Appartement te koop - Bossière

Appartement (+-85m2) 2 chambres situé au 1er étage d’un immeuble de 6 unités (construction 2015), avec deux emplacements de parking privatifs. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre une combinaison équilibrée entre confort, fonctionnalité et localisation pratique, au sein d’un quartier agréable et convivial. Composition : Hall d’entrée spacieux (±11 m²), W.C privatif, séjour lumineux (±31 m²), cuisine équipée (±9 m²), salle de bain (±5 m²), buanderie (±3 m²), deux chambres (±10 m² et ±15 m²). Actuellement loué 918 €/mois, charges communes comprises (eau, électricité des communs et syndic d’immeuble) – opportunité idéale pour investisseur. Ce bien conviendra parfaitement à un large panel de profils : investisseur, jeune couple, personne seule ou encore famille avec enfant(s) grâce à ses deux chambres. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB B – 110 kWh/m².an – 10.880 kWh/an – n° 20260119036889 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous vous accompagnons dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. Meer weten?

Appartement 2 chambres situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 4 unités. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet agréable appartement allie fonctionnalité et confort au sein d’un quartier pratique et convivial. Composition : 2ᵉ étage : Spacieux séjour de 32 m², salle de douche avec W.C. (5 m²), cuisine fonctionnelle (6 m²), deux chambres (9 m² et 12 m²). 3ᵉ étage : Deux mezzanines de 16 m² chacune pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement supplémentaire. Du point de vue technique : Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage, électricité conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire / PEB C – 222 kWh/m².an – 28 518 kWh/an – 20160909013538 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. ***Évaluation gratuite et sans engagement.*** Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Gembloux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject. Gelegen aan de Rue du Bois 3, biedt dit gelijkvloerse appartement uit 2005 een woonoppervlakte van 80 m² en omvat het twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, en een aangenaam terras van bijna 6 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw zonder lift, dat deel uitmaakt van de residentie "Résidence du Bois". Naast de ruime leefruimte, is er een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Het geheel wordt verwarmd via gas en beschikt over duurzame PVC-ramen. Voor extra gemak wordt het appartement compleet gemaakt met een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is energiezuinig met een EPC-classificatie B en een energieverbruik van slechts 90 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het niet alleen comfortabel, maar ook kosteneffectief is in gebruik. Deze rustige locatie in Gembloux biedt tal van voordelen voor zowel bewoners die nabij voorzieningen willen blijven als voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid. Het appartement ligt dicht bij belangrijke wegen en faciliteiten, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten snel bereikbaar zijn. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, maakt het een ideale investering of woonkans. De woonruimte wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking, met onder meer dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en geluidsdemping. Verder is er aandacht besteed aan comfortvoorzieningen zoals een wateraansluiting, gasaansluiting, en een parlofooninstallatie. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €275.000, zonder bijkomende BTW, en onder voorbehoud van eventuele hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen praktische voordelen maar ook aantrekkelijke energiekenmerken, waardoor het geschikt is voor zowel starters als doorstromers. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele evaluatie en persoonlijk bezoek kunnen u helpen om de juiste beslissing te nemen en deze comfortabele woning in Gembloux te verwerven. Ons team staat klaar om u hierbij te begeleiden en u alle benodigde informatie te verstrekken voor een vlotte aankoop. Meer weten?

Deze unieke appartement gelegen in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een bijzonder vastgoedkansen met een breed scala aan mogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Trois Frères Servais 5, wordt dit pand aangeboden voor €220.000 en bestaat uit twee volledig onafhankelijke appartementen, elk met zijn eigen ingang, verwarmingssysteem, en water- en elektriciteitsmeters. Dit zorgt voor een grote flexibiliteit in gebruik, zoals het samenvoegen tot één grote woning, het verhuren van beide eenheden voor extra inkomen, of het bewonen van één appartement terwijl het andere verhuurd wordt om de hypotheeklasten te verlichten. De indeling van elk appartement omvat een gezellige woonkamer, een keuken die opgefrist kan worden, een badkamer die eveneens herziening behoeft, en twee slaapkamers met een praktische bijkeuken. Wat dit pand nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte en de praktische voorzieningen die het biedt. De tuin en het perceel beschikken over een zij-ingang die als parkeerplaats dient, inclusief een garage en bijhorende afhankelijkheden. Er is bovendien de mogelijkheid om een tuin of opslagruimte te creëren voor materialen, voertuigen of professionele activiteiten. Het technische aspect is verzorgd met PVC-vensters, rolluiken, centrale gasverwarming in tank, conformiteit van de elektrische installatie met beschikbare plannen en keuringen, evenals een betonnen structuur op elk niveau. De platte dakbedekking dient nog herzien te worden, maar de woning is onmiddellijk vrij voor gebruik. De ligging in Jemeppe-Sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rust van een groene omgeving. Het geheel vormt een slimme investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met potentieel voor waardevermeerdering. Dit soort onroerend goed komt zelden op de markt en biedt de koper de mogelijkheid om creatief te zijn met het gebruik ervan, afhankelijk van persoonlijke wensen en behoeften. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken voor deze veelbelovende investering. Meer weten?

