Appartement te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 24)

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de levendige wijk Mont Saint-Martin in Luik. Met een woonoppervlakte van 73 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, ideaal voor starters of investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen, en beschikt over een gezellig terras van 5 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, een ingerichte keuken, en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het over een lift, wat het wooncomfort verhoogt, en heeft het appartement twee gevels die zorgen voor voldoende daglichtinval. Deze eigendom wordt gekenmerkt door een solide bouwjaar uit 1730 en bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op 181 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energiezuinigheid. Bijkomende voorzieningen zoals water- en gasaansluiting maken het wonen hier comfortabel. Het appartement wordt niet verhuurd en is dus klaar voor eigen bewoning of verdere investering. De ligging in Luik biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de stadskern maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Deze woning wordt aangeboden voor €169.000 en vormt een uitstekende kans op een betaalbare investering of eerste woning. Er is geen btw van toepassing, wat de aankoop extra gunstig maakt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning met goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. We helpen u graag verder met alle informatie en begeleiden u bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit lichte en gezellige appartement te Jemeppe, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en renovatiegericht vastgoedobject in een gunstige locatie. Gelegen op de begane grond binnen een kleinschalige copropriété van slechts drie appartementen, biedt dit eigendom een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m² volgens het EPC-rapport. Het appartement bestaat uit een ruime, zonnige woonkamer van circa 32 m² die uitnodigend en veelzijdig in te richten is. Daarnaast is er een praktische keuken van ongeveer 7 m², een hall van 3 m² die de leefruimte verbindt, een grote slaapkamer van ongeveer 18 m² en een nette badkamer van circa 1,5 m² voorzien van douche en lavabo. Het appartement beschikt ook over een apart toilet van 1 m². De moderne pvc-ramen met dubbele beglazing (2022) zorgen voor goede isolatie, terwijl het centrale mazoutverwarmingssysteem collectief wordt aangestuurd en de elektrische installatie conform de voorschriften is. Met individuele meters voor elektriciteit en water en een energieprestatiecertificaat in klasse F, is dit een woning met veel potentieel dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die zelf de afwerking wil bepalen. Locatie speelt hier zeker mee: Jemeppe biedt een goede verbinding met scholen, openbaar vervoer en handelszaken op minder dan twee kilometer afstand. De nabijheid van belangrijke verkeersassen maakt het ook uitstekend bereikbaar voor forenzen. De copropriété wordt onderhouden met een kwartaalbijdrage van ongeveer 401 euro, die onder andere het onderhoud en verwarming omvat. Met een kadastraal inkomen van 624 euro en geen BTW-kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijk eerste investering of betaalbaar woonproject in de regio. Beschikbaar bij akte en klaar om gerenoveerd te worden, biedt dit appartement volop kansen voor wie zoeken naar betaalbaar vastgoed met goede ligging en veel potentieel. Kortom, dit eigendom is perfect voor iemand die zelf aan de slag wil gaan om een karaktervolle woning te creëren of als investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en dit interessante vastgoed in Jemeppe te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te Liege, gelegen in de gewilde wijk BRESSOUX, vlakbij de nieuwe tramhalte. Dit lichte en goed onderhouden woongelegenheid bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 77 m² (volgens PEB-rapport). Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een gezellige terras van 13 m² en een privé kelderruimte van circa 7 m². De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 4 m², een royale en lichte woonkamer van circa 16 m², en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m² met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, meerdere kasten en werkbladen. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14 m² en 13 m², voldoende ruimte voor een gezin of als investering. De badkamer van ongeveer 5 m² is voorzien van een bad, lavabo en plek voor wasmachines. Daarnaast is er in het entresol een apart toilet met lavabo, en ondergrondse bevindt zich een private kelder. Dit vastgoed situeert zich in een uitstekende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De woning wordt verwarmd via centrale gaskachels en beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen (behalve de keuken, waar houten ramen met dubbele beglazing aanwezig zijn). Het appartement is momenteel verhuurd tegen een maandhuur van €717,46 plus bijkomende kosten van €150. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor €25.000,- extra. De energetische classificatie is C, met een EPC-waarde van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot oktober 2035. De huidige vaste lasten zijn dagelijks betaalbaar, met een nettokadastraal inkomen van €498. Dit eigendom vormt de ideale eerste aankoop, of slimme investering in de vastgoedmarkt van Liege. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van BRESSOUX, Liege. Gelegen op de tweede verdieping zonder inkijk, biedt dit goed onderhouden vastgoed ongeveer 77 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een privé kelderruimte, wat ideaal is voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat een inkomhal van circa 4 m², een lichte woonkamer van ongeveer 15 m², en een keuken die volledig uitgerust is met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, en voldoende opbergmogelijkheden. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14 en 13 m² en bieden een fijne woonruimte voor gezinnen of koppels. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een ligbad, wastafel en ruimte voor wasmachines, terwijl er in de onderbouw nog een privékelder van ongeveer 7 m² aanwezig is voor extra opslag. Een apart toilet met wastafel bevindt zich op de tussenverdieping. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij de nieuwe tramstation, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit moeiteloos wordt gegarandeerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het gebouw maakt deel uit van een copropriété met een aandeel van 190/1000 in de gemeenschappelijke delen. Het EPC-gecertificeerde energieverbruik ligt op 561 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot oktober 2035. De vraagprijs bedraagt €124.900, en er bestaat ook de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor bijkomende €25.000, wat extra gemak biedt in de nabijheid van het centrum. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie wil investeren in een goed gelegen vastgoed of een eerste eigen woning wil aanschaffen. De huurprijs bedraagt momenteel €682 per maand plus een provisie van €150 voor kosten, waardoor het ook interessant is als investering. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging en betaalbare prijs, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse kopers en investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie kans te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Verviers biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Gelegen aan de Rue de Heusy, nummer 32, bevindt deze woning zich op de vierde en laatste verdieping van een gebouw met lift, waardoor u geen trappen hoeft te nemen en toch geniet van een mooi uitzicht. Met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² volgens het EPC-rapport, beschikt dit appartement over een ruime leefruimte, comfortabele slaapkamers en twee gezellige terrassen. De indeling omvat een inkomhall die toegang geeft tot een licht doorliepend salon van circa 26 m², perfect voor ontspanning en ontmoeting. De uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap, waardoor koken hier een plezier wordt. Dit alles wordt aangevuld door twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², een badkamer met bad en lavabo, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Bovendien beschikt het appartement over twee terrassen van respectievelijk ongeveer 4 en 5 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie met calorimeter, de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en hout, en er is een videofoon voor extra veiligheid. De woning wordt geleverd inclusief een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 260 euro en omvatten onder andere het onderhoud en de verlichting van de gemeenschappelijke delen, het gebruik van de lift, water- en stookkosten (gedeeltelijk), en de syndic. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label F met een verbruik van 435 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 82 kg. De ligging in het centrum van Verviers maakt dat u alle voorzieningen binnen handbereik hebt: winkels, scholen, openbaar vervoer en cultuur hebben hier een centrale plaats. Dit appartement is uitermate geschikt als eerste woning of als investering, mede door de goede locatie en het praktische formaat. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 119.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om snel te betrekken of te verhuren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een centraal gelegen appartement dat comfort en bereikbaarheid combineert in Verviers. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in het rustige centrum van Fize-Fontaine, gelegen op een aantrekkelijke prijs van €129.000. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte en ruime leefruimte, gecombineerd met een open keuken die u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 24 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezellige woon- en eetfaciliteiten. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van circa 13 m², ideaal voor een comfortabel verblijf, en een badkamer die klaar is voor renovatie. Op de tweede verdieping is er een grote, nog te verbeteren zolderruimte die de mogelijkheid biedt om een tweede slaapkamer te creëren en de woning verder uit te breiden. Het pand ligt nabij belangrijke uitvalswegen, waaronder de E42, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De locatie combineert de rust van het dorp met goede verbindingen en biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over een groot garage van bijna 10 meter lang, wat extra praktische voordelen betekent voor autostalling en opslag. De gevels bestaan uit twee zijden en hebben een breedte van 13 meter, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het perceel meet 22 meter in diepte, met een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Technisch gezien is het gebouw voorzien van PVC dubbele beglazing en houten enkelglasramen, en er dient aandacht te worden besteed aan de elektrische installatie en de wateraansluiting. Dit vastgoed vraagt om renovatie, maar biedt een mooie basis voor een eigen project of investering. Het EPC-label ligt op 463 kWh/m²/jaar, met geldigheid tot januari 2025. Verder beschikt het gebouw over een elektrische installatiecertificaat en voldoet het aan de huidige bouwnormen. De beschikbaarheid wordt bevestigd bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in een rustige omgeving te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, en tegen een aantrekkelijke prijs die ruimte biedt voor personalisatie en groei. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue Reine Astrid 54 in Spa biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en centrale ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van de Résidence Foch, bevindt het zich op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en apotheken. Met een vraagprijs van 235.000 euro, is deze woning een ideale keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 81 m² en is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of stelletjes die extra kamer wensen. De leefruimte van 31 m² combineert een lichte woonkamer met parket in visgraatmotief en een semi-gemeubileerde keuken van ongeveer 10 m², perfect voor gezellige momenten thuis. De badkamer, voorzien van een bad en wastafel, maakt de indeling compleet. Extra troeven zijn onder andere een terras aan de voorzijde, een klein balkon om buiten te genieten, een privé kelderruimte van 10 m², en een parkeerplaats binnen de residentie, wat vooral in een drukke stad als Spa zeer gewaardeerd wordt. De technische installatie bestaat uit dubbele beglazing, centrale gasverwarming en beveiligde toegangsdeuren, terwijl het EPC op niveau B ligt met een energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan het betaalbare energieverbruik en het comfort van de bewoners. De ligging in Spa geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rust en natuurlijke schoonheid die deze regio te bieden heeft, terwijl het stadscentrum met al haar voorzieningen vlakbij is. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van recreatieve mogelijkheden maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en stad. Met de gunstige prijsstelling en de talrijke voorzieningen die het appartement biedt, is dit een eigendom dat nauwelijks lang op de markt zal blijven. Neem contact op met de makelaar voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woning te bieden heeft. Dit appartement combineert praktische woonmogelijkheden met een uitstekende locatie in het hart van Spa, waardoor het een uiterst interessante investering of thuisbasis vormt voor de juiste koper. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Spa biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de zesde verdieping van de gerenoveerde Résidence Foch, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte, of een aantrekkelijke investering in een toeristische en levendige omgeving. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 72 m², waarbij gebruik is gemaakt van slimme indelingen en hoge afwerkingskwaliteit om een aangename woonbeleving te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal van 7,9 m² die leidt naar een lichtrijke living van 23 m² met parket in chevron, die toegang geeft tot het buitenleven via een groot terras van 14 m². Dit terras biedt een prachtig uitzicht op het groenrijke park, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, van ongeveer 8 m², is modern uitgerust met alle benodigde toestellen: oven, dampkap, vitro-keramische kookplaat, frigo en diepvriezer, plus een bar voor informele maaltijden. Verder bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 10 m² die ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, van 4,3 m², is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. Naast de functionele indeling beschikt dit appartement ook over een private kelder van 10 m² en een balkon aan de achterzijde voor intieme ontspanning. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De ligging in Spa maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De aanwezigheid van lift en beveiligde toegang verhogen het comfort en de veiligheid. Met een EPC-waarde van 423 kWh/m² per jaar voldoet deze woning aan de energienormen en verzekert het bewoners van een milieuvriendelijke en kostenefficiënte woning. Met een vraagprijs van 220.000 euro biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een interessante investering vanwege de centrale ligging en de goede staat van het gebouw. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen of beleggingsplannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Stembert, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een rustige residentie, biedt dit appartement ongeveer 70 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. Het beschikt over één slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede, waardoor het zich perfect leent voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hall met vestiaire, gevolgd door een apart toilet en een ruim, aangenaam salon van circa 27 m² dat naadloos is verbonden met een open keuken. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitrokookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven en een dubbele spoelbak, waardoor koken hier een ware plezier wordt. De grote slaapkamer van ongeveer 21 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, lavabo en ruimte voor een wasmachine. Het appartement geniet van dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een intercomsysteem, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De ligging van dit vastgoed in Stembert is bijzonder aantrekkelijk, dichtbij lokale voorzieningen en met een aangename open blik die zorgt voor veel lichtinval en privacy. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om de vierde verdieping te bereiken. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel circa 200 euro, inclusief water en verwarming – hoewel deze kosten nog onder voorbehoud zijn totdat de syndic de laatste update heeft doorgestuurd. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt. De EPC-waarde van E (375 kWh/m² per jaar) bevestigt de energieprestaties, wat kan zorgen voor besparingen op de lange termijn. Met een verkoopprijs van slechts €109.000 biedt dit vastgoed in Stembert een betaalbare optie met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?