Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 27)

Huis te koop

3863 Schifflange

Deze charmante halfopen woning te koop in Schifflange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², gelegen op een perceel van 1,95 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolderruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een geïnstalleerde en aparte keuken met directe toegang tot de veranda, alsook een lichte woonkamer. Via de nachthal op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee slaapkamers en extra ruimtes bereikbaar. De woning is verder voorzien van een kelder met technische ruimte en heeft vanuit de kelder directe toegang tot de 65 m² grote tuin. De woning is uitgerust met een gasverwarming maar beschikt niet over vloerverwarming, zonnepanelen of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. Ondanks het ontbreken van specifieke EPC-gegevens, is het duidelijk dat deze woning functioneel is en voldoende ruimte biedt voor gezinsgebruik. De aanwezigheid van een zolder en aparte wasruimte draagt bij aan het praktische karakter van de woning. De tuin biedt buitenruimte die voor verschillende doeleinden kan worden benut, waarbij het ontbreken van terras of balkon geen afbreuk doet aan het woongenot. Gelegen in Schifflange, biedt deze eigendom een goede ligging binnen de regio zonder verdere details over de buurt of infrastructuur. De vraagprijs bedraagt exact 540.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met praktische indeling en tuin in Schifflange, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. ALENSI Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

Huis te koop

3938 Mondercange

Deze ruime en instapklare gezinswoning te koop bevindt zich in Mondercange, gelegen aan de rustige Rue Neuve. Met een vraagprijs van 1.295.000 € biedt deze vrijstaande woning een bewoonbare oppervlakte van 225 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning omvat vier comfortabele slaapkamers en één badkamer, wat ze ideaal maakt voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve en gezellige woonomgeving. Aan praktische zijde beschikt de woning over een aparte wasruimte, een geïsoleerde zolder en een garage met een buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van een terras en een verzorgde tuin maken het plaatje compleet, waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen en te genieten van de rust. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een grote veranda die uitzicht biedt op de tuin, en een afzonderlijke keuken in goede staat die eveneens via de veranda bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier niet-verlaagde slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en twee aan straatzijde, alsook een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De kelderverdieping herbergt een technische ruimte met wasfaciliteiten, een grote berging, een verwarmingsinstallatie op gas (Buderus, geplaatst in 2016), en een grote kamer met toegang tot de tuin onder de veranda. De woning is gebouwd in 1998 en voldoet aan de hedendaagse normen met onder meer vloerisolatie op zolder. Gelegen in een aangename en rustige residentiële zone met een snelheidsbeperking tot 30 km/u, geniet deze residentie van een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel van 7,18 are omvat een langgerekte tuin met gras en bomen, naast een klein vijvertje en een terras met grind dat uitnodigt tot het creëren van een ontspanningshoek of het plaatsen van een spa. De omheining met haagborders verzekert privacy en rust op het eigendom. Deze woning is dan ook bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimtes in combinatie met buitenmogelijkheden binnen een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### .

Huis te koop

4137 Esch-sur-Alzette

Deze elegante woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en authenticiteit. Het betreft een drie-zijdig vrijstaande herenhuis gelegen op een perceel van 2,37 are, met een woonoppervlakte van 250 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. De indeling omvat een ruime inkomhal met open haard die leidt naar een lichte dubbele woonkamer, een afzonderlijke keuken en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en berging. Op de bovenste verdieping is er een slaapkamer met directe toegang tot een aangenaam terras, een dressing en een bureau, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Het pand beschikt over een garage voor één wagen, een kelder met verwarmingsruimte en meerdere opslagruimtes, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Buiten geniet u van een kleine tuin aan de voorzijde van het huis en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar in overleg. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze aankoop, en de energielabelgegevens zijn niet vermeld. Gelegen in een rustige straat binnen Esch-sur-Alzette, bevindt deze residentie zich op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals de nieuwe Cactus-supermarkt in Lallange, scholen, crèches en de belangrijkste uitvalswegen. Daarnaast ligt het centrum van Esch op circa 1 kilometer afstand, bereikbaar binnen vijftien minuten te voet. Nabijheid van het Emile Mayrisch ziekenhuis, het gemeentelijk zwembad, Laval-park en diverse speelterreinen draagt bij aan het wooncomfort. Bovendien zal de toekomstige tramlijn bij Place Benelux een directe verbinding creëren tussen Esch en Luxemburg-stad. De universiteit van Luxemburg in Belval en de iconische Vëlodukt-fietsbrug zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.250.000 euro excl. kosten.

