Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Neuve in Beidweiler, biedt een modern en energiezuinig leefcomfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 177,14 m², staat het huis vrij aan drie zijden op een ruim perceel van 4,094 are. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de grote terras en de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte wc en een handige berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor een gezin. De zolderverdieping is slim ingericht met een technische ruimte en een royale master bedroom die voorzien is van een eigen doucheruimte. De woning beschikt over een garage met directe toegang tot het huis, plus een parkeerplaats voor de garage, waardoor u altijd verzekerd bent van voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid, uitgerust met een warmtepomp en gevelisolatie van rotswol. Alle omgevingswerkzaamheden, zoals de toegangspaden en terrassen, zijn inbegrepen in de oplevering van de sleutelklare woning binnen 14 maanden. De woning komt in aanmerking voor een maximale terugvordering van 50.000 € aan BTW, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA.
Deze charmante halfopen woning te koop in Luxembourg-Cessange combineert een gunstige ligging met een praktische indeling. Gebouwd in 1955, biedt deze residentie een totale oppervlakte van circa 140 m², waarvan ongeveer 100 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is gesitueerd op een perceel van 1,83 are en omvat onder meer een inkomhal met vestiaire, een kantoorruimte, een lichtrijke woonkamer en een aparte keuken met directe toegang tot zowel een mooi terras als de aangrenzende tuin. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee slaapkamers en een kleinere kinderkamer, evenals een douchekamer en een apart toilet, beide met raam. Het souterrain bestaat uit diverse functionele ruimtes waaronder een wasruimte, een verwarmingsruimte en een kelder. Verder is er een polyvalente ruimte van ongeveer 22 m² die veelzijdig kan worden ingezet als hobbykamer, atelier of speelruimte, met directe tuintoegang. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft vloeren met terrazzo, tegelwerk en laminaat. Het energielabel HI geeft aan dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning vraagt om enkele renovatiewerken, wat kansen biedt om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Wat de ligging betreft, geniet dit vastgoed van een uitstekende positie in Luxembourg-Cessange, dichtbij tal van voorzieningen zoals winkels, een winkelcentrum, restaurants, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Daarnaast is er vlotte toegang tot de belangrijkste autosnelwegen. Dit maakt het tot een praktisch en aantrekkelijk woonadres binnen de stad Luxembourg. De vraagprijs bedraagt 995.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen.
Deze vrijstaande woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde straat in een cul-de-sac, straalt deze woning een sfeer van sereniteit uit, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Gebouwd in 1960, bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 6,45 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², met een totale oppervlakte van circa 230 m². Het interieur telt drie slaapkamers, een badkamer, een extra douche in de kelder en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De woning is uitgerust met een gasverwarming, en hoewel de energieklas nog wordt afgerond, biedt dit systeem betrouwbare warmte tijdens de koudere maanden. Buiten geniet u van een gezellige terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt verder versterkt door een garage voor één wagen, 2 à 3 parkeerplaatsen buiten, een kelder met opslagruimte en wasruimte, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie van deze woning is werkelijk uitstekend. Kopstal ligt in een groene omgeving die rust en natuur biedt, terwijl voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels snel bereikbaar zijn. De goede ontsluiting via het openbaar vervoer maakt het dagelijkse woon-werkverkeer gemakkelijk en comfortabel. Voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen wooncomfort en bereikbaarheid, vormt deze woning een zeer aantrekkelijke keuze. De prijs van €1.060.000 wordt weergegeven zonder btw, wat de transactie overzichtelijk maakt. Bovendien is de woning niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en sereniteit die Kopstal te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter op een toplocatie, biedt deze woning in Kopstal een uitstekende investering. Of u nu een gezin bent, een koppeltje of een investeerder, deze woning past bij verschillende wensen en levensstijlen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij ImmoLogic staat professionaliteit en transparantie centraal – wij begeleiden u graag in een vlotte aankoop of verkooptraject in de Belgische vastgoedmarkt. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft!
Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het schilderachtige Redange-sur-Attert, een ideale combinatie van landelijke rust en praktische voorzieningen. Deze woning, gebouwd in de jaren 1960, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en bevindt zich op een vlak perceel van 5,90 are, volledig op het zuiden gericht. Hoewel de woning momenteel nog bewoning is, vereist ze enkele renovaties om haar volledige potentieel te ontsluiten en aan de moderne wensen te voldoen. De woning bestaat uit een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, ruime woonkamer en eetkamer, een praktische keuken, badkamer, vestiaire en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop, terwijl de zolder gedeeltelijk kan worden ingericht voor extra gebruiksruimte, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Het ondergrondse gedeelte biedt praktische voorzieningen zoals kelders, een wasruimte, technische ruimte en een garage, wat het wooncomfort verhoogt. De recente verbeteringen aan de woning omvatten onder andere PVC-dubbelglas ramen die ongeveer zeven jaar oud zijn, een dak met natuurlijke leisteen dat slechts twee jaar geleden werd vernieuwd, en een moderne stookketel op mazout eveneens van twee jaar oud. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd en wordt momenteel gewerkt aan het verkrijgen van het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning bevindt zich in een rustige residentiële straat in het centrum van Redange-sur-Attert, een levendige gemeente die bekend staat om haar groeiende bevolking en goede infrastructuur. Op korte afstand vindt u alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, apotheken, banken en medische centra, evenals scholen zoals het Atert-Lycée dat een breed aanbod secundair onderwijs biedt. De ligging nabij de Belgische grens maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met vlotte toegang tot zowel de natuur als stedelijke voorzieningen. Deze woning, geprijsd op €885.000, biedt niet alleen potentieel voor verdere renovatie maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze geliefde regio. Het perceel beschikt over één parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Gezien de stabiele demografische groei van de omgeving en de nabijheid van voorzieningen, vormt deze woning een slimme investering voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces in Redange-sur-Attert.
Deze halfopen bebouwing te koop in Junglinster bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving. De woning staat op een perceel van 2,04 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met een houtkachel. Daarnaast is er een gesloten veranda die uitgeeft op de zuidgerichte terras, een apart toilet en een bergruimte. De woning beschikt tevens over drie buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nachthal met toegang tot een westelijk gericht balkon en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt nog een derde slaapkamer en een zolderruimte. In de kelderverdieping vindt u een hal met wasruimte, een wijnkelder, extra berging en een garage voor één wagen met een recent vernieuwde garagedeur (2014). De verwarmingsinstallatie op stookolie dateert eveneens van 2014, wat wijst op een moderne en efficiënte uitrusting. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 1.100.000 euro. Junglinster zelf biedt uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen, medische voorzieningen en sport- en cultuurcentra. Openbaar vervoer zorgt voor goede verbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad. Bovendien ligt de woning slechts acht minuten van de autosnelweg en op vijftien minuten van het centrum van Luxemburg, wat het zowel residentieel als praktisch maakt voor wie nabijheid van de stad wenst te combineren met de rust van het buitengebied. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz via ### of telefonisch op ###
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Steinsel combineert een unieke architecturale opmaak met een ruime en lichte leefomgeving, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd op een perceel van meer dan 15 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 417 m². Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en openheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open haard, een keuken, een aparte eetkamer en een master suite met dressing en badkamer. Al deze ruimtes bieden directe toegang tot de terrassen en de tuin, wat het wooncomfort verhoogt. Verder omvat dit verdiep een afzonderlijk toilet, een berging en een garage voor twee wagens, terwijl de bovenverdieping beschikt over een grote mezzanine en een tweede slaapkamer met eigen douchekamer en dressing. Naast de hoofdwoning is er ook een apart appartement van circa 60 m², dat zowel via de binnenkant als via een aparte ingang van buitenaf bereikbaar is. Dit appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met toegang tot de tuin, een kitchenette, een slaapkamer en een douchekamer. De kelderverdieping biedt praktische ruimtes zoals kelders, een wasruimte en een technische ruimte. De indeling van de woning is modern en benadrukt de royale volumes dankzij de bijzondere geometrie van het gebouw. Dit maakt het geheel niet alleen functioneel maar ook visueel aantrekkelijk. Buiten is er bovendien één parkeerplaats beschikbaar, naast de garage. Steinsel staat bekend om zijn rustige, groene leefomgeving nabij de hoofdstad Luxemburg, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van nabijheid tot de stad. De gemeente biedt uitstekende mobiliteit via busverbindingen, de nabijheid van snelwegen en fietspaden. Daarnaast zijn er uitgebreide administratieve diensten, moderne scholen, crèches, opvangmogelijkheden na schooltijd en sportinfrastructuur. Omringd door bossen en wandelpaden benadrukt Steinsel zijn natuurlijke erfgoed dat uitnodigt tot ontspanning en activiteiten in de buitenlucht. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 2.400.000 euro, exclusief btw. Voor bijkomende informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met het professionele team van Supereal. Zij bieden deskundige begeleiding bij deze unieke vastgoedkans in Steinsel.
Deze prachtige vrijstaande woning in Munshausen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en ruime leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Gebouwd op een perceel van 4,91 are, heeft deze toekomstige constructie een totale woonoppervlakte van 167 m² en wordt aangeboden tegen een prijs van €1.022.474 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. De woning is vrij op drie zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonruimte met open keuken die naadloos overgaat in de tuin en terras, en toegang tot de garage met technische ruimte en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer met douche, plus nog een extra badkamer en een apart toilet. De zolderruimte biedt extra opbergruimte, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Locatie is een belangrijk aspect van deze eigendom, en Munshausen biedt een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op de natuur, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt. Het kleinschalige dorp ligt nabij natuurlijke gebieden en biedt voldoende voorzieningen voor dagelijks comfort. Hoewel het bouwproject nog in de toekomst ligt, garandeert dit huis u de mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en energie-efficiëntie. De woning beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming en is niet aangepast voor mindervaliden, maar biedt wel een solide basis voor een comfortabel woonhuis dat perfect aansluit bij de wensen van kopers die waarde hechten aan rust en natuurlijke omgevingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige landelijke omgeving met moderne voorzieningen en ruime leefmogelijkheden. Wacht niet te lang, want dergelijke eigendommen zijn zeer gewild in de regio Munshausen en bieden u de perfecte combinatie van comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. Contacteer ons vandaag nog om alles verder te bespreken en uw nieuwe thuis te ontdekken.
Deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Turin 21 in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 949.000 €, vormt dit vastgoed een interessante investering en biedt het voldoende ruimte en mogelijkheden voor een gezin of kopers die willen renoveren naar eigen smaak. Gebouwd in 1962, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² en is gelegen op een perceel van 3 are en 3 centiare, wat een fijne buitenruimte garandeert. Het huis is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel te betrekken is of aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime leefruimte verdeeld over een salon en eetkamer, elk ongeveer 16 tot 17 m², en een keuken van ongeveer 16,50 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Een apart toilet completeert deze verdieping. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan de afmetingen variëren rond 11 tot 17 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer van circa 4,81 m², inclusief douchecabine, biedt alle hedendaagse comfort. Het tweede niveau bestaat uit een grote, nog in te richten zolderruimte, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door een prachtige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage van ongeveer 20,35 m², wat niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt maar ook bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van bewoners. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en de verwarming gebeurt via mazout, met een EPC-score van I/I. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en geen vloerverwarming voorzien is, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Een forse investering in verbeteringen kan de energieprestaties verhogen en het wooncomfort optimaliseren. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze locatie van alle voordelen die de stad te bieden heeft: nabijheid tot voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De rustige straat en de goede bereikbaarheid maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met ruimte voor groei en aanpassing. Of u nu een gezin zoekt dat waarde hecht aan buitenruimte, of een investeerder die de potentie ziet om een uniek woonproject neer te zetten, deze woning biedt een solide basis en veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en kansen van deze woning in Esch-sur-Alzette!
