Huis te koop met 4 gevels - Blégny (4670)

VISITE VIRTUELLE : ### . Implanté sur une belle parcelle plate de +/- 1.068 m2, ce bien 4 façades répondra aux besoins d'une petite famille. Composé d'un hall d'entrée (avec placard), un vaste espace de vie (+/- m2) permettant un accès à une terrasse et un très beau jardin exposé EST, avec un espace cuisine équipée. La partie nuit (3 marches) se compose de 2 chambres, une salle de bain (baignoire, wc, évier) et un bureau. Un vaste grenier est accessible via une trappe et offre le potentiel d'une chambre supplémentaire et/ou d'espace de stockage. L'habitation se termine par un grand garage pour 2 véhicules avec rangement et accès à un vide ventilé. D'un point de vue technique : électricité CONFORME jusqu'en 2049, panneaux photovoltaïques, toiture en excellent état et PEB D (avant placement des panneaux). À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE!! Meer weten?

Deze charmante woning met vier gevels bevindt zich aan de Rue Saivelette 91 in Saive, een rustige en groene omgeving die een perfecte balans biedt tussen landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 814 m² grond. Het pand is recent gebouwd en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning beschikt over een half-open keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en dubbel gootsteen. Naast de gezellige woonkamer van circa 33 m² met airconditioning, biedt de woning een praktische badkamer met zowel een bad als een douche. De grote tuin met terras van ongeveer 29 m² is gericht op het westen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een ruime garage van circa 29 m² en een extra parkeerplaats binnen en buiten. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een relatief gunstig energieverbruik. Het pand wordt gekenmerkt door dubbele houten ramen en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Een interessante optie voor zowel gezinnen als kopers die waarde hechten aan ruimte en rust. Meer weten?

Deze charmante en ruime gerenoveerde woning, gelegen aan de rustige Rue Haisse in Mortier, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 278 m². De woning beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde te creëren, en combineert comfort met energie-efficiëntie dankzij de 29 geïnstalleerde zonnepanelen. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal met een aparte toilet en berging, een lichte woonruimte van ongeveer 30 m² en een moderne, volledig uitgeruste keuken met apparaten zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Direct aansluitend vindt u een prachtige tuin met een handige schuur. Op de tussenverdieping bevindt zich een royale slaapkamer van circa 25 m² die extra comfort biedt met ruimte voor een nog in te richten dressing en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m² en 13 m², vergezeld van een zolderberging die omgebouwd kan worden tot extra slaapkamer. Bovendien is er een tweede badkamer op deze verdieping die verdere afwerking behoeft. De woning is uitgerust met elektrische radiatoren en dubbele beglazing in nieuwe PVC-ramen. De woning beschikt over een grote garage van ongeveer 40 m² op kelderniveau, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. De totale perceeloppervlakte beslaat 1.052 m². De eigendom heeft een EPC-score van E met een specifiek energieverbruik van 397 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere CO2-uitstoot. Dit alles maakt deze woning tot een aangenaam verblijf in een rustige en harmonieuze omgeving in Mortier. Meer weten?

Deze ruime villa is gelegen aan de Rue Justin Sauvenier in Barchon, een rustige en aantrekkelijke buurt met goede bereikbaarheid. De woning biedt een totaal van ongeveer 222 m² bewoningsoppervlakte en staat op een perceel van 1.097 m² grond. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woonruimtes en biedt toegang tot een terras van 12 m², perfect om buiten te genieten. Binnen beschikt de villa over drie slaapkamers, waarvan één suite parentale met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. De grote woonkamer van ongeveer 43 m² is zeer licht en biedt een directe verbinding met het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder zijn er twee aparte bureau's, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een kantoor aan huis of vrije beroepen, evenals diverse sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een ruime garage voor vier auto's en vier extra parkeerplaatsen buiten. Daarnaast zijn er meerdere bergingsmogelijkheden en technische ruimtes, waaronder een kelder van 12 m² en een verwarmingsruimte. De recente renovaties omvatten onder andere een nieuwe geïsoleerde dakbedekking in 2019 en 38 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor comfort en efficiëntie in het dagelijks gebruik. Deze eigendom combineert functionaliteit met moderne materialen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante huis met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in de gemeente Blegny. Dit karaktervolle huis ligt te midden van velden en groen. Ontdek de comfortabele leefruimtes, het aangename perceel van 21 hectare en de snelle toegang tot alle voorzieningen. Je zult zeker verliefd worden op deze zelden beschikbare woning ! Kelder : kelder. Begane grond : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, serre, bijkeuken, apart toilet, doucheruimte (douche, wastafel), een slaapkamer, stookruimte, garage, terras, tuin, aangrenzend weiland, parkeerplaats. 1ste verdieping : nachthal, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), twee slaapkamers. Diverse : totaal vloeroppervlak: 2.111 m², woonoppervlak: ca. 170 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250128005409, EPC : G, Energiescore : 570 kWh/m².an, Energieverbruik : 67.887 kWh/jaar. SCHITTERENDE GROENE LOCATIE ! Meer weten?

Deze charmante villa met vier gevels bevindt zich in het hart van Barchon en biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 260 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een bureau, en een dubbele garage met automatische deuren. De ruime en lichte woonkamer van 31 m² is voorzien van een pelletkachel en airconditioning, terwijl de open keuken modern is uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een royale bijkeuken en een aparte wasruimte. Op de begane grond vindt u ook een indrukwekkende binnenzwembadruimte van ongeveer 54 m², met een zwembad van 6 bij 3 meter en een diepte van 1,4 meter. Deze ruimte beschikt over tegenstroom en een ontvochtiger, wat het ideaal maakt voor ontspanning of fitness. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing in PVC, een alarmsysteem, 18 zonnepanelen en een regenwatertank. De eerste verdieping biedt via de nachthal toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met bubbelbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen, openbaar vervoer, dorpsscholen en diverse winkels, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het perceel van 641 m² biedt voldoende buitenruimte met een terras en goed onderhouden tuin. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D en een specifiek primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar. Deze goed uitgeruste villa is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en moderne faciliteiten in een aangename omgeving. Meer weten?

RED immobilier, vous présente cette villa à Saive - LIBRE DANS MAXIMUM 10 ANS Bouquet : faire offre à partir de 50.000 euros Rente mensuelle : faire offre à partir de 800 euros/mois pendant 15 ANS MAXIMUM Valeur de gré à gré estimée : 320.000 euros Dates de naissance du vendeur : 73 ans (10/02/1951) (l'usufruit est réservé exclusivement à la vendeuse et à son époux et est limité à 10 années) En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 700 euros jusqu'au décès de la vendeuse. Philippe - ### - ### - Office - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Découvrez cette ravissante maison, méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, proposée pour seulement 60 % de sa valeur. Profitez d'un quartier paisible et d'un jardin luxuriant et ressourçant ! Cette villa offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Investissez en toute sérénité : cette charmante résidence représente une véritable opportunité d'investissement, sans besoin de crédit bancaire, et dans des conditions financières extrêmement avantageuses ! PEB : C - ‭20230224006934‬ - 35 838 kWh/an Meer weten?

Een uitstekende kans voor investeerders! Nieuw gebouw met 6 appartementen, verkocht door CASCO: gesloten ruwbouw. Hier hoef u niet op zoek te gaan naar een stuk grond, een lange en dure vergunning aan te vragen of een aannemer te vinden voor de grondwerken, drainage, grondverwijdering, metselwerk, dakbedekking en kozijnen: alles is al gedaan! U hoeft alleen nog maar het interieur af te werken, waarbij u uw eigen technieken en afwerkingen kunt kiezen. Dit is een geweldige kans voor wie zelf 6 toekomstige huurders wil werven en beheren (zonder mede-eigenaarschap of makelaars). Het is ook een ideale kans voor een investeerder die het pand wil afbouwen en doorverkopen als 6 aparte appartementen. NB: Aansluitingen en meters voor de appartementen zijn al besteld, extra te financieren, evenals een bijdrage in de kosten voor het opmeten en opstellen van de basisakte. Als u wilt investeren in een huur- of koopwoning, aarzel dan niet om ons om advies te vragen. Honesty is gespecialiseerd in verhuurmanagement en de verkoop van nieuwe en gebruikte woningen. Wil u verder investeren? Je kunt ook een ander gebouw van hetzelfde type kopen op het aangrenzende perceel, tegen dezelfde voorwaarden. Verkoop onderworpen aan 21% btw op de waarde van het gebouw en 12,5% registratierecht op de waarde van de grond. Meer weten?

