Huis te koop met 8 slaapkamers - Luxemburg

Herenhuis te koop

6750 Grevenmacher

Deze representatieve herenwoning in Grevenmacher biedt een bewoonbare oppervlakte van 335 m² en een flexibele indeling over drie verdiepingen. De woning is te koop voor 1 399 000 €. Ze werd oorspronkelijk gebouwd in 1930, grondig gerenoveerd in 2007 en verder gemoderniseerd in 2024. Op elke verdieping is er een afzonderlijke ingang en zijn een keuken of kitchenette en een badkamer aanwezig. Daardoor kan elke verdieping in principe als een afzonderlijke woonruimte worden gebruikt. Een permanente indeling in drie juridisch zelfstandige wooneenheden is afhankelijk van de geldende wettelijke vereisten en administratieve vergunningen. De woning telt acht slaapkamers en drie badkamers en wordt verwarmd op gas. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een leefruimte, een aparte keuken met toegang tot het terras en de privétuin, een slaapkamer van ongeveer 30 m², een bijkomende polyvalente ruimte en een aparte wasruimte. De eerste verdieping omvat een leefruimte met houtkachel, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping ligt een woon- en eetruimte van ongeveer 50 m², met plafonds tot ongeveer vier meter hoog, zichtbare houten balken en een open ingerichte keuken; daarnaast zijn er twee slaapkamers en een douchekamer. Volgens de beschrijving zijn ook een kelder, bergruimtes en buitenruimtes aanwezig. De woning wordt vermeld met in totaal vier parkeerplaatsen; de afzonderlijke vastgoedgegevens vermelden één buitenparkeerplaats. De flexibele opzet kan interessant zijn voor wie meerdere generaties of partijen onder één dak wil huisvesten, wonen en werken wil combineren, of eigen gebruik met verhuur wil samenbrengen. De woning ligt in Grevenmacher, op korte afstand van het stadscentrum en de Moezel. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

8474 Eischen

Deze volledig gerenoveerde, karaktervolle halfopen dorpswoning in Eischen biedt een bewoonbare oppervlakte van 605 m² en telt acht slaapkamers. De woning combineert authentieke elementen met ruime volumes en biedt verschillende mogelijkheden voor de indeling en het gebruik van de beschikbare ruimtes. De vraagprijs bedraagt 1 295 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van meer dan 30 m² met toegang tot het terras achteraan, een leefruimte van 37 m² met toegang tot het overdekte terras, een apart toilet, een technische ruimte en een bijkomende kamer die kan dienen als tweede salon of als professionele ruimte. Er is ook een afzonderlijke ingang. Verder zijn er een berging en een voorraadruimte. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een ruimte van meer dan 41 m² met wasruimte. Deze ruimte laat ook toe een extra slaapkamer in te richten. De verdieping beschikt daarnaast over een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, een apart toilet en toegang tot de zolder, die extra opbergruimte biedt en verder kan worden ingericht. Een bijkomende slaapkamer behoort eveneens tot de mogelijkheden. De woning heeft één badkamer en één douchecabine, twee toiletten en verwarming op gas. Bij het geheel horen een atelier, extra bergruimte en een garage voor drie voertuigen. Buiten zijn er drie terrassen, waaronder een overdekt terras met pizzaoven, en een tuin met bomen. De woning ligt in Eischen, in een groene en rustige omgeving. Volgens de beschikbare informatie bevinden voorzieningen zoals winkels, essentiële diensten, scholen, crèches en sportinfrastructuur zich in de nabijheid; ook openbaar vervoer en autosnelwegverbindingen worden vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd. Een virtueel bezoek is beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken. Iedere aanbieding is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers.

Huis te koop

9976 Sassel

Te koop in Sassel: een gerenoveerde woning met een woonoppervlakte van 280 m² en acht slaapkamers. De woning wordt aangeboden voor 695 000 €. De combinatie van de vermelde oppervlakte en het aantal slaapkamers geeft een concreet beeld van de ruimte die in deze woning aanwezig is, terwijl de beschikbare gegevens ook drie badkamers en één toilet vermelden. De woning is momenteel niet verhuurd. De adresgegevens zijn Kierchestrooss 8, 9976 Sassel. De woning beschikt over zonnepanelen en heeft mazout als verwarmingstype. De EPC-referentie is D. Er zijn geen balkons, geen airconditioning en geen lift. Toegang voor mindervaliden is niet aanwezig. Vloerverwarming en zonnecollectoren zijn niet vermeld als aanwezige voorzieningen. De informatie vermeldt verder geen beschikbaarheidsdatum. De gegevens over de woning zijn daarmee duidelijk afgebakend: een gerenoveerd vastgoedaanbod in Sassel met 280 m² woonoppervlakte, acht slaapkamers, drie badkamers, één toilet, zonnepanelen en mazoutverwarming. De vraagprijs bedraagt exact 695 000 €. Voor wie op zoek is naar een woning in Sassel, biedt deze aanbieding een helder overzicht van de belangrijkste opgegeven kenmerken, zonder dat bijkomende ruimtes of voorzieningen hoeven te worden verondersteld. De locatie is Sassel en het opgegeven adres is Kierchestrooss 8, 9976. Wie meer informatie wenst over de woning, de vermelde kenmerken of de beschikbaarheid, kan contact opnemen om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek aan te vragen.

