Huis te koop - Vedrin (5020)

Deze prachtige woning te Vedrin biedt een unieke gelegenheid om te genieten van moderne comfort gecombineerd met een rustige, groene omgeving. Gelegen aan Fernand Stimart 17B, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie in Vedrin, met een totale vraagprijs van 445.000 euro. Het betreft een indrukwekkend huis dat gebouwd zal worden in 2026 en wordt aangeboden onder de btw-regeling, wat gunstig kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 174 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende privéruimte is voor alle gezinsleden, en is voorzien van twee badkamers en twee aparte toiletten, hetgeen bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Het energieverbruik is efficiënt met een primair energieverbruik van 73 kWh/m² per jaar, mede dankzij de warmtepomp en dubbele beglazing, die zorgen voor een gunstig energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het totale bouwjaar van 2026 belooft een woning die voldoet aan de nieuwste normen qua isolatie en energiezuinigheid. De praktische indeling en afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over drie gevels, wat niet alleen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, maar ook voor een mooie connectie met de buitenruimte. Een ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten en vormt het groene hart van de woning. Het huis is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een modern nieuwbouwproject met praktische indeling en bouwtechnische kwaliteiten. De elektrische verwarming wordt ondersteund door een warmtepomp, wat het energieverbruik nog verder optimaliseert. Het ontbreken van airconditioning en een elektrisch laadstation wijst erop dat de woning vooral gericht is op comfort en duurzaamheid zonder extra voorzieningen. De ligging in Vedrin biedt een comfortabele balans tussen rust en bereikbaarheid, dicht bij de stad Namur en andere voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een uitgebreide rondleiding of verdere details over deze unieke nieuwbouwkans. Deze woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een nieuwe thuisbasis in Vlaanderen. Met zijn hoogwaardige afwerking en groene ligging is deze woning zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een uitstekende levenskwaliteit in Vedrin. Meer weten?

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable villa offre de beaux volumes, un jardin ensoleillé et une superbe vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage pour deux voitures (49 m²), un atelier (12 m²), deux caves (10 m² chacune) et une chaufferie, idéals pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec WC invités, un lumineux séjour de 29 m², une cuisine équipée (12 m²) (meubles, taque, hotte, frigo et évier), ainsi que deux chambres (13 m² et 11 m²). La chambre de 13 m², dotée d’un coin sanitaire (évier et WC), peut facilement être intégrée au séjour pour créer un spacieux living de 42 m² avec accès direct au jardin arrière. À l’étage, un large hall de nuit (16 m²) dessert trois chambres confortables (26 m², 15 m² et 11 m²), une salle de bain (bain, bidet et évier) et un WC séparé. au 2 éme étage : 3 greniers de rangement. Équipements : • Châssis en bois double vitrage • Chauffage central au mazout (cuve 3.100 L conforme) • Toiture en éternit en très bon état • PEB : classe D • Surface habitable (hors sous-sol et grenier) : 185 m² Un budget de modernisation est à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais son potentiel, son environnement calme et sa vue dégagée en font une opportunité rare sur les hauteurs de Namur. Documents et prix à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ideaal gelegen in een woonwijk op de hoogten van Vedrin, kom en ontdek dit prachtige huis van .... m² op een mooi perceel van ...... are. Op technisch gebied beschikt het huis over centrale verwarming op gas, houtgestookte DV, twee-uurlijks en een hydrofooreenheid met een regenwatertank van 3000 liter. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u dit prachtige karakteristieke huis aan, ideaal gelegen in Vedrin, in een rustige woonstraat, maar toch dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m² en gelegen op een perceel van bijna 7 are, weet dit pand te bekoren door zijn charme en ruime indeling. Dit knusse, traditionele stenen huis heeft een volledige kelder en beschikt over een garage met elektrische deur. Het dak van natuurlijke leisteen is in perfecte staat, de kozijnen zijn vervangen (ALU) en er zijn twee airco's geïnstalleerd. De buitenruimtes zijn zorgvuldig onderhouden, met een vlakke tuin omgeven door heggen die privacy en rust bieden. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, een alarmsysteem, een open haard in de woonkamer en een wijnkelder. Een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die comfort, ruimte en een rustige leefomgeving combineren. Biedingen vanaf 435.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie en bezichtigingen via ### Meer weten?