Huis te koop

9571 Wiltz

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Wiltz, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustige gezinswoning in een prachtige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €480.000 en biedt een woonoppervlakte van 117,2 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect is voor een groeiend gezin. Gelegen op een perceel van 2,51 are, is deze woning ideaal gelegen in een rustige omgeving waar privacy en buitenruimte centraal staan. De woning is volledig vrij op vier zijden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een gevoel van ruimte rondom het huis. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en een aparte keuken, perfect voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, en een badkamer uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen. Een praktische wasruimte, een kelder en de mogelijkheid tot het ombouwen van de zolder maken dit huis nog aantrekkelijker. De woning is voorzien van een dak met leien, nieuwe goten en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort tijdens de koude maanden. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Een terras biedt de perfecte plek voor ontspanning of gezellige buitenmaaltijden, terwijl de tuin volop ruimte biedt voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een moestuin. Het perceel biedt voldoende privacy en rust, wat deze woning bijzonder maakt in de regio. Wiltz zelf is een rustige plaats met goede verbindingen en voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen die willen genieten van de natuurlijke schoonheid en de rustige levensstijl van het platteland, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verbouwen volgens uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en privacy in één aantrekkelijk aanbod en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning in deze prachtige regio.

Huis te koop

4346 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, te koop voor €750.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onderkelderd gedeelte en een ruime zolder. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en de mogelijkheid tot volledige renovatie of aankoop in de bestaande staat. De grote tuin en terrassen zorgen voor een ideale buitenruimte, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één in de zolder, en drie doucheruimtes, waardoor het perfect is voor een groeiend gezin of als investering met potentieel. De inkomhal geeft toegang tot een ruim leefgedeelte dat bestaat uit een zithoek, eetkamer en een aparte keuken van 17,38 m². Van hieruit heb je directe toegang tot de terrassen en de diepe tuin, wat de woning licht en luchtig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder extra kamers biedt voor gebruik als kantoor of logeerkamer. Het onderliggende souterrain van 48 m² biedt ruime opslagmogelijkheden, een wasruimte en technische installaties, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De locatie in Esch-sur-Alzette combineert het voordeel van een rustige residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid. Op korte afstand vind je scholen, winkels en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor je snel in andere delen van de stad en regio bent. Het privéparkeren gebeurt via een garage voor één auto van 20,5 m² en twee externe parkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin en bezoekers. De diepe tuin en het terras maken het mogelijk om buitenactiviteiten te organiseren in een rustige en privacyvolle setting. Neem contact op met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt een uitstekende investering met veel potentieel in een gewaardeerde buurt.

Huis te koop

9031 Warken

Dit commercieel pand, gelegen in de charmante stad Warken, maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit zes woningen van 176 m² tot 193 m². Het pand biedt een ideale ligging nabij het ziekenhuis en alle voorzieningen van Ettelbruck, en is uitstekend geschikt voor gemengd gebruik, zoals een vrij beroep of medisch kabinet. De verkoopprijs bedraagt 1.190.000 euro. De architectuur van het gebouw is aangepast aan de moderne behoeften met een garage, technische ruimte en een receptie op de begane grond, samen met een kleedruimte, douche en een apart toilet. Via een trap bereikt men de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een entreehal, een apart toilet en een flexibele ruimte die kan worden ingedeeld naar wens en behoefte van de koper. Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een lift. Het tweede niveau is gereserveerd voor privégebruik en omvat een royale leefruimte en een volledig ingerichte keuken. De bovenste verdieping biedt ruimte voor één of twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en een dressing. Het pand is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is. Deze ruimtes kunnen op maat worden gerealiseerd in overleg met de koper om aan specifieke wensen te voldoen. Plannen en brochures zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar.

