Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 41)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze unieke gelegen bouwgrond bevindt zich in het charmante Mersch en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedproject. Met een oppervlakte van 4,03 are, ligt deze kavel in een recent ontwikkelde wijk die zich kenmerkt door rust, groen en een aangename woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt 564.200 euro en deze grond is specifiek bestemd voor de realisatie van een halfopen woning, wat ruimte biedt voor een comfortabele gezinswoning met optimale lichtinval en een harmonieus ontwerp. De ligging in het westen zorgt voor een zonnige oriëntatie, waardoor u volop kan genieten van de natuurlijke lichtinval en uw buitenruimte. Het terrein ligt centraal in Mersch, nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat de praktische aspecten van het wonen hier versterkt. De omgeving van Mersch kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen die de voordelen van een dorpsachtige sfeer willen combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De infrastructuur is momenteel in opbouw, wat betekent dat u kunt genieten van een nieuwbouwwoning die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. Daarnaast is Mersch bekend om haar aantrekkelijkheid en levendige gemeenschap, met onder andere het Topaze shoppingcenter op slechts 2 km afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van voorzieningen, perfect voor wie kwaliteit en comfort zoekt. Bent u geïnteresseerd in deze interessante bouwgrond met alles in huis voor een succesvol project? Neem dan snel contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor zowel gezinnen die hun droomwoning willen bouwen als voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame projecten in een aantrekkelijke regio. Profiteer van deze kans om uw eigen woning te realiseren in een rustige, yet goed connecteerde omgeving binnen het hart van Mersch. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze mooie ontwikkelingskans.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6350 Dillingen

Te koop aangeboden: een prachtig sleutelklaar huis in Dillingen, gelegen op een perceel van 2,23 are. Deze halfopen bebouwing heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 153,91 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal met een apart toilet, een open keuken en een woon- en eetkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een carport beschikbaar met plaats voor één auto. De eerste verdieping beslaat 51,58 m² en biedt een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Deze indeling zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor een gezin of individuen die behoefte hebben aan extra kamers. De tweede verdieping, eveneens 51,55 m² groot, beschikt over nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een handige berging. De woning wordt aangeboden voor €980.000 inclusief 17% BTW. Met een EPC-referentie van A, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energiezuinigheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Immobilière DM S.à.r.l. via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

9554 Wiltz

Deze charmante woning in Wiltz biedt een lichte en ruimtelijke indeling verspreid over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoorruimte die ideaal is als thuiswerkplek of praktijk, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met eigen douche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens een slaapkamer, een aparte dressing en een grote badkamer met douche en toilet omvat. De open woonruimte en de volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de mooie tuin maken deze woning zowel functioneel als uitnodigend. Het interieur wordt gekenmerkt door vele grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Daarnaast biedt de zolder extra opbergruimte voor persoonlijke spullen. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en is klaar voor bewoning zonder dat er nog aanpassingen nodig zijn. Het perceel beschikt over twee parkeerplaatsen direct voor de deur, wat het gemakkelijk maakt om te parkeren. De locatie aan de rue du Pont in Wiltz is gunstig, met een rustige omgeving die toch goede bereikbaarheid biedt. De woning ligt dichtbij lokale voorzieningen en heeft een verzorgde buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met voldoende ruimte voor een gezin of een thuiswerkplek. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop

6315 Beaufort

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in Beaufort, een ideaal familiehuis dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze woning beschikt over ongeveer 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over een praktische indeling die u een comfortabele leefruimte biedt. Bij binnenkomst valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op, mede dankzij de moderne, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor culinaire avonturen. Het ruime woonkamer- en eethoekgedeelte opent naar een zonnige terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één is ingericht in de zolderruimte, wat veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De nette badkamer, voorzien van een bad en een aparte douchecabine, biedt alle comfort, terwijl de aparte toiletten en praktische wasruimte het wooncomfort verder verhogen. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming, en een EPC-certificaat van E bevestigt de energieprestatie. Het pand beschikt over een garage die plaats biedt aan één of twee voertuigen, met extra parkeermogelijkheden voor de deur. Het omheinde en goed onderhouden tuin biedt niet alleen privacy, maar ook een rustige buitenomgeving, aangevuld met een regenwateropvangreservoir dat bijdraagt aan duurzaam wonen. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren in deze mooie vastgoedkans in Beaufort. Gelegen aan de rustige straat in Beaufort, geniet u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuur. De ligging biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder te ver af te staan van stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €850.000, zonder BTW, waardoor u een transparante investering doet in een aantrekkelijk vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een solide en sfeervol huis in Beaufort dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