Située à Vedrin, au cœur d’un lotissement prisé et verdoyant, découvrez cette propriété d'exception érigée en 2008. Nichée au bout d'une voie sans issue, elle offre une intimité totale sur un terrain plat et arboré de 4 578 m². Une construction moderne et performante (PEB B). Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travail. Elle allie le confort contemporain à une excellente efficacité énergétique (PEB B, chauffage au sol au rez-de-chaussée, VMC). La villa est à proximité : commerces, école maternelle et primaire dans le quartier, accès autoroute à moins de cinq minutes. Composition: Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux de ±67 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte et modulable, idéale en toute saison. 1er Étage : Un hall de nuit desservant 3 grandes chambres (14, 15 et 16 m²), dont une dotée en sus d’un dressing sur mesure de 7 mètres linéaires. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Bonus détente : un sauna privatif intégré. Divers: Un extérieur enchanteur et insolite. Le jardin, ceinturé par un bois privatif, est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine semi-enterrée (avec robot et bâche) et deux bunkers historiques de 1930. Ces derniers, véritables pièces de collection, offrent des espaces de stockage uniques ou un terrain de jeu extraordinaire pour les enfants.Équipements et techniques : Confort : Robot tondeuse, robot de piscine, sauna, citerne d'eau de pluie (7500 L). Technique : PEB B (160 kWh/m²), chaudière De Dietrich, cuve mazout 2 500 L. Praticité : Vaste parking et cadre sécurisant. Prix: 685 000 euros, frais d'agence inclus Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 834 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 533.583€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 834 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 498.427€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 183m² (4bed/1bath/1sdd) met 4 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Deze ruime villa ligt in Vedrin, een rustige buurt op slechts 4 kilometer van het centrum van Namur. De woning is gebouwd in 2009 en biedt een totale bewoning van 195 m² op een erf van 681 m², gelegen in een doodlopende straat en omgeven door een mature tuin met fruitbomen, gazons en borders. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuidwesten profiteert de woning van veel natuurlijk licht, vooral in de gezellige terrasruimte en de grote leefruimtes binnen. Binnen beschikt de villa over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra bureau dat ideaal is voor werk aan huis. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van het merk Smeg, inclusief vaatwasser, oven en friteuse. De woning heeft ook een aparte wasruimte en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een grote badkamer en een inloopdouche. Het interieur is afgewerkt met duurzame materialen zoals laminaat en PVC-kozijnen met dubbel glas. De buitenruimte omvat een terras, een gazon met sierborders, een waterpartij en een houten tuinberging. Voor parkeren zijn er vier buitenplaatsen beschikbaar, en het pand beschikt over moderne technieken zoals centrale gasverwarming met thermostatische radiatoren en een alarminstallatie. Gelegen nabij belangrijke toegangswegen, openbaar vervoer en faciliteiten in Namur, combineert deze villa comfort met praktische ligging. Meer weten?

Nam Property vous propose cette superbe villa « coup de cœur », entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte, magnifique parquet en bois massif, cassette encastrée Stûv, espace salle à manger ainsi qu’une buanderie, offrant un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle suite parentale avec placards encastrés ainsi que la salle de bains principale. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une élégante pièce centrale pouvant faire office de dressing, bureau ou espace polyvalent. L’une des chambres bénéficie également de sa propre salle de douche privative. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’une chaudière à condensation. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin soigneusement aménagé et arboré, entièrement clôturé, avec deux portails et de grandes grilles sécurisées. Le véritable atout de cette propriété : une agréable piscine ainsi qu’un jacuzzi de luxe 10 personnes avec système Bluetooth intégré, pour des moments de détente exceptionnels. La maison bénéficie également d’une toiture rénovée en 2018 avec nouvelle isolation, d’une installation électrique conforme, de châssis PVC datant de 2011, de volets électriques ainsi que d’un système d’alarme avec caméras de surveillance. Un parking intérieur sécurisé permet de stationner deux véhicules, complété par un garage indépendant sur le côté de la maison ainsi que 3 à 4 emplacements de parking supplémentaires. Autres atouts : • Climatisation dans le salon/bureau • Porte-fenêtre dans le bureau permettant l’exercice d’une profession libérale • Cuisine hyper équipée de 2018 • Poêle à bois Stûv Situation idéale, à proximité immédiate des grands axes, des commerces du centre de Flawinne et d’un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises 😉 Meer weten?

