Ontdek deze charmante woning te Oreye, een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een degelijk en comfortabel huis in een rustige omgeving. Gelegen aan het Clos du Maieur 29, biedt deze woning een totale oppervlakte van 169 m² woonoppervlakte op een perceel van 693 m². Het huis beschikt over vier gevels die zorgen voor een optimale lichtinval en ventilatie. De indeling omvat een ruime woonkamer van 28 m² die in open verbinding staat met een gezellige veranda, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van een bubbelbad en een douchecabine, waardoor comfort en ontspanning gegarandeerd worden. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van praktische en comfortgerichte kenmerken. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, maar de aanwezigheid van een prachtige houtkachel in de woonkamer zorgt voor een aangename warmte tijdens de wintermaanden. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegd tuin met terrassen, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een garage met een aparte wasruimte, een extra parkeerplaats binnen en nog eens drie buitenparkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen. De rustige ligging in een residentiële buurt wordt aangevuld door de zuidwestgerichte geveloriëntatie, waardoor de woning gedurende de dag veel natuurlijk licht ontvangt en een aangename sfeer uitstraalt. Gevestigd in Oreye, biedt deze woning verschillende voordelen qua locatie en leefomgeving. Frieslandse rust wordt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €420.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar een eigentijdse en praktische woning in deze regio. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Oreye. Meer weten?
Huis te koop - Oreye (4360)
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 587.737€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 499.980€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?
Située dans le charmant village d'Oreye, dans un quartier résidentiel et paisible, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison construite avec goût et matériaux de qualité érigée sur un terrain joliment aménagé d'environ 25 ares orienté SUD-EST. Idéal pour professions libérales, elle dispose d'espaces de vie CONFORTABLES. Ses 248 m² de surface habitable sont répartis comme suit ; au rez : hall d'entrée, bureau, WC séparé, lumineux séjour/salon (avec poêle à pellet) & cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin. Au 1er étage: 4 chambres et 1 salle de bains NEUVE avec douche et baignoire. Au -1; un bureau, une cave atelier/chaufferie et un double garage. La maison dispose également d'un magnifique jardin avec terrasse orientés sud-est & un chalet pour y mettre du rangement. Grand parking privatif sur le côté de la maison (+/- 8 voitures). Infos techniques: chauffage MAZOUT, électricité conforme pour les actes, citerne eau de pluie (5000L), châssis PVC double vitrage, système d'alarme, PEB "D". Coup de cœur assuré, à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 555.000€. RC:857€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ces deux maisons rassemblées à Oreye. Anciennement deux unités, aujourd’hui réunifiées en une seule grande habitation offrant un immense potentiel. Avec ses 249 m², cette propriété propose des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille en quête d’espace ou pour des investisseurs souhaitant exploiter plusieurs configurations (colocation, duplex, division possible, etc.). Composition : RDC : Entrée (4) - Salle à manger (33) - Salon (15) - Salle de bain (10)- Cuisine (18) - 2ème entrée (2) - 2éme cuisine (12) - 2éme Salon (15) -Cellier (7) - Wc (2) - 2éme SDB (7) 1er étage : Bureau (18) - 4 chambres ( 16-15-15-15) - 2 Dressings (12-14) - Couloir (6) - Sdb (7) - Wc( 3) Sous-sol : Cave ( 30-28) Toiture : Bon état Chauffage : Central au Mazout + cassette à bois Châssis : double vitrage en Pvc PEB : G - E. spec : 535 Wh/m2.an - E. total : 75399 kWh/an - Numéro : 20251130005665 Électricité : En attente de réception RC : 974€ Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien modulable et plein de potentiel ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
De vastgoedmakelaar We Invest is verheugd om u deze ruime woning met 5 slaapkamers aan te bieden, met 290 m² bewoonbare oppervlakte (totaal 400 m²)! Indeling: Verdieping: 4 grote slaapkamers (16 m², 20 m², 22 m², 28 m²), een dressing, een badkamer en toegang via een lift voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Gelijkvloers: 1 slaapkamer (13 m²), een prachtige volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer, een douchekamer en een wasruimte. Kelder: Ruime kelders en een garage van 108 m², ideaal voor opslag of andere projecten. Buiten: Een gezellige terras en een moderne zwembad (2017) uitgerust met een warmtepomp en een autonoom filtratiesysteem, perfect voor ontspanning. Technische kenmerken: Geïsoleerd dak en muren. PVC-ramen met dubbele beglazing (2017). Elektriciteit met een slimme meter. Septische tank en regenwatertank. Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse: C Energieverbruik: 82.000 kWh/jaar 241 kWh/m².jaar Rapportnummer: 20170209000503 Aanbod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Bezoek plannen? ### ✉️ ### Meer weten?
