Appartement te koop - onder 250000 euros - Dour

Ontdek deze aantrekkelijke opportuniteit in Boussu: een prachtige duplex die snel bewoonbaar is en ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement. Gelegen op de eerste en tweede verdieping, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 113 m² volgens het PEB-rapport. Bij binnenkomst via het entreehal komt u in een lichte woonkamer, perfect voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Een apart gastentoilet en een praktische berging maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau, een badkamer en een aparte ruimte voor was- en boilerinstallaties, wat extra gemak biedt voor een gezin of werkende professionals. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale gasverwarming met warmwaterproductie en individuele meters, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. De EPC-waarde van B (116 kWh/m² per jaar) benadrukt de energiezuinigheid van de woning. Extra troeven zijn onder meer twee buitenparkeerplaatsen en een aparte opslagruimte, wat de praktische aspecten van het vastgoed versterkt. De elektrische installatie is gecertificeerd tot 2028, en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De huurstatus is momenteel niet van toepassing, en de woning is beschikbaar in onderling overleg, waardoor er flexibiliteit is voor potentiële kopers. Gelegen in Boussu, beschikt dit vastgoed over een goede ligging met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De prijs bedraagt €210.000, exclusief aankoopkosten en invoerkosten voor de koper. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige omgeving, perfect voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod combineert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende investering in Boussu. Meer weten?

We Invest vous présente un bel appartement une chambre situé dans l'agréable commune de Fayt-Le-Franc, proche de toutes les commodités. L'appartement est composé comme suit : - hall d'entrée au rez-de-chaussée - séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et salle de douche au 1er étage - grande chambre au 2ème étage Loué actuellement (bail longue durée, signé le 01/10/2016) à un prix de 500€. Caractéristiques techniques: - Chauffage électrique - Châssis double vitrage - électricité conforme - PEB Classe G - 20260316024620 - 40.079 kWh/an - 594 kWh/m².an. Infos & visites : Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Situé au 1er étage de l'immeuble, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose d’un séjour agréable avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Le bien dispose de deux chambres, répondant parfaitement à la demande actuelle du marché locatif, ainsi que d’une salle de douche et d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa configuration efficace et recherchée, cet appartement représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant allier praticité et rentabilité. Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives. Offre àpd: 140.00€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet. PEB : D - n°20260204012695 - 27063 KWH/AN - 277 kWh/m².an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Cet appartement actuellement loué représente une excellente opportunité d’investissement. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue les différentes pièces du bien. Le séjour, particulièrement lumineux, offre un espace de vie confortable et convivial, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que d’une chambre offrant un cadre calme et reposant. Atout majeur de ce bien : une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, très appréciée des locataires et constituant une réelle valeur ajoutée tant en termes de confort que d’attractivité locative. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec rendement immédiat. Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives. Offre àpd 100.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet. PEB: label C - n°20231118003167 - 11007 KWH/AN - 194 kWh/m².an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de rue du port 50 in Saint-Ghislain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van 106 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, en beschikt het over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een gezellige balkon. Het interieur straalt licht en ruimte uit dankzij de slimme indeling en grote raampartijen, waardoor een aangename en huiselijke sfeer ontstaat. De keuken is open en praktisch ingericht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Bovendien is het appartement voorzien van dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie, gecertificeerd met een EPC-waarde van 167 kWh/m² per jaar. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is als investering. De locatie is bijzonder gunstig: op wandelafstand van het treinstation van Saint-Ghislain en dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische services. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E19 en E42 geniet u van vlotte verbindingen naar grotere centra zoals Mons en andere grote steden in Vlaanderen en Wallonië. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonadres of een investeringsobject, deze eigendom biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en leefkwaliteit. De woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen, inclusief water, gas, elektrische installatie en dubbel glas. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit appartement is niet alleen een praktische keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning, maar ook een kansrijke investering door de goede huurstatus. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via email of WhatsApp. De informatie is gebaseerd op de beschikbare gegevens en kan onderhevig zijn aan eventuele wijzigingen. Profiteer van deze unieke gelegenheid in Saint-Ghislain en ontdek zelf de voordelen van deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### Appartement duplex actuellement loué – revenu locatif garanti Accessible via une entrée indépendante, ce duplex assure confort et intimité à son occupant. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle de douche et une grande chambre à l’étage supérieur. Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives. Offre àpd 135.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB E - n°20250917019044 - 374 kWh/m².an - 38081 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2187. Kot étudiant (n°28) à vendre sur Hornu proche des commodités! Situé à quelques kilomètres de l'entité de Mons à proximité immédiate de l'Iesca, de l'hôpital d'hornu. Le kot a une superficie de 17m² rénové et sécurisé (en ordre d’urbanisme et de tout contrats d’exploitation), implantés sur 2 niveaux, entièrement meublé (sommier, matelas, table de nuit, bureau/ chaise, garde-robe, étagère). Equipements: chauffage central au Mazout; Wi-Fi Professionnel avec code accès personnel; raccordement Tv TNT dans les chambres; machines à laver, parlophone privatif et nominatif, chauffage central, système d’alarme incendie raccordée directement aux pompiers, caméras télésurveillance dans la cour et aux accès principaux; Conciergerie,...Actuellement libre d'occupation! Faire offre à partir de 49.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Century 21 Avantage vous propose à la vente, au Clos Bosquétia — une résidence prisée, sécurisée et particulièrement calme — ce très bel appartement 2 chambres avec cave, parking et terrasse. L’appartement offre 81 m², entièrement carrelés, et bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces et facilités, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible. Il se compose d’un spacieux living avec cuisine ouverte équipée (frigo, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hotte, four), d’un grand hall desservant deux chambres mansardées, d’une buanderie de belle taille, d’une salle de bains carrelée avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Luminaires installés, stores occultants aux Velux des chambres. Chauffage électrique (accumulation dans le séjour). Terrasse équipée d’une tente solaire. Appartement traversant, offrant une aération aisée : Chambres à l’avant, côté cour intérieure de la résidence Terrasse à l’arrière, orientée Ouest, sans vis-à-vis Situé au troisième et dernier étage, avec ascenseur, il se trouve en bout de couloir, garantissant un calme optimal. Le bien dispose également d’une cavette et d’un emplacement de parking en sous-sol. Portail et garage accessibles par télécommande. Actuellement loué. Pour organiser une visite : ### Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen in het pittoreske dorp Roisin, een ideale combinatie van landelijk rustgevend landschap en praktische woonvoorzieningen. Met een oppervlakte van circa 110 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. De woonkamer van ongeveer 45 m² is licht en luchtig, mede dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevel, wat zorgt voor een aangename uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust, klaar om dagelijks gebruik te maken, terwijl de badkamer en het toilet functioneel en modern zijn ingericht. De buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan dit vastgoed: een gezellige terras en een ornamental tuin bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak van het bezit verhoogt, vooral in een landelijke omgeving waar parkeren soms een uitdaging kan vormen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar zonder lift, wat aangeeft dat het gebouw goed onderhouden is en aangepast is aan de noden van de bewoner. De woning wordt verwarmd op mazout, wat typisch is voor deze regio, en beschikt over een geldig EPC-certificaat met een score van D, met een energieverbruik van 313 kWh/m²/jaar en een geldigheidsdatum tot maart 2032. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering zonder in te boeten op comfort en praktische voorzieningen, komt dit vastgoed in Roisin bijzonder aantrekkelijk naar voren. De locatie van dit appartement combineert het beste van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Roisin is bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige straat doch is snel bereikbaar voor dagelijkse benodigdheden en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook perfect als investering om te verhuren aan geïnteresseerde kopers of huurders die waarde hechten aan een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €165.000, zonder btw, en is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnaam of e-mail. Ontdek de mogelijkheden die dit aantrekkelijke vastgoed u te bieden heeft en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details! Meer weten?