Een uitstekende kans voor investeerders! Nieuw gebouw met 6 appartementen, verkocht door CASCO: gesloten ruwbouw. Hier hoef u niet op zoek te gaan naar een stuk grond, een lange en dure vergunning aan te vragen of een aannemer te vinden voor de grondwerken, drainage, grondverwijdering, metselwerk, dakbedekking en kozijnen: alles is al gedaan! U hoeft alleen nog maar het interieur af te werken, waarbij u uw eigen technieken en afwerkingen kunt kiezen. Dit is een geweldige kans voor wie zelf 6 toekomstige huurders wil werven en beheren (zonder mede-eigenaarschap of makelaars). Het is ook een ideale kans voor een investeerder die het pand wil afbouwen en doorverkopen als 6 aparte appartementen. NB: Aansluitingen en meters voor de appartementen zijn al besteld, extra te financieren, evenals een bijdrage in de kosten voor het opmeten en opstellen van de basisakte. Als u wilt investeren in een huur- of koopwoning, aarzel dan niet om ons om advies te vragen. Honesty is gespecialiseerd in verhuurmanagement en de verkoop van nieuwe en gebruikte woningen. Wil u verder investeren? Je kunt ook een ander gebouw van hetzelfde type kopen op het aangrenzende perceel, tegen dezelfde voorwaarden. Verkoop onderworpen aan 21% btw op de waarde van het gebouw en 12,5% registratierecht op de waarde van de grond. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze voormalige boerderij voor te stellen, bestaande uit een woonhuis en vier appartementen (werkzaamheden uitgevoerd in 2004 zonder bouwvergunning; eventuele regularisatie is ten laste van de koper). Gelegen in een landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden dankzij de gewilde locatie en de comfortabele bebouwde oppervlakte. Een aangrenzende bouwkavel van ongeveer 700 m² is beschikbaar voor een extra € 100.000. Je zult zeker verliefd worden op dit zelden beschikbare object ! Huis te voltooien Souterrain : opslagkelders. Begane grond : hal, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, apart toilet, studeerkamer, tuin met terras, garage. 1e verdieping : overloop, badkamer 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers. 4 appartementen met aparte ingang Begane grond : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, terras met kleine tuin, parkeerplaats. 1e verdieping : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. 2e verdieping : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. 3de verdieping : appartement met één slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. Diverse : Totale oppervlakte : +/- 750 m², K.I. : 2.320 €, PVC dubbele beglazing, gemeenschappelijke oliegestookte centrale verwarming, aparte elektriciteitsmeters met conformiteitsrapporten, aparte watermeters. SCHITTERENDE LOCATIE OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### Meer weten?

CEREXHE-HEUSEUX - VIAGER OCCUPE maison 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau (baignoire, douche), véranda, mezzanine, grenier aménagé, buanderie, WC séparé, garage, jardin. Une tête Monsieur de 75 ans bouquet 85890€ rente NP indexée 770€ --> 180mois. Réserve d'usufruit à vie convertible en cas de départ anticipé en une seconde rente de 500€/mois à vie. Frais d'achat +/- 45000€. PEB: label E (C.U.: 20230116028165; E spec: 394 kwh/m².an; E totale: 74713 kwh/an; 97 kg CO2/m².an) Meer weten?

