Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 23)

Deze halfopen bebouwing uit circa 1900, gelegen in Consdorf, biedt een unieke kans voor kopers die een woning zoeken waarin al diverse renovaties zijn doorgevoerd. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 141 m², verdeeld over meerdere niveaus, en staat op een perceel van circa 4,05 are. In de afgelopen jaren werden belangrijke verbeteringen gerealiseerd, zoals de vernieuwing van de elektrische installatie in 2022, de modernisering van de sanitaire voorzieningen in 2021, de plaatsing van dubbele beglazing in 2015 en een nieuw verwarmingssysteem op mazout in 2018. In 2017 werd bovendien een veranda met een gezellige open haard aangebouwd, die een uitbreiding van de leefruimte vormt en directe toegang geeft tot het terras en de tuin. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte, een aparte keuken, de veranda met haard, een wasruimte en twee garages met boilerruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met een dubbele wastafel, douche en toilet ondergebracht. De woning beschikt ook over een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en extra bergruimte in de kelder. Het buitenterrein omvat een terras, een tuin en één buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en parkeren. Consdorf biedt een rustige woonomgeving in een natuurlijke omgeving en behoort tot de gegeerde plekken in de regio Müllerthal. Deze streek staat bekend om haar prachtige landschappen, wandelroutes en aangename levenskwaliteit. Nabijgelegen winkels en infrastructuur zorgen voor het nodige gemak in het dagelijks leven. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 690.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een woning waar al belangrijke renovaties zijn uitgevoerd maar waar u nog eigen accenten kunt leggen? Neem dan zeker contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Eischen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gevestigd aan de Cité Aischdall nummer 24, staat deze vrijstaande woning uit 1995 garant voor een comfortabele levensstijl op een perceel van 7,88 are. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², inclusief een indrukwekkend ondergronds zwembad en uitgebreide woonruimtes, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van ongeveer 56 m² met een sfeervolle open haard. De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de praktische berging en de aangrenzende slaapkamer met eigen badkamer extra comfort toevoegen. De garage voor twee auto's is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met toegang tot hun eigen badkamer, waarvan één met een dressingruimte en wasruimte. Het ondergrondse gedeelte van de woning herbergt een indrukwekkend zwembad van circa 75 m², dat perfect is voor ontspanning en recreatie. Naast de zwembadruimte zijn er bijkomende kamers, sanitaire voorzieningen en meerdere cellars die zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden. Buiten beschikt de woning over vier parkeerruimtes op eigen terrein en een prachtige westgerichte tuin, ideaal voor zomeravonden en buitenactiviteiten. Ondanks de rustige ligging in een doodlopende straat, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals het dorpsplein, culturele centra, kerk, scholen en sportfaciliteiten. Winkels en restaurants maken het aanbod compleet. Deze exclusieve woning wordt te koop aangeboden voor €1.540.000, zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar en voorzien van een EPC-score van F. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is toegankelijk voor mindervaliden. Het is een bijzonder vastgoed dat tegemoetkomt aan hoge eisen op het vlak van comfort, privacy en kwaliteit van leven. Neem contact op met onze makelaar via ### of mail naar ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw droomhuis in Eischen en begeleiden u door het hele aankoopproces. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan prestigieuze residenties en landelijk gelegen villa’s. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom te Eischen, een unieke en zorgvuldig onderhouden woning die een uitstekende combinatie biedt van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een rustige en gewilde locatie, bevindt deze vrijstaande woning zich aan de Cité Aischdall 24, en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 435 m², waarvan 180 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 1995, verspreid over drie niveaus, biedt deze woning een royaal en functioneel interieur dat perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Het huis beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een gasverwarming, een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, dubbele beglazing in houten kozijnen, en moderne infrastructuur zoals fibreoptisch internet. Bovendien beschikt de eigendom over een garage van ongeveer 36 m², een ruime oprit die plaats biedt aan vier voertuigen, en een snellaadpunt voor elektrische auto’s, wat bijdraagt aan een toekomstgerichte levensstijl. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een grote tuin op het westen die uitnodigt tot genieten van de zon en de rust van de omliggende natuur. De groene omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen en de Eisch-rivier, wat het gebied ideaal maakt voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het ontwerp van de woning en de strategische ligging zorgen voor maximale privacy en rust, zonder doorgaand verkeer dat stoorzenders vormt. De woning biedt niet alleen een oase van rust, maar ook gemakkelijke toegang tot moderne infrastructuur en transportverbindingen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie op zoek is naar zowel sereniteit als bereikbaarheid. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt in Eischen, ideaal voor kopers die comfort, kwaliteit en een hoogwaardige levensstijl zoeken. Prijzen op €1.540.000, exclusief btw, maken deze woning een waardevolle investering in een prestigieuze omgeving. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via de beschikbare contactgegevens. Deze woning combineert uitzonderlijke kenmerken zoals een indrukwekkend uitzicht, een luxe wellnessruimte met binnenzwembad, moderne afwerking en optimale indeling over drie niveaus. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met alle comfort of een rustige toevluchtsoord dicht bij Luxemburg en de Belgische grens, deze eigendom te Eischen biedt alles wat u verlangt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek en ervaar zelf de charme en kwaliteit van dit bijzondere pand. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Roodt-sur-Syre, gelegen in de charmante gemeente Betzdorf. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van €1.230.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning. Het huis is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over vier verdiepingen die een doordachte indeling en vele gebruiksmogelijkheden garanderen. De woning beschikt over vier slaapkamers die flexibel ingericht kunnen worden als slaapkamers, kinderkamers, bureaus of logeerkamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een douchecabine, en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De keuken is volledig uitgerust en open opgesteld, wat uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De grote terras en de tuin vormen ideale plekken om te genieten van zonnige dagen in een aangename buitenomgeving. Voor parkeerfaciliteiten is gezorgd met een garage die plaats biedt voor twee voertuigen in tandem en een extra parking voor de deur, waardoor het parkeren comfortabel en makkelijk is. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en heeft geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-nummer is NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De ligging van de woning in Roodt-sur-Syre biedt tal van voordelen: in de buurt vindt u scholen en onderwijsinstellingen voor alle leeftijden, medische voorzieningen, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden. Groene zones en recreatiegebieden nodigen uit tot sportieve activiteiten en ontspannen in de natuur. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn dagelijkse woon-werkverplaatsingen en reizen naar andere regio’s vlot te realiseren. De woning ligt bovendien in een rustige straat zonder overstromingsrisico’s. Een video is beschikbaar om u een uitgebreide indruk van het pand te geven. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging; deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Grand-Rue 116 in het charmante Bergem, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Deze woning, gebouwd rond 1980, combineert een solide constructie met een gunstige ligging en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², terwijl de totale gebruiksoppervlakte circa 200 m² bedraagt. Het grote perceel van 11a92ca biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding, tuinontwerp of het creëren van een privé oase. De woning wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling, met een lichtrijke woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij modern wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie tot vier slaapkamers, inclusief een kantoorruimte, een moderne badkamer en een ingebouwde dressing. Het huis beschikt bovendien over een kelder, een technische ruimte en een garage voor twee tot drie voertuigen met directe toegang, wat praktische voordelen toevoegt. De buitenruimte op deze locatie is bijzonder aantrekkelijk: een uitgestrekt tuin met zij- en achteringang biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een grote terras dat uitnodigt tot gezellige momenten in de openlucht, terwijl de tuin verder wordt afgewerkt met een tuinhuis en een kennel voor honden. De ligging van Bergem biedt rust en groen, maar tegelijk ook alle gemakken van nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Dit biedt niet alleen gemak in het dagelijks leven, maar ook een aantrekkelijke omgeving voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning verkeert in goede staat en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het recent geïnstalleerde verwarmingssysteem op gas zorgt voor efficiëntie, terwijl de afwezigheid van energielabels zoals zonnecollectoren of lift geen afbreuk doen aan het comfort. De rustige ligging in een geliefde wijk, gecombineerd met de nabijheid van snelwegen en faciliteiten, maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering en woonplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en de mogelijkheden die het biedt te benutten. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Belvaux vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel en een gunstige ligging. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze residentie een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² op een perceel van 2,70 are met een privétuin van circa 200 m². De woning omvat vier slaapkamers, een kantoorruimte die reeds voorbereid is om omgevormd te worden tot een tweede badkamer dankzij de aanwezige water- en afvoerleidingen, een uitgeruste keuken in goede staat, een lichtrijke leefruimte en een badkamer in het souterrain. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte in het keldergedeelte en twee buitenparkeerplaatsen. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de excellente situering aan de rue de l’Usine in Belvaux. Op minder dan 50 meter bevindt zich zowel een treinstation als een bushalte, wat snelle en toegankelijke verbindingen per openbaar vervoer garandeert. De nabijheid van het commerciële centrum Belval Plaza, diverse winkels, restaurants en scholen zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor gezinnen die zowel rust als gemak waarderen. Ondanks de gunstige ligging vraagt de woning nog renovatie- en modernisatiewerken, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen het geheel volledig naar eigen wens in te richten en te optimaliseren. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 690.000 euro exclusief btw. Er wordt geen sprake gemaakt van huidige huurinkomsten, wat betekent dat het pand beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning of herbestemming. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Ook airconditioning, lift en mindervalide-toegang ontbreken, wat typisch is voor dit type woning. Bent u geïnteresseerd in deze interessante opportuniteit in Belvaux? Neem dan gerust contact op via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen over deze eigendom met hoog potentieel. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouw met een laag energieverbruik. De woning, gelegen op een perceel van 4,54 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart", beschikt over een totale oppervlakte van 222 m² waarvan 174 m² effectief bewoonbaar is. De woning heeft een hedendaagse architectuur en omvat een inkomhal, een apart toilet, een functionele wasruimte en een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal, een ruime master suite met aangename dressing en een aparte douchekamer. Deze plannen bieden flexibiliteit om naar eigen wens aan te passen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.462.000 euro, exclusief btw. Het energielabel van het pand is A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit garandeert niet alleen een duurzame woonomgeving maar ook lagere energiekosten voor de bewoners. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Dankzij het ruime perceel met tuin en terras is er voldoende buitenruimte om te genieten van frisse lucht en groen, wat bijdraagt aan het woongenot. De gemeente Mersch biedt haar inwoners een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Supermarkten liggen eveneens binnen handbereik, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Mersch beschikt over goede vervoersverbindingen via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken, waardoor de bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg vlot verloopt. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zijn er tal van wandel- en fietsroutes evenals groene zones die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Voor meer informatie over deze eigendom kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u verder te begeleiden in dit aankooptraject. Meer weten?

Deze modernewoning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met energiezuinig bouwen op een perceel van 4,54 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van 222 m² waarvan 174 m² bewoonbare ruimte, biedt deze residentie een doordachte indeling over drie verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage geschikt voor twee wagens, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, wat zorgt voor een aangename privézone. De tweede verdieping is ingericht als een luxueuze master suite met een ruime dressing en een eigen douchekamer, ideaal voor rust en privacy. De woning is uitgerust met twee douchecabines en voldoet aan het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een zeer goede energie-efficiëntie. Bovendien is deze woning vrij van verhuur en is er btw van toepassing op de vraagprijs van 1.462.000 euro. Mersch biedt een uitgebreid lokaal aanbod aan voorzieningen waaronder scholen, crèches, diverse winkels, restaurants en sport- en culturele centra. Deze locatie kent een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van autosnelwegen, treinverbindingen en buslijnen, wat reizen naar andere steden in Luxemburg vlot mogelijk maakt. Voor liefhebbers van natuur en outdooractiviteiten biedt Mersch talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelen makkelijk kunnen worden ondernomen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over deze exclusieve nieuwbouwwoning in Mersch. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Mersch biedt een moderne en energiezuinige woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 222 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ontworpen met een eigentijdse architectuur en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte wc, een praktische wasruimte en een open keuken die aansluit op de eet- en zithoek. Via de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, wat extra leefruimte en comfort biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, terwijl de tweede verdieping is ingericht als master suite met een ruime dressing en een eigen douchekamer. Dankzij het slimme ontwerp biedt deze woning voldoende mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Het geheel wordt gekenmerkt door een hoog energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. De woning maakt deel uit van de nieuwbouwontwikkeling “Rue Bouvart” op een perceel van 4,54 are. Mersch is een gemeente die uitgebreide voorzieningen aanbiedt, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, evenals supermarkten die tegemoetkomen aan alle dagelijkse behoeften. Bovendien geniet Mersch van een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, trein- en busverbindingen, wat vlot reizen naar andere delen van Luxemburg mogelijk maakt. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones in de omgeving, waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelen makkelijk kunnen worden beoefend. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.462.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie nodigen wij u graag uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning (Lot 11) in Mersch wordt aangeboden voor 1 462 000 € en bevindt zich in het nieuwe residentiële woonproject "Rue Bouvart". De woning wordt gebouwd volgens lage-energienormen en beschikt over een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een berging, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met bad, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal en een master suite die een ruime dressing en een eigen douchekamer met toilet bevat. De indeling van het interieur kan naar wens worden aangepast. De woning is perfect gelegen in Mersch, een gemeente die over een uitgebreid aanbod aan faciliteiten beschikt, waaronder scholen, crèches, winkels, restaurants, en sportieve en culturele centra. Ook supermarkten zijn aanwezig om in de dagelijkse behoeften te voorzien. Mersch wordt verder gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van autosnelwegen, spoorlijnen en busverbindingen, waardoor het gemakkelijk is om andere steden in Luxemburg te bereiken. Voor wie van natuur houdt, biedt Mersch talrijke wandel- en fietsroutes evenals groene zones waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelingen kunnen plaatsvinden. De prijs van 1 462 000 € is inclusief btw. Deze energiezuinige woning met EPC-label A vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige en goed uitgeruste omgeving. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website la-immo.lu voor aanvullende details over dit unieke vastgoedaanbod in Mersch. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Mersch combineert eigentijdse architectuur met een energiezuinige bouwstijl en biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van 221 m². De woning is gelegen op een perceel van 4,5 are binnen de nieuwbouwresidentie "Rue Bouvart" en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte, een open keuken die overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, een master bedroom suite met een royale dressing en een eigen douchekamer. De woning biedt flexibiliteit in de indeling door aanpasbare plannen en is uitgerust met een tuin en terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Het EPC-label A garandeert een uitstekende energieprestatie. De gemeente Mersch staat bekend om haar volledige aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, horecazaken en sport- en cultuurcentra, evenals diverse supermarkten die beantwoorden aan de dagelijkse noden. Dankzij de goede bereikbaarheid via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is Mersch ideaal gelegen voor vlotte verplaatsingen binnen het Groothertogdom Luxemburg. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones beschikbaar voor recreatie. Deze woning is te koop voor 1 457 000 euro (inclusief BTW). Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert een eigentijdse architectuur met een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A). Het pand, gelegen op een perceel van 3,99 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart", biedt een bewoonbare oppervlakte van 174 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee afzonderlijke toiletten. Praktisch ingedeeld, omvat het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een ruime wasruimte en een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een garage aanwezig die comfortabel plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht als master suite met een ruime dressing, een eigen douchekamer en een bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor werken of studeren aan huis. De plannen van de woning kunnen bovendien nog aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, wat een belangrijke meerwaarde is bij deze nieuwbouwresidentie. Zowel het terras als de tuin bieden aangename buitenruimtes om van de rust en het groen te genieten. Mersch is een gemeente die haar bewoners uitgebreide faciliteiten aanbiedt zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Naast deze voorzieningen is ook de bereikbaarheid uitstekend met goede verbindingen via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken naar andere steden in Luxemburg. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandel- en fietsroutes en groene zones die uitnodigen tot uiteenlopende buitenactiviteiten zoals fietsen en wandelen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.419.000 euro (inclusief btw). Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning (Lot 07) te koop in Mersch wordt gebouwd als een energiezuinige nieuwbouwwoning, gelegen op een perceel van 4,02 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". De woning biedt een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² bewoonbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte. De open keuken staat in verbinding met de eet- en woonkamer die uitgeven op het terras en de tuin, wat het geheel een aangename lichtinval en open karakter geeft. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet. De tweede verdieping biedt nog meer comfort met een nachthal, een ruime master suite inclusief een grote inloopdressing en een douchekamer met toilet. De indeling van de woning kan aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, zodat u zelf mee vorm kunt geven aan uw toekomstige thuis. De aanwezigheid van een tuin en terras zorgen voor aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van het groen. Mersch is een gemeente die haar bewoners een uitgebreid aanbod aan voorzieningen biedt, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Ook supermarkten zijn er ruim aanwezig, waardoor dagelijkse behoeften eenvoudig ingevuld kunnen worden. Dankzij de goede ontsluiting via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken is Mersch uitstekend bereikbaar en liggen andere steden in Luxemburg vlot binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones in de omgeving, waar activiteiten zoals wandelen, fietsen en vissen vlot mogelijk zijn. Deze kwalitatieve nieuwbouwwoning wordt aangeboden voor de prijs van 1 398 000 € (inclusief btw). Voor meer gedetailleerde informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met een functionele indeling en energiezuinig ontwerp. Het betreft een toekomstige constructie op een perceel van 4,01 are binnen de nieuwe verkaveling “Rue Bouvart”. De woning heeft een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² bruikbare woonruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast is er een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en leefruimte met directe toegang tot zowel het terras als de aangelegde tuin. De woning beschikt bovendien over een garage met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een berging, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die comfort en praktische functionaliteit waarderen. De tweede verdieping is ingericht als een privéverdieping met een nachthal en een royale master suite die is uitgerust met een ruime dressing en een eigen douchekamer met toilet. De indeling van het interieur kan bovendien aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting van deze woning. Met het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A staat deze woning garant voor een laag energieverbruik. Mersch is een gemeente die haar inwoners tal van voorzieningen aanbiedt. Zo zijn er scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en culturele centra en supermarkten binnen handbereik, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijkse leven. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van autosnelwegen, spoorlijnen en busverbindingen, waardoor andere steden in Luxemburg vlot bereikbaar zijn. Voor wie van natuur houdt zijn er talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones in de omgeving, ideaal voor outdooractiviteiten zoals vissen, fietsen en wandelen. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt exact 1.398.000 euro inclusief BTW. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze energiezuinige nieuwbouwwoning in Mersch. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen in een uiterst rustige straat te Kayl, wordt te koop aangeboden voor 795.000 euro. De woning is gebouwd op een ruime perceel van 12,17 are en biedt daardoor een ideale omgeving voor liefhebbers van groen en tuinieren. Met een woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte toiletruimte, wat het wooncomfort voor een gezin optimaliseert. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal die toegang geeft tot de living en eetkamer van 30 m², evenals een aparte keuken met directe toegang tot de tuin. De woning strekt zich ook uit over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en de badkamer met toilet, terwijl de zolderverdieping een extra slaapkamer en een ruime zolderruimte biedt. In de kelderverdieping vindt u een garage, een wijnkelder, een atelier en een wasruimte terug, wat de functionaliteit van deze woning verhoogt. Buiten geniet u van een enorme tuin met twee buitenbergingen en één buitenparkeerplaats. Enkele opfrissingswerken zijn aan te raden om het volledige potentieel van deze fraaie woning te benutten. Kayl vormt de locatie waar deze eigendom zich bevindt, wat rust en privacy garandeert zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label G biedt het gebouw voldoende ruimte om naar eigen wens te transformeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor een bezoek of meer informatie over deze uitzonderlijke residentie in Kayl. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor 675.000 €. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere niveaus en biedt zo een grote flexibiliteit in de indeling. De woning omvat vier slaapkamers en een badkamer, evenals een aparte toiletruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich een dubbele woonkamer die ook kan dienstdoen als kantoor of commerciële ruimte, een ruimte met mogelijkheid tot keukeninstallatie en directe toegang tot het terras. Verder is er een praktische kelderruimte met stookplaats aanwezig, evenals een zolder die kan worden omgevormd tot een extra leefruimte. De woning is recent gerenoveerd wat betreft de gevel, de voordeur en de deur naar het terras, deze zijn in 2026 volledig vernieuwd. Er zijn nog aanpassingswerken voorzien, voornamelijk voor het inrichten van de keuken. Optioneel kunnen ook bijkomende werken worden uitgevoerd zoals het vervangen van het dak met isolatie, het installeren van een douche, en het vernieuwen van de vloerbekleding volgens persoonlijke smaak. Dit maakt dat deze woning ideaal is voor kopers die een ruime en centrale woonst wensen met mogelijkheden tot eigen invulling en vernieuwing. Gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen. De stad kent een dynamische en moderne uitstraling met een levendige binnenstad waar winkels, markten en horecazaken gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt Esch over goede infrastructuur met scholen, ziekenhuizen, sport- en culturele voorzieningen. De vlotte verbindingen via spoor en busvervoer naar Luxemburg-Stad maken deze plek bovendien zeer aantrekkelijk voor wie centraal en toch levendig wil wonen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige moderne woning gelegen in Greiveldange biedt een uitzonderlijk wooncomfort en een luxueuze levensstijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 210 m², gebouwd in 2016, combineert deze eigendom eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en innovatieve technologieën. De woning straalt elegantie uit en is ontworpen om een harmonieus en functioneel leefmilieu te bieden. Het interieur beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De grote leefruimte op de begane grond wordt gekenmerkt door grote elektrische schuiframen die naadloos overgaan in een zonnige, zuidelijke terras en een zorgvuldig aangelegd tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De moderne keuken is volledig uitgerust en sluit perfect aan bij het open woon- en eetgedeelte, wat een aangename, sociale sfeer creëert. Bovendien is de woning voorzien van talrijke luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, een warmtepomp, zonnepanelen voor warm water, en een geavanceerd ventilatiesysteem met gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC). Het privé-sauna met badruimte vormt een ware oase voor rust en ontspanning. De onderbouw van de woning omvat een grote inpandige garage van 34,5 m², samen met een wasruimte, technische ruimte, kelder, en een aparte doucheruimte. Een extra troef is de aanwezigheid van vier buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeergelegenheid altijd gegarandeerd is. De locatie in een rustige, gewilde residentiële wijk biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Op slechts 5 km van Remich en nabij Grevenmacher bevindt deze woning zich in het hart van de beroemde Luxemburgse wijnregio, bekend om zijn schilderachtige landschappen en culinaire hoogstandjes. Dankzij de snelle aansluiting op de snelweg A1 en de nabijheid van Kirchberg is er ook een uitstekende verbinding met Luxemburg-stad. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van modern design, topkwaliteit afwerking en ultiem comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met een elegante uitstraling. Bent u klaar om dit unieke huis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Greiveldange. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Canach, gelegen aan de Rue d'Oetrange 13, biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie een karaktervolle woning met bijgebouwen wenst te renoveren. Met een vraagprijs van 840.000 euro betreft het een charmant pand in het centrum van het dorp dat bestaat uit een woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over twee woonlagen met vier slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte die salon en eetkamer combineert, een keuken met aanpalende berging en een zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voegt praktische waarde toe aan deze woning. Het geheel wordt aangevuld door diverse bijgebouwen die zich perfect lenen voor verschillende doeleinden. Er is een werkplaats van ongeveer 91 m², een stal met een oppervlakte van circa 125 m² en een garage met mezzanine van ongeveer 108 m². De woning is omgeven door een tuin van ongeveer 400 m², waardoor er ook buitenruimtes beschikbaar zijn om te genieten van rust en natuur. Qua installatie is de woning uitgerust met een mazoutverwarming; er zijn geen zonnepanelen, vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De renovatiewerken die noodzakelijk zijn, dienen uitgevoerd te worden in overeenstemming met de geldende regelgeving inzake erfgoedbescherming, wat het karakter van het pand waarborgt. Gelegen in het charmante dorp Canach binnen de gemeente Lenningen, combineert deze woning landelijke rust met een centrale ligging die toegankelijkheid verzekert. De niet-bebouwde omgeving en de ruime tuin dragen bij aan een aangename woonervaring. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel in een authentieke dorpse sfeer biedt dit pand volop mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning gelegen in Bascharage is een unieke combinatie van modern comfort, uitgebreide renovaties en potentieel voor verdere uitbreiding. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 147 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers en een zorgvuldig uitgevoerde renovatie tussen 2021 en 2025 die alle aspecten van comfort en functionaliteit ten goede komen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuwe dakbedekking uit 2019, een elektrische installatie en sanitaire voorzieningen die recent werden vernieuwd. De grote open keuken, uitgerust met een Siemens-apparatuur uit 2022 en een centraal eiland, vormt het hart van de woning en schept een uitnodigende sfeer voor gezinsleven en vriendenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, een apart gastentoilet, en ingebouwde horren op alle ramen voor extra comfort. De grote tuin van meer dan vier are, volledig omheind, biedt rust en privacy, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De ruime terras van circa 35 m² is ideaal om te genieten van de zon, terwijl het beschikbare uitbreidingspotentieel via vooraf goedgekeurde vergunningen de toekomstige mogelijkheden van deze woning aanzienlijk uitbreidt. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig, met een bushalte direct voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand. Van bakkerijen en bakkers tot winkels, kapsalons en dagelijkse diensten, alles bevindt zich binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch levensstijl. De woning profiteert bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De recente gevelrenovatie in 2023, de volledig vernieuwde fundering, en de professionele bescherming van de kelder maken deze eigendom niet alleen aantrekkelijk maar ook duurzaam voor de toekomst. Met de mogelijkheid om nog circa 6 meter achteruit uit te breiden, biedt deze woning een buitengewoon potentieel voor verdere personalisatie of vergroting. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Een zeldzaam aanbod in deze gewilde regio dat zeker de moeite waard is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden in Bascharage. Voor meer informatie of om een privébezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze eigendom combineert modern vakmanschap met praktische voordelen en biedt een ideale balans tussen comfort, ruimte en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning in een rustige omgeving. Gebouwd in 2021, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte verdeeld over één verdieping, waardoor er een overzichtelijke en comfortabele indeling ontstaat. De woning is recent en volledig afgewerkt, en biedt onder meer vier slaapkamers, waarvan één kan fungeren als kantoor, waardoor flexibiliteit en comfort verzekerd zijn. Met twee badkamers en een gasverwarming, gecombineerd met energiezuinige EPC-waarde (A), voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor comfort en duurzaamheid. De praktische indeling van het huis omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote open leefgedeelte. Deze ruimte combineert de keuken, eethoek en woonkamer, en biedt directe toegang tot een schitterende terras van ongeveer 100 m² en de tuin. Dit biedt de ideale setting voor ontspanning en buitenleven, perfect voor gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer, en twee volledig uitgeruste badkamers, inclusief een grote badkamer met ligbad, douche en toilet. Een aparte douchekamer en extra toilet maken dat deze woning zowel praktisch als comfortabel is voor het hele gezin. Verder beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en technische ruimte, waardoor alles wat je nodig hebt op één locatie is samengebracht. Buiten zijn er nog twee extra parkeerplaatsen, wat het totale parkeergelegenheid aanzienlijk maakt. De locatie van deze woning in Kehlen is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het huis gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals de Europese School, crèches, winkels en openbaar vervoer. Kehlen staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor gezinnen die willen genieten van een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van €1.650.000 wordt perfect gerechtvaardigd door de kwaliteit van de bouw, de moderne afwerking en de strategische ligging. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een nieuwbouwwoning te verwerven die comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie combineert. Neem contact op met Immo-Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een professionele service wacht u op om u te begeleiden in dit mooie aanbod in Kehlen. Meer weten?