Handelsfonds te koop - Ukkel

Property One stelt u een opbrengsteigendom voor, bestaande uit twee eenheden die momenteel zijn ingericht als twee duplexappartementen. Ideaal gelegen nabij het Dudenpark, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit gebouw een uitstekend investeringspotentieel in een rustige en gegeerde buurt. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers/souterrain bevindt zich een leefruimte met salon, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een directe toegang tot een groot terras en een ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie. De bovenste duplex beschikt over een aangename woon- en eetkamer, een keuken, twee slaapkamers waarvan één met mezzanine (ideaal als bureau of ontspanningsruimte) en een badkamer. Het gebouw is uitgerust met twee condensatieketels op gas, een conforme elektriciteitsinstallatie en verkeert in een goede algemene staat, hoewel enige verfrissing wenselijk is. Dankzij de indeling en de samenstelling van de ruimtes biedt het pand een groot potentieel voor co-living of studentenhuisvesting, perfect afgestemd op de huuraanvraag in de wijk. Oppervlakten worden louter ter informatie gegeven de gegevens in deze advertentie zijn niet contractueel. Meer informatie over de ligging via onze website: ### Meer weten?

Châtelain: Uitstekende ligging in het hart van Châtelain voor deze prachtige eengezinswoning, verdeeld in 3 wooneenheden en grondig gerenoveerd in 2016. Deze schitterende woning met GROOT verhuurpotentieel, in onberispelijke staat en met royale volumes op 260m² woonoppervlakte (305m² in totaal), bestaat uit: Luxe duplex met 3 slaapkamers en kantoorruimte aan de straatkant, zeer mooie woonkamer op massief parket met op maat gemaakte bibliotheek, open keuken, hoogwaardig en 100% uitgerust met geïntegreerde zitbank, gasfornuis, roestvrijstalen werkblad, ... Privéterras/tuin. Massief parket en geëgaliseerd betonvloer. Boven: Hoofdslaapkamer met open badkamer, 2 kinderkamers en doucheruimte. Op de 2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer met leefruimte, open keuken, echte slaapkamer van 1.000m² met open doucheruimte. Op de 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer + mezzanine (slaapkamer/kantoor) met leefruimte, open keuken, aparte slaapkamer met open doucheruimte. 45m² gezonde kelder met kelder en multifunctionele ruimte (muziekkamer, fitnessruimte, enz.). Ideaal voor eigen woonruimte + 2 huurwoningen. Uitgebreide technische renovaties van hoge kwaliteit met 100% gerenoveerd sanitair, DV aluminium of PVC kozijnen, individuele gasketels, conforme elektriciteit, aparte meters, geïsoleerd dak, enz. Een niet te missen kans! Individueel EPC voor elke unit (EPC D, D- en E-). Beschikbaar bij de akte. Meer weten?

