Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 17)

Maison d'exception à Mamer - Un havre de paix! Située dans un quartier résidentiel prisé de Mamer, cette superbe maison contemporaine, construite en 2014, est un parfait mélange d'espace, de modernité et de confort. Avec une surface totale de 276 m², dont 200 m² habitables, cette propriété est un véritable bijou pour une famille en quête de bien-être dans un cadre paisible. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités. - 4 salles de bains modernes au design épuré. - Salon lumineux de 51,5 m² avec une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privé. - 2 terrasses parfaites pour profiter des beaux jours et moments de détente. - Garage de 22 m² et 2 places de parking extérieures pour votre confort. - Sous-sol aménagé comprenant une chambre de 28 m², une buanderie et un local technique. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Grand salon lumineux de 51,5 m² avec salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privé et équipé d'une cheminée moderne pour une ambiance chaleureuse. - WC - Garage pour une voiture Premier étage : - Hall d'entrée - Accès aux chambres et salle de bains. - Chambre 1 : environ 12,5 m² - Chambre lumineuse et spacieuse. - Chambre 2 : environ 14,5 m² - Avec sa salle de bains privative de 5 m² (douche, WC et lavabo). - Chambre 3 : environ 14,5 m² - Chambre spacieuse et lumineuse. - Salle de bains commune : environ 7 m² - Grande salle de bains avec douche, double lavabo et WC. Deuxième étage : - Hall - Chambre 4 (Suite parentale) : environ 13 m² Avec un dressing de 7 m². - Deux salles de bains privatives : une de 8 m² et une autre de 3 m². - Accès à deux terrasses : - Terrasse 1 : environ 17 m² - Idéale pour se détendre à l'extérieur. - Terrasse 2 : environ 11 m². Sous-sol : - Hall d'accès - Chambre 5 : environ 28 m² - Chambre polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, home cinéma ou chambre d'amis. - Buanderie : environ 13 m² - Espace fonctionnel avec installations pour machines à laver et sèche-linge. - Local technique et cave : environ 16,5 m² - Espace dédié au stockage et aux équipements techniques. Cette maison exceptionnelle est prête à accueillir une nouvelle famille qui souhaite profiter de prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Exceptional House in Mamer - A Haven of Peace! Located in a prestigious residential area of Mamer, this stunning contemporary house, built in 2014, perfectly combines space, modernity, and comfort. With a total area of 276 m², including 200 m² of living space, this property is a true gem for a family seeking well-being in a peaceful setting. Main Features: - 5 spacious bedrooms, ideal for a large family or hosting guests. - 4 modern bathrooms with a sleek design. - Bright living room of 51.5 m² with a dining area and open kitchen, offering direct access to a private garden. - 2 terraces perfect for enjoying sunny days and relaxing moments. - Garage of 22 m² and 2 outdoor parking spaces for your convenience. - Finished basement including a 28 m² bedroom, laundry room, and technical room. Interior Layout: Ground Floor: - Spacious entrance hall - Bright living room of 51.5 m² with a dining area and open kitchen, offering direct access to a private garden and featuring a modern fireplace for a cozy atmosphere. - WC - Garage for one car First Floor: - Entrance hall - Access to the bedrooms and bathroom. - Bedroom 1: approximately 12.5 m² - Bright and spacious bedroom. - Bedroom 2: approximately 14.5 m² - With its own private bathroom (5 m²) (shower, WC, and sink). - Bedroom 3: approximately 14.5 m² - Spacious and bright bedroom. - Common bathroom: approximately 7 m² - Large bathroom with shower, double sink, and WC. Second Floor: - Hall - Bedroom 4 (Master suite): approximately 13 m² With a 7 m² dressing room. - Two private bathrooms: one of 8 m² and another of 3 m². Access to two terraces: - Terrace 1: approximately 17 m² - Ideal for relaxing outdoors. - Terrace 2: approximately 11 m². Basement: - Hallway - Bedroom 5: approximately 28 m² - Versatile room that can be used as a game room, office, home cinema, or guest bedroom. - Laundry room: approximately 13 m² - Functional space with washing machine and dryer installations. - Technical room and storage cellar: approximately 16.5 m² - Space dedicated to storage and technical equipment. This exceptional home is ready to welcome a new family seeking top-quality amenities in a lush and tranquil setting. Don't miss this rare opportunity! Contact us now to arrange a visit and discover the full potential of this unique property! Meer weten?