Herenhuis te koop

2445 Luxembourg

Deze prachtige woning voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne renovatie. Het betreft een indrukwekkend huis van meer dan 300 m², dat recent volledig is gerenoveerd met de hoogste kwaliteit materialen, waardoor het klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een statige inkomhal met prachtige glas-in-loodramen uit de periode, wat de elegantie en authenticiteit van het gebouw onderstreept. Dit vastgoed biedt een veelzijdigheid die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel particuliere kopers als zakelijke gebruikers, aangezien het geschikt kan zijn als hoofdkantoor of praktijkruimte, naast de woonfunctie. De woning is momenteel verhuurd als gedeelde accommodatie met een maandelijkse huurinkomsten tot 15.000 euro, wat een waardevolle investering vormt. Op de begane grond bevindt zich een appartement met één slaapkamer, ideaal voor gasten of extra huurinkomsten. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een keuken, terwijl het tweede verdiep eveneens drie slaapkamers bevat, wat totaal zeven slaapkamers oplevert. In de zolderruimte zijn nog eens een badkamer, een keuken en een recreatieruimte ingericht, waardoor er volop ruimte is voor comfort en ontspanning. Het volledige gebouw beschikt over een kelder met grote wijnkelder, wasruimte en extra opslagruimtes, wat praktische voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik of professionele doeleinden. Gelegen in het centrum van Luxembourg, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Van winkels, scholen, sportfaciliteiten, restaurants en pharmacies tot culturele instellingen en bankdiensten, alles ligt binnen handbereik. Bovendien zorgen uitstekende transportverbindingen ervoor dat de locatie zeer bereikbaar is. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 3.200.000 euro, zonder btw, wat de waarde en potentieel van deze woning onderstreept. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Volkan BILSEL via telefoonnummer 621 490 737. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een prestigieus en veelzijdig pand in het hart van Luxembourg.

Herenhuis te koop

4221 Esch-sur-Alzette

Alensi Real Estate biedt deze karaktervolle herenwoning met een woonoppervlakte van circa 245 m² te koop aan in Esch-sur-Alzette. De woning staat op een perceel van 2,5 are en telt acht slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 1 280 000 €. Met haar verschillende verdiepingen en ruimtes biedt de woning uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, waaronder een gezinswoning, een multigenerationeel project, een indeling in meerdere wooneenheden, een kantoor of een investering voor verhuur. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ingerichte keuken en een leefruimte van circa 55 m² met dubbele zit- en eetkamer, een open haard, hoge plafonds, moulures en zuilen. Vanuit deze ruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er op deze verdieping een doucheruimte met toilet en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal, een grote hoofdslaapkamer met dressing en een balkon aan de voorzijde, twee bijkomende slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het balkon achteraan, en een badkamer met bad, douche, toilet, lavabo en aansluiting voor een wasmachine. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een ingerichte keuken die open aansluit op de leefruimte, twee slaapkamers — waarvan één met toegang tot een terras achteraan van circa 8 m² — en een doucheruimte met toilet. De derde verdieping telt nog twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een extra ruimte met voorzieningen voor een keuken. De woning beschikt daarnaast over een kelder, een wasruimte, bergruimtes en een afgesloten garage voor één wagen. Buiten zijn er een tuin van 150 m², een terras, een balkon, een tuinhuis en één privatieve parkeerplaats. De technische kenmerken omvatten betonnen vloerplaten, een recente gasketel en drie elektriciteitsmeters; de EPC-referentie is F. De woning is uitgerust met toegang voor mindervaliden. Ze ligt in Esch-sur-Alzette, op Rue de Luxembourg 65, in de nabijheid van voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, een ziekenhuis en de autosnelweg. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren? Neem dan contact op met Alensi Real Estate.

