233 appartementen te koop - Luik (4000) - onder 500000 euros

335 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Ontdek deze nieuwbouwwoning op de zeer gegeerde Boulevard Hector Denis, vlak bij het stadscentrum en de belangrijkste autosnelwegen. De grote troef van deze woning? U geniet van alle voordelen van nieuwbouw, gecombineerd met registratierechten van 12,5% of, onder bepaalde voorwaarden, slechts 3%. Een combinatie die u maar zelden op de markt vindt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een individuele verwarmingsketel, een enkelvoudig ventilatiesysteem, een garage en een terras met privatieve tuin. Dit alles binnen een kleine mede-eigendom, wat zorgt voor extra rust en comfort. Nieuwbouw, een uitstekende ligging, privatieve buitenruimtes én aantrekkelijke registratierechten: een opportuniteit als deze doet zich maar zelden voor. Een woning die u snel moet ontdekken. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Het slaapgedeelte beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een extra ruimte die, afhankelijk van uw behoeften, als 4e slaapkamer kan worden ingericht.

3 Slaapkamer(s) 107 m² 7 m² Terras

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189 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit appartement te koop aan Avenue Emile Digneffe 18 in Luik biedt een unieke kans om een pand met veel potentieel te renoveren en volledig naar eigen wens in te richten. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van de Résidence DIGNEFFE 18 en geniet een prachtig uitzicht. De indeling omvat een inkomhal van 8,04 m², een ruime leefruimte met loggia van ongeveer 30 m² en een keuken van bijna 12 m², uitgerust met twee praktische ingebouwde kasten. Verder zijn er twee slaapkamers met respectievelijk 17,23 m² en 14,10 m², een badkamer met bad, lavabo en bidet van 5 m², een aparte WC van 1,64 m², een nachthal en een berging van 1,43 m². De bestaande staat vraagt om renovatie, wat deze woning interessant maakt voor kopers die hun eigen stijl willen toepassen. Wat betreft technische aspecten, beschikt het gebouw over centrale verwarming op stookolie met een ketel van De Dietrich uit 1998 en aluminium dubbele beglazing van de eerste generatie. Het appartement heeft nog een verouderde elektrische installatie die niet conform is. Er is ook een lift aanwezig in het gebouw en de mogelijkheid om een parkeerplaats te gebruiken die toegekend is aan de residentie. De huidige voordeur is een oude veiligheidspoort. Het energielabel van dit appartement is G met een specifiek primair energieverbruik van 594 kWh/m² per jaar. De maandelijkse reservefondskosten bedragen 350 euro. De ligging in Luik, postcode 4000, maakt dit appartement interessant voor wie de stad wil verkennen of er wil investeren. Met een vraagprijs van 209.000 euro biedt dit vastgoed een goede basis voor mensen die een renovatieproject niet schuwen en op zoek zijn naar een woning met karakter in deze regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.152 euro en er is geen BTW verschuldigd op de aankoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via referentie AdId:298442.

2 Slaapkamer(s)

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230 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

À deux pas du centre, au 4ème étage de la Résidence LA FAYETTE, ce lumineux appartement en très bon état d'entretien, entièrement rénové en 2016, offre 2 chambres, un balcon, une cave et un emplacement parking privatifs. Superficie totale : +/-101 m² (d'après PEB). Composition : 4ème étage : hall d'entrée avec vestiaire (+/-10m²) avec w.c. (+/-1 m², avec lave-mains), buanderie (+/-1,5 m²), lumineux séjour (+/-39 m²) ouvert sur l'espace cuisine équipée (+/-6 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, meubles évier/de rangement), hall de nuit (+/-3 m²), 2 chambres à coucher (+/-17 et 16 m²) dont une avec accès au balcon, salle de bains (+/-4 m², avec douche, meuble lavabo et radiateur sèche-serviettes). Extérieur : 1 balcon en façade arrière (+/-4 m²). Sous-sol : 1 cave et 1 emplacement de parking privatifs. Equipements : châssis en aluminium avec double vitrage + volets en façade arrière, chauffage central au gaz collectif, compteur individuel pour l'électricité, production d'eau chaude collective, vidéophone, ascenseur, détecteur incendie, porte blindée. Copropriété : quotités de 566/10.000èmes (appartement) des parties communes - Provision de charges communes : appels actuels de +/- 345,60 €/mois (information indicative, comprenant notamment la consommation d'eau et le chauffage, la gestion et l'entretien des communs) - Alimentation fonds de réserve : appels actuels de +/- 47,69 €/mois. Divers : P.E.B. en classe B - R.C. total actuel net de 924 € - Actuellement loué : 850 €/mois (appartement) et 90 €/mois pour l'emplacement de parking. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités.

