Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 38)

Deze prachtige woning in Koetschette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue des Alli, beschikt dit huis over een vraagprijs van €849.000. Het betreft een ruime woning met drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke keuze. De verwarming gebeurt via gas, maar er is geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop aantrekkelijker kan maken voor bepaalde kopers. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer en een open keuken, perfect voor gezinsleven en ontspanning. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer en een goed formaat van woonoppervlakte. De afwerking en de technische installaties zorgen voor een hoog comfortniveau, ondanks dat er geen airconditioning of lift voorzien zijn. Buiten is er geen balkon, maar het feit dat de woning gelegen is op een perceel van 3a62ca met een prachtig uitzicht over de omliggende velden en bos, maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. Dit geeft u de mogelijkheid om te genieten van rust en privacy, terwijl u profiteert van alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De locatie in Koetschette biedt verschillende voordelen. Het gebied is rustig en groen, met voldoende ruimte voor outdoor activiteiten en ontspanning. Hoewel het geen overstromingsgevoelig gebied is, biedt deze omgeving een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Gezien de prijs en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie zoekt naar een moderne woning op een mooie locatie in Vlaanderen. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van dit schitterende vastgoed in Koetschette. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop gelegen in Koetschette biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en ruim opgezette woning. Met een vraagprijs van 949.000 euro, is dit een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, energie-efficiëntie en een aantrekkelijke locatie. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van 137 m², gelegen op een perceel van 4a01ca, en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra comfort toevoegt. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken of andere doeleinden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet, opslag- en wasruimte, en een gesloten garage voor twee voertuigen. De moderne afwerking wordt versterkt door technische snufjes zoals vloerverwarming, een warmtepomp, triple beglazing en dubbele ventilatie, die zorgen voor een optimale energievoorziening en wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een privétuin met een zuidwestgerichte terras van 26,5 m², perfect voor ontspanning en gezellige momenten in de buitenlucht. Het perceel biedt niet alleen privacy, maar ook een adembenemend uitzicht op de omliggende velden en het bos, waardoor u volop geniet van de natuurlijke omgeving. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject ontwikkeld door een gerenommeerde bouwer met ervaring in Luxemburg, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Dit project wordt geleverd met de wettelijke garantie van tien jaar, waardoor u met vertrouwen kunt investeren. De woning is uitgerust met geavanceerde isolatie en energie-efficiënte systemen die helpen om de energiekosten te beperken en het milieu te sparen. Koetschette ligt in een rustige omgeving, doch dicht bij belangrijke voorzieningen en natuurlijke attracties, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de rust van de landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit vastgoed vormt een perfecte investering voor wie op zoek is naar een moderne woning met hoogwaardige afwerking en extra comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om de plannen en specificaties te ontvangen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Koetschette. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning in Helmsange, aangeboden voor een prijs van €1.328.155. Deze moderne nieuwbouwwoning, ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wordt gebouwd op een perceel van 4,32 aren in een rustige en groene woonwijk. Met een totale woonoppervlakte van 163 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. De woning is gebouwd op een driekant vrijstaande basis, waardoor er veel natuurlijk licht binnenstroomt en optimale privacy gewaarborgd wordt. De indeling van het huis is functioneel en gericht op modern wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall, een apart gastentoilet, een vestiaire, een praktische wasruimte en een garage met toegang tot de woning. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met toilet, plus een extra badkamer met douche en toilet. De woning beschikt bovendien over één parkeerplaats buiten, een verzorgde tuin en een terras, waardoor u volop geniet van het buitenleven in alle rust. De locatie in Helmsange biedt een vredige en groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een energiezuinig, modern en comfortabel woonhuis in een rustige setting, vlakbij stedelijke voorzieningen. Dankzij de hoge bouwstandaarden, het energie-efficiënte ontwerp en de gunstige ligging, combineert dit vastgoed functionaliteit met leefbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in het hart van Helmsange. Meer weten?

