Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 23)

Huis te koop

4760 Pétange

Ontdek deze prachtige woonkans in Pétange, een charmant en ruim vrijstaand huis dat perfect inspeelt op de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m², met een totale bruto oppervlakte van 230 m², en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een leefruimte vol mogelijkheden. Het huis straalt karakter uit en beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling, inclusief een moderne keuken van 24 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de verzorgde tuin van ongeveer 70 m². De tuin biedt een rustgevende buitenruimte voor ontspannen familie- of vriendenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een lichte, ruime badkamer van 8 m², een slaapkamer met balkon, en een mezzanine die kan dienen als werk- of ontspanningsruimte. De woning is recent voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning op de bovenverdieping, geïnstalleerd in 2024, en een recent geziene gasboiler uit 2022. Binnen biedt de kelder extra praktische ruimtes zoals een wasruimte, werkplaats, en een berging die naadloos aansluiten op het dagelijkse gebruik van het huis. De afwerking en indeling maken deze woning meteen klaar voor bewoning, zonder dat er renovaties nodig zijn. Dit alles maakt deze woning tot een zeldzame opportuniteit op de markt die zeker de moeite waard is om te bekijken. De locatie van deze woning in Pétange biedt tal van voordelen, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. Het stadje zelf kenmerkt zich door een rustige en familiale sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid tot Luxemburg-stad maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie werkt of studeert in de grote stad, maar de voorkeur geeft aan wonen in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €875.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en praktische indelingen. Interesse in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op via het vermelde nummer of emailadres om een bezichtiging te regelen en deze prachtige gelegenheid niet te missen. Dit is zonder twijfel een woning waar u jarenlang warm van zult worden en die perfect aansluit bij uw wensen voor een comfortabel en ruim gezinsleven in Pétange.

Huis te koop

7733 Colmar-Berg

Deze ruime duplexwoning te koop in Colmar-Berg biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het goed onderhouden en in 2020 gerenoveerde interieur omvat vier slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het een ideale woonruimte is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De aparte, uitgeruste keuken wordt aangevuld met een praktische berging/wasruimte en een kelder, waardoor er voldoende opslag- en werkruimte aanwezig is. Het pand beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming en wordt verwarmd op gas. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet toegerust voor mindervaliden. Buiten geniet u van een ruime tuin van 358 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een terras van 10 m². Parkeerfaciliteiten bestaan uit twee garages en één buitenparkeerplaats, wat het parkeren comfortabel maakt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 755.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. De EPC-classificatie is G, en het betreft een woning zonder btw-plicht. Gelegen aan de Rue de Luxembourg in Colmar-Berg, profiteert deze residentie van een rustige en aangename woonomgeving in het kanton Mersch. Colmar-Berg combineert dorpse rust met een gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsopties in de nabije omgeving en uitstekende medische faciliteiten in het nabijgelegen Ettelbruck. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een directe treinverbinding naar Luxemburg-stad via de CFL-lijn 10 en diverse busdiensten. Wilt u deze ruime duplexwoning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op voor een afspraak.

Huis te koop

6940 Niederanven

Deze ruime gezinswoning in Niederanven combineert comfort, leefruimte en potentieel op een perceel van ongeveer 7,90 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m², biedt deze woning vier slaapkamers, één badkamer en drie afzonderlijke douchecabines. De woning werd gebouwd in 1970 en onderging tussen 2017 en 2021 uitgebreide moderniseringen aan essentiële technische installaties zoals elektriciteit, sanitair, verwarmingssysteem en isolatie. In 2019 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat de woning zowel energiezuiniger als comfortabeler maakt. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en er is een energielabel E toegekend. De woning biedt een praktische indeling waarbij de leefruimtes zich op de hoofdverdieping bevinden, met een lichte woonkamer van ongeveer 28 m² die aansluit op een open keuken. De keuken is uitgerust met apparaten van gerenommeerde merken zoals Siemens, Samsung en AEG, en kan naar eigen wens verder gemoderniseerd worden. Voor extra warmte zijn er twee houtkachels aanwezig. De slaapkamers zijn verdeeld over verschillende verdiepingen met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder hoogwaardige kranen en sanitair van Villeroy & Boch en Hansgrohe. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke kamer met eigen badkamer en verwarming, die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of gastenverblijf. Hoewel er geen balkon is, biedt het volledig omheinde perceel voldoende privacy en buitenruimte. Gelegen in Niederanven, een gewilde residentiële gemeente nabij Luxemburg-Stad, profiteert deze woning van een uitstekende ligging met snelle verbindingen naar de luchthaven en economische centra in de regio. Niederanven staat bekend om zijn evenwichtige mix van natuurlijke omgeving, wooncomfort en uitgebreide lokale voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en culturele activiteiten. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een modern huis met ruimte voor persoonlijke aanpassingen in een kwalitatieve woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek het woonpotentieel van deze woning zelf.