Ontdek deze charmante, functionele begane grond van ongeveer 70 m², aangevuld met een garage van 43 m² in de kelder. Pas gerenoveerd, vindt u een inkomhal met ingebouwde kast, een aangename woonkamer van meer dan 27 m² met ruimte voor een houtkachel, en een keuken van ongeveer 7 m². Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 14 m² (met toegang tot de achterzijde) en 9 m² met ingebouwde kasten. De doucheruimte heeft een enkele wastafel, een toilet en een rolstoeltoegankelijke douche. De kelder, met een oppervlakte van ongeveer 43 m², biedt talloze mogelijkheden voor verbouwing. De dubbele garage, momenteel omgebouwd tot woonruimte met openslaande deuren, kan zijn oorspronkelijke functie terugkrijgen of worden behouden als extra kamer (regularisatie te plannen). Er is ook een ruimte van 14 m² aan de achterzijde, voorzien van een doucheruimte met toilet en een wastafel, ideaal voor het creëren van een derde slaapkamer. Deze woning combineert praktische bruikbaarheid, potentieel en comfort, en biedt tegelijkertijd veel ruimte voor verbouwing om aan je eigen wensen te voldoen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een flexibele en toegankelijke woning.PEB C unieke code 20170414009713. Bieden vanaf €265.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Trevi Tessier biedt u een lichte flat aan dicht bij het station van Gembloux met een bruto vloeroppervlakte van 93m². Het bestaat uit: inkomhal met apart toilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, bijkeuken, terras, kelder en overdekte parkeerplaats. COMFORT: NIEUW - uitstekende EPB : A : 45kWh/m².an - 20250411505555. PRIJS: € 370.000 exclusief BTW, onder voorbehoud van hogere biedingen en aanvaarding door de eigenaren. - Momenteel verhuurd voor 950€/maand + 100€/maand servicekosten. BESCHIKBAARHEID: Huurverplichting na te komen. Winkels, treinstation en scholen in de directe omgeving - NU BEZOEKEN! VIDEO presentatie op ons Trevi Tessier YouTube kanaal. BEZOEKEN: Op afspraak op ### of per e-mail ### Meer weten?

!!!SOUS COMPROMIS!!!Idéalement situé au rez- de- chaussée d' une co- propriété à la fois au calme et à proximité de toutes commodités, cet appartement récent est composé d'un hall d'entrée, wc séparés, spacieux living, cuisine équipée, chaufferie/buanderie, hall de nuit, salle de bains ainsi que de 2 chambres. L'appartement dispose également d'une terrasse ( +- 33m²) et de 2 emplacements de parking . CONFORT; chauffage central au gaz (chaudière individuelle + citerne), châssis double vitrage, compteur électrique bi- horaire.RC: 981€. PRIX: 185 000€ Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement in Gembloux biedt een praktische woonruimte van ongeveer 65 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 36 m². De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een inpandige wasruimte. Daarnaast is een grote kelder aanwezig voor extra opslag, en het appartement wordt geleverd inclusief een parkeerplaats. Het eigendom is gelegen in een gebouw uit 2016 met vier verdiepingen, in het hart van de wijk de Sucrerie. Het appartement heeft een gunstige oriëntatie op het westen, wat zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond. Buiten vindt u een tuin van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie, en het EPC-rapport bevestigt een energieklasse B met een verbruik van 110 kWh/m² per jaar. De locatie in Gembloux biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 192 euro, inclusief tuinonderhoud. De woning is beschikbaar vanaf de overdracht en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in deze rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Deze instapklare appartement ligt in het centrum van Gembloux, aan de Avenue des Cossettes 4. Het gebouw dateert uit 2016 en telt vier verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een oppervlakte van ongeveer 65 m². Bij het huis horen twee tuinen, elk met een eigen oriëntatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het buitenruimte biedt een tuin van 45 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen vindt u een open keuken die volledig is uitgerust, een ruime woonkamer van circa 36 m², een badkamer en een apart toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. Daarnaast behoort een grote kelder en een parkeerplaats tot het eigendom, beide inbegrepen in de prijs. De verwarming en energieprestatie zijn conform de certificaten, met een EPC-waarde van klasse B en een primair energieverbruik van 110 kWh/m² per jaar. De locatie in het Quartier de la Sucrerie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en winkels. De maandelijkse kosten bedragen 192 euro, inclusief tuinonderhoud. Het appartement is beschikbaar onmiddellijk na akte en wordt niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor een overzichtelijke en comfortabele woonomgeving combineert deze woning praktische voorzieningen met een centrale ligging in Gembloux. Meer weten?

Dit appartement voor verkoop in Gembloux biedt ongeveer 85 m² woonoppervlakte en ligt op de eerste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie uit 2019. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een ruime woonkamer van circa 44 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Het appartement beschikt over een badkamer met douche en een apart toilet, plus een praktische berging. De oriëntatie op het oosten geeft de woning ’s ochtends veel natuurlijk licht. Buiten is er een terras van 6,5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Daarnaast behoren bij het pand twee privé parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke tuin en een fietsenberging tot de faciliteiten, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder centrale gasketelverwarming, dubbele beglazing in PVC en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. Elektrische installaties zijn conform en het gebouw beschikt over een lift. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ze geschikt voor startende kopers, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een compleet en energiezuinig appartement. Meer weten?

Agréable et spacieux appartement 2 chambres de +/-96m² situé au 1er étage avec terrasse S-O. A 2 minutes de toutes les facilités et du centre de Gembloux. Immeuble récent. Appartement en très bon état. COMPOSITION: Hall d'entrée, Living de +/-40m² avec cuisine ouverte équipée, 2 débarras dont un pour les machines à laver, Hall de nuit, 2 chambres de +/-10 et 15m², Salle de bains (bain et double lavabo), WC séparé avec lave-mains. Terrasse de +/-6m² ² orientée Sud-Ouest. Cave de +/-8m². Emplacement de parking intérieur inclus dans le prix. CARACTERISTIQUES: Immeuble récent de 2010, Ascenseur, Châssis en bois double vitrage, Chaudière commune au gaz, Revêtements de sol: Carrelage et parquet flottant, Vidéo phone, Électricité conforme, PEB A, RC net: 1149€, Indexé: 2141€, Précompte: 1120.01€, Charges communes : +/-160€/mois (chauffage, eau chaude, communs), Le bien est loué 720€/mois + 150€ depuis 2017 (loyer non indexé, EDL, garantie, enregistré) A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ...VISITES & INFOS: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais Meer weten?

In een gloednieuwe hedendaagse residentie bestaande uit 4 eenheden en ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving op slechts 7 km van Namen, zeer aantrekkelijk 97m2 begane grond appartement met terras en een eigen tuin van 136m2. Het bestaat uit: een aangename woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, keuken (te installeren), 2 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, bijkeuken, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen ... Extra parkeergelegenheid. Hoogwaardige afwerking! Geschatte EPB A tot A+. Verkoop off-plan in overeenstemming met de Breyne wet. Voordelige belastingen: verkoop van grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en gebouwen onderworpen aan BTW (21%). Informatie: ### / ### / Oplevering september 2027 Meer weten?