Immobiliënkantoor Stalport stelt u met genoegen deze prachtige standingvolle eigendom voor, ideaal gelegen in Oreye, op slechts 5 minuten van Waremme, de grote verkeersassen (E40, …) en alle voorzieningen. Naast zijn architecturale elegantie en hoogwaardige interieurindeling zal deze woning u zeker bekoren door haar lichtinval, royale volumes en uitstekende algemene staat. Gelegen op een perceel van 1.906 m², vormt de tuin – een waar levend schilderij waarin elke boom en elke bloem samen een unieke harmonie creëren – een absolute blikvanger. Hij kreeg zelfs een vermelding in het bekende televisieprogramma “Jardins et Loisirs”. Indeling: Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, uitgeruste keuken met eetruimte en ontspanningsruimte (veranda-type) met toegang tot de buitenzijde; prachtige leefruimte (eetkamer/salon) met marmeren open haard (Bodart & Gonay houtkachel) en een permanent uitzicht op de tuin dankzij de grote ramen. Op de verdieping: nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers (35, 14 en 47 m²), waarvan één kan worden ingericht als master suite; dressing, badkamer (bad/douche) en toilet. Verder: dubbele garage en 65 m² kelderruimtes. Tuinhuis aangesloten op water en elektriciteit. Uitrusting: natuurstenen vensterbanken (2025), centrale verwarming op stookolie, rolluiken, regenwaterput (2 × 5.000 L), houten ramen met dubbele beglazing. Beschikbaar vanaf 15/04/2026. EPC C (218 kWh/m²·jaar) nr. 20250916001512. Biedingen vanaf € 645.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen bod. Mis deze prachtige kans niet en plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### Meer weten?
EasyHome a le plaisir de vous présenter ce gros œuvre offrant la possibilité de construire deux maisons unifamiliales, idéalement situé dans la commune très prisée d’Oreye. Bénéficiant d’un emplacement calme et recherché, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure. La superficie totale au sol s’élève à 224 m², sur une parcelle spacieuse de 1.100 m² ( lot 1: 472m²; lot 2: 627m² ), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien séduira par son potentiel de valorisation et son cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités principales. Idéal pour un projet familial ou une promotion immobilière de petite envergure. Ne manquez pas cette belle opportunité à Oreye, où calme et accessibilité se conjuguent parfaitement. Prix : 165.000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou une éventuelle visite, contactez notre bureau EasyHome au ### (Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?
Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Oreye, gelegen aan de Rue de Liège 49. Deze woning biedt een solide basis voor verbouwingen en projectontwikkeling, met een bouwjaar uit 1954 en een woonoppervlakte van 141 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het pand bevindt zich op een perceel van maar liefst 1099 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreidingen of het aanleggen van een tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer van 8 m² met moderne voorzieningen, en een kelder van 21 m² die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een garage van 23 m² aanwezig, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt deze locatie een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De verwarming gebeurt via hout, wat een authentiek en milieuvriendelijk aspect toevoegt, terwijl dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 483 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot september 2035. De oriëntatie van de voorgevel op het zuidwesten maakt het mogelijk om van de middag- en avondzon te genieten, waardoor de leefomgeving nog aantrekkelijker wordt. Gelegen in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico of beschermde stads- of natuurbeschermingsgebieden, combineert deze woning praktische voordelen met de charme van het landelijke leven. De bereikbaarheid is goed en de ruimte biedt talloze ontwikkelingsmogelijkheden voor privégebruik, renovatie of investering. Prijskaartje: €240.000 euro, een interessante investering voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en een eigen droomhuis te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Volledige presentatie met plannen en dynamische video: We Invest stelt met plezier deze charmante bungalow voor, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Met een oppervlakte van 102 m² omvat de woning drie slaapkamers (12 m², 11 m², 10 m²), een bureau dat geschikt is voor een vrij beroep, en een open keuken die uitkomt op een lichtrijke woonkamer met open haard – ideaal voor lange winteravonden. Een garage van 19 m² en een carport maken het geheel compleet. Technische aspecten: Centrale verwarming op stookolie, dubbele elektriciteitsmeter, PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak met natuurleien. EPB (EPC): E — 53228 kWh/m².jaar — 383 kWh/jaar — nr. 20221014013350 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De makelaar organiseert geen biedingen, dit is het exclusieve voorrecht van notarissen. Hij eigent zich geenszins het recht toe om te verkopen of een minimumprijs vast te leggen voor de ontvangen aankoopaanbiedingen. Deze beslissingen behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die – indien hij beslist te verkopen – nooit automatisch gebonden zal zijn aan het hoogste bod, maar aan datgene dat het best aansluit bij zijn eigen voorwaarden (termijn voor ondertekening, opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs geldt enkel als startprijs. Bezoek gewenst? Contacteer ons op ### of per e-mail: ### Meer weten?
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UN ENTREPOT + UN GARAGE + UNE BELLE VILLA 4 FACADES A RAFRAICHIR ! Située sur un beau terrain arboré, la villa est composée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 1 salle de bains. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au mazout. Quelques travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir. L'entrepôt et le garage possèdent une superficie d'environ 150m², une fosse et un bel espace de stockage ou de travail. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB F - n° 20190917006362 - Espec : 497 kWh/m².an Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Oreye (4360).
Idéalement située dans la commune prisée de Crisnée, à deux pas de l’autoroute et en retrait de la grand-route (avec barrière électrique), cette maison en bon état technique offre de beaux volumes et un agencement pratique. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Possibilité d’y vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle de douche au rez. Au niveau technique, construction de 2006 et le technique date de 2006 ; cc mazout, poêle à bois, châssis, toiture, isolation,.. + électricité conforme. Vous y trouverez : hall d’entrée (8 m²), lumineux séjour (31 m²), cuisine (9 m²), chambre (12 m²), salle de douche (6 m²), buanderie et garage (22 m²). À l’étage : 3 chambres confortables (15, 15 et 25 m²), salle de bain (6 m²) et grenier (12 m²). Une opportunité rare alliant localisation idéale et potentiel familial. PEB C - 200 kWh/m2.an - 47588 KWh/an (20250905027906) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?
