Onbepaald pand te koop - Luxemburg (pagina 3)

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Ontdek deze prachtige vastgoedkans in Bertrange, een charmant en comfortabel woongebied dat ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning. Dit onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 1.238.000 euro, inclusief de toepasselijke BTW, en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die een kwalitatieve investering wensen te doen in een rustige en gewilde omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk toegang heeft tot de woning of deze verder kunt aanpassen volgens uw wensen. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, biedt de woning een solide basis voor verdere verbetering en comfortverbetering. De details van dit vastgoed worden gekenmerkt door de exclusiviteit en de waarde die het vertegenwoordigt. Gezien de prijs en de status van het pand, kunnen potentiële kopers rekenen op een kwalitatieve afwerking en een moderne uitstraling. Het is belangrijk op te merken dat er geen EPC-referentie beschikbaar is, wat wellicht wijst op een nog te verkrijgen energieprestatiecertificaat of dat verdere informatie hierover nog in aanvraag is. Dit geeft ruimte voor de koper om meer inzicht te verkrijgen in de energie-efficiëntie van het gebouw en eventuele verbeteringsmogelijkheden. Vanuit het oogpunt van locatie biedt Bertrange een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, professionals of investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een kwalitatief vastgoed in Bertrange te verwerven? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen deze schitterende investering te realiseren. Wacht niet te lang, dit type vastgoed komt zelden op de markt en biedt u een uitstekende kans om te investeren in een gewilde regio met veel potentieel.

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige vastgoedkans bevindt zich in de rustige en historische gemeente Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het hart van Noord-Luxemburg. Gelegen aan de An der Gewan, biedt dit onroerend goed een unieke mogelijkheid om te investeren in een charmant en karaktervol gebied dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Met een prijs van 450.000 euro, exclusief kosten, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een solide investeringsmogelijkheid of een nieuwe woning op een toplocatie. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze eigendom een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Het dorp ligt op een strategische locatie tussen de Oesling en het Gutland, met talloze wandel- en fietsroutes die door de regio slingeren. De regio wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder sportverenigingen, een cultureel centrum, en het imposante kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De nabijheid tot steden als Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, garandeert dat voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het trein- en busnetwerk verbindt deze regio uitstekend met de rest van Luxemburg, met stations op slechts enkele kilometers afstand en regelmatige busverbindingen die het gemak voor dagelijks woon-werkverkeer maximaliseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, biedt de locatie niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook gemakkelijke mobiliteit en toegang tot belangrijke voorzieningen. De nabijheid van de snelweg A7 maakt reizen naar Luxemburg-Stad mogelijk binnen slechts 30 minuten, terwijl de lokale scholen en gezondheidszorgvoorzieningen in de directe omgeving zorgen voor een comfortabel en praktisch leven. Bent u op zoek naar een authentiek vastgoedobject op een toplocatie in Luxemburg, dan is deze aanbieding zeker de moeite waard om verder te verkennen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie die dit eigendom te bieden heeft.

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

6210 Consdorf

Ontdek dit bijzondere vastgoedproject in Consdorf, een luxueus résidentieel complex genaamd « Résidence A GIERENS », dat uit drie hoogwaardige afgewerkte appartementen bestaat. Deze nieuwe ontwikkeling biedt eigentijdse woonruimtes met 2 tot 3 slaapkamers, gerealiseerd met topafwerking en turnkey oplevering. Het project ligt op een strategische locatie, dichtbij alle voorzieningen, op slechts tien minuten van Echternach en met een bushalte op loopafstand. De appartementen variëren in grootte, met het gelijkvloers voorzien van een ruim appartement met drie slaapkamers en een oppervlakte van 123,44 m², terwijl het eerste verdiep een elegant appartement met twee slaapkamers omvat van 121,73 m². Het laatste verdiep is ingericht als een penthouse met twee slaapkamers en een indrukwekkende oppervlakte van 130,18 m². Elke unit beschikt over een privébalcon of terras, variërend tussen 6 en 17 m², en wordt aangevuld met een eigen tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven op hun eigen terrein. De technische specificaties van deze residentie onderstrepen het comfort en de energie-efficiëntie van de woningen. De appartementen worden gekenmerkt door een energieklasse AA, voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en dubbele ventilatie (VMC), PVC-dubbel glasramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast zorgen de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen voor een hoog wooncomfort en minimale onderhoudsbehoefte. De verkoopprijzen beginnen vanaf €772.745, inclusief het gunstige 3% btw-tarief, waarbij parkeerplaatsen als aanvullende opties beschikbaar zijn. Voor geïnteresseerden biedt het project volledige ondersteuning bij financieringsmogelijkheden, inclusief voordelige kredieten via samenwerkende banken, zodat een complete service wordt gegarandeerd. Deze locatie in Consdorf biedt niet alleen rust en natuur maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende regio, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie. Met moderne afwerking, energiezuinige technieken en een strategische ligging vormt dit project een uitstekende investering in jouw toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en u te helpen de beste financiële oplossing te vinden voor uw nieuwe thuis.