Huis te koop

4551 Niederkorn

Deze volledig gerenoveerde woning in Niederkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en instapklare gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van 147 m² en vier slaapkamers, combineert dit vastgoed ruime leefruimtes met moderne afwerking en praktische indeling. De woning werd in 2024 compleet onder handen genomen, waardoor er geen werkzaamheden meer nodig zijn. De renovatie omvat onder andere nieuwe elektriciteit, sanitaire installaties, gevelisolatie, een vernieuwde dakbedekking, dubbele en driedubbele beglazing, nieuwe rolluiken, en een gasverwarming. Het resultaat is een harmonieus geheel met hedendaagse finishing touch, waarbij comfort en energie-efficiëntie centraal staan. Het interieur straalt warmte uit dankzij de open en lichte ruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, en een gestructureerd inkomhal die de ruimte een aangename uitstraling geeft. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met badkamer inclusief ligbad en toilet, een kinderslaapkamer en een aparte douchekamer. De recent uitgebreide tweede verdieping biedt twee grote slaapkamers, een nachthal en nogmaals een douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De functionele kelder biedt praktische ruimte voor wasruimte en opslag en heeft directe toegang tot de buitenzijde, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen in Niederkorn, dichtbij Differdange, geniet deze locatie van een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met moderne afwerking. Deze eigendom wordt aangeboden voor €699.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het biedt veel potentieel voor waardestijging in een gewilde buurt. Voor geïnteresseerden is dit dé gelegenheid om in een kwalitatieve woning te investeren zonder bijkomende renovatiewerken. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze schitterende woning in Niederkorn. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kan u tevens ondersteunen bij financieringsmogelijkheden via onze gespecialiseerde partners. Wacht niet te lang – dit soort topaanbiedingen zijn zeldzaam op de markt!

Huis te koop

3435 Dudelange

Ontdek een uitzonderlijk vastgoed in Dudelange dat perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar modern comfort en rust. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van 203 m², verdeeld over een eigentijds ontwerp met vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Het huis straalt luxe uit door zijn strakke architectuur, grote raampartijen en zuidgerichte oriëntatie die garant staat voor een overvloed aan natuurlijk licht. De hoge plafonds in de leefruimte van meer dan 48 m² creëren een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de open verbinding tussen woonkamer en keuken een ideale setting biedt voor gezinsleven en gezellige bijeenkomsten. De grote schuiframen openen naar een terras dat naadloos overgaat in een goed onderhouden tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingsniveaus, wat de elegantie en comfort benadrukt. Het slimme energiesysteem, gekenmerkt door een EPC-klasse A, combineert uitstekende prestaties met energiebesparing dankzij onder andere een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en triple beglazing. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage van bijna 20 m² en drie externe parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is strategisch gelegen in een rustige, groene omgeving, maar toch met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Op slechts 15 minuten rijden bevinden zich de kantoorcomplexen van Cloche d’Or, terwijl het plateau van Kirchberg in ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Binnen enkele minuten bereikt u scholen, crèches en parken, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt voor gezinnen. Deze woning wordt niet alleen gekenmerkt door haar moderne uitstraling en technische superioriteit, maar ook door haar rustgevende ligging in een gewilde woonwijk. Het huis fungeert als een waar toevluchtsoord waar privacy en comfort centraal staan, zonder concessies te doen aan ruimte of eigentijdse luxe. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel tussen functionaliteit en esthetiek, in een gebied dat alle facetten van een comfortabel stadsleven combineert met de sereniteit van een residentiële omgeving. Dankzij haar doordachte ontwerp en volledig uitgeruste technische installaties biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol thuis dat jarenlang plezier garandeert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze partners staan klaar om u te begeleiden bij het financieringsproces en ervoor te zorgen dat u snel en soepel uw nieuwe thuis kunt betrekken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie in Dudelange.