Deze moderne halfopen woning te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke leefruimte van 219 m², verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het stadscentrum, combineert deze woning functionaliteit met een strak en eigentijds design. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een kelderruimte en een garage met plaats voor twee auto’s. De lichtrijke leefruimte is volledig open en wordt dankzij grote raampartijen verbonden met een balkon dat uitzicht biedt op de tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarbij de nachtzones zorgvuldig zijn ingedeeld met twee slaapkamers die een gedeelde badkamer gebruiken. De master bedroom is uitgerust met een eigen badkamer en een privaat balkon, voor extra comfort en privacy. Buiten zet de tuin zich voort als een aantrekkelijk groen stukje waar ruimte is om een ruime terraszone aan te leggen, perfect om familie en vrienden te ontvangen. De plannen van de woning kunnen aangepast worden naargelang uw wensen en de technische mogelijkheden. Dit project wordt aangeboden in twee varianten: als sleutel-op-de-deur woning of als gesloten ruwbouw, waarbij u de afwerking op eigen tempo kan realiseren. De vraagprijs voor de versie met gesloten ruwbouw bedraagt exact €699.862, exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dudelange biedt de perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze kwalitatieve nieuwbouw met flexibele afwerkingsmogelijkheden, staat ons team klaar om verdere informatie te verschaffen en afspraken te maken voor bezoeken. Neem gerust contact met ons op om dit project nader te ontdekken.
Deze prachtige woning te koop in Dudelange biedt een modern en functioneel woongenot aan met een woonoppervlakte van 263 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het stadscentrum, ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen zonder de drukte van de stad. Deze halfopen bebouwing beschikt over een ruime inkomhal, een kelder en een garage met plaats voor twee wagens op het gelijkvloers. De open leefruimte op de eerste verdieping wordt overspoeld met licht dankzij grote raampartijen die toegang geven tot een balkon met uitzicht op de tuin. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met eigen badkamer en privébalkon, evenals een extra badkamer voor de andere slaapkamers. Wat deze woning bijzonder maakt, is dat het project flexibel is opgezet met aanpasbare plannen, zodat u de indeling kan afstemmen op uw specifieke wensen en technische mogelijkheden. Het buitenaanzicht wordt vervolledigd door een tuin die ruimte biedt voor een ruime terraszone, perfect om gasten te ontvangen en te genieten van het groen rondom. Naast de optie om de woning volledig “sleutel op de deur” te laten afwerken, bestaat er ook de mogelijkheid om te kiezen voor een bouwfase waarbij enkel het ruwbouwpakket wordt opgeleverd. Dit geeft u de vrijheid om de afwerking en inrichting op uw tempo en naar eigen budget te plannen. De vraagprijs voor deze schitterende halfopen nieuwbouwwoning bedraagt € 873.162, exclusief btw. Met een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC-label A) bent u verzekerd van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Voor meer informatie of om dit project van dichtbij te bekijken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve en stijlvolle woning in Dudelange, gelegen in een aangename en rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid van het centrum.
