Appartement te koop - Elsene

Magnifieke luxueuze Penthouse - 2 slpk. - Brussel-Centrum. Deze unieke, magnifieke en luxueuze 2-kamer penthouse van 110m² is gelegen in één van de beste locaties in het historische en levendige stadscentrum van Brussel. Nieuw gebouwd in 2016, bevindt deze penthouse zich op slechts enkele stappen van de Grote Markt, de Munt, Îlot Sacré, de Beurs, het Sint-Goriksplein... De penthouse bevindt zich in een uitzonderlijk Art Deco gebouw van luxe appartementen met een gemeenschappelijk 360° dakterras, binnentuin en conciërge. Het is zeer geliefd bij zowel een internationaal publiek van expats, als bij Belgen die in alle rust, luxe en comfort willen wonen in het bruisende hart van onze hoofdstad. De penthouse bestaat uit een zeer ruime centrale living (37m²) met hyper-uitgeruste open keuken (incl. stoomoven, inductiekookplaat), 2 ruime slaapkamers (18,5m² en 16,5m²), elk met een en-suite badkamer/douchekamer, 2 toiletten, een inkomhal en 2 bergruimten. De penthouse is zeer ruim en zeer lichtrijk, heeft hoge plafonds (3,55m) en is zuidgericht. De penthouse is zeer rijk aan charme, is trendy en heel gezellig, onder meer dankzij de hoge eikenhouten binnendeuren en de hoge Art Deco ramen. De penthouse heeft ook een flexibele indeling doordat één slaapkamer samengevoegd kan worden bij de living om zo een living van 56m² te bekomen. De penthouse is uitgerust met buitenzonwering, gordijnen, 4-voudige beglazing en een energie-efficiënt dual-flow ventilatie systeem. De penthouse is uiterst stil, stijlvol en afgewerkt met de meest kwaliteitsvolle materialen en met oog voor detail. Tegenoverliggende appartementen hebben bovendien geen inkijk in de penthouse zodat u van 100% privacy geniet. De penthouse beschikt over een panoramisch 360° gemeenschappelijk dakterras van 21m², met een uniek uitzicht op de volledige skyline van Brussel. Een extra grote parkeerplaats voor 1 wagen en 1 moto is beschikbaar (+45.000 euro), alsook een ondergrondse berging (+10.000 euro). Vraag eenvoudigweg een bezoek aan, en laat u door deze penthouse verwonderen in slechts enkele seconden ! :-) Meer weten?

Deze instapklare studio gelegen aan César de Paepe 9 in Sint-Gillis biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen in een goed onderhouden copropriété, bevindt deze lichte en volledig gerenoveerde woning zich op de zesde verdieping van een modernized liftgebouw. Met een oppervlakte van 35 m², biedt deze studio een slimme indeling en talrijke comfortfaciliteiten die zorgen voor een aangename woonervaring. De woning is gemeubeld en momenteel verhuurd aan €700 plus €100 kosten per maand, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. De open keuken is voorzien van inductiekookplaten, een multifunctionele Siemens-oven/microgolf, en een Siemens-koelkast, wat de moderne inrichting onderstreept. De badkamer beschikt over een Grohe-douche, een wastafelmeubel en een spiegel, en het volledige appartement is voorzien van een warmtepomp en dubbel glas in PVC voor optimale isolatie en geluidsdemping. Het houten parket in Bambou door het hele appartement geeft een warme uitstraling, terwijl de dubbele beglazing garant staat voor rust en privacy. De ligging is ideaal: dichtbij het centrum van Brussel, met goede verbindingen via metro en het station Gare du Midi. De nabijheid van het Parc de la Porte de Hall en andere faciliteiten maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor bewoners die willen genieten van een levendige stadsomgeving met groene ontspanning. Het appartement beschikt over extra voordelen zoals rolluiken op alle ramen, een beveiligde inkomdeur met driepuntssluiting, een gescheiden hangtoilet, centrale verwarming, en een audio-intercomsysteem met badge. Bovendien is het gebouw voorzien van hedendaagse veiligheidsmaatregelen en moderne gemakken zoals een geautomatiseerde lift en een gerieflijk ingedeeld inkomhal. De vraagprijs bedraagt €160.000, inclusief alle voorzieningen en met een kadastraal inkomen van €669. Dit maakt het niet alleen een betaalbare optie binnen het Brusselse vastgoedlandschap, maar ook een slimme keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte of een rendabele investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke appartement combineert praktische voordelen met een toplocatie en moderne afwerking — ideale voorwaarden voor wie wil investeren