Appartement te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 16)

Deze charmante duplexwoning bevindt zich in een groeiende wijk in Herstal en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Derrière Coronmeuse, 24, heeft deze woning een verkoopprijs van 140.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², volgens de energieprestatiecertificaat (PEB). De woning bestaat uit een functioneel ontwerp met een gezellige woonkamer, een open keuken en een terras van circa 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 8 m², samen met een handige badkamer met wasruimte en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime slaapkamer van circa 16 m², terwijl er op de tweede verdieping nog een aparte badkamer aanwezig is met een bad, lavabo en toilet. De woning is momenteel verhuurd voor 615 euro per maand, wat het een interessante investering maakt voor beleggers. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming op condensatie, wat bijdraagt aan een efficiënte warmtevoorziening. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, hoewel de elektrische installatie niet conform is aan de huidige normen. Volgens het energieprestatiecertificaat heeft het pand een EPC-waarde van F, met een primair energieverbruik van 434 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 79 kg. Het totale perceeloppervlak bedraagt 110 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De ligging in Herstal biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Herstal is bekend om zijn levendige gemeenschapsgevoel en dynamische omgeving, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel starters als investeerders. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Met een R.C.-belasting van 659 euro per jaar biedt deze duplex een betaalbare en praktische oplossing voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor eigen gebruik of investering. Neem contact op via onze website of bel ons voor meer informatie en maak snel een afspraak om deze interessante woning te bekijken. Meer weten?

Liège: Charmant studio à Liège, idéalement situé le long du quai Godefroid Kurth, en bord de Meuse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville. Installé au 8e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les personnes recherchant confort et accessibilité au cœur de la ville. L’ensemble du bien est en bon état d’entretien, et l’installation électrique est conforme, garantissant un achat sans souci. L’environnement calme et la situation stratégique séduiront aussi bien les occupants que les investisseurs. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la salle de bain comprend baignoire, lavabo et WC. L’espace, bien optimisé, permet d’y installer aisément un coin nuit et un espace repas. Grâce à sa localisation prisée, à quelques pas des quais, du centre-ville et des universités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre urbain ou un premier achat, ce studio combine commodité et rentabilité. À découvrir sans tarder ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

IMMOCUBE presenteert u dit charmante appartement met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in het centrum van Waremme in de residentie Mercure. Dit appartement van 150 m² beslaat de volledige tweede verdieping met lift en is als volgt ingedeeld: Een inkomhal, twee bergruimtes, een apart toilet, een ruime woon-/eetkamer van 37,75 m² met een terras van 7 m², een ingerichte keuken van 17 m², een badkamer en een nachtgang die toegang geeft tot 3 slaapkamers (13, 16 en 14 m²), waarvan één met wasruimte en balkon. Het appartement heeft twee kelders (3,67 en 7,24 m²) en een garage. Technische aspecten: elektrische centrale verwarming (met accumulator), elektriciteit conform tot 2047, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische boiler van 200 liter. Individuele meters. Kadastraal inkomen: +- 1.300 €. Prijs : 250.000 €. Uitstekende EPC: C ( Espec: 207 kWh/m².jaar - Etotale: 31 021 kWh/jaar ). N°20231020023726 Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Louveigné biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt dit lichtrijke appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC-rapport. Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime leefruimte van circa 38 m² die naadloos overgaat in de open keuken, volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, microgolf, dampkap, koelkast, vaatwasser, en voldoende opbergruimte. De woning is afgewerkt met tegelvloeren in de gemeenschappelijke ruimtes en houten vloeren in de slaapkamers, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De centrale verwarming op gas, samen met de goed geïsoleerde PVC dubbele beglazing en ventilatiesysteem (VMC), garanderen energiezuinig wonen, gecertificeerd met een primair energieverbruik van slechts 51 kWh/m² per jaar en een EPC-label A. Bovendien beschikt het appartement over een ruim zuidgericht terras van 20 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Er is een aparte kelderruimte van circa 6 m² beschikbaar voor extra opslag, en er is de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor €20.000. Daarnaast is er een externe parkeerplek binnen de gemeenschappelijke parkeerterreinen, wat het gemak van parkeren in de directe omgeving verzekert. De woonomgeving is rustig en goed gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer op slechts 100 meter afstand, en goede toegangswegen. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijk onderhoud en liftgebruik bedragen ongeveer €74, wat bijdraagt aan het onderhoud en comfort van het gebouw. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige installaties en uitstekende locatie vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonst in Louveigné. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en lichte appartement gelegen in Louveigné, dat in 2022 is gebouwd en zich bevindt op de begane grond van een eigentijdse residentie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 84 m² volgens het EPC-rapport biedt deze woning een comfortabele woonruimte met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 33 m² die openstaat naar de keuken en toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning of buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven, microgolfoven, dampkap, koelkast, vaatwasser, en voldoende opbergmeubels. Een praktische bergruimte en een apart toilet complementeren de indeling. De badkamer, van ongeveer 4,5 m², is voorzien van een douche, een meubel met lavabo en een radiator voor handdoekenwarmte. Het appartement is uitgerust met alle moderne comfortsniveaus: dubbel glas pvc-ramen, centrale verwarming op gas via een Vaillant-ketel, ventilatiesysteem met warmtewisselaar, videofoon, beveiligde deur, en elektrische installatie die conform de regelgeving is. De vloeren in de leefruimtes zijn betegeld, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van een vloerbedekking. Aan buitenruimte is er een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden tegen een meerprijs van €20.000, wat zorgt voor extra gemak. Het gebouw beschikt over een lift en een privé kelderruimte van circa 5 m² voor extra opslag. Het hele complex ligt gunstig nabij alle voorzieningen, op slechts 100 meter van het dichtstbijzijnde bushokje, wat de bereikbaarheid optimaliseert. De locatie van dit eigentijdse appartement in Louveigné maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. De goede ligging zorgt voor snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De energieprestaties worden ondersteund door het EPC-label A, met een verbruik van slechts 73 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installaties is aanwezig. Het gebouw is klaar voor bewoning en kan onmiddellijk worden overgenomen. De vraagprijs bedraagt €245.000 zonder BTW, inclusief de parkeerplaatsoptie en de bijbehorende voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de moderne charme van dit aantrekkelijke vastgoed in Louveigné. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Louveigné, gelegen aan de Rue de l'Esplanade 48. Dit moderne en lichte appartement, gebouwd in 2022, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC-rapport. Gevestigd op de begane grond achteraan in een recente en goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over twee slaapkamers en een ruime leefruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De woonkamer van circa 37 m² is bijzonder licht dankzij grote ramen en is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwd oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een zuidgerichte terras van ongeveer 17 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De indeling wordt vervolledigd door een comfortabele badkamer van circa 4,5 m² met douche, een apart gastentoilet met lavabo, een praktische wasruimte/techniekruimte en de twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m². Het appartement beschikt over moderne installaties zoals centrale verwarming op gas via een condensatieketel van het merk Vaillant, dubbele beglazing in PVC-ramen voor maximale isolatie en energiezuinigheid, en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Alle kanalen en elektrische installaties zijn conform de geldende normen, inclusief een videofonie, beveiligde deuren en een lift voor extra comfort. De woning wordt verkocht inclusief één parkeerplaats buiten de gemeenschappelijke kosten, met de optie om een overdekte parkeerplaats bij aan te kopen voor €20.000. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen maar toch zeer centraal, op slechts 100 meter van een bushalte en dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De goede bereikbaarheid en de recente bouwstandaard maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. De maandelijkse kosten voor onderhoud en gemeenschappelijke diensten bedragen ongeveer €74, wat bijdraagt aan een zorgeloos eigenaarschap. Dit goed geïsoleerde en energiezuinige appartement valt binnen energielabel A en is momenteel verhuurd voor €870 per maand plus €30 gemeenschappelijke kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit charmante woonproject in Louveigné! Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement de 82 m² habitables, idéalement situé sur l'Avenue de l'Observatoire à Liège, dans le prisé quartier de Cointe, à seulement quelques minutes des Guillemins. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien lumineux offre 2 chambres confortables (12 et 14 m²), un spacieux séjour de 29 m² avec sortie sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif au gaz avec calorimètre. L'immeuble dispose d'un local poubelles pour votre commodité. Cet appartement est vendu avec un garage, un emplacement extérieur et une cave, résolvant ainsi tous vos besoins en stationnement et rangement. Le parlophone assure votre sécurité. À noter, les châssis sont en aluminium simple vitrage et le compteur d'eau est commun. Actuellement loué 600 €/m +170 € de charges par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement de choix ! PEB: C - n° 20250623023796 Meer weten?

Liège: Situé sur le quai de la Boverie, cet agréable appartement de 2 chambres offre un cadre de vie recherché au cœur de Liège. Installé au 3e étage d’une résidence soignée, cet appartement en bon état général séduit par sa vue dégagée sur la Dérivation et la Médiacité, un panorama unique qui confère à chaque pièce une atmosphère lumineuse et apaisante. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement verdoyant : le parc de la Boverie se trouve à quelques pas, tout comme la passerelle menant vers la gare des Guillemins, les commerces, les restaurants et les transports en commun. Un lieu de vie pratique et agréable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse avant, d’une cuisine meublée et fonctionnelle, de deux chambres confortables dont l’une donne accès à une terrasse arrière plus intime, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bain, un WC séparé et une cave privative complètent ce bien. Grâce à son excellent PEB B, il offre une bonne performance énergétique, synonyme d’économies et de confort. Cet appartement combine situation exceptionnelle, luminosité et qualité d’entretien — une opportunité rare à ne pas manquer sur le marché liégeois. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement op de 5e verdieping van de Résidence Athena in het hart van Luik biedt een ideale combinatie van comfortabele woonruimte en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 34 m² en een praktische indeling, is dit studio perfect voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ingenieus ingerichte hal van 4,5 m², voorzien van ingebouwde kasten, een vestiaire en een praktische ruimte voor de wasmachine. Deze slimme indeling maximaliseert de beschikbare ruimte en zorgt voor een efficiënte leefomgeving. Het ruime verblijf (25,5 m²) bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waar u geniet van rust en een panoramisch uitzicht op de kathedraal. Het openkeukenconcept en de gezellige eethoek maken van deze ruimte een centraal punt in het appartement. Bovendien beschikt u over een nette badkamer van 3 m² met een douchecabine en een ingebouwd toilet, waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel verblijf. Een privécave in het souterrain biedt extra opslagruimte en maakt dit vastgoed compleet. Gelegen aan de Rue des Clarisses, bevindt dit appartement zich in een levendige en bruisende omgeving van Luik. De locatie biedt uitstekende voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor u comfortabel kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De centrale positie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die een goede huurinkomen kunnen realiseren, met een maandelijks huurinkomen van 700 euro. Het gebouw, daterend uit 1977, beschikt over een lift en is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en betaalbaar wooncomfort. Met een energiescore van 227 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, voldoet dit appartement aan de huidige energie-eisen. De vraagprijs van 115.000 euro maakt dit een competitief aanbod in de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging is contact opnemen met de vastgoedmakelaar de volgende stap. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een centraal gelegen en goed onderhouden appartement in Luik. Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 5ème et dernier étage d'une très jolie résidence (avec ascenseur) sur la Rue de Herve à Grivegnée. A la fois proche des commerces et de toutes les commodités ( bus, magasins, centre ville ). Actuellement libre d'occupation, cet appartement est composé de deux chambres dont une avec balcon, d'une agréable pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine et d'une buanderie. La salle de bain se compose d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble évier. Châssis double vitrage en Alu. Appartement vendu avec un garage et une cave ! Charges communes de +/- 220 euros par mois pour un propriétaire occupant (comprenant chauffage, eau et commun). RC:887€. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26 Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose à la vente ce magnifique projet de 39 appartements neufs. Studios avec coin chambre, 1, 2 ou 3 chambres : il y en a pour tous les goûts. Certains offrent une terrasse privative, mais tous partagent un atout rare : un magnifique rooftop d’exception dominant la ville ! Dans un quartier en plein essor, ces logements associent design moderne, espaces optimisés et luminosité maximale. Le confort est pensé dans les moindres détails : Chauffage par le sol, zones de stockage sur le palier, parking disponible en option, et des charges réduites grâce aux panneaux solaires. Côté performance : PEB A ou A+, donc peu énergivores et économiques à l’usage. - Pour les investisseurs : un rendement de 4% est garanti par les constructeur pour 5 ans. Une opportunité rare qui allie sécurité et rentabilité. - Pour les occupants : un cadre de vie agréable, moderne et durable. Skyimmo vous propose bien plus qu’un appartement : un projet d’avenir. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose à la vente ce magnifique projet de 39 appartements neufs. Studios avec coin chambre, 1, 2 ou 3 chambres : il y en a pour tous les goûts. Certains offrent une terrasse privative, mais tous partagent un atout rare : un magnifique rooftop d’exception dominant la ville ! Dans un quartier en plein essor, ces logements associent design moderne, espaces optimisés et luminosité maximale. Le confort est pensé dans les moindres détails : Chauffage par le sol, zones de stockage sur le palier, parking disponible en option, et des charges réduites grâce aux panneaux solaires. Côté performance : PEB A ou A+, donc peu énergivores et économiques à l’usage. - Pour les investisseurs : un rendement de 4% est garanti par les constructeur pour 5 ans. Une opportunité rare qui allie sécurité et rentabilité. - Pour les occupants : un cadre de vie agréable, moderne et durable. Skyimmo vous propose bien plus qu’un appartement : un projet d’avenir. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement neuf (construction 2020 - régime TVA) situé sur les hauteurs de Saint-Nicolas- Limite Cointe et proche de l'ensemble des commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue cet appartement de +/- 80m² dispose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse carrelée, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Classé en PEB B (châssis en double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation (chauffage sol), disposant d'une installation électrique neuve et réceptionnée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking situé au niveau -1 (accès avec ascenseur) en supplément (2 disponibles - 10.000 et 12.500 HTVA). ### À DÉCOUVRIR !! Dernier lot disponible ! Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla sont ravis de vous présenter cet appartement situé au 11e étage, offrant une vue imprenable sur le quartier dynamique de Coronmeuse, en pleine expansion. Grâce à la nouvelle ligne de tram ainsi que les nombreux arrêts de bus, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité au centre-ville de Liège. Il se compose de : - 1 chambre - 1 coin cuisine - 1 espace salon/salle à manger - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées - 1 cave pour un rangement supplémentaire Sur le plan technique, l'appartement dispose d’un chauffage au gaz (chaudière commune), d’un PEB B, de châssis en PVC à double vitrage, et l’électricité est non-conforme. Le confort est également renforcé par la présence d’un concierge. Ne tardez plus à découvrir cet appartement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Milla au ### Meer weten?

Appartement haut de gamme logé dans une résidence récente (2011), au 3 ème étage avec ascenseur. Le bien profite d’un espace de séjour généreux, donnant sur une spacieuse terrasse couverte. L’appartement est bercé de lumière de toute part et donne une impression d’espace. Le parking intérieur et la grande cave, procure toute la souplesse nécessaire pour la vie en ville. La proximité des commerces et le calme du quartier sont un plus ! Composition : hall d’entrée avec placards intégrés, WC séparé, buanderie (5,5 m²), séjour ouvert sur la cuisine (67 m²), hall de nuit, salle de bain avec WC (7 m²), 2 chambres (14,5 et 13 m²), dont une avec placards intégrés et terrasse couverte (11 m²) + 1 parking intérieur et 1 cave (12 m²). Techniques : porte sécurisée, châssis DV, électricité agréée avec petite domotique, chauffage individuel au gaz à condensation, vidéophonie, charges commune de 250 € /mois eau comprise, PEB B – 117 Kwh/m²/an – 16.512 Kwh/an – 20210410004270. Meer weten?