RAMBROUCH - Magnifique Maison - L'immobilière Diederich vous propose en exclusivité cette splendide maison située dans un endroit très calme à Rambrouch. Cette prestigieuse maison achevée en 2023 a été décorée avec goût et savamment pensée pour un confort de vie optimal avec des prestations haut de gamme et matériaux de luxe. Dotée d'une surface utile spacieuse de 340 m2, dont 208 m2 habitables, et implantés sur un terrain de 4,22 ares, elle offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie d'une situation idéale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture majestueuse de cette magnifique maison, mettant en valeur des lignes modernes et épurées. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les larges baies vitrées laissent entrer une luminosité abondante et offrent une vue panoramique sur les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène vers un séjour très lumineux ainsi qu'une magnifique cuisine équipée d'un îlot central. Le séjour et la cuisine ont un accès à une belle terrasse avec un grand jardin. Au même niveau, on retrouve encore un débarrass, un WC séparé et un double garage. À l'étage, le hall de nuit distribue sur une magnifique suite parentale comprenant une salle de bain avec double vasque, douche italienne, wc et un dressing. À cet étage, vous trouverez également deux grandes chambres à coucher et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres à coucher (environ 31,42 m² et 25,32 m²), une salle de bains de 7,97 m², ainsi qu’un local technique. Un grenier est également accessible par un escalier escamotable. La maison de classe énergétique AA dispose - d'une VMC (Ventilation mécanique) - d’une pompe à chaleur; - panneaux solaires pour la production d’eau chaude; - chauffage au sol; - fenêtres à triple vitrage; - citerne eau de pluie d'une contenance de 5200 litres; - Achevée en 2023; La maison dispose encore d'une garantie décennale (responsabilité décennale) est couvre donc tout bien immobilier nouvellement construit, pour une période de 10 ans à partir de la fin des travaux Jouissance : à convenir. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison qui se trouve dans un parfait état d’entretien et qui fut pensée jusqu’au moindre détail. La localité de Rambrouch se situe dans le canton de Redange-sur-Attert et vous accueille au cœur d’un vaste paysage de prairies et de champs. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche de Redange-sur-Attert (9 km) et d’Ettelbruck (23 km). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison en vente, située à Pétange, Luxembourg, proposée par LRIMMOBILIER. Détails de la propriété: Cette belle maison offre un espace de vie généreux avec une surface de 180 m2 et se trouve sur un terrain de 5,11 ares. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, idéale pour une famille nombreuse. Cette maison rénovée garantie des installations modernes et un cadre de vie agréable. La modernité alliant une touche d'ancien ce qui lui donne tout son charme! Vous bénéficierez de 2 salles de douche ajoutant 1 salle de bain. La cuisine ouverte et équipée d'appareils de qualité supérieure est parfaite pour cuisiner et passer des moments conviviaux. La propriété présente également des espaces attrayants comme un balcon, un jardin et une terrasse idéal pour des moments de détente en extérieur. Pour finir vous trouverez au sous-sol un studio complètement aménagé pour accueillir vos amis ou des membres de la famille. Installations à proximité: Pétange est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. Le quartier dispose d'écoles réputées pour une éducation de qualité, ainsi que de nombreux commerces et restaurants pour vos besoins quotidiens et vos envies de sorties. Les parcs et espaces de loisirs sont parfaits pour la détente ou l'activité physique en plein air. Les infrastructures de santé sont facilement accessibles pour garantir votre bien-être. Un réseau de transport public efficace vous permet de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception! Planifiez dès maintenant votre visite. LR Immobilier SARL Daniel Laranja Tel: 621 51 86 34 E-mail: ### Meer weten?

Maison individuelle datant de 1992, 5 chambres, située sur un terrain en pente de 4,4 ares proche du centre de Junglinster et de toutes les facilités comme écoles, crèches, services publics, commerces et restaurants. Accès facile pour Luxembourg-Kirchberg ainsi que le lycée de Junglinster. Transports en commun dans un rayon de marche de 5 minutes. Belle vue dégagée en hauteur. Possibilité d\'aménagement du bien (sous-sol -1 et sous-sol -2). 5-bedroom detached house built in 1992, set on 4.4 ares of land close to the center of Junglinster and all amenities such as schools, crèches, public services, shops and restaurants. Easy access to Luxembourg-Kirchberg and Junglinster high school. Public transport within a 5-minute walk. Beautiful, unobstructed, elevated view. Possibility of converting the property. Meer weten?

