Huis te koop te renoveren - Tamines (5060)

Offre à partir de 225.000€. Située dans un quartier calme d’Auvelais, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet mixte. Idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. La maison dispose d’une entrée indépendante et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit permet d’accéder à 2 spacieuses chambres à coucher et un dressing. Au 2e étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'un spacieux grenier aménageable, un bel atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété ne manque pas d’avantages : trois garages indépendants, une cave de rangement, un emplacement de parking privatif ainsi qu’un espace extérieur latéral. A titre informatif, un pré-accord a été obtenu avec l'urbanisme de Sambreville pour la construction de 2 appartements au-dessus des garages. Eléments techniques : Chauffage central mazout (2015), châssis PVC DV, PEB F, etc.. RC : 1.007€ Cette spacieuse maison de commerce est parfaite pour une grande famille, offrant de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour que chacun puisse s’épanouir confortablement. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares. Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m². Garage inclus. 📌 La maison est à rénover. Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée. 🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. 📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595 🏷️ RC : 575 € 💶 Prix indicatif : 189.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

✨Située dans un cadre verdoyant et calme à Jemeppe-sur-Sambre, L'Avenir Immobilier vous propose cette vaste propriété offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de près de 21 ares, elle séduit par son immense jardin de plus de 19 ares, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou encore accueillir une piscine. ☀️ 🏡 Composition : 🔹Sous-sol : un grand garage de 46 m², une chaufferie, deux caves (12 et 23 m²). 🔹Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour de 41 m² prolongé par une véranda lumineuse de 28 m², une cuisine de 12 m² à équiper, une chambre de 22 m², ainsi qu’une terrasse de 14 m². Un deuxième garage de 47 m² complète ce niveau. Idéal pour les bricoleurs ! 🔹1er étage : trois chambres confortables (22 m², 18 m² et 15 m²), un dressing de 6 m², une salle de bains, ainsi qu’un hall de nuit donnant accès à un balcon de 13 m². 🔹2ème étage : un grenier aménageable de 86 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). 🌳 À l’extérieur, le jardin de plus de 1900 m² est un véritable atout : intimité, espace et potentiel pour vos projets. 👉 Cette maison combine espace, confort et potentiel d’aménagement, le tout sur une superbe parcelle. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle te renoveren woning gelegen in de rustige straat Rue Champs des Oiseaux 13 te Wanfercée-Baulet. Deze ruime woning beschikt over een bewonbare oppervlakte van 119 m², verdeeld over twee grote slaapkamers en een multifunctionele zolder die naar wens kan worden afgewerkt. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 145.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische tuin van 220 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf goed is uitgerust met dubbele PVC-ramen en een gasverwarming. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 35 m², een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een atelier of berging dat kan worden omgevormd tot een extra woonruimte. Daarnaast zijn er in de kelder drie kleine kelders aanwezig, die extra opslagruimte bieden. Deze woning bevindt zich in een rustige locatie in Wanfercée-Baulet, in een landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het huis is nog volledig te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De connectiviteit met de stad en voorzieningen is goed, en de woning beschikt over aansluiting op het gasnet en dubbele beglazing. Met een EPC-score van F en een energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar, biedt deze woning kansen voor verbeteringswerken op het gebied van energie-efficiëntie. Het terrein is volledig omheind en biedt voldoende privacy. Benieuwd naar deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is ideaal voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Profiteer van deze gelegenheid om een eigen huis te creëren in een aantrekkelijke regio van Wanfercée-Baulet. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Gelegen in Ham-Sur-Sambre, charmant dorpshuis met 2 gevels dat gerenoveerd moet worden. Het bestaat uit een woonkamer van 25m², een eetkamer en een keuken op de begane grond. Op de 1ste verdieping, een nachthal, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een berging met toegang tot de zolder (+/- 47m²), een kelder (18m²) vervolledigt de samenstelling. Een garage is beschikbaar tegen een meerprijs. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden voor renovatie. Gelegen aan de Rue de Lambusart 125, bevindt deze woning zich op een perceel van 9 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 197 m² aan woonruimte. De woning is ideaal gelegen nabij alle nodige voorzieningen en biedt een gunstige indeling die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als investeerders. De eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 280.000 euro, een aantrekkelijke optie binnen de Vlaamse vastgoedmarkt, vooral voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. De woning bestaat uit een gelijkvloers waarmee men meteen in een praktische leefomgeving stapt: een inkomhal verwelkomt u, gevolgd door een professionele ruimte met berging die gemakkelijk kan dienen als extra opslag of werkruimte. De open keuken met leefruimte geeft toegang tot een grote terrastuin van meer dan 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een bureau dat ook kan functioneren als extra slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een zolder aanwezig, terwijl het kelderniveau onder andere een garage met elektrische poort omvat en extra bergruimtes. Het gebouw is uitgerust met meerdere vensters van PVC en hout/aluminium, voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en wordt aangevuld door een houtkachel, wat zorgt voor een gezellige warmte tijdens koude maanden. Andere faciliteiten omvatten een alarmsysteem, een tuinberging en een aangepaste toegang voor mindervaliden. Het EPC-rapport geeft een Energieprestatiecertificaat van E 356 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energiezuinigheid. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt de woning aanzienlijke potentie voor herontwikkeling en personalisatie. De grote tuin, de parkeergelegenheid voor twee auto's en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met David Robin Immobilier. Met deze ruime villa in Farciennes krijgt u de kans om te investeren in een woning met veel potentieel, gelegen op een mooie locatie die alles biedt voor comfortabel wonen en genieten. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedreis vlot verloopt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie! Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT MAISON, GARAGE, ENTREPOT ET JARDIN OFFRE ACTUELLE 157 000 EUROS ---- PRIX DE VENTE DIRECT: 165 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR MAISON: SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: LINVING, PIECE DE TRANSISTION, CUISINE SEMI EQUIPEE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU 1ER: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE EN CONFORMITE GARAGE: CADASTRE SEPAREMENT PORTE: 2 M LARGE 2 M 40 HAUTEUR INTERIEUR: 3,6 M / 7,6 M ENTREPOT: 4 M/ 5 M JARDIN Meer weten?

