Domaine Long Pré n° 123: Geschakelde bungalow, ingericht voor 2-4 pers, met zuidgericht terras aan vrij veld met zicht op de Amblève en eigen parkeerplaats. Bosrijk, privé vakantiepark met zwembad, receptie en restaurant. Ind : inkom, woonk met slaaploge en bedbank, open keuk, slaapk, badk met dche en wc. Gemeubeld en goed uitgerust. Elektr. verw. Opp perc (privaat) : 35 m². EPC "G" n° 20250106025179 - Meer info op ### Bijzonderheden : Toeristische verhuur mogelijk en verplicht via het park, met volledig beheer (schoonmaak, reserveringen, ontvangst). Netto-inkomsten ca. € 2.850 /jaar, bovenop gratis eigen gebruik. Domiciliering niet toegestaan. Elektr. installatie goedgekeurd (tot 2047). Meer weten?
Huis te koop met terras - Stavelot (4970)
🌿 Propriété d’exception aux portes des Hautes Fagnes – Voie du Fer 17, Hockai (Stavelot) Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété unique vous propose un cadre de vie rare, entre confort moderne et atmosphère authentique. Implantée sur une parcelle de 5.644 m² entièrement clôturée, elle se compose d’une maison principale et d’un gîte indépendant en ordre d’exploitation (4 personnes), pour une surface totale de 415 m² habitables. 🏡 La maison principale : Hall d’entrée majestueux (hauteur sous plafond 4,9 m) Séjour lumineux avec cassette à bois et accès terrasse Cuisine équipée haut de gamme (Miele & Novy) 5 chambres + bureau 2 salles de bains et WC séparés Nombreux rangements et grenier aménageable 🏡 Le gîte indépendant : Living avec cuisine ouverte et poêle à pellets 2 chambres confortables Salle de douche avec douche italienne, WC séparé 🚗 Espaces annexes & extérieurs : 2 garages (dont un de 100 m² avec porte sectionnelle électrique) Parking privé (5 véhicules) Vaste jardin paysager et clôturé Terrasse orientée nord-ouest Piste d’équitation privée 🐎 ⚡ Atouts techniques : Électricité conforme 18 panneaux photovoltaïques Chauffage central au gaz + radiateurs basse température Châssis alu/PVC double vitrage Travaux récents – état général : bon 📍 Localisation idéale : En lisière directe des Hautes Fagnes 🌲 À 2 km de l’autoroute E42 À 10 min du circuit de Spa-Francorchamps Environnement calme et boisé avec de nombreux gîtes et hôtels de charme à proximité 👉 Un bien rare qui séduira aussi bien les familles en quête d’espace et de nature que les investisseurs souhaitant développer une activité touristique. 💰 Prix : 545.000 € 📞 Contact : MX Immo – Xavier Malherbe (+32 473 55 68 70) 🔎 PEB n° 20190507015221 – Espec : 308 kWh/m².an – E totale : 68.711 kWh/an – Classe D Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in de rustige omgeving van Stavelot, op het adres Chemin des Pierris 2. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een prettige woonervaring. De locatie ligt nabij het centrum van Francorchamps, waardoor alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Het interieur van de woning biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkruimte in afwachting van verdere ontwikkeling. De ruime keuken is volledig uitgerust en er is een gezellige eet- en woonkamer aanwezig. Boven bevindt zich een badkamer met douche, terwijl op het gelijkvloers een extra ruimte met kitchenette en toilet is gesitueerd. De woning beschikt bovendien over een grote garage, een L-vormige kelder en een werk- of hobbyruimte in afwerking. Buiten is er een beschutte terrasruimte en een groene tuin, ideaal voor ontspannen momenten of buitenactiviteiten. De oprit biedt privéparkeergelegenheid. Verwarmd wordt de woning via mazout, en het energieverbruik is vastgesteld op 553 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige locatie met mogelijkheden voor verdere afwerking en personalisatie. Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante vakantiehuis in het park “Le Vieux Sart” in de gemeente Coo. Deze woning verkeert in uitstekende staat en is een echte aanrader voor liefhebbers van natuur en rust. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid met een altijd volgeboekt reserveringsboek (cijfers op aanvraag). Talrijke toeristische activiteiten en wandelingen in de buurt. Wordt gemeubileerd verkocht. Begane grond : inkomhal, apart toilet, badkamer (wastafel, douche), een slaapkamer met tweepersoonsbed.Tuinniveau : woonkamer (salon, eetkamer) met houtkachel, open ingerichte keuken, was-/technische ruimte, een slaapkamer, terras. Diversen : K.I.: 503 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 75 m², dubbele beglazing in hout, elektrische verwarming, elektriciteit in overeenstemming met de normen, kosten mede-eigendom: 155 €/maand (toeristenbelasting, onderhoud park en watervoorziening), nieuw dak in 2023 + isolatie (EPC uitgevoerd vóór de werkzaamheden). Energieprestaties : EPC-nr.: 20230106017747, EPC: G, Energiescore : 531 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 38 598 kWh/jaar. EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Deze ruime en gezellige woning is gelegen aan de Route de Trois-Ponts 174 in Stavelot, een charmante stad in een groene omgeving. De woning beschikt over vier gevels en is volledig omgeven door een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer, vooral tijdens koudere maanden. Buiten biedt het perceel van ongeveer 6.500 m² volop ruimte met een zuidgerichte tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en een kelder voor extra opslag. Het bijhorende chalet, dat voorzien is van water en elektriciteit, kan gebruikt worden als recreatieruimte of voor bijeenkomsten met grotere groepen. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, aangevuld door de houtkachel in de woonkamer. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en sommige worden elektrisch bediend. Het geheel is gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een eigen wateraansluiting. De locatie nabij Trois-Ponts biedt een rustige, natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene omgeving. Meer weten?
Het grote huis biedt ruime woonruimtes op de begane grond met een semi-ingerichte keuken. Het heeft drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een saunaruimte en een zolder die is omgebouwd tot extra slaapkamer. Het kleinere huis heeft een keuken die uitkomt op de eetkamer en woonkamer, twee slaapkamers, een kantoorruimte en een doucheruimte. Vanuit technisch oogpunt zijn beide woningen voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en voldoen ze aan de elektrische normen. Het dak is in goede staat. Het grotere huis wordt verwarmd door een oliegestookte boiler, terwijl het kleinere huis elektrische verwarming heeft. Beide huizen hebben één elektriciteitsmeter en één watermeter. Qua energieprestatie heeft het kleinere huis een klasse E EPB (348 kWh/m²/jaar - Totaal E: 91.581 kWh/jaar - Referentie 20210210024785), terwijl het grotere huis een klasse G EPB heeft (621 kWh/m²/jaar - Totaal E: 52.683 kWh/jaar - Referentie 20210223017630). Deze woning, die zowel authentiek als functioneel is, vormt een ideale gelegenheid voor een hoofdwoning of een investeringsproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel. Meer weten?
! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L’agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette superbe villa de 2004 située dans un environnement calme et sans trafic, à moins de 2 kilomètres du centre de Stavelot et de toutes ses commodités. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Composition: rez-de-chaussée: hall d’entrée (6m2), séjour (23m2), cuisine équipée (11m2), véranda avec toit en zinc de 2008 (29m2), buanderie (10m2), garage (25m2). 1er étage: palier/bureau (5m2), chambre 1 (13m2), chambre 2 (13m2), salle d’eau rénovée en 2018 avec douche + bain + wc (10m2), chambre 3 (14m2), chambre 4 (21m2). Combles: grenier non aménageable (42m2). Extérieurs: terrain de 2387m2 avec vaste jardin aménagé, grande terrasse, carport (29m2), atelier de 2012 (24m2), abris de jardin avec terrasse couverte (29m2), emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: chauffage central mazout avec radiateurs, cuve de 2500L, 2 poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, toiture en tuiles béton, raccordements eau, électricité, internet (Proximus), égouttage, PEB D, contrôle électrique en attente. Le bien est situé dans un lotissement, en partie en zone d'habitat et en partie en zone agricole, hors zone inondable. Les vendeurs souhaitent continuer à occuper le bien dans un délai de 6 mois à partir de l'acte. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété ! Merci de ne pas déranger l’occupant. Meer weten?
