Appartement te koop - Luik (Provincie) (pagina 14)

Deze prachtige duplex gelegen aan Balmoral 24 in Jalhay biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke rust, ideaal voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel vastgoed in een serene omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een stijlvolle residentie die in 2009 werd voltooid, straalt dit appartement een verfijnde afwerking en doordachte indeling uit. Met een totale woonoppervlakte van circa 132 m², inclusief een bijzonder ruim terras van 17 m², vormt deze woning een perfecte balans tussen ruimte, functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 26 m², die naadloos overgaat in een hyper uitgeruste keuken van 20 m². De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving, terwijl de ingebouwde verlichting en hoogwaardige afwerking een gevoel van luxe benadrukken. Een opvallend kenmerk is de moderne gastcassettenkachel die zorgt voor behaaglijke warmte en sfeer in het leefgedeelte, aangevuld met airconditioning voor het comfort tijdens de warmere maanden. De drie slaapkamers variëren tussen 12 m² en 20 m², inclusief een hoofdslaapkamer van 18 m², allemaal met kwalitatieve afwerking en voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, twee toiletten, een aparte kelderruimte van 4 m² en één ondergrondse parkeerplaats, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt, is niet enkel de moderne afwerking, maar ook de uitstekende ligging in een gewilde omgeving vlakbij de natuurlijke pracht van de Fagnes. Jalhay staat bekend om zijn rustige sfeer, uitgebreide natuurgebieden en de nabijheid van recreatiemogelijkheden zoals wandelingen en fietsroutes, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de buitenlucht. De aanwezigheid van zonnepanelen en energiezuinige dubbel glas zorgt voor een gunstig energieverbruik, terwijl de gasverwarming en automatische lift bijdragen aan het gemak en comfort van het dagelijkse leven. Met maandelijkse kosten van 375 euro, waaronder chauffagekosten, biedt dit appartement niet alleen luxe maar ook betaalbaarheid gecombineerd met efficiëntie. Interesse om deze bijzondere woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van dit uitzonderlijke vastgoed in Jalhay. Meer weten?

Wer in Eynatten wohnt, profitiert von einer besonders attraktiven Lage nahe der deutschen Grenze und von einer verkehrstechnisch optimal gelegenen Region, ohne dabei auf eine ruhige und grüne Umgebung verzichten zu müssen. Der charmante Grenzort Eynatten liegt etwa 8 km südlich der Kaiserstadt Aachen und verbindet eine angenehme ländliche Atmosphäre mit einer sehr guten Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, weitläufigem Grünland, dem Tal der Göhl sowie sanften bewaldeten Hügeln. Hier lässt sich nach einem anstrengenden Arbeitstag schnell zur Ruhe kommen und die Natur genießen. In einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten präsentieren wir Ihnen diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung im ersten Geschoss der Residenz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet zusätzlich einen Balkon, einen privaten Keller sowie eine Garage im Untergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den gefliesten Dielenbereich, der mit einem praktischen Gäste-WC und kleinem Abstellraum ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 16 m² und 9 m² sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Dank der ruhigen Lage in einer Seitenstraße, sowie der PVC-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden bieten diese Räume angenehme Ruhe und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das mittig gelegene Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Das Bad ist zwar etwas in die Jahre gekommen, befindet sich jedoch in funktionstüchtigem Zustand. Der Wohnbereich mit etwa 22 m² und Laminatboden bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit rund 9 m² und einem Vinylboden. Beide Räume verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen! Die Küche ist mit einer einfachen aber funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet.. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den etwa 8 m² großen Balkon, der einen angenehmen, leicht eingeschränkten Blick auf die grüne Umgebung bietet und ein schöner Ort ist, um einen Kaffee zu genießen, ein Buch zu lesen oder einfach die Sonne zu tanken. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss sowie eine Garage im hinteren Bereich des Hauses. Die Beheizung erfolgt über elektrische Speicherheizkörper. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und guten Allgemeinzustand. Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als interessante Investition und bietet eine angenehme Wohnqualität, die sowohl eine ruhige sowie grüne Grenzlage mit guter Anbindung an Aachen suchen. Meer weten?