Nieuwe woningen - 40% verkocht! Zou u graag in Crisnée wonen? Hebt u geen tijd meer om het huis van uw dromen te bouwen? Wilt u nog steeds zelf uw binnenafwerking kunnen kiezen? Dan zijn deze woningen iets voor u! Ideaal gelegen aan de ingang van Crisnée, zullen deze 4-fronthuizen, die momenteel in aanbouw zijn, u verrukken met hun oppervlakten, volumes en technische afwerkingen. Gebouwd door het niet minder beroemde bouwbedrijf Piron, is de kwaliteit van de afwerking ongeëvenaard. Deze moderne, economische woningen zullen zeker in de smaak vallen. Met 3 slaapkamers en een badkamer met douche bieden deze woningen een warm welkom voor uw gezin. Kelders onder de hele oppervlakte van het huis geven u maximale opslagruimte. Er zijn nog maar 7 huizen beschikbaar, dus wacht niet langer, kom de modelwoning bezoeken met Marie en laat u verleiden! Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te Grandville, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de rue Louis Marechal 77, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 166 m² binnen een groot perceel van 1.446 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het interieur omvat onder andere een grote woonkamer van 32 m², een functionele keuken en aparte achterkeuken, een badkamer met douchecabine, en een bureau dat perfect kan dienen als thuiskantoor of extra slaapkamer. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, en de woning is voorzien van een EPC-score van 477 kWh/m²/jr, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Buiten vindt u niet alleen een zuid georiënteerde gevel voor optimale lichtinval, maar ook twee garages en twee bijkomende parkeerplaatsen binnenshuis, plus 20 parkeerplaatsen buiten. Deze voorzieningen maken het comfortabel en praktisch voor bewoners en bezoekers. De woning staat momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren om direct te starten met hun plannen. De locatie van deze woning in Grandville biedt tal van voordelen. Het grote perceel van meer dan 1400 m² geeft ruimte voor tuin, outdoor activiteiten of verdere bouwmogelijkheden. Er is een interessante optie om de perceel te splitsen voor nieuwbouwprojecten, mits akkoord van de lokale overheid en volgens de geplande regelgeving. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheids- en onderhoudsaspecten van het vastgoed. De buurt biedt een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid, zowel binnen als buiten het terrein, wat het geschikt maakt voor gezinnen, investeerders of ontwikkelaars die hun plannen willen realiseren. De woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook klaar voor de volgende eigenaar die de kansen die het biedt wil benutten. De vraagprijs voor deze veelzijdige woning bedraagt 280.000 euro, zonder BTW. Dit is een unieke gelegenheid om een woning met veel potentieel te verwerven op een aantrekkelijk adres in Grandville. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een huis dat zowel ruimte, praktische voorzieningen als ontwikkelingsmogelijkheden combineert, wacht op de juiste koper die zijn of haar toekomst hier wil vormgeven. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit prachtige vastgoed te betrekken. Meer weten?
Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u een prachtig project met vergunning aan in het rustige dorpje Oreye. 4 nieuwe huizen op een voormalige boerderij: 2 zijn al in aanbouw (met hoogwaardige materialen) met keuken, verwarmingsinstallatie, badkamer en vloeren, 1 moet nog volledig worden gebouwd (bakstenen ter plaatse) en 1 is de huidige schuur en moet dus worden gerenoveerd. Het terrein strekt zich uit aan de ene kant langs de Rue des Fontaines (ingang van elke woning) en aan de andere kant langs de Rue de la Centenaire (privé-parkeerplaatsen voor elke woning en een klein pad dat naar de woningen leidt). Informatie, volledig dossier (facturen, plannen, vergunningen...) en afspraak op ### Meer weten?
Ruime vrijstaande woning in Hodeige met een woonoppervlakte van 121 m², gebouwd in 1980 op een perceel van 994 m². De woning bestaat op de begane grond uit een hal, een lichte woonkamer (salon + eetkamer), een keuken, een apart toilet, een overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping geeft een nachthal toegang tot een ruime inrichtbare zolder waar tot 2 extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. In de kelder vindt u 28 m² aan kelders en een garage van 27 m². Het huis heeft ook een veranda en een aangename tuin. Beschikbaar bij akte. Biedingen vanaf € 320.000 Een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. EPC: F – 457 kWh/m²/jaar (ofwel 55.528 kWh/jaar) – Ref.: 20250916016763 *Neem contact op met uw Immocube-adviseur voor meer exclusieve panden of een gratis en vrijblijvende schatting. Wij begeleiden u bij al uw vastgoedprojecten, of het nu gaat om aankoop, verkoop of investering. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?
Energiezuinige villa op het platteland – Uniek panoramisch uitzicht op Hesbaye – Geen werkzaamheden nodig – Terrein van 11 are 80! Droomt u van moderniteit, ruimte, licht, rust en energie-onafhankelijkheid? Deze prachtige villa uit 2003, met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², ligt in een rustige landelijke omgeving, maar toch vlakbij de belangrijkste verkeersaders (E40 op minder dan 2 km). Belangrijkste kenmerken: Houtskeletbouw + bakstenen, zeer goed geïsoleerd: EPC B, nieuwe ramen (2024) met horren, lichte veranda in oranjerie-stijl, met geïntegreerd geluidssysteem en adembenemend uitzicht, 3 slaapkamers, 1 kleedkamer, 1 kantoor, een ruime en lichte woonkamer, 2 ingerichte keukens, een grote moderne badkamer met douche en bad, recent geschilderd interieur, verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen. Buitenruimte: Zwembad van 8x4 m met: nieuwe pomp met variabele snelheid, zandfiltratie, automatische regeling (zoutelektrolyse), warmtepomp, zonne-luik en geïsoleerde wanden. Groot terras in klinkers op het zuidoosten, privéoprit met 4 parkeerplaatsen, carport en garage. Omheinde tuin met bomen en bloemen, met boomgaard, tuinhuisje, kippenhok en omheining voor het pluimvee. Prachtig uitzicht op de velden – rustige straat met lokaal verkeer. Technische uitrusting: nieuwe houtkachel van Bodart & Gonay, stookolieketel van Idéal Standard, 30 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform de normen, regenwatertank met hydrofoor, aangesloten op het toilet en de buitenkranen, alarm en inbraakwerende beglazing. Een uitzonderlijke leefomgeving, die een laag energieverbruik combineert met modern comfort, ruimte, natuur en rust. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort. EPC: A (E spec: 82 kWh/m².jaar - E totaal 18.128 kWh/jaar) N°20250613008419. Meer weten?
e Grognard (IPI 517.787) stelt u deze woning met 3 slaapkamers voor, ideaal gelegen te Crisnée, Joseph Hamelsstraat 45. De woning strekt zich uit over twee niveaus en biedt mooie ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer, een gezellige keuken, een slaapkamer van 18 m², een badkamer en toegang tot twee veranda’s en de tuin. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en toegang tot de zolder. Een aangename, zonnige tuin maakt het geheel compleet en biedt ontspannende momenten. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar geniet toch van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de autosnelwegen (E40, E42), winkels, scholen en openbaar vervoer. Zo combineert u de charme van het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen. Praktische informatie: Perceeloppervlakte: 350 m² Verwarming: stookolie EPC: E – 381 kWh/m².jaar – nr. 20250831008040 Kadastraal inkomen: 230 € Elektriciteit: niet conform Prijs: vanaf 149.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor alle informatie of een bezoek, contacteer ons via ### Alle informatie is louter indicatief en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?
✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SUPERBE VILLA 3 CHAMBRES À CRISNÉE ✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades de 178 m² (d'après PEB), nichée sur une parcelle de 887 m². Située à proximité immédiate des commodités tout en offrant une vue imprenable sur les champs, elle constitue un véritable havre de paix pour les familles en quête d’espace, de confort et de bien-être. Rez-de-chaussée : - Spacieux et lumineux séjour (salon + salle à manger) avec accès direct à une vaste terrasse de 65 m² orientée vers le jardin. - Cuisine semi-équipée, conviviale et fonctionnelle, avec buanderie attenante. - Hall d’entrée accueillant avec WC séparé. - Garage intérieur de 28 m², idéal pour votre véhicule ou pour du stockage. Etages : - Trois chambres confortables. - Une salle de bains moderne. - Deux espaces polyvalents (bureaux, dressing ou salle de jeux). - Un débarras, un grenier et un hall de nuit. ✅ Atouts complémentaires : Garage + emplacements extérieurs : stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Terrasse + jardin clôturé, parfait pour les familles et les animaux. Cheminée suspendue apportant cachet et convivialité à la pièce de vie. Possibilité d’aménager une 4e chambre avec travaux. ⚙️ Détails techniques : - RC : 877 € - PEB : D - 295 kWh/m².an - Une opportunité rare à Crisnée ! Ce bien conjugue emplacement stratégique, cachet et potentiel. Il séduira aussi bien les familles que les amateurs de tranquillité à deux pas des grands axes. Offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Prenez rendez-vous en ligne 7j/7, découvrez la visite virtuelle à 360°, les plans 2D, et bien plus encore sur ### Meer weten?