Deze moderne woning te koop in Consdorf biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar comfort en recente bouwkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² is deze nieuwbouwwoning, die naar verwachting voltooid wordt in september 2026, ruim opgezet en voorzien van drie slaapkamers. Het pand is gelegen op een fraai perceel van 2,81 are en beschikt over een garage met plaats voor één wagen, een extra buitenparkeerplaats, een tuin en een terras. De woning is ontworpen met oog voor hedendaagse woonwensen, waaronder hoogrendementsvoorzieningen zoals zonnepanelen en een energiezuinige verwarmingsinstallatie. Binnen vindt u op het gelijkvloers een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet, een ruime, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin. Verder is er een berging aanwezig die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. De zolderruimte omvat een nachthal, een derde slaapkamer en een tweede badkamer met bad, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Technische details zoals driedubbel glas, vloerverwarming, mechanische ventilatie en elektrische zonwering onderstrepen het moderne karakter van deze energiezuinige woning, die geclassificeerd is met energieklasse A. Gelegen in de rustige omgeving van Consdorf, combineert deze residentie het beste van rust en nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.050.000 inclusief 3% btw, mits goedkeuring van de bevoegde administratie. Dit maakt het een interessante investering in kwalitatief hoogstaande nieuwbouw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Wiesen-Piront Constructions via de gekende contactgegevens. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, duurzame gezinswoning in een aangename en natuurlijke woonomgeving.
Deze charmante en recent gerenoveerde woning, te koop in Betzdorf, wordt aangeboden aan 929.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m², beschikt deze residentie over drie slaapkamers, één badkamer met douche, en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een gunstige EPC-classificatie E. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het praktische comfort verhoogt. De garage biedt plaats aan één wagen en er is eveneens een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingebouwde kasten, een eerste slaapkamer, de moderne doucheruimte en de praktische was- en verwarmingsruimte. De ruime garage met directe toegang tot de woning maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Via de woning is ook de volledig vernieuwde terras toegankelijk, die uitnodigt om te genieten van de buitenlucht in een rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte open ruimte met een royale leefruimte voorzien van een houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers met zichtbare houten balken en ingebouwde kasten, samen met een grote familiebadkamer. De woning is gelegen in het rustige en groene Betzdorf, wat bijdraagt aan een aangename en vredige leefomgeving. Deze locatie biedt nabijheid van scholen, parken en alle basisvoorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De bereikbaarheid is goed met snelle toegang tot belangrijke verkeersassen. Ondanks de landelijke rust ligt de stad Luxemburg op korte afstand, wat praktische voordelen biedt voor werk en vrije tijd. Met deze uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging vormt deze woning een interessante kans op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of telefonisch op 248 488 - 1.
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Troine-Route in de gemeente Wincrange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 208 m² en een perceel van 5,72 are, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van €895.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met alle hedendaagse voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om wooncomfort te maximaliseren. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, met apart toilet en een garage die toegang biedt tot de praktische wasruimte. De grote, lichte woonkamer is opengewerkt met de keuken en geeft toegang tot een aangename terrasruimte, perfect voor buitenleven en entertainment. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer en dressing. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer en een technische ruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning beschikt over twee douchecabines en twee toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning is voorzien van alle benodigde voorzieningen voor hedendaags wooncomfort. De locatie aan de Troine-Route biedt rust en privacy, terwijl u toch snel toegang heeft tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen de regio Wincrange. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, ruime woning in een groene omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen.
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Consdorf, gelegen in een nieuw aangelegd woonproject. Met een prijs van 1.006.025 euro biedt dit vastgoed een unieke kans op een moderne en ruime gezinswoning. Het betreft een nieuwbouwproject (Lot 17) dat volledig vrij ligt op een perceel van 4,03 are. De totale woonoppervlakte bedraagt 153 m², inclusief functionele indelingen en eigentijdse afwerking die garant staat voor comfort en kwaliteit. Deze woning is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een harmonieuze combinatie van praktische ruimtes en esthetische elementen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zowel functioneel als stijlvol is. De indeling van de woning is aantrekkelijk en goed doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage die plaats biedt aan één auto, aangevuld met een externe parkeerplaats voor gasten of extra voertuigen. De inkomhal leidt naar een apart toilet, een lichtrijk salon met open keuken dat directe toegang biedt tot de terrassen en de tuin via schuifdeuren. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor binnen-buitenleven en ontspanning. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, ideaal voor privacy en comfort. Daarnaast is er een aparte badkamer met bad, een praktische wasplaats en een overloop die de leefruimte overzichtelijk houdt. Onder het dak zijn nog een technische ruimte en bergruimte voorzien, zodat alles netjes en georganiseerd kan worden. De ligging van Consdorf biedt rust en groen, terwijl de nabijheid van faciliteiten en de natuurlijke omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Dit nieuwe woonproject combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen, perfect afgestemd op de wensen van huidige kopers die comfort en kwaliteit zoeken. De woning wordt verkocht inclusief alle vaste kosten (TVA 3%), zonder bijkomende indexaties. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met Weiss & Faber Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een stijlvolle en comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan zowel modern wonen als leefkwaliteit.