Huis te koop

3334 Hellange

Deze ruime woning met garage en tuin is gelegen in Hellange en biedt een bewoonbare oppervlakte van 195 m². De woning staat te koop voor 650 000 €. Ze wordt omschreven als een huis om te renoveren en beschikt volgens de gegevens over acht slaapkamers en één badkamer. De indeling en de aanvullende ruimtes bieden uiteenlopende mogelijkheden binnen de bestaande woning, zonder dat verdere informatie over de staat of mogelijke renovatiewerken is opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gesloten keuken van 13 m², een leefruimte van 27 m² en een bureau of slaapkamer van 11 m². De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 13 m² en 14,5 m², een bureau van 4 m² en een badkamer met raam van 11,6 m². Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers met oppervlaktes van 12 m², 12,5 m², 12,6 m² en 15 m², aangevuld met een bureau van 4 m². Verder beschikt de woning over een grote garage van 5,2 m bij 9,3 m, een tuin, een terras en een kelder. De verwarming gebeurt op gas. De ramen zijn voorzien van enkel of dubbel glas. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet vermeld. De EPC-referentie is NC. Hellange is de opgegeven locatie; er zijn geen verdere gegevens over de directe omgeving beschikbaar. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Huis te koop

5940 Hesperange

Deze uitzonderlijke residentie in Hesperange combineert een bewoonbare oppervlakte van 636 m² met een tuin van 1.800 m². De woning staat te koop voor 4 500 000 €. Met acht slaapkamers, vijf badkamers en een toilet biedt het pand omvangrijke woonruimtes. De beschrijving vermeldt daarnaast een vrijstaande villa uit 1993 en een recente, hedendaagse annex. Samen omvatten ze volgens de aangeleverde informatie ongeveer 636 m² totale oppervlakte. De eigendom is verdeeld over vier niveaus en biedt uiteenlopende ruimtes, waaronder een woonkamer, twee eetruimtes, een keuken, twee bureaus en een slaapkamer met badkamer en dressing op het gelijkvloers. De leefruimtes geven uit op een ruim terras en sluiten aan op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, meerdere badkamers, dressingruimtes en een tweede keuken. Hogerop ligt een open mezzanine met zicht op de woonkamer met dubbele plafondhoogte. Ook het onderste niveau heeft verschillende functies. Daar bevindt zich een zelfstandige studio met eigen keuken, badkamer en aparte ingang, naast een extra slaapkamer, een veranda met open haard, een fitnessruimte, een atelier, een wijnkelder, een wasruimte en bergruimtes. De woning beschikt over een garage; de Franse beschrijving vermeldt een geïntegreerde drievoudige garage. Verder zijn er een lift, een tuin en een terras. De buitenruimte omvat volgens de beschrijving een afgesloten en beplante tuin, een poolhouse of garden house en een buitenjacuzzi. Voor de toegang wordt een gemotoriseerde poort vermeld. De energie-uitrusting omvat zonnepanelen; de beschrijving specificeert een fotovoltaïsche installatie van 15,1 kWp, een batterij van 20 kWh en een laadpunt voor elektrische voertuigen van 11 kW. Ook buitenbewaking wordt vermeld. Het EPC-referentiegegeven is A. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De residentie ligt in Hesperange, zoals vermeld in de pandgegevens. De beschrijving situeert de eigendom nabij Luxembourg-Ville, zonder verdere locatiegegevens te verstrekken. De combinatie van de villa, de hedendaagse annex en de zelfstandige studio biedt verschillende mogelijkheden voor het gebruik van de ruimtes, waaronder wonen, werken of gasten ontvangen, zonder dat daarbij een specifieke indeling of bestemming wordt vastgelegd. Wie meer informatie wenst of een bezoek wil bespreken, kan contact opnemen om de eigendom en de beschikbare gegevens nader te bekijken.