Huis te koop

1272 Luxembourg

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Luxembourg, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, rust en moderne voorzieningen. Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige buurt in Beggen, biedt een woonoppervlakte van circa 175 m² en beschikt over vier slaapkamers. De woning werd in 2010 volledig vernieuwd, inclusief elektrische installaties, CV-ketel, sanitaire voorzieningen en gevelrenovatie, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over onderhoud op korte termijn. De woning is bovendien uitgerust met een recente gascondensatieketel en een geïsoleerd en gereinigd dak dat klaar is voor de komende jaren. De indeling is functioneel en aangenaam: op de begane grond vindt u een kleine entree, een apart toilet, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin en terrasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een met een aparte werkruimte, en een moderne badkamer met douche en bad. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer of gastenverblijf, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. In de kelder bevindt zich een grote wijnkelder en wasruimte, met de mogelijkheid om hier een extra douche te plaatsen, wat de functionaliteit verhoogt. De ligging van deze woning is uitstekend: in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met een uitzicht op het groen en de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel biedt bovendien de optie om een garage te bouwen of een carport te plaatsen, wat ideaal is voor automobilisten. Het achtertuinconcept is bijzonder; hoewel niet volledig eigendom van de woning, wordt het exclusief gebruikt door de huidige eigenaren tegen een symbolische vergoeding van slechts 5 euro per jaar via een contract. Er bestaat ook de mogelijkheid om de tuin apart aan te kopen, wat extra opties biedt voor uitbreidingen of buitenvoorzieningen. De recent uitgevoerde renovaties zorgen dat dit vastgoed klaar is voor directe bewoning en bieden een uitstekende balans tussen modern comfort en rustige woonomgeving. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in Beggen dankzij de combinatie van rustige ligging, uitgebreide renovatie en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt 1.249.000 euro, zonder btw, waardoor u verzekerd bent van transparantie en duidelijkheid in de aankoop. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze fraaie woning of meer informatie wensen over financieringsmogelijkheden, neem dan gerust contact met ons op. Onze partners staan klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van de beste leningvoorwaarden en het organiseren van bezichtigingen. Dit vastgoed biedt een uitgelezen gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een groene omgeving binnen Luxemburg. Contacteer ons vandaag nog om uw bezoek te plannen of verdere stappen te bespreken!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Deze exclusieve woonkans in Beidweiler biedt u de gelegenheid om te investeren in een modern en verzorgd vastgoedproject nabij Luxemburg. Het betreft een nieuwbouwproject van vrijstaande woningen, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De woning wordt binnenkort opgeleverd en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. De verkoopprijs bedraagt €1.847.930, inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat dit een premium aanbod is voor een hoogwaardige woning in deze regio. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal benut worden. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een gastenkamer en een open keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. De living opent via een terras en tuin naar de buitenruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping omvat een mezzanine, twee extra slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid voor een extra douche. Onder het dak bevindt zich een praktische zolderruimte en de optie om de zolder aan te passen tot bijvoorbeeld kantoor of speelruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van zonnepanelen, elektrische verwarming, een garage voor één wagen en buitenparkeergelegenheid voor nog eens een auto. De tuin en het terras bieden rust en privacy, terwijl de ligging in een vlot bereikbare, rustige buurt garant staat voor comfort en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimtes die het wooncomfort verhogen. Dankzij het EPC-certificaat A geniet deze woning van uitstekende energieprestaties, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Beidweiler? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit project biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige toekomstbestendige eigendom in Luxemburg. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van het aankoopproces, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. Contacteer ons nu via telefoon of e-mail en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4941 Bascharage