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich op het adres 63, Val Fleuri in Luxembourg, een toplocatie die ideaal gelegen is nabij het centrum en belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €581.456 biedt dit project een uitstekende investering in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Het betreft een nieuwbouwproject dat uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar moderne appartementen met een duurzame focus en optimale comfortvoorzieningen. Hoewel de exacte oppervlakte en het aantal kamers niet gespecificeerd zijn, wordt benadrukt dat de locatie zich kenmerkt door de aanwezigheid van een lift, eigen parking (behalve voor studio nr. 105) en een privékelder, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het project over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouw. De residentie WANDMILLEN onderscheidt zich door haar moderne architectuur en verfijnde afwerking, passend binnen de hedendaagse stadsuitstraling. Het project bestaat uit 15 appartementen, 2 penthouses variërend van één tot drie slaapkamers, en twee commerciële ruimtes, wat een gevarieerd woon- en werkmilieu mogelijk maakt. Het ontwerp is afgestemd op de hedendaagse eisen qua kwaliteit en duurzaamheid. Elke wooneenheid is voorzien van een parkeerplaats en een eigen kelder, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. De locatie nabij het CHL, verschillende winkelcentra en de snelweg maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel particulieren als investeerders die waarde hechten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Gelegen in Luxembourg biedt deze locatie talloze voordelen voor wie comfortabele stedelijke levensstijl zoekt, met goede verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten. Het project benadrukt niet alleen luxe en moderne architectuur, maar ook milieubewustzijn en energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed met een duurzame meerwaarde, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Neem contact op met de makelaar om meer informatie te verkrijgen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie in deze gewilde regio wil investeren of wonen in een modern en goed uitgerust appartement.

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

3254 Bettembourg

Ontdek dit veelbelovende nieuwbouwproject "Le Village" in Bettembourg, een charmant en milieuvriendelijk residentieel project dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, duurzame materialen en een goede locatie. Dit project, geïnitieerd door CAPITIS Sàrl, omvat negen moderne appartementen verdeeld over twee gebouwen, geïnspireerd op het concept van een "maison de famille". De bouwmaterialen zijn zorgvuldig gekozen voor hun ecologische eigenschappen, waaronder aluminium dat volledig gerecycleerd kan worden, en de ontwikkeling wordt gekenmerkt door energieprestaties die voldoen aan de ABA-norm. Dankzij deze innovatieve aanpak verzekert het project niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een lager energieverbruik en lagere kosten op lange termijn. De ligging is ideaal: in de onmiddellijke nabijheid van restaurants, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en groene ruimtes. Bettembourg biedt een uitstekende verbinding met de autosnelwegen richting Luxemburg-Stad, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De appartementen variëren van twee tot drie slaapkamers en hebben oppervlakten van 70 m² tot 130 m², waardoor er voor elk wat wils is. Elke woning beschikt over privébuitenruimtes, ideale plekjes om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het grote gemeenschappelijke tuingebied met een verger biedt extra ruimte voor recreatie en sociale activiteiten, terwijl de inbegrepen kelderberging en parkeerplaatsen het wooncomfort compleet maken. De bouw start in februari 2025 en de verwachte oplevering staat gepland voor december 2026. Dit project combineert moderne architectuur met duurzame principes en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en milieubewust verblijf in Bettembourg. Voor geïnteresseerden is meer informatie te vinden op ### Gezien de ligging en de kwaliteit van de ontwikkelde plannen, biedt dit vastgoedproject een unieke kans om deel uit te maken van een duurzame woongemeenschap. Neem vandaag nog contact op via ### of per e-mail op ### voor meer details en een persoonlijke kennismaking met deze veelbelovende ontwikkeling.

Onbepaald pand te koop

7620 Larochette

Te koop: bouwproject aan de voet van het Kasteel van Larochette, gelegen op een perceel van 2a62ca (zone HAB-1), verdeeld over twee kavels. Deze verkoop omvat ook een terrein van 15a40ca (zone JAR Jardins Familiaux), eveneens verdeeld in twee nieuwe kavels. De locatie biedt een unieke kans om te wonen in de nabijheid van het historische kasteel, wat een prachtige omgeving en een pittoresk uitzicht garandeert. Er is al goedkeuring verkregen voor de bouw van twee aparte woningen, elk bestaande uit drie slaapkamers. Daarnaast is er een bestaande woning die 'geklasseerd' is en gerenoveerd moet worden volgens de richtlijnen van het Nationaal Instituut voor Architecturale Erfgoed (INPA). Toekomstige eigenaars kunnen profiteren van een aanzienlijke subsidie voor deze renovatiewerken. De woning bevindt zich op 50 Rue de Mersch, Larochette, een charmante stad met een rijke geschiedenis en tal van lokale voorzieningen. De tuin met een oppervlakte van 15 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Voor meer details over het architectuurproject kunt u contact met ons opnemen.