Ontdek het somptueuze Château Chevaliers des Montys, een waar historisch juweel gebouwd in 1855, gelegen in het hart van een idyllische omgeving in Stavelot. Momenteel actief als Bed and Breakfast, verkeert dit uitzonderlijke château in uitstekende staat en is het klaar om zijn gasten te verwelkomen in een charmante en elegante sfeer. Gelegen op ongeveer tien kilometer van Spa, biedt het château vier ruime suites, elk uitgerust met privébadkamers, wat een ongeëvenaarde verblijfservaring biedt. De bovenste verdieping, al in ruwbouw gesloten, biedt opmerkelijk potentieel voor het verwelkomen van vijf extra suites, waardoor de capaciteit kan worden vergroot. Tot de vele voorzieningen behoren een prachtig zwembad, bruikbare ruimtes voor paardrijactiviteiten, een ontspannende sauna, een elegante biljartkamer en een seminarieruimte die perfect geschikt is voor zakelijke vergaderingen of retraites. De functionele indeling van het château maakt het ook een ideale setting voor een groot gezin, waarbij de karakteristieke elementen bewaard blijven terwijl het modern comfort wordt geïntegreerd. Deze zeldzame eigendom biedt ook de mogelijkheid om de eigenaarmaatschappij over te nemen, zodat u dit prachtige ondernemingsavontuur kunt voortzetten. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand met onbeperkt potentieel aan te schaffen! Voor meer informatie: ### of ### Meer weten?
Nichée dans un cadre calme et nature, à proximité des célèbres cascades de Coo, des sentiers de randonnée et du parc d’attractions Plopsa Coo, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et reposant. La maison se compose de : Rez de jardin : Hall d'entrée, WC, 1 grande chambre, cuisine équipée (2018), un grand espace séjour avec une véranda, terrasse, un grand jardin aménagé, parfait pour les moments de détente en plein air. 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bain. La maison est entièrement sous cave avec un garage. Elle convient parfaitement comme maison familiale ou une résidence secondaire. Venez visiter la maison sans tarder en nous contactant au ### Meer weten?
Thonnard et Trinon vous présente cette jolie villa idéalement située proche du centre de Stavelot, à rénover ! Celle-ci se compose comme suit : - au sous sol : cave, atelier, chaufferie, garage; - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres à coucher, WC, salle de bain; - au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher. Caractéristiques techniques : - Châssis simple vitrage bois - Chauffage central mazout - PEB F Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?
Hoog boven Stavelot, met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad, is Immobilière Wolfs verheugd om deze prachtige villa in Anglo-Normandische stijl met zijn authentieke architectuur voor te stellen. Met zijn 8 hectare grond en meer dan 350 m² woonoppervlakte is dit voormalige gastenverblijf ideaal voor een verfijnd gezinsleven, een prestigieus tweede huis of een toeristisch project van topklasse. Toegang via een elegante oprijlaan, omzoomd door groen, dit zeldzame pand biedt charme en de sfeer van weleer, een rustige woonomgeving en veel ruimte om van te genieten. Profiteer van de idyllische ligging, het uitgestrekte terrein en de vele activiteiten in de buurt, zoals boswandelingen, de stad Stavelot, Spa en het Casino, Francorchamps en het F1-circuit, enz. Algemeen : totale oppervlakte : 79.975 m², verwarmd vloeroppervlak (EPC): +/- 381 m², houten dubbele beglazing (behalve op de 2e verdieping, houten enkele beglazing), rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op olie, elektriciteit conform tot 2050, K.I : 2.695 €, alarmsysteem, camerasysteem, geïsoleerd dak, twee weiden met waterpunten, een weide met drie paardenboxen (twee binnen en een buiten), volledig omheind terrein. Energie-informatie : EPC nr.: 20250213029090, EPC : D, Energiescore : 313 kWh/m².an, Energieverbruik : 119.461 kWh/jaar. UNIEKE WONING EN LOCATIE ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Volledige beschrijving op ### ! Meer weten?