In het rustige Bascharage vindt u deze charmante halfvrijstaande eengezinswoning. De woning biedt een moderne leefruimte met een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Deze ruimte geeft directe toegang tot een terras en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is praktisch ingericht met een afzonderlijk toilet op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een met een handige dressingruimte. Daarnaast is er een eigentijdse doucheruimte beschikbaar. De tweede verdieping is geheel gewijd aan de royale master bedroom, compleet met eigen dressing en badkamer, wat zorgt voor een privé en luxe sfeer. Een bijkomende troef van deze woning is de mogelijkheid om de kelder in te richten naar eigen wens en noden. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en heeft een EPC-referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. Gelegen op een ideale locatie, biedt deze woning vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders, stedelijke voorzieningen en diverse winkels. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen die houden van comfort en nabijheid tot faciliteiten zonder het rustige karakter van de buurt te verliezen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een werkelijk uitzonderlijke residence die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Deze hoogwaardige woning biedt een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een modern en verzorgd ontwerp dat zowel praktisch als stijlvol is. Gelegen op een perceel van 6,28 are, combineert deze woning functionaliteit met een esthetisch aantrekkelijk design, vervaardigd uit uitsluitend superieure materialen en met oog voor detail. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite die privacy en comfort garandeert, en is uitgerust met een hedendaagse badkamer met jacuzzi en douche, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Binnen biedt deze woning tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele en moderne levensstijl. De ruime woonkamer grenst aan het tuinlandschap, waardoor natuurlijk licht volop binnenstroomt en een aangename sfeer ontstaat. Het toegangspunt tot de tuin is ideaal voor ontspanning, buitentafel gezelligheid of kinderspeelplezier. De woning beschikt naast een garage voor twee voertuigen ook over extra opslagruimte, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De locatie in Hautcharage versterkt de aantrekkelijkheid ervan, met rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De rustige omgeving maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Dit project is gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun toewijding aan kwaliteit in residentiële bouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende afwerking en moderne comfortfaciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze droomwoning te bezichtigen!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en doordachte ontwerp. Deze woning, gerealiseerd in samenwerking met de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een woonoppervlakte van 159 m², met in totaal 207 m² inclusief de garage en andere bijgebouwen. Het perceel van 6,28 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douchecabine, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust en modern vormgegeven, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk is. Dankzij de grote, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, wordt het binnen- en buitenleven naadloos gecombineerd. Het garageparkeren voor twee voertuigen maakt deze woning compleet en zeer praktisch voor gezinnen met meerdere auto's. Deze unieke woning ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving te Hautcharage, een stad die bekend staat om haar vredige sfeer en goede voorzieningen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De gasverwarming zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Met de vraagprijs van 1.343.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties), biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een prestigieuze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woongelegenheid, is dit het moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op om meer details te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in Hautcharage, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan in een rustige en aangename omgeving. Wacht niet langer en laat deze woning uw nieuwe thuis worden!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Ontdek deze prachtige woning te Mersch, gelegen op een rustige en groene locatie aan de Rue Adolphe Bouvart. Deze vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 174 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 221 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel van 4,50 are biedt niet alleen een ruime tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één auto en extra buitenparkeerplaatsen voor nog eens twee voertuigen. Het moderne ontwerp en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers inclusief een douchecabine, en is voorzien van een wasruimte, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. De open keuken, gekoppeld aan de eet- en woonkamer, creëert een ruim en gezellig leefgedeelte dat perfect is voor gezinsleven of gasten. Het project bevindt zich in een nieuwe, residentiële wijk die zich uitstrekt op de hoogte van Mersch, achter de hoofdstraat. De ligging combineert het voordeel van rust en privacy met onmiddellijk toegang tot alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Op korte afstand vindt u winkels zoals de Topaze- en Listo-winkels, supermarkten op het plateau van Merschberg, restaurants, cafés, medische kantoren, apotheken en sportfaciliteiten. Het uitgebreide aanbod aan recreatieve mogelijkheden wordt verder versterkt door het nabijgelegen gemeentelijke park van 13 hectare met een groot groen en een klein meer, ideaal voor wandelingen, joggen of gewoon genieten van de natuur. Culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek Mierscher Lieshaus en het Centrum voor Literatuur zorgen voor een rijk cultureel leven in de regio. Daarnaast biedt het Centre Aquatique Krounebierg met zwembaden en wellnessfaciliteiten een uitstekende plek voor ontspanning en vermaak. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation en de snelwegen. Mersch is strategisch gelegen tussen de hoofdstad Luxemburg en het noorden van het land, met slechts circa 20 minuten reistijd naar Luxemburg-Stad via de trein. De A7 snelweg biedt snelle verbindingen naar Kirchberg, Luxemburg-Stad, Ettelbruck en Diekirch. Voor fietsers is de Alzette-fietspad (PC15) ideaal voor veilige en recreatieve ritten. Ook voor gezinnen met kinderen is de omgeving zeer geschikt: er zijn meerdere basisscholen in de gemeente, evenals middelbare scholen zoals Lycée Ermesinde en Lycée Annexe in Mersch. Daarnaast zijn er verschillende kinderdagverblijven en onderwijsinstellingen die een complete educatieve omgeving bieden. De vraagprijs bedraagt €1.457.000 inclusief btw, wat deze woning een uitstekende investering maakt voor wie op zoek is naar luxe wonen in een rustige maar goed verbonden locatie in Luxemburg. Neem contact op met David Brausch voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om uw nieuwe thuis te ontdekken in Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Mondercange, gelegen in een rustige en groene woonwijk. Deze moderne woning, onderdeel van de nieuwe ontwikkelingsproject "Kummerhéicht", biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 145 m² en een gebruiksoppervlakte van 170 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een ruime en functionele leefomgeving. Het perceel van 4,66 are biedt bovendien voldoende tuin- en buitenruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een EPC-label A, wat duidt op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het basisprijskaartje bedraagt €1.262.000, inclusief 3% btw voor hoofdverbruik, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. De indeling van het huis is uitgekiend en biedt een optimale leefkwaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een open keuken en eetruimte die baden in natuurlijk licht, dankzij grote raampartijen en toegang tot een zuidwestgerichte terras en tuin. Dit terras is perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt de woning over praktische opbergruimtes, een apart toilet, een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé badkamer met douche. De overige slaapkamers zijn comfortabel en goed ingedeeld. Daarnaast is er nog een badkamer met bad en een technische ruimte met wasplaats, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks gebruik. De locatie in Mondercange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit van leven binnen de Luxemburgse grens. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen blijven. De nabijheid van goede infrastructuur en toegang tot lokale voorzieningen maken deze woonplaats zeer aantrekkelijk. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische functionaliteit en is klaar om directe bewoning te bieden. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in een gewilde deel van Mondercange wacht op u!

