontwikkelde wijk, biedt een totale oppervlakte van 232 m², waarvan 185 m² nuttige woonruimte. Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit huis perfect afgestemd op het gezinsleven. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras en tuin, en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en privébadkamer, twee extra slaapkamers en nog een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote niet-afgewerkte zolderruimte, die talrijke mogelijkheden biedt voor verdere aanpassing en uitbreiding naar uw wensen. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door drie parkeerplaatsen voor de woning en een verzorgde, privé tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De locatie in Kobenbour biedt veel voordelen: een rustige, groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige bouwkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €945.000, inclusief btw, en dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Het is mogelijk om binnen de woning nog interieurwijzigingen door te voeren, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar wens kunt vormgeven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit bijzondere project en al uw vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een modern en ruim huis in het charmante Kobenbour, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Wij kijken ernaar uit om samen met u uw woondromen te realiseren.

Huis te koop

4422 Belvaux

Deze moderne woning te Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige omgeving. De volledige renovatie in 2022 zorgt voor een eigentijdse uitstraling en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen terras op het zuiden, en twee ruime badkamers met douchecabines. Een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het garagegebouw met een hoogwaardige deur biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook praktische opbergruimte. De gasverwarming en het EPC-label F getuigen van een energiezuinige woning die voldoet aan hedendaagse normen. De ligging in Belvaux zorgt voor een gunstige connectiviteit en nabijheid tot lokale voorzieningen. Gelegen aan een rustige straat zonder uitvalswegen, biedt deze woning de rust en privacy die veel kopers zoeken. Op korte wandelafstand bevindt zich het centrum van Belval, met winkels, restaurants en supermarkten, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de nabijheid van het toekomstige tramlijnstation bij de Belval-railway station een groot pluspunt voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer. Dit maakt woon-werkverkeer en het verkennen van de regio uiterst gemakkelijk en comfortabel. De omgeving is bovendien vrij van overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van €850.000 biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een moderne, goed geïsoleerde en gunstig gelegen woning in Belvaux. De verkoop wordt volledig inclusief de belastingen afgehandeld, met geen btw-heffing. Gezien de hoge kwaliteit van de afwerking en de uitgebreide voorzieningen, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een comfortabel wooncomfort in een dynamische en snel ontwikkelende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden woning op een toplocatie.

Huis te koop

4960 Clemency

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Bascharage 12 in Clemency biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 6 are, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor renovatie en verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², inclusief drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of aanpassen naar eigen wensen. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, en de verwarming gebeurt via een mazoutketel, recent geïnstalleerd in 2021. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor herinrichting of gebruik. De ligging in Clemency, een charmant dorp binnen de gemeente Bascharage, biedt zowel rust als praktische voordelen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename omgeving voor gezinnen en professionals. Het perceel kenmerkt zich door grote buitenruimte met een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verder versterkt door een garage en een wasruimte, waardoor praktische voorzieningen aanwezig zijn voor modern wooncomfort. De energieprestatie van het huis wordt aangeduid met EPC-waarde H, gebaseerd op een referentieoppervlakte van 164,6 m² en een recente olieboiler. Dit alles maakt het vastgoed zeer geschikt voor renovatie, met de mogelijkheid om onder de juiste vergunningen extra wooneenheden te creëren of het huidige pand aan te passen aan moderne normen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, zonder BTW. De verkoop wordt afgehandeld met de voorwaarden dat de kosten voor tussenkomst door de verkoper worden betaald. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke opportuniteit in Clemency, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en flexibiliteit en wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig wil benutten en vormgeven naar eigen wensen.

