Huis te koop - Blégny (4670)

Te koop: een aangename woning gelegen in het charmante dorpje Trembleur, deelgemeente van Blegny. Deze vrijstaande woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² en is zeer functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 27 m² met een gezellige pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet. De bovenverdieping is momenteel ingericht als twee extra slaapkamers van respectievelijk 19 en 20 m². De woning beschikt eveneens over een kelder van circa 42 m² en een garage van 38 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een prachtige, bloemrijke tuin met een overdekt terras van 37 m², ideaal voor ontspanning of gezellige barbecues. Er is ook een schuur, een serre en zelfs een klein vijvertje aanwezig om de natuurliefhebber te bekoren. Wat betreft energie-efficiëntie heeft de woning een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 285 kWh/m² per jaar. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 691 m². De woning is uitgerust met houten ramen met dubbel glas en wordt elektrisch verwarmd. Bovendien is er een regenwatertank aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een pittoreske omgeving. Meer weten?

RED immobilier, vous présente cette villa à Saive - LIBRE DANS MAXIMUM 10 ANS Bouquet : faire offre à partir de 50.000 euros Rente mensuelle : faire offre à partir de 800 euros/mois pendant 15 ANS MAXIMUM Valeur de gré à gré estimée : 320.000 euros Dates de naissance du vendeur : 73 ans (10/02/1951) (l'usufruit est réservé exclusivement à la vendeuse et à son époux et est limité à 10 années) En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 700 euros jusqu'au décès de la vendeuse. Philippe - ### - ### - Office - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Découvrez cette ravissante maison, méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, proposée pour seulement 60 % de sa valeur. Profitez d'un quartier paisible et d'un jardin luxuriant et ressourçant ! Cette villa offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Investissez en toute sérénité : cette charmante résidence représente une véritable opportunité d'investissement, sans besoin de crédit bancaire, et dans des conditions financières extrêmement avantageuses ! PEB : C - ‭20230224006934‬ - 35 838 kWh/an Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels in Housse biedt u een unieke kans om een huis naar eigen smaak te renoveren. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 32 m² met een gezellige houtkachel, een semi-uitgeruste keuken met pelletkachel, en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en bidet. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder, twee garages van in totaal ongeveer 31 m², en een royale tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 16 en 19 m², evenals een praktische berging van ongeveer 6 m². De tweede verdieping biedt extra opslagruimte dankzij de zolder. De woning is voorzien van houten enkel glas kozijnen en PVC dubbel glas, en wordt verwarmd middels een elektrische accumulator en een pelletkachel, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. Met een EPC-score van 531 kWh/m² per jaar is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is gelegen op een perceel van 737 m² in een rustige omgeving te Housse, dicht bij alle voorzieningen. De verkoop van deze woning is onderhevig aan de goedkeuring van de vrederechter, wat het tot een unieke kans maakt voor kopers die op zoek zijn naar een project. Deze woning biedt veel potentieel voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Bezoek ### . Meer weten?

Vous rêvez d’un nid douillet, proche des commodités et entouré de verdure ? Ne cherchez plus ! Située à Argenteau (Sarolay), dans un environnement paisible, en retrait de la voirie et dans un de cul-de-sac, cette charmante maison vous séduira par son cadre apaisant et ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une salle à manger avec accès cave, d’une cuisine fonctionnelle, d’un WC, d’un débarras et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres de 12 et 17 m². À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et coin terrasse à l’avant, d’un jardin arrière sans vis-à-vis avec terrasse de 14 m², idéalement exposés pour vos moments de détente. La parcelle arrière dispose également de deux ateliers/rangements et d’un accès direct à la rue. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Au niveau technique ? PEB C (243 kWh/m².an - 21263 kWh/an - 20250516032026) - châssis bois DV - compteur bihoraire et installation électrique conforme (2026) - CC gaz (chaudière 2017) - toiture en tuiles - ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Meer weten?

Argenteau – Maison rénovée avec jardin, idéale pour un premier achat ou un investissement ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison 2 façades, rénovée en 2015, d’une superficie totale de 119 m², érigée sur une parcelle de 295 m². Elle combine parfaitement confort moderne, espaces généreux et cadre de vie agréable, le tout à proximité immédiate des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre en famille. Celui-ci s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne, parfaite pour les repas entre amis. La cuisine donne accès directement à une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé et d’un espace buanderie pratique. ️ Des possibilités d’aménagement au goût du jour À l’étage, vous découvrirez une vaste chambre de 28 m², facilement divisible pour créer une seconde chambre, et une salle de douche. Un grenier aménageable de 14 m² vous offre également l’opportunité de créer une chambre mansardée supplémentaire. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave pratique, idéale pour le stockage. ✅ Les atouts de cette propriété : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers Electricité conforme Rénovée en 2015 Chaudière mazout à condensation Informations pratiques : PEB : B – 124 kWh/m².an RC : 410 € Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Julémont, biedt deze ruime vrijstaande woning een ideaal toevluchtsoord voor gezinnen. De woning bevindt zich op een perceel van 1137 m² en beschikt over een aantrekkelijke tuin en een uitnodigend terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Gebouwd in 2000, behoudt de woning een moderne uitstraling en biedt het de rust van een rustige straat met de nabijheid van een school, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen. Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een ruime hal. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een functionele keuken, een praktische bijkeuken, en een garage die directe toegang biedt tot de woning. De indeling is efficiënt ontworpen met oog op comfort en gebruiksgemak, inclusief een apart toilet voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en een extra toilet. Verder beschikt het huis over twee kelders in het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd door middel van mazout, met een specifiek energieverbruik van 222 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Meer weten?

Visite virtuelle : ### . Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une première chambre, une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon/salle à manger et une magnifique cuisine équipée et un WC séparé. Au 1er étage: une salle de bain (douche, WC, évier) et une grande chambre. 2ème étage: grenier aménagé en une grande chambre. Au niveau - 1: une cave. A l'extérieur: jardin latéral très bien exposé de +-165m² et avec remise. D'un point de vue technique: nouveau toit, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME Immeuble entièrement rénové et meublé avec gouts (possibilité de racheter le mobilier) - VENEZ DÉPOSER VOS VALISES! Pour tout renseignements et/ou visites ### A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?

Cheratte: Faire offre àpd 265000€ Située dans le village verdoyant et recherché de Cheratte-Hauteurs, cette maison 3 façades d’environ 55 m² de pièce de vie séduit par sa rénovation complète réalisée il y a 8 ans, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Érigée dans la rue calme et agréable de Sabaré, elle propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, ainsi qu’un garage et un jardin plein sud de 160 m². Juste en face, une ruelle mène au domaine de la Julienne, véritable écrin de nature prisé des promeneurs et amateurs de plein air. Idéale pour une famille, un couple ou un indépendant en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison combine à merveille nature, accessibilité et fonctionnalité. À seulement 5 minutes de l’E25 et proche des transports en commun, écoles, commerces et du centre de Visé, elle offre un environnement résidentiel serein, propice au télétravail ou à la vie de famille. Un bien rare dans un quartier très prisé, à découvrir sans tarder. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### Meer weten?

