Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, gelegen aan de rustige en groene Rue de Hédange. Deze vrijstaande woning biedt een totaaloppervlakte van 190 m², waarvan 125 m² woonoppervlakte, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat een praktische indeling garandeert voor het dagelijks leven. Het huis is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waardoor de afwerking zeer verzorgd en modern is. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename daglichtinval, perfect voor ontspanning of gezinsmomenten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die het dagelijkse huishouden vereenvoudigt, en twee garages plus extra parkeerplaatsen buiten bieden voldoende ruimte voor voertuigen. De woning ligt in een rustige buurt met een fraai aangelegde tuin die volledig omheind is, waardoor kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen in een privéomgeving. De locatie in Schifflange biedt het voordeel van een vredige woonomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de EPC-score op F ligt. Dit geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verdere verbeteringen op dat vlak. Het totale prijskaartje bedraagt €880.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren. Voor wie op zoek is naar een ruime, modern afgewerkte woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid, is deze woning in Schifflange zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op via het telefoonnummer 691 65 70 74 voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Deze woning combineert het comfort van hedendaags wonen met de voordelen van een rustige buitenlocatie, ideaal voor gezinnen die kwaliteit en rust waarderen. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en karaktervolle woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Route d'Esch, biedt deze woning een woonoppervlakte van 204 m² op een perceel van 13 are (1.300 m²), met de mogelijkheid tot uitbreiding en investering door het verwerven van twee extra bouwpercelen van elk 12 are, wat samen een totaal van 38 are maakt. De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en straalt modern comfort uit, gecombineerd met charmante, hoogwaardige materialen die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entreehal van 18 m², die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer van 33 m² met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 15 m² en 13 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De badkamer, uitgevoerd door Schëfflenger Schrainer, van 9 m², is uitgerust met moderne voorzieningen en zorgt voor optimaal comfort, terwijl het apart toilet nog eens 3 m² beslaat. De praktische indeling wordt verder versterkt door een volledig ingericht, aparte keuken van 13 m² die functioneel en stijlvol is afgewerkt. Via de veranda van 16 m² met ingebouwde barbecue geniet u van buitenleven in alle privacy, met uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin. Deze tuin, van ongeveer 1100 m², biedt een oase van rust met diverse sfeervolle elementen zoals een waterput, een vijver (beide met gemeentelijke vergunningen), een kas en een barbecuehoek, allemaal gericht op het zuidoosten en met panoramisch uitzicht op de omliggende bossen. Het buitenleven wordt verder verrijkt door de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een kelder van ruim 104 m² die plaats biedt aan een dubbele garage, atelier, wasruimte met douche, wijnkelder en technische ruimte. Daarnaast is er een zelfstandig studio van 30 m² met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten of als praktijkruimte. Voor verdere groei- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt de woning uitgebreide uitbreidingsopties. De volledige zolderruimte van 38 m² is voorzien van airconditioning en kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of kantoorruimte. Bovendien kunnen er twee extra bouwpercelen worden aangeschaft, elk 12 are groot, met reeds verkregen toestemming van de gemeente. Deze percelen, inclusief een boomgaard met fruitbomen op één ervan, maken het mogelijk om een residentieel domein te creëren of te investeren in een hoogrenderend huurproject. Met de goede locatie dicht bij het centrum van Kayl, op slechts enkele minuten van winkels, scholen en sportfaciliteiten, combineert deze woning comfort, ruimte en potentieel op een uitzonderlijke wijze. De woning wordt aangeboden voor €1.249.000 zonder btw en is uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoed met veelzijdige mogelijkheden voor levenslange woonwaarde en investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; Ilias staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Dudelange, een semi-gesloten woning die volop potentieel biedt voor de slimme koper of investeerder. Gelegen in de rustige straat van de Fontaine, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van circa 180 m². Het huis is onmiddellijk bewoonbaar, maar vergt lichte renovatiewerken om het helemaal naar wens te maken. Met een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet, vormt dit huis een uitstekende basis voor een nieuwe eigenaar die comfortabele woonruimte wil combineren met ruimte voor personalisatie. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin, een ideale plek voor ontspanning en sociale activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte u de mogelijkheid biedt om extra kamers, een kantoor of een master suite te creëren. De kelder en het bijgebouw bieden voldoende opslagruimte en functionaliteit voor het dagelijks leven. De buitenruimte is een bijzondere troef – de gezellige tuin leent zich perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige dagen met vrienden. De woning beschikt over grote volumes en houten vloerbekleding die een warme sfeer uitstralen. Dit vastgoed ligt dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort verhoogt en de bereikbaarheid optimaliseert. Een bijkomende optie is de aankoop van een aangrenzende grond met drie garages, gelegen vlakbij de woning, voor €150.000, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of commerciële doeleinden. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een project met hoge potentie, of het nu gaat om een gezinswoning of het opzetten van een rendementsinvestering. De vraagprijs bedraagt €400.000 en er worden geen btw-tarieven toegepast. Het huis is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-rapport aanwezig. Dit vastgoed biedt tal van kansen voor wie snel wil investeren in een aantrekkelijke locatie in Dudelange en klaar is om het huis eigen te maken door middel van enkele renovatiewerkzaamheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u onderaan deze tekst en we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze mooie regio. Meer weten?

Te koop: schitterende woonst in Munshausen, een charmant dorp in de gemeente Clervaux, biedt deze uitnodigende woning een unieke combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Gelegen aan de Duerefstrooss, bevindt zich deze eigendom op een perceel van ongeveer 0,07 hectare met een totale woonoppervlakte van circa 115 m². De vraagprijs bedraagt 449.000 euro, een investering in een comfortabel en goed onderhouden huis dat klaar is om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Deze woning straalt authenticiteit uit en beschikt over een goede indeling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze woning onderscheidt zich door haar ruime en goed doordachte opzet. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een gezellige terras van ongeveer 18 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het leefgedeelte bestaat uit een lichte woonkamer met een groot gietijzeren houtkachel, die zorgt voor behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast omvat de begane grond een bergruimte, een wasruimte en een grote gewelfde kelder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte, momenteel in gebruik als derde slaapkamer, volop potentieel biedt voor verdere indeling. De mezzanine kan dienstdoen als kantoor of ontspanningsruimte. De woning beschikt over houten vloeren, geëxposeerde balken en twee karaktervolle gietijzeren houtkachels die sfeer en authenticiteit toevoegen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Munshausen ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijk toegang tot scholen, crèches, winkels en medische voorzieningen in nabijgelegen steden zoals Marnach en Reuler. Dankzij de nabijheid van de N7 en openbaar vervoer zoals busverbindingen en het treinstation van Clervaux, zijn dagelijkse trajecten vlot te overbruggen. In de directe omgeving kunnen bewoners genieten van diverse recreatiemogelijkheden zoals het Robbesscheier project, het kasteel van Clervaux en sportfaciliteiten. Hoewel enkele verfrissingswerken nodig zijn, vormt deze woning een uitstekende basis voor wie wil investeren in een rustige, landelijke woning met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of ### . Laat deze kans niet liggen om uw thuis te vinden in het hart van Munshausen! Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze charmante halfvrijstaande woning over alle moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een helder en uitnodigend woon- en eetgedeelte. De woonkamer van 32 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige gezinsmomenten of entertainmentsessies, terwijl de keuken van 18 m² volledig uitgerust is en directe toegang geeft tot de rustige terras en verzorgde tuin. Dit maakt het huis niet alleen comfortabel, maar ook perfect voor buitenleven en ontspanning in eigen tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14 m² en 10,7 m², die allen voldoende ruimte bieden voor een goede nachtrust. Boven vindt u bovendien een badkamer met natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid om een extra badkamer of berging te creëren in het bestaande d.present. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een kelder met wasruimte, een grote zolder die verder afgewerkt kan worden en een garage met automatische poort plus parkeerplaats voor een extra wagen. Buiten treft u een nette tuin aan, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, evenals een oprit voor nog een voertuig. De recente dubbele beglazing in PVC en de energiezuinige ketel uit 2014 zorgen voor een goede isolatie en een betrouwbaar verwarmingssysteem, ondanks dat het EPC-label F is. Bettembourg is bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. De strategische ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op toegankelijkheid. De woning is nog niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid om zelfstandig te wonen of te investeren. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw, waardoor u een transparante aankoop kunt verwachten. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in Bettembourg met diverse uitbreidingsmogelijkheden, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die er comfortabel en zorgeloos wil wonen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een exclusief aanbod dat zeker de aandacht waard is. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, biedt deze massief gebouwd huis een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning straalt kwaliteit uit met een verzorgde afwerking en moderne functies die perfect aansluiten bij het comfort van een hedendaags gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 10,5 m² met ingebouwde kast, die vlot toegang biedt tot het toilet en de rest van het huis. De woonruimte wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer en eetkamer van 27 m², die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een gezellige sfeer creëren. De open keuken van 15 m², uitgerust met alle nodige apparatuur en directe toegang tot de terrastuin, maakt het bereiden van maaltijden en het genieten van buitenleven zeer aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van elk respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m², ideaal voor gezinsleden of gasten. De badkamer van 5 m², voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, completeert deze verdieping. De woning beschikt bovendien over een garage met automatische poort, wat niet alleen praktisch is, maar ook extra veiligheid biedt. Aan de buitenzijde vindt u een mooi aangelegde tuin met een gezellige tuinhuizen en voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Het onroerend goed is goed onderhouden, met dubbele beglazing in PVC van het merk SCHUCO, een gascondensatieketel uit 2004, en een nieuwe dakbedekking in natuurlijk leisteen uit 2012. Met energielabel G/H en bijkomende troeven zoals een zolder die kan worden ingericht, is deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. De ligging van de woning biedt diverse voordelen: nabijheid tot scholen, winkels en recreatiegebieden, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Bettembourg is bekend om zijn rustige, familiaire sfeer en goede verbindingen met omliggende steden. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €899.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die willen investeren in een duurzame en goed onderhouden vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje mag u zeker niet missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Wilwerdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Deze vrijstaande 4-gezinswoning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en staat op een perceel van 10,46 are, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of het aanleggen van een mooie tuin. De woning bestaat uit drie slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die willen investeren in een project. Het huis beschikt over een garage van 20 m², twee grote kelders van respectievelijk 23 m² en 20 m², een kleine technische ruimte van 10 m², en een gezellige living van 12 m². De keuken en het toilet zijn eveneens aanwezig en klaar voor modernisering. Op de eerste verdieping vinden we een nette badkamer van 5,5 m² en drie slaapkamers van 17, 15,5 en 9,5 m². Daarnaast is er een onbenutte zolderruimte van 25 m² op de tweede verdieping, ideaal voor extra kamers of opslag. Belangrijk om te vermelden zijn de technische specificaties: dubbele beglazing in PVC, verwarming op mazout, en een dak bedekt met duurzame arduinen tegels. Deze woning biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie, met alle nodige elementen aanwezig om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. Gelegen in Wilwerdange, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust en privacy waardeert, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het perceel heeft voldoende ruimte voor tuinprojecten of uitbreidingen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging maakt het makkelijk om te genieten van de natuurlijke schoonheid en de landelijke charme van deze regio, terwijl steden en verbindingswegen binnen bereik blijven. De vraagprijs bedraagt €425.000, zonder btw, en het vastgoed is niet momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als individuele kopers die hun eigen stempel willen drukken op dit project. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een uitstekende gelegenheid om een woning met veel potentieel te verwerven in een rustige Limburgse gemeenschap. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Huldange, een ideaal gelegen huis met veel potentieel op een perceel van maar liefst 7,84 are. Deze prachtige 4-zijdige woning biedt een woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is recent gerenoveerd in belangrijke delen. Met een ruime inkomhal van 12,77 m² betreedt u een sfeervolle leefruimte van 33 m² die uitnodigt tot gezellige samenzijn. De volledig uitgeruste en in 2021 vernieuwde keuken van 9,23 m² geeft een moderne touch aan het interieur en biedt alle comfort voor het dagelijks koken. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging van 1,32 m², een vestiaire van 2,81 m² en een verzorgde badkamer van 5,54 m². Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van 9,71 m² en twee ruime slaapkamers van elk 16,8 m², eveneens gerenoveerd in 2021, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Een tweede badkamer en een nachthal van 4,64 m² completeren deze verdieping. De zolderruimte van ongeveer 43 m² op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot verdere uitbouw of opslag. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke technische staat: PVC dubbele beglazing, een BUDERUS-ketel voor de verwarming op mazout, een nieuwe dakbedekking boven het garagegedeelte en stevige betonnen vloeren. Het perceel wordt compleet gemaakt door een ruime garage van 40 m² met elektrische poort en een extra opslagruimte boven het garagegebouw. Een kleine kelder biedt aanvullende bergruimte, waardoor praktisch gebruik gegarandeerd is. Gelegen in Huldange, ligt deze woning op korte afstand van het KNAUF-winkelcentrum in Schmiede, nog geen vijf minuten van Weiswampach en slechts tien minuten van Troisvierges met zijn treinstation. Deze centrale ligging biedt u vlotte verbondenheid met de omliggende regio en een rustige landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €498.000, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten lopend. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een gunstige locatie en biedt u de mogelijkheid om dit huis verder te personaliseren en uit te breiden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze woning in Huldange verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning in Pétange biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en charmante omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die volledig naar eigen wens kan worden aangepast. De woning bestaat uit een keuken, een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Hoewel het huis momenteel niet verhuurd is, biedt het een ideale basis voor iemand die graag zelf de stijl en indeling bepaalt. De afwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en andere moderne installaties wijst op een woning die klaar is voor een make-over, waardoor u de mogelijkheid krijgt om energie-efficiëntie en modern comfort zelf te integreren. De prijs van €445.000 wordt zonder btw vermeld, wat het overzichtelijk maakt voor potentiële kopers die willen investeren in hun toekomst. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonplek nabij alle voorzieningen. Pétange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse winkelcentra, scholen en recreatieve voorzieningen. De woning beschikt niet over een tuin, terras of balkon, wat aangeeft dat het vooral gericht is op praktische bewoning en renovatie. Dankzij de centrale ligging in Luxemburgs grensgebied is Pétange eveneens gunstig voor forenzen die dagelijks naar Luxemburg-stad of nabijgelegen regio’s reizen. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en afgebakende overstromingsgebieden onderstreept de veilige ligging, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige bewoners. Voor wie deze woning wil omtoveren tot een modern en comfortabel thuis, biedt deze eigendom in Pétange een veelbelovende investering met volop potentieel. De afwezigheid van lopende huurcontracten maakt dat u meteen kunt starten met plannen en verbouwen volgens uw eigen wensen. Geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem contact met ons op via telefoon op 26 17 69 44 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie en een eventuele bezichtiging. Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om een eigendom in Luxemburg te verwerven dat nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, met de zekerheid dat u investeert in een aantrekkelijke en goed gelegen locatie. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Redange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin. De woning is volledig gerenoveerd, met een renovatie uit het jaar 2000 die het huis modern en functioneel houdt. Het beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een grote tuin van vier are, en een aparte toiletruimte op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met WC, terwijl de zolder eveneens is omgebouwd en momenteel dienstdoet als extra ruimte van 33 m², inclusief een kantoor en extra bergruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen voor de deur en een kelder voor opslag. De tuin biedt de nodige rust en privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het huis is volledig omheind, wat zorgt voor veiligheid en een gevoel van privacy, en is gelegen in een rustige wijk dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, middelbare scholen, winkels en medische diensten. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energieprestaties, biedt deze woning veel potentieel om nog energie-efficiënter te worden. De locatie in Redange biedt diverse voordelen, zoals rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €680.000, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met al het nodige comfort binnen handbereik, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere informatie en om deze prachtige woning te bezichtigen. Deze kans wil u niet laten liggen! Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen woning gelegen aan de schilderachtige Rue St Nicolas in Remich, een toplocatie aan de rand van Luxemburg die bekend staat om haar pittoreske landschappen en rijke wijntraditie. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en is volledig gerenoveerd met een smaakvolle mix van historie en modern comfort. De woning ligt op een perceel van 69 centiare, voorzien van een praktische parkeerplaats voor de deur en een openbare parkeerzone dichtbij, waardoor parkeren eenvoudig en vlot verloopt. De ligging aan de oever van de Moselle maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust, natuur en watersporten. Dankzij de directe toegang tot de promenade, kan men genieten van lange wandelingen langs de rivier, wijnproeverijen in de lokale wijnkelders en ontspannende boottochten, wat het verblijf hier bijzonder aangenaam maakt. Binnen beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of gasten. De indeling is functioneel en goed doordacht: de inkomhal van ongeveer 4 m² geeft toegang tot de keuken en woonkamer, die respectievelijk 10 m² en 11 m² groot zijn – perfect voor gezellige eet- of lounge momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een master bedroom van 15 m² met dressing en toegang tot een mezzanine van 8 m², ideaal als werk- of ontspanningsruimte. Daarnaast is er een badkamer van 6 m² met een lavabo, spiegel, toilet en een inloopdouche, voor alle comfort. Het huis beschikt ook over een zolderruimte van circa 11 m², die extra opslag of leefruimte kan bieden. Een technische ruimte en een kelder onder het huis zorgen voor praktische opbergmogelijkheden en technische voorzieningen. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is G/I, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De omgeving van Remich biedt meer dan alleen een comfortabele woning. Het dorp ligt op een strategische locatie vlakbij Luxemburgs grens en vormt een ideale uitvalsbasis voor verkenningstochten naar Trier, Metz, Luxembourg-stad en Mondorf-les-Bains. De infrastructuur is uitstekend: scholen, sociale diensten, vernieuwde parkeersystemen en duurzame mobiliteitsinitiatieven maken het leven hier aangenaam en gemakkelijk. De beroemde promenade langs de rivier, de wijngaarden en het uitgebreide wijnbouwersnetwerk zorgen voor een levendige dorpssfeer en talrijke recreatiemogelijkheden. Met een prijs van 628.000 euro inclusief belastingen is deze woning een unieke kans om te investeren in een stukje paradijs aan de Moselle. Neem contact met ons op voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rambrouch, een exclusief aanbod dat indruk maakt met zijn panoramische uitzichten en uitstekende ligging. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2006, biedt een totale woonoppervlakte van circa 95 m², gelegen op een perceel van 6.02 are. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 4,85 m² die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van circa 10,80 m², ideaal voor kookliefhebbers die willen genieten van gezellige etentjes. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte van ongeveer 30,37 m² met open haard vormt het hart van de woning en biedt een comfortabele ruimte voor ontspanning en samenzijn. Vanuit hier hebt u toegang tot een ruime, overdekte terras dat een adembenemend uitzicht biedt op de natuurlijke omgeving en waar u heerlijk buiten kunt genieten. Naast de leefruimtes bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk ongeveer 15,11 m², 12,88 m² en 10,10 m²), die allemaal toegankelijk zijn vanuit de centrale gang. Een functionele badkamer van circa 5,69 m² en een apart toilet vervolledigen het comfortniveau op het gelijkvloers. De woning is ontworpen met oog voor praktische details en biedt bovendien een ruime kelderverdieping. Via een trap bereikt u de onderbouw, waar zich een technisch lokaal van ongeveer 9,48 m² bevindt, evenals een grote garage voor twee auto's van circa 44,16 m² met directe toegang tot de tuin en terras. Twee opslagkelders met een totale oppervlakte van ongeveer 36,07 m² zorgen voor voldoende opbergruimte. Het niet-benutsbare zolderverdiep biedt extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via mazout en heeft een energieprestatiecertificaat in klasse F, wat aandachtspunten biedt voor toekomstige energiebesparingen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de Luxemburgse grens (ongeveer 10 km), profiteert deze woning van alle voordelen van een landelijke levensstijl zonder in te boeten aan moderne infrastructuur. Rambrouch beschikt over scholen, sportfaciliteiten, medische diensten en goede verbindingen met andere regio’s, waardoor het een ideale plek is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord in een groene omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €798.000 wordt zonder btw gevraagd, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper(s). Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en begeleid uw zoektocht naar deze unieke woning in Rambrouch. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Schieren, een prachtige locatie die comfort en potentieel combineert. Deze woning, gebouwd in 1978, verkeert in uitstekende staat dankzij zorgvuldig onderhoud door de enige eigenaar. Met een woonoppervlakte van 140 m² biedt deze vrijstaande woning voldoende ruimte voor een gezin en biedt het ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een volledig ondergrondse kelder van 140 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en een onafgewerkte zolder van 100 m² met veel potentieel om naar wens te worden ingericht. Het ruime terras en de tuin van ongeveer 400 m², gericht op het zuidwesten, vormen de perfecte plek om te genieten van de zon en buitenleven. Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met een mazoutverwarming die in 2014 is gerenoveerd, en recentelijk zijn de voordeur en ramen (dubbel glas) in 2023 vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De indeling bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een aparte keuken, een ruime eet- en woonkamer, vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche, bidet en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich een onafgewerkte ruimte die geschikt is voor nog meer slaapkamers of een extra badkamer, waardoor de woning zich perfect aanpast aan veranderende behoeften. Het volledige ondergrondse gedeelte omvat een garage voor twee auto's, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van deze woning in Schieren biedt tal van voordelen; rust en privacy worden gecombineerd met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. De woning heeft momenteel geen verhuurstatus en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een huis dat zowel klaar is voor onmiddellijke bewoning als voor verdere persoonlijke invulling. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een aantrekkelijke ligging, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Een unieke kans om een solide vastgoed te verwerven dat klaar is voor de volgende fase. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Diekirch, een veelzijdig en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die graag een gezellige en praktische leefomgeving willen creëren. Gebouwd in 1974 op een perceel van 5,06 are, combineert deze woning betrouwbare constructie met een functioneel ontwerp, waardoor het een waardevolle investering vormt. De indeling van de woning omvat een helder ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 27,74 m², die dankzij grote ramen volop lichtinval krijgt. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een gezellige eetruimte met een sfeervolle open haard, ideaal voor ontspanning en gezamenlijke maaltijden. Een apart toilet, een praktische bergruimte voor verwarming uit 2005 en een ruime zolder die kan worden ingericht, maken dit huis compleet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met balkons van respectievelijk ongeveer 10,85 m² en 11,47 m², die uitzicht bieden op de groene omgeving. De grootste slaapkamer, circa 27,74 m², beschikt over een eigen badkamer met douche, terwijl er ook nog een aparte volledige badkamer aanwezig is. De woning beschikt over een goed geïsoleerde zolder die mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of opslag. Buiten wordt u verwelkomd door een grote tuin en terras, perfect voor ontspanning en het organiseren van barbecues met familie en vrienden. Het aanwezige garage van 38,25 m² met werkplaats en voldoende buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. Dankzij de aanwezige fibre optics beschikt de woning ook over snelle internetverbindingen, wat voor moderne wooncomfort zorgt. De locatie van deze woning te Diekirch biedt diverse voordelen: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De wijk is kalm, doch goed verbonden met het centrum en andere belangrijke infrastructuur. Voor wie zoekt naar een solide gezinswoning met veel potentieel en comfort, is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie. Met een vraagprijs van €950.000 zonder btw is deze eigendom beschikbaar voor serieuze kopers die willen investeren in kwaliteit en levensgenot. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Heiderscheid biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rust, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en recent gerenoveerde woning op een mooie locatie. Gelegen op een terrein van 5,9 are, dateert deze woning uit 1993 en werd in 2011 grondig onder handen genomen, waarbij de moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Met een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over twee verdiepingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen praktische indeling en gezellige woonruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder andere twee slaapkamers, een praktische wasruimte met een douche en een aparte badkamer, wat het huis ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een ruime tuin met een tuinhuisje, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, evenals