in Brussel zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke appartement gelegen in de rustige en groene buurt van Watermaal-Bosvoorde. Gelegen op de vijfde verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw met een lift, biedt dit woonst een comfortabele en efficiënte indeling met een totale oppervlakte van ongeveer 53 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime living van circa 25 m² die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gastronomisch plezier. Daarnaast is er een gezellige slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische vestiaire in de inkomhal, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. De woning wordt gekenmerkt door de warme uitstraling van parketvloeren doorheen alle ruimtes en een overvloed aan ingebouwde opbergmogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is het westgerichte terras van 7 m² dat uitkijkt op een vrij uitzicht zonder inkijk, perfect om te genieten van de zonsondergang in een rustige omgeving. Dit appartement ligt op een strategische locatie, nabij het bruisende centrum van Watermaal-Bosvoorde, vlakbij de beroemde Place Keym en met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en winkels. De omgeving biedt tal van voorzieningen, waardoor bewoners genieten van comfort en gemak op wandelafstand. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en heeft extra faciliteiten zoals een privézwembad en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het woonplezier en de levenskwaliteit. De energieprestatie van het appartement wordt bepaald door een primair energieverbruik van 204 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er voldoende aandacht is voor energiezuinigheid, zij het zonder specifieke verwarming toegewezen. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid, vormt dit eigendom in Watermaal-Bosvoorde een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro, met maandelijkse onderhoudskosten van slechts 200 euro. Dit vastgoed is niet momenteel verhuurd en biedt direct de mogelijkheid tot eigen bewoning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatief goed appartement in een gewilde buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hartje van Brussel combineert een uitstekende locatie met een modern en comfortabel interieur. Gelegen op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw uit 1850, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 45 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in de bruisende stad. Het appartement is volledig gerenoveerd, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over onderhoud of verouderde installaties. De indeling bestaat uit een ruime hoofdwoonkamer van ongeveer 19 m², die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken van circa 6 m². Deze ruimte straalt gezelligheid uit en biedt voldoende plaats voor ontspanning en sociale momenten. De comfortabele slaapkamer van ongeveer 15 m² kijkt uit op de badkamer met douche en toilet, wat het geheel ideaal maakt voor zowel stelletjes als alleenstaanden. De woning is voorzien van dubbele beglazing in alle ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping, essentieel in een drukke stadsomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele gasboiler voor verwarming en warm water, die efficiëntie en comfort garandeert. De elektrische installatie is conform de normen, en er zijn aparte meters voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer van de kosten overzichtelijk maakt. Belangrijk om te vermelden is dat dit pand geen servicekosten met zich meebrengt, wat financieel aantrekkelijk is voor potentiële kopers of investeerders. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.190 per maand, inclusief de kosten, waardoor het een interessante optie biedt voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedbelegging. De ligging in het centrum van Brussel biedt talrijke voordelen. U bevindt zich op korte afstand van de iconische Grote Markt, met haar rijke geschiedenis, gezellige cafés, restaurants, musea en diverse winkels. Deze buurt kenmerkt zich door haar levendige sfeer en culturele diversiteit, ideaal voor wie de dynamiek van de stad wil ervaren. Daarnaast zijn openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen goed bereikbaar, waardoor andere delen van Brussel snel te bereiken zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een rendabele investering, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van locatie, kwaliteit en prijs. Neem contact op met HY Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van alles wat Brussel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde studioappartement in het hart van Brussel, gelegen in de bruisende wijk rondom de beroemde Grote Markt. Dit compacte vastgoed van 35m² biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woongelegenheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1850, dat recentelijk is opgeknapt om moderne comfort en authenticiteit te combineren. De woning beschikt over een ruime hoofdruimte van ongeveer 18m², die dankzij de grote ramen en dubbele beglazing veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast is er een semi-gemeubileerde keuken van circa 4m², voorzien van basisinstallaties die perfect aansluiten bij het praktische karakter van deze studio. De badkamer, van ongeveer 3m², beschikt over een douche en sanitaire voorzieningen, terwijl een aparte wasruimte of bergruimte bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging is bijzonder gunstig en biedt talloze voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Op korte afstand bevinden zich tal van winkels, musea en culturele hotspots, ideaal voor wie de dynamiek van Brussel wil ervaren. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van openbaar vervoer dat u snel naar andere delen van de stad brengt. Het appartement wordt verkocht zonder lasten en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel eigen gebruik als verhuur. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 232 kWh/m² per jaar, wat conform is met de huidige regelgeving en een betaalbare energiebehoefte garandeert. Met een vraagprijs van slechts €159.000 biedt dit vastgoed veel potentieel voor Belgische kopers die willen investeren in een goed gelegen, compleet gerenoveerd appartement in het centrum van Brussel. De afwezigheid van extra kosten en de moderne installaties zoals een individuele gasketel en conforme elektrische installatie maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op met uw erkende makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in het hart van Brussel wacht op u – grijp deze gelegenheid en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of slimme investering. Meer weten?

Uitzonderlijke ligging voor dit prachtige, recente appartement van ± 210 m², ideaal gelegen in de gegeerde wijk Rouge-Cloître, vlakbij het openbaar vervoer, uitstekende scholen, winkels en het Zoniënwoud. Deze hoogstaande eigendom met een mooie plafondhoogte bestaat uit een ruime, lichtrijke woonkamer met een open, hoogwaardige Bulthaup-keuken, een bureauruimte, 3 slaapkamers (waarvan één op de mezzanine), 3 badkamers, een dressing, een wasruimte, een kelder, en tal van voorzieningen: alarmsysteem, zonnepanelen, fietsenstalling. Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren (€130/maand). Een rustige, groene en gegeerde omgeving die garant staat voor een uitzonderlijke levenskwaliteit. EPB: C+ Meer weten?

Dit prachtige loft-duplex appartement in Anderlecht biedt een moderne en lichte leefruimte met een oppervlakte van 160 m². Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over een ruime woonkamer van 30 m², verbonden aan een volledig uitgeruste moderne keuken met een centraal eiland en een gezellige ontbijthoek. Het strakke en eigentijdse ontwerp is gerealiseerd met hoogwaardige materialen en biedt een uitnodigende sfeer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met bad en douche, terwijl de tweede slaapkamer een eigen doucheruimte heeft. Beide kamers zijn volledig van glas omgeven, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op het omliggende park en de loft zelf. Daarnaast is er een open bureau-ruimte en kan het achtergelegen gedeelte gebruikt worden als een privébioscoop of fitnessruimte. De locatie in een privé wooncomplex biedt niet alleen exclusiviteit maar ook praktische gemakken met directe toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen winkels. De zuidwestgerichte voorgevel zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Dankzij de strategische ligging kunt u genieten van zowel rust als het gemak van de stad. Voor een virtuele rondleiding kunt u de volgende link bekijken: [link]. Meer weten?