Bouwjaar 2005 Oppervlakteschaal Van 373 m² tot 1.760 m² Aantal verdiepingen 2 Type eenheid/eenheden Kantoren, Opslagruimtes Bodemattest Ja Lift Ja Type verwarming Ketel Toegangscontrole Ja Buitenparking Ja INVESTEREN AMADEUS SQUARE 4 - Invest 372 m² - K0.1 Bruto rendement (%) 6,14 Jaarinkomen 39.952 € Soort huurcontract 12 jaar Begin huurcontract 01/10/2012 Break 30/09/2021 Einde huurcontract 30/09/2024​ AMADEUS SQUARE 4 - Invest 404 m² - K1.1 Bruto rendement (%) 6,99 Jaarinkomen 42.657 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/08/2014 Einde huurcontract 31/07/2023 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Preventieadviseur AMADEUS SQUARE 4 - Invest 413 m² - K2.1 + K2.2 Bruto rendement (%) 6,05 Jaarinkomen 35.750 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ingenieursbureau voor civiele techniek AMADEUS SQUARE 4 - Invest 436 m² - K2.3 + K2.4 Bruto rendement (%) 5,96 Jaarinkomen 36.972 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ontwerpbureau in speciale bouwtechnieken AMADEUS SQUARE 4 - Invest 756 m² - K0.2 + K1.2 Bruto rendement (%) 6,11 Jaarinkomen 89.216 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/09/2015 Einde huurcontract 31/08/2024 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Hightechbedrijf dat apparatuur produceert voor de staalindustrie AMADEUS SQUARE 4 - Invest 849 m² - K2.1 + K2.2 + K2.3 + K2.4 Bruto rendement (%) 6,01 Jaarinkomen 72.722 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ingenieursbureau voor civiele en speciale bouwtechnieken AMADEUS SQUARE 4 - Invest 2.381 m² Bruto rendement (%) 6,99 Jaarinkomen 244.547 € Type bedrijfsactiviteit van de huurder 5 verschillende huurders AMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² Bruto rendement (%) 7,35 Jaarinkomen 213.129 € (zonder rekening te houden met eventuele huurvrije periode die nog van kracht zijn op het moment van de aankoop) Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/01/2019 Break 31/12/2024 Einde huurcontract 31/12/2027 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Auto-onderdelen distributeur AMADEUS SQUARE 4 / 8 - Invest 4.580 m² Bruto rendement (%) 6,54 Jaarinkomen 457.676 € (zonder rekening te houden met eventuele huurvrije periode die nog van kracht zijn op het moment van de aankoop) Soort huurcontract 9 jaren Type bedrijfsactiviteit van de huurder 6 verschillende huurders Meer weten?

Modern kantoor in het bedrijvenpark Zen-Park in Drogenbos. Gelegen net naast de E19 (17 Anderlecht industrie) en op slechts 400 meter van treinstation Vorst-zuid. De kantoren zijn uitgerust met HVAC installatie aangestuurd door warmtepomp en beschikt over voldoende parkeerplaatsen vlak voor het gebouw. Het bedrijvenpark situeert zich aan één van de belangrijkste op- en afritten rond Brussel. Een vlotte bereikbaarheid met de wagen is dus gegarandeerd. Zen-Park is ook perfect te bereiken met de fiets via de fietssnelweg F20, die langs het Kanaal Brussel-Charleroi loopt. Bijkomende troeven: Optimale ligging met uitzonderlijke visibiliteit Kopen of huren Moderne technieken aanwezig Meer weten?

Modern kantoorgebouw met schitterende visibiliteit te Ruisbroek Dit statige kantoorgebouw, gelegen op de Humaniteitslaan 65 in Ruisbroek, werd recent gerenoveerd en biedt een totale oppervlakte van 2.612m² verdeeld over een gelijkvloers en drie verdiepingen. De troeven van dit kantoorgebouw: Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid Recent gerenoveerd Opsplitsbare ruimtes Voorzien van alle moderne faciliteiten: Airconditioning Kabelgoten Verlaagd plafond Vasttapijt Voldoende buitenparkeerplaatsen beschikbaar Gemakkelijk bereikbaar met de wagen, bus, trein en fiets Interesse? Contacteer Sara van DGI.immo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedaanbieding betreft een volledig gerenoveerd gebouw gelegen aan de Rue Saint-Georges 100 in Elsene, postcode 1050. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² en bestaat uit vijf erkende eenheden, waaronder vier appartementen van circa 52 tot 60 m² en een ruim duplex van ongeveer 105 m². Het gebouw, daterend uit de jaren 1930 en volledig vernieuwd in 2018, combineert het charmante karakter van de oude bouwstijl met moderne comfortvoorzieningen. Het interieur van het gebouw beschikt over zeven slaapkamers en één badkamer met vijf douchecabines en vijf toiletten. Elke woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een centrale gasverwarming en elektrische boilers. Het duplex beschikt over een privé binnenplaats van circa 19 m² en een terras van 2 m², ideaal voor buitengebruik. Daarnaast is het gebouw technisch in uitstekende staat, met een recente verwarmingsinstallatie en volledige elektriciteitsvoorziening. De locatie in Elsene is strategisch gekozen, op korte afstand van de Bascule en de bekende avenue Louise, in een levendige wijk die zowel stedelijk dynamiek als residentiële rust biedt. Het pand beschikt over een goede bereikbaarheid via water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen, en het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 75 m² met een diepte van 12 meter. Dit object is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen vastgoedkans. Meer weten?