Huis te koop

5971 Itzig

Deze prachtige vrijstaande woning in Itzig biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en uitnodigende woonkamer, perfect voor ontspanning en social gatherings. De gesloten en volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en vormt het hart van het huis. De badkamer met douche en bad biedt extra comfort, terwijl de wasruimte een praktische toevoeging is voor dagelijkse routines. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de vier slaapkamers, samen met een apart toilet en een handige wasruimte, wat de woning zeer functioneel maakt. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, die perfect kunnen worden gebruikt als slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamers. Technisch gezien wordt de woning verwarmd via gas, met dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Buiten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners en bezoekers, en een ruime kelder biedt extra opslagruimte. De woning is in goede staat en klaar om te betrekken, zonder dat er grote renovaties nodig zijn. De locatie van deze woning in Itzig is bijzonder gunstig. Op slechts 10 minuten afstand bevindt zich de Cloche d'Or, een belangrijk centrum voor winkels en voorzieningen, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 15 minuten verwijderd is. Dit maakt de woning ideaal voor wie de rust van een residentiële buurt wil combineren met korte reistijden naar het bruisende stadsleven. De rustige omgeving en uitstekende bereikbaarheid maken deze woning zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Met een prijs van 770.000 euro biedt deze woning een mooie balans tussen kwaliteit, ruimte en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap.

