Appartement te koop met 2 slaapkamers - Pepinster

Dit prachtig appartement te koop in Ensival combineert comfort en praktische functionaliteit in een charmant gebouw met lift en toegankelijke ingang voor mindervaliden. Gelegen op de derde verdieping, beschikt het appartement over een ruime woonoppervlakte van 90 m² en een aangename westelijke oriëntatie die zorgt voor een mooie lichtinval. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken en een handige buanderij. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², een badkamer van 5 m² met alle nodige voorzieningen, en een kelder voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met condensatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. De technische eigenschappen van dit appartement zijn uitstekend, met een EPC-score van B, wat gelijkstaat aan een primair energieverbruik van 138 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 13.460 kWh. Daarnaast is er een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid, evenals een alarmsysteem. De algemene staat van het appartement is normaal, waardoor het meteen bewoonbaar is zonder grote renovaties. Ook de ligging binnen het gebouw garandeert comfort dankzij de aanwezigheid van een secure toegangsdeur met videofonie en de lift, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Gelegen aan de Rue de la Concorde 45 in Ensival, geniet deze eigendom van een gunstige locatie vlakbij alle nodige voorzieningen. De buurt biedt vlotte toegang tot het openbaar vervoer en diverse handelszaken, wat het wooncomfort ten goede komt. Dit alles maakt deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar woonruimte in een aangename omgeving met alle praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze woonst biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid in Ensival. Meer weten?

Dit instapklaar appartement te koop in Verviers biedt een uitstekende woongelegenheid op de tweede en bovenste verdieping van de residentie « Aux Laines ». Met een totale bewoonbare oppervlakte van 75 m², beschikt het over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 26 m², een volledig uitgeruste keuken, een handige bergkast, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. De westgerichte voorgevel zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond. De aanwezigheid van dubbele PVC-ramen draagt bij tot een goede isolatie. Bovendien is het appartement voorzien van een individuele gasverwarming, en zijn alle meters (elektriciteit, gas en water) afzonderlijk geïnstalleerd. Qua praktische details garandeert dit appartement een comfortabele en zorgeloze bewoning. Het elektriciteitsattest is geldig tot 2038, wat wijst op een conform elektrische installatie. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 163 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot gelijk aan 163. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 110 euro, wat onder meer gemeenschappelijke kosten en syndicuskosten omvat. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte (nummer 4), die extra opslagmogelijkheden biedt. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid in onderling overleg. De ligging in Verviers, postcode 4800, maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek binnen deze stad. De vraagprijs voor dit goed bedraagt exact 140.000 euro, met een kadastraal inkomen van 443 euro. De residentie bevindt zich in een straat met de naam Rue aux Laines 52 204, wat de toegankelijkheid en herkenbaarheid vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE60438. Dit appartement vormt een praktische keuze voor wie waarde hecht aan functionaliteit en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding in Verviers. Meer weten?

🏡 VERVIERS CENTRE – APPARTEMENT ATYPIQUE 2 CHAMBRES + BUREAU – PEB:A – PARKING EXT NIGEL IMMO vous présente cet appartement atypique idéalement situé au cœur de Verviers 📍, offrant une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun 🚶‍♂️🚌. ✨ Le bien se compose d’un vaste salon d’environ 29 m², d’une cuisine ouverte de ±18 m², de 2 chambres de ±15 m² et 12 m², d’une salle de bains de ±9 m² ainsi que d’un bureau/espace polyvalent idéal pour le télétravail ( en rdc) 💻. 🌱 Excellent PEB A, garantissant une très bonne performance énergétique ! Châssis dv pvc, CC gaz de ville (chaud condensation). 💶 Charges de copropriété : Provisions trimestrielles de 176,88€, soit 58,96€ par mois ATTENTION possible modification des charges à l'assemblée générale de septembre 2026 Fonds de Roulement : appel unique de 198,10€ à l'achat ✅ 2 chambres + bureau ✅ PEB: A ✅ Parking privatif ✅ Cave ✅ Situation centrale ✔ Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Dit charmante duplexappartement te koop in Verviers biedt een uitstekende woongelegenheid binnen een goed onderhouden kleine mede-eigendom. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² geniet u hier van een praktisch en aangenaam wooncomfort. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van het gebouw en omvat op het gelijkvloers een ontvangsthal, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een verzorgde open keuken, alsook een hedendaagse douchekamer. Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers en een handige wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan een functionele indeling. De woning verkeert in zeer goede staat, beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, waarbij de elektrische installatie conform de normen is gecertificeerd. Dit duplex biedt een energiezuinige oplossing met een E-peil C en een specifiek primair energieverbruik van 197 kWh/m² per jaar, wat het beheer van de energiekosten ten goede komt. Er zijn aparte tellers aanwezig zodat het verbruik individueel kan worden opgevolgd. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 30 euro en de woning is niet onderworpen aan BTW. Het kadastraal inkomen van 389 euro is eveneens vermeld, wat relevante informatie kan zijn voor fiscale doeleinden. De ligging aan Rue de Stembert 76 in Verviers zorgt voor een gunstige bereikbaarheid van lokale voorzieningen, scholen, handelszaken en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. De vraagprijs voor dit duplex bedraagt 175.000 euro, wat deze eigendom tot een interessante investeringsmogelijkheid maakt. Momenteel is het appartement niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Dit maakt dat u als koper de flexibiliteit hebt om zelf te kiezen wanneer u het pand wenst te betrekken. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in het hart van Verviers met alle praktische voordelen binnen handbereik. Meer weten?