ONDER OPTIE. In het gewilde centrum van Elsene, beleggingspand uit 1878 van 250m2 op drie verdiepingen plus zolder, 4 slaapkamers, 2 badkamers, verschillende kelders. RU 2021: voor een commerciële benedenverdieping en 3 woningen. Commerciële begane grond van 55m2. Eigen ingang en trap naar boven, kleine winkel met directe ingang van 55m2. Kleine overdekte binnenplaats aan de achterkant. Moet volledig gerenoveerd worden. 1e verdieping: keuken aan de voorkant en twee woonkamers, toilet met kraagstenen op tussenverdieping. 2e verdieping: zelfde indeling als eerste verdieping, toilet met kraagstenen op tussenverdieping. 3e verdieping: een keuken aan de straatkant en twee slaapkamers. Zolder: twee zolders aan de straatkant. Mogelijkheid om twee appartementen te maken op 2x 2 verdiepingen of 4 studio's. Dubbele beglazing 2016 behalve op begane grond. Elektrische rolluiken. Rustig gelegen, dicht bij alle voorzieningen, op 20 m van de chée d'Elsene, activiteiten en vervoer. PEB E. Meer weten?

Deze zaakgerichte bedrijfsruimte bevindt zich aan de rue de Birmingham 112 in Anderlecht, een wijk die bekend staat om haar strategische locatie en hoge voetgangersdrukte. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 1.300 m², waarvan 1.000 m² bestemd is voor de commerciële activiteiten en 300 m² voor opslag. Het terrein wordt aangevuld met ongeveer 250 gratis parkeerplaatsen, wat gunstig is voor klanten en personeel. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder nieuwe verlichting, uitgebreide videobewaking met meer dan 20 camera's, en ruime rayonnages die geschikt zijn voor verschillende doeleinden. Daarnaast beschikt het pand over een koelruimte van 30 m² met dubbele ingang, en verschillende koelkasten en diepvriezers. Op het dak liggen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een milieuvriendelijke werking. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van drie metrostations – Delacroix, Jacques Brel en Gare de l’Ouest – evenals meerdere tram- en busverbindingen. In de omgeving bevinden zich grote bekende winkels en faciliteiten zoals Direct Sport, Basic Fit, Jimms Sport en Sky Zone, België’s grootste arcadehal. Het bedrijf wordt aangeboden inclusief volledige uitrusting en een loyale klantenkring onder de naam TATAMARKET, klaar om meteen operationeel te zijn voor een nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze zakelijke ruimte te koop bevindt zich aan de levendige Rue Heyvaert 57 in Anderlecht. Het betreft een opbrengsteigendom met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond en de eerste verdieping aan de achterzijde bevindt zich een magazijn van circa 180 m². Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag of andere commerciële activiteiten. Daarnaast zijn er drie individuele appartementen van elk ongeveer 40 m², gesitueerd op de eerste, tweede en derde verdieping aan de voorzijde van het pand. Elk appartement beschikt over een eigen slaapkamer, douchecabine en toilet, wat zorgt voor privacy en comfort. De appartementen en het magazijn zijn allemaal erkend door de stedelijke autoriteiten, wat een aanzienlijk voordeel is voor investeerders die op zoek zijn naar een goedgekeurde en rendabele investering. De locatie in Anderlecht is dynamisch, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. Hoewel het pand gerenoveerd moet worden, biedt het individuele meters, dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan efficiënt energieverbruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Alexandre via ### of ### Meer weten?