L’agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble immobilier à seulement 300 mètres du circuit de Spa-Francorchamps, ce domaine rare offre une combinaison unique : deux maisons rénovées, 18.000 m² de terrain privé, et la possibilité de reprendre une activité événementielle en pleine nature. Les maisons : Deux habitations indépendantes (Route de l’Eau Rouge 18 & 20), chacune avec entrée séparée et terrasse : - N°18 : 4 chambres, 2 salles de bains, grand séjour avec cuisine ouverte, grenier aménageable, sous-sol de plain-pied avec hauteur sous plafond de 3 m - N°20 : 2 appartements (3–4 chambres & 2 chambres), discothèque vintage rénovée avec bar InBev, ancienne piscine couverte à rénover avec sauna et chambre d’amis avec salle de bain, 3 garages Les deux maisons sont actuellement exploitées comme gîtes, avec un fort potentiel touristique. Le terrain : Le domaine comprend 18.000 m² de terrain, avec : - Deux étangs - Accès direct à la rivière Eau Rouge - Parking pour 30 véhicules - Un hangar de 350 m² - Un kota finlandais (barbecue nordique) dans un cadre naturel paisible Parfait pour organiser des retraites, événements, mariages, ou team-buildings. Activité événementielle en option : Possibilité d’acquérir la société événementielle existante, incluant : - Bail pour l’usage de la forêt voisine (paintball, activités outdoor) - 2 grandes tentes stretch - Container sanitaire avec douches & WC - Container technique pour matériel paintball Tout le matériel nécessaire pour assurer une transition fluide des opérations Prix global : - Ensemble immobilier (18 + 20 + terrain) : €1.100.000 - Société (hors terrains) : + €200.000 (en option) Une opportunité unique pour allier immobilier, nature, tourisme et événementiel au cœur des Ardennes. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: ### - ### Meer weten?
! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot pour présente cette maison d'habitation 4 façades située à 600m de l'entrée du circuit de Spa-Francorchamps. À deux pas du centre de Stavelot et à quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps, cette maison rénovée en 2022 combine volumes généreux, fonctionnalité moderne et fort potentiel d’évolution. Elle offre : - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ; -2 salles de bains (dont une au rez-de-chaussée) ; - 1 WC séparé ; - Un vaste espace de vie ouvert, lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse. Un grenier facilement aménageable permet d’ajouter une 5e chambre ou de créer un bel espace de rangement. Le sous-sol de plain-pied, impressionnant par sa surface et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, est accessible depuis le grand parking privé situé à l’arrière. Il comprend déjà un WC séparé, et se prête parfaitement à un atelier, un espace de stockage, ou pourquoi pas un futur spa ou espace bien-être. Côté extérieur : - Parking à l’avant pour plusieurs véhicules ; - Et vaste parking à l’arrière, pratique et discret, menant directement au sous-sol. La maison est actuellement exploitée comme gîte, et sa configuration s’y prête parfaitement. Les démarches pour régulariser officiellement cette activité restent à finaliser si l’acquéreur souhaite la poursuivre. Une maison solide, polyvalente, et pleine de possibilités — idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Stavelot (4970).