Geef je woningzoektocht in Erpeldange-sur-Sure een exclusieve impuls met deze prachtige residentie te koop voor €993..639. Dit indrukwekkende vastgoed combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, doordachte indeling en een strategische ligging, waardoor het een uitzonderlijke investering wordt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het betreft een bijna volledig afgewerkt huis in de uitrustingsfase "Fast Vollendet Plus", waarbij het grootste deel van de afwerking en installaties al voltooid zijn, zodat je snel kunt intrekken of jouw persoonlijke touch nog kan toevoegen. Met een totale woonoppervlakte die de nadruk legt op ruimtelijkheid en functionaliteit, biedt dit project drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor gezinnen die comfort en praktische indeling zoeken. Het ontwerp van de woning wordt gekenmerkt door moderne elementen zoals een solide fundering, de nieuwste warmtepomptechnologie voor efficiënte verwarming, en volledig afgewerkte muren die klaar zijn om verder gepersonaliseerd te worden met meer dan 200 beschikbare verfkleuren. De woning wordt geleverd inclusief elektrische rolluiken die zorgen voor extra wooncomfort en veiligheid, terwijl de afwerking en afbouw nog kunnen worden aangepast naar jouw wensen. Het project bevindt zich in een groene omgeving binnen het woongebied "in de middelste Gewann", wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving die uitnodigt tot ontspanning en genieten van de natuur. Ondanks de vredige ligging is de locatie uitstekend bereikbaar: snel toegankelijke verbindingen maken dat je moeiteloos naar werk, stad of het buitengebied kunt reizen. De prijs van €993.639 is inclusief zowel het bouwgrondstuk als het huis zelf, waarbij het gunstige belastingtarief van 3% reeds is meegerekend. Er zijn geen bijkomende bouwkosten inbegrepen, waardoor je een helder inzicht krijgt in de totale investering. De woning beschikt over een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten op lange termijn. Gezien de uitstekende locatie, de hoge bouwkwaliteit en de mogelijkheid tot personalisatie, is dit vastgoed een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze indrukwekkende woning te bezichtigen en jouw nieuwe thuis te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed dat comfort en rust combineert in een rustige residentiële omgeving. Deze ruime woning, geprijsd op €640.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en een bruto vloeroppervlakte van circa 130 m², gelegen op een perceel van 1,50 are. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met diverse buitenvoorzieningen die het woonplezier verhogen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een eigen thuis of investeringsmogelijkheden. In de praktijk omvat de woning een ruime inkomhal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken en de gezellige woon- en eetkamer, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De badkamer met twee douchecabines, samen met een praktische berging en wasruimte, zorgen voor gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop die een automatische toegang biedt tot een derde kamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De onderverdieping bestaat uit een kelder, een technische ruimte, een wasruimte en nog een extra douche, wat de praktische zijde van het huis versterkt. Buiten biedt de tuin met terras en barbecue ideale mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, terwijl de achterliggende doorgang extra gemak biedt voor het dagelijks gebruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert deze woning van de voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie. De nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur maakt het gemakkelijk om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een slimme investering, deze woning biedt een uitstekende kans. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige residentie in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedproject. Gelegen aan het adres 4 Cit?ourschterbach, wordt deze indrukwekkende woning aangeboden voor een prijs van 1.011.725 euro. Het betreft een woning die zich onderscheidt door zijn royale woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een ruim en elegant thuis. De woning kenmerkt zich door drie slaapkamers, twee badkamers en een oppervlakte van ongeveer 223m², gelegen op een perceel van 3.92 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privéleven als ontspanning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken van circa 40m². Deze grote gezamenlijke ruimte is ideaal voor familiegebruik of het ontvangen van gasten en biedt directe toegang tot een terras van 26m² en een aangelegd tuin met noord-oostelijke oriëntatie, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich ook praktische voorzieningen zoals een gastentoilet, bergruimte, garage voor één auto, en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u de slaapvertrekken, waaronder twee kamers van 16m² en een derde suite met dressing en privébadkamer, waardoor er maximale comfort en privacy worden gegarandeerd. Diekirch is bekend om zijn rustige, groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een idyllisch levensstijl. De woning ligt bovendien in een rustige straat, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid en moderne afwerking van het gebouw, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de niet-gebonden status voor wateroverlast extra gemoedsrust bieden. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer willen weten over de financieringsmogelijkheden, is contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail de volgende stap. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw droomhuis in Diekirch. Meer weten?

