Appartement te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 16)

Thonnard & Trinon à le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage proche du centre de Malmedy. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Malmedy.Caractéristiques : ✔2 chambres lumineuses ✔Séjour spacieux et convivial ✔Cuisine équipée ✔Salle de bain ✔Place de parking privative ✔Copropriété bien entretenue ✔Proximité immédiate du centre de Malmedy, commerces et transportsEmplacement idéal: profitez d’un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied du centre-ville. Actuellement loué au prix de 600€/mois. Charge mensuel d'environs 128,00€/mois. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Meer weten?

OPTION Visites et infos au ### ou ### . Sous la véranda, un espace permet de ranger votre vélo, et un parking à proximité facilite le déchargement des courses. Sans vis-à-vis et très lumineux, il constitue une opportunité unique pour y vivre ou y investir. Une place de parking extérieure et une cave sont inclus dans le prix. Emplacement - Commerces, écoles et transports accessibles à pied (gare Angleur, bus) - Centre commercial Belle-Île à 5 minutes - Accès rapide aux axes (Bruxelles, Luxembourg, Sart Tilman) - Emplacement stratégique pour étudiants en médecine et actifs Agencement & équipements - Hall d’entrée accueillant - Séjour de 18 m² - Cuisine équipée donnant sur terrasse et cour - 2 chambres desservies par un hall de nuit - Salle de bains et WC séparés - Cave privative pour stockage - 2 places de parking incluses (+ option pour emplacement supplémentaire à 10 000 €) Confort - PEB : C, châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Électricité conforme - Ascenseur desservant l’appartement et la cave - Faibles charges avec 1ʳᵉ année de syndic et assurances offertes Investissement - Rendement brut estimé à plus de 5% - Locataires actuels sérieux Infos & visites : Contactez Virginie au ### – ### Meer weten?

Gelegen in de charmante wijk Kinkempois in Angleur, biedt dit gezellige appartement op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie appartementen een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van 139.000 € is dit pand perfect geschikt voor starters of studenten dankzij de nabijheid van verschillende hogescholen en universiteiten. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van in totaal 28 m², een slaapkamer van 11 m², en een badkamer met douche en toilet van 3 m². Onlangs gerenoveerd, is het appartement uitgerust met PVC-driedubbel glas ramen en een nieuw individueel gasgestookt centrale verwarmingssysteem, wat bijdraagt aan het verminderen van energieverbruik; het heeft een specifiek primair energieverbruik van 264 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is recent vernieuwd en voldoet aan de vigerende normen. In de kelder bevindt zich een handige opslagruimte met aansluitingen voor een wasmachine, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een woonoppervlakte van 44 m². De omgeving is goed verbonden met diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Hoewel het appartement geen luxe extra's of hoogtechnologische snufjes biedt, staat het garant voor praktisch wonen in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u geïnteresseerd bent in een bezichtiging van deze aantrekkelijke eigendom. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### . Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue cet appartement de +/- 80m² dispose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse carrelée, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Classé en PEB B (châssis en double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation (chauffage sol), disposant d'une installation électrique neuve et réceptionnée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking situé au niveau -1 (accès avec ascenseur) pour le prix de 10.000€ HTVA (21%). Nous vendons également 3 autres appartements dans cette résidence : ### . A DECOUVRIR!! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### . Situé au 1er étage d'une résidence bien tenue cet appartement de +/- 80m² dispose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un balcon en façade, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Classé en PEB B (châssis en double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation (chauffage sol), disposant d'une installation électrique neuve et réceptionnée. EN SUPPLEMENT: Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (le P9) situé au niveau -1 (accès avec ascenseur) pour le prix de 10.000€ HTVA (21%). Nous vendons également 3 autres appartements dans cette résidence : ### Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Rue Laport in het hart van Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning binnen stedelijk gebied. Met een prijs van 179.000 €, is het een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met twaalf verdiepingen en beschikt over twee gevels. Het bouwjaar is 1964 en het heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 70 m². Binnenin biedt het appartement twee slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor kleine gezinnen of koppels. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, en het appartement beschikt over één toilet. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het gemakkelijk bereikbaar voor alle bewoners. Een garage is inbegrepen, wat parkeermogelijkheden biedt in een stedelijke omgeving waar dit vaak beperkt is. Qua duurzaamheid heeft het appartement een specifiek primair energieverbruik van 222 kWh/m²/jaar. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 15.621 kWh, wat neigt naar een energiezuinige leefstijl. Hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet conform is, biedt dit wel ruimte voor verbetering. De gasaansluiting en wateraansluiting zijn al aanwezig, wat het appartement praktisch en comfortabel maakt. De beschikbaarheid van de woning is vanaf 31 augustus 2025, wat toekomstige bewoners voldoende tijd geeft om zich voor te bereiden op een verhuizing. Meer weten?

Situé à proximité de toutes commodités et du futur tram, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, studio de 30 m² composé d'un hall d'entrée, pièce de vie avec sortie avec terrasse offrant une vue imprenable, cuisine et salle de bains (avec emplacement machines), 1 cave privée au sous-sol. L'installation électrique est conforme, le chauffage est central au mazout commun et les radiateurs sont équipés de calorimètres. PEB: C, n°20150820023642. Les charges s'élèvent à 126 €/m comprenant les provisions de chauffage, l'eau et les communs. Le studio est libre d'occupation et pourrait être loué au prix de 450 €/mois. Idéal pour personne seule, investisseur ou premier achat. RC: 456 €. Meer weten?

Dit appartement te koop in Angleur bevindt zich aan de Rue des Ecoles 2, in de buurt van het levendige Kinkempois-district. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonervaring. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van 28 m². De slaapkamer, met een oppervlakte van 11 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf en grenst aan een badkamer met douche en toilet van 3 m². Recentelijk gerenoveerd, biedt dit appartement moderne voorzieningen zoals pvc-ramen met driedubbel glas, een nieuwe individuele gasverwarmingsketel en een vernieuwde elektrische installatie. De energie-efficiëntie van het gebouw is verbeterd, hoewel het geen lage-energiewoning is. In de kelder bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine. Door de nabijheid van verschillende hogescholen en universiteiten is het pand ideaal voor studenten of als eerste eigendom. Met zijn vraagprijs van 134.000 euro biedt dit goed onderhouden appartement direct beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaar. Het gebouw beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering en water, en komt met een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een woning met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer, is dit een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op als u vragen heeft of een bezichtiging wilt inplannen. Meer weten?

Allen Keapler and Partners presenteert dit prachtige appartement, ontworpen in 2015, gelegen in de Loft Factory-residentie. Dit pand combineert moderniteit en comfort, verkeert in uitstekende staat, biedt optimale energieprestaties (klasse B) en vereist geen renovatie. Dit appartement onderscheidt zich door zijn loftstijl en lichte, eigentijdse architectuur. Het beschikt over een prachtig terras op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, evenals een volledig uitgeruste badkamer met een bad, douche en een functionele wasruimte. Een overdekte en beveiligde parkeerplaats is ook inbegrepen. De residentie is goed beheerd en bekend om haar rustige omgeving, en biedt een aangename en veilige leefomgeving. Mis deze unieke kans niet om dit stijlvolle en comfortabele appartement te bezoeken. Contacteer ons via: ### of ### Meer weten?