Huis te koop

9031 Warken

Deze residentie in Warken is een onderdeel van een nieuwbouwproject bestaande uit zes moderne woningen met een woonoppervlakte variërend tussen 176 m² en 193 m². Deze specifieke woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Op de begane grond bevindt zich een garage, een technische ruimte, een hobbyruimte, en een kamer van 50 m² die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Via de trap heeft u toegang tot de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, een apart toilet en een open leefruimte met keuken en eetkamer. De woonkamer geeft uit op een prachtige terras, wat ideaal is voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één master suite. De zolder voorziet extra ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer met bureau, een badkamer en een kleedruimte. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie, en het heeft een EPC-certificering van categorie A. De keuken kan geheel naar uw wensen worden ingericht. Dit project biedt kopers de mogelijkheid om aanpassingen op maat te maken, zodat het huis volledig aan hun behoeften en voorkeuren voldoet. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6142 Junglinster

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Village in Gonderange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoonhuis. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere etages, inclusief een ruime tuin van 450 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig vrijstaand en ligt in een rustige, residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van Junglister en op korte afstand van Kirchberg, waardoor u dichtbij alle essentiële voorzieningen bent zonder in te boeten aan rust en privacy. De indeling van deze woning is zeer praktisch en geschikt voor grote gezinnen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer en eetkamer van circa 34,85 m², die dankzij de open keuken en directe toegang tot de terrasruimte een aangename leefomgeving creëren. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste en tweede verdieping, elk variërend tussen 10 en 14 m², perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers of een kantoor aan huis. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en douche, een apart toilet, en een aparte wasruimte in de kelder van 55,64 m² die eveneens dienst doet als stockage- of hobbyruimte. De garage voor twee auto's van 40 m² en de grote kelder maken het geheel compleet, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Gonderange zelf biedt een kalme, landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met grote tuin en praktische indeling in een rustige omgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met Céline via 661 370 464 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Gonderange.

Huis te koop

2409 Strassen

Deze praktisch ingedeelde en aangename eengezinswoning, gebouwd in 2022, bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Strassen. De woning is opgetrokken op een perceel van ongeveer 1,56 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m². De architectuur van dit huis is zorgvuldig doordacht en combineert functionaliteit met comfort, wat resulteert in een aangename woonbeleving. Het beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee aparte douchekamers en één toilet, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het geschikt is voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 7 m² en een apart toilet van circa 2 m². Daarnaast is er een garage van zo’n 36 m² met directe toegang tot een technische ruimte (ketelruimte) van 4 m², uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Verder is er ook een kelderruimte van ongeveer 4 m² aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van circa 20 m² met een ingebouwde kast, die doorloopt naar een open geïnstalleerde keuken van ongeveer 21 m². De keuken is voorzien van kwaliteitsvolle apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, stoomoven, oven, koelkast, diepvriezer, afzuigkap en een centraal eiland. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een terras van ongeveer 14 m² en een westelijk georiënteerde tuin van circa 30 m², wat zorgt voor aangename buitenruimtes om te ontspannen. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee van circa 15 m² en één van ongeveer 10 m². Eén van deze slaapkamers beschikt over een eigen douchekamer met Italiaanse douche, lavabo en zwevend toilet. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met bad, lavabo en zwevend toilet. Op de derde verdieping bevindt zich een extra slaapkamer van circa 16 m² met een eigen douchekamer die voorzien is van dubbele wastafel, Italiaanse douche, zwevend toilet en spiegel. Deze verdieping biedt ook toegang tot twee terrassen van respectievelijk circa 15 en 16 m² via een overloop met ingebouwde kast. Dit huis is uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en meerdere opbergmogelijkheden. De verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van geothermische energie, wat bijdraagt aan het hoog energieprestatiecertificaat A. Deze woning wordt te koop aangeboden aan de prijs van 1.675.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging in Strassen garandeert een rustige woonomgeving met aangename levenskwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar Philippe Mélard via mail op ### of telefonisch op ### Dit huis biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, praktische indeling en kwalitatieve afwerking binnen een rustige residentiële omgeving.