2 Slaapkamer(s) 101 m² 4 m² Terras

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199 500 €

Appartement te koop

4000 Luik

Idéalement situé Quai de Rome avec vue imprenable sur le pont de Fragnée et le parc de la Boverie, très bel appartement à rénover de 103m² comprenant: un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine avec balcon, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre et une salle de bains. Situé à proximité du nouveau quartier dynamique des Guillemins et du centre-ville. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert et fermé en supplément 20.000€. Caractéristiques techniques: chauffage collectif gaz, châssis PVC DV, PEB "C" - 227 kWh/m².an. Charges communes: 250€/mois, chauffage compris. Appartement à visiter sans plus tarder. Prix: Faire offre à partir de 199.500€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### .

3 Slaapkamer(s) 103 m² 5 m² Terras

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219 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Appartement 2 chambres en Hyper-Centre de Liège – Idéal Investissement ! À la recherche d’un pied-à-terre ou d’un investissement de choix en plein cœur de Liège ? Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Cathédrale et face au parking Charles Magnette. Composition : situé au 3ème étage, ce bien offre : Un hall d’entrée accueillant. Une cuisine avec accès direct à un premier balcon. Deux chambres confortables. Une salle de bains avec espace buanderie. Un débarras pratique pour le rangement. Un second balcon en façade, parfait pour profiter de l'extérieur en centre-ville. Une cave privative est également incluse. Confort et équipements : Climatisation pour un confort optimal. Châssis double vitrage PVC (2013). Chauffage central collectif (mazout). Facilité de stationnement : possibilité de louer un emplacement de parking juste en face. Situation locative : Le bien est actuellement loué au loyer de 800€/mois + 200€ de charges, offrant une opportunité immédiate pour un projet d'investissement. Performance énergétique : PEB Classe C – Certificat N° 20260731044132. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la vie liégeoise ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

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199 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Liège: Situé sur le quai Saint-Léonard à Liège, à proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville, cet appartement se trouve au 4e étage et bénéficie d’une agréable vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine meublée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Une petite terrasse située à l’arrière complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un excellent PEB B, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon ses envies. Une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, dans un secteur bien desservi de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

2 Slaapkamer(s) 102 m² 5 m² Terras

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139 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

L’Immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement idéalement situé dans un environnement particulièrement recherché, offrant une opportunité rare tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Actuellement exploité en location de type Airbnb, le bien présente un excellent rapport locatif. Un dossier complet reprenant les revenus générés est disponible sur demande, permettant aux investisseurs d’analyser concrètement le potentiel du bien. L’appartement se compose d’un agréable espace cuisine/salle à manger, d’une grande chambre, d’une salle de bain avec baignoire, WC et douche italienne, ainsi que d’espaces de rangement. D’après le plan, il développe une superficie intérieure brute de ±44 m². Grâce à sa configuration, son emplacement et son état général, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre une exploitation locative meublée, envisager une location classique ou encore à un acquéreur à la recherche d’un premier achat confortable et bien situé. Le bien vient de faire l’objet d’une division avec permis d’urbanisme obtenu. Suite à cette division, le certificat PEB définitif propre à l’unité devra être établi/actualisé et sera communiqué dès disponibilité. À noter également : les frais liés à la constitution de la copropriété seront à charge du futur acquéreur et sont estimés à ±800 € HTVA. Une belle opportunité, avec un excellent potentiel locatif, dans un secteur attractif et recherché. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