Deze prachtige recent gerenoveerde appartement-penthouse gelegen aan de Rue du Plan Incliné 17 in Luik biedt een unieke combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gebouwd in 2017 met een duurzame houtskeletstructuur, beschikt deze woning over ongeveer 66 vierkante meter woonoppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Gevestigd op de vierde verdieping van de residentie Les Genêts, biedt dit appartement niet alleen een lichte en open indeling, maar ook een adembenemend uitzicht dat zowel voor- als achteraan aantrekkelijk is. De woning omvat een ruime woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvriezer. De slaapkamer is comfortabel van formaat, met een aparte dressingruimte die extra opbergruimte biedt, terwijl de badkamer uitgerust is met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Bovendien beschikt het appartement over een ruime terras waar je kan genieten van de buitenlucht en een eigen kelder voor extra opslag. De technische specificaties maken het appartement bijzonder aantrekkelijk: het is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale gasverwarming met condenserende ketel, en diverse moderne voorzieningen zoals een waterontharder, een zonnezeilrol en een omkeerbare warmtepomp. De elektrische en gasinstallaties voldoen aan de norm, wat de veiligheid en het comfort garandeert. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen en heeft energielabel B, wat gunstig is voor de maandelijkse kosten en milieubelasting. De locatie is uiterst gunstig: nabij het treinstation Guillemins, de snelweg E25 en de kliniek CHC Montlégia, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt dit appartement ideaal voor jonge professionals of koppels die willen genieten van een praktische en comfortabele levensstijl in Luik. Vraagprijs bedraagt €184.500, een zeer interessante investering die snel moet worden aangevinkt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit stijlvolle appartement te bieden heeft. Met zijn moderne afwerking, uitstekende ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement een uitzonderlijke kans in Luik. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit eigendom biedt alles wat je nodig hebt met minimale zorgen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Avenue de l'Observatoire 90 in Luik, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed dat binnenkort wordt opgeleverd. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex dat in 2025 wordt voltooid. Het biedt een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over een ruim en licht interieur met twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonplek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer van 66 m² met een open keuken, perfect voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, onder andere vloerverwarming en aluminium ramen met dubbele beglazing, waardoor comfort en energiezuinigheid verzekerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over twee moderne badkamers, elk voorzien van een douchecabine en toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Buitenshuis geniet u van een groot terras van 15 m² dat zich uitstrekt over twee zijden van het pand, met uitzicht op de omliggende groene omgeving en de stad. Een grote troef is de panoramische blik over Luik vanaf de tweede verdieping, waardoor u dagelijks kunt genieten van een adembenemend uitzicht. Het appartement is voorzien van alle hedendaagse noden zoals liftinstallatie, ventilatiesysteem met dubbele flux, en de mogelijkheid tot het gebruik van een ondergrondse parkeerplaats en kelderruimte, die echter niet inbegrepen zijn in de prijs. De energiescore van dit vastgoed is gunstig (EPC RWPEB-058863, index B), met een primair energieverbruik van 102 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt tot lagere energiekosten. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt in Luik, biedt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende ligging nabij belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van parken en groene zones zoals het Cointe-park maken het ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. De locatie combineert het gemak van stadsfaciliteiten met de rust van een groene omgeving, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De verkoop gebeurt onder het regime van 6% btw, waardoor de aankoopprijs aantrekkelijk blijft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit moderne appartement is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze charmante duplex-appartement gelegen aan de Quai de Gaulle 6 in Luik biedt een uitzonderlijk woonadres met een adembenemend uitzicht van 180 graden op de rivier de Maas. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over verschillende kamers, combineert deze woning comfort en elegantie met een rustige ligging op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Luik. Het appartement dateert uit 1972 en is klaar voor een frisse update, waardoor u de mogelijkheid hebt om er uw eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken, en omvat twee badkamers, inclusief een douchecabine en twee toiletten. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koude maanden, terwijl het liftcomfort en de aanwezigheid van een garage in hetzelfde gebouw het dagelijks leven vergemakkelijken. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich op de achtste verdieping in een gebouw met tien verdiepingen, waardoor u niet alleen geniet van een prachtig uitzicht, maar ook van rust en privacy. Het appartement beschikt over een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De nabijheid van het stadscentrum biedt talrijke voorzieningen, winkels, restaurants en culturele hotspots op een steenworp afstand. Dankzij de goede verbindingen en de rustige omgeving is deze woonst perfect geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stadsleven en sereniteit. Bovendien is het appartement vrij gemakkelijk toegankelijk en klaar om snel betrokken te worden. De verkoopprijs bedraagt €300.000, een aantrekkelijke prijs voor deze locatie met zeldzaam uitzicht en potentieel. Het gekende EPC-nummer 20260219001224 geeft inzicht in de energieprestaties, met een energie-index C en een verbruik van 188 kWh/m² per jaar. Met een kadastraal inkomen van €1.590 en zonder btw-plichtigheid, biedt deze woning een interessante optie voor kopers die willen investeren in een uniek pand in Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert ligging, ruimte en uitzicht op een manier die zeker niet ongemerkt zal blijven. Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze prachtige duplex met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in Francorchamps, op slechts enkele minuten van het legendarische circuit van Spa-Francorchamps, in een rustige en groene omgeving. Dit pand, gelegen in een klein complex van 8 appartementen, valt meteen op door zijn hoge plafonds, de lichte ruimtes en de gezellige gemeenschappelijke buitenruimtes. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een eerste slaapkamer en een ruime, lichte leefruimte met woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, allemaal in open plan en met directe toegang tot een overdekt terras op het zuidoosten. Op de bovenverdieping biedt een overloop, die plaats biedt aan een kantoorruimte, een prachtig vrij uitzicht en geeft toegang tot twee extra slaapkamers en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een eigen terras, een gemeenschappelijke tuin, parkeerplaatsen en een buitenzwembad, een echte troef voor de mooie dagen. Technisch gezien beschikt de woning over houten kozijnen met dubbele beglazing, collectieve stookolieverwarming via radiatoren, aparte meters voor koud water en elektriciteit, en een niet-conforme elektrische installatie. Het is ook mogelijk om een pelletkachel in de woonkamer te plaatsen. Een kelder en een eigen inpandige parkeerplaats kunnen tegen meerprijs worden gehuurd. EPC: klasse D (nr. 20250226005756 – E.spec: 329 kWh/m²/jaar – E.totaal: 34.642 kWh/jaar). Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement gelegen aan de Rue Roi Albert 49 in Oupeye, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Dit appartement, gebouwd in 2017 binnen een kleinschalige residentie met slechts 20 wooneenheden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 118 m² volgens de EPC-rapportage, en beschikt over een ruime en lichte leefruimte van circa 44 m². De woning is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief een open keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast en vaatwasser, die naadloos overgaat in een uitnodigende woonkamer. Grote glazen deuren leiden naar een bijzonder terras van ongeveer 32 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 10 m², een volledige badkamer met douche en lavabo, een aparte wasruimte, en een apart toilet. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gas-ketel, en het appartement is voorzien van dubbele beglazing in aluminium voor optimale isolatie en comfort. Bovendien is er een garage voor één wagen en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het geheel nog praktischer maakt. De locatie in Oupeye biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het comfortabele appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die werd opgetrokken in 2017, met een goede energieprestatie (PEB-waarde B, primair energieverbruik van slechts 125 kWh/m² per jaar). De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €185 per maand, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, airconditioning in de woonkamer, VMC-installatie en een videofonie. De omgeving kenmerkt zich door rust en groene zones, terwijl alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie investering of ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en goede ligging in Oupeye. Deze aantrekkelijke aanbieding wordt aangeboden voor €389.000 en is geheel vrij van btw. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke appartement. Een perfecte gelegenheid om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

SPACIEUX STUDIO AVEC BALCON PLEIN SUD – CENTRE-VILLE DE LIÈGE Infinity Immo vous propose ce spacieux studio de 35 m², idéalement situé au 8e étage de la Résidence Bizet, à quelques mètres du centre-ville de Liège. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué). Composition du bien Le studio se compose d’un hall d’entrée de 7 m² avec placard intégré, d’un séjour lumineux de 19,5 m², d’une cuisine de 3,5 m², d’une salle de bain de 4,5 m², ainsi que d’un balcon de 3,5 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les + de ce bien Résidence avec ascenseur Parlophone Châssis aluminium Chauffage central au gaz Électricité conforme Fonds de roulement : 126 €/mois (eau + gaz compris) Situation idéale à proximité immédiate des commodités Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : D – 287 kWh/m².an (10 563 kWh/an) Certificat n° 20210309019784 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un bien lumineux, pratique et proche de tout ? Ce studio est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Liège: Idéalement situé en plein cœur de Liège, dans le prisé quartier du Liège Palais, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains contemporaine. Une agréable petite terrasse vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Ce bien dispose d’excellentes prestations techniques, notamment des châssis en double vitrage, une installation électrique conforme et des compteurs individuels garantissant une gestion optimale des consommations. Son excellent PEB B constitue un réel atout en termes de performance énergétique. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité au centre de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