Informatie & bezoeken: ### | ### Zeldzaam in Sint‑Gillis: gelijkvloerse studio met groot terras en privé‑tuin, in het hart van de wijk Porte de Hal, op 2 minuten van de metro en 5 minuten van het Zuidstation. Ideaal als eerste aankoop of als huurinvestering. Casalta Properties stelt u met genoegen deze studio voor, gelegen op het gelijkvloers van een gemengd gebouw uit de jaren 80 in Sint‑Gillis (Vorstesteenweg), in de zeer gezochte wijk Porte de Hal. De unit beschikt over ongeveer 23 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een ruim terras van circa 20 m² en een privé‑tuin van ongeveer 40 m² – een zeldzaam pluspunt in deze dense stedelijke omgeving. De studio ligt teruggetrokken van de straat en profiteert van een rustige, groene en lichtrijke omgeving. De gelijkvloerse ligging zorgt voor bijzonder praktisch dagelijks gebruik. De studio bestaat uit een polyvalente leefruimte met kitchenette, een aparte badkamer en een directe toegang tot het terras en de tuin. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert aangenaam licht in de namiddag. De elektrische installatie is conform. De studio dient opgefrist te worden (vloeren, schilderwerken, keuken/badkamer), maar er zijn geen structurele gebreken vastgesteld. Dit maakt het tot een ideale basis voor een moderniserings‑ en meerwaardetraject. Het gebouw heeft een structuur in gewapend beton, een achtergevel die ongeveer 7 jaar geleden werd gerenoveerd, en recente gemeenschappelijke voorzieningen: condensatieketel op gas (2019), lift, vuilnislokaal, waterontharder, brandwerende deuren op elke verdieping, LED‑verlichting in de gemeenschappelijke delen, conciërge en camerabewaking. Stedelijke toplocatie: metro Porte de Hal op ± 2 minuten wandelen, Zuidstation (Thalys/Eurostar) op ± 5 minuten, en in de directe omgeving het Sint‑Gillisvoorplein, winkels, de Marollen en het stadscentrum. Er is een structureel sterke huurdervraag naar kleine units vanwege jonge werkenden, studenten en internationale profielen. Financiële gegevens (indicatief) - Vraagprijs: €109.000 - Geschatte onroerende voorheffing: ca. €500–580/jaar - Gemeenschappelijke kosten: ca. €45/maand - Potentiële huur na opfrissing: ca. €600–700/maand - Geschatte brutorendement na werken: rond 5% (doel nettorendement ca. 4,3%, afhankelijk van scenario) Belangrijkste kenmerken - Type: studio / compacte woonunit - Binnenoppervlakte: ca. 23 m² - Buitenruimte: terras ca. 20 m² + privé‑tuin ca. 40 m² - Verdieping: gelijkvloers, teruggetrokken van de straat - Bouwjaar: ca. 1977 - EPC: G - Elektriciteit: conform - Staat: op te frissen - Verwarming: individueel - Beschikbaarheid: vrij bij akte Sterke punten - Grote privé‑tuin in het hart van Sint‑Gillis - Ligging Porte de Hal / Zuidstation - Stevig, goed beheerd gebouw - Sterk meerwaardepotentieel na renovatie - Geschikt als hoofdverblijfplaats of huurinvestering Contact Zoekt u een studio met buitenruimte in Sint‑Gillis of een huurinvestering in een wijk met hoge vraag? Contacteer Casalta Properties voor het volledige dossier (EPC, kosten, rendementsprojectie) en om een bezoek in te plannen. Inlichtingen & bezoeken: ### | ### Meer weten?