'CityGate' combineert wonen, werken en winkelen in een prachtig nieuw gemengd project. Het project bevindt zich in de perimeter gevormd door de Tweestationsstraat, de Goederenstraat en de Grondelsstraat in 1070 Anderlecht. Het project is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (metro en bus) en op wandelafstand van het Zuidstation. Naast de 106 wooneenheden, een kinderdagverblijf, 4 ateliers (met een vrije hoogte van 6,5m) voor productieactiviteiten en 3 kantoorverdiepingen, bevat het project 5 polyvalente ruimtes (handelsruimtes). Volgens de bouwvergunning zijn de units op het gelijkvloers handelsruimtes. De ruimte op de eerste verdieping wordt ingericht als kantoor. De kantoren worden casco opgeleverd met 4 sanitairen met verdieping. De meeste kantoorruimtes zijn voorzien van een terras. Er worden 35 parkeerplaatsen (8 bovengrondse en 27 ondergrondse parkeerplaatsen) voorzien. Dit nieuwbouwproject voorziet 4 ateliers (A1, A2, A3 en A4) aan een steeg gelegen tussen de Tweestationsstraat en de Grondelstraat. Alle vier ateliers hebben elk hun eigen toegang via deze steeg en beschikken over een sectionaalpoort en inkomdeur. Hun configuratie biedt de mogelijkheid om twee ateliers te combineren tot één enkele eenheid wat resulteert in een grotere flexibiliteit naar hun gebruik toe. Alle units worden casco opgeleverd, t.t.z. gesloten ruwbouw waarbij de binnenafwerking vrij door de koper kan worden uitgevoerd. Alle nodigde nutsleidingen worden in de cascoruimte binnengebracht. Tussen de ateliers A2 en A3 bevindt zich de inkom van het gebouw BAM met achtereenvolgens drie verdiepingen kantoorruimte en twee verdiepingen privatieve appartementen met dakterras. Er is plaats voorzien voor eventuele technieken van de ateliers op het dak van het gebouw. De ateliers zelf beschikken over een dubbelhoge ruimte (+/-6,5m tot 7,2m afgewerkte vloer tot plafond). In elk atelier is de mogelijkheid om een mezzanine te voorzien. Zowel voor- als achteraan is er beglazing, waarbij men achteraan uitkijkt op de collectieve tuin van het project. Op de eventuele mezzanine kunnen zich de technische voorzieningen (sanitair en technisch lokaal) van de ateliers bevinden. Dit maakt het mogelijk om de overige ruimte van de ateliers vrij te maken en biedt een breed scala aan mogelijke activiteiten. Meer weten?

Verkoop van 100% van de aandelen van een VOF – HORECA stadscentrum De zaak is goed gelegen, schuldenvrij en onmiddellijk over te nemen. Het restaurant bevindt zich in het hart van Brussel, op 5 minuten wandelen van de Beurs. Het gaat om een hoekpand in een levendige buurt met een fontein voor een hogeschool, bijzonder aantrekkelijk op zonnige dagen. Het terras biedt plaats aan 50 personen. Alle materiaal is in goede staat en vereist geen bijkomende investering. Vraagprijs: € 80.000 voor de volledige aandelen. De prijs is volledig onderhandelbaar. Begeleiding kan voorzien worden om de overgang te vergemakkelijken. Reden van verkoop: pensioen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Mail: ### Tel: ### Meer weten?

Horeca en handelsruimten te koop op de wondermooie Tour & Taxis site in Brussel. Door de nabijheid van diverse bushaltes en het station Brussel-Noord is deze locatie bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De laatste ruimtes zijn beschikbaar in dit nieuwe stadsdeel. Vergunning voor: - Kinderopvang / Kinderdagverblijf / Crèche - Horeca - Supermarkt - Kruidenierszaak - Medische praktijk Meer weten?