In een gloednieuwe hedendaagse residentie bestaande uit 4 eenheden en ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving op slechts 7 km van Namen, zeer aantrekkelijk 97m2 begane grond appartement met terras en een eigen tuin van 136m2. Het bestaat uit: een aangename woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, keuken (te installeren), 2 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, bijkeuken, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen ... Extra parkeergelegenheid. Hoogwaardige afwerking! Geschatte EPB A tot A+. Verkoop off-plan in overeenstemming met de Breyne wet. Voordelige belastingen: verkoop van grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en gebouwen onderworpen aan BTW (21%). Informatie: ### / ### / Oplevering september 2027 Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Auvelais met deze indrukwekkende appartement te koop. Gelegen aan de Boulevard de l'Europe 86, biedt dit vastgoed een totaal woonoppervlak van maar liefst 1517 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en functies. De prijs van €590.000 onderstreept de waarde en het potentieel van deze locatie. Het gebouw bevindt zich op een terrein van ongeveer 18 are, met een ruime parking, afhankelijkheden en meerdere toegangspunten, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het huidige gebruik bestaat uit een combinatie van ateliers, dependances, een opslagruimte met commerciële ruimte op de begane grond en twee verhuurde appartementen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Dit maakt het project voor verschillende doeleinden geschikt, zoals herontwikkeling, behoud van de bestaande huurstructuur of een nieuwe commerciële invulling. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over drie badkamers en drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor diverse gebruiksvormen. Bovendien beschikt het over een garage en minstens één extra parkeerplaats buiten, aangevuld met een terras en de nodige aansluitingen voor gas en water. De constructie met vier gevels biedt veel lichtinval en mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreidingen. De brede inhoud en de royale oppervlakte bieden ruimte voor een breed scala aan projecten, van residentieel tot commercieel of gemengd gebruik. Daarnaast komt het nabijgelegen tweede gebouw dat eveneens te koop staat, extra uitbreidingsmogelijkheden bieden voor wie een grootschalig vastgoedproject ambieert. Het is een zeldzame kans voor visionairs en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met veel potentieel in deze regio. Gelegen in een strategisch en rustige omgeving, maar toch dicht bij het centrum van Auvelais, combineert deze locatie bereikbaarheid met rust en ruimte. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners of zakelijke gebruikers. Wat dit project nog interessanter maakt, is dat de appartementen momenteel verhuurd zijn, wat directe rendementen mogelijk maakt tijdens het voorbereiden van een nieuwe ontwikkelingsfase. De eigenaars staan open voor onderhandelingen, waaronder splitsing of het aanpassen van het eigendomsrecht, waardoor er volop flexibiliteit is in de verdere ontwikkeling. Neem snel contact op voor een uitgebreide bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke vastgoedkans te bieden heeft. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan – dit is hét moment om te investeren in een veelbelovende locatie in Auvelais! Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement te koop in Auvelais, gelegen aan de Rue Radache 133. Met een vraagprijs van 149.000 euro biedt dit aantrekkelijke vastgoed een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische eenvoud. Dit appartement, dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is na overleg, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 75 m², wat perfect is voor zowel starters, jonge koppels als investeerders. Het biedt één slaapkamer, een functionele badkamer, een aparte toilet en een gezellige woonkamer met open keuken. De keuken is semi uitgerust en voorzien van een comfortabel zithoekje, ideaal voor ontspannen avonden. Daarnaast maakt een terras het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de parkeerplaats en de garage zorgen voor gemakkelijke toegang en parkeren. De afwerking omvat dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming met eigen ketel, en elektrische installaties die conform de normen zijn. Een praktisch en warm thuis met weinig onderhoud, ideaal gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en op korte afstand van het centrum van Auvelais. De locatie biedt talloze voordelen: alles wat je nodig hebt bevindt zich op wandelafstand. Of het nu gaat om het nabijgelegen station, de markt, scholen, medische voorzieningen of sportcentra, alles is binnen handbereik. De rustige omgeving en het uitzicht op een groene omgeving maken dit nog aantrekkelijker. De woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en privacy. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen geen probleem is. De combinatie van comfort, gemak en een gunstige ligging maakt dit appartement bijzonder geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonruimte in Auvelais. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert betaalbaarheid met kwaliteit en biedt u de mogelijkheid om snel te investeren in een solide vastgoedobject op een toplocatie. Maak van dit appartement uw nieuwe thuis of een slimme investering – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen! Meer weten?

Offre à partir de 155.000€. Appartement entièrement rénové au 9ème étage de la Résidence "Les Peupliers", situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre de Tamines. Il se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle de bains avec espace buanderie. L'appartement possède également 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière. Postes techniques : Chauffage central au mazout commun, châssis DV PVC et SV bois, parlophone, cave et ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple. Actuellement loué 750€/mois. Charges : 850€/trimestre et fonds de réserve : 150€/trimestre. Meer weten?