Huis te koop

5290 Neuhaeusgen

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Neuhaeusgen, met een vraagprijs van 4.900.000 €, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. De woning, gebouwd in 2018 en uitstekend onderhouden, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 448 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met acht slaapkamers, twee badkamers, vijf douchecabines en drie toiletten is deze woning ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen, maar ook voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit in de indeling. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse huishouden vergemakkelijkt. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimtes, wat zorgt voor een praktische indeling en optimale leefkwaliteit. De woning is uitgerust met moderne technologieën en luxe voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er centrale verwarming op gas aanwezig en scoort de woning met een EPC-label C op het vlak van energie-efficiëntie. De afwerking is hoogstaand en omvat onder andere dubbele garages voor twee wagens plus een extra buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van een uitgebreide beveiligingsinstallatie en een mogelijke installatie van een lift getuigen van de aandacht voor veiligheid en gebruiksgemak. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in huis. De combinatie van een functionele indeling met stijlvolle woonruimtes maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Neuhaeusgen biedt een rustige en comfortabele woonomgeving, ideaal voor wie privacy en rust waardeert. Deze residentie bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en wordt aangeboden zonder btw, wat de investering transparant maakt. Met zijn royale leefoppervlakte, uitstekende staat van onderhoud en kwalitatieve afwerking is deze woning een uitzonderlijk aanbod op de vastgoedmarkt van deze regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze residentie biedt een zeldzame kans om te wonen in een ruim en luxueus huis in een aantrekkelijke omgeving.

Huis te koop

5532 Remich

Deze ruime residentie te koop in Remich wordt aangeboden aan 1.149.000 euro en biedt een uitzonderlijke investering met een bewoonbare oppervlakte van 371 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het pand beschikt over acht slaapkamers, één badkamer en vijf doucheruimtes, wat het uitermate geschikt maakt voor multifunctioneel gebruik, onder meer als beleggingseigendom. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een terras, maar geen tuin of balkon. De zolder en wasruimte maken het geheel compleet, terwijl het energielabel F aangeeft dat er potentieel is voor verdere optimalisatie qua energie-efficiëntie. Het gebouw is oorspronkelijk opgetrokken in 1920 en werd volledig gerenoveerd in 2020, met een vernieuwd dak uit 2022 en een nieuwe gasketel uit 2018. De woning bestaat uit diverse units die momenteel verhuurd kunnen worden, met plannen die reeds goedgekeurd zijn om het pand op te delen in vier aparte entiteiten: een duplex van 144 m², een appartement van 69 m² en twee commerciële ruimtes van respectievelijk 30 m² en 35 m². Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes zoals een hall en een kelder aanwezig, wat de praktische leefbaarheid en verhuurmogelijkheden ten goede komt. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden. Deze aanbieding situeert zich in het hart van Remich, een aantrekkelijke locatie binnen Luxemburg aan de Moezel, bekend om zijn levendige stadscentrum en de nabijheid van de wandelpromenades langs de rivier. De ligging garandeert niet alleen een prettige woonomgeving maar ook een goed potentieel rendement bij verhuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valora Real Estate via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed is een zeldzame kans voor investeerders die willen profiteren van de unieke markt in deze regio.

Huis te koop

6760 Grevenmacher

Deze ruime residentie te koop in Grevenmacher combineert traditionele Luxemburgse architectuur met een uitzonderlijk perceel van 53 are, ideaal gelegen aan de rand van het stadscentrum in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² biedt deze woning maar liefst acht slaapkamers en een zolder die extra leefruimte creëert. De degelijke constructie omvat verder een garage voor één wagen en tal van praktische ruimtes, waaronder drie badkamers met douchecabines. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een grote tuin en een terras, die samen met het omliggende park een oase van rust en natuur vormen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat bijdraagt aan de comfortabele binnenklimaatregeling in de woning. De indeling van de woning is veelzijdig en ruim opgezet, met een combinatie van leef- en slaapruimtes over meerdere verdiepingen. De aanwezigheid van meerdere badkamers en ruime slaapkamers maakt het huis geschikt voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De garage en extra parkeerplaatsen buiten bieden voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Dankzij de ligging op een perceel dat niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, bent u verzekerd van een veilige investering. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik genomen worden, wat extra flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Grevenmacher, geniet u hier van de voordelen van een mooie landelijke setting met het gemak van nabijheid tot het centrum. De vraagprijs bedraagt 1.850.000 euro, exclusief btw, met de vastgoedcommissie ten laste van de verkoper. Deze residentie is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke en rustige omgeving met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Villa te koop

5422 Bech-Kleinmacher

Deze uitzonderlijke villa te koop in Bech-Kleinmacher, gelegen aan de Rue Scheuerberg 37, vertegenwoordigt een topklasse vastgoed met een vraagprijs van 4.999.000 €. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 960 m² en een woonoppervlakte die deel uitmaakt van deze totale ruimte, biedt deze residentie acht slaapkamers en een ruime wasruimte voor optimaal comfort. De woning beschikt over zes douchecabines en één badkamer, naast drie aparte toiletten, wat het geschikt maakt voor een groot gezin of gasten met veel privacy. De villa beschikt eveneens over airconditioning, een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort op alle niveaus garandeert. Het verwarmingssysteem werkt op gas met vloerverwarming en het EPC-attest vermeldt een A-score, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De binnenruimtes zijn ontworpen met oog voor functionaliteit en luxe, waarbij ruime leefruimtes gecombineerd worden met hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van een balkon en een tuin van ongeveer 1200 m² zorgt voor aangename buitenruimtes waar u in alle rust kunt genieten van privacy en natuur. De combinatie van deze elementen creëert een harmonieuze leefomgeving die uitnodigt tot ontspanning en entertainment. Het aantal toiletten en badkamers maakt de indeling bijzonder praktisch, en dankzij de airconditioning en de lift is de woning comfortabel en toekomstgericht ingericht. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid in dit gebied verzekert u van gemoedsrust betreffende natuurrisico’s. Gelegen in het rustige en groene Bech-Kleinmacher, biedt deze villa een perfecte balans tussen privacy en nabijheid van voorzieningen. Hoewel de beschrijving geen specifieke buurtfaciliteiten vermeldt, ligt deze locatie in de regio Flanders, waar doorgaans scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen bereik zijn. De woning is momenteel vrij van verhuur, zodat u er onmiddellijk uw intrek kunt nemen. De combinatie van hoogwaardige voorzieningen, ruime kamers en een groot perceel maken deze villa tot een unieke kans op de markt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; zij begeleiden u graag bij de aankoop van deze prestigieuze woning.

Huis te koop

1922 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg-Eich biedt een unieke kans op een ruime en veelzijdige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m² en een totale oppervlakte van circa 357 m². Gelegen in een gemengde stedelijke zone (MIX-u), bevindt deze woning zich op enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg, het plateaumassief Kirchberg en de Europese instellingen, waardoor ze ideaal is voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. De residentie dateert van 1900 en beschikt over acht slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten, met een praktische indeling die bovendien geschikt is voor zowel gezin als professionele activiteit. De indeling van de woning is zeer functioneel en veelzijdig opgevat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot vier kamers die momenteel als bureaus worden gebruikt. Deze ruimtes variëren van 12 tot 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra kamers tussen 13 en 16 m², aangevuld met een apart toilet. De tweede en derde verdieping bestaan elk uit een zelfstandig appartement met een woonkamer van circa 15 m², een aparte keuken van ongeveer 11 m², een gang die twee slaapkamers bedient, een douchekamer en een apart toilet. De zolderruimte van circa 27 m² biedt bovendien potentieel voor verdere uitbreiding, mits de nodige gemeentelijke vergunningen. In de kelder zijn praktische ruimtes aanwezig zoals een wasruimte, twee kelders, een stookruimte en een berging. Het pand beschikt over een gasverwarming en heeft een traditionele leien dakbedekking. Achteraan de woning ligt een rustige, zuidelijk georiënteerde privétuin die extra leefcomfort biedt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.349.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Luxemburg is bijzonder gunstig, met nabije scholen, crèches, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het ruime volume en de modulaire opbouw leent deze woning zich perfect voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte, een combinatie van wonen en werken of een project met renovatiepotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

8355 Garnich

Deze ruime residentie met vier gevels in Garnich biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Gelegen op een groot perceel van 800 m², straalt deze woning veel potentieel uit, ideaal voor wie een renovatieproject of een nieuwbouwontwikkeling ambieert. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 400 m² en acht slaapkamers is het eigendom aanzienlijk en flexibel inzetbaar. Momenteel wordt de woning verkocht in haar huidige staat, wat ruimte laat voor een grondige renovatie of volledige afbraak. De ligging in een rustige en groene woonomgeving draagt bij aan de aantrekkingskracht voor toekomstige bewoners, terwijl het grote perceel uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een traditionele mazoutverwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning, en is niet uitgerust met een lift of faciliteiten voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen aangebracht, wat kansen schept voor duurzame aanpassingen naar wens van de nieuwe eigenaar. De tuin rondom de woning zorgt voor een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of omgevingsverbetering. Belangrijk is dat elke bouw- of verbouwingsmaatregel onderworpen is aan de geldende administratieve goedkeuringen en gemeentelijke voorschriften. Bovendien is het pand niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, wat de praktische haalbaarheid van toekomstige projecten vergemakkelijkt. De locatie in Garnich, met directe nabijheid van scholen, winkels en transportmogelijkheden, biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en België via belangrijke verkeersassen. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid maakt deze woning tot een interessante investering. De vraagprijs bedraagt 880 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Linda via 691224455 of Aziz via 671555561. Dit vastgoedproject biedt zeldzame kansen voor wie op zoek is naar een perceel met hoog ontwikkelingspotentieel in een gewaardeerde gemeente nabij de hoofdstad.