Maison à rénover avec terrain supplémentaire pour une maison bifamiliale Ad Visum vous offre une opportunité unique à Rippweiler : une maison à rénover avec un terrain adjacent de 5,09 ares, pour une superficie totale de 12,11 ares. Cette propriété, située au 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler, propose non seulement un potentiel de rénovation mais également la possibilité de construire une maison bifamiliale sur le terrain adjacent. Caractéristiques de la Maison Existante : - Nombre de Chambres : 5 - Salon : 1 - Cuisine : 1 - Salle à Manger : 1 - Bureau : 1 - Salle de Bain avec WC : 1 - Garage : 1 La maison nécessite une rénovation complète selon les plans existants et en accord avec la convention de l’INPA, ce qui vous permet de bénéficier jusqu’à 50 % de subventions étatiques de l’INPA pour la rénovation de la partie existante. Informations Supplémentaires : - Adresse : 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler - Superficie totale du Terrain : 12,11 ares (7,02 ares + 5,09 ares) - Extension possible pour la maison existante Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer une nouvelle construction tout en rénovant la maison existante avec des aides étatiques. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sacha au ### ---------- Zu renovierendes Haus mit zusätzlichem Grundstück für ein Zweifamilienhaus Ad Visum bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in Rippweiler: ein renovierungsbedürftiges Haus mit einem angrenzenden Grundstück von 5,09 Ar, was eine Gesamtfläche von 12,11 Ar ergibt. Diese Immobilie, gelegen in der 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler, bietet nicht nur ein Renovierungspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, auf dem angrenzenden Grundstück ein Zweifamilienhaus zu errichten. Merkmale des bestehenden Hauses : - Anzahl der Schlafzimmer: 5 - Wohnzimmer: 1 - Küche: 1 - Esszimmer: 1 - Büro: 1 - Badezimmer mit WC: 1 - Garage: 1 Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung nach den bestehenden Plänen und in Übereinstimmung mit der Vereinbarung des INPA, wodurch Sie von bis zu 50 % staatlichen Zuschüssen des INPA für die Renovierung des bestehenden Teils profitieren können. Zusätzliche Informationen : - Adresse: 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler - Gesamtfläche des Grundstücks: 12,11 Ar (7,02 Ar + 5,09 Ar) - Erweiterungsmöglichkeit für das bestehende Haus Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die eine neue Konstruktion entwickeln möchten, während sie das bestehende Haus mit staatlichen Zuschüssen renovieren. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Sacha unter ### ---------- House to renovate with additional land for a two-family house Ad Visum offers you a unique opportunity in Rippweiler: a house to renovate with an adjacent plot of 5.09 ares, for a total area of 12.11 ares. This property, located at 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler, offers not only renovation potential but also the possibility to build a two-family house on the adjacent land. Features of the existing house: - Number of bedrooms: 5 - Living room: 1 - Kitchen: 1 - Dining room: 1 - Office: 1 - Bathroom with WC: 1 - Garage: 1 The house requires a complete renovation according to the existing plans and in accordance with the INPA convention, allowing you to benefit from up to 50% of state subsidies from INPA for the renovation of the existing part. Additional information: - Address: 13, Haaptstrooss, L-8720 Rippweiler - Total plot area: 12.11 ares (7.02 ares + 5.09 ares) - Extension possible for the existing house This property represents a unique opportunity for an investor or individual looking to develop a new construction while renovating the existing house with state financial aid. For more information and to arrange a visit, please contact Sacha at ### Meer weten?