Huis te koop

5811 Fentange

Deze elegante gezinswoning in Fentange, te koop aan 1.485.000 €, combineert een modern en licht interieur met een praktische indeling en een rustige ligging. De woning, opgetrokken in 2013, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ze ideaal maakt voor een gezin dat comfort en ruimte op prijs stelt. Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² biedt deze woning ruime leefruimtes die dankzij de grote raampartijen en het doordachte ontwerp genieten van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt tot het praktisch gebruiksgemak van de woning. De woning staat op een perceel van ongeveer 1,9 are en beschikt over een aangename buitenruimte met een terras en twee balkons, waarvan één op de bovenste verdieping met een fraai uitzicht op het omliggende bos. Wat betreft parkeren is er een binnengarage én twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat bijzonder handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft energielabel C. Hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig zijn, blijft het woongenot gewaarborgd door het moderne karakter en de goede staat van onderhoud. De locatie van deze woning in Fentange is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met nabijheid van voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder meer diverse scholen, een muziekschool, het Hesperange Park en verschillende busverbindingen. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. De woning is beschikbaar vanaf januari 2027. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met de makelaar Masha Natanzon via telefoonnummer 661 237 323 of per e-mail op ### . Een open huis vindt plaats op zondag 27 september tussen 14:00 en 16:00 uur, enkel op afspraak.

Huis te koop

5890 Alzingen

Deze charmante gezinswoning te koop in Alzingen, aangeboden aan 1.050.000 €, combineert een rustige ligging met een functioneel en comfortabel woonoppervlak van 140 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische leefruimtes. Het geheel is voorzien van een wasruimte en een keuken die onafhankelijk functioneert, waardoor de indeling van het huis netjes en doordacht is. De verwarming gebeurt op mazout, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt het huis voldoende potentieel voor een aangenaam binnenklimaat. Met een tuin van 150 m² en een balkon per verdieping biedt deze woning ook de mogelijkheid om volop te genieten van buitenruimtes. De woning is gesitueerd aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en veilige woonomgeving. Er is directe toegang tot de tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en samenkomsten met familie of vrienden. Bovendien is er een garage beschikbaar, samen met een extra buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De aanwezigheid van twee balkons, elk ongeveer 6 m² groot, biedt fijne buitenruimtes op elk niveau. Het totaaloppervlak van de woning bedraagt ongeveer 190 m², wat naast de bewoonbare oppervlakte ook gemeenschappelijke ruimtes omvat. Alzingen behoort tot de gemeente Hesperange, een gewilde locatie die bekend staat om haar evenwicht tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze omgeving biedt residentiële rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en gemak, met tal van faciliteiten en groene zones in de buurt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.050.000 € exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige omgeving binnen deze regio, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige, nieuw te bouwen halfopen woning met garage in Mersch biedt een woonoppervlakte van 218 m², gelegen op een perceel van 3,79 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat uitstekend geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt verkocht voor de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Dankzij de moderne architectuur en efficiënte indeling geniet u van volumes die zowel functioneel als aangenaam zijn. De woning is uitgerust met hedendaagse technieken die het leefcomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een warmtepomp geïnstalleerd die zorgt voor een hoogstaande energieprestatie, gecombineerd met vloerverwarming die optimale thermische gezelligheid garandeert. Daarnaast is het gebouw voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele stroom voor een gezonde en efficiënte luchtcirculatie en heeft het driedubbel glas dat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Bovendien zijn de afwerkingsmaterialen en details volledig aanpasbaar volgens het lastenboek, zodat u het interieur naar eigen smaak kunt personaliseren. De aanwezigheid van een garage biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Mersch is een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersassen, waardoor het hier ideaal wonen is voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met nabijheid van voorzieningen. De woning voldoet aan een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Voor meer informatie, het volledige dossier of om een afspraak te maken om deze kwalitatieve nieuwbouwwoning te ontdekken, kan u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl. Een vrijblijvende en kosteloze reservatie is mogelijk om uw interesse veilig te stellen. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en deze kans te grijpen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze moderne en ruime woning te koop in Mersch biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een totale oppervlakte van 190 m² en een bewoonbare oppervlakte van 146 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. Dankzij het A-label EPC geniet u bovendien van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning is voorzien van diverse moderne technische voorzieningen die het woonplezier verhogen. Zo zorgt de warmtepomp voor een efficiënte verwarming, terwijl vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat doorheen het hele huis. Een ventilatiesysteem met dubbele flux garandeert een gezonde en constante luchtcirculatie, waardoor de luchtkwaliteit optimaal blijft. Het triple glas versterkt de isolatie en draagt bij tot een rustige en comfortabele leefomgeving. Bovendien biedt het project de mogelijkheid om afwerkingen te personaliseren volgens het lastenboek, zodat u uw woning volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke smaak en wensen. Gelegen in Mersch, geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt een goede balans tussen rustige residentiële ligging en nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve, energiezuinige woning bedraagt 1.413.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van acceptatie door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het verkrijgen van het volledige dossier kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl. Wij staan klaar om een afspraak te plannen of uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en verzeker uzelf vandaag nog van deze prachtige woonkans in Mersch.