Ligging: - busstop: 22 - trein: Centraal station - metro: Arts/Loi - 1 pp per 106 m² - airconditioning - keuken + sanitair - valse vloeren voor elektriciteit, telefoon en data kabels - prestigieus inkomhaal - 2 liften op elke verdieping - mogelijkheid tot bijhuren van parkeerplaatsen in Interparking Loi Kosten Gemeenschappelijke kosten: +/- € 30/m²/jaar Onroerende voorheffing: +/- € 29/m²/jaar Gewestbelastingen: +/- € 7,01/m²/jaar Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in het hart van Etterbeek met deze charmante bedrijfsruimte te koop. Gelegen aan Froissart, biedt dit verkoopoppervlak van 55.000 euro de perfecte gelegenheid voor een ondernemer die een strategisch gelegen locatie zoekt met veel potentieel. Deze commerciële ruimte is ideaal voor een horecaondernemer of iemand die een opvallende, functionele locatie wil benutten. Het betreft een volledig uitgeruste bedrijfsoppervlakte zonder bijkomende woning, waardoor u meteen kunt starten met uw activiteiten. De ruimte beschikt over een aangename terrasfaciliteit aan de voorzijde en een privé terras op de verdieping, wat extra aantrekkingskracht biedt voor klanten en gasten. Het interieur is comfortabel ingericht met een goed ingedeelde zaal die geschikt is voor diverse horecaconcepten. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de aanwezigheid van een garage en parkeerplaats binnen het pand het voor klanten en personeel gemakkelijk maakt om de locatie te bereiken. De ligging van deze bedrijfsruimte in Etterbeek is uitstekend. De locatie ligt dicht bij belangrijke Europese instellingen en is slechts twee minuten verwijderd van station Schuman van de STIB, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor bezoekers uit heel Brussel. Het gebied kenmerkt zich door een constante stroom van voetgangers en potentiële klanten, waaronder functionarissen, bewoners en toeristen die het nabijgelegen centrum en de Europese instellingen bezoeken. Het uitgebreide gebruik van dubbel glas en gasverwarming garandeert comfort, terwijl de aanwezigheid van airconditioning het geheel nog aantrekkelijker maakt voor operationeel gebruik gedurende het hele jaar. Deze locatie combineert een gunstige zichtbaarheid met praktische voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor een succesvolle horeca- of commerciële onderneming. Kortom, deze bedrijfsruimte in Etterbeek biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, volledig uitgerust fundament voor een horeca- of detailonderneming. Met zijn strategische ligging, aantrekkelijke terrassen en moderne voorzieningen vormt dit vastgoed een solide basis voor groei en succes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij uw ambities. Een uitstekende investering in een veelbelovende locatie wacht op u – aarzel niet om deze unieke mogelijkheid te benutten! Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in Sint-Jans-Molenbeek met deze ruime bedrijfsoppervlakte te koop aan Chaussée de Gand 661. Met een vraagprijs van €35.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met potentieel in een bruisende wijk. Het betreft een commerciële ruimte zonder slaapkamers, specifiek ontworpen voor professionele doeleinden, en perfect voor wie een eigen onderneming wil starten of uitbreiden in het hart van Brussel. De beschikbare oppervlakte maakt het mogelijk om diverse zakelijke activiteiten uit te oefenen, en de ligging aan een drukke straat garandeert zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten. Hoewel er geen informatie is over specifieke voorzieningen zoals verwarming of elektriciteit, is de locatie ideaal voor een bedrijf dat baat heeft bij een opvallende en toegankelijke plek. De vraagprijs is vastgesteld op 35.000 euro, zonder bijkomende belastingen, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor startende ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar betaalbare commerciële ruimte in Brussel. De buurt rondom deze locatie biedt tal van voordelen, zoals conveniënte connecties en een dynamisch leef- en werkklimaat, waardoor het potentieel van deze bedrijfsruimte verder wordt versterkt. Gezien de positie en de lage investering is dit een uitstekende mogelijkheid om een eigen zaak te vestigen of een nieuw commercieel project te starten in Sint-Jans-Molenbeek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen via het opgegeven nummer. We kijken uit naar uw serieuze voorstel en staan klaar om u verder te begeleiden in het proces. Meer weten?