Property Invest Nord vous propose en exclusivité : une charmante maison a usage mixte (commercial & résidentiel) localisée a Folschette dans la commune de Rambrouch avec une surface habitable d'environ 294 m2 et une surface totale d’environ 600 m² érigée sur un terrain de 6,40 ares. Il y a la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes supplémentaires au grenier. Le bâtiment bénéficie d'un « privilège de cabaretage ». Il est également possible de démolir le bâtiment et de construire 3 maisons unifamiliale. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée côté restaurant : - une grande salle avec comptoir - une cuisine professionnelle - un coin pizzeria - sanitaires H/F Rez-de-chaussée côté résidentiel : - un hall d'entrée avec WC - un living - une salle à manger 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres - une salle de bain - un bureau Combles : - 2 greniers qui peuvent être aménagées en chambre d'hôtes ou en studio avec possibilité de créer un accès individuel Sous-sol : - buanderie - pièces de stockages - local technique A l’extérieur ce trouve plusieurs emplacement de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel: ### GSM: ### Email: ### Web: ### . 294 m2 and a total surface area of approx. 600 m² set in 6.40 ares of land. Additional guest rooms can be created in the attic. The building enjoys "cabaret privilege". It is also possible to demolish the building and build 3 single-family homes. The house is composed as follows: First floor, restaurant side : - large dining room with counter - a professional kitchen - a pizzeria area - sanitary facilities First floor, residential side : - entrance hall with WC - living room - dining room 1st floor : - night hall - 4 bedrooms - bathroom - study Attic space : - 2 attics that can be converted into a guest room or studio, with the possibility of individual access. Basement : - laundry room - storage rooms - machine room Outside there are several parking spaces. Please do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Nord Tel: ### GSM: ### Email: ### Web: ### Meer weten?

Belle maison jumelée en bon état, idéalement située à proximité de l'école fondamentale, des commerces, de l'arrêt de bus, de la gare et des grands axes routiers. L'annexe, la toiture et la façade datent de 2015, le chauffage au gaz de 2008. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec poêle, terrasse, jardin, piscine à remous de 3x5 m, salle à manger, cuisine équipée, toilettes. 1er étage : Salle de bains et toilettes, 3 chambres dont 1 sert actuellement de dressing. 2e étage : Salle de douches et toilettes, 2 chambres. Sous-sol : Caves, buanderie, accès jardin. Pas de garage, mais parking devant la maison, parking public en face. Meer weten?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en collaboration avec TRADILUX, ce projet de maison libre des 3 côtés situé sur un terrain (Lot 20) de 4.16 ares situé Um Witeschbierg à Moutfort La maison aura une surface habitable de 168.55 m2 et disposera de 5 chambres. Plans et informations complémentaires sur demande Quartier résidentiel calme : Idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement sûr et serein. Localité paisible de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Ce terrain est une opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et agréable. Prix : 1 162 614 Euros hors frais annexes ++ CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN ++ -Zone urbanistique : HAB-1 (Zone d’habitation principalement destinée aux maisons unifamiliales) -Hauteur maximale de la construction : 8,50 mètres au faîte du toit -Surface constructible : Jusqu’à 270 -290 m² brut -Recul minimum par rapport à la voie publique : 5 mètres du trottoir -Recul minimum par rapport aux limites de parcelle voisines : 3 mètres (d'un côté) -Ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale, libre des 3 cotés, conforme aux réglementations en vigueur, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser votre projet. ### . -Temps de trajet vers Luxembourg-ville (centre) : Environ 25 minutes en bus. -Temps de trajet vers Luxembourg-Kirchberg : Environ 20 minutes en bus. -Gare de Sandweiler-Contern : À 3 km, avec des connexions régulières vers Luxembourg-ville. -Centres de santé : Médecins généralistes et dentistes à moins de 2 km -Complexes sportifs : Gymnase et terrains de sport à 500 mètres -Aéroport de Luxembourg (Findel) : À 6 km, accessible en 10 minutes en voiture -Luxembourg-Kirchberg : À 8 km, à environ 15 minutes en voiture, avec ses institutions européennes, centres commerciaux et hôpitaux -Centre de Luxembourg-ville : À 12 km, accessible en 20 minutes en voiture, offrant une multitude de services, de commerces, de restaurants et d’activités culturelles -Accès autoroutier : À 10 minutes en voiture ++ CADRE DE VIE ++ Moutfort est une charmante localité située dans la commune de Contern, une commune dynamique du canton de Luxembourg avec environ 3 700 habitants. La commune est connue pour son cadre de vie paisible, entouré de forêts et de sentiers de randonnée, tout en étant proche de la capitale. Vous y trouverez plusieurs infrastructures sportives, y compris des terrains de football, une salle de sport, ainsi qu’une piscine municipale. La commune de Contern est également réputée pour son tissu associatif dynamique, offrant de nombreuses activités pour les familles et les enfants, allant des clubs sportifs aux activités culturelles. Le réseau de transports en commun bien développé permet un accès facile et rapide à Luxembourg-ville et à Kirchberg, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Situé à Alzingen dans la commune de Hesperange cette magnifique villa de haut standing, bénéficie d'une surface habitable de ± 481 m² pour une superficie totale de ± 634 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 15 m² dessert d'un côté un bureau de ± 19 m², la cuisine aménagée/équipée de ± 24 m² avec en suite le salon/stuff de ± 23 m², un vestiaire de ± 3 m² avec un wc séparé de ± 2 m² ainsi que la cage d'escalier de ± 7 m². De l'autre côté le hall d'entrée donne accès au «Petit Salon» de ± 21 m², le séjour/living de ± 58 m² avec un grand feu ouvert et en suite la salle à manger de ± 20 m² avec un grand feu ouvert et avec accès à la terrasse et jardin. Au 1ier étage la cage d'escalier de ± 5 m² donne sur un hall de nuit de ± 25 m² desservant d'un côté 2 chambres de ± 25 et 26 m², un dressing de ± 17 m² une salle de bain de ± 10 m² (baignoire à fonction spa, douche, double lavabo, miroirs, rangements, wc, bidet), un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) et un débarras de ± 2 m². De l'autre côté le hall de nuit dessert 2 chambres de ± 25 m² chacune, 1 chambre de ± 9 m², une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, double lavabo, miroirs, rangements, wc), une buanderie de ± 8 m² ainsi qu'une douche séparée de ± 2 m² (douche, lavabo, rangements). Au 2ième étage sous combles la cage d'escalier dessert une pièce à vivre de ± 40 m² avec lavabo ainsi qu'un grenier aménagé de ± 24 m². Au sous-sol la cage d'escalier de ± 5 m² donne via un palier de ± 3 m², desservant la chaufferie de ± 36 m², sur un hall de ± 10 m² qui dessert une cave de ± 17 m², un local technique de ± 3 m², un espace bien être Hammam/Sauna de ± 21 m² avec douche, un vestiaire de ± 12 m² avec entrée séparée, le garage de ± 52 m² pour 3 voitures avec en suite un débarras séparé de ± 21 m², un local poubelles de ± 6 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains). Un magnifique jardin de ± 1000 m² avec une terrasse de ± 49 m² ainsi que 4 emplacements voitures dans le descente et devant le garage complètent l'offre. Généralités : - Passeport énergétique F - F - Alarme, domotique - Adoucisseur d'eau, climatisation - Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs, cheminées avec feu ouvert - Fenêtres châssis bois avec triple vitrage, volets électriques - Finitions et matériaux haut de gamme, marbre, granit - A proximité: transport en commun, commerces, pharmacie, centre médical, crèche, école, club sportif, restaurants, etc. Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### Email: ### Meer weten?

------ NOUVELLE CONSTRUCTION ------ Belle maison d'une surface totale de +/- 320 m2 sur un terrain de 4,10 ares, située dans une rue calme et à 10 minutes de la Ville de Diekirch et de ses commodités rez-de-jardin: hall, living-salle à manger avec une belle cuisine équipée et terrasse/jardin, cave spacieuse, buanderie, local technique, WC séparé rez-de-chaussée: hall d'entrée spacieux, suite parentale avec dressing, salle de douche et balcon, garage pour 2 voitures 1er étage: 4 chambres à coucher, salle de douche sous-toit: grand espace ouvert de +/- 40 m2 - année de construction 2024 - CPE A/A - chauffage pompe à chaleur - disponibilité à convenir - 2 emplacements extérieurs - vidéo parlophone - maison médicale à proximité ### Meer weten?