Deze schitterende woning te koop gelegen in Erpeldange-sur-Sure vertegenwoordigt de ultieme combinatie van moderne energie-efficiëntie en ruim wooncomfort. In samenwerking met de gerenommeerde bouwonderneming Wiesen-Piront bieden wij u deze nieuwbouwwoning aan, die wordt gebouwd volgens de strengst mogelijke energie-eisen (NZEB). Met een totale woonoppervlakte van circa 165,44 m², gelegen op een perceel van 5,38 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerking en moderne technieken, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor energiekosten tot een minimum worden beperkt. Het ontwerp is gericht op functionaliteit en esthetiek, met een ruime indeling die bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een aparte wasruimte, en moderne sanitaire voorzieningen. De woning beschikt op de begane grond over een ruime inkomhal, een technische ruimte met wasplaats, een apart toilet, en een praktische bergruimte. De leefruimte van 51,08 m² ligt aan de achterkant van de woning en opent via grote raampartijen naar het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast krijgt u een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt. De technische specificaties benadrukken de moderne aanpak: traditionele plafondafwerking, keramische tegels van €50/m² inclusief, massief houten parket van €115/m² in de slaapkamers, en een energiezuinige vloerverwarming. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust, natuurlijke schoonheid en een aangename levensstijl in Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar groene omgevingen en rustige woongebieden, perfect voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een duurzame levensstijl zonder in te boeten aan comfort. Met een verkoopprijs van €1.155.766 inclusief 3% btw, is dit een unieke kans om te investeren in een toekomstbestendige woning. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze uitzonderlijke aankoop.
Deze charmante woning te koop in Esch-sur-Alzette combineert een verzorgde staat met praktische leefruimtes en een aangename buitenruimte. De woning werd gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden en bevindt zich volgens de beschikbare informatie in zeer goede algemene staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en drie slaapkamers biedt ze verschillende ruimtes, waaronder een zolder met bijkomend potentieel. De vraagprijs bedraagt exact 798 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, een ruime leefruimte en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een overloop, een badkamer, een tweede afzonderlijk toilet en een grote slaapkamer die aansluit op een dressingruimte. Deze slaapkamer kan worden heringericht om twee aparte slaapkamers te creëren. Op de tweede verdieping zijn er een overloop en nog een slaapkamer, naast de inrichtbare zolder. In de kelder bevinden zich twee kelders en een wasruimte. De woning beschikt over één badkamer, twee toiletten en gasverwarming. Ook een garage voor één wagen is aanwezig; vóór de garage kunnen nog twee bijkomende voertuigen achter elkaar worden geparkeerd. Buiten zijn er een terras dat uitgeeft op de tuin en een tuinhuis. Daarnaast vermeldt de informatie een balkon. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, in een residentiële omgeving, en bevindt zich volgens de beschrijving nabij scholen en voorzieningen. Ze is momenteel niet verhuurd. Het EPC heeft referentie G. De opgegeven gegevens vermelden geen beschikbaarheidsdatum. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren, neem dan contact op via ### of ### .