Huis te koop

3511 Dudelange

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt deze woning een aantrekkelijke investering. De woning is momenteel verhuurd, wat een snel rendement mogelijk maakt, terwijl er ook mogelijkheden zijn voor herinrichting en personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een goed uitgeruste keuken, een moderne douche en een aparte badkamer, wat het comfort van bewoners ten goede komt. De woning beschikt tevens over een gezellige terras en een tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een kelder biedt extra opslagruimte, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De aanwezigheid van een aparte WC en ruime sanitaire voorzieningen maakt het wooncomfort compleet. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dudelange ligt in het hart van Luxemburg en is bekend om zijn mix van rust en levendigheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en het centrum van Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door zijn goede infrastructuur en rijke geschiedenis, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel investeerders als bewoners. De woning bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen en groenrijke gebieden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs van deze woning bedraagt €525.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor de markt. Bij interesse of voor meer informatie en afspraken voor bezichtigingen, kunnen potentiële kopers contact opnemen met NOVA IMMO via e-mail of telefoon. Kortom, deze woning combineert ruimte, potentieel en gelegenheidswaarde in een geliefde locatie in Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een praktische investering of een comfortabel familiehuis, deze eigendom biedt aantrekkelijke opties. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Deze unieke kans verdient het om niet te laten liggen.

Huis te koop

5761 Hassel

Deze prachtige woning te Hassel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelwaardige woning in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Weiler La Tour, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,10 are met een woonoppervlakte van 120 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor werk- of hobbyruimtes. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer met toegang tot de tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een gesloten keuken die ruimte biedt voor culinaire creaties, evenals een badkamer voorzien van toilet en raam, wat de functionaliteit en het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping is er een tweede slaapkamer en een ruimte die kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld een bureau of extra badkamer, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een garage met meerdere parkeerplaatsen, een wasruimte, een kelder en een tuin van ongeveer 100 m². De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning en speelruimte voor kinderen. De locatie aan Hassel combineert het comfort van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en de rust die deze streek uitstraalt. Het huis is momenteel te renoveren, wat de koper de gelegenheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De woonruimte wordt verwarmd via niet-gespecifieerde systemen en is niet voorzien van vloerverwarming of zonnecollectoren, wat ruimte biedt voor toekomstige energetische upgrades. Met een aantrekkelijke prijs van €750.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie graag een woning volledig personaliseert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in de rustige omgeving van Hassel, is dit huis zeker het bekijken waard. Het biedt niet alleen voldoende binnenruimte en buitenplezier, maar ook de mogelijkheid om het eigendom volledig af te stemmen op persoonlijke wensen en levensstijl. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek. Deze karaktervolle woning wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van de combinatie van ruimte, rust en potentieel in deze charmante regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9678 Nothum

Ontdek deze prachtige bouwgrond en woningproject in Nothum, gelegen in de rustige en schilderachtige regio van het Parc naturel de la Haute Sûre. Voor de prijs van 522.054 euro krijgt u niet alleen een ruime kavel van 3,78 are (Lot 9) met een bewoonbare oppervlakte van 114,05 m², maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een op maat gemaakt huis dat perfect aansluit bij uw wensen. Het project biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van landelijk leven en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wateractiviteiten, wandelingen, paardrijden en mountainbiken, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning zelf wordt gebouwd in betonblokken met een geïsoleerd dak en dubbele beglazing in PVC-triple glas, wat zorgt voor uitstekende energieprestaties en comfort. De indeling omvat een ruime woonruimte op de begane grond met een open keuken en een grote woonkamer van 34,76 m² die uitkijkt op de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en tuinfeesten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Technisch wordt het huis voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken en kwalitatieve afwerking met keramische vloeren. Het project omvat bovendien een tuin en een parkeerplaats buiten, waardoor u alle comfort en privacy krijgt die u wenst. De ligging van Nothum biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van busstoppen, treinstations in Wiltz, Kautenbach en Luxemburg-Centrum zorgen voor vlotte verbindingen met omliggende steden. Op korte afstand vindt u essentiële diensten zoals medische centra, apotheken, scholen en winkels in Pommerloch en Wiltz. De regio staat bekend om haar natuurlijke charme en sportieve attracties, zoals het meer en omliggende wandelroutes, die het hele jaar door activiteiten mogelijk maken. De toegankelijke route via de N15 naar Bastogne en Ettelbruck maakt deze locatie tot een strategisch knooppunt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Bent u geïnteresseerd in deze kans om uw droomwoning te bouwen op een prachtige locatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6187 Gonderange