Deze prachtige woning in natuursteen, gelegen in het charmante dorpje Xhoffraix, charmeert door zijn authenticiteit en unieke karakter. De gevel in natuursteen weerspiegelt het rijke lokale erfgoed, terwijl het interieur gezellige en functionele ruimtes biedt. Het huis beschikt ook over moderne bijgebouwen, waaronder een terras op het dak, en onderscheidt zich door de aanwezigheid van een grote hal aan de achterzijde, ideaal voor een ondernemer, tuinman of garagist. Het huis is ontworpen voor een gezin en beschikt over 5 slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen combineert het perfect privéleven en beroepsactiviteiten. Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal, een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer met directe toegang tot de tuin, een ruime woonkamer met houtkachel, een bijkeuken met wasruimte, een slaapkamer, een badkamer met bubbelbad en inloopdouche en een apart toilet. De verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van talrijke op maat gemaakte kasten. De kelder biedt plaats aan kelders, een stookruimte en een garage met elektrische sectionaaldeur. Buiten vindt u een aangename tuin op het zuidoosten, een hal en een extra garage met een put. Op technisch vlak is het huis uitgerust met een conform elektriciteitsnet, een stookolieverwarming met een tank die zal worden aangepast om aan de voorschriften te voldoen, PVC-ramen met dubbele beglazing, een dak met terracotta dakpannen en twee regenwatertanks van 3.000 en 5.000 liter. De hal is uitgerust met een koolwaterstofafscheider en een elektriciteitsmeter. EPC in categorie C (nr. 20250816005660 – E.spec: 51.096 kWh/jaar – E.totaal: 197 kWh/m².jaar). Deze woning is een zeldzame kans om een karakteristieke gezinswoning te combineren met een professionele ruimte in een gewilde omgeving, vlakbij Malmedy. Meer weten?
Charmante maison sans gros travaux à prévoir, située dans une rue sans issue, au pied du Ravel, à proximité de l'autoroute et à 5 min du centre de Malmedy. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : sas d’entrée, séjour avec feu ouvert et avec accès au jardin et à la terraine, cuisine équipée avec espace dinatoire, 1 chambre à coucher, salle de bain et WC séparé. +1 : Trois pièces en enfilades (chambre/bureau/petit salon/rangements latéraux). -1 : Espace buanderie, 1 garage avec une fosse mécanicien, cave rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel extérieur aménagé avec espace jardin, terrasse, barbecue et avec accès direct au Ravel. Détails techniques : Châssis triple vitrage (2012), isolation des combles et du plancher avec 20cm de laine de verre, microstation d'épuration (2010), électricité conforme avec compteur bi-horaire, …. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est à voir absolument ! Meer weten?
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] ERA BLUX stelt u graag deze charmante woning voor, gelegen in het rustige dorp Grand-Halleux, in de gemeente Vielsalm. Gelegen op een perceel van meer dan 28 are, weet ze te verleiden door haar ruime volumes, bijgebouwen en groene omgeving. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht om extra kamers te creëren. Daarnaast geniet u van een lichtrijke leefruimte, open op een volledig uitgeruste keuken, evenals een overdekt terras en een tweede, ideaal georiënteerd terras om optimaal van zonnige dagen te genieten. Een hal van 140 m² vervolledigt het geheel en biedt ruime opslagmogelijkheden of de kans om uiteenlopende projecten te realiseren. Het grote perceel leent zich eveneens voor het houden van dieren of het inrichten van verschillende buitenruimtes naar wens. De woning beschikt bovendien over kelders onder het volledige gebouw, wat extra bergruimte en functionaliteit biedt. Extra troeven: een nieuw dak en nieuwe ramen zijn reeds aanwezig. Dicht bij het centrum van Vielsalm en al zijn voorzieningen, wacht deze woning enkel nog op u om er uw nieuwe levensproject te starten. Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen! Meer weten?