Deze prachtige woning in Diekirch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Châtourschterbach, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 202 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een bewoonbaar perceel van 3,92 are. De woning is strategisch gesitueerd aan het einde van een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Het grote terrein en de drie vrije gevels zorgen niet alleen voor een open en luchtige sfeer, maar garanderen ook optimale lichtinval en privacy. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De indeling omvat een ruim inkomhal die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en een moderne keuken. Deze prachtige woonruimte opent rechtstreeks naar een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, bergruimte, garage voor één auto, en een aparte wasruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is ingericht. De eerste verdieping is toegewijd aan de slaapruimtes, met twee slaapkamers van elk 16 m² en een derde kamer met dressing en eigen badkamer. Een extra badkamer completeert de verdieping, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning heeft bovendien een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De plannen zijn volledig modulair aanpasbaar, zodat u de woning volledig kunt afstemmen op uw wensen en levensstijl. Financiële begeleiding is beschikbaar via onze partners. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit exclusieve vastgoed biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonomgeving in Diekirch, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust op een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €981.707 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Het object beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan extra ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 2,95 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is, terwijl de woning zelf circa 213 m² woonoppervlakte biedt. Bovendien beschikt de woning over een balkon, ideaal voor ontspanning en het genieten van de frisse lucht. Het is opmerkelijk dat het EPC-certificaat op A staat, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De praktische indeling en het doordachte ontwerp zorgen voor veel lichtinval en een harmonieuze leefomgeving. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, met een grote open zithoek, eetkamer en keuken die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het eerste verdiepingsniveau is bedoeld voor ontspanning en privéleven, met drie slaapkamers en een luxe badkamer, inclusief een dressingruimte bij één van de kamers. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak en maakt het dagelijks leven vereenvoudigd. Buiten biedt het balkon een mooie plek om te genieten van het uitzicht of om buiten te ontbijten, en de rustige ligging in Diekirch garandeert privacy en vrede. Diekirch staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met goede voorzieningen en een kalme sfeer die ideaal is voor gezinnen en mensen die nabij de natuur willen wonen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Deze woning is bovendien onderdeel van een goed ontwikkelde gemeenschap, waar veiligheid en comfort prioriteit krijgen. Gezien de toegevoegde waarde van het energielabel A en de aantrekkelijke prijsstelling, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in hoogwaardige huisvesting in Diekirch. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Niederanven, een uniek aanbod dat modern comfort combineert met een uitstekende locatie. Gelegen aan de 3 rue Mie Rodenbour, biedt dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte en een hoogwaardige afwerking. De woning is momenteel in opbouw en wordt casco opgeleverd, zodat u de mogelijkheid heeft om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. De constructie is reeds voltooid en bezichtigingen zijn mogelijk voor geïnteresseerden die de kwaliteit zelf willen ervaren. Dit project betreft een vrijstaande woning die voorzien is van vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing en een eigen douche. Daarnaast beschikt het huis over twee badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Het grote leefgedeelte van ongeveer 70 m² combineert een open keuken met een gezellige zithoek, voorzien van praktische opbergruimtes en directe toegang tot een grote terras om buiten te genieten tijdens mooi weer. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere het dubbele garage en op het kelderniveau verschillende ontspanningsruimtes, een wasruimte en het technische lokaal. De ligging van deze woning in het hart van Niederanven biedt diverse voordelen. Het nieuwe verkavelingsproject ligt centraal, op korte afstand van de A1 autosnelweg (slechts 2 km verwijderd), wat zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met regelmatige busdiensten die de woonwijk verbinden met omliggende gemeenschappen en stedelijke centra. Niederanven staat bekend om zijn rustige, groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Deze woning beschikt over praktische extra’s zoals een balkon, één parkeerplaats buiten en moderne veiligheidsnormen met een EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie. Deze prachtige woonkans wordt aangeboden tegen een prijs van 2.953.000 euro, inclusief btw, wat de investering zeker waard is voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een prestigieuze omgeving. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat nog volop in voorbereiding is, maar nu al klaarstaat voor u om uw eigen stempel te drukken en er een thuis van te maken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details over deze unieke woning in Niederanven. Meer weten?