Dit lichte appartement met één slaapkamer bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Boulevard d'Avroy in het hart van Luik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt het pand een ruime leefruimte van 22 m² met veel natuurlijk licht dankzij de ligging op een hogere verdieping. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Vanuit de slaapkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer en 15 m² groot is, heeft u direct toegang tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een balkon van ongeveer 7 m² met een ingebouwde kast, en er is ook een privékelder van ongeveer 3 m² in de kelderverdieping. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en houten kozijnen met extra glas aan de achterzijde. Centrale verwarming gebeurt via een collectief gasverwarmingssysteem, en er zijn voorzieningen zoals een intercom, lift, en branddetector aanwezig. De locatie van het appartement is ideaal voor wie wil genieten van het stadscentrum van Luik, met alle voorzieningen binnen handbereik. De maandelijkse lasten bedragen momenteel 490 euro per kwartaal, wat onder andere het verbruik van verwarming en water dekt. Het appartement heeft een specifieke energiewaarde van 316 kWh/m²/jaar en valt binnen energieklasse D. Met een vraagprijs van 135.000 euro presenteert dit appartement een uitstekende kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Luik. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in de residentie "Trianon" aan de Quai Orban 15 in de bruisende stad Luik. U treft het appartement aan op de vijfde verdieping, met een praktische indeling die ideaal is voor een comfortabel leven. De entree biedt ruimte voor extra opbergruimte en leidt naar een lichte woonkamer van 22,5 m². Aangrenzend vindt u de keuken van 8 m², die toegang biedt tot een balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie. Vanuit de nachthal bereikt u twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 13,7 m², een badkamer, en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en wordt verkocht met een conforme elektrische installatie. Op de benedenverdieping heeft u de beschikking over een eigen kelderruimte en een garagebox, wat een waardevolle toevoeging is in deze stedelijke omgeving. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten, inclusief water en verwarming, bedragen 216 euro. Met een energieverbruik van 178 kWh/m²/jaar scoort het appartement een gunstige EPC-waarde. De locatie van het appartement biedt het beste van beide werelden: de levendigheid van het stadsleven gecombineerd met de rust van een residentiële buurt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, en recreatiemogelijkheden maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een woning in Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met BIV makelaarskantoor in Luik via het nummer ### Meer weten?

Liège: Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu dans le quartier historique de Féronstrée, cet appartement d’une chambre offre un emplacement central à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, et d’une chambre spacieuse donnant accès à un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein centre-ville. Bien que fonctionnel, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce à une remise au goût du jour, pour en faire un espace parfaitement adapté à vos envies. Avec une électricité conforme et une performance énergétique remarquable (PEB C), ce bien combine potentiel et économies énergétiques. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement pratique. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un logement principal à personnaliser selon vos goûts, cet appartement représente une excellente opportunité dans un quartier recherché. Une visite s’impose ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### Meer weten?

Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectare groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, biedt dit pand een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering. Deze duplex genereert momenteel een netto jaarwinst van €3.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica. De duplex bestaat uit een woonkamer met een ingerichte keuken en een kleine hal (25,97 m²), een badkamer met toilet (4,60 m²), twee slaapkamers van respectievelijk 8,78 m² en 3,93 m², een berging (1,56 m²), een overloop (0,86 m²) en een zuidoostgericht terras (10,27 m²). De woning wordt volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Daarnaast beschikt het pand over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan. Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### . Meer weten?

Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectares groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, biedt deze studio een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering. Deze genereert momenteel een netto jaarwinst van €2.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica. De studio bestaat uit een leefruimte van 19 m², een doucheruimte van 6 m² en een terras van eveneens 10 m². Het wordt volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Daarnaast beschikt het pand over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan. Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### . Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie met slechts drie appartementen, gelegen aan de Rue des Ecoles 2 in het levendige Angleur. Het appartement is onlangs gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met drievoudig glas en rolluiken, evenals een nieuw individueel gasverwarmingssysteem. Met een bewoonbare oppervlakte van 37 m² bestaat het appartement uit een entreehal, een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van 20 m², een comfortabele slaapkamer van 11 m², en een badkamer met douche en toilet. De ligging van het appartement is ideaal voor degenen die de nabijheid van voorzieningen en gemakken waarderen. Angleur, een bruisende wijk van Luik, biedt een scala aan winkels, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan dit pand, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel starters die hun eerste woning willen kopen als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. In de kelder is er een handige opslagruimte met aansluiting voor een wasmachine. Het appartement is direct beschikbaar voor een nieuwe eigenaar en heeft een conformiteitsattest voor de elektrische installatie. Met een verkoopprijs van €125.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de residentie Bonvoisin te Pepinster, biedt een moderne en comfortabele leefruimte voor een aantrekkelijke prijs van 155.000 €. Gebouwd in 2014, bestaat de woning uit een ruime woonkamer van 25 m² die naadloos overgaat in een open keuken, een slaapkamer met een aangrenzende ruimte voor een dressing, en een goed uitgeruste badkamer. Het pand is een ideale investering en biedt momenteel plaats aan een huurder die het appartement met zorg onderhoudt. De locatie van het appartement is bijzonder praktisch met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, en het bevindt zich op de tweede verdieping van een vier verdiepingen tellend gebouw. Een groot voordeel is de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht binnenin. Daarnaast beschikt het appartement over individuele gasverwarming, een conform elektriciteitscertificaat, en alle meters zijn gescheiden, waardoor het pand efficiënt en duurzaam is qua energieverbruik. Extra voorzieningen omvatten een privé overdekte parkeerplaats, wat zorgt voor veilige parkeermogelijkheden, en een kelderruimte voor extra opslag. Ondanks de afwezigheid van een lift, maakt de strategische ligging en het praktische ontwerp dit appartement tot een uitstekende keuze voor zowel beginnende kopers als investeerders. De huidige huurinkomsten van € 590 per maand, met € 50 aan gemeenschappelijke lasten, maken het tot een financieel aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : ### . Idéal comme premier achat et/ou Investissement. D’une superficie approximative de 36 m² il est composé d’un hall d’entrée, un salon, un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. D’un point de vue technique : électricité (finaliser la mise en conformité – schémas en possession des vendeurs), chaudière centrale au gaz, Les châssis sont en double vitrage bois. Appartement, très propre, habitable immédiatement. À découvrir ! Meer weten?

Vous cherchez un appartement en excellent état, proche du centre et de ses commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Composition : Hall d'entrée avec coin vestiaire, grand séjour ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse, sas de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, WC séparé, buanderie/débarras. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privée intérieure. Electricité conforme, châssis PVC triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur collective. Le bâtiment et l'appartement sont superbement entretenus. Ce bien est à voir absolument ! Meer weten?

Idéal pour investisseur. Vente de gré à gré au prix de 125 000 € avec bail à vie de 600 €/mois + charges locatives ou Vente en viager avec un bouquet de 25 000 € et une rente mensuelle de 700 € limitée à 12 ans. Situé au 13ème étage dans un immeuble à proximité de toutes commodités et avec accès aisé à la future ligne de tram ainsi que l'Eco-Quartier, appartement avec vue composé d'un hall d'entrée, living, salle de bains, cuisine équipée et 2 chambres (14 m² et 9 m²) donnant sur la terrasse de 12 m² (accessible par la cuisine et une des chambres). Au sous-sol, une cave privée. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (commun) et les radiateurs sont équipés de calorimètres, décompteur pour l'eau. Le compteur électrique est mono-horaire (compteur individuel). L'appartement possède une climatisation, un parlophone et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. +/- 350 €/mois de charges comprenant la provision pour le chauffage, l'eau chaude et froide fonds de roulement et fonds de réserve. PEB: B - n° 20250226005478. Meer weten?

OPTION ! Idéalement situé sur l’un des plus beaux quais de Liège, face au Port des Yachts, cet appartement de 130 m² séduit par sa luminosité, son espace et sa situation privilégiée. Dès l’entrée, un espace de rangement, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière, offrant une superbe vue. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte pour créer un vaste espace convivial. L’appartement dispose de trois chambres de 17, 14 et 10m² avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’une salle de douche, ainsi que d’une buanderie, d'un wc séparé et d'un balcon à l'arrière. Une cave complète ce bien. Grâce à sa localisation exceptionnelle, vous profitez d’un accès immédiat au RAVeL, aux commerces et aux commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et apaisant. Informations techniques : PEB D, châssis double vitrage, chauffage électrique, électricité remise en conformité pour la vente, disponibilité à l’acte. Provisions de charges €/mois. Prix : faire offre à partir de 329 000 € Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. ### ### Meer weten?