Ontdek dit charmante penthouse gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, een unieke kans voor wie op zoek is naar een licht en stijlvol appartement met potentieel voor uitbreiding. Gevestigd op het laatste verdieping van een kleinschalige, betaalbare mede-eigendom, biedt dit duplex ongeveer 80 m² woonoppervlakte met een indeling die zowel functioneel als aantrekkelijk is. Het interieur kenmerkt zich door een grote, lichte leefruimte met een uitgesproken industriële uitstraling, gecombineerd met een open ingerichte keuken die naadloos aansluit bij het geheel. Dankzij de hoge ramen en het open ontwerp geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettige, vloeiende beweging binnen de woning. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 13 m², ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. Bovendien is er een mezzanine van ongeveer 15 m² die zich perfect leent als derde slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. De recent volledig vernieuwde douchekamer verhoogt het comfort, terwijl de privé kelderruimte en extra opslag op de gang het praktische aspect versterken. Een bijzonder pluspunt is dat het project voor een terras van circa 50 m² is goedgekeurd en in orde is met de vergunningen, waardoor de buitenruimte een buitengewoon aantrekkelijke feature wordt voor deze last floor woning. De locatie is uitstekend gesitueerd aan de grens tussen Dilbeek en Molenbeek, op korte afstand van het Prince de Liège en Scheutbos, met gemakkelijke toegang tot scholen (waaronder tweetalig onderwijs), winkels – waaronder een grote supermarkt die zeven dagen per week geopend is – en openbaar vervoer. De goede bereikbaarheid via grote wegen maakt deze locatie ideaal voor wie zowel rust als vlotte verbinding zoekt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en heeft een energielabel F, wat nog verbeterd kan worden. Met een prijs van €229.000 biedt dit appartement niet alleen woongenot, maar ook investeringsmogelijkheden door de uitbreidingspotentie en de aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf deze unieke woonkans kunt ontdekken. Meer weten?

Dit indrukwekkende duplex biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en centrale ligging in Sint-Jans-Molenbeek. Gelegen aan de Rue Tazieaux 15, wordt dit vastgoed aangeboden voor €373.000, zonder BTW, en is ideaal voor zowel persoonlijke bewoning als investering. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 183 m², verdeeld over twee verdiepingen en zolders, biedt dit pand vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer, aparte keuken en handige bijkeuken. Dankzij de dubbele beglazing en gasverwarming geniet u van een goede isolatie en comfort. Het gebouw dateert uit 1899 en bevindt zich in een staat die renovering vereist, wat ruimte biedt voor eigen inbreng en modernisering. De indeling van het duplex is bijzonder functioneel. Op het eerste niveau treft u een ruime woonkamer van ongeveer 36 m², met een aangrenzende keuken en een achterbijkeuken, plus een slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers met respectievelijk 21 m² en 14 m², een badkamer en een praktische hall. De zolder werd omgevormd tot een mezzanine van circa 25 m², wat extra leefruimte of kantoorruimte kan bieden. Het pand wordt momenteel verhuurd als twee zelfstandige wooneenheden, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. De bouwkundige kenmerken, zoals de gevelbreedte van 8 meter en de ligging op slechts 200 meter van het metrostation Etangs Noirs, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk in een levendige en familiale buurt met vele winkels, supermarkten en het openbaar vervoer. De omgeving van sint-Jans-Molenbeek combineert een dynamisch stadsleven met praktische voorzieningen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale winkels is alles binnen handbereik. Het gebied staat bekend om zijn multiculturele sfeer en bruisende gemeenschap, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel gezinnen als jonge professionals. Dit vastgoed biedt niet alleen potentieel voor renovatie en personalisatie, maar ook voor een rendabele investering in een snelgroeiende wijk. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Pearl Immo via telefoon ### of per e-mail ### met referentienummer 86448849. Neem nu contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit veelzijdige pand te bieden heeft. Meer weten?