MH Immo vous présente à la vente cet appartement 2 chambres d’environ 80 m² (selon PEB), idéalement situé dans le quartier prisé des Vennes, entièrement rénové en 2025. L’appartement propose un séjour lumineux ainsi que 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. Equipé d'une salle de bain entièrement neuve, une cuisine full équipée neuve (plan de travail en céramique, hotte Novy, taque affleurante, évier sous encastré...), chassis DV PVC Schüco neuf, radiateurs neuf, porte d'entrée blindée et coupe feu,... PEB C et conformité éléctrique à la clef, vous permettent un enménagement serein et rapide. L’emplacement constitue un réel atout : à proximité immédiate de Belle-Île, des commerces, des transports en commun et des Ravels, vous profitez d’un équilibre recherché entre vie urbaine et accès à la nature, avec les promenades le long de l’Ourthe à quelques minutes. La proximité des axes autoroutiers et du centre-ville de Liège facilite les déplacements et renforce le confort de vie au quotidien. Informations financières : Quote-part : 684/10.000 Fonds de roulement : 260€/mois (chauffage, syndic, assurance, nettoyage commun…) Fonds de réserve : 15€/mois Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### pour organiser une visite. Meer weten?

Dit ruime appartement van 113 m² gelegen aan de Rue Docteur Henri Schaltin 13-19 in Spa biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustige microresidence, beschikt dit eigendom over drie slaapkamers en een moderne indeling die perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woonruimte. Het appartement is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer van circa 35 m², een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast), en een gezellige terras van 12 m² waar u in alle rust kan genieten. De badkamer is voorzien van een ligbad en meubel met lavabo, terwijl er ook een aparte douchecabine aanwezig is. Een apart toilet completeert de praktische indeling. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor iedereen, met één slaapkamer die bovendien beschikt over een privé-douche en wasmachineaansluiting. Technisch gezien is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout via een gemeenschappelijke ketel. De elektrische installatie is conform de regelgeving en er wordt voorzien in een elektrisch certificaat. Het gebouw is voorzien van een lift die momenteel wordt vernieuwd, met reeds betaalde kosten voor de vervanging. Een aparte parkeerplaats is niet inbegrepen, maar er is openbaar parkeren vlakbij. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse kosten van ongeveer €170 (voor gemeenschappelijke kosten en mazout) maken het beheer overzichtelijk. De prijs voor deze volledige renovatie en comfortgerichte woning bedraagt €215.000, een prijs die ruimte biedt voor onderhandeling. De ligging in Spa biedt tal van voordelen: u bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden die deze charmante stad te bieden heeft. Dankzij de rustige omgeving kunt u genieten van een ontspannen levensstijl, terwijl alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen zodat u deze prachtige woning zelf kunt ontdekken. Meer weten?

🏙️ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT À COINTE ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement rénové de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses rénovations de qualité. Vous profitez d’un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. ✨ Un intérieur qui fait la différence : Un vaste séjour ultra lumineux de 45 m² Une cuisine équipée de 6 m² Un hall d’entrée spacieux de 12 m² Une chambre confortable de 11 m² Une buanderie de 3 m² Un WC indépendant Cave Une salle de douche moderne Emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé compris dans le prix! 💎 Les atouts qui font la différence : Situation idéale, proche de toutes les facilités Chauffage central au gaz pour un confort optimal 📊 Informations pratiques : Revenu cadastral : 749 € Excellent PEB : B (145) Électricité conforme ✔️ 👉 Charges de copropriété : 223 €/mois, comprenant le chauffage et l’eau privative, ainsi que les contributions au fonds de roulement et au fonds de réserve. 💰Prix : Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ✔ Libération à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE 🚀 Une opportunité à ne pas manquer ! Meer weten?