Huis te koop

4920 Bascharage

Deze exclusieve vrijstaande woning in Bascharage biedt met haar royale woonoppervlakte van circa 212 m² een uitstekend wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een rustige leefomgeving. De woning, gebouwd in 1977, beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één afzonderlijk toilet, waardoor het gezin en bezoekers ruim worden ontvangen. De functionele indeling strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat onder meer een aparte keuken, een lichte veranda en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en opslagmogelijkheden. De woning wordt verwarmd door een mazoutinstallatie, wat zorgt voor aangename warmte, en is niet momenteel verhuurd. Het perceel beslaat in totaal 14,30 are, waarbij de woning staat op een hoofdperceel van 7,30 are. Daarnaast is er een sfeervol aangelegde tuin van ongeveer 7 are aanwezig met bijzondere elementen zoals een Engelse fontein en een Japanse tuin, die het buitenleven een unieke en rustgevende sfeer geven. Voor parkeermogelijkheden is er één garage beschikbaar en één privéparkeerplaats buiten, wat een handige aanvulling vormt voor bewoners met meerdere voertuigen. Met een EPC-label H voldoet het vastgoed aan de geldende normen omtrent energieprestatie, hoewel er ruimte is voor mogelijke verbeteringen. Gelegen in het rustige Bascharage, combineert deze woning comfort met een groene omgeving, wat het tot een waardevolle investering maakt voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met ruime buitenruimtes. De vraagprijs bedraagt exact 1.100.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek om de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom zelf te ontdekken. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met Laura Légier via ### of telefonisch op (+352) 621 599 540.

Huis te koop

7525 Mersch

Deze moderne eengezinswoning te koop in Mersch combineert eigentijdse architectuur met een functionele indeling, ideaal voor wie comfort en stijl waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 3,53 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart" en heeft een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 146 m² bewoonbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte wc, een voorraadruimte en een praktische berging. De open keuken biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, die rechtstreeks uitkomt op de terras en de tuin. Daarnaast is er een slaapkamer met eigen dressing en douchekamer, eveneens met toegang tot buiten. Een garage voor twee wagens in tandem vervolledigt dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een wasruimte of technische ruimte, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De plannen van deze nieuwbouw kunnen naar wens aangepast worden, zodat toekomstige bewoners hun persoonlijke woonbehoeften kunnen integreren in het ontwerp. Het EPC-label A benadrukt de energiezuinigheid van deze woning, waarmee ze voldoet aan moderne normen inzake duurzaamheid en woonkwaliteit. Mersch is een gemeente met een breed aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken is mobiliteit ruim verzekerd. Voor wie van natuur houdt zijn er talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones in de buurt, ideaal voor activiteiten in open lucht zoals fietsen, wandelen en vissen. Deze eigendom wordt aangeboden aan 1 413 000 euro zonder bijkomende btw en vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning in Mersch. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak.