Deze gekoppelde woning in Filsdorf wordt aangeboden voor 1 242 000 €. De woning heeft volgens de Franstalige beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², op een terrein van 6,37 are. De plannen zijn aanpasbaar. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers omvat de indeling een inkomhal, een open keuken met eet- en leefruimte, met toegang tot het terras en de tuin, een afzonderlijk toilet, een bergruimte, een wasruimte/voorraadruimte/technische ruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers. Eén daarvan is een master suite met dressing en een privatieve douchekamer. Verder is er een badkamer. De opgegeven kenmerken vermelden twee badkamers, één douchecabine, één toilet, een wasruimte en een garage. Daarnaast zijn er een tuin, een terras en één buitenparkeerplaats. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De energieklasse wordt in de Franstalige beschrijving vermeld als ABA; bij de energiegegevens staat EPC-referentie A. Volgens de prijsinformatie is btw van toepassing. De Franstalige beschrijving vermeldt een prijs van 1.242.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### en referentie 10 FILSDORF 1510 LN vermelden.
Deze halfopen woning in Niederanven combineert een bewoonbare oppervlakte van 183 m² met drie slaapkamers, een tuin en een terras. De woning is te koop voor 1 591 470 €. Volgens de aangeleverde informatie is btw van toepassing en bedraagt het EPC-label A. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling en voorzieningen omvatten drie slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. Verder beschikt de woning over een wasruimte en een garage. Buiten zijn er een tuin, een terras en één parkeerplaats. De informatie vermeldt geen type verwarming. De opgegeven gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn beide niet van toepassing. De Franstalige beschrijving vermeldt voor lot 43 in Op Pelgert een halfopen woning in Oberanven met een oppervlakte van 165,20 m², een garage van 26,66 m², een kelder en een technische ruimte van elk bijna 20 m², en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich volgens die beschrijving de leefruimte en de keuken met eetruimte, elk ongeveer 31 m², met toegang tot het terras en de tuin, aangevuld met een bureau en een gastentoilet. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een ouderkamer van bijna 15 m² met dressing en badkamer, plus een tweede badkamer en een privéterras. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Niederanven.
Deze halfopen woning in Niederanven biedt een woonoppervlakte van 184 m² en beschikt over drie slaapkamers. De woning is te koop voor 1 584 050 €. Volgens de beschikbare gegevens is btw van toepassing; de Franstalige beschrijving vermeldt dat de getoonde prijs 3% btw omvat, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie. De woning heeft een garage, een wasruimte en één toilet. Verder zijn er twee douchecabines, een tuin en een terras. Buiten is er één parkeerplaats. Het EPC-referentienummer is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven; de woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde adresgegevens zijn Rue Gust Graas, 6996 Niederanven. Voor meer informatie over deze woning of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met de aanbieder onder vermelding van referentie RBX17972 of verkopersreferentie 1143722.
Deze ruime gezinswoning te koop bevindt zich in Soleuvre, aan de 95, rue de la Gare, binnen de gemeente Sanem. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 7,12 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Gebouwd in 1960, biedt deze woning een functionele indeling met interessante mogelijkheden tot modernisering. Het huis beschikt over een leefruimte met een gezellige houtkachel, een aparte ingerichte keuken, een eetkamer en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, extra slaapkamer of werkruimte. Verder telt de woning drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op het eerste verdiep met een bad, wastafel en toilet. Een tweede badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Daarnaast zijn er praktische bergplaatsen en een wasruimte voor extra comfort. De zolderverdieping biedt een onbenutte ruimte die ideaal is om te renoveren en zo extra woonoppervlak te creëren naar eigen wens van de nieuwe eigenaar. Buiten geniet men van een aangename tuin met terras, perfect voor ontspanning in open lucht. Bovendien is er een ruime garage aanwezig die plaats biedt aan twee wagens, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. De centrale verwarming werkt op mazout en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en manuele rolluiken. Het EPC-label is I, wat het energieverbruik aangeeft. Deze karaktervolle woning combineert ruime leefruimtes met degelijke voorzieningen en de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen. Soleuvre biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 880.000 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan ruimte en comfort, gecombineerd met het potentieel om hun nieuwe thuis te moderniseren volgens eigen stijl en behoeften.
Open Immovlan