Gelegen in de levendige Rue Heyvaert in Sint-Jans-Molenbeek, biedt dit opbrengsteigendom een aantrekkelijke kans voor investeerders. Het gebouw, met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², bestaat uit drie zelfstandige appartementen en een ruime opslagruimte. De opslagruimte beslaat de begane grond plus het achterste deel van de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 180 m². Elk van de appartementen, op de eerste, tweede en derde verdieping aan de voorzijde, beschikt over één slaapkamer en beslaat elk ongeveer 40 m². De eigendommen zijn officieel erkend door het stadsbestuur, wat betekent dat de indeling van de drie appartementen en de opslagruimte volledig legaal is. Elk appartement en de opslagruimte hebben afzonderlijke meters en zijn voorzien van individuele gasketels voor verwarming. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing voor extra isolatie. Dit maakt het pand zowel energie-efficiënt als praktisch voor verschillende doeleinden. Hoewel het gebouw te renoveren is, biedt het talrijke mogelijkheden om te moderniseren naar wens en behoefte. De totale grondoppervlakte bedraagt 170 m² met een perceeldiepte van 28 meter. Deze locatie is gekenmerkt door een dynamische omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Alexandre via ### of ### Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze handelsruimte met woonst voor gelegen aan de Dikke Linde in Sint-Pieters-Leeuw, biedt tal van mogelijkheden voor zowel wonen als ondernemen. De handelsruimte, die voorheen werd gebruikt als horecazaak, is ideaal voor commerciële activiteiten en beschikt over een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.Het bijhorende appartement beschikt over drie slaapkamers, een niet-geïnstalleerde keuken en een badkamer. De ruimtes bieden tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en behoefte ingericht te worden. Boven bevindt zich een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt en kan dienen als bijkomende woon- of werkruimte.De locatie aan de Dikke Linde staat garant voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel richting het centrum van Sint-Pieters-Leeuw als Brussel, via de bus of met de auto. Bovendien ligt de eigendom nabij Shopping Pajot, waar u toegang heeft tot een ruim aanbod aan winkels en diensten.Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon ### of via mail ### ! Meer weten?

Gelegen op de Chaussée de Wavre in het hart van Oudergem, biedt deze commerciële ruimte een uitstekende kans voor ondernemers in de sanitair- en verwarmingsbranche. Met een ruime oppervlakte van 250 m², waaronder een commercieel oppervlak van meer dan 240 m², is deze winkel volledig uitgerust voor uw activiteiten. De etalage van 12 meter trekt de aandacht van voorbijgangers en biedt volop mogelijkheden om uw producten te presenteren. Daarnaast beschikt de ruimte over een achtergelegen kantoor van 4 m² en een aparte opslagplaats van 10 m², samen met een sanitaire hoek voorzien van 2 toiletten. Het pand is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, en is uitgerust met dubbel glas voor energie-efficiëntie. Hoewel er geen specifieke energiebesparende maatregelen zoals een warmtepomp zijn, zorgt het gebruik van elektrische verwarming voor een eenvoudige temperatuurregeling. Voor het gemak van uw klanten en leveranciers is er een gereserveerde parkeerplaats van 12 meter direct voor de winkel, ideaal voor laden en lossen. De verkoopprijs bedraagt 350 000 €, met een kadastraal inkomen van 4 500 € en onderhoudskosten van 3 500 €. Deze locatie biedt u de mogelijkheid om uw bedrijf voort te zetten in een rustige omgeving terwijl u zich volledig kunt richten op uw klanttevredenheid. Bent u klaar om de stap naar zelfstandigheid te maken of op zoek naar een nieuwe uitdaging in de sanitairsector? Deze ruimte biedt u de perfecte plek om uw ambities waar te maken. Meer weten?

Dit gebouw werd in 2010 gebouwd door Bouygues in opdracht van Fiat. Dit automerk had haar hoofdkantoor voor de Benelux in dit iconisch gebouw. Het gebouw is in zeer goede staat en is gelegen aan het trein-en metrostation Delta. Naast meer dan 5000m² aan kantoren over zes niveaus beschikt dit complex eveneens over voldoende ondergrondse parkeerplaatsen, enkele buitenparkings en een bijkomende archiefruimte. Omwille van de toplocatie met een zeer grote visibiliteit is dit gebouw de ideale plaats voor toekomstige huurders. Meer weten?