Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

Deze charmante, recent gebouwde woning in Beaufort biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage geschikt voor twee voertuigen, een wasruimte, een technische ruimte en een douchekamer. De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met toegang tot een overdekt terras, een volledig uitgeruste keuken en een bureau. Op de tweede verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel van 3,16 are met een aangename tuin voorzien van gras, aangevuld met een praktisch tuinhuisje. Het huis werd gebouwd in 2018 en beschikt over moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatieklasse B. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is momenteel vrij en kan beschikbaar worden gesteld volgens afspraak. Naast de binnenruimtes biedt het pand ook één buitenparkeerplaats aan. De degelijke afwerking en doordachte indeling maken deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, duurzaamheid en functionaliteit. Gelegen in Beaufort, geniet u hier van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze mooie gezinswoning bedraagt 930.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via e-mail op ### of telefonisch op het nummer 80 83 23-22. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in een aangename regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Warken combineert ruimte, comfort en een rustige ligging op een perceel van ongeveer 13 are. De vrijstaande villa, gebouwd in 1998, beschikt over een totale oppervlakte van 360 m², waarvan 240 m² woonoppervlakte. Met drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte douchekamer, en een apart toilet, biedt deze woning een functionele en aangename indeling. De ruime leefruimtes zijn licht en hebben directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor wie houdt van een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke woonkamer met uitgangen naar de tuin en terras, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede terras, en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met ingebouwde kasten, eigen terras en een privébadkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Verder zijn er nog twee extra kamers die als slaapkamer of bureau kunnen dienen, evenals een mezzanine met ingebouwde kasten en een tweede badkamer met douche en toilet. De kelderverdieping is uitgerust met een fitnessruimte met douche, een wasruimte met raam, polyvalente hobbyruimte, wijnkelder, berging, technische ruimte en een dubbele garage voor twee wagens naast elkaar. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft vloeren in marmer, tegelwerk en tapijt. Er is momenteel geen EPC beschikbaar. De ligging in het rustige dorp Warken biedt een aangename woonomgeving vlakbij de voorzieningen van Ettelbruck en Diekirch, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 2.345.000 euro is dit een exclusieve kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in een groene en rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze representatieve villa in Warken. Meer weten?

Deze moderne en eigentijdse woning te koop in Pratz biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 152 m², gelegen op een perceel van bijna 4 are. De woning werd gebouwd in 2021 en combineert een unieke architectuur met een hoge lichtinval dankzij grote raampartijen. Het huis is praktisch ingedeeld met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde vestiaire, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en een aangrenzende berging. De keuken staat in open verbinding met de lichte eetkamer die toegang geeft tot een eerste terras. Daarnaast is er een semi-open leefruimte met directe doorgang naar een tweede terras en de verzorgde tuin van ongeveer 50 m². Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet met lavabo en extra bergingsruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een royale master suite met dressing en eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Twee bijkomende slaapkamers hebben ingebouwde kasten. De verdieping wordt vervolledigd door een afzonderlijke badkamer met bad, toilet en lavabo, alsook een technische ruimte of stookplaats. Bovendien biedt de zolder extra bergruimte. De buitenruimte omvat een afgesloten garagebox van ongeveer 40 m² en drie private parkeerplaatsen buiten. Twee terrassen openen het woongenot naar buiten toe, omgeven door een verzorgd aangelegde tuin. Qua technische kenmerken voldoet de woning aan de energieklasse B/B, is er vloerverwarming aanwezig en is het uitgerust met een warmtepomp en dubbelstroomventilatie (VMC). Voor extra comfort zorgen elektrische rolluiken en een videosurveillancesysteem. Deze uitbreidingen dragen bij aan een duurzaam en aangenaam leefklimaat. Deze woning bevindt zich in Pratz, gelegen in de provincie Luxemburg. De locatie combineert rust en comfort met de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, diverse restaurants en een bushalte op slechts 150 meter afstand. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals een kinesitherapiepraktijk, meerdere kinderdagverblijven en het nieuwe schoolcampus in Bettborn die momenteel in aanbouw is. De omgeving staat bekend om zijn groene ruimte, wandelpaden en goede verbinding met Luxemburg-stad en Kirchberg binnen ongeveer 35 tot 40 minuten. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van exact 993.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mertert biedt een woonoppervlakte van 113 m² en een totale oppervlakte van 150 m², gesitueerd op een perceel van 1,9 are. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een wasruimte met douche, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en directe toegang tot de terras en een charmante, kleine tuin. De gezellige woonkamer is voorzien van een open haard, en er is een ruime berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele wastafels. De zolder biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte. Wat de woning verder onderscheidt zijn de talrijke kwaliteitsvolle voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming, elektrische rolluiken en muggenhorren. Buiten is er een terras met een privé tuin en één parkeerplaats beschikbaar. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieprestatiecertificaat is gecertificeerd met label C. Bovendien is er een waterfilter geïnstalleerd om het wooncomfort te verhogen. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 745.000 euro exclusief btw. De ligging in Mertert binnen de gemeente Rosport-Mompach in het district Echternach zorgt voor een rustige, groene omgeving met de nabijheid van Echternach en Wasserbillig. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie graag landelijk woont maar toch vlot wil aansluiten op belangrijke centra. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning met moderne comfortvoorzieningen in een aangename omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze fraaie residentie. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Michelau biedt een unieke kans om een charmant pand met veel potentieel volledig naar eigen wens te renoveren. De woning, gebouwd in 1929 en opgetrokken uit natuursteen, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is de indeling praktisch en functioneel. De woning heeft eveneens een garage, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor parkeergelegenheid en opslag. Verwarming gebeurt via mazout, wat in de huidige staat van het huis is geïnstalleerd. Het pand wordt verkocht voor de prijs van 295.000 euro, exclusief btw. De woning vraagt een grondige renovatie, wat betekent dat nieuwe eigenaars hun creatieve ideeën en investeringen kunnen aanwenden om er een comfortabele en moderne leefruimte van te maken. De constructie in stenen geeft een solide basis en de aanwezige zolder biedt een aanzienlijk uitbreidingspotentieel waardoor extra leefruimte kan worden gecreëerd. Verder is er een garage aanwezig, wat naast het functionele aspect ook kan dienen als werkplaats of bergruimte. De aanwezigheid van enkele originele elementen zoals de houten ramen met enkel glas op de bovenverdieping is een aandachtspunt in het renovatieplan. De ligging in Michelau zorgt voor een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met het landelijke karakter van het dorp. Michelau is gelegen in de provincie Luxemburg, in een groene en rustige omgeving die deel uitmaakt van de gemeente Bourscheid. Deze locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van nabijgelegen steden en voorzieningen. In de omgeving zijn er diverse lokale diensten beschikbaar zoals winkels, bakkerijen, en apotheken, terwijl grotere centra als Ettelbruck en Diekirch binnen handbereik liggen voor uitgebreidere faciliteiten en scholen. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer dankzij regionale buslijnen en een treinstation in Michelau zelf, waardoor steden als Luxemburg-Stad snel bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een mooie gelegenheid voor personen die op zoek zijn naar een authentiek pand met mogelijkheden tot uitbreiding. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning te koop in Troine-Route, gelegen in de gemeente Wincrange, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en rust in een natuurlijke omgeving. Het betreft een recent gebouwde woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², gesitueerd op een vlak perceel van 5,72 are. De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over een ruim terras en een tuin die vanuit de leefruimte direct toegankelijk zijn, wat een aangename verbinding tussen binnen en buiten creëert. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en dressing, en een ingerichte badkamer, is deze woning perfect afgestemd op het gezinsleven. Binnen vindt u een doordachte indeling met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitkijkt op het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen met interne toegang tot de praktische wasruimte. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals een combinatie van tegel- en parketvloeren, triple beglazing voor isolatie, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en manuele rolluiken op de verdieping, alsook sanitaire toestellen van het merk Villeroy & Boch. Verwarming gebeurt via vloerverwarming met een warmtepomp, waarbij elke leefruimte individueel regelbaar is via thermostaten. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt € 932.989 inclusief 3% btw, een vaste prijs zonder indexatie. De ligging in Troine-Route garandeert een rustige woonomgeving midden in de natuur, ideaal voor wie privacy en kalmte zoekt zonder op comfort te moeten inleveren. Geïnteresseerden krijgen de mogelijkheid om de plannen naar eigen wens aan te passen en kunnen bijkomende informatie of het lastenboek opvragen via de makelaar. Neem gerust contact op voor een bezoek of meer details over deze kwaliteitsvolle woning in de provincie Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning in Prettingen, te koop voor 935.000 €, is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een totale oppervlakte van 150 m², biedt deze woning een functionele indeling verspreid over meerdere verdiepingen. Het huis ligt op een perceel van 2,2 are en bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een ruime en lichte woonkamer met open haard, een master suite met eigen badkamer inclusief douche en een apart toilet. Daarnaast is er een berging voorzien met aansluitingen voor een wasmachine en een tweede apart toilet op de eerste verdieping. De praktische aspecten van deze woning maken het tot een zeer aangename leefruimte. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen onder carport aanwezig, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. De tuin is omheind en voorzien van een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige samenkomsten met familie en vrienden in een rustige, residentiële omgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig en voldoet aan de reguliere stedenbouwkundige vereisten. Met een EPC-label G is het energielabel bekend, wat belangrijk is voor toekomstige energie-inzichten. Prettingen, gelegen binnen de gemeente Mersch, biedt een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. In Mersch vindt u tal van diensten zoals winkels, restaurants, apotheken, scholen van kleuter tot middelbaar onderwijs, een treinstation en banken. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid van de hoofdwegen en het openbaar vervoer, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Immo Leo via het nummer 288 369-1. Dit aanbod combineert een uitstekende locatie met een instapklare woning in een familiale omgeving. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te Bissen biedt een woonoppervlakte van 110 m² binnen een totale oppervlakte van 185 m². De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes op het gelijkvloers, waaronder een uitgeruste, aparte keuken van 12,95 m² en een lichte leefruimte met eetkamer van 29,40 m². Verder is er nog een afzonderlijk toilet van 1,83 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,94 m², 14,12 m² en 14,46 m², evenals een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. De woning beschikt tevens over een ruime zolder die toegankelijk is via een luik met trap. In de kelder vindt u een grote bergruimte met twee kelders, een stookruimte en een ruime werkplaats die toegang biedt tot een garage. Naast deze garage is er nog een tweede metalen garage en een aparte ruimte met de mazouttanks. Deze praktische indeling zorgt voor voldoende opslag- en werkruimte. Verwarming gebeurt op mazout en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een wasruimte binnenin. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 818.000 euro en bevindt zich in Bissen (postcode 7780). Rondom de woning is er een groene tuin en meerdere buitenparkeerplaatsen aanwezig. Dit maakt het geheel compleet voor wie op zoek is naar voldoende leefruimte met handige buitenfaciliteiten in deze regio. Neem gerust contact op via 621 409 977 of ### voor een persoonlijke afspraak of meer informatie over dit vastgoed. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Niederfeulen combineert een aangename woonoppervlakte van ongeveer 145 m² met een kwalitatieve afwerking en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte douchecabine en een toilet, evenals een wasruimte die extra comfort biedt. De keuken is functioneel ingericht en de aanwezigheid van een garage maakt het geheel compleet. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en aangename warmteverdeling in huis. De EPC-classificatie D geeft bovendien inzicht in het energieverbruik van de woning. Het pand situeert zich in een rustige omgeving binnen Niederfeulen en heeft een buitenruimte met een parkeermogelijkheid voor één wagen. Er is ook een garage waar de auto veilig gestald kan worden. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt de woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische leefruimte. De woning is niet verhuurd en kan dus snel beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs bedraagt precies 795 000 euro, exclusief btw. Niederfeulen zelf biedt een levenskwaliteit die gebaat is bij de nabijheid van essentiële voorzieningen en een rustige woonomgeving. De ligging in deze gemeente maakt het mogelijk om te genieten van zowel de rust als de bereikbaarheid van omliggende steden en faciliteiten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een kans om een degelijk onderhouden woning te verwerven op een gunstige locatie binnen de regio. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Turin 21 in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 949.000 €, vormt dit vastgoed een interessante investering en biedt het voldoende ruimte en mogelijkheden voor een gezin of kopers die willen renoveren naar eigen smaak. Gebouwd in 1962, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² en is gelegen op een perceel van 3 are en 3 centiare, wat een fijne buitenruimte garandeert. Het huis is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel te betrekken is of aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime leefruimte verdeeld over een salon en eetkamer, elk ongeveer 16 tot 17 m², en een keuken van ongeveer 16,50 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Een apart toilet completeert deze verdieping. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan de afmetingen variëren rond 11 tot 17 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer van circa 4,81 m², inclusief douchecabine, biedt alle hedendaagse comfort. Het tweede niveau bestaat uit een grote, nog in te richten zolderruimte, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door een prachtige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage van ongeveer 20,35 m², wat niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt maar ook bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van bewoners. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en de verwarming gebeurt via mazout, met een EPC-score van I/I. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en geen vloerverwarming voorzien is, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Een forse investering in verbeteringen kan de energieprestaties verhogen en het wooncomfort optimaliseren. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze locatie van alle voordelen die de stad te bieden heeft: nabijheid tot voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De rustige straat en de goede bereikbaarheid maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met ruimte voor groei en aanpassing. Of u nu een gezin zoekt dat waarde hecht aan buitenruimte, of een investeerder die de potentie ziet om een uniek woonproject neer te zetten, deze woning biedt een solide basis en veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en kansen van deze woning in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Junglinster biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Het betreft een halfopen bebouwing (lot 15) met een energieprestatiecertificaat A, gelegen op een perceel van 3,07 are. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 192 m² en omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De indeling is doordacht met een ruime leefruimte en open keuken die toegang geeft tot een zonovergoten terras van 34,45 m², een praktische wasruimte, een kelder en een technische ruimte. Dit maakt het wooncomfort compleet en geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een modern en duurzaam huis. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een afgesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer, wat extra privacy en gemak biedt. Verder zijn er twee slaapkamers op de bovenverdieping, samen met een tweede badkamer en twee aparte werkruimtes die ideaal zijn voor thuiswerkers of studerende kinderen. De tuin van 3,07 are rond de woning voegt waardevolle buitenruimte toe voor ontspanning of activiteiten in open lucht. Deze woning wordt opgeleverd met een volledig lastenboek inclusief de kosten voor de vergunningen, zodat u verzekerd bent van een kwaliteitsvolle afwerking. Gelegen in het hart van Junglinster geniet deze woning van een strategische positie nabij het Lycée de Junglinster en het residentiële wijk JONGMETT. Dit laatste biedt diverse buurtvoorzieningen zoals een bakkerij, restaurants en verschillende andere diensten, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. De vraagprijs bedraagt 1.199.238 euro inclusief 3% en 17% btw, zonder indexatie, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op via ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwwoning met hoge energieprestaties op een gunstige locatie in Junglinster. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Steinsel combineert een unieke architecturale opmaak met een ruime en lichte leefomgeving, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd op een perceel van meer dan 15 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 417 m². Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en openheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open haard, een keuken, een aparte eetkamer en een master suite met dressing en badkamer. Al deze ruimtes bieden directe toegang tot de terrassen en de tuin, wat het wooncomfort verhoogt. Verder omvat dit verdiep een afzonderlijk toilet, een berging en een garage voor twee wagens, terwijl de bovenverdieping beschikt over een grote mezzanine en een tweede slaapkamer met eigen douchekamer en dressing. Naast de hoofdwoning is er ook een apart appartement van circa 60 m², dat zowel via de binnenkant als via een aparte ingang van buitenaf bereikbaar is. Dit appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met toegang tot de tuin, een kitchenette, een slaapkamer en een douchekamer. De kelderverdieping biedt praktische ruimtes zoals kelders, een wasruimte en een technische ruimte. De indeling van de woning is modern en benadrukt de royale volumes dankzij de bijzondere geometrie van het gebouw. Dit maakt het geheel niet alleen functioneel maar ook visueel aantrekkelijk. Buiten is er bovendien één parkeerplaats beschikbaar, naast de garage. Steinsel staat bekend om zijn rustige, groene leefomgeving nabij de hoofdstad Luxemburg, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van nabijheid tot de stad. De gemeente biedt uitstekende mobiliteit via busverbindingen, de nabijheid van snelwegen en fietspaden. Daarnaast zijn er uitgebreide administratieve diensten, moderne scholen, crèches, opvangmogelijkheden na schooltijd en sportinfrastructuur. Omringd door bossen en wandelpaden benadrukt Steinsel zijn natuurlijke erfgoed dat uitnodigt tot ontspanning en activiteiten in de buitenlucht. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 2.400.000 euro, exclusief btw. Voor bijkomende informatie of een waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met het professionele team van Supereal. Zij bieden deskundige begeleiding bij deze unieke vastgoedkans in Steinsel. Meer weten?