IMMOFREITAS a le plaisir de vous propose cette belle maison, très lumineuse de +/- 205m2 de surface brute, entièrement rénové en 2017, avec des matériaux de qualité, elle est érigé sur un terrain de 02a 10ca. Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, salle à manger avec une belle cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse et au beau jardin, et un WC séparé, Premier étage; Hall de nuit, deux chambres à coucher, bureau de +/- 9m2, salle de douche avec WC et fenêtre, Deuxième étage; hall de nuit, deux chambres à coucher, un débarras, ses pièces disposent des armoires/rangements sur mesure, salle de douche avec WC et fenêtre. La maison possède, une agréable terrasse de +/-27m2, et un jardin clos. Des travaux tels que; l'électricité, les canalisations, la toiture, les radiateurs, les façades, les radiateurs ont été entièrement refait, la chaudière est de 2022. Sous sol; garage avec accès au jardin, débarras, buanderie et un WC. Plusieurs commodités sont à proximité, le Centre Commercial Belval Plaza, l'université, des Lycée, des supermarchés, des crèches et des écoles primaires sont à deux pas. Disponibilité en juillet 2025. Pour plus d'information et pour une visite, veuillez contacter Mme Freitas Viviane au ### ou par mail ### Visites possibles également les week-ends. Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### À quelques minutes du centre-ville de Esch, dans une rue très calme à sens unique, vous trouverez cette superbe maison nichée sur un terrain de 2,70 ares. La superficie est de 140 m² habitables, dont 5 chambres, 4 emplacements de parking privatifs et un garage box fermé. Elle a été rénovée et dispose de beaux volumes, également dotée d'un jardin plat plein de verdure. La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un couloir accueillant donnant sur le salon lumineux avec une superficie de 30 m² - Une salle de douche avec WC - Une belle cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée de 18 m², celle-ci donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu Au premier étage ; l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses : - Une première de 10 m² - Une deuxième de 11 m² - Une troisième de 12 m² - Et une dernière de 12 m² - Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage : on y retrouve une chambre qui peut faire office d'un salon ou autre d'une superficie de 17 m². Cette propriété séduira les amoureux du calme, tout en étant proches de toutes commodités. Centre-Ville (3 minutes), crèche (3 minutes), gare Esch-sur-Alzette (4 minutes), hôpital (8 minutes) et aéroport (25 minutes). Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen in een rustig en gewild deel van Belvaux, biedt veel ruimte en hoogwaardige afwerking. De woning, volledig gemoderniseerd in 2020, is een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal met ingebouwde garderobe, een ruime doorzonwoonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een terras en tuin, waardoor een lichte en functionele leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte, en een moderne badkamer. De bovenste verdieping herbergt een schitterende master suite met een eigen douchekamer, een inloopkast die ook kan dienen als extra slaapkamer, en een privébalkon. Het gelijkvloerse verlengstuk, momenteel ingericht als kantoor, biedt flexibiliteit en kan eenvoudig worden omgebouwd tot studio of recreatieruimte, dankzij de kitchenette, douchekamer met wc, en voldoende opbergruimte. Het pand beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto en drie privé parkeerplaatsen buiten. De tuin, met een oppervlakte van 250 m², biedt privacy en directe toegang tot een aangrenzend groen park. Technische kenmerken zoals nieuwe zonnepanelen en een warmtepomp uit 2023 zorgen voor lage energiekosten. Met een recent vernieuwde zinken dakbedekking en hoogwaardige vloeren is deze woning niet alleen aantrekkelijk maar ook efficiënt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Te koop: een eigentijdse woning in Bettembourg aan de Rue Michel Hack, aangeboden door Claude Rizzon Immobilier. Deze prachtige woning biedt een royale woonoppervlakte van 148,85 m² en is vakkundig ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime open keuken en woonkamer van 40 m² die uitkijkt op een grote glazen schuifdeur met direct toegang tot het terras en de prachtige tuin van 202 m². Een aangrenzende berging aan de keuken, een apart toilet en een multifunctionele kamer van 11,40 m² die kan dienen als kantoor of gastenkamer maken dit niveau compleet. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers met afmetingen van 10,03 m², 17 m² en 16,87 m², waarvan de eerste twee toegang bieden tot een loggia. Een ruime badkamer met een raam zorgt voor voldoende daglicht. De tweede verdieping is gereserveerd voor een riante master suite van meer dan 30 m², compleet met een kledingruimte of privé salon en een aangrenzende doucheruimte. Het souterrain biedt plaats aan een garage voor twee auto's en een praktische wasruimte. Deze woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met energielabel A/B, vloerverwarming en verwarmd door middel van een warmtepomp en zonnepanelen. De woning is voorzien van hoogwaardig afgewerkte zink-quartz dakbedekking en driedubbele PVC beglazing met elektrische rolluiken voor optimale isolatie. Alle binnen- en buitenafwerkingen zijn inbegrepen, waardoor dit huis direct klaar is voor bewoning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of via onze website. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue Michel Hack in Bettembourg, biedt deze moderne woning een leefruimte van 162 m². De woning straalt hedendaagse elegantie uit en is ideaal ontworpen voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een ruime keuken en woonkamer van 49 m², voorzien van een grote glazen schuifpui die directe toegang biedt tot het terras en de tuin van 202 m². Daarnaast is er een handige berging naast de keuken, een apart toilet en een multifunctionele kamer van 10 m² die dienst kan doen als kantoor of gastenkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,03 m² en 17 m², beide met toegang tot een loggia. Er is ook een derde slaapkamer van 17,07 m² die uitkomt op een prachtig terras van 13,12 m². Deze verdieping beschikt over een ruime badkamer met natuurlijk licht. De tweede verdieping herbergt een grote master suite van meer dan 32,85 m², compleet met een eigen kleedruimte of privé salon en een en-suite badkamer. In de kelder vindt u een dubbele garage en een praktische wasruimte. Het huis is energiezuinig met een A/B energieklasse en is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen voor warm water. Voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele thermostaten in elke kamer, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De verkoopprijs bedraagt 1 161 900 €, inclusief BTW tegen het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze eigentijdse woning in Bettembourg, gelegen aan de Rue Michel Hack, biedt een royale woonoppervlakte van 159,83 m². Bij binnenkomst op de begane grond worden bezoekers verwelkomd door een ruime keuken/woonkamer van 47,93 m², voorzien van een grote glazen schuifpui die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Naast de keuken bevindt zich een handige berging en er is tevens een aparte wc. Een extra kamer van 12 m² kan dienstdoen als kantoor of gastenkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 10,03 m² en 15,57 m², beide met toegang tot een loggia, en een derde slaapkamer van 16,03 m² die toegang biedt tot een prachtig terras van 12,68 m². Verder is er een ruime badkamer met natuurlijk daglicht aanwezig. De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende ouderlijke suite van meer dan 31,05 m², compleet met een kleedruimte of privé salon en een eigen badkamer met douche. De woning beschikt over een garage voor twee auto's in de kelder en een separate wasruimte. Met energielabel A/B, vloerverwarming met individuele thermostaten en zonnepanelen voor warm water, voldoet deze woning aan de moderne eisen op het gebied van energiezuinigheid. De buitenkant is afgewerkt met een isolerende gevel en hoogwaardig afgewerkte kozijnen met driedubbel glas. De verkoopprijs bedraagt 1 195 000 €, inclusief btw aan het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Neem contact op voor meer informatie. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen op lot 16 in het nieuwe verkavelingsproject "Am Päsch" in Burmerange, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. De woning is een halfvrijstaande villa, volledig vrij aan drie zijden, en wordt gebouwd op een perceel van 3,03 are. Met een totale woonoppervlakte van 249,42 m², verspreid over drie verdiepingen, beschikt deze residentie over een ruime indeling met vijf slaapkamers. Het gelijkvloers biedt een uitnodigende entreehal, een gastentoilet, een berging en een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische inloopkast. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, elk met een eigen douche, samen met een technische ruimte en een wasruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die naar persoonlijke smaak kunnen worden aangepast. Denk hierbij aan isolerende gevels, een zinken dakbedekking, PVC-ramen met driedubbel glas en een aluminium voordeur. Voor het comfort zijn er ook een warmtepomp en zonnepanelen voorzien, evenals voorbereidingen voor airconditioning en alarminstallaties. De locatie van Burmerange is ideaal, rustig en groen, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en meer. Bovendien ligt het op korte afstand van steden zoals Mondorf-les-Bains, Schengen en Remich, met gemakkelijke toegang tot zowel de Franse als Duitse grens. Deze woning biedt niet alleen een serene leefomgeving maar ook de zekerheid van geen prijsstijgingen of indexeringen gedurende het bouwproces. Neem gerust contact op voor meer informatie of bezoek onze makelaarskantoor voor een persoonlijk gesprek. Meer weten?

*** AVIS AUX INVESTISSEURS *** DALPA a le plaisir de vous proposer en vente cette maison à usage mixte avec une surface commerciale au RCH pour un total de 320 m² utilisables, implantée sur un terrain de 22 ares, situé au cœur de Bettembourg dans une rue centrale et prestigieuse. Cette propriété prometteuse dans une région en plein essor, offre une opportunité de confort exceptionnelle à un commerçant. L'immeuble se compose comme suit : Au RCH : un commerce de 168 m² offrant une belle visibilité et beaucoup de passage Au 1er & 2e étage : habitation offrant toute commodité de vie quotidienne sur 150 m² net habitables Cette propriété représente un potentiel incroyable, idéal pour commerçants ou investisseurs envisageant des rénovations pour tirer parti du bâtiment. Bettembourg est un district dynamique où se mêlent un cadre convivial et des installations modernes. Le quartier offre de nombreuses écoles et options éducatives, idéales pour les familles. On y trouve également des commerces variés et restaurants, ce qui rend les emplettes et les moments de gastronomie aisés et agréables. Pour les amateurs de plein air et de loisirs, plusieurs parcs et espaces de détente sont accessibles. Le système de transport est bien développé, offrant un accès facile à diverses destinations. Les infrastructures de santé, également à proximité, assurent un accès rapide et efficace aux services médicaux. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par email sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. Meer weten?