1 Slaapkamer(s) 44 m² 1 Badkamer(s)

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184 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Situé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, cet appartement 2 chambres de ± 88 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de ± 21 m² et 7 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé. Actuellement loué 650 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 771 €/mois. PEB B (n° 20251031030872), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement dans un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

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264 000 €

Duplex te koop

4000 Luik

Situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, ce spacieux duplex de ± 142 m² offre de beaux volumes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande cuisine équipée de ± 31 m², d’un séjour, d’un espace bureau et d’une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 20 m², 18 m² et 11 m². Actuellement loué 750 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 889 €/mois. PEB C (n° 20251031031006), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement offrant espace et confort, au sein d’un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

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142 500 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit aangename appartement te koop bevindt zich in Luik, Rue Saint-Gilles 345 bus 2, en wordt aangeboden aan de prijs van 142.500 euro. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 58 m², gelegen op het gelijkvloers van de residentie Chantebrise. De indeling omvat een inkomhal met ingemaakte kast, een badkamer voorzien van wc, lavabo en een inloopdouche, een praktische wasruimte met aansluiting voor een wasmachine, een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en vaatwasser, alsook een ruime leefruimte in L-vorm met slaapgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 5,10 x 1,65 meter en een kelderberging (nr. 120). De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas en rolluiken. De elektrische installatie is conform en er is een lift aanwezig in het gebouw. Qua financiële en juridische aspecten heeft dit appartement een kadastraal inkomen van 513 euro en is er geen btw van toepassing. De maandelijkse kosten omvatten een fonds voor onderhoud en reserve, wat resulteert in een totaal van 603 euro per kwartaal. De EPC-score bedraagt 306 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 49, en het energieprestatiecertificaat is geldig tot september 2036. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het vrij van bewoning verkocht. De vloeren zijn afgewerkt met parket in de leefruimte en tegelwerk in de keuken en badkamer, wat bijdraagt aan de nette staat van het geheel. De ligging op de hoogtes van Luik in de wijk Saint-Gilles biedt een rustig wooncomfort dicht bij belangrijke verbindingswegen, waaronder de snelweg E25, en op slechts vijf minuten van het station Luik-Guillemins. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning met uitstekende bereikbaarheid binnen de stad Luik. Voor wie interesse heeft in deze eigendom, is het aan te raden niet te lang te wachten en contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

1 Slaapkamer(s) 58 m² 1 Badkamer(s)

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186 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Cet appartement de 2 chambres, partiellement rénové et situé à proximité de toutes les commodités, est composé d’un salon, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’un large hall d’entrée, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie également séparé. une terrasse de belle taille avec, vue dégagée permet de profiter de l’extérieur. Le bien est situé dans une copropriété saine et entretenue. Avantages : Situé à 130m de l’arrêt du tram « Pont Atlas », Châssis double vitrage PVC, Électricité conforme, Porte sécurisée et coupe-feu, Sols des chambres neufs, carrelages baignoire/douche neufs. PEB B 20260218024884 – 9434 kWh/an – 102 Kwh/m²/an Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ###

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

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159 000 €

Triplex te koop

4000 Luik

TRIPLEX situé à l'entresol arrière d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant triplex rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Offrant une solution clé en main pour un projet de location meublée ou d'hébergement de courte durée, sous réserve de respecter la réglementation locale applicable & également idéal pour un jeune en quête d'autonomie. Composition du bien : Dès l'entrée, découvrez ce charmant triplex lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui offre une agréable lumière. Il se compose : Au premier niveau : d’une cuisine semi-équipée 9m² & d'un séjour de 10 m². Au deuxième niveau : Avec un accès par le premier niveau , d'une chambre de 13 m² , d’une salle de bain bien agencée de 5 m². Au troisième niveau : Avec un accès via les communs : un espace buanderie, ainsi qu'une terrasse de 7 m² exposé plein sud. Ce bien est complété par une cave privative & sera libre à l'acte. ( possibilité de location à 645€ mensuellement hors charge, aucune gestion de syndic) La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité conforme pour l'acte authentique - RC à définir -Performance énergétique (PEB) PEB : E - 404 kWh/m².an (19384 kWh/an - N° 20260622057509) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