Deze prachtige, nog te voltooien woning in Beyren biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 2,19 are, beschikt deze Residence over een totale woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die optimaal benut worden. De woning wordt gekenmerkt door zijn luxe afwerking en doordachte indeling, waarbij comfort en energie-efficiëntie centraal staan. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een kelder en een praktische wasruimte. Het hart van de woning vormt het grote, lichte salon met open keuken, dat via een grote schuifpui toegang biedt tot de terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken wordt volledig uitgerust en alles is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer met privébadkamer, daarnaast nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte biedt talloze mogelijkheden voor extra indeling of opslag, waardoor deze woning zeer flexibel is in gebruik. De technische installaties vormen eveneens een hoogstandje: de woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux, en kwalitatieve vloer- en wandtegels tot €60/m². Dit alles zorgt voor een energieklasse A+ en een uiterst comfortabel en zuinig klimaat in huis. Voor parkeren is er een garage voor één auto aanwezig, naast twee buitenparkeerplaatsen en een mooie tuin met terras dat uitnodigt tot ontspanning. De ligging van deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende verbindingen ligt Beyren op slechts 15 minuten van Luxemburg, Kirchberg en Trèves, waardoor woon-werkverkeer naadloos verloopt. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt dat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De vraagprijs bedraagt €911.500 inclusief btw, wat gezien de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid zeer competitief is. Voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen in uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Beyren. Meer weten?

Ontdek deze fantastische investering in Niederanven met deze hoogwaardige residentie die momenteel in de bouw is en binnenkort klaar is voor bewoners. Deze vrijstaande woning maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit vier huizen, waarvan drie in rij en één vrijstaand. De woning biedt een royale woonoppervlakte met een enorme leefruimte van ongeveer 70 m², die een open keuken en een grote woonkamer omvat. Hier bevindt zich ook een praktische berging, een terras voor ontspannen buitenleven, en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u tevens een dubbele garage, een parkeerplaats, een wasruimte, een badkamer met douchecabines, meerdere kelders en een technisch lokaal, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De bouw van het fundament is afgerond, waardoor de woning reeds te bezichtigen is voor geïnteresseerden die graag hun eigen indruk willen krijgen van dit project. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douche. Daarnaast is er een tweede badkamer die dienst doet voor de andere slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of diegenen die extra ruimte zoeken. De woning wordt turnkey opgeleverd, inclusief afwerking van de binnen- en buitenomgeving en interieurverf, zodat de nieuwe eigenaar direct kan genieten van de luxe en moderne afwerking. Gelegen in een nieuw woonwijk midden in Niederanven, biedt deze locatie verschillende voordelen. De nabijheid van de A1-snelweg op slechts 2 km zorgt voor makkelijke bereikbaarheid, terwijl het openbaar vervoer, zoals busverbindingen, goede verbindingen garandeert naar omliggende gebieden en voorzieningen. Deze unieke eigendom is perfect voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een centrale ligging binnen Luxemburgse grenzen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.978.000, inclusief btw. Het project is ontworpen volgens hoge bouwstandaarden en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Met geen huurcontracten momenteel actief en alle vergunningen in orde, is dit een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die waarde hechten aan kwaliteit en toekomstgerichte bouwkwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij de aankoop van deze prachtige woning in Niederanven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederanven, gelegen op een rustige locatie in een nieuw aangelegd woonwijk. Deze residentie biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een oppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin. Gevestigd aan 1a rue Mie Rodenbour, is deze eigendom ideaal gesitueerd nabij belangrijke verbindingswegen, waaronder de A1, op slechts 2 kilometer afstand, en profiteert het van goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder busdiensten. Met een vraagprijs van 1.909.000 euro, inclusief btw, presenteert deze woning zich als een exclusief en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. De woning zelf bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt het over een tweede badkamer voor de kinderen of gasten, wat de praktische indeling ten goede komt. Het grote leefgedeelte van ongeveer 70 m² combineert een open keuken met ingebouwde apparatuur en een ruime woonkamer die uitkomt op een terras – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van een aparte wasruimte, dubbele garage, een technische ruimte, en een kelder, waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel en praktisch woonleven. Het bouwproces is reeds voltooid tot het gros-oeuvre, waardoor de woning nu bezichtigbaar is en klaar is voor afwerking. De verkoper biedt bovendien een sleutel-op-de-deur afwerking inclusief interieur- en tuinwerkzaamheden, zodat u snel kunt intrekken in uw nieuwe thuis. Niederanven ligt centraal en biedt uitstekende verbindingen naar Brussel en andere grote steden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als forenzen. De omgeving combineert rust en groen met goede voorzieningen en connectiviteit, wat de woonkwaliteit verhoogt. Het project bevindt zich op een strategische plek in een rustige straat, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in een groeiende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze fraaie nieuwbouwwoning. Meer weten?