📍 Ligging Ideaal gelegen op de 17ᵉ verdieping van een gebouw met lift, vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen. 🏡 Beschrijving van het pand Licht en verzorgd appartement van ± 80 m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit: Inkomhal met ingebouwde kast, Woonkamer van ± 24 m² met toegang tot het terras met prachtig panoramisch uitzicht, Halfopen keuken verbonden met de woonkamer, Nachthal die toegang biedt tot 2 slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet, PVC-ramen met dubbele beglazing, Privatieve kelder in de onderbouw. 🚗 Optioneel Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de naburige residentie voor € 25.000. ✨ Troeven Magnifiek vrij uitzicht vanaf de 17ᵉ verdieping Terras aansluitend aan de woonkamer Twee comfortabele slaapkamers Privatieve kelder inbegrepen Mogelijkheid tot aankoop garagebox Nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen 💰 Vraagprijs appartement: € 189.000 (garagebox optioneel: € 25.000) 📞 Info & bezoeken: ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Neder-Over-Heembeek, gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit volledig gerenoveerde woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met een lift en biedt een comfortabele leefruimte van 55 m². Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 24 m², perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De open keuken van 7 m² is gedeeltelijk uitgerust en voorzien van alle nodige voorzieningen om culinaire hoogstandjes te bereiden. De grote slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een zithoek of werkplek, terwijl de moderne badkamer van 3 m² voorzien is van een douche en de aparte toiletruimte het comfort compleet maakt. Het appartement beschikt over een zuidgericht terras van 2 m², ideaal om tijdens zonnige dagen te genieten van de buitenlucht, en een kelder van 3 m² voor extra opslag. De vele voorzieningen zoals dubbele beglazing, parlofoon, beveiligde deur en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Dit vastgoed ligt vlakbij diverse faciliteiten zoals winkelcentra, scholen en supermarkten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door nabijgelegen hoofdwegen zoals de A12 en ring rond Brussel, plus openbaar vervoer met trams (7 en 10) en bussen (53, 56, 47, 83). De maandelijkse kosten bedragen €211, inclusief water, verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, verzekering en syndic. Het goed onderhouden gebouw dateert uit 1982 en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige buurt. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €900 per maand aan een stabiele huurder, maar is beschikbaar vanaf de akte. Prijskaartje: €198.000. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze aantrekkelijke vastgoedkans in Neder-Over-Heembeek. Meer weten?

Ben je op zoek naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed in Sint-Gillis? Dit charmante studio appartement biedt een uitstekende investering of een ideale eerste woonst. Gelegen op een toplocatie, bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van een kleinschalige copropriété van vijf verdiepingen. De totale oppervlakte van 24 m² omvat een lichte woonkamer van 18 m², een compacte, volledig uitgeruste keuken van 3 m², en een badkamer van eveneens 3 m². Het appartement is voorzien van basiscomfort, zoals een parlofoon en liftgebruik, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor dagelijks gebruik. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €95.000, zonder BTW, en biedt een aantrekkelijk rendement voor investeerders, met een geschatte huuropbrengst van ongeveer 5%. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie de dynamiek van Sint-Gillis wil ervaren. Op steenworp afstand vind je de metrohalte 'Porte de Hal' en de treinverbindingen van de Gare du Midi, waardoor verbindingen met andere delen van Brussel uitstekend zijn. Daarnaast ligt het Parvis de Saint-Gilles met haar gezellige cafés, restaurants en wekelijkse markten binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer en diverse voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Bovendien bevindt het appartement zich in de zone voor stadsvernieuwing, wat potentieel voor waardestijging biedt. Met lage jaarlijkse kosten, zoals een onroerende voorheffing van ongeveer €500, en een solide locatie, is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren of zelf willen wonen. Het gebouw dateert uit 1977 en verkeert in te renoveren staat, wat extra kansen biedt voor verbetering en waardevermeerdering. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is geschikt voor wie een project wil aanpakken of onmiddellijk wil betrekken. Verwarming gebeurt via elektriciteit, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, maar met alle basisvoorzieningen aanwezig. Water- en rioleringaansluitingen zijn aanwezig en er is geen specifiek energieprestatiecertificaat vereist. Voor geïnteresseerden biedt deze studio een combinatie van betaalbaarheid, goede locatie en toekomstgerichte potentie. Neem contact op met uw vaste contactpersoon, Claude, via ### of het kantoor van Pearl Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning in een bruisende wijk te verwerven! Meer weten?