Découvrez sans tarder ce bel appartement 2 chambres de 100 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Les agencements sont bien pensés et comprennent un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un débarras. Une cave privative au sous-sol est incluse. L'appartement bénéficie de châssis en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont individuels. Actuellement loué 742 €/mois. Charges communes : 110 €/mois. En complément de ce bien, un garage est disponible au prix de 18 500 €. Profitez d'une excellente performance énergétique avec un PEB classé B (N° 20260304015849). Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het historische gebouw 'Het Manège' in Verviers, een ideale investering of eerste woning. Gevestigd op de vierde verdieping biedt deze woning een praktische indeling en tal van voorzieningen die comfort en functionaliteit combineren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², omvat het appartement een ruim séjour, een semi-uitgerichte keuken, een hallenruimte, twee slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een privétoilet. Het interieur werd onlangs fris geschilderd, waardoor het klaar is om direct betrokken te worden. De woning is voorzien van elektrische centrale verwarming met accumulatie, dubbele houten ramen, een videofooninstallatie en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de vierde verdieping. De aanwezigheid van drie gevels zorgt voor natuurlijke lichtinval, terwijl de ligging op de vierde verdieping voor een mooi uitzicht en rust zorgt. Wat betreft praktische details: de elektrische installatie is niet conform de actuele normen, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor nieuwe eigenaars. De woning heeft een kadastraal inkomen van 710 euro en wordt aangeboden voor de prijs van 125.000 euro, exclusief eventuele kosten. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het leeg aangeboden, waardoor het perfect geschikt is voor eigen bewoning of als investering. De ligging in Verviers biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een centrale locatie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding in Verviers? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert betaalbaarheid met goede voorzieningen en een centrale ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor verschillende kopers. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van wonen in dit charmante gebouw in het hart van Verviers. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u bij de aankoop van deze mooie woning. Meer weten?

Idéalement situé proche de Hannut, nous vous proposons ce bel appartement de 87m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un agréable séjour de 26m², une cuisine équipée, 2 chambres (de 15 et 10m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardin. Bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « D», chauffage électrique, panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV. Bon état général. Prix: 260.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder. ### Meer weten?

Manche Immobilien sind selten – und diese Penthouse-Wohnung gehört zweifellos dazu. In der obersten Etage einer modernen Wohnresidenz gelegen, vereint diese außergewöhnliche Wohnung zeitgemäßen Komfort, Helligkeit und großzügige Räume mit einer erstklassigen zentralen Lage, ohne dabei auf eine herrliche Aussicht von der großen Terrasse zu verzichten. In einem Penthouse zu wohnen bedeutet, das Privileg der obersten Etage zu genießen, über eine großzügige Außenfläche zu verfügen und den schönsten Ausblick des Gebäudes zu haben – ein Luxus, der hier voll zur Geltung kommt. Die Lage wird besonders diejenigen begeistern, die alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ihres Zuhauses schätzen. Vom Apartment aus lässt sich nahezu alles bequem zu Fuß erreichen: zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Verwaltungen, Freizeiteinrichtungen sowie medizinische Einrichtungen. Malmedy ist eine lebendige Stadt mit einer besonders hohen Lebensqualität. Am Fuße des Naturschutzgebietes Hohes Venn gelegen und von den Flüssen Warche und Warchenne durchzogen, bietet sie eine außergewöhnliche Naturlandschaft, die ideal für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien ist. Naturliebhaber finden hier zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege durch die umliegenden Wälder, während Radfahrer von abwechslungsreichen Strecken für jedes Niveau profitieren können. Als beliebte Touristenstadt vereint Malmedy auf harmonische Weise Natur, Kultur und Lebensqualität und bietet seinen Bewohnern ein zugleich lebendiges und ruhiges Umfeld. Die im Jahr 2019 errichtete Residenz Lebierre fügt sich harmonisch in ein luftiges und zugleich zentrales Wohnumfeld ein. Das moderne Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen überzeugt durch hochwertige Ausführungen, zeitgemäße Materialien und eine gute Energieeffizienz, die den Anforderungen moderner Lebensweisen optimal gerecht werden. Die Residenz verfügt über einen Aufzug und bietet praktische sowie sichere Ausstattungen wie einenTiefgaragestellplatz, einen privaten Kellerraum sowie 8 Außenstellplätze, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind. Das Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von etwa 85 m² und bietet helle, optimal aufgeteilte Räume. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine rund 9 m² große Eingangsdiele mit separatem WC und einem etwa 4 m² großen Hauswirtschaftsraum, von der aus alle Räume der Wohnung zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich von etwa 32 m², der dank großer Fensterfronten, die harmonisch unter die Flachdachkonstruktion integriert sind, von viel Tageslicht durchflutet wird. Diese architektonische Gestaltung sorgt nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern schützt gleichzeitig vor Regen und direkter Sonneneinstrahlung. Der Wohnbereich ist mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet und beherbergt eine offene, moderne und hochwertige Einbauküche, die sich perfekt in den Wohnraum einfügt. Vom Wohnbereich aus gelangt man durch eine Schiebetür auf die großzügige Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf die umliegenden Waldlandschaften. Dieser privilegierte Außenbereich lädt dazu ein, die Ruhe zu genießen und wunderschöne Sonnenuntergänge zu erleben. Ein Teil der Terrasse ist durch den Dachüberstand geschützt, sodass man diesen Bereich auch bei weniger schönem Wetter komfortabel nutzen kann. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer von jeweils etwa 12 m², die beide einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und angenehme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen italienischen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Selbst beim Duschen genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne. Die hochwertige Ausstattung wird ergänzt durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage, Außenbeleuchtung sowie eine leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung, die für hohen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz sorgt. Dieses seltene Penthouse auf dem Immobilienmarkt vereint somit eine begehrte zentrale Lage, moderne Ausstattung und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung und bietet ein elegantes, komfortables Zuhause, das den Ansprüchen des heutigen Wohnens in jeder Hinsicht gerecht wird. Meer weten?