Appartement met twee slaapkamers gelegen in residentie La Grâce Partner Immo heeft het genoegen u dit appartement met twee slaapkamers voor te stellen, gelegen in de voormalige militaire kazernes. De woning is als volgt samengesteld: Inkomhal, apart toilet, leefruimte met salon, eetkamer en open keuken, toegang tot het terras, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en bergruimte. Technische kenmerken en troeven: EPC-label B – 155 kWh/m².jaar – nr. 20260808009271 / 107 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. PVC-ramen met dubbele beglazing Rustige residentie Privatieve parkeerplaats onder een carport Parlofoon / videofoon Afzonderlijke meters Momenteel verhuurd Werkkapitaalfonds: €274 Reservefonds: €27,38 Een kans die u niet mag missen! Heeft u interesse in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op met Partner Immo om een bezoek te organiseren! ### ### Meer weten?

MY PLACE IMMO vous propose cet appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre de Verviers. Situé à deux pas de la Place du Marché et de toutes commodités, il vous séduira par sa luminosité, son caractère chaleureux et son excellent état d'entretien. Coup de coeur assuré! L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2. Avec son mobilier encastré, son foyer à pellets et son parquet, le séjour offre un espace de vie convivial ouvert sur la cuisine équipée et sur la cour privative et intimiste de 26m2. L'appartement propose en outre deux chambres (11,2 m2 et 12,6 m2), une salle de bain avec WC séparé, et deux débarras fonctionnels. Ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort optimal, avec ses châssis DV récents, son électricité conforme, ses compteurs électrique et gaz séparés (décompteur eau). Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un logement confortable et accessible. Visites sur rendez-vous au ### Meer weten?

SOUS-SOL de ±3,5m² : - Cave de ±3,5m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ±16m² : - Garage de ±16m² sur béton avec porte manuelle, 2ème ETAGE ±81,5m² : - Séjour de ±26m² sur parquet laminé avec billard, canapé et meuble de télévision, - Cuisine de ±17m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, îlot central, taque avec hotte intégrée, évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, table, chaises et frigo-congèle (cuisine neuve, encore sous son film de protection), - Hall de nuit de ±3m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ±13,5m² sur parquet laminé avec lit et armoire, - Chambre 2 de ±8,5m² sur parquet laminé, - Bureau de ±6m² sur parquet laminé, - Salle de douche de ±7,5m² sur carrelage avec lavabo, douche, WC, radiateur sèche-serviette et emplacement machine. CHARGES COMMUNES : provision trimestrielle de ±214€ (soit ±72€ par mois) pour les frais de syndic et l'assurance du bâtiment. DIVERS : toiture en tuiles (isolée), châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville (radiateurs), chaudière Vaillant de ±2024, parlophone, compteur électrique mono-horaire indépendant (conforme jusqu'en 2036), compteur d'eau indépendant et égouts. Meer weten?

HEUSY : Magnifique appartement neuf au 5ème et dernier étage (penthouse) d'une toute nouvelle résidence avenue PELTZER, situé à proximité des commodités et dans un cadre verdoyant ! Il se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse de 37 m², d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une salle de bains, d'une large buanderie et de 2 chambres dont la grande donnant accès direct à la seconde terrasse de plus de 11 m². Châssis aluminium DV, CC gaz à condensation, VMC double flux avec récupérateur de chaleur. Le savoir-faire et l’expérience du constructeur WUST confère à cet appartement de belles finitions ainsi que des prestations de qualité ! L'appartement est vendu avec cave (prix complémentaire de 5.500€ htva), emplacement de parking fermé et sécurisé (prix complémentaire de 18.000€ htva). Chantier terminé. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements ou via notre site : ### Meer weten?