Deze prachtige woning te koop in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in het postcodegebied 6187, bevindt deze woning zich op een toplocatie die rust en privacy combineert met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Met een vraagprijs van €1.880.000 biedt dit project een hoogwaardige bouwkwaliteit en een doordacht ontwerp dat aansluit bij de hedendaagse wensen voor een luxe levensstijl. Het is belangrijk op te merken dat de woning onder bouw is, en dat de verwachte oplevering ongeveer 18 maanden na het afronden van de funderingswerken gepland staat. De woning kenmerkt zich door een woonoppervlakte van ongeveer 178 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of eigen gebruik. Daarnaast zijn er drie douchecabines en één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingsinstallatie, en beschikt over een garage met één parkeerplaats, wat het gemak voor automobilisten aanzienlijk vergemakkelijkt. Het EPC-certificaat is ingediend onder referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de strengste milieunormen. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, en de aankoop is onderworpen aan de super-reducerende btw-tarieven, afhankelijk van goedkeuring door de belastingadministratie. De ligging in Gonderange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingsmogelijkheden richting Luxemburg en andere regio’s. De straat waar de woning zich bevindt is rustig en biedt een ideale setting voor een vredige levensstijl. Hoewel de bouwvergunningen nog in behandeling zijn, wordt verwacht dat het project spoedig wordt afgerond, waardoor u binnenkort kunt genieten van een splinternieuw, energiezuinig huis dat volledig voldoet aan moderne eisen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces in deze veelbelovende locatie.

Huis te koop

8071 Bertrange

Deze prachtige villa gelegen in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 194 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende leefruimte en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een zonnig zuidgericht perceel zonder directe buren, gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale rust en privacy. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit een indrukwekkende kelder met dubbele garage, een praktische laundry- en opslagruimte, een werkplaats, een boilerruimte en een slaapkamer met privé-douche, wat extra functionaliteit en comfort biedt. Op de begane grond vindt u een gastvrij hall met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een ruime dubbele woonkamer die toegang biedt tot het terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze villa combineert praktische details met elegante afwerking, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het EPC-rapport heeft een G-label, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De woning is voorzien van een garage en heeft een mooie tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven. Gelegen in Bertrange geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en andere infrastructuur, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met de prijs vastgelegd op 1.650.000 euro, biedt deze villa een uitstekende investering voor kopers die zoeken naar kwaliteit, ruimte en privacy in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw droomwoning in Bertrange.

Huis te koop

8448 Steinfort

Deze prachtige vrijstaande woning in Steinfort biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats. Gelegen op een volledig vrije kavel, biedt dit vastgoed een oase van rust, omringd door natuur en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en een functionele indeling die zowel praktisch als comfortabel is. De woning wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving, terwijl de energieprestatieclassificatie EPC F aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie in energie-efficiëntie. De indeling van het huis omvat een ruime inkomhal van 19 m² die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van 40 m² met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet en een bureauruimte van 5 m² die multifunctioneel gebruikt kan worden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, inclusief een dressingruimte, een tweede toilet en een ruime badkamer van 6 m². Het grote zoldergedeelte biedt extra opslagmogelijkheden of de potentie voor verdere verbouwingen. Onder het huis bevindt zich een volledige kelder met een garage voor twee auto's, een verwarmingsruimte en diverse opslagruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan uw wensen. De buitenkant van de woning is even indrukwekkend als het interieur. Het grote, volledig omheinde terrein vormt een idyllisch tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten en speelplezier voor kinderen. De tuin biedt volop gelegenheid voor verdere inrichting of uitbreiding, bijvoorbeeld voor het creëren van een terras of speelzone. De rustige ligging in Steinfort, een bruisende gemeente met tal van faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, medische praktijken, scholen en sportvoorzieningen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij diverse buslijnen en de nabijheid van de Kleinbettingen treinhalte, waardoor reizen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden eenvoudig is. Voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis in een groene en levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is dit vastgoed zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.