Huis te koop - Luxemburg (pagina 17)

KUHN CONSTRUCTION vous propose une villa exceptionnelle faisant partie de notre futur projet résidentiel \"Les Oriées\" qui se situe dans la partie haute de Gonderange. Vous profitez d\'une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant. Développée et construite prochainement par nos propres équipes, cette villa se démarque par ses généreuses surfaces, ses prestations supérieures sur mesure, son aménagement intérieur et son excellente orientation. Au rez-de-chaussée vous disposez d\'un spacieux hall d\'entrée avec un coin vestiaire, ainsi que d\'un ascenseur qui désert tous les étages. Un garage pour deux voitures, trois chambres à coucher et deux salles de bains et un WC séparé. Au 1ier étage, accessible par l\'ascenseur, est prévu une somptueuses suite parentale avec une vaste chambre, un bureau, un dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double lavabo. Au 1ier rez-de-jardin vous disposez d\'une cuisine spacieuse pouvant accueillir un grand nombre de rangements et un îlot central, ainsi que d\'un confortable séjour à la configuration ouverte, baigné de lumière naturelle. Une bibliothèque orientée sud avec des baies vitrées qui donnent accès à la terrasse sud complètent l\'étage. Au 2e rez-de-jardin se trouvent une \"garden lounge\", un espace polyvalent qui peut être aménagé en appartement ou dédié à des activités de loisirs. Une salle de douche, un grand cellier, le local technique et la buanderie viennent compléter l\'étage. L\'aménagement intérieur de la villa pourra être adapté à vos besoins et désirs. KUHN CONSTRUCTION bietet Ihnen eine außergewöhnliche Villa, die Teil unseres zukünftigen Wohnprojekts \"Les Oriées\" ist, das sich im oberen Teil von Gonderange befindet. Sie genießen einen freien Blick in einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese Villa, die in Kürze von unseren eigenen Teams entwickelt und gebaut wird, zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, ihre hochwertigen, maßgeschneiderten Leistungen, ihre Innenausstattung und ihre hervorragende Ausrichtung aus. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine geräumige Eingangshalle mit Garderobenbereich sowie einen Aufzug, der alle Etagen verlassen lässt. Eine Garage für zwei Autos, drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein separates WC. Im ersten Stock, der mit dem Aufzug erreichbar ist, befindet sich eine prächtige Mastersuite mit einem großen Schlafzimmer, einem Büro, einem Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Auf der ersten Gartenebene befindet sich eine geräumige Küche mit viel Stauraum und einer zentralen Kochinsel sowie ein komfortables Wohnzimmer mit offenem Schnitt und viel natürlichem Licht. Eine nach Süden ausgerichtete Bibliothek mit Glasfenstern, die Zugang zur Südterrasse bieten, vervollständigen das Stockwerk. Im 2. Gartengeschoss befindet sich eine \"garden lounge\", ein vielseitiger Raum, der als Wohnung eingerichtet oder für Freizeitaktivitäten gewidmet werden kann. Ein Duschbad, ein großer Abstellraum, der Technikraum und die Waschküche vervollständigen das Stockwerk. Die Inneneinrichtung der Villa kann an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden. KUHN CONSTRUCTION offers you an exceptional villa as part of our future residential project \"Les Oriées\" located in the upper part of Gonderange. Enjoy unobstructed views in a calm, green environment. Developed and built in the near future by our own teams, this villa stands out for its generous floor space, superior bespoke features, interior layout and excellent orientation. On the first floor, you\'ll find a spacious entrance hall with checkroom area, as well as an elevator serving all floors. There\'s also a two-car garage, three bedrooms, two bathrooms and a separate toilet. On the 1st floor, accessible by elevator, you\'ll find a sumptuous master suite with a vast bedroom, a study, a dressing room and a large bathroom with shower, bath, WC and double washbasin. The 1st garden level features a spacious kitchen with plenty of storage space and a central island, as well as a comfortable open-plan living room bathed in natural light. A south-facing library with bay windows giving access to the south-facing terrace completes the first floor. The 2nd garden level features a \"garden lounge\", a versatile space that can be converted into an apartment or dedicated to leisure activities. A shower room, large storeroom, utility room and laundry complete the first floor. The villa\'s interior layout can be adapted to your needs and desires. Meer weten?