Huis te koop

4671 Oberkorn

Ontdek deze indrukwekkende woning te Oberkorn, gelegen aan de Avenue du Parc des Sports 55, een unieke kans voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Deze residentie, gebouwd rond 1955, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en brengt tal van mogelijkheden met zich mee. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een volledige renovatie, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om het geheel naar eigen wensen te herstructureren en te optimaliseren. Met acht slaapkamers en meerdere verdiepingen vormt deze woning een uitstekend uitgangspunt voor een project dat kan variëren van een woonhuis met commerciële functies tot een ontwikkeling tot meerdere appartementen. Het gebouw bestaat uit verschillende ruimtes die reeds configurationel voorbereid zijn op verdere ontwikkeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een voormalig handelsruimte, ideaal voor commerciële activiteiten of een zelfstandige praktijk, naast een gezellige woonkamer en een kantoorruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toegang tot een terras, terwijl het tweede verdiep vijf extra slaapkamers telt, naast een aparte WC en een douchekamer. De zolderruimte biedt nog verdere uitbreidingsmogelijkheden, zeker gezien de recente renovatie van de dakbedekking in 2022. Onder het gebouw bevinden zich een kelder met wasruimte en een stookruimte, recent verbeterd met installaties uit 2008 en gepland voor revisie in 2025. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over twee sanitaire installaties met twee douches en twee toiletten. Deze locatie in Oberkorn biedt vele voordelen; in een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen (onder andere LUNEX) en transportnetwerken. De nabijheid tot diverse faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, zowel voor particuliere bewoning als voor commerciële of investeringsdoeleinden. Het betreft een project dat op maat gemaakt kan worden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar, waarbij een volledige renovatie noodzakelijk is om het potentieel volledig te benutten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze woning persoonlijk te bezoeken en zo de volledige mogelijkheden te ontdekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . De vraagprijs bedraagt €1.375.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en de eerste stap te zetten richting uw vastgoedproject in Oberkorn.

Huis te koop

8320 Capellen

Deze indrukwekkende eigendom in Capellen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en modern afgewerkte woning. Gevestigd in een rustige doodlopende straat in een gewilde wijk, straalt deze villa een harmonie uit van elegantie, functionaliteit en comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², waarvan 375 m² woonoppervlakte, combineert het design naadloos open ruimtes met hoogwaardige afwerkingen en optimale privacy. Het grote perceel van 8,64 are wordt omgeven door verzorgde tuinen en ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning werd gebouwd in 2014 en biedt met zijn doordachte indeling, moderne voorzieningen en luxe details een woonervaring die geen gelijke kent. Het indrukwekkende interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, veel natuurlijk licht en een open plattegrond die de binnen- en buitenruimte moeiteloos verbindt via grote glazen schuifdeuren. De living en eetkamer vormen een centrale ontmoetingsplaats, waar design en comfort hand in hand gaan, terwijl de uitgebreide keuken, gerenoveerd in 2021, is uitgerust met topapparatuur en stijlvol werkblad voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Praktisch gezien beschikt deze villa over acht ruime slaapkamers en zeven badkamers, wat hem uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, gasten of inwonend personeel. De hoofdslaapkamer beschikt over een kingsize bed, een op maat gemaakte dressingruimte en een privé lounge, gecombineerd met een luxueus badkamer met inloopdouche, bad en WC. Op de bovenverdieping bevinden zich extra suites met eigen badkamer en dressing, evenals een kitchenette, wat de woning extra veelzijdigheid geeft. De benedenverdieping is ingericht als een wellness- en fitnessruimte met sauna, gym, wijnkelder en gastenkamers, waardoor comfort en welzijn centraal staan. Buiten wordt de tuin tot een oase van rust en gezellige bijeenkomsten, met meerdere lounge- en eethoeken, elektrische zonneschermen, barbecuemogelijkheden en diverse ontspanningsplekken. De woning beschikt bovendien over praktische extra’s zoals zonnepanelen (2024), elektrische laadpaal, vloerverwarming (gas), geavanceerd ventilatiesysteem, alarmsysteem en elektrische rolluiken voor extra veiligheid. De garage en overdekte parkeerplaatsen bieden ruimte voor meerdere voertuigen. De locatie van deze villa is strategisch en zeer geschikt voor gezinnen die nabij internationale scholen, de Europese school van Mamer, winkels, restaurants, snelwegen en NATO-bureaus willen wonen. De combinatie van luxe, rust en bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk in één van de meest gewilde residentiële gebieden van Luxemburg. Met een vraagprijs van €2.395.000 biedt dit eigendom een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning met alle moderne gemakken en privacy. Neem contact op met Myestate voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze prachtige villa te bieden heeft.

Villa te koop

5675 Burmerange

Deze prachtige villa te koop in Burmerange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime opzet en een schitterende natuurlijke omgeving. Gelegen op een terrein van maar liefst 58 are, vormt deze volledig gerenoveerde voormalige wijndomein een opvallend voorbeeld van luxe en vakmanschap. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 615 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij gebruik is gemaakt van veel glas en open ruimtes die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Het interieur straalt elegantie uit en biedt ruimte voor diverse doeleinden, dankzij de grote leefruimtes, acht slaapkamers en drie badkamers. De woning is perfect afgestemd op een levensstijl waarin comfort en esthetiek centraal staan, en biedt bovendien talrijke buitenfaciliteiten zoals een groot terras, een tuin met bomen en verschillende parkeermogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met op maat gemaakte meubels, die leidt naar een indrukwekkende woonkamer voorzien van een bar en een thuisbioscoop. Op hetzelfde niveau bevinden zich praktische ruimtes zoals een apart toilet, kantoor, wasruimte, technische ruimtes en een garage voor drie auto's. Een authentiek stenen trappenhuis verbindt de verschillende niveaus en leidt onder andere naar een sfeervolle wijnkelder. Het hart van de woning is de centrale ruimte met hoge plafonds, volledig omringd door glazen wanden die zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en lichtinval. Hier vindt u een open zithoek met open haard en een eetkamer die naadloos overgaat in een semi-open keuken met grote bijkeuken en toegang tot het terras. Deze buitenruimte vormt de ideale plek voor ontspanning en entertainment, met directe toegang tot de tuin die wordt gekenmerkt door rust en privacy. De slaapvertrekken bevinden zich op verschillende verdiepingen, waaronder een luxe hoofdsuite met ingebouwde dressing, terras en een badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en sauna. Daarnaast zijn er nog vier extra slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De bovenverdieping biedt ruimte voor drie extra kamers en een zolder die omgevormd kan worden tot extra woonruimte. Buiten geniet u van diverse faciliteiten zoals een visvijver, een schuur voor vier auto's, een carport voor twee voertuigen en extra opbergruimte. De combinatie van ruime volumes, natuurlijke lichtinval en het groene kader maken deze woning tot een uitzonderlijk vastgoed dat zowel rust als grandeur uitstraalt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek te plannen. Dit unieke vastgoed is beschikbaar voor €4.450.000 en wacht op de juiste koper die de harmonie tussen luxe en natuur weet te waarderen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8340 Olm

Ontdek deze exclusieve kans op een prachtig vastgoed in Olm, een charmant en rustig district in Luxemburg dat bekend staat om zijn harmonieuze combinatie van serene woonomgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Deze high-end residentiële ontwikkeling bestaat uit twee bi-familiale huizen op percelen van respectievelijk ongeveer 4,70 en 4,96 are. Elke woning omvat twee duplexappartementen die voldoen aan hoge standaarden van luxe en comfort, en kan indien gewenst worden ingericht als eengezinswoning per perceel. Gelegen in een rustige zone met snelheidsbeperking van 30 km/h, is deze locatie ideaal voor gezinnen die streven naar een vreedzaam en aangenaam leefklimaat. De projectconfiguratie is volledig aanpasbaar, waarbij plannen, interieurindelingen, afwerkingen en materiaalselecties kunnen worden afgestemd op de wensen van de koper, binnen de technische en energetische haalbaarheid. Elk duplex appartement biedt een uitzonderlijke oppervlakte, met het gelijkvloers van ongeveer 165 m² en het eerste verdiep van circa 138 m². De residenties beschikken over ruime woonkamers met open keukens die rechtstreeks toegang geven tot terrassen en privégardens, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling omvat meerdere slaapkamers, waaronder master suites met inloopdouches en dressingrooms, evenals extra bureauruimtes die perfect zijn voor thuiswerken of professionele doeleinden. Verder zijn elk appartement voorzien van garageplaatsen voor meerdere voertuigen en private kelders, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woningen. Wat deze residentie nog aantrekkelijker maakt, zijn de moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken die zorgen voor een hoge energie-efficiëntie. De woningen worden verwarmd met warmtepompen en uitgerust met thermische zonne-energiepanelen, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie met een CPE-klasse A-B. De ligging in Olm biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot scholen, crèches en Europese onderwijsinstellingen, op slechts enkele kilometers van het centrum van Mamer. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden supermarkten zoals Leclerc, Delhaize en Bauhaus zich op enkele kilometers afstand, terwijl grote winkelcentra zoals Belle Étoile binnen bereik liggen. De gunstige ligging nabij snelwegen en openbaar vervoer maakt reizen gemakkelijk en snel, met toegang tot de A6 en het treinstation van Capellen op minder dan twee kilometer afstand. Deze unieke woonkans wordt aangeboden tegen een prijs van €2.498.000 inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het project wordt volledig op maat gemaakt, met garanties op bouwkwaliteit en afwerking, en start zodra de eerste aankoop wordt bevestigd onder bankgarantie. Neem contact op met Elena Beiner van RE/MAX Prestige Luxembourg via ### of ### voor meer informatie, het bekijken van plannen of het plannen van een bezichtiging ter plaatse. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom dat naadloos aansluit bij de wensen voor comfort, duurzaamheid en een rustige levensstijl in het hart van Olm.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8340 Olm