een terras dat uitnodigt tot gezellige zomermomenten. Het grote voordeel van deze woning is de mogelijkheid om een garage te creëren in de bestaande technische ruimte, en de drie parkeerplaatsen buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over dubbel glas, een geïsoleerde gevel en een efficiënte gasverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een behaaglijk binnenklimaat. De eerste verdieping omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, waardoor een ruime en lichte leefomgeving ontstaat. Hier vindt u ook een extra kamer van ongeveer 17 m², perfect als slaapkamer of werkkamer, en een tweede badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een bureau dat zich uitstekend leent voor thuiswerken of hobbyruimte. Heiderscheid bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico's en met gemakkelijke verbindingen naar omliggende regio’s. De woning wordt verkocht voor €899.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en privacy in een landelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een unieke combinatie van moderne comfort en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 197,38 m², gebouwd in 2013, is deze halfvrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hallenruimte van 18,97 m², die naadloos overgaat in een grote living van 41,36 m² met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is volledig uitgerust en toegankelijk via het gelijkvloers, terwijl een terras van 12,39 m² direct aansluit, perfect voor al fresco dineren en genieten van de buitenlucht. Op het gelijkvloers bevinden zich ook twee garages die plaats bieden aan drie voertuigen, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een badkamer met douche. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, waarbij de aanwezigheid van zonnepanelen en centrale verwarming op mazout zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Op de eerste verdieping bevinden zich een luxueuze badkamer van 9,06 m² met whirlpool, een ruim salon met open haard en grote raampartijen met drievoudige beglazing die zorgen voor optimale isolatie en lichtinval. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met dressing, variërend in grootte van 11,05 m² tot 25,64 m². Verder is er nog een tweede badkamer van 8,25 m² met douchecabine, waardoor gezinnen volop comfort genieten. De tweede verdieping biedt extra ruimte en privacy, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, onder andere met parketvloeren in de slaapkamers. De ligging in Derenbach biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke en stedelijke voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft. De combinatie van moderne energievoorzieningen, ruime indeling en gunstige locatie maken dit vastgoed een uitstekende investering of thuis voor wie op zoek is naar comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 880.000 euro en geen btw-heffing is dit een uniek aanbod dat professionals en gezinnen zeker zal aanspreken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne woning in Moutfort biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle architectuur. Gelegen op een perceel van 3,59 are, vormt deze semi-gesloten woning (rechtzijdige lot 02) een prachtige investering binnen het vernieuwende concept van NZEB (Nearly Zero Energy Building). Met een totale woonoppervlakte van 188 m² biedt deze woning uitgebreide leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige woning. Op het gelijkvloers treft u een ontvangsthal, een praktische technische ruimte en een ruime garage, wat zorgt voor comfort en gemak. De woning beschikt daarnaast over een woonvertrek met een open keuken dat naadloos aansluit op de terras- en tuinruimte – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tuinverdieping bevindt zich een functionele indeling inclusief een aparte toiletruimte, een berging, een kantoorruimte en een gezellige woonkamer die via grote ramen toegang biedt tot het terras en de tuin. Dit creëert een prettige leefomgeving waar natuurlijk licht volop binnenvalt en waar bewoners kunnen genieten van buitenleven. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een centrale hall en twee badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Het geheel wordt verwarmd volgens niet-gespecificeerde systemen en beschikt over een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning wordt aangeboden met één parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, waarmee de buitenruimte volledig benut wordt. Gelegen in Moutfort geniet deze woning van rust en natuurlijke schoonheid terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Met de prijs van €1.225.292 inclusief 3% btw biedt dit vastgoed niet alleen moderne bouwkwaliteiten, maar ook een uitstekende investering voor wie wil investeren in de toekomst. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of verdere informatie wenst, raden wij u aan contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moutfort biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 3,31 are, combineert deze nieuwbouw residentie een eigentijds design met duurzame bouwtechnieken als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) constructie, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 188 m², verdeeld over drie verdiepingen die maximale ruimte en privacy bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een technische ruimte of kelder, en een ruime garage die comfortabel plaats biedt voor één auto. Via de tuin- of terrasdeur komt u op het buitengebied, ideaal voor ontspanning of buitenevenementen. Het tuinniveau omvat een functioneel verdiepingsniveau met een hal, apart gastentoilet, bergruimte, een kantoorruimte, en een ruime leefruimte met open keuken. Deze woonkamer is licht en luchtig, met grote raampartijen die toegang geven tot de terrassen en de tuin, perfect voor genieten van het buitenleven. De eerste verdieping telt een nachthal, een wasruimte voor extra comfort, nog een toilet, een badkamer, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. De locatie in Moutfort biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid eveneens aanwezig zijn. Het prijskaartje bedraagt €1.175.307 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Met deze woning investeert u in comfort, duurzaamheid en kwaliteit in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een toekomstgerichte woning die perfect aansluit bij moderne wensen en eisen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Berg biedt een unieke combinatie van modern design en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 259 m² is dit huis ontworpen als een toekomstgericht NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het minimale energieverbruik combineert met duurzame technologieën. Het perceel van ongeveer 3,49 are biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de woning zelf voorzien is van hoogwaardige afwerkingen en slimme indelingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot het lichte salon met open keuken, perfect voor moderne levensstijlen en gezinsactiviteiten. Door de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de terrasruimte, ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen douchekamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Daarnaast zijn er twee badkamers en aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische indeling voor gezinnen of bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Op de bovenverdieping bevindt zich een praktische 'night hall' die de slaapvertrekken scheidt van de gemeenschappelijke leefruimtes. Het gelijkvloers omvat ook een garage voor één wagen en een technische ruimte met wasgelegenheid en twee kelders, waardoor opslag en functionaliteit optimaal worden benut. De woning wordt verwarmd via een nog niet gespecifieerde methode, wat ruimte laat voor toekomstige energie-innovaties. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €1.281.509, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Berg is een rustige en groene gemeente, gekend om haar landelijke charme en nabijheid tot natuurlijke reservaten en recreatiegebieden. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en rust, terwijl belangrijke voorzieningen binnen bereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid in deze regio, gecombineerd met de moderne uitstraling van deze woning, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie duurzaamheid en kwaliteit hoog in het vaandel draagt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Berg vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar duurzame en moderne woonruimte. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze vrijstaande woning op een perceel van ongeveer 2,51 aren een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijl. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 178 m² en is ontworpen als een nieuwbouwproject met de nieuwste energieprestaties, namelijk een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw bijna geen energie verbruikt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.130.528, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt praktische ruimtes die aansluiten bij het moderne wooncomfort. Op het tuinniveau bevindt zich de wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos verbonden is met de woonkamer, met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. De gelijkvloerse verdieping bevat verder twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of werk aan huis. De bovenverdieping herbergt de master suite met een eigen dressing en badkamer, evenals een nachthal en een technische ruimte. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor wooncomfort verzekerd is. Bovendien is er een carport voor twee voertuigen, plus een buitenparkeerplaats en een verzorgde tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenevenementen. Berg ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen die de rust waarderen zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid. De woning biedt niet alleen hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, maar ook een uitstekende locatie die gemak combineert met privacy. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid is dit eigendom aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die streven naar een duurzame levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?