Villa te koop

5576 Remich

Deze prachtige villa te koop in Remich combineert een unieke ligging met een hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De volledig gerenoveerde woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 230 m², verdeeld over drie niveaus met daarnaast een handige zolderruimte voor opslag. Met vier ruime slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douchecabine, biedt dit huis voldoende comfort en privacy voor een gezin. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage draagt bij aan het praktische karakter van de woning. De EPC-classificatie B garandeert een goede energieprestatie. Het interieur van deze villa is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en sfeer. Door de gunstige oriëntatie op het zuiden en oosten geniet men er van een uitzonderlijke lichtinval gedurende de dag. De leefruimte op de tuinverdieping is open en uitnodigend, waar woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een 200 m² grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning in een groene omgeving. Het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout en Mortex creëert een warme en eigentijdse ambiance die het woongenot verhoogt. De woning beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of lift, maar zorgt dankzij zijn doordachte indeling voor een comfortabele woonbeleving. De ligging in Remich, midden in het pittoreske wijngebied aan de Moezel, vormt een bijzonder pluspunt van deze villa. Het huis is gesitueerd op een helling met uitzicht over de stad, de rivier en de omliggende Duitse landschappen, wat zorgt voor een adembenemend panoramisch zicht. Deze rustige, groene omgeving biedt tegelijkertijd nabijheid tot de voorzieningen van de stad. Met een vraagprijs van 1.975.000 euro is dit vastgoed een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een stijlvol huis in een uniek kader binnen Luxemburgs Moezelgebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via 28 22 94 of ### .

Huis te koop

4826 Rodange

Deze ruime gezinswoning te koop bevindt zich in Rodange, aan de Rue Neiwiss 10, en wordt aangeboden voor een prijs van 1.045.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze residentie een uitstekende leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige en gewilde omgeving. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruimschoots voldoet aan de behoeften van een gezin. Verder telt het pand drie toiletten, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een wasruimte zorgt voor extra gemak in het huishouden. De indeling van de woning is praktisch en doordacht met onder meer een lichtrijke woonkamer en een hoofdkamerkeuken. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van circa 30 m² en een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of buiten te genieten. De kelderverdieping is volledig ingericht en voorziet in meerdere functionele ruimtes waaronder een bureau, een fitnessruimte, een tweede keuken, een wasruimte en een extra badkamer met toilet. Vanuit deze tweede keuken is eveneens een aparte toegang tot de tuin mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt. Daarnaast beschikt het huis over een zolder, een garage geschikt voor minstens twee wagens en twee externe parkeerplaatsen, wat handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Deze woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-label F. Het adres in Rodange verzekert een aangename woonomgeving zonder risico op overstromingen. Het geheel combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid, met mogelijkheden voor zowel een gezinsleven als thuiswerk of recreatie. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning op een rustige locatie? Neem dan contact op met SOLAIA IMMO via ### of ### om een bezoek te plannen en deze unieke kans zelf te ontdekken.

