Appartement à vendre - Ixelles

Magnifique Penthouse de luxe - 2 ch. - Centre-ville. Nous vous présentons ici un penthouse 2 chambres de 110 m², véritablement unique, magnifique et luxueux, situé dans un des meilleurs endroits du centre-ville historique et animé de Bruxelles. Nouvellement construit en 2016, il est situé à deux pas de la Grand-Place, la Monnaie, Îlot Sacré, la Bourse et la Place Saint-Géry… Situé dans un magnifique immeuble Art déco d'appartements de luxe, avec terrasse communne à 360° sur le toit, jardin intérieur et service de conciergerie, cet immeuble est aimé aussi bien par une communauté internationale d'expatriés que par des Belges qui veulent habiter dans toute tranquilité, luxe et confort au cœur vivant de la capitale. Le penthouse comprend un grand living central (37 m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée (four à vapeur, plaque à induction), 2 chambres spatieuses (18,5 m² et 16,5 m²) chacune avec une salle de bain/douche, 2 toilettes, un hall d'entrée et 2 pièces de rangement. Il est très spacieux et très lumineux, possède de hauts plafonds (3,55 m) et est orienté au sud. Il est très riche en charme, et élégant et chaleureux grâce à ses hautes portes intérieures en chêne et ses hautes fenêtres en Art déco. Le penthouse offre également une configuration flexible, puisqu'une chambre peut être jointe au living pour créer un living de 56 m². Il est équipé de stores solaires extérieurs, de rideaux, d'un quadruple vitrage et d'un système de ventilation à double flux super énergétique. Ce penthouse est très silencieux, élégant et fini avec des matériaux de la plus haute qualité et beaucoup d'attention aux détails. De plus, les immeubles situés en face ne peuvent pas regarder dans le penthouse. Vous bénéficiez donc également d'une vie privée totale. Le penthouse comprend une terrasse commune sur le toit de 21 m² avec vue panoramique à 360° sur tout l'horizon de Bruxelles. Il comprend aussi un très grand emplacement pour 1 voiture et 1 moto (+45 000 euro), ainsi qu'une cave (+10 000 euro). Demandez simplement votre visite. Ce penthouse vous surprendra sans doute en quelques secondes ! :-) En savoir plus ?

A Vendre, dans un Copropriété bien tenue, près du Parc de la Porte de Hall, un lumineux studio de 35 m² meublé, rénové et loué actuellement (700€+ 100€ de charge).Petite quotité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 6em étage avec ascenseur (modernisé), il offre une vue imprenable sur Bxl . Parquet en Bambou sur toute la surface. Très calme, les châssis en double vitrage PVC isolent parfaitement du bruit extérieur. Cuisine équipée comprenant 2 Taques de cuisson à induction. Four Siemens Multi fonctions/Micro-ondes. Frigo Siemens. Evier +plan de travail. Salle de bain comprenant une douche Grohe , un meuble vasque et miroir. Un Hall d'entrée comprenant une porte d'entrée sécurisée 3 points. Un WC suspendu séparé. Stores occultants sur toutes les fenêtres. Chauffage central. Parlophone et badge d'entrée. Proche du centre de Bruxelles, du métro et de la Gare du midi PEB F En savoir plus ?

Au vert et au calme - à proximité de la Place Keym - lumineux appartement au 5ème étage (sur 8) avec ascenseur, de ±50 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un living ouvert avec cuisine équipée, un coin bureau, un coin à dormir, une salle de bains, une terrasse orientée Ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis ! Parquet parout et nombreux rangements intégrés. Immeuble très bien entretenu avec piscine intérieure et buanderie. Transports en commun et commerces à distance à pied. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 199000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). BRUXELLES-VILLE - QUARTIER GRAND PLACE - RENOVE - APPARTEMENT DE 45M² AVEC 1 CHAMBRE - PAS DE CHARGE Dans ce petit immeuble de 4 logements, nous vous proposons à la vente, cet appartement composé de : Pièce de vie principale de +/- 19m² donnant sur une cuisine équipée ouverte de +/- 6m², une chambre de +/- 15m² donnant sur la salle de douche avec WC. DIVERS : Double vitrage partout, compteurs séparés pour l'eau, le gaz & l'électricité, chaudière au gaz individuelle à condensation, thermostat d'ambiance, ELECTRICITE CONFORME & PAS DE CHARGE. PEB : 20171107 ### - 227kWh/(m².an) - Label : E+ Le bien est actuellement loué au prix de : 1.190€/mois (charges comprises) A proximité du centre-ville de Bruxelles, commerces, musée, commodités, ... !! INFOS & VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez par téléphone : ### ou par mail ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 135.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). BRUXELLES-VILLE - QUARTIER GRAND PLACE - RENOVE - STUDIO DE 35M² - PAS DE CHARGE. Dans ce petit immeuble de 4 logements, nous vous proposons à la vente, cet appartement situé au RDC et composé de : Pièce de vie principale de +/- 18m², une cuisine semi-équipée de +/- 4m², une salle de douche avec WC & une buanderie/ cellier. DIVERS : Double vitrage partout, compteurs séparés pour l'eau, le gaz & l'électricité, chaudière au gaz individuelle, thermostat d'ambiance, ELECTRICITE CONFORME & PAS DE CHARGE. PEB : 20171107 ### - 232 kWh/(m².an) - Label : E+ Le bien est actuellement libre d'occupation. A proximité du centre-ville de Bruxelles, commerces, musée, commodités, ... !! INFOS & VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez par téléphone : ### ou par mail ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien. En savoir plus ?

Situation exceptionnelle pour ce superbe appartement récent de ± 210 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Rouge Cloître, à proximité immédiate des transports en commun, d’excellentes écoles, de commerces et de la forêt de Soignes. Ce bien de standing avec sa belle hauteur sous-plafond se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme "Bulthaup", de 3 chambres dont une en mezzanine, de 3 salles d’eau, d’un dressing, d’une buanderie, d’une cave, ainsi que de nombreux équipements : système d’alarme, panneaux solaires, local vélo, adoucisseur. Possibilité de louer un emplacement de parking (130€/mois). Un environnement calme, verdoyant et recherché pour une qualité de vie exceptionnelle. PEB : C+ En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX BXL MIDI / Superbe loft duplex hyper lumineux de 160 m² 2 chambres PEB D Situé dans un clos privé, un site architectural d’exception dont profite tous les habitants de l'endroit, découvrez cet exceptionnel loft-duplex réalisé dans un style épuré et contemporain avec gout et avec des matériaux de qualité. Il se présente comme suit, Situé au premier étage, il se développe sur +/- 160 m², réparti sur deux niveaux (duplex), et se présente comme suit : Un Hall d'entrée avec toilette invités et de nombreux placards dessert ; le grand espace living avec la salle à manger et une magnifique cuisine super équipée moderne avec ilot central et coin petit déjeuner. A l‘étage, les 2 chambres de respectivement 15 et 12 m² dont la master avec sa salle de bains et douches, un coin dressing, et l’autre avec salle de douches, toutes les 2 entièrement vitrées et offrant une superbe vue sur le parc et le loft. Un espace ouvert bureau, et à l’arrière une salle de cinéma ou salle de sport. A proximité immédiate des transports en commun et commerce. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Informations & visites : ### | ### Rare à Saint‑Gilles : studio en rez‑de‑chaussée avec grande terrasse et jardin privatif, au cœur du quartier Porte de Hal, à 2 minutes du métro et 5 minutes de la Gare du Midi. Idéal premier achat ou investissement locatif. Casalta Properties a le plaisir de vous présenter ce studio situé au rez‑de‑chaussée d’un immeuble mixte des années 80, au cœur de Saint‑Gilles (Chaussée de Forest), dans le quartier très recherché de la Porte de Hal. Le bien développe environ 23 m² habitables, complétés par une grande terrasse d’environ 20 m² et un jardin privatif de ± 40 m², un atout rare dans ce secteur urbain dense. En retrait de la chaussée, l’unité bénéficie d’un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un accès particulièrement pratique au quotidien, et pourrait convenir à des personnes à mobilité réduite (sous réserve d’adaptations spécifiques).” Le studio se compose d’un espace de vie polyvalent avec coin cuisine, d’une salle de bains indépendante et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’orientation sud‑est garantit une belle luminosité en après‑midi. L’installation électrique est conforme. Le bien est à rafraîchir (revêtements, peinture, cuisine/salle de bains), sans défaut structurel identifié, ce qui en fait une base idéale pour un projet de modernisation et de valorisation. L’immeuble présente une structure en béton armé, une façade arrière rénovée il y a environ 7 ans et des équipements collectifs récents : chaudière commune à condensation (2019), ascenseur, local poubelles, adoucisseur d’eau, portes coupe‑feu, éclairage LED dans les communs, conciergerie et vidéosurveillance. Situation urbaine premium : métro Porte de Hal à ± 2 minutes à pied, Gare du Midi (Thalys/Eurostar) à ± 5 minutes, proximité immédiate du Parvis de Saint‑Gilles, des commerces, des Marolles et du centre‑ville. Demande locative structurelle pour les petites surfaces auprès de jeunes actifs, étudiants et profils internationaux. Données financières (indicatives) - Prix demandé : 109 000 € - Précompte immobilier estimé : ± 500–580 €/an - Charges copropriété : ± 45 €/mois - Loyer potentiel après rafraîchissement : ± 600–700 €/mois - Rendement brut estimé après travaux : ± 5% (net cible ± 4,3%, selon scénario) Caractéristiques principales - Type : studio / unité résidentielle compacte - Surface intérieure : ± 23 m² - Extérieurs : terrasse ± 20 m² + jardin privatif ± 40 m² - Niveau : rez‑de‑chaussée, en retrait de la chaussée - Année : ± 1977 - PEB : G - Électricité : conforme - État : à rafraîchir - Chauffage : individuel - Occupation : libre à l’acte Atouts clés - Grand jardin privatif en plein Saint‑Gilles - Localisation Porte de Hal / Gare du Midi - Immeuble robuste et bien géré - Potentiel de valorisation après rénovation - Produit adapté résidence principale ou investissement locatif Vous recherchez un studio avec extérieur à Saint‑Gilles ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande ? Contactez Casalta Properties pour obtenir le dossier complet (PEB, charges, projection de rendement) et planifier une visite. Informations & visites : ### | ### En savoir plus ?

Dernier étage lumineux – 3 chambres possibles – projet terrasse autorisé – faibles charges Situé au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, ce duplex lumineux d’environ 80 m² séduira les amateurs d’espaces atypiques et de caractère. L’appartement offre un grand espace de vie lumineux au style industriel affirmé, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’une circulation fluide et agréable. Composition : - Deux chambres de ±10 m² et ±13 m² - Mezzanine de ±15 m², idéale comme troisième chambre, bureau ou espace polyvalent - Salle de douche entièrement rénovée - Cave privative carrelée - Espace de rangement privatif sur le palier Atout rare : Un projet de terrasse de ±50 m² est autorisé (permis en ordre), offrant un potentiel extérieur exceptionnel en dernier étage. Informations complémentaires : Toit terrasse refait en 2025 PEB : F Petite copropriété – charges maîtrisées Localisation : À la frontière Dilbeek / Molenbeek, à proximité immédiate du Prince de Liège, du Scheutbos, des écoles FR/NL, des commerces (grande surface ouverte 7j/7 juste en face), des transports en commun et des grands axes autoroutiers. 💰 Prix : 229 000 € 📞 Renseignements et visites : ### En savoir plus ?

Pour occupation personnelle ou investissement locatif, 2033 € / m². À 200 m du métro Etangs Noirs, à l’opposé du quartier Dansaert et Sainte-Catherine, grand duplex 4 chambres de +/- 183 m² aux 2ᵉ et 3ᵉ étage + combles aménagées dans une petite propriété, PAS de charges. Le duplex est actuellement occupé en 2 logements autonomes formant 1 seul lot (1 seul bail) comprenant : Au premier niveau – à l’avant et pièce centrale, salon et salle à manger de +/- 36 m², à l’arrière-cuisine +/- 11 m², dégagement arrière aménagé en salle d’eau, 1 chambre à l’avant de +/- 15 m² et une autre chambre à l’arrière de +/- 9 m² (surface totale 91.44 m²) Au deuxième niveau, 2 chambres à l’avant de respectivement +/- 21 et 14 m², 1 cuisine à l’arrière +/- 13 m², hall et salle de bains de +/- 6 m² - combles aménagés en mezzanine +/- 25 m². Nombreux commerces de proximité, supermarchés et transports en commun. Quartier animé et familial. Double vitrage à toutes les fenêtres. Pour infos et visites : Pearl Immo, Tel : ### – ### – réf. agence 86448849. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

📍 Situation Idéalement situé au 17ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. 🏡 Description du bien Bel appartement lumineux de ± 80 m² habitables, comprenant : Hall d’entrée avec placard intégré, Séjour de ± 24 m² avec accès à la terrasse offrant une vue panoramique et dégagée, Cuisine semi-ouverte sur le séjour, Hall de nuit desservant : 2 chambres à coucher, salle de bains et WC séparé, Châssis PVC double vitrage, Cave privative en sous-sol. 🚗 Option supplémentaire Possibilité d’acquérir un garage box dans la copropriété voisine au prix de 25.000 €. ✨ Atouts Magnifique vue dégagée depuis le 17ᵉ étage Terrasse attenante au séjour Deux chambres confortables Cave privative incluse Possibilité d’un garage box à proximité Situation proche des commodités et des transports 💰 Prix demandé : 189.000 € (garage box en option : 25.000 €) 📞 Infos & visites ### En savoir plus ?

A vendre, dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement au 1er étage avec ascenseur, complétement rénové, comprenant: Un hall d'entrée; un salon séjour de 24m2; une cuisine américaine équipée et aménagée; une chambre de 15m2; une salle de douche; une toilette séparée; une terrasse; une cave. Le bien se situe près d'un centre commercial, écoles, super marchés... Accès: autoroute A12 et RING BXL, tram (10 et 7), bus (53, 56, 47, 83). Les charges comprennent une provision pour l'eau chaude et froide, les chauffages, l'entretien des communs, assurance de l'immeuble, le syndic et le fonds de réserve. Actuellement, le bien est loué à 900€/mois (locataire stable). Disponible à l'acte. En savoir plus ?

Studio 1 pièce, Pearl Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce lumineux studio comportant une pièce à vivre, une salle de bains avec toilettes et un coin cuisine séparé et équipé. Idéalement situé à Saint-Gilles, à proximité immédiate de la station de métro ''Porte de Hal'', de la gare du Midi, du Parvis de Saint-Gilles avec ses cafés, restaurants et marchés hebdomadaires et à quelques encablures du centre historique de la capitale. Le studio se trouve dans une petite copropriété de 5 étages. Faibles charges – Précompte immobilier +/- 500 € / an. Parfait pour investissement ou occupation personnelle. Rendement locatif estimé à +/- 5 %. Bon potentiel de plus-value, le bien se situe dans le périmètre de la zone de revitalisation urbaine. Faire offre à partie de 95 000 €. Infos et visites : VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILEGIE : Claude : ### Ref. Agence 86665011 – Pearl Immo ### - ### Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle. En savoir plus ?