Deze uitzonderlijke architecturale woning, te koop aangeboden aan 2.090.000 €, is gelegen aan de Rue des Genêts in Bridel, Luxemburg, en biedt een unieke woonervaring binnen een prachtige natuurlijke omgeving. Ontworpen door Théo Worré in 1976, valt deze residentie op door haar spectaculaire volumes en weldoordachte spiraalvormige indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² combineert de woning ruimtelijkheid met functionele elegantie. De architectuur creëert talrijke directe zichtlijnen en toegangsmogelijkheden naar de tuin, waardoor het hele huis wordt overspoeld met natuurlijk licht en een harmonieuze leefomgeving ontstaat. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een aparte studeerkamer die ook als slaapkamer kan dienen. De centrale leefruimte is gericht op ontspanning en omvat een ruime woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een keuken met een grote berging/wasruimte. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming. Op het lager gelegen, deels ondergrondse niveau bevinden zich de hoofdingang, een groot atelier met eigen toegang, diverse opslagruimtes en kleedruimtes, een boilerkamer, een afzonderlijk toilet en een garage met ruimte voor één wagen. Buiten is er bovendien één parkeerplaats beschikbaar. Het geheel is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en esthetiek te verenigen. Bridel biedt een gewilde woonomgeving dankzij de combinatie van rustige residentiële sfeer en praktische nabijheid van voorzieningen. De ligging aan de rand van Luxemburg-Stad zorgt voor snelle toegang tot winkels, culturele centra en belangrijke zakelijke districten. Daarnaast zijn crèches, scholen en gezinsgerichte faciliteiten vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zijn verbindingen naar de belangrijkste bestemmingen in het land uitstekend georganiseerd. Omgeven door bossen en wandelpaden geniet Bridel van een ideale balans tussen natuur en stedelijk leven. Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw vastgoed kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal. De kosten voor de bemiddeling zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Te koop aangeboden door Supereal: een uitzonderlijke residentie in Bridel, Luxembourg, met een vraagprijs van 3.480.000 €. Deze exclusieve woning onderscheidt zich door zijn hedendaagse en verfijnde architectuur, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 565 m². Het huis omvat drie ruime slaapkamers en beschikt over twee luxe badkamers, wat het tot een uitermate comfortabele leefomgeving maakt. De woning is bovendien uitgerust met een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Met zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling biedt deze residentie een perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. De ruime leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichte en open karakter, dankzij grote ramen en hoge plafonds die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is gescheiden door een glazen wand, wat bijdraagt aan een moderne en luchtige uitstraling terwijl het tegelijk gezelligheid en privacy waarborgt. De aanwezigheid van gasverwarming garandeert een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Verder omvat het pand geavanceerde voorzieningen zoals een verwarmde oprit naar de garage, een buitenzwembad en een wellnessruimte met binnenzwembad uitgerust met een tegenstroomsysteem. Er is ook de mogelijkheid om een lift te installeren die alle verdiepingen verbindt, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in Bridel, een groene en rustige omgeving omgeven door bossen en wandelpaden, geniet deze residentie van de ideale combinatie tussen natuurlijke rust en stedelijke nabijheid. Bridel biedt directe toegang tot lokale winkels, culturele voorzieningen en de zakelijke centra van Luxemburg-Stad, waardoor alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse kinderopvangmogelijkheden, scholen en diensten die het gezinsleven ondersteunen. Met goede openbaar vervoersverbindingen en snelle toegangswegen naar belangrijke bestemmingen in het land, is deze woning perfect gelegen voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven met verbinding naar de stad. Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen met ons deskundige team bij Supereal, smart real estate services. De notariskosten worden gedragen door de verkoper. Meer weten?