Deze exclusieve residentie in Niederanven biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en moderne woning in een rustige, goed verbonden omgeving. Gelegen aan het adres 1 Mie Rodenbour, bevindt deze woning zich in een nieuw aangelegd woonproject dat bestaat uit vier zorgvuldig ontworpen huizen, waarvan drie in rijvorm en één vrijstaand. Met een vraagprijs van €2.118.000, inclusief BTW, belooft dit project een hoogstaande kwaliteit en uitstekende afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen douche, ideaal voor bewoners die comfort en privacy waarderen. Daarnaast telt de woning twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor gezinsleden en bezoekers comfortabel kunnen genieten van de voorzieningen. Het interieur kenmerkt zich door een grote leefruimte van ongeveer 70 m², waar de keuken geïntegreerd is en naadloos aansluit op de woonkamer. Deze ruimte biedt toegang tot een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het huis is voorzien van praktische ruimtes zoals een bergruimte, een wasruimte en verschillende kelderruimtes, evenals een technische ruimte voor installatie en onderhoud. Op het gelijkvloers bevinden zich een dubbele garage en twee parkeerplaatsen buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning wordt volledig afgewerkt afgezien van de buitenomgeving, die inclusief het terrein en de schilderwerken in de prijs zijn inbegrepen. De bouw is klaar, waardoor de woningen al bezichtigbaar zijn. Niederanven is bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en gunstige ligging nabij de snelweg A1 (slechts 2 km). Dit maakt het een ideale locatie voor wie snel toegang zoekt tot Brussel en andere belangrijke steden in België. Bovendien geniet de buurt van goede openbaarvervoersverbindingen, zoals buslijnen, waardoor wonen hier ook voor pendelaars aantrekkelijk is. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een waardevolle investering, deze woning combineert comfort, design en locatie op een hoog niveau. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Mertzig biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige omgeving, straalt deze semi-geschakelde woning een warme en uitnodigende sfeer uit, perfect voor gezinnen of liefhebbers van een rustige levensstijl. Met een woonoppervlakte van 160m² en een totale oppervlakte van 195m², biedt deze woning voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijks gebruik. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een traplift die zorgt voor een gemakkelijke toegang op alle verdiepingen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, en een grote woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de prachtig onderhouden tuin. De open keuken, verbonden met de eetkamer, maakt het bereiden van maaltijden eenvoudig en gezellig, terwijl de aparte toiletruimte en de badkamer met douche extra comfort bieden. Een garage voor één auto en drie extra buitenparkeerplaatsen maken het parkeren overzichtelijk en comfortabel. De buitenruimte van deze woning is werkelijk schitterend. De tuin, gelegen op een terrein van 7,54 are, is aangelegd en voorzien van een elektrische grasmaaier, waardoor onderhoud eenvoudig wordt gehouden. Daarnaast beschikt de woning over een tuinberging met een pizzaoven, ideaal voor gezinsfeestjes of gezellige avonden buiten. Het terras biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin zelf uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals een tankstation, een kleine markt in Mertzig, twee basisscholen en kinderdiensten, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Voor liefhebbers van natuur en wandelingen zijn er verschillende wandelpaden en sportvelden in de directe omgeving. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van €970.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie F, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook efficiëntie in energiegebruik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning te koop in Mertzig vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Wickrange, een ideale combinatie van comfort en ruimte gelegen op een perceel van 1,26 are. Deze ruime woning biedt een stijlvolle en functionele indeling die perfect aansluit bij een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel thuis met veel extra's. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een grote, open woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken, wat een gezellige en praktische leefruimte creëert. Van hieruit heeft u toegang tot een royale terras dat uitkijkt op een charmant tuinperk, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of gezellige zomeravonden. Het interieur is afgewerkt met aandacht voor detail en modern comfort, inclusief drie slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een aparte wasruimte. De woning beschikt bovendien over een grote inpandige garage voor twee voertuigen, wat de praktische nachtoplossing biedt voor gezinnen met meerdere auto's of voor extra opslag. Boven vindt u een tweede grote slaapkamer met toegang tot een aparte badkamer met douche en toilet, plus nog een terras op het dak dat u een prachtig uitzicht biedt en de mogelijkheid tot buitenleven op hoogte. De woning is uitgerust met voorzieningen zoals een aparte WC op verschillende verdiepingen en technische lokalen, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De afwerking en de indeling maken deze woning uiterst geschikt voor diegenen die waarde hechten aan ruimte, comfort en privacy, terwijl de buitenruimte met tuin en terras uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Gelegen in Wickrange biedt deze residentie niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het domein