Gelegen in een rustige doodlopende straat in Saive, biedt deze prachtige villa een unieke woonervaring. Gebouwd in 2019, strekt de woning zich uit over een oppervlakte van ongeveer 291 m² en beschikt over 4 tot 5 slaapkamers. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een aparte toiletruimte en een bureau of extra slaapkamer van ongeveer 20 m². De begane grond verder omvat een praktische wasruimte, een garage met een elektrische poort, en een kelder van 30 m². De royale leefruimte van 50 m² is ideaal voor gezinnen en heeft een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, en oven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het westelijk georiënteerde terras van 46 m² en de tuin, perfect voor zomerse dagen. De woning beschikt over vier slaapkamers op deze verdieping, elk variërend in grootte van 9 tot 17 m², en een badkamer met inloopdouche en toilet. Er is ook een grote zolder van ongeveer 116 m² die verder naar wens kan worden ingericht. Deze energiezuinige woning heeft een PEB-score van B en is voorzien van 24 zonnepanelen, centrale verwarming op gas, en deels elektrische rolluiken. Dankzij het dubbel flux ventilatiesysteem en de regenwaterput is het huis niet alleen comfortabel maar ook duurzaam. Met een totale grondoppervlakte van 628 m² en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen zowel binnen als buiten, biedt deze villa voldoende ruimte voor zowel ontspanning als functioneel gebruik. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze indrukwekkende woning in Saive. Meer weten?

Idéalement située au calme, dans une voie sans issue, tout en étant proche des commodités du charmant village de Saive, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction érigée en 2023 avec garage et jardin. En parfait état d’entretien, laissez-vous séduire par sa luminosité, ses merveilleux volumes de vie aux finitions soignées et ses matériaux de qualité. Bénéficiez également d'excellentes performances énergétiques ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour de +/- 42 m² ouvert sur une cuisine parfaitement équipée, accès direct à la ravissante terrasse et au jardin, garage de +/- 22 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres dont une suite parentale de +/- 23 m² avec sa salle de bains (douche, double lavabo) et deux chambres de +/- 12 m², salle de bains (douche, double lavabo, et toilette). 2ème étage : grenier aménagé de +/- 60 m², offrant un large potentiel d’aménagement supplémentaire. Divers : superficie totale : 379 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 200 m², double vitrage en PVC avec volets ou stores, électricité en conformité, chauffage par le sol, pompe à chaleur, système alarme, citerne d'eau de pluie de 10.000 L. Informations énergétiques : PEB No. : 20230918500198, PEB : B, E spec : 91 kWh/m².an, E totale : 18.097 kWh/an. Vente sous régime des droits d'enregistrement classique. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Deze charmante en ruime halfvrijstaande woning in Saive biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 379 m² volgens het energieprestatiecertificaat, beschikt het huis over vijf slaapkamers en is het ideaal voor een groot gezin. De woning heeft een ruime woonkamer van ongeveer 39 m², een ingerichte keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak, evenals een aparte toiletruimte op de begane grond. Buiten vindt u een heerlijk overdekt terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn twee garages (ongeveer 46 m² en 15 m²), die samen met de werkplaatsen/bergruimtes van ongeveer 41 m², veel opbergruimte bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer met ligbad, bidet, wastafel en toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht met twee extra slaapkamers, een kantoorruimte en twee bergruimtes. De woning is deels voorzien van houten enkel en dubbel glas met handmatige rolluiken en wordt verwarmd door centrale verwarming op stadsgas. De energieprestatiescore van het huis is F, met een specifiek primair energieverbruik van 451 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige straat van Saive, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen en tal van mogelijkheden voor aanpassingen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het schilderachtige dorp Mortroux, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 120m². Het huis beschikt over twee tot drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De benedenverdieping omvat een gezellige woonkamer van circa 19m², een keuken, een wasruimte, en een doucheruimte met douche, toilet en wastafel. Tevens vindt u hier een garage van ongeveer 16m² en een aangename westelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en zonnebaden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die momenteel dienst doet als extra slaapkamer van ongeveer 14m², naast een aparte slaapkamer van circa 15m². Daarnaast biedt de woning een inrichtbare zolder van ongeveer 17m², wat extra mogelijkheden geeft voor uitbreiding of opslag. De woning is deels voorzien van houten ramen met enkel en dubbel glas, en is uitgerust met mazoutverwarming. Let op dat er geen centrale verwarming is geïnstalleerd. De totale perceelgrootte bedraagt 350m², met voldoende buitenruimte voor recreatieve activiteiten. Ondanks dat er bij eerdere gelegenheden wateroverlast is geweest, is de woning gunstig gelegen in een dorpse omgeving die rust en natuur biedt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van het dorpsleven in Mortroux, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Ontdek de mogelijkheden die deze woning voor u in petto heeft. Meer weten?

Gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 7.784 m² biedt deze prachtige villa in Mortroux een adembenemend uitzicht over het dorp. De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 341 m² en bevat 3 tot 4 slaapkamers. Op de begane grond treft u een ruime entreehal met opbergruimte, twee gezellige woonkamers waarvan één met een houtkachel, en een compleet uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een pyrolyse oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er twee functionele bureaus en twee slaapkamers, naast een moderne doucheruimte en een praktische wasruimte. Het buitenterrein is voorzien van een vlakke en goed onderhouden tuin met volwassen bomen, ideaal voor ontspanning. Er zijn twee grote terrassen van respectievelijk 39 m² en 49 m², perfect gepositioneerd om optimaal te genieten van het omringende landschap. Op de eerste verdieping zijn er afhankelijk van uw wensen 2 tot 4 slaapkamers beschikbaar, waarvan sommige in een doorloop liggen, en nog een extra doucheruimte met toilet. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming vernieuwd in 2021, aluminium, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse C. De ligging van de villa is ideaal, op korte afstand van Maastricht, Luik en Duitsland, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De elektriciteit voldoet aan de normen, en het energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar. Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in een schilderachtige omgeving. Meer weten?

Spacieuse maison (+/- 367m² d'après PEB) offrant de généreux volumes idéale pour profession libérale/ indépendant, 3 chambres, vaste garage et piscine chauffée, bien située au centre d'Hermalle, à proximité des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 99m²). Rez-de-chaussée: passage couvert (+/- 66m²), garage/rez-commercial (+/- 52m²) avec porte sectionnelle motorisée, pièce de rangement (+/- 23m²), spacieux jardin avec piscine chauffée (8x4) et terrasse (+/- 24m²), hall d'entrée (+/- 23m²). 1er étage: vaste séjour (+/- 128m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo/congel, taque à induction, hotte, four, tiroir chauffe-plat, machine à café), bureau/chambre (+/- 30m²), buanderie (+/- 11m²), toilette indépendante et 3 terrasses (+/-7, 7 et 20m²). 2ème étage: hall de nuit, chambre parentale (+/- 33m²) avec salle de bains (baignoire, double vasque) et coin dressing, 1 chambre (+/- 25m²) avec salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo) et climatisation. Chauffage sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, finitions de qualités. PEB: C, E.spec.: 180 kWh/m².an, E. Totale: 66.144 kWh/an, n°20250512011613. R.C.: 2.855€, superfice totale (terrain): 1.117 m². Idéal pour profession libérale! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, biedt deze ruime, halfvrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 367 m². Ideaal voor een vrije beroepsbeoefenaar of zelfstandige, beschikt het pand over drie slaapkamers en een groot garagegedeelte dat plaats biedt aan drie voertuigen. De woning heeft een uitstekende ligging, nabij belangrijke verkeerswegen, waardoor het zowel voor werk als ontspanning geschikt is. De begane grond bevat een royale garage die ook als commerciële ruimte kan dienen en voorzien is van een gemotoriseerde sectionaalpoort. Verder vindt u hier een handige opslagruimte en een prachtig aangelegde tuin met een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter, omgeven door een terras van 24 m². De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer van 128 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, evenals een bureau of extra slaapkamer van 30 m² en drie terrassen. Ook is er een aparte wasruimte en toilet op deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van 33 m² met een eigen badkamer en inloopkast, evenals een tweede slaapkamer van 25 m² met een eigen douchekamer. Het huis is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energiecertificaat C met een specifiek primair energieverbruik van 180 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 1117 m², inclusief vier buitenparkeerplaatsen. Deze woning combineert comfort, luxe en praktische voorzieningen op een unieke locatie. Meer weten?