Huis te koop

8552 Oberpallen

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Oberpallen, een ideale combinatie van rust en comfort. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2001, biedt een woonoppervlakte van 150 m² binnen een totale oppervlakte van 325 m². Gelegen aan een rustige doodlopende straat, geniet u hier van een onbelemmerd uitzicht op de natuur achter de woning en heeft u het gemak van een supermarkt op wandelafstand. De woning is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een moderne indeling die volledig inspeelt op het comfort van haar bewoners. Bij binnenkomst valt de ruime leefruimte van 56 m² op, die bestaat uit een gezellige woonkamer en een open keuken, perfect voor familiebijeenkomsten en gezellige diners. Via deze ruimte krijgt u rechtstreeks toegang tot het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de groene omgeving. Op dit niveau bevinden zich ook een apart toilet, een praktische garage en een praktische indeling die aan diverse wensen kan voldoen. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een extra apart toilet en een kantoorruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en thuiswerken. Via een uitschuifbare trap komt u in de zolder, die extra opslagruimte biedt. In de kelder vindt u de technische ruimte en drie grote kelders, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over één badkamer en twee toiletten. Het EPC-label F geeft aan dat er nog potentieel is voor energie-efficiëntieverbeteringen. De ligging in Oberpallen biedt niet alleen rust maar ook praktische voordelen zoals nabijheid van voorzieningen en een vriendelijke buurt. De prijs van €828.000 wordt gevraagd voor deze aantrekkelijke woning, die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en comfort van deze unieke woning in een rustige landelijke omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3336 Hellange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk "Iwwert der Sauerwiss". Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel van 4,49 are, wat voldoende privacy en ruimte garandeert. De woning is semi-vrijstaand en beschikt over een garage die ruimte biedt voor twee auto's, waardoor praktische voorzieningen en comfort verzekerd zijn. De indeling van de woning bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken gecombineerd met een living en eetruimte, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin – ideaal voor binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een apart toilet, een berging, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, waardoor het geheel functioneel en overzichtelijk blijft. Bovenaan bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de zolder van 43,60 m² te verbouwen tot extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte die het comfort verder verhoogt. Het totale energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief alle relevante aansluitingen en voorzieningen. Met een prijs van €1.240.000, biedt deze eigendom een uitstekende investering in de Vlaamse regio. Het ligt in een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Hellange is bekend om zijn rustgevende sfeer en gunstige ligging nabij Luxemburg, waardoor deze woning ideaal is voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft, biedt deze woning mogelijkheden tot persoonlijke aanpassingen volgens uw wensen. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in deze charmante omgeving.

Huis te koop

2152 Luxembourg

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Luxembourg-Dommeldange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning, gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 1990, biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en een totale brutovloeroppervlakte van ongeveer 210 m², gesitueerd op een perceel van 1a96ca. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte badkamer met bad en douche, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en uitnodigende leefruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer van ongeveer 13 m², die dankzij het grote raam een lichte en aangename sfeer uitstraalt. De keuken van circa 21 m² geeft toegang tot een ruime, oostelijk georiënteerde terras van ongeveer 70 m², perfect voor buitenactiviteiten en gezellige momenten met familie en vrienden. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 23 m², evenals een badkamer van circa 6 m² met alle moderne voorzieningen. Bovenaan, op de tweede en hoogste verdieping, vindt u een derde slaapkamer van ongeveer 19 m², een studie van 4 m² en een kleine douchekamer met natuurlijk licht. Het volledige onderhuis biedt praktische ruimte met een laundry van circa 18 m², een boilerruimte van 11 m² en een garage van 59 m² die plaats biedt aan minstens twee voertuigen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-ramen en een gasgestookte verwarming uit 2010. De dakbedekking bestaat uit leisteen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het huis. De locatie is ideaal: nabij het Kirchberg-plateau, bushaltes, het Geierbierg-woud en diverse voorzieningen zoals supermarkten (Auchan, Cactus), scholen (Europese School, Lycée des Arts et Métiers) en ziekenhuizen (CHL Eich, Kirchberg). U bevindt zich hier in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Luxemburg en alle belangrijke infrastructuur. Prijs: €1.149.000, kosten inbegrepen. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Constantin Strens, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze fantastische woning zelf te ervaren.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze schitterende woning voor verkoop in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzame bouwtechnieken en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een vlak perceel van circa 5 are, straalt deze elegante woning rust en privacy uit, met een optimale zuidgerichte ligging die zorgt voor overvloedige zonnewarmte en natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m² en is ontworpen met een focus op lichtdoorlatende, open ruimten, waardoor een aangename, hedendaagse leefomgeving ontstaat. Het huis wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met hoogwaardige materialen en een state-of-the-art energieprestatiecertificaat (EPC A+), wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook zeer energiezuinig en milieuvriendelijk. De slimme integratie van een Smart-Home-systeem biedt de mogelijkheid om verlichting en rolluiken gemakkelijk te bedienen, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een efficiënte warmtepomp met koelfunctie, die het binnenklimaat het hele jaar door op een aangenaam niveau houdt. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door zijn duurzame en innovatieve bouwtechnieken, gerealiseerd door Schwabenhaus, een gerenommeerde bouwpartner met meer dan zestig jaar ervaring. De afwerking wordt inclusief 30 jaar garantie op de constructie geleverd, samen met een vaste prijsgarantie van 18 maanden, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Het project biedt bovendien nog volop mogelijkheden om persoonlijke wensen en voorkeuren te incorporeren in de planning, waardoor u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak en behoefte kunt vormgeven. De prijs van €1.055.258 omvat zowel het huis als het perceel, rekening houdend met het verlaagde btw-tarief van 3%, wat het pakket nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze rustige locatie. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen voor wie houdt van natuur, rust en een goede levenskwaliteit. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan comfort en faciliteiten. De nabijheid van natuurlijke natuurlijke elementen en het landelijke karakter maken deze woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen modern wonen en natuurbeleving. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en goede bereikbaarheid, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een vredige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Erpeldange-sur-Sure.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8824 Perlé