Appartement met 2 Slaapkamers Gelegen in het Centrum van Heusy Virtueel bezoek: ### Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de kelders en appartementen. Indeling: Keuken, leefruimte (salon, eetkamer), nachthal, badkamer, 2 slaapkamers. Technische kenmerken: Verwarming op gas PVC-ramen met dubbele beglazing Grote privékelder Nieuwe ketel (2024) Conforme elektriciteit Ideale ligging: Gelegen in het centrum van Heusy, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van de autosnelweg (2 min). Energieprestatiecertificaat (EPC): Categorie C – 186 kWh/m².jaar – Nr. 20231004035590 / 92 m² verwarmde vloeroppervlakte (volgens het EPC). Een kans die je niet mag missen! Geïnteresseerd? Contacteer ons vandaag nog via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

OPTION ! TREVI LIEGE vous propose ce superbe appartement dans immeuble Art Déco dans une copropriété de 4 unités seulement ! Amoureux du cachet, du confort moderne et des petites copropriétés intimistes ? Ce bien est fait pour vous ! Nichée dans un immeuble Art Déco plein de charme, cette copropriété de seulement quatre unités vous offre calme, élégance et convivialité. L'appartement de 115M² ( surface peb) est baigné de lumière , conjugue style d’époque et prestations contemporaines. Composition: un vaste hall avec grand placard . Il s’ouvre sur un magnifique séjour de ±44m², ultra lumineux grâce à ses grandes fenêtres, et composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque, lave-linge). 2 chambres, salle de douches et wc séparé. Les sols en parquet ancien parfaitement conservés apportent une chaleur authentique, châssis en aluminium (1re génération) . L’ancien ascenseur grillagé, remis aux normes, et la cage d’escalier , rappellent le charme des années 30. En bonus : Deux caves spacieuses pour un stockage optimal. Possibilité d'acquérir un garage pour le prix de 18.000€. Charges maîtrisées : seulement 167 €/mois (fonds de réserve + de roulement). Obligation locative à respecter ( bail 9 ans depuis juin 2018 loyer 660 +40 de charges) . Régies 100 % indépendantes, chauffage individuel au gaz. Ce bien est aussi bien pensé qu’attachant – un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 199.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire). Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement gelegen in Pepinster biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan Rue Hubert Halet 5 A1, bevindt dit moderne woonhuis zich in een goed onderhouden residentie uit 2014. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 77 m² en beschikt over twee slaapkamers, een open leefruimte van circa 40 m², een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is voorzien van een individual gasverwarming en elektrische installaties die voldoen aan de normen, inclusief een attest dat dit bevestigt. Daarnaast behoort er een privé, overdekte parkeerplaats tot het vastgoed, wat een bijkomend pluspunt is voor eigenaars of huurders die veiligheid en gemak op prijs stellen. De georiënteerde zuidkant van de gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor de woonruimte gezellig en aangenaam aanvoelt. Het appartement bevindt zich in een rustige en praktische omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het betreft momenteel een verhuurd pand, met een huurinkomen van €650 per maand, inclusief €50 aan gemeenschappelijke kosten. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurinkomstenstroom. De woning wordt verkocht voor €199.000 en is daardoor een aantrekkelijke optie voor wie een instapklare investering met goede rendementen zoekt. Dankzij de recente bouwjaar en de solide afwerking voldoet deze eigendom aan de moderne eisen en biedt het een goede basis voor zowel starters als ervaren vastgoedbeleggers. Voor wie geïnteresseerd is in deze locatie, biedt dit appartement niet alleen praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende ligging binnen Pepinster. De nabijheid van lokale winkels en voorzieningen maakt dagelijks gemak mogelijk, terwijl de rustige straat en de goede staat van de woning zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Met alle benodigde certificaten en rapporten op zak, zoals het energieprestatiecertificaat, bent u verzekerd van een transparante aankoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt een uitstekende kans die u niet wilt missen. Meer weten?

OPTION ! Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement de standing de 90m² situé Montagne Sainte-Walburge. Il se compose comme suit : au RDC: un hall d'entrée/ bureau, 2 chambres, une toilette, une salle de douches et une buanderie; au RDJ: un agréable et lumineux séjour avec un espace cuisine. Il dispose d'une terrasse de 20m², d'un jardin et d'une cave en sous-sol. Appartement neuf disposant de tout le confort moderne, matériaux de qualité et finitions soignées ! Cuisine non comprise! Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz (chaudière à condensation), PEB "B" ! A visiter sans plus tarder ! Prix: 239.000€, sous réserve d'acceptation. Pour plus d'infos ### ou ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement op de 1e verdieping van een klein complex met drie appartementen. Deze woning beschikt over een eigen kelder, een gemeenschappelijke garage en directe toegang tot de snelwegen ! Kelder : eigen kelder, gemeenschappelijke stookruimte en een gemeenschappelijke garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, inkomhal met garderobehoek, woonkamer van +/- 22 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers van +/- 12 en 13 m² en een doucheruimte (wastafel, douche en toilet). Diversen : totale oppervlakte: 80 m², dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas met collectieve verwarmingsketel, aparte meters (water en elektriciteit), geen gemeenschappelijke kosten, vernieuwd dak, K.I.: 1.048 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250327022808, EPC: C, Energiescore: 178 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 14 165 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?