Volledig gerenoveerde loft met twee slaapkamers Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde loft voor te stellen. De woning biedt ruime vertrekken en veel natuurlijke lichtinval, evenals een overdekte parkeerplaats en een buitenparkeerplaats. De woning is als volgt ingedeeld: Inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een eerste slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche, een tweede slaapkamer, een tweede badkamer met douche en ligbad, evenals een wasruimte. Gemeenschappelijke delen: vuilnisberging, garage met één parkeerplaats per loft en inkomhal. Troeven en kenmerken: EPC-label B – 101 kWh/m².jaar – nr. 20260622057794 / 194 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Volledig gerenoveerd in 2025-2026. PVC-ramen met dubbele beglazing en ventilatie. Vloerverwarming. Conform verklaarde elektrische installatie. Aanwezigheid van zonnepanelen. Laadpunt voor elektrische wagen. RF-brandwerende inkomdeur. Beveiliging door middel van bewakingscamera's. Volledig uitgeruste keuken. Mooi terras. Eén overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats. Dicht bij alle voorzieningen. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op! 📞 ### ✉️ ### Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Verviers, gelegen aan Rue Joseph Wauters 96 bus 2, biedt een praktische woonoplossing in een rustige en gegeerde buurt. Met een vraagprijs van 235.000 euro presenteert dit appartement zich op het gelijkvloers van de residentie Caravelle en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van 62 m². De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte van 24 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een ruim privétuin met terras, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Aan extra comfort is gedacht met een handige berging, een kelder (nummer 7) en een private parkeerplaats (nummer 1). Wat betreft de praktische kenmerken beschikt deze woning over centrale verwarming op gas (gemeenschappelijk), dubbele beglazing in PVC-ramen en een individuele elektrische teller. De elektriciteitsinstallatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat belangrijk is om rekening mee te houden. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen gemiddeld ongeveer 348 euro en omvatten gemeenschappelijke lasten, verwarming, water, syndic en verzekeringen. Het kadastraal inkomen bedraagt 721 euro. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, dat twee verdiepingen telt en waarvan de voorgevel op het zuiden is georiënteerd. Deze woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning als investering. De EPC-waarde bedraagt 254 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 61, geldig tot 24 maart 2036. De ligging in Verviers maakt het appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving binnen deze stad, met goede bereikbaarheid tot de voorzieningen van de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende vastgoedpartner. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Verviers biedt een prima leefruimte van 78 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel verblijf. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit appartement over een heldere en gezellige woonkamer van 28 m², een ingerichte keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Daarnaast is er een handige bergruimte aanwezig en een zuidgericht terras van 3 m² waar u kunt genieten van het zonlicht. De staat van onderhoud is goed, met PVC ramen voorzien van dubbel glas en een elektrische installatie die conform is tot 2049. Qua technische kenmerken is dit appartement uitgerust met individuele gasverwarming en aparte meters voor gas, elektriciteit en water, wat zorgt voor duidelijke en onafhankelijke verbruiksregistratie. Het EPC-label van 161 kWh/m²/jaar geeft een inzicht in het energieverbruik van de woning. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 50 euro en omvatten onder meer syndicuskosten en elektriciteit voor gemeenschappelijke delen. Verder is er een kelder beschikbaar als extra opslagruimte. Het kadastraal inkomen bedraagt 625 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale doeleinden. De ligging in Verviers maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie het leven in een Vlaamse stad wil combineren met comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 149.000 euro biedt dit vastgoed een interessante opportuniteit, zeker voor jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een object met een huidige huurinkomst van ongeveer 660 euro per maand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

A la recherche d'une opportunité d'investissement OU d'un logement impeccable, offrant de beaux volumes? MY PLACE IMMO vous présente un appartement entièrement rénové avec des finitions soignées, idéalement situé dans une rue du centre de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aux 3e et 4e étages d’une petite copropriété calme de 3 unités, ce duplex séduit par son excellent état (rénovation totale) et sa luminosité. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte (+35m2), d'une buanderie et d'un wc séparé au 3e étage. Au quatrième et dernier étage, vous trouverez une salle de douche et deux grandes chambres à coucher. Une cave privative est incluse dans le prix. Équipements et atouts : compteurs individuels, chaudière neuve Bosch, châssis double vitrage, excellente performance énergétique (PEB), installation électrique conforme. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat réfléchi ou un investissement rentable (revenu locatif estimé : 750€/mois). Meer weten?

🏡✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SUPERBE APPARTEMENT 155 M² AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF À VERVIERS ! ✨🏡 Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée de 155 m², offrant de généreux volumes et un confort de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. 🚶‍♂️🛍️🚌 💛 Vous allez adorer : ✨ Un impressionnant séjour ouvert de 60 m², parfait pour recevoir famille et amis. 🍽️ Une cuisine conviviale avec accès direct à votre extérieur privatif. 🛏️ 2 belles chambres propices au calme et à la détente. 🚿 Une salle de douche fonctionnelle. 🚽 2 WC séparés pour un confort optimal. 🌳 Un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. 🎯 Ses atouts majeurs : ✅ Châssis PVC dv pour une excellente isolation. ✅ Entre-sol de 48 m² idéal pour stockage, atelier ou loisirs. ✅ Grande cave de 23 m². ✅ Proximité immédiate de toutes les commodités. ✅ PEB : D – 324 kWh/m².an 📅 Libre à l’acte. 💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : ### ⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨ Meer weten?