Huis in openbare verkoop - Lambermont

Deze charmante woning in Ensival biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieelrijk vastgoedproject. Gelegen in een rustige wijk, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en bevindt zich op een perceel van 346 m². De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met eetruimte, een keuken die nog ingericht dient te worden, drie slaapkamers variërend van 6 tot 14 m², en een badkamer met douche. Buiten beschikt het over een terras van 12 m² en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning dateert uit 1957 en wordt momenteel te renoveren aangeboden, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen te moderniseren. Het geheel is voorzien van gasverwarming en heeft geen zonnepanelen, maar biedt veel potentieel dankzij de grote perceeloppervlakte en de gunstige locatie. De ligging van de woning in Ensival zorgt voor een rustige omgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Ensival, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en natuurlijke omgeving, biedt een aangename leefomgeving voor gezinnen en geïnteresseerden in renovatieprojecten. De woning is niet verhuurd en kan meteen na aankoop worden betrokken of opgeknapt naar eigen smaak. Het EPC-rapport wijst op een energieprestatie van E, met een primair energieverbruik van 406 kWh/m² per jaar, en het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan de normen. De prijs voor deze woning bedraagt €90.000, zonder BTW, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €748. Dit is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een huis met veel potentieel in een rustige buurt van Ensival. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere details en de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Dankzij de centrale ligging, grote tuin en de mogelijkheid tot volledige renovatie biedt dit vastgoed volop kansen voor creatieve kopers die een betaalbare woning zoeken met volop potentieel voor de toekomst. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde bungalow, gelegen in de groene omgeving van Verviers, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² beschikt de woning over drie slaapkamers met ingebouwde kasten, ideaal voor gezinnen. De verzorgde keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De woning heeft een badkamer met douche en een apart gastentoilet voor extra comfort. De buitenruimte is werkelijk een hoogtepunt, met een royaal overdekt terras van 45 m² dat uitkijkt op de groene omgeving en perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De tuin rondom de woning biedt een heerlijk groene setting en veel privacy. De garage biedt plaats aan twee auto's en er is extra opbergruimte in de kelder van 6 m². Gelegen op de Rue Jean Grandrath 18 in Verviers, profiteren bewoners van een rustige ligging nabij de natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een perceeloppervlakte van 1020 m² biedt deze bungalow zowel ruimte als comfort. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan een groenere levensstijl zonder in te boeten op toegankelijkheid en moderne voorzieningen. Meer weten?

Deze woning in Stembert biedt een veelzijdige en ruime woonruimte die perfect geschikt is voor zowel bewoning als zakelijk gebruik. Gelegen aan de Rue du Tombeux 8, wordt dit pand aangeboden voor een scherpe prijs van €200.000. Het betreft een huis met een unieke indeling: op de begane grond bevindt zich een groot, flexibel te gebruiken ruimte die ideaal is als kantoor of bedrijfsruimte, aangevuld met twee kelderruimtes, een verwarmingsruimte, een apart toilet en een inkomhall die toegang geeft tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale gang, een gezellige woonkamer, eetkamer en een open keuken die samen een uitnodigende leefruimte vormen. Daarnaast is er een tweede toilet en een grote overloop die leidt naar de tweede verdieping. Hier zijn vier slaapkamers en een badkamer met douche en toilet voorzien, waardoor het huis ook uitstekend geschikt is voor gezinnen of meerdere bewoners. De buitenruimte vormt een waardevol pluspunt met een terras en een tuin achteraan, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de voorkant zijn er parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning beschikt over vier gevels, dubbel glas voor betere isolatie en wordt verwarmd met mazout. Het energieverbruik is vastgesteld op 287 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport van 2025, wat in lijn ligt met de huidige normen. Het pand is momenteel niet verhuurd en de oplevering kan worden besproken via overeenkomst met de eigenaar. Dankzij de praktische indeling en de ruime buitenruimte is deze woning aantrekkelijk voor zowel privégebruik als voor zakelijke doeleinden. Stembert biedt een rustige en gunstige omgeving, waar het huis zich goed situeert om te genieten van de lokale voorzieningen en de rust van het landelijke karakter. Dit vastgoed is niet alleen interessant door zijn flexibiliteit en ruimte, maar ook door de mogelijkheid om er zowel wonen als werken te combineren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een uitstekende kans om een betaalbaar en multifunctioneel pand in deze regio te verwerven dat aan diverse wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze woning in Andrimont biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aangename omgeving. Gelegen aan de Rue Albert de t'Serclaes 53, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van 177 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 90.000 euro. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m², verdeeld over twee verdiepingen, en omvat onder meer twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 16 m². Op het gelijkvloers vindt u een grote garage met een hoogte die ruimte biedt voor verschillende doeleinden, evenals een praktische wasruimte en een badkamer. Daarnaast is er een annex die u de mogelijkheid geeft om een derde slaapkamer of een kantoorruimte te creëren, al moet hierbij rekening gehouden worden met de huidige bouwtechnische status, aangezien deze ruimte gedeeltelijk in strijd is met de stedenbouwkundige regelgeving en mogelijk gesloopt moet worden op kosten van de nieuwe eigenaar. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 26 m², voorzien van een parketvloer en uitgerust met een houtkachel en pelletkachel, wat zorgt voor behaaglijke warmte. Deze ruimte is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken van 14 m², die toegang biedt tot een westgericht terras van circa 35 m², ideaal voor gezellige avonden in de zon. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Technisch gezien is de elektrische installatie conform en beschikt het geheel over dubbele beglazing in hout en PVC. De recentere gasboiler voorziet in de centrale verwarming, terwijl de dakbedekking nog gerenoveerd moet worden. Het huis is verder uitgerust met alarm en een haard, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De ligging van deze woning in Andrimont biedt verschillende voordelen. De buurt is rustig en biedt gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De westgeoriënteerde tuin en het terras maken het mogelijk om volop te genieten van buitenleven, vooral tijdens de zonnige zomermaanden. Met een goede basisstructuur en enkele renovaties kan deze woning volledig worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf de mogelijkheden kunnen ontdekken en de waarde van dit vastgoed kunnen inschatten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze woning in Theux betreft een traditionele, halfvrijstaande woning gebouwd vóór 1850, gelegen aan Chemin de Sohan 13. De woning beschikt over een ruime tuin en een garage die uitsluitend vanaf de buitenkant toegankelijk is. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 479 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en eventuele uitbreidingen. Het interieur bestaat uit twee verdiepingen met twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 18 m² en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken (niet uitgerust), een badkamer met douche en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over basisvoorzieningen zoals een kelder en een kleine opslagruimte. De woning is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd. Ze heeft een kadastraal inkomen van 317 euro en voldoet nog niet aan alle energie- en veiligheidsnormen, zoals het elektrische certificaat. De ligging in Theux biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor mensen die willen investeren in een karaktervolle woning met potentieel. Meer weten?

Deze woning in Theux, gelegen aan de Rue de la Hoëgne 42, is een vrijstaande woning met twee gevels, een tuin en een garage. De woning bevindt zich nabij het centrum van het dorp, waardoor voorzieningen zoals winkels en belangrijke verkeersaders gemakkelijk bereikbaar zijn. Het rustige woongebied biedt een aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige buurt. Het huis dateert uit 1947 en beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die openloopt in de keuken, een eetkamer en een woonkamer. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, die bestaat uit drie slaapkamers en een bureau. Daarnaast is er een badkamer met bad, toilet en lavabo, en een zolder die nog te verbouwen is. De woning is grotendeels geïsoleerd, inclusief de muren, vloeren en fals plafonds, wat bijdraagt aan het comfort. Buiten beschikt de woning over een rustige, onderhoudsvrije tuin zonder uitzicht op medebewoners. De garage biedt voldoende ruimte voor één auto en is verbonden met de woning via de inpandige toegang. Het huis wordt verwarmd met gas en heeft dubbel glas in PVC kozijnen voor extra isolatie. De woning is niet verhuurd en kan meteen betrokken worden na aankoop. Meer weten?

Deze charmante woning met vier gevels bevindt zich in een rustige wijk in Forêt, nabij Trooz. Het perceel heeft een oppervlakte van 544 m² en beschikt over een ruime tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten. De woning ligt in een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, terwijl het rustige karakter van de omgeving een aangename woonplek biedt. Het huis zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² en bestaat uit twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer, een aparte keuken die nog ingericht kan worden, een badkamer die verder afgewerkt moet worden, en een slaapkamer van circa 18 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime gang, een tweede slaapkamer van 14 m² en de nog te gebruiken zolderruimte. Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC ramen en wordt verwarmd met gas. De woning is volledig te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te moderniseren en indelen. Verder beschikt het huis over een kelder met een niet-functionerende boiler, een garage die opnieuw opgebouwd moet worden, en twee extra buitenparkeerplaatsen. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij aankoop direct beschikbaar zijn. Een interessante optie voor wie een project zoekt in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Ontdek deze elegante en ruime herenwoning met vier gevels, ideaal gelegen in een landelijke en rustige omgeving in Trooz. De woning biedt royale volumes en een uitzonderlijk perceel van 7.858 m². Perfect voor een groot gezin, een vrij beroep of een cohousingproject. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, lichte woon-/eetkamer, ingerichte keuken, bureau, wc met handwasser – 1e verdieping: nachthal, vier slaapkamers en badkamer – 2e verdieping: nachthal, grote slaapkamer met dressing, douchekamer, een slaapkamer en een bureau – Ruime wasplaats met opslagruimte en verwarmingsketel – Enorme garage (of atelier) met 3 elektrische poorten – Kelders – Prachtig vlak terrein (totale opp.: 7.858 m²) – Zeer gegeerde, rustige en landelijke omgeving met adembenemend uitzicht op de bossen – PVC-ramen met dubbele beglazing (2010) – 22 fotovoltaïsche panelen – Verwarming op gas en pelletkachel – Gastank van 2.700 l – Elektrische installatie conform – EPC-certificaat 20201221017396 (score D, 272 kWh/m².jaar) – Waterverzachter – Regenwaterput van 3.000 l – Septische put – Kadastraal inkomen: € 1.030 – Gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter en gedeeltelijk in landbouwgebied – Online openbare verkoop (Biddit) – Start biedingen: woensdag 25 september 2025 om 13u – Einde biedingen: donderdag 2 oktober 2025 om 13u – Instelprijs: € 300.000 – Info en bezoeken: Neem contact op met het kantoor van Notaris Renaud MOZIN te Olne (087/26.60.80 – ### ) Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groter gezin. De keuken is modern en volledig uitgerust, met hoogwaardige apparatuur en voldoende kastruimte. De open woon- en eetkamer straalt een gevoel van ruimte uit, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning bevindt zich op een perceel van 300 vierkante meter en heeft een goed onderhouden tuin, perfect voor buitenactiviteiten of om te ontspannen in de zon. Aan de achterkant van de woning is er een terras waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een barbecue kunt organiseren met vrienden. Voor degenen die een eigen auto hebben, is er een inpandige garage beschikbaar, evenals extra parkeergelegenheid op de oprit. De locatie is uitermate gunstig met diverse scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Het centrum van de stad is binnen 15 minuten te bereiken, wat het ideaal maakt voor mensen die dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen, maar toch willen profiteren van de rust van een buitenwijk. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en groene omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige wijk van Grivegnée, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €125.000 en biedt een praktische indeling met diverse ruimtes die nog naar wens kunnen worden afgewerkt. Op het gelijkvloers bevindt zich een hal die toegang geeft tot een voormalig radiostudio-achtig gedeelte, verdeeld over meerdere kamers en momenteel gebruikt als wasruimte. Via de trap komt men op de eerste verdieping waar een functionele keuken van 8 m², een bijkeuken, een ruime woonkamer en een zonnige veranda aanwezig zijn. De tuin van ongeveer 150 m² is bereikbaar via de veranda en biedt buitenruimte voor ontspanning en tuinieren. Op de tweede verdieping bevinden zich een moderne badkamer met douche en drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 8 m², ideaal voor gezinnen of extra kamers. Deze woning onderscheidt zich door haar rustige ligging en praktische voorzieningen. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen die nog gerenoveerd kunnen worden om energie-efficiëntie te verbeteren. Het alarm systeem draagt bij tot de veiligheid van de woning. De aanwezigheid van riolering en de solide constructie maken dit pand aantrekkelijk voor kopers die bijvoorbeeld willen investeren in een huis dat nog kan worden aangepast aan hun wensen. Het eigendom wordt aangeboden in een staat van renovatie en is niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is bij de akte. Gepland voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel in een rustige omgeving. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor wie houdt van een renovatieproject binnen een rustige buurt, perfect gelegen in Grivegnée. Dankzij de praktische indeling, de grote tuin en de centrale ligging is dit huis een interessante optie voor zowel eerste kopers als investeerders die willen investeren in Belgisch vastgoed. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning! Meer weten?

Deze ruime woning in Montegnée biedt een uitstekende basis voor allerlei woonwensen en beschikt over een mooi potentieel. Gelegen aan de Rue Péchalles 34, bevindt deze eigendom zich op een perceel van maar liefst 889 m² grond, wat ruimte biedt voor zowel praktische als recreatieve doeleinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere niveau's en bevat verschillende functionele ruimtes die zich uitstekend lenen voor zowel dagelijks gebruik als persoonlijke invulling. Met een bouwjaar uit 1958 combineert dit huis karakter met moderne voorzieningen en comfort. Binnen biedt de woning een ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, die zich perfect leent voor gezellige avonden. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de veranda en heeft directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. De inkomhal, een apart toilet, een badkamer met douche en twee slaapkamers vormen het privégedeelte op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waaronder één met een extra kamer, samen met een grote zolder die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele houten ramen en een geïsoleerd dak, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De EPC-waarde bedraagt E (355 kWh/m²/jaar), en de jaarlijkse onkostenraming (RC) is vastgesteld op €1.296. De praktische voorzieningen omvatten een garage, twee buitenparkeerplaatsen, kelderruimte en drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De woning ligt in een rustige omgeving in Montegnée, een deelgemeente van Luik, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groenrijke gebieden voor ontspanning en recreatie. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en is beschikbaar bij akte. Met een prijs van €220.000 biedt dit huis een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Ontdek deze interessante kans in Wandre met deze te renoveren woning, ideaal voor investeerders of particulieren die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. Gelegen aan de Rue Paire-Maquet 35, biedt deze woning een solide basis met veel potentieel, gelegen in een rustige buurt die toch goede verbindingen heeft naar Liège. Met een vraagprijs van slechts 50.000 euro, is deze woning een betaalbare investering met grote toekomstmogelijkheden. De woning dateert uit 1967 en beschikt momenteel over 117 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers, waarvan respectievelijk 14 m² en 7 m² groot zijn. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 26 m², een nog af te werken keukenruimte, een badkamer en een apart gastentoilet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een geëlektriciteerd certificaat dat niet aan de huidige normen voldoet, wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan de elektrische installaties. De buitenruimte bestaat uit een bescheiden grondoppervlakte van 89 m², met vier gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. De woning beschikt over een kelder met meerdere praktische opslagruimtes en is aangesloten op de riolering. Het bouwjaar van de woning is 1967, en hoewel het momenteel nog in renovatie is, biedt dit gelegenheid om het huis volledig te personaliseren volgens uw wensen en behoeften. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik met 414 kWh/m² per jaar relatief hoog is, dus energiebesparende maatregelen kunnen na renovatie overwogen worden. De locatie van deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Wandre ligt nabij het centrum van Liège, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Bovendien bevinden zich tal van groene zones en recreatiemogelijkheden in de omgeving, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De rustige straat en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dit een praktische keuze voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in het levendige Luik, gelegen aan de Rue de la Faille 78. Deze woning wordt aangeboden voor €95.000 en biedt een solide basis voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een woning naar eigen smaak en wensen te realiseren. Het pand omvat een woonoppervlakte die verdeeld is over drie verdiepingen, met drie slaapkamers en een aparte badkamer. De woning beschikt over praktische ruimtes zoals een inkomhal, een apart toilet, een keuken en een ruime woonkamer op het gelijkvloers. Aan de achterzijde bevindt zich een zolder die verder kan worden voorzien van extra woonruimte of opslag. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 250 m², hoewel er geen tuin of terras aanwezig is. Qua technische kenmerken is de woning momenteel niet conform qua elektriciteit, wat wijst op de noodzaak tot elektrische renovatie. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel, terwijl het dubbel glas voor goede isolatie zorgt. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een F-label, gecertificeerd op 20 september 2022, met een primair energieverbruik van 439 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €736, wat het gunstig maakt voor potentiële investeerders of kopers die bereid zijn de nodige renovaties uit te voeren. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik in het centrum van Luik. De woning ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en zich kenmerkt door zijn bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor renovatie en personalisatie, vormt deze eigendom een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in de gewilde wijk Vennes te Luik, een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Gelegen aan de Boulevard Emile de la Laveleye, biedt deze majestueuze woning een uitstekende combinatie van authentieke charme en mogelijkheden tot renovatie. Met een totale oppervlakte verdeeld over zes verdiepingen, beschikt deze woning over een ruime en functionele indeling die tal van opties biedt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De woning is momenteel te renoveren en behoeft dus enige aandacht om haar volledige potentieel te realiseren, maar haar imposante structuur en royale ruimtes vormen een solide basis voor een eigen stijl en modernisering. De gevel straalt tijdloze elegantie uit en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl het zuidgerichte gevelaanzicht een zonnige sfeer garandeert. Binnenin valt vooral de hoge plafonds en de open opbouw op, met een zeer ruim en helder salon dat in drie verbonden zithoeken is onderverdeeld. De woning beschikt over vijf slaapkamers die verschillende configuraties kunnen krijgen, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat extra comfort toevoegt aan de woonruimte. De zolderverdieping biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht en benut, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer. Voor praktische doeleinden beschikt het huis over een garage, een kelder en een wasruimte, waardoor het comfortabel en functioneel wordt. Het grote tuinoppervlak geeft de bewoners de mogelijkheid om een groene oase te creëren in de stad, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat zorgt voor goede isolatie en efficiëntie. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten lopen van het park Boverie, Belle-Ile en het centrum van Luik. De wijk is levendig en goed voorzien van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Door haar centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering voor zowel gezinnen als beleggers. De woning biedt de kans om er een eigentijds thuis van te maken of te herbestemmen als een deel voor verhuur. Met een EPC-score van E moet er rekening worden gehouden met enige renovatie en energiebesparende maatregelen, maar dit biedt ook volop kansen voor wie wil investeren in energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met veel potentieel in een toplocatie, is dit project zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Bassenge, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Royale 44, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van circa 139 m², verdeeld over een functioneel gelijkvloers en uitgebreide buitenvoorzieningen. Met twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 17 m², plus een bijkomend kantoorruimte van 6 m², is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of werkende professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 32 m², perfect voor gezellige familiebijeenkomsten, en een volledig uitgeruste keuken van 15 m², voorzien van moderne apparatuur waaronder inductiekookplaten, oven en vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een douche en sanitaire voorzieningen, terwijl een praktische wasruimte en een centrale verwarming op mazout zorgen voor comfort en functionaliteit. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze eigendom. Het perceel meet maar liefst 2.061 m² en omvat een tuin met pergola, buitenverblijven zoals een oude pigeonnier en een kippenhok, wat de woning een landelijke charme geeft. De aanwezigheid van twee garages van 41 m² biedt voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de privéalley en het alarmsysteem zorgen voor extra veiligheid en privacy. De woning is deels voorzien van dubbel glas en beschikt over verschillende comfortvoorzieningen zoals waterontharder en CV-verwarming met oliebrandstof. Op het terrein zijn bovendien diverse bijgebouwen aanwezig, wat extra opslagruimte of hobbyruimte mogelijk maakt. Gelegen in Bassenge, biedt deze locatie rust en ruimte terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp is gekenmerkt door landelijke sfeer, doch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning staat momenteel te koop voor 249.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar in onderling overleg. De woning is klaar om gerenoveerd te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor het een ideale investering is voor wie graag zijn eigen stempel op een woonst wil drukken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit potentieelrijke vastgoed wacht op de juiste koper die ervan wil genieten. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in Seraing, ideaal gelegen aan de Rue de l'Hôpital 108. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €150.000 en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met volop ruimte en potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepen, inclusief een kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en een zolder voor extra opslagruimte. Binnenin vindt u vier slaapkamers, een functionele keuken met alle moderne voorzieningen, en een comfortabele woonkamer met een gezellige cassette op hout. Het huis is volledig onderkelderd en beschikt over een zolder die eenvoudig kan worden ingericht voor diverse doeleinden. De indeling is praktisch en doordacht, met een grote tuin en terras waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspannen momenten. De buitenruimte biedt een mooie tuin met bomen en een terras op tegels, perfect voor zomerse barbecues of rustige avonden. Daarnaast is er een dependance die fungeert als extra leefruimte, voorzien van een betegelde kamer met een wastafel en toegang tot de tuin. Op de mezzanine bevindt zich een slaapgedeelte dat via een ladder bereikbaar is, wat extra flexibiliteit biedt voor gasten of gebruik als hobbyruimte. Een garage met voldoende ruimte voor één wagen maakt het geheel compleet. Het terrein heeft een grootte van 410 vierkante meter volgens het kadaster, met een kadastraal inkomen van 683 euro. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of verdere plannen kunt maken. Gelegen in Seraing, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, terwijl u geniet van de rust en ruimte van deze particuliere locatie. Met een EPC-waarde van 395 kWh/m²/jaar en dubbel glas in houten en PVC ramen, voldoet ze aan de moderne energie-eisen en verzekert ze u van een comfortabel woonklimaat. Deze woning combineert praktische indeling met een goede ligging, en is perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en ruime woning in de regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans wil u niet missen. Meer weten?

Gelegen in de charmante stad Eupen, biedt deze ruime vrijstaande woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €200.000 en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 198,3 m², inclusief praktische opslagruimte onder de schuine daken. De woning is volledig onderkelderd en heeft een garage, vier kelderruimtes, en een separaat toilet in de kelder. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een groot woonkamer met eethoek, een keuken, een ouderlijke slaapkamer en een badkamer. Het huis is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en voldoende leefruimte. De bovenverdieping telt twee slaapkamers en een apart toilet, terwijl het dak nog eens circa 20 m² opslagruimte biedt onder de schuine daken. De tuin met terras vormt een perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht. Het huis is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden voor personalisatie en renovatie om aan uw wensen te voldoen. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 389 kWh/m² per jaar en het EPC-rapport is recent afgegeven onder referentie 20250715007179. Met deze kenmerken combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met potentieel voor verdere verbetering. Eupen, gelegen in de Oostkantons, biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De locatie is gunstig gelegen nabij lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een solide vastgoed dat volop groeipotentieel biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit huis wacht op nieuwe eigenaars die het willen transformeren tot hun ideale thuis. Meer weten?

Deze charmante woning in Beyne-Heusay biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen aan de Rue des Houx 12, bevindt dit eigendom zich op een perceel dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is in onderling overleg. De woning dateert uit 1948 en heeft een solide basis die verder uitgebouwd kan worden naar wens. Met een vraagprijs van slechts €120.000, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering, zeker in de context van de Vlaamse en Waalse markt. Het huis beschikt over een woonoppervlakte die wordt aangevuld door de praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, twee slaapkamers, een woonkamer-eetkamer, en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en bad. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich twee garages, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat in deze regio gebruikelijk is. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 530 kWh/m²/jaar, volgens het EPC-rapport met referentie 20250724020078. Het EPC-certificaat en het elektrisch certificaat voldoen momenteel niet aan de vereisten, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie en elektrische installaties. Het ondergrondse deel van het eigendom bevat twee kelders, die extra praktische ruimte bieden voor opslag. De woning staat niet onder watergevoeligheid, noch in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het pand. Beyne-Heusay ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Deze woning biedt de unieke mogelijkheid om te investeren in een project dat verder ontwikkeld kan worden volgens eigen wensen. De prijs van €120.000 maakt dit vastgoed bijzonder toegankelijk voor kopers die willen investeren in hun toekomst of zoeken naar een betaalbare renovatieopportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een uitstekende kans om een eigendom te verwerven dat klaar is voor persoonlijke afwerking en verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Ougrée biedt een uitstekende kans voor zowel startende kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gevestigd in een rustige straat, combineert deze woning een praktische indeling met een gunstige prijs van slechts €30.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over drie verdiepingen, met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 17 m². Daarnaast is er één badkamer en één apart toilet aanwezig, wat de praktische functionaliteit ten goede komt. De woning wordt verkocht zonder recente updates en is klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het geheel naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. Door de eenvoudige opzet en de gunstige ligging vormt dit vastgoed een aantrekkelijke basis voor een toekomstgerichte investering of een eerste aankoop. Het huis is opgebouwd uit twee gevels en bevindt zich op een perceel van in totaal 310 m² grondoppervlakte. Het bouwjaar dateert uit 1875, wat aangeeft dat er mogelijk nog authentieke elementen aanwezig zijn die kunnen worden behouden of geïntegreerd in een modernere afwerking. Verwarming gebeurt momenteel via gas, zonder zonnepanelen, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verduurzaming. Het EPC-rapport geeft een indicatie van het energieverbruik, met een primair energieverbruik van 497 kWh/m²/jaar, en het certificaat voldoet momenteel niet aan alle eisen voor elektrische installaties. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, zonder voorkooprecht of bijkomende restricties, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Gelegen nabij het centrum van Ougrée, biedt deze woning niet alleen betaalbare renovatiemogelijkheden, maar ook de kans om te investeren in een gebied dat nog volop ontwikkelingspotentieel heeft. De nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De verkoopprijs van €30.000 maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie wil starten met renovatieprojecten of het vastgoed verder wil ontplooien. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel, is dit een unieke kans om snel contact op te nemen en de mogelijkheden te verkennen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging. Meer weten?