Découvrez cette spacieuse maison jumelée située à Rodange, offrant 170 m² habitables et un jardin accessible à la fois par l'intérieur et par l'extérieur. Avec ses multiples espaces de vie et son agencement fonctionnel, cette maison est parfaite pour une grande famille ou ceux qui recherchent confort et praticité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Salon spacieux Salle à manger lumineuse Cuisine séparée Débarras pratique Salle de douche Premier étage : Trois chambres Salle de douche moderne Accès direct au jardin par une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires Un bureau pouvant également servir de chambre ou d'espace polyvalent Une salle de douche Extérieur : Jardin privé avec accès par l'intérieur et l'extérieur Partage d'un espace de parking entre voisins, selon un accord de rotation toutes les deux semaines Équipements et confort : Volets manuels Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation Cette maison jumelée à Rodange est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie spacieux et bien situé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

MChristine JABLON ### RE/MAX, votre partenaire immobilier à Neuhaeusgen, Commune de Schuttrange, a le plaisir de vous présente cette magnifique maison d'architecte libre des 4 côtés. Cette maison en bois de chez WeberHaus est construite sur un grand terrain de 12,50 ares, orienté plein sud dans un quartier calme en lisière de forêt. Cette maison aux grands espaces, très lumineuse et qui dégage une atmosphère très calme et sereine, saura créer le coup de coeur que vous recherchez ! Sa surface totale est de +/- 336², avec +/- 108m² au rez-de-chaussée et +/- 115 m² au premier étage, comptant 4 chambres + un bureau, ainsi que +/- 113m² au sous-sol dont une chambre avec salle de douche partie. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un très vaste et lumineux hall d'entrée, - un très grand salon séjour de +/- 48m² inondé de lumière de par ses grandes baies vitrées donnant accès direct à la terrasse et au jardin orientés plein sud, - une salle de piano insonorisée ou bureau de +/- 10 m² , - une grande cuisine équipée ALLMILMÖ de +/- 23m² ouverte sur séjour, elle aussi ayant un accès direct à la terrasse et comprenant four, four à vapeur, plaque de cuisson induction, plan de travail en granit, ... - une arrière cuisine de +/- 6m² avec congélateur et nombreux rangements, - un WC séparé de +/- 3 m² Au 1er étage : - un palier desservant : - une suite parentale de +/- 35 m² comprenant un dressing, une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche et wc, - une chambre de 17m² avec balcon et vue sur le jardin orienté plein sud - deux chambres de 19 m² dont l'une avec un mur insonorisé côté salle de bains, - une salle de douche de +/- 11 m² avec WC et espace buanderie, - Accès à un grenier non aménagé Au sous-sol : - une chambre de +/- 14 m² avec salle de douche et WC, - une cave à vin, - un grand garage de +/- 41 m² pour deux voitures côte à côte et espace vélos de +/- 11 m², - une chaufferie, un local technique, une cave. A cela s'ajoute également un grenier non aménagé de +/- 14 m², Extérieurs : - 6 emplacements parkings, - une terrasse et un balcon de +/-70 m² - un jardin de 700m² entièrement clos et arboré, - un joli patio où vous pourrez savourer d'agréables moments et prendre vos petits déjeuners, Cette maison est en excellent état et très lumineuse, les fenêtres sont en triple vitrage avec châssis bois et alu, Volets électriques et manuels Le chauffage est au gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée et au 1er étage. Le brûleur a été changé en 2020 et le boiler en 2021. Des détecteurs de fumés sont installés dans toute la maison. Un réservoir de pluie de 3000 litres pour chasse d'eau et jardin a été mis en place. La commune de Schuttrange offre des infrastructures telles que crèches, commerces, restaurants, Très proche de l'autoroute et de l'aéroport et de Kirchberg, PIste cyclable et sentiers pédestres à proximité Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Contactez-moi pour visiter : M Christine JABLON ### ### Meer weten?