Huis te koop

4831 Rodange

Deze te renoveren woning te Rodange biedt een uitzonderlijke kans voor wie een eigen huis volledig wil hertekenen en aanpassen aan persoonlijke wensen. Gelegen aan de Route de Longwy 128, strekt deze residentie zich uit over vier niveaus met een totale bruto interne oppervlakte van ongeveer 189 m², gemeten door WEOL Immobilière. De woning bevindt zich op een perceel van 2,25 are en beschikt over een tuin aan de achterzijde met directe toegang via het souterrain. Momenteel is het pand in zijn huidige staat en vraagt het een volledige renovatie alvorens bewoonbaar te zijn, wat het ideaal maakt voor kopers die een eigen renovatieproject willen realiseren of voor professionele investeerders die op zoek zijn naar een omvangrijk project met veel potentieel. De indeling is als volgt: op het souterrain, met circa 47,2 m² bruto oppervlakte, bevinden zich verschillende opslagruimtes en de toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers van ongeveer 48,5 m² is er een inkomhal, keuken, eetkamer en woonkamer. De eerste verdieping van ruim 49 m² omvat twee slaapkamers, een badkamer en een verbindingsgang. Tot slot is er een zolderverdieping van circa 44 m² met drie extra kamers die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht, mits naleving van technische evaluaties en administratieve goedkeuringen. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een wasruimte. Een energieprestatiecertificaat is momenteel in aanvraag. Rodange biedt met deze woning een interessante combinatie van ruime mogelijkheden voor een persoonlijke woonomgeving binnen het Luxemburgse grensgebied. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden is het raadzaam vooraf de financieringsmogelijkheden zorgvuldig te evalueren via de online tools die WEOL Immobilière biedt, waarna bezichtigingen mogelijk zijn voor serieuze kandidaten met een helder renovatieproject en passende financiële draagkracht. Neem contact op voor meer informatie en organiseer een bezoek aan deze unieke renovatiewoning met grote potentie.

Huis te koop

6695 Mertert

Deze ruime en charmante woning te koop in Mertert biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 253 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee aparte doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, ideaal voor liefhebbers van koken. Het woongedeelte bestaat uit een lichte woonkamer met dubbele zithoek en directe toegang tot een grote overdekte terras, wat een aangename binnen-buitenbeleving garandeert. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en een ruime garage met een elektrisch bedienbare deur, die plaats biedt aan twee voertuigen dankzij de hoge plafondhoogte van circa 5,70 meter. De woning is tevens voorzien van een kelderruimte, een bergzolder en extra bergruimte die via een ladder toegankelijk is. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C bevestigt een goede energetische staat van het pand. Buiten is er bovendien een extra parkeerplaats voorzien. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 1.085.000 euro exclusief btw. De ligging in Mertert garandeert een rustige en groene omgeving, perfect voor wie de serene sfeer van het platteland wenst te combineren met de nabijheid van stadjes zoals Echternach en Wasserbillig. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning met ruime leefruimtes en tal van praktische voorzieningen? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding betreft een niet-bindende advertentie. Voor een betrouwbare waardebepaling van uw eigen woning of professioneel advies kunt u eveneens bij ons terecht. Wij staan u graag bij met onze expertise sinds 2011.

Huis te koop

8372 Hobscheid

Deze instapklare halfopen woning te koop in Hobscheid biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 136 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, naast twee afzonderlijke toiletten. Een polyvalente aanbouw voegt extra gebruiksmogelijkheden toe, terwijl de mooie tuin uitnodigt om te genieten van zonnige dagen in alle rust. De woning is volledig gerenoveerd en combineert moderne voorzieningen met een aangename leefomgeving. Qua energievoorziening is deze woning uitgerust met elektrische verwarming, gevoed door zonnepanelen, wat een duurzame en kostenbesparende manier van verwarmen garandeert. Daarnaast zorgen het driedubbele glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en een hoog comfortniveau gedurende het hele jaar. Dit maakt het pand niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook energie-efficiënt en toekomstbestendig. Het EPC-label is geregistreerd onder code G. Gelegen in het dorp Hobscheid, biedt deze woning een gunstige ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen met een vlotte toegang tot het openbaar vervoer. De prijs bedraagt 695.000 euro, exclusief btw. Deze woning is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze fraaie woning in Hobscheid.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7227 Bereldange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Bereldange, aangeboden aan 1.851.991 euro inclusief 3% BTW, combineert een rustige ligging met hoogwaardige afwerking en ruimtelijke indeling. Gelegen aan 20 Am Gronn in de gemeente Walferdange, geniet deze woning van een bewoonbare oppervlakte van 185 m², verspreid over twee verdiepingen. De villa is gebouwd op een perceel van 4,54 are en biedt een harmonieus evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en leefruimte met directe toegang tot een grote terras van 33 m² en een aangrenzende tuin. Verder omvat dit niveau een apart toilet, een bureau, drie praktische bergingen en een carport, wat extra parkeermogelijkheden buiten voorziet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale master suite voorzien van een dressing en een privébadkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer uitgerust met aansluitingen voor was- en droogmachine, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse huishouden. Het geheel wordt verwarmd door middel van elektrische verwarming en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC A+, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een natuurlijke en rustige omgeving. De residentie bevindt zich in het residentiële lotissement "IM GRUND", op wandelafstand van het bos, wat een unieke kans biedt om te genieten van natuur en rust, terwijl u toch nabij alle faciliteiten woont die Bereldange en de bredere regio te bieden hebben. De gemeente Walferdange staat bekend om haar aangename leefomgeving met economische, culturele en sportieve activiteiten die het dagelijkse leven verrijken. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe, ruimte en strategische ligging. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze prachtige villa in Bereldange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7227 Bereldange