Deze prachtige benedenwoning in Ligny biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol en praktisch vastgoed. Gelegen aan Ruelle aux Loups 1 A2, bevindt deze woning zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 25 m², perfect verlicht door grote ramen met dubbel glas in PVC. De keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijks gebruik bijzonder aangenaam maakt. De woning telt twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een combinatie van privé en werkruimtes. De badkamer beschikt over een bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Een bijzonder pluspunt is de aangelegde kelder van 23 m², die extra opslagruimte biedt. Wat de technische voorzieningen betreft, is dit vastgoed voorzien van een warmtepomp in de woonkamer en elektrische verwarming in de slaapkamers, wat zorgt voor een efficiënte en moderne warmtevoorziening, ondanks dat de verwarming oorspronkelijk met mazout is. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor de koper. Het pand beschikt over twee gevels en een tuin, waardoor buitenruimte en privacy gewaarborgd zijn. Het gebouw werd gebouwd in 1997 en wordt niet meer verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Het EPC-rapport geeft een score van D (316 kWh/m²/jaar), met een geldigheidsdatum tot augustus 2035. De woning wordt aangeboden voor €240.000, zonder BTW, en de gemeenschappelijke kosten bedragen €130 per maand. De locatie in Ligny biedt diverse voordelen, vooral voor wie rust en een landelijke omgeving waardeert, maar toch dichtbij faciliteiten wil blijven. De woning ligt in een rustige straat, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een aangename woonplek met groene omringingen. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingsmogelijkheden maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en vormt een mooie investering of woonst voor wie in Ligny wil wonen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, bijna nieuwe appartement gelegen in een rustige en groene omgeving van Ham-sur-Sambre. Gevestigd binnen een kleinschalige, goed beheerde copropriété van slechts drie eenheden, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en uitgerust met moderne voorzieningen, waardoor het ideaal is voor jonge koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een slimme investering zonder de zorgen van uitgebreide verbouwingswerken. Met een totale bewoningsoppervlakte van 69 m², omvat deze woning een smaakvol ingerichte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtgevengd woon- en eetgedeelte dat openstaat voor een volledig uitgeruste keuken. Het interieur straalt eenvoud en comfort uit, met een praktische indeling die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, aangevuld met een aparte ruimte voor was- en droogwerk. De woning beschikt over energiezuinige technieken zoals nieuwe PVC-vensters, elektrische verwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem (VMC). Buiten wordt de woning gekenmerkt door een rustige ligging met open zicht op de omliggende natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals wateraansluiting en één parkeerplaats buiten beschikbaar zijn voor bewoners. De ligging van dit appartement biedt het beste van beide werelden: rust en natuur op korte afstand voor ontspannende wandelingen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van zowel Charleroi als Namur maakt het een strategische keuze voor wie onderweg is voor werk of vrije tijd. De praktische details, zoals de nieuwe dakbedekking, goede isolatie en energie-efficiëntie, zorgen voor lage maandelijkse kosten en minimale inspanningen voor onderhoud. Met een prijs van €210.000, biedt deze woning een bijzonder goede prijs-kwaliteitsverhouding en is klaar om direct te worden betrokken of te investeren. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze instapklare appartementencomplex in Ham-sur-Sambre biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres met goede verhuurmogelijkheden. Gelegen in een kleine, makkelijk beheersbare copropriété van slechts drie eenheden, straalt dit appartement een gevoel van rust en eenvoud uit. Het goed onderhouden object ligt op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 69 m², waardoor het ideaal is voor jonge koppels, single bewoners of investeerders. De indeling bestaat uit een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtrijk en aangenaam woonvertrek, dat naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eethoek waar comfortabel samen eten en ontvangen mogelijk is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor flexibiliteit en privacy, en een badkamer met douchecabine, terwijl een aparte wateraansluiting en een individueel elektriciteitsmeter het comfort verder verhogen. Naast de praktische woonruimtes beschikt deze woning over diverse moderne voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Zo is er onder andere nieuwe isolatie en een nieuwe dakbedekking, wat de energiezuinigheid ten goede komt, evenals dubbele beglazing in PVC voor optimale thermische en geluidsisolatie. De elektrische installatie is goedgekeurd en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen kostenbesparend is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Verwarming wordt elektrisch geregeld, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een ventilatiesysteem (VMC) bijdraagt aan een gezond binnenmilieu. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. De woning profiteert bovendien van een rustige landelijke omgeving met vrij uitzicht, op korte afstand van wandelmogelijkheden en natuurlijke rustpunten. Tegelijkertijd ligt het appartement dichtbij belangrijke voorzieningen en bevindt het zich tussen Charleroi en Namen, wat de bereikbaarheid aanzienlijk versterkt. De prijs van €210.000 wordt aangeboden zonder btw, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor diverse koperscategorieën. Dit appartement combineert een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met weinig tot geen onderhouds- of verbouwingskosten, waardoor het bijzonder geschikt is als investeringsproject of als knus woonadres. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige installaties en gunstige ligging vormt dit appartement een zeldzame kans op de vastgoedmarkt in Ham-sur-Sambre. Neem snel contact op om dit mooie vastgoed te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding. Een investering die zeker niet teleurstelt! Meer weten?