is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft, terwijl het EPC-label A wijst op energiezuinigheid en moderne bouwstandaarden. De vraagprijs bedraagt €1.080.600, inclusief btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ruime woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Wickrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Wickrange, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze residence biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het pand is gelegen op een perceel van 1,29 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling is doordacht en biedt verschillende leefruimtes, inclusief een grote living die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Vanuit deze ruimtes is er toegang tot een grote terras dat verder wordt uitgebreid door een charmant tuinperceel, ideaal voor buiten dineren of ontspanning in de natuur. Op het gelijkvloers bevinden zich praktische en comfortabele faciliteiten, waaronder een grote garage voor twee auto's, een opslagruimte en technische lokalen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping beschikt over nog een grote slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet en een dakterras dat volop geniet van de buitenlucht. De woning is recentelijk gecertificeerd met EPC-waarde A, wat verzekerd dat energiezuinig wonen mogelijk is, en het is momenteel niet verhuurd. Met een prijs van 1.087.650 euro inclusief btw biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Wickrange. De locatie van de woning onderstreept haar waarde; Wickrange bevindt zich in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van de natuur en rust, terwijl voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is klaar voor directe bewoning en biedt tal van voordelen zoals een buitenruimte, praktische indeling en moderne energieprestaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woonkans in Wickrange wacht op de juiste koper die comfort en ruimte waardeert binnen een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe residentie voor verkoop in Beidweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving. Het betreft een project van vrijstaande woningen die binnenkort worden gebouwd in een nieuw aangelegd woongebied aan de Rue des Prés. De woningen worden gekenmerkt door hun hedendaagse ontwerp en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Het perceel van 3,6 are biedt voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving, met een bewoonbare oppervlakte van 144 m². Het ontwerp is gericht op lage energiekosten, met een klasse ABA, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De verkoopprijs bedraagt €1.173.870 inclusief 3% btw, wat de transparantie en duidelijkheid voor potentiële kopers versterkt. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor werken of hobbies. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat de alledaagse routine vereenvoudigt. De woning heeft een moderne badkamer met één douchecabine en twee toiletten, wat de comfortfactor verhoogt. Voor extra gemak is er een garage voorzien, met ruimte voor één auto. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert het ontwerp met een slimme indeling en kwalitatieve afwerking. De verwarming en energievoorziening worden nog niet gespecificeerd, maar de woning is ontworpen met energiezuinigheid in het achterhoofd. Het EPC-certificaat wordt momenteel niet verstrekt, maar de lage energiewaarden van het ontwerp benadrukken de focus op duurzaamheid. Gelegen in een rustige en welgelegen buurt, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die rust zoeken zonder in te boeten op verbondenheid met voorzieningen. Beidweiler is bekend om zijn vredige sfeer en natuurlijke omgeving, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van toegankelijke infrastructuur maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen voor werk, onderwijs of vrijetijdsactiviteiten. De prijs van €1.173.870 onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit project, dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om in een nieuwbouwproject te investeren dat comfort, duurzaamheid en rust combineert. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en de eerste stap te zetten richting uw nieuwe thuis in Beidweiler. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Beidweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject van enkele vrijstaande huizen, waarvan deze woning met een woonoppervlakte van 164,43 m² op een perceel van 4,48 are gelegen is. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie (ABA), wat betekent dat u niet alleen profiteert van een milieuvriendelijke woning maar ook van lage energiekosten op de lange termijn. Het ontwerp omvat een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen die willen genieten van comfort en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met directe toegang tot een terras van 43 m² en een privé tuin – ideaal voor ontspanning, speelplaatsen of tuinieren. De garage voor één wagen en extra technische ruimtes maken het geheel compleet, terwijl de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een kwaliteitsvol woonproject. De eerste verdieping omvat een nachthal, een handige bergruimte, een gedeelde badkamer met toilet, een hoofdslaapkamer met dressingruimte en de mogelijkheid tot een eigen badkamer. Twee extra slaapkamers maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het perceel ligt in een rustige en bevoorrechte buurt, wat zorgt voor een vredige leefomgeving waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Dankzij de locatie dicht bij voorzieningen en de nabijheid tot natuurgebieden, geniet u van het beste van beide werelden: comfort binnen handbereik en de rust van de natuur. De