Gelegen in een rustige, bosrijke straat in het charmante dorpje Sarolay, tussen Luik en Maastricht, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht om deze charmante woning voor te stellen. Vroeger waren hier de stallen van het achterliggende herenhuis gevestigd. U zult ongetwijfeld verleid worden door de charme en de sfeer van weleer die dit authentieke huis met karakter uitstraalt. Dankzij het prachtige beboste terrein en de nabijheid van de Etangs de la Julienne zal dit huis ook natuurliefhebbers bekoren. Een echte oase van rust ! Kelder : een kelder van ongeveer 26 m². Gelijkvloers : authentiek voorportaal, inkomhal, slaapkamer of bureau (+/- 13 m²), salon of slaapkamer (+/- 16 m²), stal (+/- 37 m²), garage (+/- 21 m²), prachtig bebost park. 1e verdieping : hal, keuken, ruime woonkamer (+/- 70 m²) met zichtbare balken, drie slaapkamers (+/- 9, 12 en 13 m²), badkamer (bad, toilet en wastafels), douchekamer (douche, toilet en wastafels). Diverse : totale oppervlakte: 2579 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie.Energieprestaties : EPC-nr.: 20230720003599, EPC : G, Energiescore : 766 kWh/m².an, Energieverbruik : 193477 kWh/jaar. IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT Meer informatie op ### Meer weten?

Gelegen in een rustige, bosrijke straat in het charmante dorpje Sarolay, tussen Luik en Maastricht, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht om deze charmante woning voor te stellen. Vroeger waren hier de stallen van het achterliggende herenhuis gevestigd. U zult ongetwijfeld verleid worden door de charme en de sfeer van weleer die dit authentieke huis met karakter uitstraalt. Dankzij het prachtige beboste terrein en de nabijheid van de Etangs de la Julienne zal dit huis ook natuurliefhebbers bekoren. Een echte oase van rust ! Kelder : een kelder van ongeveer 26 m². Gelijkvloers : authentiek voorportaal, inkomhal, slaapkamer of bureau (+/- 13 m²), salon of slaapkamer (+/- 16 m²), stal (+/- 37 m²), garage (+/- 21 m²), prachtig bebost park. 1e verdieping : hal, keuken, ruime woonkamer (+/- 70 m²) met zichtbare balken, drie slaapkamers (+/- 9, 12 en 13 m²), badkamer (bad, toilet en wastafels), douchekamer (douche, toilet en wastafels). Diverse : totale oppervlakte: 2579 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie.Energieprestaties : EPC-nr.: 20230720003599, EPC : G, Energiescore : 766 kWh/m².an, Energieverbruik : 193477 kWh/jaar. IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT Meer informatie op ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1978 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 718.048€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1978m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges 71très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 792.773€ (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Au coeur de la splendide région du Pays de Herve, laissez-vous séduire par cette belle maison d'habitation avec piscine située en pleine verdure et bénéficiant d'une jolie vue sur les campagnes. Profitez également de son jardin ornementé et de son charmant pavillon de vacances indép. permettant d'y loger famille / amis. Rez : bel espace de vie +/- 73 m² comprenant living avec K7 à bois et cuis. meublée, WC indép., buand. + coin réserve, terr. couv., 2ème terr., jdin avec pisc., pavillon-chalet vacances indép. comprenant séjour avec coin cuis., sdd., 1 ch. de +/- 12 m² et terr. couv. de +/- 12 m², parking. Etage : hall nuit, 3 ch. +/- 29, 27 et 13 m² dont 2 avec salle d'eau. Divers : DV bois et PVC, c. c. maz., sup. tot. : 3.543 m², sup. hab. : maison +/- 172 m² + pavillon-chalet : +/- 37 m², R.C. : 1.090 €. Le pavillon-chalet est reconnu par l'urba. mais ne peut être loué. Infos énerg. : PEB No. : 20200910020682, PEB : D, E spec : 315 kWh/m².an, E tot. : 62 595 kWh/an. ENDROIT UNIQUE ! Meer weten?