Ontdek deze prachtige woonkans in het charmante dorp Perlé, gelegen in het westen van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. Dit moderne vrijstaande huis biedt een totale woonoppervlakte van 151 m² en combineert eigentijdse architectuur met duurzame bouwtechnieken. Deze woning staat garant voor comfortabel wonen, energie-efficiëntie en een harmonieuze levensstijl, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten op hoogwaardige voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €985.293, inclusief btw en wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra comfort waardeert. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een extra toilet en een verwarmingstype dat nog nader gespecificeerd is. Het gebruik van grote ramen en de gunstige zuidwestoriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes helder en gezellig worden. De woning heeft geen balkon, maar de ruime binnenruimte en de mogelijkheid tot het creëren van buitenruimtes maken dit meer dan goed. Perlé, met ongeveer 900 inwoners, staat bekend om zijn rustige en familiale sfeer. Het dorp ligt op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg, bereikbaar binnen ongeveer 30 tot 35 minuten rijden. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid en onderwijs. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op moderne faciliteiten. De woning wordt zonder overstromingsrisico’s aangeboden, en de energieprestatie wordt erkend met een EPC-certificaat van A+, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonmogelijkheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt een uitstekende investering in zowel comfort als duurzaamheid, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die waarde hecht aan kwaliteit en leefbaarheid. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Perlé.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6195 Imbringen

Ontdek deze prachtige woonkans in Imbringen met deze instapklaar residentie voor de scherpe prijs van 1.196.590 euro. Deze woning onderscheidt zich door zijn ruime leefoppervlakte van 264 m² en bestaat uit drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van een moderne vloerwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De praktische indeling wordt aangevuld met twee badkamers en een extra toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Buiten geniet u van een gunstige tuin van 130 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige avonden met familie en vrienden. Het geheel is zorgvuldig afgewerkt en klaar voor bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in het rustige en charmante dorp Imbringen, onderdeel van de gemeente Junglinster, biedt deze locatie een unieke combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Imbringen ligt op slechts 10 minuten van Kirchberg en 15 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor u alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt. De nabijheid van twee snelwegen – minder dan acht minuten rijden – maakt woon-werkverkeer nog eenvoudiger. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, ideaal voor buitenactiviteiten zoals joggen, fietsen of paardrijden, terwijl alle sociale infrastructuur van Junglinster en omliggende dorpen beschikbaar is. Hier vindt u grote supermarkten, winkelcentra, restaurants, salons, sportscholen en medische voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Deze eigendom biedt niet alleen een ideale woonplek, maar ook een uitstekende investering dankzij het EPC-certificaat met referentie A en de afwezigheid van overstromingsrisico’s. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele basis dicht bij de natuur en de stad, deze woning in Imbringen voldoet aan alle verwachtingen. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 196 m², verdeeld over een moderne en functionele indeling. Gevestigd op een perceel van 4,89 are, combineert deze semi-geschakelde woning privacy, comfort en esthetiek. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos in verbinding staat met de westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van prachtige zonsondergangen en ontspannende buitenmomenten. De moderne keuken en de extra praktische ruimtes zoals de wasruimte maken het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel. Bovendien is er een garage voor één voertuig inbegrepen, wat het totale comfort verder verhoogt. Deze woning wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de bouwwereld, bekend om hun hoogwaardige constructies en aandacht voor detail. De gebruikte materialen en afwerking getuigen van vakmanschap en kwaliteit, waardoor u kunt investeren in een duurzame en esthetisch verantwoorde woning. Het ontwerp is zorgvuldig bedacht om aan de wensen van moderne gezinnen te voldoen, met een focus op efficiëntie, comfort en esthetiek. De ligging te Hautcharage biedt daarnaast voordelen zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Voor wie interesse heeft, biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt € 1.162.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Met EPC-waarde A voldoet de woning ook aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u op zoek naar een elegante woning die comfort, kwaliteit en locatie combineert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken.