Huis te koop - Luxemburg (pagina 2)

G & V Immobilière, votre Agence Immobilière à Echternach, vous propose en exclusivité cette belle et grande maison mitoyenne. Cette maison vous séduira par son espace, ses possibilités d'aménagement comme de son jardin qui vous permettra de passer d'agréables moments de détente. L'habitation bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports, centre médical ; tout en offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. La structure actuelle de la maison permet d'accueillir une très grande famille, ou peut offrir la possibilité d'un regroupement de familles dans un même immeuble. La maison se trouve sur un terrain de 6.77 ares et dispose d'une surface habitable de +- 220 m2. L'immeuble, qui a gardé son caractère historique, présente des dalles partiellement en béton et en bois et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée on trouve : le hall d'entrée, un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse donnant sur un grand jardin, 2 chambres à coucher et 2 salles de douche. Au 1er étage : un appartement individuel avec sa cuisine équipée, un salon-salle à manger, 3 chambres à coucher et 2 salles de douche. Au 2ème étage : un deuxième appartement individuel comprenant 2 chambres à coucher, une cuisine, un salon et une salle de douche. Dans le sous-sol sont présents : le local chaufferie, la buanderie, un espace de rangement et une cave voûtée. N'hésitez pas à découvrir ce charmant objet ! La belle ville d'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre des infrastructures scolaires, sportives et culturelles qui enrichiront votre vie au quotidien. Echternach se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et à 30 minutes de Luxembourg-Ville. Disponibilité : à convenir Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à juillet 2025 !!! Annonce non contractuelle Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 Meer weten?

Découvrez cette spacieuse maison offrant 288,4 m² de surface habitable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Ce niveau propose : Une grande chambre avec une salle de douche et WC attenante. Un garage généreux pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une fosse et d'un espace atelier. Une buanderie pratique, dotée d'une chaudière au gaz Buderus récente (2020), ainsi qu’une cave supplémentaire pour le stockage. 1er étage : Vous serez séduit par : Un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin. Une grande cuisine conviviale, également avec un accès au jardin, complétée par un espace de rangement attenant. Deux chambres confortables et des toilettes séparées. Le jardin, exposé sud-est, offre un espace extérieur intimiste, parfait pour se détendre ou recevoir, avec une belle terrasse. 2ème étage : Cet étage a été intelligemment aménagé en : Deux chambres spacieuses. Une grande salle de douche avec WC. Un bureau pratique. Un espace polyvalent pouvant servir de salon ou de salle de jeux. Atouts Techniques : Isolation extérieure et toiture refaite pour un meilleur confort thermique. Double vitrage sur toutes les ouvertures pour une efficacité énergétique optimale. Récupérateur d’eau de pluie utilisable pour l’arrosage, les toilettes ou la buanderie. Cette maison combine espaces généreux, équipements modernes et un environnement agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Meer weten?

Située à Manternach, cette ancienne ferme datant de 1829 a été rénovée en maison avec deux appartements indépendants construits en 2010, ainsi que des granges et dépendances rénovées entre 1985 et 1991. Elle bénéficie d'une surface totale de ± 814 m², dont ± 379 m² habitables pour l'ensemble des logements. Édifiée sur un terrain de 13,36 ares, elle est en très bon état et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un palier de ± 11 m² (voutée) dessert un séjour de ± 37 m², un petit salon de ± 11 m², une cuisine de ± 21 m² (équipée et avec poêle à bois), un bureau de ± 12 m², un wc séparé, un garage de ± 22 m², un local technique de ± 4 m², une buanderie de ± 10 m² et un débarras de ± 6 m². Le premier étage se compose d'un couloir de ± 15 m², de trois chambres de ± 14, 15 et 23 m² dont une avec un dressing de ± 7 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 13 m² (avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et wc). La maison comprend également un grenier non-aménagé de ± 33 m². Au sous-sol, deux caves voutées de ± 33 m² (non aménagées) et ± 36 m² (aménagée) viennent compléter le bien. Dépendances: Cette maison comprend également deux appartements de ± 76 m² (2 chambres) et ± 98 m² (1 chambre + bureau) avec entrée commune à l'arrière du bâtiment. Les deux appartements sont actuellement loués (+/- 2.250€ / mois). Une grange de ± 92 m² (avec hauteur de 10 M), des emplacements de parking de ± 140 m² au total sur deux étages et un atelier de ± 74 m² par étage sur deux étages, complètent l'offre. Il est possible de convertir l'atelier en habitation comme de construire des appartements dans la grange. Il est possible d'aménager les granges en annexes. Détails complémentaires: Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et chauffage au sol et radiateurs à l'étage, tandis qu'un poêle à bois dans la cuisine apporte une touche chaleureuse. Les fenêtres en châssis bois avec double vitrage (datant de 2017) renforcent l'isolation. À l'extérieur se trouve une cour spacieuse offrant un agréable espace et un jardin. La propriété est idéalement située dans un village calme, à proximité des transports en commun, des connexions autoroutières, de la gare et des pistes cyclables et de randonnées. Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### ou ### Meer weten?

Notre agence vous présente cette merveilleuse maison de 275 m² située à Niederkorn, Luxembourg. Avec ses 6 chambres spacieuses, elle offre un espace familial ample pour le confort quotidien. Les grandes fenêtres permettent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, assurant un espace de vie paisible et économe en énergie. Proche des commodités locales, cette propriété est un véritable havre de paix dans un cadre urbain. Profitez d'une belle maison où confort et praticité se rejoignent, offrant une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une superbe résidence à Niederkorn. Meer weten?

? VILLA GONDERANGE ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ? Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gonderange, cette superbe villa contemporaine à toit plat est en cours de construction sur un spacieux terrain de 9,7 ares. Avec une surface habitable impressionnante de 300 m², cette maison de luxe indépendante offre un confort absolu et un design raffiné. Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante et son agencement bien pensé créent une atmosphère de bien-être et de prestige. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et une transition fluide vers un jardin généreux, où vous avez la possibilité d'ajouter une piscine ou une terrasse élégante. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété d'exception, contactez-nous au 26 70 83 30 ou par e-mail à ### . Nous pouvons également adapter l'aménagement et les prestations selon vos préférences et votre budget. Prenez dès maintenant un rendez-vous en ligne sans engagement ou venez nous rendre visite à Remich, 5 route de Stadtbredimus. Vos avantages : ? Acompte non requis ? Prix fixe garanti pendant 15 mois ? Garantie de 30 ans sur la construction Suivez-nous sur Instagram ! Retrouvez nos actualités et projets en cours. ?? ### Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (12,8 m²) - salon et salle à manger (43,8 m²) avec accès à la cour située à l'arrière de la maison - living avec cuisine attenante (13,9 m² + 8,5 m²) - WC séparé (1,2 m²) 1er étage : palier (14,9 m²) - 3 chambres à coucher (13,1 m² + 13,9 m²+ 14,1 m²) dont l'une mène à un balcon (2,7 m²) - salle de bain (3,9 m²) 2ème étage : palier (14,8 m²) - 3 chambres à coucher (13,7 m²+ 13,8 m² + 13,8 m²) dont l'une mène à un balcon supplémentaire (2,7 m²) - espace pour rangement (4,2 m²) 3ème étage : grenier (30,2 m² + 14,2 m²) Sous-sol : palier (13,6 m²) - buanderie (11,8 m²) - chaufferie (13,2 m²) - cave pour rangement et cave à vin (7,8 m² + 5,5 m²) - garage (23,8 m²) Extérieur : terrasse/cour accessible par la salle à manger ainsi que par le sous-sol Complément d'informations : Confort : jardinet situé devant la maison - fenêtres PVC double-vitrage - hauts plafonds au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage - parquet au sol - bel escalier partiellement en bois et partiellement recouvert d'une élégante pierre Sanitaires : 1 baignoire - 2 lavabos - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé Chauffage : fioul Environnement : proche du centre-ville, du Parc Merl, des arrêts de bus et stations « Veloh ! », d'aires de jeux, des axes autoroutiers, du Centre Hospitalier de Luxembourg Ecoles : crèches - École fondamentale - Lycées de la ville de Luxembourg - Campus scolaire « Geeseknäppchen » Cette élégante et lumineuse maison, avec triple exposition (est, sud et ouest) a été bâtie dans les années 1930. Les matériaux ont à l'époque été choisis avec goût et la maison continue à offrir un cadre de vie chaleureux. Bien entendu, des travaux de rénovation sont à prévoir (notamment la toiture). Chaque espace offre une superficie confortable et la cour située à l'arrière de la maison garantit quant à elle un espace supplémentaire de détente ensoleillé dans l'après-midi. La maison bénéficie d'une excellente distribution des espaces ; avec ses 6 chambres à coucher et son grand grenier, divers aménagements des espaces sont envisageables. Situation à deux pas du centre-ville notamment. La vente inclut un garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .06 ares, Luxembourg - Belair. Availability: to be agreed First floor: entrance hall (12.8 sqm) - living and dining room (43.8 sqm) with access to the courtyard at the rear of the house - additional living room with adjoining kitchen (13.9 sqm + 8.5 sqm) - separate WC (1.2 sqm) 1st floor: landing (14.9 sqm) - 3 bedrooms (13.2 sqm + 13.9 sqm + 14.1 sqm) one of which leads to a balcony (2.7 sqm) - bathroom (3.9 m²) 2nd floor: landing (14.8 sqm)- 3 bedrooms (13.7 sqm + 13.8 sqm + 13.8 sqm), one of which leads to an additional balcony (2.7 sqm)- storage space (4.2 sqm) 3rd floor: attic (30.2 sqm + 14.2 sqm) Basement: landing (13.6 sqm) - laundry room (11.8 sqm) - boiler room (13.2 sqm) - cellar for storage and wine cellar (7.8 sqm + 5.5 sqm) - garage (23.8 sqm) Exterior: terrace/courtyard accessible from dining room and basement Additional information: Comfort: small garden in front of the house - PVC double-glazed windows - high ceilings on the ground floor and on the 1st floor - parquet flooring - handsome staircase partly in wood and covered with elegant stonework Sanitary facilities: 1 bath - 2 washbasins - 1 separate WC - 1 non-separate WC Heating: oil-fired Environment: close to city center, Parc Merl, bus stops and ?Veloh!? stations, playgrounds, motorways, ?Centre Hospitalier de Luxembourg? Schools: creches - basic school - Luxembourg City high schools - "Geeseknäppchen" school campus This bright, elegant house with triple exposure (east, south and west) was built in the 1930s. The materials were tastefully chosen at the time, and the house continues to offer a warm living environment. Renovation work is, of course, required (on the roof among others). Each room offers a comfortable surface area, and the courtyard at the rear of the house provides an additional sunny space for relaxation in the afternoon. The house benefits from an excellent distribution of space; with its 6 bedrooms and large attic, various spatial arrangements are conceivable. Located within walking distance of the town center. The sale includes a garage and a large basement. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Maison à Vendre à STOLZEMBURG commune de Putscheid. **Prix 985,000€** Belle maison jumelée 3 côté libre construite en 2019 PCE A/B finitions haut standing avec 6 chambres à coucher, dans une Route très calme plein nature d’une surface habitable de 203m2 et d’une surface totale de 235m2, sur un terrain de 3.7ares, se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - Grande hall d’entrée - Chambre a coucher - 3 Salle de bains avec douche italienne + WC - Chambre a coucher avec accès dans la Terrasse - Buanderie avec locale technique porte accès Terrasse - Débarras (Stockage) - Garage pour une voiture - Emplacements pour 2 voitures 1 étage Grande living avec salle à manger, cuisine équipée ouvert (Électroménager de Siemens et AEG). Bureau, Chambre, Buanderie, WC séparé. 2 étage: - Hall - Chambre Parentale accès Balcon avec dressing et salle de bains douche italienne et WC - Chambre de repos (Bibliothèque). Grenier aménageable Détails techniques: - Façade isolée, - Dalles en béton, - Chauffage à pompe à chaleur, - Fenêtres en PVC triple vitrage, - Volets électriques Stores - Sanitaire en bon état - Parleophone avec caméra, - Panneau Solaire - CPE A/B ***Disponible a convenir*** Pour plus de renseignements veuillez nous rejoindre par e-mail ou par téléphone ### tel: 26811993 Meer weten?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison idéalement située à Itzig dans la commune d'Hesperange. Sur un terrain de 3,67ares et une surface habitables de 180m² cette maison disposant de beaucoup de cachet et de charme se compose de: Au rez de chaussée: - Un hall d'entrée - Un salon salle à manger avec terrasse - Une cuisine équipée avec acces terrasse - Une salle de douche avec wc et fenetre Au 1er étage: - 4 chambres à coucher - Un bureau - Un wc sépare - Un accès vers le jardin Au 2ème étage: - Une chambre à coucher - Une salle de douche avec wc et fenetre - Un espace rangement - Un grand espace aménageable en deux chambres A cela s'ajoutent: un garage avec emplacement extérieur, une belle terrasse. Maison avec beaucoup de potentiel nécessitant des rafraichissements et des travaux Infos et visites sur rdv Meer weten?

Charmante maison avec logement intégré en très bon état, construite sur un terrain de 33,72 ares, composée comme suit: Rez-de-chaussée - logement intégré: Logement intégré composé d'un salon avec cuisine équipée ouverte, chambre à coucher, WC séparé, salle de douche. Ce logement se prête idéalement comme bureau /profession libérale ou en tant que logement pour un au-pair. Rez-de-chaussée - maison principale: hall d'entrée, caves, buanderie, salle hobby, espace détente (sauna avec douche), local technique, garage 1er étage: hall, cuisine équipée ouverte avec arrière cuisine, spacieux salon avec cheminée donnant sur une salle véranda / salle à manger, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains Extérieur: Très beau jardin bien aménagé avec abri jardin, local stockage, etc. Le terrain se prêtera également pour la construction de 2 maison bi-familiales (après démolution de la bâtisse existante) Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter à la vente une magnifique maison, construite en 2020 et idéalement située à Luxembourg-Cents. Cette maison de deux étages, libre de trois côtés, est implantée sur un terrain de 4,43 ares. D’une surface habitable d’environ 233 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux et lumineux hall d’entrée avec placards intégrés mène à un débarras, un WC séparé, ainsi qu’à une superbe cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un frigo à vin, deux fours et une hotte Novy. Cet espace donne sur un vaste living et une salle à manger offrant un accès direct à une magnifique terrasse et à un jardin entièrement clôturé. Premier étage : Une somptueuse suite parentale de +/- 31 m² avec salle de bain privative et dressing spacieux, deux grandes chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé. Deuxième étage : Trois chambres à coucher, une salle de douche, un débarras et une terrasse. Sous-sol : Un grand espace chauffé pouvant être aménagé en salle de loisirs ou en espace fitness, une salle de douche pré-équipée pour un sauna, une buanderie et un local technique. La maison dispose d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, d’un système d’alarme, d’une domotique permettant de télécommander les stores à distance et d’une pompe de relevage. Une autorisation a également été accordée pour l’installation d’une pergola. Idéalement située à Luxembourg-Cents, un quartier recherché alliant tranquillité et proximité du centre-ville. Cents offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles, ses commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au sein du Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, et c'est pourquoi nous mettons en œuvre l'ensemble de notre savoir-faire pour vous proposer des services complets et professionnels. Nous restons également à votre disposition si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété. Nous prenons en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Meer weten?

Située sur les hauteurs de Schrassig dans la commune de Schuttrange, cette maison individuelle construite en 1970 et rénovée en 2016, sur un terrain de 16.50 ares avec exposition sud - est et offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur les hauteurs d'un charmant village, elle bénéficie d'une surface totale de ± 430 m² dont ± 233 habitables et se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 8 m² avec un vestiaire de ± 6 m² dessert un vaste séjour de ± 50 m² agrémenté d'un poêle à bois avec un accès à une terrasse de ± 26 m² prolongeant l'espace de vie. Une cuisine séparée équipée de ± 36 m²avec coin repas, ainsi qu'une chambre / bureau de ± 15 m². Un garage double de ± 35 m² et un wc séparé de ± 4 m² complètent ce niveau. Au rez-de-jardin qui fait l'étage de nuit, le palier de ± 19 m² propose une buanderie de ± 10 m², cinq chambres de ± 14, 14, 15 et 16 m² dont une suite parentale de ± 9 m² avec dressing de ± 14 m² et salle de bain privative de ± 10 m². Une salle de douche supplémentaire de ± 6 m² (avec double lavabo et wc) est également présente. Une grande terrasse de ± 62 m² offre une vue sur le jardin. Le sous-sol comprend, un palier de ± 8 m², d'un espace détente avec sauna et coin douche de ± 7 m², une cave ouverte de ± 100 m² aménagée en salle multifonctionnelle, une cave à vin de ± 4 m², d'une chaufferie de ± 12 m² une seconde cave de ± 18 m² et un wc séparé de ± 4 m². Détails complémentaires: Les finitions comprennent des sols en carrelage et parquet, des fenêtres en PVC à triple vitrage avec stores et de la peintures soignées aux murs. La maison est chauffée par une chaudière au gaz Viessmann avec radiateurs. Les équipements incluent des spots encastrés et un poêle à bois dans le séjour. Les environs offrent un accès facile aux commerces, écoles, transports, pistes cyclables, restaurants et autres commodités. Cette propriété, disponible immédiatement, est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### . Meer weten?

Située à Hostert, dans la commune centrale, recherchée et charmante de Niederanven, cette ancienne grange historique du XIXe siècle, entièrement transformée par un architecte de renom en une maison moderne et écologique en 2018, offre une indépendance totale avec ses quatre façades. Érigée sur un terrain de 6,78 ares, elle offre une surface totale d'environ 270 m², dont 248 m² habitables, et est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Avec son confort exceptionnel, notamment son chauffage au sol géothermique et solaire, son design unique et son orientation idéale avec deux terrasses et un grand jardin à l'arrière orientés à l'est et à l'ouest, cette propriété saura vous séduire et doit être vue. Description des pièces : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de ± 11 m² avec vestiaire intégré sur mesure de ± 9 m² mène à un grand séjour/cuisine de ± 58 m². La cuisine, équipée d'appareils Miele, Bora et Bosch, dispose d'un îlot central, de deux lave-vaisselle, d'un réfrigérateur à vin, de nombreux rangements et est idéale pour recevoir. Des fenêtres à triple vitrage, y compris dans l'arche en pierre d'origine de 1806 à l'avant, et une impressionnante pièce à double hauteur donnant sur le jardin, le jacuzzi au feu de bois et l'espace vert protégé, créent un espace de vie et de repas lumineux et ouvert. Ce niveau comprend également une chambre de ± 16 m², une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo et douche), une buanderie de ± 10 m² et une chaufferie de ± 11 m². Une porte coulissante de séparation offre la possibilité de créer un espace cloisonné qui pourrait être utilisé comme bureau avec une salle d'attente ou comme logement séparé pour un parent âgé ou une jeune fille au pair, par exemple. Premier étage : Un escalier en bois mène au premier étage qui comprend trois chambres de ± 16 m² chacune avec des armoires sur mesure et un éclairage LED, une galerie lumineuse de ± 32 m² avec un mur d'escalade, une salle de bains moderne de ± 6 m² (avec double lavabo et baignoire), ainsi que des toilettes séparées de ± 2 m². De plus, une mezzanine spacieuse donnant sur le salon du rez-de-chaussée à double hauteur et la paroi vitrée pourrait servir de salle de musique ou de deuxième salon. Deuxième étage : Entièrement dédié à l'espace parental, il comprend une chambre principale de ± 17 m² avec une salle de bains privative de ± 10 m² (double lavabo, baignoire et douche), une chambre de ± 12 m² (qui peut également servir de bureau) et un dressing de ± 7 m² dans les combles. Ce niveau dispose également d'une deuxième terrasse de ± 10 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et la forêt environnante. De nombreux espaces de rangement sont présents dans chacune de ces pièces, dont une chute à linge qui prolonge la hauteur de la maison. Informations complémentaires : La maison allie modernité et élégance grâce à son design impeccable et à son souci du détail, notamment le béton poli gris et les parquets. Elle est baignée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées et aux fenêtres Velux. Les caractéristiques modernes comprennent le chauffage géothermique indépendant des combustibles fossiles, la ventilation double flux (VMC), le chauffage par le sol, des panneaux solaires, des spots encastrés, une borne de recharge pour véhicules électriques et une buanderie pratique. Un jardin paysager avec une haie mature offre une protection visuelle, des marches en pierre et un cabanon complètent l'extérieur. Des places de parking sont disponibles à l'est et à l'ouest de la propriété et l'autorisation a été accordée pour la construction d'un abri pour voiture. La maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une vallée verdoyante à proximité de Kirchberg, du tramway, des commerces, des écoles, des crèches, des clubs de sport, ainsi que des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. C'est un joyau unique qui mérite une visite en personne. Pour plus d'informations, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au ### ou par email à ### . Meer weten?

Située à Hostert, dans la charmante commune de Niederanven, cette ancienne grange, entièrement transformée en maison en 2018, offre une indépendance totale avec ses quatre façades. Érigée sur un terrain de 6,78 ares, elle propose une surface totale d'environ 270 m², dont 248 m² habitables, et est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Avec son confort exceptionnel, son orientation idéale avec 2 terrasses Est et Ouest, cette propriété saura vous séduire. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée de ± 11 m² avec un vestiaire de ± 9 m² mène à un vaste séjour-cuisine de ± 58 m². La cuisine, équipée d'appareils Miele et Bosch, est dotée d'un îlot central, de nombreux rangements et donne accès à une terrasse de ± 20 m², au jardin et au jacuzzi extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de ± 16 m², une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo et douche), une buanderie de ± 10 m² et une chaufferie de ± 11 m². Premier étage : Ce niveau abrite trois chambres de ± 16 m² chacune, une galerie lumineuse de ± 32 m², une salle de bain moderne de ± 6 m² (avec double lavabo et baignoire), ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m². Deuxième étage : Entièrement dédié à l'espace parental, il comprend une chambre de ± 17 m² avec une salle de bains en suite de ± 10 m² (double lavabo, baignoire et douche), une chambre de ± 12 m² (pouvant également servir de bureau) et un dressing de ± 7 m² sous les combles. Ce niveau dispose également d'une seconde terrasse de ± 10 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et la forêt environnante. Détails supplémentaires : La maison associe modernité et élégance grâce à ses sols en béton ciré gris et en parquet. Elle est inondée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées et fenêtres Velux. Parmi les équipements modernes : spots encastrés, ventilation double flux (VMC), chauffage au sol et une trappe à linge pratique. Un abri de jardin complète les extérieurs, et une autorisation a été accordée pour la construction d'un carport. La maison bénéficie d'une localisation idéale dans une vallée zone verte à proximité du Kirchberg, du tram, des commerces, écoles, crèches, clubs sportifs, ainsi que des pistes cyclables et sentiers de randonnée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au ### ou par email à ### . Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale entièrement rénovée, agrémentée d’un joli jardin et située dans un quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Transformée entre 2022 et 2023, cette maison a été divisée en 4 appartements spacieux, pour une surface totale d’environ 289 m². Voici la répartition des espaces : * Rez-de-chaussée : espaces communs incluant un hall d’entrée, un garage et une salle technique, ainsi qu’un appartement d’une chambre d’environ 40 m², avec une grande terrasse et un jardin privatif. * Premier étage : appartement de 2 chambres d’environ 72 m², avec terrasse de 6 m². * Deuxième étage : appartement de 2 chambres d’environ 74 m². * Dernier étage : appartement d’une chambre d’environ 46 m². Bien que l’immeuble ne dispose pas actuellement de cadastre vertical, l’acheteur aura la possibilité de faire une demande pour 3 des appartements. Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité d’une station de tram et d’arrêts de bus, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. Ce bien est parfait pour une grande famille, chaque membre pouvant disposer de son propre appartement. Pour plus d’informations sur cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de ville de +/- 280m² de surface habitable située à Grevenmacher. Idéalement située, dans une rue calme, la maison est parfaite pour une famille avec enfants. Grevenmacher offre un cadre paisible le long de la Moselle, avec de nombreux espaces verts pour jouer et se détendre. À pied, vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité, aux écoles et aux arrêts de bus. Les activités culturelles et les événements tout au long de l'année offrent des opportunités d'enrichissement pour tous les membres de la famille. Enfin, la proximité avec l'Allemagne ouvre un monde d'opportunités. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Salon / Salle de jeux avec cuisine équipée - WC séparé - Local technique - Cave - Buanderie - Garage avec chargeur pour voiture électrique 1er étage : - Hall de nuit - Grand salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Sud/Est - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher avec salle de bain attenante comprenant une baignoire Balnéo, WC, double vasque et fenêtre 2ème étage : - 4 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, double vasque, WC et fenêtre - Une seconde terrasse - Une 6ème chambre accessible via la terrasse Un parking extérieur vient compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Fibre optique installée - Intérieur de la maison rénovée en 2017 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?