OPTION! BONNE MAISON D'HABITATION A RENOVER A CRISNEE. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 15M2 (2 X 7,5m); Salon 18,5M2 (4,15 X 4,45m); Salle à manger 13,5M2 (3,05 X 4,45m); Cuisine 5M2 (2,1 X 2,4m); SDB 3,5M2 (1,7 X 2,2m); Toilette 2,5M2 (2,7 X 0,95m); Cour +/- 16M2. 1er - Palier 11M2 (2 X 5,65m); Chambre 12M2 (3,9 X 3m); Chambre 19,5M2 (4,6 X 4,2m). 2ème - Grand grenier aménageable +/- 46M2 avec une hauteur sous faîte de 5,15m. Sous-sol - 2 caves voutées de 25m2 et 4m2. DIVERS - Poêle à pellets, châssis bois DV et SV. Meer weten?
Huis te koop in Oerle (Borgworm)
In Oerle (Borgworm) vindt u momenteel een beperkt aanbod van huizen die te koop staan. De woningen in deze gemeente kenmerken zich door hun royale indeling, met gemiddeld 6,4 kamers, wat hoger is dan het Belgische gemiddelde en een gunstige factor voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte. De huizen in Oerle werden gebouwd rond 1942, waardoor ze vaak een karakteristieke uitstraling hebben, gecombineerd met moderne renovaties en verbeteringen. Bij de verdeling van de woningtypes zien we dat 43,3% open bebouwingen betreft zoals boerderijen en kastelen, terwijl 32% half open bebouwingen zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor mensen die van een landelijke sfeer houden, maar toch nabij voorzieningen willen wonen.
Wat de prijsklasse betreft, variëren de beschikbare woningen aanzienlijk. De gemiddelde vraagprijs ligt rond €278.625, met enkele woningen die worden aangeboden voor prijzen tussen €105.000 en €549.000. Het prijsniveau wordt mede bepaald door de grootte, staat en locatie van de woning binnen Oerle. Kopers kunnen kiezen uit traditionele vrijstaande huizen, vaak met meerdere kamers en een tuin, of meer compacte bungalows en gerestaureerde boerderijen. De huizenmarkt in Oerle is relatief stabiel, met veel eigenaren die hun woning al lange tijd in bezit hebben, wat wijst op een goede woonkwaliteit en tevredenheid onder bewoners.
De infrastructuur in Oerle maakt het wonen bijzonder aantrekkelijk voor wie een goede bereikbaarheid zoekt. De gemeente ligt op slechts enkele minuten rijden van de snelwegen A3 / E25 / E40 / E42, wat de verbinding met grote steden zoals Luik en Aken vergemakkelijkt. Daarnaast is er een goede netwerkverbinding via het openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen die Oerle verbinden met omliggende dorpen en steden. De nabijheid van winkels zoals Carrefour en het lokale onderwijsaanbod zorgen dat bewoners zonder grote mobiliteitsproblemen in hun basisvoorzieningen kunnen voorzien. Oerle vormt dus een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid voor wie de voordelen van een kleinere gemeente waardeert.
---
Appartement te koop in Oerle (Borgworm)
Het aanbod van appartementen te koop in Oerle is beperkt, maar dat weerspiegelt de kleinschaligheid van de gemeente die vooral uit vrijstaande woningen en half open bebouwingen bestaat. De beschikbare appartementen die momenteel in de markt zijn, worden aangeboden tegen prijzen rond €236.000. Deze eigendommen bevinden zich meestal in complexe gebouwen of appartementenblokken uit de jaren 40 of later, waarbij de indeling vaak efficiënt is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare oppervlakte.
De appartementen in Oerle bieden doorgaans 2 tot 3 kamers, wat geschikt is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar betaalbare en praktische woonruimte. De gebouwen zelf beschikken over eenvoudige voorzieningen en worden goed onderhouden door de eigenaren of beheerders. Gezien de beperkte voorraad is het vinden van een appartement in deze gemeente mogelijk een interessante keuze voor wie binnen een landelijke setting wil wonen, zonder te ver van grote steden en snelwegen verwijderd te zijn.
Wat betreft de marktprijzen, ligt de vraagprijs van beschikbare appartementen tussen €231.000 en €241.000. Dit maakt ze relatief betaalbaar vergeleken met andere regio's in België. De ligging in Oerle biedt bovendien een rustige omgeving met goede toegang tot natuur en landbouwgebieden, ideaal voor mensen die rustwaarderen maar niet willen inboeten aan bereikbaarheid. Het lokale onderwijs- en winkelnetwerk zorgt verder dat bewoners hier comfortabel kunnen wonen zonder ver te hoeven reizen.
De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals A3/E25-E40 zorgt dat bewoners snel in omliggende steden kunnen komen voor werk of vrije tijd. Met buslijnen die regelmatig rijden naar omliggende dorpen en steden, is het openbaar vervoer ook goed geregeld. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement in een landelijke omgeving met goede verbindingen en rust, biedt Oerle een interessante optie.
--
Huis te huur in Oerle (Borgworm)
Momenteel zijn er geen huizen te huur in Oerle (Borgworm), wat aangeeft dat de lokale huurmarkt vooral gericht lijkt op eigenaarschap. Dit kan te maken hebben met het feit dat 78% van de inwoners eigenaar is van hun woning, wat wijst op een sterke koopcultuur. De woningvoorraad bestaat vooral uit oudere gebouwen die mogelijk niet vaak op de huurmarkt komen, of dat huurders elders in de regio zoeken.
Toch blijft Oerle aantrekkelijk voor potentiële huurders door zijn landelijke ligging en goede bereikbaarheid via snelwegen A3 / E25 / E40 / E42. Voor mensen die zoeken naar tijdelijke woonruimte of nog niet klaar zijn om te kopen, zou het de moeite waard kunnen zijn om het lokale aanbod nauwlettend te volgen of contact op te nemen met lokale verhuurders of makelaars. De rust en ruimte die het dorp biedt, maken het bovendien geschikt voor mensen die een korte of middellange periode willen wonen zonder zich vast te leggen op een koopwoning.
De ligging nabij belangrijke infrastructuur zoals winkelcentra en openbaar vervoer maakt het mogelijk om comfortabel te leven zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. Dit is vooral aantrekkelijk voor mensen die werken in naburige steden of regio’s en op zoek zijn naar een rustige woonplek waar zij zich welkom voelen. Hoewel er momenteel geen huurhuizen beschikbaar zijn, blijft Oerle een interessante locatie voor wie flexibiliteit zoekt zonder veel verkeer en lawaai.
---
Appartement te huur in Oerle (Borgworm)
Ook voor huurappartementen in Oerle is er momenteel geen aanbod dat beschikbaar is op de markt. Dit sluit aan bij de relatief hoge eigendomsgraad binnen de gemeente en het beperkte aantal appartementencomplexen (10,4%) dat er aanwezig is. Het lijkt erop dat de huurmarkt hier niet erg actief is, mogelijk omdat bewoners liever hun eigendom behouden of omdat de vraag vanuit huurders beperkt blijft door het landelijke karakter en de beschikbare koopwoningen.
Voor mensen die wel op zoek zijn naar huurappartementen in het gebied, kan het verstandig zijn om contact te leggen met lokale vastgoedmakelaars of om zich aan te melden bij verhuurbedrijven die mogelijk toekomstige vastgoedprojecten of particuliere aanbiedingen kunnen hebben. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals N3 en N69 biedt bovendien goede mobiliteit naar nabije steden waar meer huurmogelijkheden beschikbaar kunnen zijn.
Hoewel momenteel geen appartementen beschikbaar zijn om te huren, blijft Oerle een rustige en overzichtelijke gemeente waar men kan genieten van een landelijk leven met goede bereikbaarheid. Voor wie niet per se direct wil huren maar wel interesse heeft in wonen in deze gemeente, geldt dat het flexibel blijven volgen van het lokale aanbod essentieel is om snel te kunnen reageren wanneer nieuwe woningen of appartementen vrijkomen.
---
Open Immovlan