Herenhuis te koop

5959 Itzig

Deze prachtige maison de maître, gelegen aan de Rue de Hesperange 54 in Itzig, biedt een luxe woonervaring op een terrein van 3,74 are. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers. De volledig uitgeruste open keuken geeft toegang tot een authentieke wijnkelder. Op de begane grond vindt u verder een royale entreehal met een apart toilet en een prachtig gerestaureerde houten trap met glazen balustrade. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers, samen met een privé doucheruimte en een privé badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, eveneens met airconditioning en SONOS-voorbereidingen, plus een lichte doucheruimte. Vanuit de slaapvertrekken is er toegang tot een fraai terras, dat via een trap leidt naar de tuin van 166 m² met een uitzonderlijk uitzicht over de velden van Hesperange. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee auto's achter elkaar, één parkeerplaats voor de garage en één zijdelingse parkeerplaats naast het huis. Onder het huis vindt u drie ruime kelders, waarvan één is uitgerust met alle noodzakelijke installaties zoals de ketel en meters, evenals een wasruimte. Gelegen op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt de locatie in Hesperange een aangename levenskwaliteit met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

1365 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid van de stadsdiensten. Het pand, gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2006 en recent in 2020, biedt een totale oppervlakte van circa 173 m², waarvan ongeveer 130 m² bewoonbare oppervlakte. Gevestigd op een zuidgericht perceel van 4a 40ca, geniet u hier van een zonnige tuin van ongeveer 150 m² zonder inkijk. De woning bevindt zich op Montée St Crépin 89, een zeer rustige straat op wandelafstand van het stadscentrum, wat een ideale mix biedt tussen groen en stadscomfort. Binnenin is het gelijkvloers ingericht met een inkomhal van circa 11 m² met vestiaire, die toegang geeft tot een leefruimte van ongeveer 23 m² en een aparte keuken van circa 10 m². Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van circa 30 m² en de tuin, perfect om buiten te genieten. Dit niveau wordt verder aangevuld met een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (één van circa 13 m² en twee van circa 10 m²) en een douchekamer van ongeveer 6 m² met douche, lavabo en toilet. Op de bovenste verdieping vindt u een ruime slaapkamer van circa 18 m² met een plafondhoogte van 3,50 meter, een grote overloop met een bureauruimte van circa 9 m² en een apart toilet met lavabo van circa 5 m², waar er mogelijkheid is tot het creëren van een douche. Op het gelijkvloers ondergronds zijn er bovendien praktische ruimtes zoals een garage van ongeveer 15 m², een kelder van circa 12 m², een wasruimte/technische ruimte van circa 7 m² en een overloop. Qua voorzieningen beschikt de woning over dubbele beglazing met houten ramen en manuele rolluiken uit 2006. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie (Buderus uit 2020). De straat is zeer rustig gelegen, met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze kwalitatieve residentie wordt aangeboden voor de prijs van exact 1 425 000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière via het nummer 661 33 29 82 of per e-mail op ### . Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale ligging in Luxemburg.

Huis te koop

8284 Kehlen

Deze karaktervolle woning te koop in Kehlen is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en charmante verblijfplaats met uitstekende renovatiemogelijkheden. De woning, gebouwd in 1940, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en is gelegen op een perceel van 1.008 m², waarvan circa 700 m² mooi aangelegde tuin. Het woonhuis biedt een aangename leefomgeving met grote volumes en een praktische indeling die zowel comfort als veelzijdigheid garandeert. De aanwezigheid van een dubbele garage en een extra parkeerplaats maakt het parkeren zeer makkelijk. Binnenin omvat de woning vier ruime slaapkamers die variëren in grootte van 10 tot 24 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen en beslaat 50 m², wat perfect is om te ontvangen of gezellig samen te zijn. Verder is er een ingerichte keuken van 10 m², twee douchekamers van respectievelijk 8 en 5 m² en een afzonderlijk toilet. Een grote zolder van ongeveer 100 m² biedt bovendien het potentieel om extra kamers of andere functies te creëren, afhankelijk van uw wensen en na het verkrijgen van de nodige vergunningen. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket, de ramen bevatten houten kozijnen met dubbele beglazing, en de verwarming gebeurt via mazout. De ligging in Kehlen verzekert rust en een aangename woonomgeving, terwijl het grote perceel voldoende privacy biedt voor buitenactiviteiten in de ruime tuin. Voor geïnteresseerden bedraagt de vraagprijs 967.000 euro exclusief btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid. Met een EPC-label G is er ruimte om de energieprestaties te verbeteren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Philippe Mélard via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze woning is een solide investering voor wie de charme van een tijdloos huis wil combineren met de mogelijkheden om het naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