Deze prachtige residentie te koop in Bereldange combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging aan de noordkant van Luxemburg-stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt deze woning een functionele en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige en kwaliteitsvolle woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met douche, evenals een apart toilet. De elektrische verwarming wordt energie-efficiënt ondersteund, wat blijkt uit de EPC-classificatie A+, die garant staat voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een ruime open keuken die overgaat in de leefruimte met directe toegang tot de ruime terraszone en de tuin ernaast. Een aparte bergruimte en een carport voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, maken het plaatje compleet voor wie comfort en functionaliteit wenst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, samen met een gemeenschappelijke badkamer. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden met een technische ruimte, wasplaats en een grote zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Gelegen in het residentiële project "IM GRUND" in Bereldange, geniet deze woning van een uitzonderlijke locatie vlakbij het bos, wat zorgt voor rust en natuur in de directe omgeving. Bereldange zelf biedt met zijn ongeveer 4.500 inwoners een aangename balans tussen stad en natuur, met een rijk economisch, sportief en cultureel leven binnen handbereik. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt 1.797.315 euro, inclusief 3% BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige ligging nabij Luxemburg-stad, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

4926 Bascharage

Deze robuuste en lichte gezinswoning te koop in Bascharage biedt een uitzonderlijk potentieel voor diverse woonvormen. Met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² is deze ruime woning ideaal voor een grote familie, multigenerationeel wonen of zelfs een co-living project. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, één douche, en twee toiletten, wat een praktische verdeling mogelijk maakt. De aanwezigheid van twee keukens en meerdere veranda’s aan de tuinzijde vergroten het wooncomfort en de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk. De indeling is modulair en flexibel, met brede paden en trappen in graniet die zorgen voor een vlotte circulatie tussen de verschillende woonlagen. De woning is gelegen aan de Rue Jules Hemmer 20 in Bascharage, in een rustige en residentiële buurt die uitkijkt op een niet-bouwbare zone. Dit zorgt voor extra privacy en rust. Het perceel omvat een tuin van 20 m² met een aangename terrasruimte en een stenen barbecue, wat mooie buitenmomenten mogelijk maakt. Daarnaast is er parkeergelegenheid voorzien voor drie auto’s, inclusief een garage met elektrische poort. Ondergronds biedt de woning praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte, kelder, technische ruimte en een apart toilet, alsook een luchtspouw onder de veranda met doorgang naar de tuin. De verwarming gebeurt op gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De prijs van deze veelzijdige woning bedraagt 989.000 euro exclusief btw en ze wordt momenteel niet verhuurd. De gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels, crèches en scholen maakt het tot een interessante investering of gezinswoning. Door de uitgebalanceerde ruimteverdeling en de mogelijkheden om kwaliteitsvol samen te wonen, biedt dit vastgoed veel flexibiliteit voor uiteenlopende woonprojecten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 9330043 of Immovlan referentie RBW91069. Laat deze kans op een ruime en goed gelegen woning in Bascharage niet aan u voorbijgaan.