Bel appartement 2 chambres à Verviers à vendre ! BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres, idéalement situé à Verviers, proche des commodités et des transports. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour de 24 m², suivi d’une cuisine équipée en excellent état. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un balcon. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B. Le bien a été entièrement rénové. Une place de parking est également à disposition. Charges communes : Eau, chauffage et communs : 150 €/mois. Intéressé(e) ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à SERAING de 76m2 habitable. Cet appartement se compose de pièces de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte. Il dispose également d’une terrasse couverte. La partie nuit comprend une salle de bain ainsi que deux chambres spacieuses. Appartement très lumineux, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de pièces de vie spacieuses, d’une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres spacieuses. L’ensemble est très fonctionnel et bien agencé. Le bien dispose également de compteurs séparés pour toutes les énergies, d’une cave commune et d’une terrasse couverte faisant office de buanderie, ce qui constitue un réel avantage. Idéal pour accueillir une famille, cet appartement représente également un investissement sûr sur la commune de Seraing, une opportunité rare à saisir. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : Conforme PEB : B - E. spec. 123 kWh/m2.an - E. totale 9 390kWh/an - Numéro :20221115031280 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

We Invest Liège vous propose à la vente cet appartement 2 chambres, situé à Ougrée, dans un quartier en pleine transformation. Ce bien constitue une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les primo-acquéreurs, notamment grâce au grand projet de réaménagement urbain prévu pour tout le bas d’Ougrée. Ce Masterplan ambitieux vise à revitaliser complètement le quartier avec de nouveaux logements, des commerces, des espaces publics et des infrastructures modernes, ce qui apportera une plus-value certaine à moyen terme. L’appartement se compose d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’une installation électrique conforme et d'un bon PEB (PEB D). Il est actuellement loué (Loué 540 euros avec indexation du 1 mars 2026 600,65 euros), ce qui en fait un investissement immédiat et sans tracas. En plus de l'appartement vous bénéficiez de deux places de parking à 100 m de l'appartement. Vous cherchez un bien dans un quartier en devenir, avec du potentiel à la revente ou à la location ? Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Meer weten?

Mooie investeringsmogelijkheid! Een slaapkamer appartement, ideaal gelegen in Beaufays op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Momenteel verhuurd voor €580/maand, het bestaat uit een inkomhal met kasten, een woonkamer met een uitgeruste keuken open naar de woonruimte, een slaapkamer en een badkamer (douche, wastafel en toilet). Gemeenschappelijke kosten + privé water: €85/maand. Te bezoeken zonder uitstel! Informatie en bezoeken: ### Meer weten?