Huis te koop

4967 Clemency

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de la Chapelle 60 in Clemency, combineert een rustige ligging met een recentelijke renovatie en een royale woonoppervlakte van 210 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee volledige verdiepingen met aparte toegangen, wat diverse indelingsmogelijkheden biedt. Tevens is er een balkon aanwezig die uitzicht biedt op de tuin en het omringende landschap. De woning is voorzien van een ruime garage en een afzonderlijke wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De praktische aspecten van deze woning zijn uitstekend doordacht. Voor het parkeren is er niet alleen een garage beschikbaar, maar ook een buitenparkeerplaats. De geïsoleerde gevel en de dubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie, bevestigd door een EPC-label G. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals een bijna nieuwe gasverwarming en een omkeerbare airconditioning. Het aanwezige zonnepanelenpark draagt bij aan een bijna volledige elektrische autonomie, wat tegelijkertijd duurzaam en kostenbesparend werkt. Wat de locatie betreft, geniet deze residentie van de rust en privacy die een residentiële omgeving biedt in Clemency, terwijl alle nodige faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders zich in directe nabijheid bevinden. Deze combinatie van comfort, ruimte en ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.380.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Huis te koop

8378 Kleinbettingen

Deze charmante woning in Kleinbettingen wordt aangeboden aan een vaste prijs van 830.000 €. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met vier slaapkamers, gelegen op een perceel van ongeveer 5,16 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 101 m², aangevuld met een zolder en een garage. Met een indeling die zowel praktische leefruimtes als potentieel voor uitbreiding biedt, is dit pand een interessante optie voor wie waarde hecht aan karakter gecombineerd met mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing. Binnenin vindt u een praktische indeling met één badkamer en ruime slaapkamers die het originele cachet van de woning behouden. De aanwezigheid van een ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen, wat het comfort van het dagelijks leven verhoogt. De tuin rondom het huis zorgt voor een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het aanleggen van een eigen tuin. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label G, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energetische verbeteringen. Gelegen in de rustige en aangename omgeving van Kleinbettingen, geniet u hier van de voordelen van een residentiële locatie met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om zo de mogelijkheden van deze woning te ontdekken.

Huis te koop

8268 Bertrange

Deze exclusieve residentie te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een totale oppervlakte van 382,18 m², waarvan 282,18 m² bewoonbare ruimte. De woning is nieuw en direct beschikbaar, zonder btw, en heeft een vraagprijs van 2.270.000 euro. Dankzij een doordachte indeling en moderne voorzieningen, waaronder een lift, geniet u van een bijzonder ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het 32 m² grote terras en de tuin, een aparte eetkamer en een keukenruimte die nog af te werken is. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master bedroom van circa 35 m² met eigen badkamer en dressing, twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m² en een badkamer met douche en toilet. Het achterliggende niveau, bereikbaar via de lift, herbergt een royale master suite van 55 m² met toegang tot twee terrassen. In de kelder vindt u praktische ruimtes zoals een ruime inkomhal, aparte toiletten, een garage met plaats voor vier wagens, een kelder van ongeveer 21 m², een wasruimte en een verwarmingsruimte. De woning beschikt ook over één buitenshuis parkeerplaats, een aangelegde tuin en voldoet aan de nieuwste energienormen (EPC-label A). Met in totaal drie badkamers en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De combinatie van hoogwaardige materialen, moderne technologieën en het praktisch ontwerp maken deze woning tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. De ligging in Bertrange is uitermate gunstig, vlakbij de Europese school en het lyceum Josy Barthel te Mamer. Daarnaast zijn er meerdere crèches, het Brill-park, bushaltes, gezondheidsvoorzieningen en het winkelcentrum La Belle Etoile in de directe omgeving aanwezig. Deze residentie combineert zo het voordeel van rust en groene omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Voor verdere informatie of het aanvragen van volledige documentatie, plannen en bestek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit aanbod vormt een unieke gelegenheid om in Bertrange te wonen in een moderne en ruime woning met alle faciliteiten binnen handbereik.

Huis te koop

4535 Differdange

Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers en garage is gelegen in Oberkorn, gemeente Differdange, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² binnen een totale oppervlakte van 180 m². De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een ruime woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Een van de slaapkamers heeft het voordeel van een privébadkamer en een eigen balkon, terwijl een andere slaapkamer op de zolderverdieping is uitgerust met een dressingruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra comfort. De volledig gerenoveerde kelder omvat een handige dienstkeuken en voorziet in extra opbergruimte en functionele mogelijkheden. De woning beschikt verder over interessante uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de aanleg van een zelfstandig studio met aparte keuken en balkon, wat een aantrekkelijk potentieel biedt voor verhuur. Op het buitenterrein is er een grote terrasruimte waar tot twee auto’s kunnen worden geparkeerd, aangevuld met een gesloten garage die plaats biedt aan één voertuig. Achteraan kan het terras omgevormd worden tot een tuin, met daarnaast ook een klein groen gedeelte naast de garage. Het verwarmingssysteem, dat op gas werkt, is recent vernieuwd in 2021, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter van de woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschaald in klasse B, wat wijst op een goede isolatie en energiebesparing. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 755.000 euro en bevindt zich in een praktische ligging nabij de Internationale School van Differdange, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit binnen de regio Differdange. De woning is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden in Oberkorn? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze aantrekkelijke woning.

Huis te koop

4237 Esch-sur-Alzette

Deze stijlvolle woning te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Karl Marx 22, biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle meesterwoning uit 1928 met een oppervlakte van ongeveer 156 m². Het pand beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een keuken met directe toegang tot de zonnige terras en tuin, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en leefruimte. De indeling bestaat verder uit een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een functionele wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een kelder met een grote wijnkelder en wasruimte die uitkomt op de binnenkoer. Met zijn authentieke uitstraling en authentieke charme biedt deze woning tal van mogelijkheden om naar eigen wens aangepast te worden. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en toilet. Op de eerste verdieping vindt u naast een tweede keuken nog een extra woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping is uitgerust met twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, en een dressing met toegang tot de zolder die als extra bergruimte dient. Buiten treft u een charmante binnenkoer, een aangename terrasruimte en een tuin die zorgen voor aangename buitenmogelijkheden midden in de stad. Het EPC-label F weerspiegelt het energieverbruik van het pand, wat voor toekomstige eigenaars belangrijk kan zijn bij renovaties of energiebesparende aanpassingen. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette garandeert een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de rust en het groen dat de tuin en buitenruimtes bieden. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt 849.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail naar ### . Dit pand is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime gezinswoning met potentieel in het hart van Esch-sur-Alzette.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4977 Bettange-sur-Mess