1 Slaapkamer(s) 48 m² 1 Badkamer(s)

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179 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Immo28 vous présente cet appartement de 75 m² à Liège, avec vue sur Meuse, à rafraîchir. Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un séjour de 23 m², suivi d'une cuisine et d'un balcon profitant de la belle vue. Le côté nuit comprend une salle de bain, un WC séparé et deux chambres, donnant toutes deux accès à un second balcon. Garage privatif. Proche de toutes commodités. Chauffage individuel au gaz. RC : 1.122 €. PEB : B. Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 478/83.42.11 - ###

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

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135 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Prijs vanaf € 135.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante duplexappartement voor te stellen, ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Luik. Volledig gerenoveerd, zult u ongetwijfeld de authentieke charme en de mooie lichtinval weten te waarderen. Momenteel verhuurd, vormt dit appartement bovendien een uitstekende investeringsopportuniteit. Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 2e verdieping : inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer (zit- en eetkamer) met open keuken. 3e verdieping : ruime slaapkamer met doucheruimte (wastafel, douche). Diverse : bewoonbare oppervlakte: +/- 62 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, afzonderlijke elektriciteits- en gastellers, huidige huurprijs: € 675/maand. Energieprestaties : EPC nr. : 20230413003340, EPC : C, Energiescore : 171 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 10.586 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

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169 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

APPARTEMENT situé au 3 ème étage d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Composition du bien : Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sublimée par son ancien plancher en bois et sa belle luminosité L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 2 m², d’une salle de séjour agréable de 15 m² , d’une cuisine semi-équipée de 11 m², d'une chambre de 20 m² , d’une salle de douche bien agencée de 2 m². Ce bien est complété par une cave privative. Une belle opportunité de créer un espace extérieur sur le toit avec vue sur les coteaux sous réserve d'un permis d'urbanisme. Ce bien est actuellement loué 685 euros ( mensuellement hors charge) La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité CONFORME - RC à définir -Performance énergétique (PEB) PEB : D - 305 kWh/m².an (17334 kWh/an - N° 20260622057614) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

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179 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

SYMPATHIQUE APPARTEMENT situé au 2 ème étage d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce sympathique appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Composition du bien : Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité ainsi que ses équipements récents en font un bien où il fait bon vivre. Pensez pour un quotidien confortable il se compose d’un hall d’entrée de 4 m², ( avec rangement ) , d’une salle de séjour lumineuse de 15m² , d’une cuisine semi-équipée de 9m², d'une chambre ou un bureau de 8 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 8 m² , d’une salle de douche bien agencée de 5 m². Ce bien est complété par une cave privative. Ce bien est actuellement loué 695 euros ( mensuellement hors charge)). La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité CONFORME - RC à définir -Performance énergétique (PEB) PEB : C - 231 kWh/m².an (13142 kWh/an - N° 20260622057404) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

2 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

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169 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

APPARTEMENT situé au première étage d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Composition du bien : Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sublimée par son ancien plancher en bois et sa belle luminosité L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ? m², d’une salle de séjour agréable de ? m² , d’une cuisine semi-équipée de ?m², d'une chambre de ? m² , d’une salle de douche bien agencée de ? m². Ce bien est complété par une cave privative. Une belle opportunité de créer un espace extérieur sur le toit avec vue sur les coteaux sous réserve d'un permis d'urbanisme. Ce bien est actuellement loué 675 euros ( mensuellement HORS charges ). La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité CONFORME -Performance énergétique (PEB) PEB : D - 305 kWh/m².an (17334 kWh/an - N° 20260622057614) - RC à définir Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 399 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luik, gelegen aan de Rue Louvrex 73, bevindt zich op de achtste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1966. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 152 m² omvat deze woning drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 15 m², een grote woonkamer van 45 m² met een panoramisch uitzicht op de botanische tuin en het stadsbeeld. De keuken is volledig uitgerust en telt 20 m², inclusief een aparte wasruimte. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer van 5 m² met douchecabine en een afzonderlijk toilet. Dankzij de dubbele beglazing en de centrale gasverwarming wordt er een aangenaam binnenklimaat verzekerd. De residentie is voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder een lift, een beveilige toegangscontrole via parlophone en een privékelderberging in de kelderverdieping. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de gemeenschappelijke ruimtes werden recent opgefrist met onder andere een nieuwe gemeenschappelijke gasketel en brandveiligheidsupgrades. Het appartement geniet van twee gevels en ligt op een strategische locatie die zowel het centrum van Luik als het station Guillemins binnen handbereik brengt. Openbaar vervoer, winkels, scholen en kantoren zijn snel bereikbaar, wat deze woning interessant maakt voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit ruime stadsappartement bedraagt 399.000 euro, exclusief btw. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen in een ruim, licht en comfortabel appartement in een van de meest gegeerde wijken van Luik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze schitterende woning wacht op uw ontdekking!