*** Contact direct ### *** ### . Découvrez le détail de cette demeure exceptionnelle qui allie confort, modernité et élégance. Caractéristiques Principales : Surface habitable généreuse : Avec un total de 6 chambres, un séjour spacieux et une cuisine moderne, cette maison offre amplement d’espace pour accueillir une grande famille. Finitions de qualité : Seules les entreprises de premier ordre seront impliquées dans l’exécution des travaux, garantissant des finitions de haute qualité à chaque coin. Performance énergétique : Conforme aux normes les plus strictes, la maison est certifiée avec une classe de performance énergétique AB, offrant une efficacité énergétique exceptionnelle. Personalisation : Vous aurez la possibilité de personnaliser certains aspects tels que l’emplacement des cloisons intérieures, choix de matériaux, installations techniques ou agencements spécifiques. Le cahier des charges détaille les agencements et les exécutions prévus, avec la possibilité pour vous d’apporter des modifications. Détails Architecturaux : - 6 chambres spacieuses comprenant dressing, bureau, chambre parentale - 4 salles de bain/douche - Grand séjour - Buanderie, chaufferie - Grand garage ainis que emplacements extérieurs pour le stationnement de 4 voitures - Magnifique jardin et les terrasses pour profiter de la nature environnante - Classe de performance énergétique A - Classe de performance thermique B - Grenier de plus de 55m² - Terrain de 9.41 ares Nous vous garantissons une conception sur mesure, le respect des normes énergétiques, des garanties de qualité, une transparence sur les délais et la possibilité de personnalisation. * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations! Contactez-nous au : ### ou par email ### pour plus de détails. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Remich, Luxembourg, offerte exclusivement par SILXOME. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété est un véritable joyau qui n'attend que vous. La propriété peut être trouvée uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété Cette splendide maison propose un espace de vie remarquable avec ses 183 m² de surface habitable et un terrain de 4,44 ares. Elle dispose de six chambres spacieuses et de trois salles de bains, idéales pour les grandes familles. La maison offre un aménagement pratique avec une cuisine équipée séparée, une buanderie et une cave pour plus de rangement. Avec trois garages et trois emplacements de parking extérieurs, le stationnement est assuré pour vous et vos invités. À l'intérieur, la climatisation vous promet un confort optimal tout au long de l'année. Profitez de moments conviviaux sur le balcon de 21 m² ou détendez-vous dans le jardin luxuriant de 444 m², un espace parfait pour se ressourcer. Si vous recherchez une maison dotée de toutes les commodités indispensables, ne cherchez pas plus loin! Équipements à proximité Située dans le charmant quartier de Remich, cette maison bénéficie d'un cadre agréable et convivial. Vous trouverez à proximité des écoles reconnues pour la qualité de leur enseignement, ainsi qu'un large éventail de commerces et de restaurants variés pour vos envies de shopping et de découverte culinaire. Les parcs environnants offrent des options de loisirs pour toute la famille. Les infrastructures de santé sont aussi facilement accessibles. Pour vos déplacements, Remich offre un bon réseau de transports en commun, vous permettant de rejoindre aisément les différents points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Programmez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou en nous appelant. Vos rêves d'un cadre de vie idyllique commencent ici! Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Nichée dans un cul-de-sac paisible, elle offre 6 chambres, un magnifique jardin et une vue imprenable sur la nature environnante Disponibilité : à convenir Sous-sol : hall (10,2 m²) - 3 grandes pièces de stockages / rangements / caves / espace fitness / espace hobby chauffées par le sol et ventilées (21,4 m², 17,7 m² et 15,8 m²) - buanderie / chaufferie avec fenêtre (12 m²) Rez-de-chaussée : hall d'entrée / cuisine équipée / salon confortable et lumineux / salle à manger avec accès direct à la terrasse (46,2 m²) - penderie (4,3 m²) - WC séparé (1,9 m²) - garage avec arrivée d'eau et prise 16A (ampères / heure) (20,6 m²) 1er étage : hall de nuit (7,1 m²) - chambre parentale (16,1 m²) avec salle de douche attenante (3,7 m²) - 3 chambres (14 m², 12,7 m² et 11,8 m²) - salle de douche avec WC (6,8 m²) 2ème étage : hall de nuit (3,3 m²) - 2ème cuisine équipée (avec électroménager Bosch) ou 5ème chambre (26,5 m²) - 6ème chambre (19,3 m²) - salle de bain avec douche et WC (10,3 m²) Extérieur : terrasse avec prise électrique et arrivée d'eau (31 m²) - jardin idéalement exposé sud (180 m²) Inclus : garage 1 voiture, 3 emplacements extérieurs privatifs Complément d'informations : Confort : grand format de carrelage