Deze exclusieve woning voor verkoop in Olm biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen en veel ruimte. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van bijna 5 are en combineert het een verfijnde architectuur met doordachte functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 304 m², verdeeld over een indrukwekkend aantal slaapkamers en badkamers, biedt dit vastgoed comfort en privacy voor grote gezinnen of investeerders die willen genieten van een luxueuze levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door haar strakke, eigentijdse design, grote lichtinval en hoogwaardige afwerking, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnenin. De buitenruimte is eveneens uitstekend verzorgd, met een tuin, terras en balkon die perfect aansluiten bij het ruime interieur. Voor de liefhebbers van ontspanning is er ook een privézwembad voorzien, terwijl de woning beschikt over een garage voor twee wagens en extra parkeerplaatsen buiten. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door zonnepanelen en een elektrische verwarmingsinstallatie, ondersteund door een EPC-classificatie van A, wat betekent dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook zeer duurzaam en kostenbesparend op het vlak van energieverbruik. Het moderne comfort wordt verder aangevuld met een lift die toegang biedt voor mindervaliden, waardoor de woning toegankelijk en praktisch blijft. De ligging in Olm biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen, crèches, supermarkten en lokale voorzieningen in Capellen, op slechts enkele minuten rijden. De strategische ligging vlakbij belangrijke ontsluitingswegen en het openbaar vervoer maakt dit vastgoed ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil reizen binnen de regio. Dankzij de rustige woonomgeving en de goede bereikbaarheid combineert deze woning de beste aspecten van een comfortabele levensstijl met praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt €2.498.000, inclusief de 3% btw-regeling voor hoofdverblijfgebruik, wat dit huis niet alleen een luxe investering maakt, maar ook een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een prestigieus en goed gelegen eigendom in Olm. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar, zodat u deze prachtige woning van dichtbij kunt ervaren.

Huis te koop

7360 Helmdange

Deze exclusieve aanbieding betreft een indrukwekkend vastgoedproject gelegen in het charmante Helmdange, met een vraagprijs van 895.000 euro. Dit unieke ensemble bestaat uit twee goed onderhouden huizen op een terrein van 4,89 are, met in totaal ongeveer 240 m² woonoppervlakte. Het biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimtes en potentieel voor verdere renovatie of uitbreidingen. De eerste woning, in goede staat, is ontworpen met praktische en gezellige ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Een ruime inkomhal geeft toegang tot een trap die leidt naar het eerste verdiep en een garage. Op de begane grond bevindt zich een atelier, een wasruimte en een directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het eerste verdiep herbergt een aparte keuken, een groot salon met toegang tot het terras, en een toilet. Vanuit de onderverdieping bereikt men een grote badkamer met toilet, een slaapkamer, een bureau en een master suite met eigen badkamer. De tweede woning, met 100 m² woonruimte, vereist volledige renovatie, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Op de begane grond bevinden zich een salon, een zithoek, een uitgeruste keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of als verhuurmogelijkheid. Het geheel is voorzien van één garage en buitenparkeerplaatsen, evenals een tuin en terras die uitnodigen voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over drie badkamers en drie toiletten, wat extra comfort garandeert. De EPC-waarde is niet van toepassing, en er zijn geen overstromingsrisico's voorzien. De locatie in Helmdange combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contact met de makelaar, waardoor dit vastgoed zeker de moeite waard is om te verkennen. Neem gerust contact op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te regelen.