Deze moderne en vrijstaande woning, gelegen aan de Hiwelchen 13 in Bettange-sur-Mess, wordt aangeboden voor de prijs van 1.098.089 euro inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden. Deze eigendom onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur, ontworpen door STDM, en bevindt zich in een rustige residentiële omgeving tussen de rue de Limpach en de rue de la Gare. De nabijheid van de recent gerenatureerde rivier Mess zorgt voor een aangenaam natuurlijk kader op enkele stappen van de woning, wat bijdraagt aan het woongenot en de rust van deze locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met een private douche, wat privacy en comfort garandeert. Verder is er één badkamer en één separaat toilet aanwezig. De ruime leefruimte vormt het hart van het huis en biedt talrijke mogelijkheden om verschillende woonfuncties te integreren. Voor extra comfort zijn er meerdere bergingsruimtes voorzien, wat bijdraagt aan een ordelijk interieur. Buiten geniet u van een privétuin met een terras en een balkon, ideaal om te ontspannen in open lucht. Voor het parkeren is er een garage voor één auto en daarnaast een extra parkeerplaats voor de woning beschikbaar. Deze eigendom in Bettange-sur-Mess combineert hedendaags wonen met een rustige en groene omgeving binnen handbereik van lokale voorzieningen. De energieklasse A garandeert een uitstekend comfort met een gecontroleerd energieverbruik, wat bijdraagt aan duurzaam wonen. Geïnteresseerden die meer informatie wensen of de plannen van deze woning willen ontvangen, kunnen contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 691 112 110. Deze residentie vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in deze regio tegen een duidelijke prijsstelling.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4977 Bettange-sur-Mess

Deze recente residentie te koop in Bettange-sur-Mess combineert een eigentijdse architectuur met een rustige en groene omgeving. De woning is vrijstaand aan drie zijden en ligt binnen een residentiële verkaveling nabij de Rue de Limpach en de Rue de la Gare. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt deze eigendom een ruim en comfortabel leefklimaat, ontworpen met oog voor modern wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, en een bijkomende badkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer die naadloos aansluit op verschillende buitenruimtes, waaronder een terras, een balkon en een privétuin, wat het binnen-buitenleven extra aangenaam maakt. Praktisch gezien is de woning voorzien van een garage voor één wagen plus een extra parkeerplaats voor de deur. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label A, wat zorgt voor een hoog comfort en efficënte energieconsumptie. Er is één badkamer, één douchecabine en één toilet aanwezig, wat het woongenot verder verhoogt. De prijs bedraagt exact 1.116.024 euro inclusief 3% BTW onder bepaalde voorwaarden. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouw in deze regio. Bettange-sur-Mess is een aantrekkelijke locatie dankzij haar rustige en groene omgeving. De nabijheid van de recent gerenatureerde rivier Mess biedt bewoners bovendien een aangenaam natuurlijk kader op wandelafstand. Dit maakt het wooncomfort compleet in combinatie met de praktische ligging binnen bereik van de lokale voorzieningen. Voor meer informatie of om de plannen van deze woning te ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 691 112 110. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie kwaliteit en modern wonen wil combineren in deze regio.

Huis te koop

1221 Luxembourg

Deze ruime gezinswoning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Beggen 229, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische mogelijkheden met een totale bewoonbare oppervlakte van 132 m². De woning is gebouwd in 1918 en volledig gerenoveerd in 1997, waardoor de constructie solide is en tegelijkertijd voldoet aan moderne woonnormen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, is deze woning geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een extra leefruimte die kan worden ingericht als tweede zitkamer, slaapkamer of bureau, wat flexibiliteit biedt. Bovendien beschikt het pand over een garage voor één wagen met een plafondhoogte van 2,80 meter en een extra parkeerplaats buiten. De woning onderscheidt zich door haar praktische kenmerken zoals twee afzonderlijke ingangen, wat ideaal is voor het combineren van wonen en werken, bijvoorbeeld voor een vrij beroep aan huis. Het achterliggende perceel van 5,40 are omvat een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leien uit 1997 en is geïsoleerd met glaswol; tevens zijn de ramen voorzien van dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door een gasketel, eveneens geïnstalleerd in 1997. Dankzij de gunstige ligging bevinden alle nodige voorzieningen zich binnen handbereik. Openbaar vervoer stopt vlak voor het huis met verschillende buslijnen (10, 11, 26), waardoor u vlot verbinding hebt met het centrum van Luxemburg en andere belangrijke wijken zoals Kirchberg. De prijs van deze prachtige woning bedraagt 850.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar, hoewel de huidige eigenaar er nog tot 2026 woont. De nabijheid van scholen, winkels en de natuur met bossen en fietspaden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bent u op zoek naar een kwalitatieve gezinswoning in Luxemburg met tal van mogelijkheden? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning aan de Rue de Beggen wacht op u om het nieuwe hoofdstuk te schrijven.