de qualité - système domotique (contrôle des stores à distance, etc, ?) - fenêtres triple-vitrage - chauffage au sol et ventilation à double flux dans toute la maison (sous-sol inclus) ? panneaux solaires - vélux avec stores et ouvertures électriques à distance - stores à lamelles électriques - portes intérieures avec charnières invisibles - hauts plafonds 2,6 m au 2ème étage - porte de garage automatique - fibre internet Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 4 lavabos - 4 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme situé dans un cul de sac, à proximité de l'autoroute A6, de Luxembourg Ville, de toutes les commodités (Cactus, Lidl, pharmacie, écoles, préscolaire, etc, ?) Ecoles : crèches - Ecole fondamentale Dahlem - Lycées de la ville de Luxembourg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .8-acre plot in Dahlem (Garnich). Located in a peaceful cul-de-sac, it offers 6 bedrooms, a magnificent garden and uninterrupted views of the surrounding countryside. Availability: to be agreed Basement: hall (10.2 sqm) - 3 large subfloor heated and ventilated storage rooms / cellars / fitness area / hobby area (21.4 sqm, 17.7 sqm and 15.8 sqm) - laundry / boiler room with window (12 sqm) Ground floor: entrance hall / fitted kitchen / bright, comfortable lounge / dining room with direct access to the terrace (46.2 sqm) - wardrobe (4.3 sqm) - separate WC (1.9 sqm) - garage with water supply and 16A (ampere/hour) socket (20.6 sqm) 1st floor: night hall (7.1 sqm) - master bedroom (16.1 sqm) with en-suite shower room (3.7 sqm) - 3 bedrooms (14 sqm, 12.7 sqm and 11.8 sqm) - shower room with WC (6.8 sqm) 2nd floor: night hall (3.3 sqm) - 2nd fitted kitchen (with Bosch appliances) or 5th bedroom (26.5 sqm) - 6th bedroom (19.3 sqm) - bathroom with shower and WC (10.3 sqm) Outside: terrace with electricity and water supply (31 sqm) - south-facing garden (180 sqm) Included: 1-car garage, 3 private outdoor spaces Additional information: Comfort: large format quality tiling - home automation system (remote control of blinds, etc, ...) - triple-glazed windows - subfloor heating and dual-flow ventilation throughout the house (basement included) - solar panels - velux windows with remote-controlled electric blinds and openings - electric slatted blinds - internal doors with invisible hinges - 2.6 m high ceilings on the 2nd floor - automatic garage door - fibre internet Sanitary facilities: 1 bath - 3 showers - 4 washbasins - 4 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: quiet residential area in a cul-de-sac, close to the A6 highway, Luxembourg City and all amenities (Cactus, Lidl, pharmacy, schools, pre-school, etc.) Schools: crèches - Dahlem elementary school - Luxembourg City secondary schools Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Maison libre de quatre côtés située à Bertrange - Cité Millewee Cette maison unifamiliale se trouve dans une rue calme et sans issue de la commune de Bertrange, dans la cité Millewee, à proximité immédiate de toutes les commodités. S'étendant sur deux niveaux, plus un grenier et un sous-sol, cette propriété est construite sur un terrain de 8,13 ares. Elle offre une superficie habitable d'environ 338 m², avec un sous-sol de 120 m² supplémentaire. L'extérieur dispose d'un vaste jardin privé et d'une grande terrasse, parfaits pour profiter de l'espace extérieur. La partie jour de la maison comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes visiteurs, un salon - salle à manger donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée avec coin repas donnant sur la seconde terrasse latérale, et une arrière-cuisine entièrement aménagée. La partie nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L'étage comprend également quatre chambres orientées vers le jardin et une seconde salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un double vasque. Des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Les combles, accessibles par un élégant escalier en colimaçon, abritent une lumineuse pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Le sous-sol est particulièrement spacieux et bien aménagé, offrant un garage pour deux véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique, un grand bureau/salle de sport, une cave à vins, une buanderie, une chaufferie, ainsi que deux caves supplémentaires, dont l'une est équipée des raccordements nécessaires pour l'installation d'une douche. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la verdure, tout en étant à proximité des services et commodités essentiels. Bertrange est une commune prisée, reconnue pour son calme et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Maison de Rapport comprenant 2 appartements: Hall d'entrée, 5 chambres à coucher, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 cuisines équipées, 3 salons, grenier, caves, buanderie commune, jardin garage, libre à convenir. Plus de renseignements à l'agence. Meer weten?