Huis te koop

9835 Hoscheid-Dickt

Deze residentie te koop in Hoscheid-Dickt biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en ruime leefoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. De woning is gebouwd op een perceel van ongeveer 5,95 are en beschikt over een totale oppervlakte van circa 340 m², waarvan ongeveer 270 m² bewoonbare ruimte. De eigendom omvat vier slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor een uitstekende privacy en leefkwaliteit. Het huis is voorzien van diverse praktische ruimtes zoals een kantoor, een wasruimte en een garage met één parkeerplaats buiten. Dankzij de grote ramen baadt het interieur in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een open en lichte leefruimte met een inkomhal, een bureau, een apart toilet, een technische ruimte met wasfaciliteiten, een open keuken, eetkamer en een woonkamer met directe toegang tot de terras en tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee badkamers met douche. De zolderverdieping is ingericht als een grote multifunctionele ruimte met een extra badkamer, die uitstekend geschikt is om te dienen als master suite, hobbyruimte of extra kantoor. Buiten geniet u van een terras, een tuin, een tuinhuisje en de mogelijkheid om een zwembad te installeren, wat het geheel compleet maakt voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Gelegen in Hoscheid-Dickt profiteert deze woning van een bevoorrechte ligging midden in de natuur met toch een goede bereikbaarheid. De recente bouw, energiezuinige kenmerken zoals een warmtepomp (lucht/water) en zonne-thermische installatie, samen met de energieclassificatie A/A, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie duurzaamheid belangrijk vindt. Met een vraagprijs van 1.099.000 euro biedt deze eigendom een zeldzame kans om te investeren in een ruime, eigentijdse en aanpasbare woning in deze regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne en energiezuinige woning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling, ideaal voor wie comfort en ruimte zoekt. De eengezinswoning, gelegen op een perceel van 3,79 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart", biedt een totale oppervlakte van 218 m² waarvan 168 m² effectief bewoonbare ruimte is. Met vier slaapkamers, één badkamer en een aparte douchekamer, voldoet deze woning ruimschoots aan de noden van een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, apart toilet, berging, een open keuken die uitkomt op de eetkamer met toegang tot de tuin en terras, alsook een ruime leefruimte. Verder is er een garage die plaats biedt aan twee wagens in tandem. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een technische ruimte, wat het dagelijkse leven praktisch en efficiënt maakt. De tweede verdieping is ingericht als master suite met dressing, douchekamer, en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau of extra hal. De indeling van de woning kan desgewenst aangepast worden aan persoonlijke wensen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende leefbehoeften. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, mits de voorwaarden voor staatshulp worden bevestigd. De gemeente Mersch onderscheidt zich door haar uitgebreide faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra en supermarkten, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Dankzij uitstekende vervoersverbindingen via autosnelwegen, trein- en buslijnen is er bovendien een vlotte verbinding met andere steden in Luxemburg. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones in de omgeving aanwezig, perfect voor ontspanning en recreatie in open lucht. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo via ### of ### . Deze unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouwwoning in Mersch mag u niet missen.

Huis te koop

1944 Luxembourg

Deze halfopen woning, gelegen aan de 16, rue Franz Liszt te Luxemburg-Gasperich, is een karakteristieke gezinswoning uit 1929 met een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² biedt deze woning vier slaapkamers en een praktische leefruimte die volop mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. De woning heeft naast de ruime woonkamer een ingerichte keuken die toegang geeft tot een veranda en de tuin, waardoor het wooncomfort en de connectie met buitenruimte optimaal zijn. Tevens beschikt de woning over een gastentoilet en een kelder die extra bergruimte verschaft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamers, terwijl op zolder nog twee extra kamers aanwezig zijn die eveneens diverse functies kunnen vervullen. De woning beschikt over een garage op het perceel, wat een belangrijk pluspunt is in deze woonomgeving. De verwarming wordt verzorgd door een gasketel die in 2018 vernieuwd werd, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Hoewel de woning toe is aan renovatie en modernisering, biedt dit juist de kans om het pand volledig naar eigen wens en hedendaagse normen te herstructureren en in te richten. Gelegen in het aantrekkelijke Luxemburg-Gasperich, geniet deze woning van een rustige doch goed bereikbare locatie. De aanwezigheid van een tuin en dubbele garage versterken het wooncomfort aanzienlijk. De vraagprijs bedraagt exact 1 050 000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden in een uniek renovatieproject met veel potentieel in een gevestigde buurt is deze woning een zeldzame kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze charmante woning u te bieden heeft.