Deze recente halfopen duplexwoning uit 2017, gelegen in het rustige Canach binnen de gemeente Lenningen, biedt een aangename combinatie van comfort en moderne leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en gesitueerd op een perceel van 1,70 are, is deze woning ontworpen met praktische indeling en hedendaagse voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zolder die werd omgevormd tot een derde slaapkamer of bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of thuiswerkers. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C wijst op een behoorlijke energiezuinigheid. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgetekend over drie niveaus. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan, samen met een garage, een wasruimte en een aparte ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Deze praktische ruimtes geven de woning een functionele meerwaarde. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer- en eetkamerzone. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig op dit niveau, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De woning is niet voorzien van vloerverwarming, zonnecollectoren of balkon, maar de praktische indeling en moderne voorzieningen maken dit meer dan goed. Canach is een rustige en aangename locatie binnen Luxemburg waar rust en woonkwaliteit centraal staan. Met een vraagprijs van 625.000 euro biedt deze halfopen duplexwoning een mooie kans voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning in een kalme omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en kan meteen worden betrokken na aankoop. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze prachtige woning is zeker een bezichtiging waard. Meer weten?

Deze prachtige woning, te koop aangeboden in de gemeente Berdorf (postcode 6555), combineert moderne architectuur met functioneel design en bevindt zich in uitstekende staat. Gebouwd in 2020, biedt deze halfopen bebouwing een bewoonbare oppervlakte van 261 m², verdeeld over ruime en lichte leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen die comfort, rust en privacy waarderen. De woning is gelegen op een perceel van 500 m² en is omgeven door een fraai aangelegde tuin met een volledig omheind terrein, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving in een groene en rustige omgeving. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een ruime dressing en een eigen badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt het pand over een tweede badkamer, twee aparte toiletten en een multifunctionele ruimte van 12,5 m² die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of fitnesskamer. De hoogwaardige keuken is uitgerust met Siemens apparatuur en een bar waar vier personen kunnen plaatsnemen, wat het geheel afmaakt tot een comfortabel leefhuis. Verder is er een ruime wasruimte, een garage voor één wagen en vier extra parkeerplaatsen voor de garage. Praktische bergingsruimtes en een kelder zorgen voor voldoende opbergruimte. Technisch is de woning voorzien van geavanceerde installaties zoals domotica, een alarmsysteem, waterontharder, warmtepomp met vloerverwarming, zonne-energiesysteem en driedubbel glas met elektrische rolluiken. De ligging van deze woning in Berdorf biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en toegankelijke voorzieningen. Het centrum van Echternach met supermarkten en winkels bevindt zich op slechts enkele kilometers afstand en ook de nabijheid van Diekirch, Ettelbruck en de Duitse grens versterkt de bereikbaarheid. Recreatieve faciliteiten zoals restaurants, een slagerij en een openluchtzwembad zijn op ongeveer 700 meter gelegen. Bovendien is het centrum van Luxemburg-Kirchberg binnen ongeveer 40 minuten bereikbaar met de wagen. De vraagprijs voor deze goed onderhouden, instapklare residentie bedraagt 1.195.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze residentie te koop in Oberdonven biedt een exclusieve combinatie van comfort, ruimte en rust binnen een groene en aangename omgeving. Dit halfopen huis, gebouwd in 2014, is gelegen op een perceel van 4,68 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m². De woning straalt een gevoel van licht en ruimte uit dankzij de doordachte indeling en de grote raampartijen, en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel douche als bad, en een handige extra zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende leefruimte. Op het gelijkvloers ontvangt u een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de gezellige terrasruimte en de privétuin. Het praktische ontwerp omvat ook een apart toilet en voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een aangename noordwestelijk georiënteerde terraszone en een tuin die zowel privacy als ontspanning garandeert. Bovendien zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor maximaal drie voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De technische kenmerken zoals triple beglazing in PVC-ramen, een moderne warmtepomp en recente dak- en gevelrenovaties onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie van de woning. Het EPC-label B bevestigt deze gunstige energetische eigenschappen. Gelegen in het charmante dorp Oberdonven, deelgemeente van Flaxweiler, geniet deze woning van een residentiële ligging die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Binnen ongeveer 10 minuten bereikt u Grevenmacher en binnen 20 tot 30 minuten het internationale luchthavencomplex van Luxemburg, Luxemburg-stad en de centrale treinstations. Daarnaast is er een bushalte in de nabijheid met verbindingen naar het centrum van Luxemburg. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1 199 000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving vlakbij belangrijke economische knooppunten, vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Eischen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 4,1 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche. Verder is er een aparte toiletruimte en een praktische berging aanwezig. De keuken is uitgerust en sluit aan op de ruime leefruimte. Bovendien is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De woning heeft ook een atelier op het gelijkvloers met toegang tot een grote terras en de tuin, wat extra functionele ruimte biedt. Wat betreft het comfort, werd het verwarmingssysteem op stookolie vernieuwd in 2018. Ook de ramen zijn in 2018 vervangen door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De dakbedekking werd in 2019 vernieuwd, wat een belangrijke investering is voor de duurzaamheid van de woning. De gebruikte materialen bestaan uit beton- en houtdallen, wat een solide basis garandeert. Op de zolderverdieping is er ruimte om deze naar wens af te werken, bijvoorbeeld als een master suite of als extra ontspanningsruimte. Deze residentie in Eischen wordt aangeboden voor een prijs van 600.000 euro exclusief btw, met een provisie van 3% plus btw inbegrepen in de verkoopprijs. De woning is niet verhuurd en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met goede afwerkingsgraad in een rustige omgeving, vormt deze eigendom een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Troisvierges biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van bijna 10 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² is deze volledig vrijstaande woning uit de jaren 80 ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een praktische indeling en voldoende leefruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime garage geschikt voor twee voertuigen en meerdere berg- en hobbyruimtes in de kelder en zolder, waarmee het een veelzijdige woonervaring garandeert. De woning heeft een gelijkvloerse indeling die bijzonder toegankelijk en comfortabel is, wat een belangrijk pluspunt vormt op het vlak van gebruiksgemak. De begane grond bestaat onder andere uit een ruime inkomhal met marmeren vloer, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken die toegang biedt tot de tuin. Twee slaapkamers bevinden zich eveneens op dit niveau, inclusief een van 18 m² en een met balkontoegang. De badkamer is uitgerust met een douche, bidet en lavabo, terwijl er ook drie afzonderlijke toiletten verspreid over het huis aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich een derde slaapkamer, twee ruime ingerichte zolderruimtes en een extra toilet, wat extra privacy en ruimte mogelijk maakt. De kelder omvat onder meer een kantoorruimte, wasruimte met tuinuitgang, diverse kelders, atelier en verwarmingsruimte met mazoutketel en 5000-liter tank. Troisvierges geniet van een gunstige ligging in het noorden van het land, op korte afstand van talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en recreatiegebieden. De nabijheid van het treinstation (slechts enkele minuten) en toegangen tot de snelwegen A7 richting Luxemburg en de E42 richting België-Duitsland maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor pendelaars. Met een vraagprijs van 795.000 euro biedt deze goed onderhouden woning niet alleen ruim wooncomfort maar ook uitstekende verbindingen en leefgemak. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en ruime gezinswoning binnen een nieuw residentieel project. De woning maakt deel uit van een nieuwe verkaveling in Pissange, bestaande uit 11 alleenstaande huizen en een residentie, gesitueerd in een rustige en aangename omgeving die bijzonder geschikt is voor gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m² op een perceel van 3,45 are, combineert deze woning comfort met veel mogelijkheden voor personalisatie. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgetekend met het oog op functionaliteit en leefbaarheid. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet, berging en vestiaire. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een eigen badkamer, plus een tweede badkamer. Bovendien is er een zolderruimte van circa 81 m², die ruw afgewerkt wordt opgeleverd met vloerplaat en aansluitingen voor water en elektriciteit voorzien. Deze ruimte kan naar eigen wens worden afgewerkt en biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers of een royale master suite. De woning beschikt bovendien over een carport en een buitenparkeerplaats vooraan de woning. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van moderne en energiezuinige elementen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie (VMC) en driedubbel glas. Het EPC-label is A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De prijs van deze nieuwbouwwoning bedraagt 1.298.480 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De werken starten na ondertekening van het reserveringscontract. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van een rustige, familiale ligging, moderne bouwkwaliteit en flexibele indelingsmogelijkheden. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Meer weten?