Dit charmante duplex appartement gelegen aan de Rue du Piémont 7 B in Roisin biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van 36 m², vormt deze woning een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. De indeling omvat een hall, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, twee toiletten, een bureau en een gezellige terras met directe toegang tot de tuin. Verwarmd wordt met mazout, en het appartement beschikt over een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. Het biedt tevens de mogelijkheid tot parkeren met één buitenstaande parkeerplaats. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en de woning goed georiënteerd is met een voorgevel op het noordoosten. De praktische ligging in Roisin zorgt voor een rustige omgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Een groot pluspunt is de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is niet bewoond en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en het aantrekkelijke prijskaartje van €165.000, zonder BTW. Het energieprestatiedocument (PEB) met referentie 20220311020723 bevestigt dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar en een geldigheidsduur tot maart 2032. Bent u op zoek naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in Roisin, dan is dit appartement zeker het bekijken waard. De omgeving biedt rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen wonen en ontspanning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of via e-mail op ### . Wacht niet te lang – deze unieke kans in Roisin staat klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw investeringsportefeuille te versterken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het centrum van Frameries biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Joseph Dufrane, nummer 10, brengt dit volledig gerenoveerde vastgoed een moderne en gezellige sfeer. Met een totale vraagprijs van €130.000 biedt dit eigendom een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een zonnige zuidgevel, waardoor er gedurende de dag volop natuurlijk licht binnenvalt. De woonoppervlakte wordt niet expliciet vermeld, maar de indeling omvat twee slaapkamers, waarvan één met een balkon, een woonkamer en eetruimte, een aparte keuken en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Verder beschikt dit vastgoed over praktische extra's die het geheel compleet maken. Er is een privé parkeerplaats binnen en een eigen garage, waardoor parkeren geen probleem is. De kelderruimte biedt bijkomende opslagmogelijkheden, wat vooral handig is voor bewoners die extra bergruimte wensen. De volledige renovatie resulteert in een modern en verzorgd interieur dat klaar is voor bewoning zonder verdere ingrepen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een primair energieverbruik van 232 kWh/m²/jaar, wat binnen de normen valt en bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Het appartement ligt in een aangename omgeving die gemakkelijk toegang biedt tot alle voorzieningen in Frameries, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het geschikt is voor zowel starters als investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woongelegenheid in Frameries? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met een prijs vanaf €130.000 biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze bruisende omgeving. Aarzel niet en profiteer van deze unieke kans om eigenaar te worden van een compleet gerenoveerd appartement midden in het hart van Frameries! Meer weten?

Ontdek deze moderne en ruime gelijkvloerse appartement in het charmante Saint-Ghislain, ideaal gelegen in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €232.000 biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en functionaliteit. Het appartement maakt deel uit van een recente residentie die in 2026 opgeleverd wordt en gelegen is op een eigentijds project dat zich bevindt in een groene omgeving van meer dan twee hectare, waar moderniteit en duurzaamheid hand in hand gaan. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonlocatie dicht bij alle voorzieningen, inclusief scholen, apotheken, treinstations en snelwegen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee mooie slaapkamers van elk 12 m² en een woonoppervlakte van 84 m². De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en ontspannen naadloos gecombineerd kunnen worden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een gang met toegang tot de badkamer van 7 m² met douche, bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. Het terras van 12 m², gericht op het zuiden, biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming, dubbel glas, ventilatiesystemen (VMC dubbele stroom), isolatie en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijk leefklimaat. De locatie van dit vastgoed combineert rust met bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van de snelweg en het treinstation geniet u van een uitstekende verbinding met omliggende steden en facilitatieven. Het project biedt bovendien extra opties voor parkeerplaatsen binnen en buiten tegen meerprijs, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, apotheken en bushaltes maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen of professionals die een goede balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Saint-Ghislain biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 59 m². Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een klein gebouw, is dit vastgoed ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een functionele keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De ramen in hout met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl het elektrische verwarmingssysteem de woning behaaglijk houdt. De EPC-waarde van G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties, maar dit vormt geen bezwaar voor de huidige bewoner of investeerder. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is dat het momenteel verhuurd is onder een contract van drie jaar dat begon op 15 november 2022. Dit betekent dat het directe rendement mogelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning met een stabiele huurder. De vraagprijs bedraagt €120.000, exclusief bijkomende kosten, en inclusief makelaarskosten. Het volledige pakket biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit, waardoor het zich uitstekend leent voor wie wil investeren in vastgoed of op zoek is naar een betaalbaar eerste woonst. Saint-Ghislain is een levendige stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, zonder tuin of terras, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen en goede verbindingen. De bouwdatum van 1995 en de moderne voorzieningen maken het een eigentijds vastgoed dat klaar is voor gebruik of verdere personalisatie. Het appartement kan snel worden bezichtigd, dus aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende rondleiding. Of u nu geïnteresseerd bent in uw eerste woning of in een investeringsproject, dit appartement in Saint-Ghislain biedt een uitstekende kans om te investeren in Belgisch vastgoed tegen een competitieve prijs. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen! Meer weten?