Cette villa jumelée est située à Strassen, rue Kaltacht, au sein du projet Clos du Bois doré. Ce dernier abritera 6 villas et 4 résidences, et est idéalement situé aux portes de Luxembourg-ville et à proximité des grands axes routiers. Cette villa, d'une surface habitable de 242,92 m2, allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace salle à manger attenant. Au premier étage, quatre chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains, ainsi que d'un WC séparé. En montant au deuxième et dernier étage, vous trouverez la suite parentale, offrant un espace intime avec son dressing et sa salle de bains privée. Cette suite s'ouvre sur deux terrasses. Un bureau est également présent à cet étage, offrant un espace de travail confortable et isolé. Au sous-sol, vous trouverez les locaux techniques ainsi qu'une salle polyvalente. Pour compléter, un garage fermé et un carport sont également inclus. Livraison prévue en juillet 2026. ____________ Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe. Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Marc Meyers : ### / (+352) 691 556 406 Meer weten?

Cette villa jumelée est située à Strassen, rue Kaltacht, au sein du projet Clos du Bois doré. Ce dernier abritera 6 villas et 4 résidences, et est idéalement situé aux portes de Luxembourg-ville et à proximité des grands axes routiers. Cette villa, d'une surface habitable de 243,01 m2, allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace salle à manger attenant. Au premier étage, quatre chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains, ainsi que d'un WC séparé. En montant au deuxième et dernier étage, vous trouverez la suite parentale, offrant un espace intime avec son dressing et sa salle de bains privée. Cette suite s'ouvre sur deux terrasses. Un bureau est également présent à cet étage, offrant un espace de travail confortable et isolé. Au sous-sol, vous trouverez les locaux techniques ainsi qu'une salle polyvalente. Pour compléter, un garage fermé et un carport sont également inclus. Livraison prévue en juillet 2026. ____________ Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe. Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Marc Meyers : ### / (+352) 691 556 406 Meer weten?

Nouveau Lotissement "Am Päsch" Lotissement de 15 parcelles situé sur la commune de BURMERANGE, entre les rues Jos Kayser et Am Bongert. Emplacement idéal pour ce nouveau programme, cadre verdoyant et calme à proximité des villes de Mondorf-les-Bains, Schengen et Remich, ainsi que de la frontière française et de la frontière allemande. Tous les commerces, écoles, et commodités diverses sont à moins de cinq minutes du lotissement. Le lot 11 est une maison jumelée libre sur 3 cotés et sera construite sur un terrain de 4,34 ares. Le rez-de-chaussée sera composé d'un grand hall d'entrée, d'un salon/séjour/salle à manger et cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'un local réserve. Un garage viendra compléter le rez-de-chaussée. Le 1er étage sera composé d'une suite parentale, d'un dressing, de deux salles de bains, et d'une chambre enfant. Le 2ème étage sera composé de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche, et d'un local technique/buanderie. Ce lot 11 représentera une surface habitable de 216,70 m². Prestations de qualité et personnalisables incluant la base suivante : - Façade isolante, - Toiture et couverture en zinc joint debout (zinc quartz), - Fenêtres PVC Triple vitrage, porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle motorisée, - Pompe à chaleur, - Panneaux solaires, - Equipements et appareillages électriques en nombre, incluant installation domotique de base et préparation alarme. - Préparation de base pour climatisation, - Equipements et appareillages sanitaires dans toutes les salles de douches et salles de bains. - Travaux de peintures intérieures. - Engazonnement extérieur (ensemencement). Ce programme ne fera pas l'objet d'augmentations de prix, ni d'indexations. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir directement en agence. Meer weten?

Nouveau Lotissement "Am Päsch" Lotissement de 15 parcelles situé sur la commune de BURMERANGE, entre les rues Jos Kayser et Am Bongert. Emplacement idéal pour ce nouveau programme, cadre verdoyant et calme à proximité des villes de Mondorf-les-Bains, Schengen et Remich, ainsi que de la frontière française et de la frontière allemande. Tous les commerces, écoles, et commodités diverses sont à moins de cinq minutes du lotissement. Le lot 7 est une maison individuelle libre des 4 cotés et sera construite sur un terrain de 5,51 ares. Composée d'un rez-de-chaussée accueillant un grand hall d'entrée, un WC séparé, d'un local débarras, d'un espace de rangement derrière cuisine, d'une grande cuisine ouverte sur un grand salon/séjour/living. Un garage double emplacement vient compléter ce niveau. Le 1er étage est composé de deux salles de bains, d'un dressing et de trois grandes chambres. Le 2ème étage est composé de trois grands espaces sous combles pouvant accueillir des chambres, ou bureaux, un local technique, et une salle de douche. Ce lot 7 représentera une surface habitable de 228,02 m². Prestations de qualité et personnalisables incluant la base suivante : - Façade isolante, - Toiture et couverture en zinc joint debout (zinc quartz), - Fenêtres PVC Triple vitrage, porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle motorisée, - Pompe à chaleur, - Panneaux solaires, - Equipements et appareillages électriques en nombre, incluant installation domotique de base et préparation alarme. - Préparation de base pour climatisation, - Equipements et appareillages sanitaires dans toutes les salles de douches et salles de bains. - Travaux de peintures intérieures. - Engazonnement extérieur (ensemencement). Ce programme ne fera pas l'objet d'augmentations de prix, ni d'indexations. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir directement en agence. Meer weten?

Nouveau Lotissement "Am Päsch" Lotissement de 15 parcelles situé sur la commune de BURMERANGE, entre les rues Jos Kayser et Am Bongert. Emplacement idéal pour ce nouveau programme, cadre verdoyant et calme à proximité des villes de Mondorf-les-Bains, Schengen et Remich, ainsi que de la frontière française et de la frontière allemande. Tous les commerces, écoles, et commodités diverses sont à moins de cinq minutes du lotissement. Le lot 12 est une maison jumelée libre sur 2 cotés et sera construite sur un terrain de 3,13 ares. Le rez-de-chaussée sera composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local débarras, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour/salle à manger. Le 1er étage sera composé de 3 chambres, d'un dressing, de deux salles de bains et d'un palier commun. Le 2ème étage sera composé de deux chambres, deux salles de douches, d'un local buanderie et d'un local technique. Ce lot 12 représentera une surface habitable de 221,35 m². Prestations de qualité et personnalisables incluant la base suivante : - Façade isolante, - Toiture et couverture en zinc joint debout (zinc quartz), - Fenêtres PVC Triple vitrage, porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle motorisée, - Pompe à chaleur, - Panneaux solaires, - Equipements et appareillages électriques en nombre, incluant installation domotique de base et préparation alarme. - Préparation de base pour climatisation, - Equipements et appareillages sanitaires dans toutes les salles de douches et salles de bains. - Travaux de peintures intérieures. - Engazonnement extérieur (ensemencement). Ce programme ne fera pas l'objet d'augmentations de prix, ni d'indexations. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir directement en agence. Meer weten?

Le Promoteur-Constructeur vous propose prochainement un nouveau projet de 8 Maisons jumelées à basse énergie dans un lotissement récent \"An der Uecht\" avec 4 Maisons en bande et 4 Maisons jumelées. Les Maisons comprennent un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) donnant accès à la grande terrasse-loggia, WC séparé et débarras. A l\'étage se trouvent 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains, pièce Loisir pour bureau ou 4ième chambre. Les combles sont aménagés d\'une salle technique avec chauffage, Ventilation PAC intérieure. Le double garage donne accès direct à l\'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d\'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Construction clés en main comprenant des fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l\'aménagement des alentours comme les entrées à l\'immeuble, terrasse, bordures, etc... et la mise en peinture intérieure. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d\'acceptation par le gouvernement.. Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable. Meer weten?

BATINVEST vous présente son nouveau projet de 3 maisons unifamiliales sises à Buschdorf. À 9 min. de Mersch, à 20 min. d'Ettelbrück et à 25 min. de Luxembourg-Ville, le projet s'implante parfaitement dans son environnement avec une vue panoramique et imprenable à l'arrière. La maison M1 sur terrain de 2,65 ares, libre de 3 côtés, vous offre une surface habitable de 184m2 (surface totale de 212m2) et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine |14,50m2| Séjour |47m2| avec accès terrasse et jardin WC séparé Buanderie Garage latéral pour 1 voiture ( 1 voiture à l'extérieur) 1ier étage: 1 Chambre parentale avec salle de bains et WC séparé |28m2| 2 Chambres à coucher |14m2| 1 Salle de bains Sous combles: Espace aménageable |40m2| pouvant héberger 2 chambres à coucher. Local technique NOS PRIX SONT FIXES. Le respect de l'environnement nous tient à coeur: Afin de réduire l'empreinte carbone, nous équipons toutes les maisons de nos projets avec une pompe à chaleur. Le prix affiché tient compte de la baisse temporaire du taux de TVA (loi du 26 octobre 2022) et sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Contactez-nous pour toute information et pour recevoir les plans et le cahier des charges au 36 05 40 1 ou par mail sous ### Meer weten?

BATINVEST vous présente son nouveau projet de 3 maisons unifamiliales sises à Buschdorf. À 9 min. de Mersch, à 20 min. d'Ettelbrück et à 25 min. de Luxembourg-Ville, le projet s'implante parfaitement dans son environnement avec une vue panoramique et imprenable à l'arrière. La maison M3 sur terrain de 5,62 ares, libre de 3 côtés, vous offre une surface habitable de 184m2 (surface totale de 212m2) et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine |14,50m2| Séjour |47m2| avec accès terrasse et jardin WC séparé Buanderie Garage latéral pour 1 voiture ( 1 voiture à l'extérieur) 1ier étage: 1 Chambre parentale avec salle de bains et WC séparé |28m2| 2 Chambres à coucher |14m2| 1 Salle de bains Sous combles: Espace aménageable |40m2| pouvant héberger 2 chambres à coucher. Local technique. NOS PRIX SONT FIXES. Le respect de l'environnement nous tient à coeur: Afin de réduire l'empreinte carbone, nous équipons toutes les maisons de nos projets avec une pompe à chaleur. Le prix affiché tient compte de la baisse temporaire du taux de TVA (loi du 26 octobre 2022) et sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Contactez-nous pour toute information et pour recevoir les plans et le cahier des charges au 36 05 40 1 ou par mail sous ### Meer weten?

BATINVEST vous présente son nouveau projet de 3 maisons unifamiliales sises à Buschdorf. À 9 min. de Mersch, à 20 min. d'Ettelbrück et à 25 min. de Luxembourg-Ville, le projet s'implante parfaitement dans son environnement avec une vue panoramique et imprenable à l'arrière. La maison M2 sur terrain de 2,40 ares vous offre une surface habitable de 169m2 (surface totale de 192m2) et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine / Séjour |40m2| avec accès terrasse et jardin WC séparé Garage en façade pour 1 voiture ( 1 voiture à l'extérieur) 1ier étage: 3 Chambres à coucher |15m2| 1 Salle de bains Buanderie Sous combles: Espace aménageable |42m2| pouvant héberger 2 chambres à coucher. Local technique. NOS PRIX SONT FIXES. Le respect de l'environnement nous tient à coeur: Afin de réduire l'empreinte carbone, nous équipons toutes les maisons de nos projets avec une pompe à chaleur. Le prix affiché tient compte de la baisse temporaire du taux de TVA (loi du 26 octobre 2022) et sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Contactez-nous pour toute information et pour recevoir les plans et le cahier des charges au 36 05 40 1 ou par mail sous ### Meer weten?

LOT 04 : Maison de 150 m² sur un grand terrain de 4.90 Ares qui se compose : Projet autorisé. Au rez-de-chaussée un garage, un emplacement voiture extérieur, une belle entrée avec son espace de rangement, une buanderie et un local technique, vous disposerez également d\'une toilette indépendante et d\'une pièce supplémentaire de rangement. Au rez-de-jardin un bel espace de vie ouvert vous permettant d\'avoir un accès au jardin ainsi qu\'à la terrasse, il y a également sur le même niveau la suite parentale comprenant son dressing et salle de bain privative. Au dernier étage vous bénéficierez de quatre belle chambres, d\'une salle de douche ainsi qu\'une toilette indépendante. Venez découvrir notre nouveau lotissement idéalement situé dans la commune de BOURSCHEID à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville et du Kirchberg. Possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies, vos besoins et votre budget. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous au plus vite pour d\'avantages d\'informations au ### Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. LOT 04 : Haus von 153 m² auf einem großen Grundstück von 4.90 Ares, das sich zusammensetzt aus : Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, ein Außenstellplatz für ein Auto, ein schöner Eingangsbereich mit Stauraum, eine Waschküche und ein Technikraum, Sie verfügen auch über eine separate Toilette und einen zusätzlichen Stauraum. Im Gartengeschoss befindet sich ein schöner offener Wohnbereich, von dem aus Sie Zugang zum Garten und zur Terrasse haben. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch die Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Auf der obersten Etage befinden sich vier schöne Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Entdecken Sie unsere neue Siedlung in idealer Lage in der Gemeinde BOURSCHEID, nur 20 Minuten von der Stadt Luxemburg und dem Kirchberg entfernt. Es besteht die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ihrem Budget zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich für weitere Informationen unter ### Alle Preise verstehen sich für \"Grundstück + Haus\", inklusive 3 % und 16 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. reduzierte Mehrwertsteuer und nach der Übergangsregelung (16% Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. LOT 04 : House of 153 m² on a large plot of 4.90 Ares which consists of : On the first floor, a garage, an outdoor car parking space, a beautiful entrance hall with its own storage space, a laundry room and a technical room, as well as an independent toilet and an additional storage room. On the garden level, you\'ll find a lovely open-plan living area with access to the garden and terrace, as well as a master suite with dressing room and private bathroom. The top floor offers four bedrooms, a shower room and a separate toilet. Come and discover our new development, ideally located in BOURSCHEID, just 20 minutes from Luxembourg City and Kirchberg. You can customize your home to suit your needs and budget. Don\'t miss out on this great opportunity, contact us today for more information on ### All our prices are given for \"land + house\", including VAT at 3% and 16%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and according to the transitional system (16% VAT) in force for 2023. If this scheme is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted, and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / PROJET AUTORISE) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 4,23 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 240 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 4 chambres à coucher, une buanderie et une salle de bains. Sous les combles se situent un palier, un local technique, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.451.090. – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house free on 3 sides (Lot 01 / PROJECT AUTHORIZED) in future construction to NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of + / - 4.23 ares in a cul-de-sac on the outskirts of the town of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface area of 240 m2. The property is divided as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a bright open-plan kitchen that opens onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 4 bedrooms, a utility room and a bathroom. The attic includes a landing, a utility room and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.451.090.- 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: *** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale (côté droit / Lot 15) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un énorme terrain de 4,21 ares à Steinsel-Heisdorf. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 348 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, un débarras, un WC séparé et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent quatre chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bain avec une baignoire. Le 2e étage profite d'un hall de nuit, d'une spacieuse terrasse et d'une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.680.035.€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: *** UNDER CONSTRUCTION *** Beautiful single family house (right side / Lot 15) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a huge plot of 4.21 ares in Steinsel-Heisdorf. The house has a modern architecture and contains a total area of 348 m2. This property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two cellars, a corridor and the staircase to the first floor. The first floor has a garage that can accommodate a car, an entrance hall, a storage room, a separate toilet and an open kitchen that opens onto the bright living room and gives access to the terrace and garden. On the 1st floor there are four bedrooms, a night hall, a separate toilet and a bathroom with a bathtub. The second floor has a night hall, a spacious terrace and a master suite with private dressing room and bathroom. Price: 1.680.035.€ - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Authority Meer weten?

Nouveau lotissement «Parc Aubépines – Rue Josephine Jacquemart-Jaans» à Luxembourg-Belair. Il s’agit d'une maison unifamiliale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 249 m², sur un terrain de 4,20 ares. Le lot 036 se compose comme suit : - Sous-sol / Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, débarras, buanderie, local technique, double garage, terrasse. - 1e étage: Hall de nuit, WC séparé, salle à manger/cuisine, séjour, terrasse couverte. - 2e étage: Hall/bureau, débarras, WC séparé, 4 chambres à coucher, salle de bains. - Combles aménagés: Hall, grenier, chambre parentale avec dressing et salle de bains. +++ Informations supplémentaires +++ - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. +++ Classe Énergétique +++ A-B-A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?

Maison Familiale avec Terrasses et Double Garage ? Lot 2 ? Kehlen Nous vous présentons cette superbe maison moderne située dans un nouveau lotissement paisible à Kehlen. Ce Lot 2 se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un open space lumineux de 48 m², composé d\'un salon, d\'une salle à manger et d\'une cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial bénéficie d\'un accès direct à la terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter de moments en plein air, ensoleillés et en toute tranquillité. Un double garage complète ce niveau. À l\'étage, la maison propose quatre belles chambres, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi qu\'une salle de bains moderne et fonctionnelle, parfaite pour répondre aux besoins d\'une grande famille. Le dernier étage est dédié à une magnifique suite parentale, qui offre non seulement une grande chambre avec salle de bains privative, mais aussi un accès direct à une vaste terrasse privée de 47 m². Ce véritable espace extérieur supplémentaire offre une vue dégagée et constitue un endroit privilégié pour se détendre en toute intimité. Avec ses 5 chambres, ses deux terrasses, et son double garage, cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d\'espace, de confort moderne et de luminosité. Contactez-nous sans plus attendre au 34 18 14 1, ou par mail : ### . Meer weten?

LOT 05 : Maison de 217 m² sur un grand terrain de 5.8 Ares qui se compose : Au rez-de-chaussée un garage pour deux véhicules ainsi que deux emplacements extérieur, une belle entrée avec son espace de rangement, une buanderie et un local technique, vous disposerez également de divers rangements avec la possibilité de faire avec un studio bénéficiant d\'une entrée indépendante (logement intégré). Le studio peut être loué à un tiers, vous faisant ainsi bénéficier d\'un revenu complémentaire. Au rez-de-jardin un bel espace de vie ouvert vous permettant d\'avoir un accès au jardin ainsi qu\'une double terrasse, il y a également sur le même niveau une chambre ainsi qu\'un bureau. Au dernier étage vous bénéficierez de quatre belle chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative ainsi qu\'un accès à une terrasse. Un seconde salle de bain est à disposition pour les trois autres chambres. Venez découvrir notre nouveau lotissement idéalement situé dans la commune de BOURSCHEID à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville et du Kirchberg. Possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies, vos besoins et votre budget. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous au plus vite pour d\'avantages d\'informations au ### Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. LOT 05 : Haus von 221 m² auf einem großen Grundstück von 5,8 Ares, das sich zusammensetzt aus : Im Erdgeschoss eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenplätze, einen schönen Eingang mit seinem Stauraum, eine Waschküche und einen technischen Raum, werden Sie auch über verschiedene Stauräume mit der Möglichkeit, mit einem Studio profitieren von einem separaten Eingang (integrierte Unterkunft) zu machen. Das Studio kann an einen Dritten vermietet werden, sodass Sie von einem zusätzlichen Einkommen profitieren können. Im Gartengeschoss befindet sich ein schöner offener Wohnbereich, der Ihnen Zugang zum Garten und zu einer Doppelterrasse bietet, sowie ein Schlafzimmer und ein Büro auf derselben Ebene. Auf der obersten Etage finden Sie vier schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad sowie Zugang zu einer Terrasse. Ein zweites Badezimmer steht für die drei anderen Schlafzimmer zur Verfügung. Entdecken Sie unsere neue Siedlung in idealer Lage in der Gemeinde BOURSCHEID, nur 20 Minuten von der Stadt Luxemburg und dem Kirchberg entfernt. Es besteht die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ihrem Budget zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich für weitere Informationen unter ### Alle Preise verstehen sich für \"Grundstück + Haus\", inklusive 3 % und 16 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. reduzierte Mehrwertsteuer und nach der Übergangsregelung (16% Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. LOT 05 : House of 221 m² on a large plot of 5.8 Ares which consists of : On the first floor, a garage for two vehicles and two outside parking spaces, a beautiful entrance hall with its own storage space, a laundry room and a technical room. You will also have various storage spaces, with the possibility of creating a studio with its own entrance (integrated accommodation). The studio can be rented out to a third party, providing you with additional income. On the garden level, there\'s a lovely open-plan living area with access to the garden and a double terrace, as well as a bedroom and an office on the same level. On the top floor you\'ll find four bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room, as well as access to a terrace. A second bathroom is available for the other three bedrooms. Come and discover our new development, ideally located in BOURSCHEID, just 20 minutes from Luxembourg City and Kirchberg. Customize your home to suit your needs and budget. Don\'t miss out on this great opportunity, contact us today for more information on ### All our prices are given for \"land + house\", including VAT at 3% and 16%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and according to the transitional system (16% VAT) in force for 2023. If this regime is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison 3 façades, idéale pour les familles en quête d\'espace et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d\'un grand garage double et d\'un vaste open-space lumineux qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s\'étend sur une terrasse de 35 m² orientée à l\'est, parfaite pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou organiser des repas en extérieur. À l\'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre terrasse, offrant un espace intime et relaxant. Une buanderie pratique complète cet étage, facilitant vos tâches quotidiennes. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant encore plus de possibilités pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Cette maison allie modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale épanouie. N\'hésitez pas à nous contacter au 34 18 14 1 pour plus d\'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Entdecken Sie dieses wunderschöne 3-Fassaden-Haus, das ideal für Familien auf der Suche nach Raum und Helligkeit ist. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einer großen Doppelgarage und einem großen, hellen Open-Space-Bereich, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche erstreckt sich über eine 35 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die perfekt ist, um Ihr sonniges Frühstück zu genießen oder Mahlzeiten im Freien zu organisieren. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener Terrasse, die einen intimen und entspannenden Raum bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigt diese Etage und erleichtert Ihre täglichen Aufgaben. Die oberste Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die noch mehr Möglichkeiten bieten, um Ihre Familie unterzubringen oder ein Büro einzurichten. Dieses Haus vereint Modernität und Funktionalität und ist ideal für ein erfülltes Familienleben. Zögern Sie nicht, uns unter 34 18 14 1 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! Discover this magnificent 3-front house, ideal for families looking for space and brightness. On the first floor, you\'ll enjoy a large double garage and a vast, light-filled open-plan living space that creates a warm, friendly atmosphere. The open kitchen opens onto a 35 m² east-facing terrace, perfect for enjoying sunny breakfasts or outdoor meals. Upstairs, you\'ll find three spacious bedrooms, including a master suite with its own terrace, offering an intimate and relaxing space. A practical laundry room completes this floor, making your daily chores a breeze. The top floor houses two additional bedrooms and a bathroom, offering even more possibilities for accommodating your family or setting up an office. This home combines modernity and functionality, ideal for a fulfilling family life. Please call us on 34 18 14 1 for more information or to arrange a viewing. Your future home awaits you! Meer weten?

Maison Moderne avec Terrasse et Garage ? Lot 3 ? Kehlen cette maison contemporaine du Lot 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux open space de 42 m², combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et donne accès à une terrasse de 15 m², orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également un garage pratique, ainsi qu\'un WC et un bureau (ou chambre) À l\'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son propre espace de détente. Les trois autres chambres sont idéales pour les enfants, les invités .Une salle de bains moderne complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour la vie de famille. Avec ses espaces bien pensés, son garage et sa terrasse ensoleillée, cette maison du Lot 3 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel pour répondre aux besoins de votre famille. Contactez-nous sans plus attendre au 34 18 14 1, ou par mail : ### . Meer weten?

Lot 17 en cours de construction, livraison rapide en 2025. Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Maison de 221m² sur un terrain de 3.45ares qui se compose de cinq chambres dont deux suites parentales, trois salles de bain, une cuisine semi-ouverte sur le grand living lumineux donnant accès à la terrasse de 25m² et au jardin. De plus vous disposerez d\'un local technique, d\'une buanderie, d\'un garage pouvant accueillir 2 voitures côte à côte et de deux emplacements extérieurs. Maisons économiques et écologiques. Installation de pompes à chaleur basse énergie couplée avec des panneaux solaires photovoltaïques sont prévus dans le cahier des charges haut de gamme. Vidéo du lotissement : ### . Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Meer weten?

LOT 06 : Maison de 237 m² sur un grand terrain de 6.70 Ares qui se compose : Au rez-de-chaussée un garage double, une belle entrée avec son espace de rangement, une buanderie et un local technique, vous disposerez de plusieurs pièces supplémentaires de rangement avec la possibilité de faire avec un studio bénéficiant d\'une entrée indépendante (logement intégré). Le studio peut être loué à un tiers, vous faisant ainsi bénéficier d\'un revenu complémentaire. Au rez-de-jardin un bel espace de vie ouvert vous permettant d\'avoir un accès au jardin ainsi qu\'à plusieurs terrasses vous permettant de profiter de la meilleure exposition tout au long de la journée, une chambre et un bureau complète cet étage. Au dernier étage vous bénéficierez de quatre belle chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative ainsi qu\'un accès à la loggia. Une seconde salle de bain est à disposition pour les trois autres chambres. Venez découvrir notre nouveau lotissement idéalement situé dans la commune de BOURSCHEID à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville et du Kirchberg. Possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies, vos besoins et votre budget. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous au plus vite pour d\'avantages d\'informations au ### Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. LOT 06 : Haus von 237 m² auf einem großen Grundstück von 6.70 Ares, das sich zusammensetzt aus : Im Erdgeschoss eine Doppelgarage, einen schönen Eingang mit seinem Stauraum, eine Waschküche und einen technischen Raum, haben Sie mehrere zusätzliche Räume der Lagerung mit der Möglichkeit, mit einem Studio profitieren von einem separaten Eingang (integrierte Unterkunft) zu machen. Das Studio kann an eine dritte Person vermietet werden, sodass Sie von einem zusätzlichen Einkommen profitieren. Im Gartengeschoss befindet sich ein schöner offener Wohnbereich, der Ihnen Zugang zum Garten sowie zu mehreren Terrassen bietet, auf denen Sie den ganzen Tag über die beste Sonneneinstrahlung genießen können. Schlafzimmer und ein Büro vervollständigen diese Etage. Auf der obersten Etage befinden sich vier schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad sowie Zugang zu einer Loggia. Ein zweites Badezimmer steht für die drei anderen Schlafzimmer zur Verfügung. Entdecken Sie unsere neue Siedlung in idealer Lage in der Gemeinde BOURSCHEID, nur 20 Minuten von der Stadt Luxemburg und dem Kirchberg entfernt. Es besteht die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ihrem Budget zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich für weitere Informationen unter ### Alle Preise verstehen sich für \"Grundstück + Haus\", inklusive 3 % und 16 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. reduzierte Mehrwertsteuer und nach der Übergangsregelung (16% Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. LOT 06 : House of 237 m² on a large plot of 6.70 Ares which consists of : On the first floor, a double garage, a beautiful entrance hall with its own storage space, a laundry room and a technical room. You will have several additional storage rooms with the possibility of creating a studio with its own entrance (integrated accommodation). The studio can be rented out to a third party, providing you with additional income. On the garden level, a beautiful open-plan living area gives you access to the garden and several terraces, allowing you to enjoy the best exposure throughout the day. bedroom and office complete this floor. The top floor features four bedrooms, including a master suite with dressing room, private shower room and access to the loggia. A second bathroom is available for the other three bedrooms. Come and discover our new development, ideally located in BOURSCHEID, just 20 minutes from Luxembourg City and Kirchberg. Customize your home to suit your needs and budget. Don\'t miss out on this great opportunity, contact us today for more information on ### All our prices are given for \"land + house\", including VAT at 3% and 16%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and according to the transitional system (16% VAT) in force for 2023. If this regime is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Meer weten?