Doe een bod vanaf € 775.000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige, charmante gîte voor te stellen, officieel erkend door het Waals Gewest (vergunning + brandveiligheidscertificaat van de brandweer), die tot 14 personen kan herbergen. Ideaal gelegen op de hoogten van Malmedy, in een groene en rustige omgeving, zal dit pand met zijn authentieke karakter je verleiden met zijn onberispelijke staat, zijn kwaliteitsrenovaties en zijn uitstekende rentabiliteit. Het pand combineert perfect het cachet van weleer met modern comfort en biedt een ideale omgeving voor een toeristisch verblijf, binnen handbereik van talrijke natuurwandelingen en vrijetijdsactiviteiten. De gîte wordt volledig gemeubileerd verkocht, met de mogelijkheid van belastingvermindering (pro-fisco) op de inrichting. Gegarandeerd dat je verliefd wordt ! Kelder : kelders. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime +/- 64 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open volledig ingerichte keuken, TV salon, tuin met bomen, verschillende terrassen, parking vooraan. 1e verdieping : nachthal, vier tweepersoonsslaapkamers, drie badkamers. 2e verdieping : grote overloop met speelruimte en sauna, badkamer, grote zespersoonsslaapkamer met aangrenzende badkamer. Overig : totale oppervlakte: 3.251 m², woonoppervlak: +/- 353 m², K.I.: 575 €, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op propaangas. Energieprestaties : EPC-nr : Enr.: 20220310019667, EPC : B, Energiescore : 101 kWh/m².an, Energieverbruik : 35692 kWh/jaar. UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Aan het einde van een doodlopende weg die leidt naar een geasfalteerde privéparkeerplaats met plaats voor 5 auto's, vind je deze grote woning gelijkvloers woning in een rustige tuin van 1143 m². De algemene indruk is er een van rust, want we zijn overal dichtbij: winkels, sportcentra, scholen, administratiekantoren, wegverbindingen en het treinstation (Luik en het Groothertogdom). Het huis geeft een gevoel van sereniteit, de 186 m² op één niveau maken het leven gemakkelijk te organiseren dankzij de lichte woonkamer van 80 m² met open ingerichte keuken en centraal eiland, de bar, de pelletkachel en de grote erkers die uitkomen op een overdekt terras van 70 m² dat zowel in de zomer als in de winter een plezier is om te delen met vrienden. Je wordt begroet door een overdekte veranda, en de slaapvertrekken zijn toegankelijk via een nachthal die leidt naar een badkamer en douche en 3 grotere slaapkamers. Naast de begane grond zijn er 186 m² kelders met geïsoleerde, betegelde plafonds en een garage voor 2 auto's. Er is genoeg ruimte voor de was, werkplaats, bijkeuken, opslag en een machinekamer. Een zolder met 2 ramen zou verdere ontwikkeling mogelijk maken. Er zijn 36 fotovoltaïsche panelen op het dak, peb C-elektriciteit, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Meer informatie ### ### Meer weten?
Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd u deze charmante woning voor te stellen. Geniet van twee volledig onafhankelijke slaapruimtes, zorgvuldig onderhouden en smaakvol ingericht. Een ideale gelegenheid voor een verhuurinvestering, om een gezin te verwelkomen of om natuurliefhebbers en reizigers te ontvangen die nieuwsgierig zijn naar de lokale festiviteiten van Malmedy, Spa en de omgeving. Laat u verleiden door deze woning die veelzijdigheid, comfort en een warme sfeer biedt. Souterrain : grote slaapkamer van +/- 16 m², badkamer met hoekbad, douche, wastafel en apart toilet. Begane grond : hal, lichte woonkamer van ongeveer 13 m², drie slaapkamers van ongeveer 10, 12 en 13 m² elk met aangrenzende badkamer (wastafel, douche, toilet), ruim terras met overdekt gedeelte. Diversen : hout en PVC dubbele beglazing, houtkachel, elektrische verwarming, fotovoltaïsche panelen, keybox, totale oppervlakte: 347 m², K.I.: 176 €, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 142 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m².an, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd om dit ruime karakterhuis voor te stellen, perfect voor een gite of familievakantiehuisproject. Profiteer van een royale, perfect onderhouden leefruimte en een uitstekende energie-efficiëntieklasse B ! Kelderverdieping : verschillende opslagkelders van +/- 57 m² met stookruimte. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van ongeveer 35 m² met ingerichte keuken, een gezellige bar van ongeveer 15 m², een wellnessruimte (sauna, bad, douche), doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet) en een ruim terras. 1ste verdieping : nachthal, vier comfortabele slaapkamers van 2 x +/- 16 m², 17 m² en 18 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). 2e verdieping : prachtige multifunctionele ruimte van ongeveer 57 m² omgebouwd tot speelkamer. Diverse : dubbele beglazing in hout en PVC, houtkachel, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen, totale oppervlakte: 581 m², K.I.: 673 euro, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 281 m². Energieprestaties : EPC-nr. : 20250106012264 , EPC : B , Energiescore : 154 kWh/m².an, Energieverbruik : 43 330 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Open Immovlan