Située dans un environnement agréable, cette maison offre une vue dégagée à l’arrière (orientation Sud) et constitue une excellente base de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle propose un espace de vie lumineux, un patio avec accès au jardin, ainsi qu’un extérieur agréable avec abri de jardin. Les volumes sont intéressants avec une grande cave / garage et un vaste grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Côté technique : • Électricité bi-horaire • Chauffage central mazout (air pulsé) • Citerne d’eau de pluie • Fosse septique • Châssis survitrés en double vitrage • Dalles de béton à chaque étage À l’avant, un espace de parking pratique complète l’ensemble. 👉 Une maison avec du potentiel, des volumes et une belle orientation, idéale pour un projet de rénovation réfléchi. 📞 Infos & visites : Matthieu – ### A visiter rapidement. Faire offre à partir de 275.000,00 eur Meer weten?

CHARMANTE MAISON D'HABITATION DE TYPE BEL ETAGE AVEC JARDIN VERANDA GARAGE Comprenant Ssol : garage avec coin buanderie, chaufferie, une cave, vide-ventilés Rdchée : hall, séjour avec cheminée et accès jardin, cuisine équipée, véranda, débarras 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, bureau, sdb 2ème étage : grenier accessible par une trappe (rangement) Beau jardin arboré et emplacement parking privé devant la maison Electricité bi-horaire, châssis bois double vitrage (sauf 1 simple vitrage), un volet électrique (séjour), chauffage central mazout, poêle à bois, citerne eau de pluie (1.000 l) + groupe hydrophore, fosse septique et raccordement égouts. VISITES: CONTACTER AIN MR PAUL FRANCK ### Meer weten?

Maison 4 façades avec jardin. Superficie du terrain : 15a 83ca - Revenu cadastral : 1006,00 € Superficie habitable : 192m² Composition : Sous-sol : 1 cave, 1 chaufferie avec citerne. Rez-de-chaussée : Hall, Wc, Living, Cuisine, Arrière cuisine. 1er ETAGE : Hall, 3 Chambres, Salle de bain avec Wc. Grenier aménageable (+-36m²) Garage 1 voiture de (20,46m²) Informations pratiques : Chauffage central au mazout, Châssis en bois simple vitrage, Toit : Ardoises artificielles. Etat général : à rénover PEB F Prix : 275.000,00€ sauf offre supérieure Visites sur rendez-vous. Pour tout renseignement, téléphoner à l'étude au ### Meer weten?

L'agence HOME EXPERT IMMO vous présente cette maison 4 façades à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située à Malonne, à proximité des commodités et des grands axes routiers, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste espace salle à manger/cuisine, d’un lumineux salon, d’une pièce polyvalente offrant de multiples possibilités d’aménagement, d’une toilette ainsi que d’un local chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois belles chambres, un espace bureau ou dressing et une salle de douche avec toilette. Le deuxième étage comprend un grenier partiellement aménagé en une grande quatrième chambre ainsi qu’un bel espace supplémentaire d’environ 20 m² restant à aménager. La maison dispose également d’une petite cave et de plusieurs espaces de stockage extérieurs. Le tout est érigé sur un terrain de 4 ares 80 centiares, idéalement exposé à l’ouest. PEB : E. Si les travaux ne vous font pas peur et que vous recherchez une maison pleine de charme offrant un fort potentiel de valorisation, cette opportunité est faite pour vous ! Prix : 110.000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : ### – ### Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue Joseph Dandoy 58 in Flawinne, een rustige en aantrekkelijke wijk nabij Namur. Deze woning biedt een goede balans tussen comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met voldoende ruimte. De woning is gebouwd in 1976 en is gelegen op een perceel van ongeveer 695 m², met een tuin van 150 m² en een terras van 20 m² dat gunstig georiënteerd is op het zuidwesten. Deze oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk zonlicht, waardoor het terras en de tuin gedurende de dag heerlijk verlicht blijven en perfect zijn voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De woonoppervlakte bedraagt circa 115 m², verdeeld over drie slaapkamers en alle essentiële voorzieningen. Bij binnenkomst treft u een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 37 m², die een gezellige en uitnodigende sfeer creëert. De keuken is functioneel en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer een douchecabine omvat en er een apart toilet aanwezig is. Het huis beschikt over centrale verwarming op mazout, wat economisch en efficiënt is. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een volledig gekapt souterrain met verschillende functionele ruimtes zoals een wasplaats, atelier, meerdere kelders, een cv-ruimte en een garage, wat extra praktische opslag biedt en comfort garandeert. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen; het ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en bevindt zich dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het perceel van bijna 700 m² biedt niet alleen voldoende buitengrond voor ontspanning en tuinieren, maar ook de mogelijkheid tot verdere bebouwing of uitbreidingen, met een bebouwbare oppervlakte van 164 m². Daarbij is de woning klaar voor een lichte opfrissing, waardoor kopers de kans krijgen om hun stempel te drukken en het geheel naar eigen wens te moderniseren. De prijs van €349.000 is inclusief alle belangrijke details, en deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, praktische en comfortabele gezinswoning in Flawinne. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aantrekkelijke woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van de rust en het comfort dat deze locatie biedt, gecombineerd met ruime buitenruimte en praktische indeling. Wacht niet te lang – dit soort vastgoed is zelden lang beschikbaar! Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze gezellige villa aan in Daussoulx, gelegen op een perceel van meer dan 15 are. Deze lichte woning biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij de twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond. De woning beschikt over recente inbraakwerende PVC-ramen met dubbele beglazing en een klein deel dat nog van hout is, centrale verwarming op stookolie, een EPC-score C, een garage met elektrische poort die plaats biedt aan maximaal 3 auto's, een terras met elektrische zonwering, een tuinhuisje, kelders en een zolder die kan worden ingericht als één ruimte. Indeling: Begane grond: inkomhal, toilet, ingerichte keuken, lichte woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer met douche en toilet. 1e verdieping: 2 extra slaapkamers, een overloop en een inrichtbare zolder. Een echte kans voor een gezin of voor bewoning op één niveau. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Malonne, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen op een groot perceel van ongeveer 1.000 m², biedt een ruime en functionele indeling met tal van hedendaagse voorzieningen. De woning beschikt over een leefruimte van circa 269 m², inclusief een helder salon, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, en een bureau of dressing. Daarnaast is er een badkamer met douche en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en gasten. Het recente upgrade van de ramen, de conformiteit van de elektrische installatie tot 2050, en de aanwezigheid van een pelletkachel samen met radiatoren maken dit huis energie-efficiënt en klaar voor de toekomst. Buiten biedt de grote tuin van 1020 m² niet alleen ruimte voor ontspanning en speelmogelijkheden, maar ook een terras waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De woning wordt aangeboden vanaf €379.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De locatie in Malonne is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, perfect voor gezinnen of rustzoekers. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een gunstige EPC-score van G, met een verbruik van 84 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, en de woning wordt verkocht zonder verhuurcontracten. Met een kadastraal inkomen van €882 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een goede investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met David Demeyer via telefoon op ### Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving, en is zeker een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Malonne. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft! Meer weten?