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

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379 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit appartementengebouw gelegen aan de Rue Naniot 6 in Luik biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar vastgoed met potentieel voor verhuur en waardevermeerdering. Het pand omvat vier eenkamerappartementen, elk voorzien van een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Dit type indeling sluit goed aan bij de huidige vraag naar compacte woningen nabij de stedelijke voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1917 en verkeert in een goede staat wat betreft fundamentele elementen zoals het dak, dat onderhouden is. Tevens zijn alle ramen vervangen door PVC-chassis met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Hoewel het gebouw enkele renovaties en opfrissingswerken behoeft, biedt dit de koper de kans om de appartementen te moderniseren en zo het rendement verder te optimaliseren. Bij het vastgoed hoort ook een garage voor één wagen en vier kelderruimtes, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Voor bewoners zijn er bovendien parkeerplaatsen gereserveerd voor buurtbewoners direct voor het gebouw. De ligging van het pand vormt een groot pluspunt: op korte afstand bevinden zich diverse handelszaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat gunstig is voor een stabiele en duurzame verhuur. Het aangeboden vastgoed wordt verkocht voor €379.000 en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.046 euro en het gebouw beschikt over dubbel glas. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Verwarming gebeurt via een systeem waarvan de details niet gespecifieerd zijn, en het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 757 kWh/m² per jaar. Geïnteresseerden die willen investeren in een degelijk gelegen vastgoed met uitbreidingspotentieel worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en bezichtiging. Deze opportuniteit stelt u in staat om uw vastgoedinvestering in Luik uit te breiden met een goed onderhouden pand met mogelijkheden voor waardecreatie.

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Vanaf 100 000 €

Studio te koop

4000 Luik

Deze studio te koop is gelegen op het 7de verdiep van de iconische Tour Kennedy, aan Quai Paul Van Hoegaerden 2 in Luik, en biedt een uniek uitzicht over de Maas. Met een vraagprijs van 100.000 euro is dit een aantrekkelijk vastgoedobject in een centrale en goed bereikbare locatie. De studio omvat een inkomhal, een leefruimte die tevens als slaapkamer dienstdoet, een aparte keuken en een badkamer met toilet. Dankzij de ligging op de hogere verdieping geniet u van veel lichtinval en een panoramisch zicht, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het gebouw dateert uit 1970 en beschikt over 24 verdiepingen, met een lift die de toegang tot deze studio gemakkelijk maakt. De elektrische installatie is conform en veilig, wat wordt bevestigd door het bijhorende certificaat. De studio is voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een beveiligde toegangsdeur aanwezig die de veiligheid verhoogt. Het EPC-label C met een primair energieverbruik van 216 kWh/m²/jaar onderstreept de relatief gunstige energieprestatie van het appartement. Gelegen in het centrum van Luik biedt deze studio een interessante opportuniteit, zowel voor starters als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed in een levendige stedelijke omgeving. Het pand is niet verhuurd, beschikbaar bij akte en heeft een kadastraal inkomen van 832 euro. Voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte met een prachtig uitzicht en goede voorzieningen, vormt deze studio een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

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Appartement te koop - onder 500000 euros - Luik (4000) (pagina 3)