verkoopprijs bedraagt 1.241.232 euro, inclusief een gunstige btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De woningen zullen beschikbaar zijn voor de nieuwe eigenaars 15 maanden na voltooiing van de grondwerken, waardoor u zich kunt voorbereiden op een soepele verhuisplanning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij begeleiden u graag in elke stap van het aankoopproces, zodat uw dromen werkelijkheid worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wasserbillig biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne comfort en adembenemende uitzichten over de rivier de Moselle. Deze eigendom, gebouwd in 2005 en volledig gerenoveerd in 2018, heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 145 m² woonoppervlakte. Het huis is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis aan de rivier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een aparte WC, een werkruimte van circa 7 m² en een gezellige woonkamer van circa 27 m². Grote ramen bieden hier een prachtig uitzicht op de Moselle en zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling is doordacht, met vloerverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eén van de slaapkamers van circa 20 m² biedt een panoramisch uitzicht over de rivier en kan gemakkelijk worden opgesplitst in twee aparte kamers van ongeveer 9 m² elk, afhankelijk van uw wensen. Naast de slaapkamer bevindt zich een aangename dressingruimte van circa 9 m². De badkamer is uitgerust met een douche en heeft een eigentijdse uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken met eetruimte van circa 26 m², die naadloos overgaat in een grote zuid gerichte terrass van ongeveer 40 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en biedt directe toegang tot de promenade langs de Moselle, waardoor u volop kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte, een bergruimte en een garage van circa 28 m², waardoor praktisch gebruiksgemak gegarandeerd is. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de uitgestrekte rooftop die over de hele dakoppervlakte loopt. Deze privéruimte is ingericht als ontspanningszone met een douche en elektrische markiezen, en biedt een panoramisch uitzicht dat niet vaak wordt gezien. Het is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl u geniet van de rust en de rustgevende omgeving van Wasserbillig. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking: houten raamkozijnen met dubbele beglazing, alarmbeveiliging, zonnepanelen ontbreken wel maar verwarming gebeurt elektrisch via radiatoren en vloerverwarming. De terrassen en vloeren zijn uitgerust met kwalitatieve tegels, en het huis beschikt over alle comfort die u mag verwachten voor modern wonen aan de rivier. De nabijheid van de fiets- en wandelpaden langs de Moselle maken het bovendien tot een uitstekende locatie voor outdoor liefhebbers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.135.000, zonder btw. De kosten voor verwarming, water en gemeentelijke belastingen blijven onder controle door de moderne installaties en energiebesparende voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een weekendverblijf met een prachtig uitzicht, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen in Wasserbillig. Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of bel naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw unieke kans om te wonen aan de betoverende rivier de Moselle, waar rust, luxe en natuurlijke schoonheid samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een ideale combinatie van modern comfort en authentiek charme, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 1,75 are, beschikt deze single-family bandwoning over drie ruime en lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over twee toiletten en één badkamer met een moderne douche, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en het wooncomfort. Het interieur is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijkse activiteiten. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage maken het geheel compleet, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd zijn in de woning. Buiten bevindt zich een zonnige, Zuid-georiënteerde terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. Het terras biedt het hele jaar door de mogelijkheid om van de zon te genieten, terwijl de tuin ruimte biedt voor groenplezier en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede stand, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Grosbous staat bekend om zijn rustige en aangename leefomgeving, die zich uitstekend leent voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging dichtbij grote steden zorgt voor een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en stedelijke gemakken. Hier vindt u winkels, scholen en groene zones binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven comfortabel en moeiteloos verloopt. Dankzij goede connectiviteit en gemeenschapsvoorzieningen is Grosbous de ideale plek voor zowel gezinnen als ouderen die willen genieten van een rustige levensstijl met alle nodige voorzieningen dicht bij huis. Met deze woning krijgt u niet alleen een aantrekkelijke woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een harmonieuze omgeving waarin welzijn centraal staat. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €848.000, inclusief btw. Indien u geïnteresseerd bent in een bezichtiging of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer 621 65 44 44 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een woning die comfort, functionaliteit en een hoog leefgenot combineert in het schilderachtige Grosbous. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en kijken uit naar uw contact. Meer weten?