Te koop: Ruime woning in Falisolle voor €259 900. Deze woning, gelegen op een perceel van 2.000 m², biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 302 m². Met vijf slaapkamers en een grote woonkamer van 78 m², is dit huis ideaal voor een groot gezin of als investering. De gedeeltelijk uitgeruste keuken en één badkamer maken het huis functioneel en bieden een goede basis voor renovatie naar eigen smaak. Het pand beschikt over drie gevels en een voorgevelbreedte van 13 meter. Er zijn drie garages en zes buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden zowel binnen als buiten. Het verwarmingssysteem is gebaseerd op gas, en hoewel de EPC score van 406 kWh/m²/jaar renovatiepotentieel aangeeft, biedt dit ook mogelijkheden om de woning energiezuiniger te maken. De buitenruimte is een van de sterke punten van dit eigendom. De tuin, met een oppervlakte van 1.650 m², biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie, perfect voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Er is ook een optie om een extra bouwgrond van 440 m² aan te kopen, waardoor u nog meer mogelijkheden heeft om uw woondromen te realiseren. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Offre à partir de 219.000€. Cette maison bourgeoise occupe une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec le centre de Tamines, des axes routiers ainsi que toutes commodités. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Composition : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille et distribue, une spacieuse salle de séjour (43m²) et une lumineuse cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert une salle de bains, trois chambres à coucher de tailles variables. Au deuxième étage, un hall mène à trois chambres à coucher dont une en enfilade, idéales pour accueillir une grande famille. Autres atouts : La maison bénéficie de caves pratiques pour le stockage, d'un grenier aménageable et d’un jardin bien orienté. Eléments techniques : Chauffage central au mazout, châssis DV PVC et SV bois, PEB E, fibre optique, raccordement à l'égout, etc.. RC : 813€. ATTENTION : La parcelle de terrain comporte une surface bâtissable qu'il est possible d'acquérir séparément. Pour plus de précisions, nous vous invitons à contacter l'agence. Voici le lien : ### Cette habitation est parfaite pour une famille nombreuse, elle n'attend plus que vous ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze eigendom betreft een multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue d'Auvelais 56 in Arsimont, een deelgemeente van Sambreville. Het gebouw, dat dateert uit 1972, bevindt zich op een terrein van ongeveer 705 m² en bestaat uit verschillende verdiepingen met ruime vertrekken. Het beschikt over een commerciële kelder en garage op het achterterrein, een verlichte winkelruimte op de begane grond met grote keuken/atelier en kantoorruimte, evenals een eerste verdieping met vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een grote zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. Het pand kenmerkt zich door zijn grote volumes en strategische locatie in het hart van het dorp, in een semi-residentiële omgeving. Buiten beschikt het over een kleine achtertuin en een grote overdekte werkplaats met chambres froides, ideaal voor diverse professionele toepassingen. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere centrale verwarming, dubbele beglazing in pvc en een volledig uitgeruste keuken. Het gebouw is geschikt voor zowel bedrijfsactiviteiten als woongebruik, met de mogelijkheid tot herinrichting. Momenteel vraagt het pand enige renovatie, maar het biedt veel potentieel voor investeerders, zelfstandigen of ambachtslieden die op zoek zijn naar een combinatie van werk- en woonruimte. De locatie biedt goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse commerciële doeleinden. De aanwezigheid van grote ateliers en de ruime opzet maken het een interessante investering voor wie flexibel gebruik wil maken van de ruimte. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Tram 76 in Arsimont biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en een ruime woonkamer van 27 m². Het huis is gebouwd in 1874 en heeft een karakteristiek gevel met twee gevels, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming op mazout en elektrische boiler. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken, een eetkamer, een inkomhal, een praktische wasruimte en een toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt. Daarnaast is er een ruime zolder die ingrijpend kan worden afgewerkt of ingericht. De woning beschikt over een garage met extra opbergruimte, een tuin en een terras die zorgen voor buitenleven en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 326 m². De locatie in Arsimont biedt rust en landelijke charme, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk, hoewel de elektrische installatie niet conform is. Het energieverbruik wordt geklasseerd in E-peil (PEB: 395 kWh/m²/jaar), met verdere renovatie- en verbeteringsmogelijkheden. Deze woning vormt een interessante projectkans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Immo-W vous propose cette maison à rénover située à Farciennes, offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager le grenier pour gagner en espace habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Proche des commodités, des transports et des grands axes. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’elle offre. Contactez Immo-W sans tarder ! Meer weten?

BONNE MAISON A RENOVER, 4 FACADES, 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN SOUS-SOL: DEUX CAVES RDC: HALL D'ENTREE, PIECE DE TRANSITION, SALLE A MANGER, SALON, GRANDE ANNEXE COMPRENANT CUISINE (SEMI-EQUIPEE), SALLE DE BAIN AVEC WC POINT D'EAU ET DOUCHE, SAS, SANITAIRE AVEC DOUCHE, POINT D'EAU ET WC, TERRASSE LATERALE, ANNEXE AVEC ESPACE CHAUFFERIE ET ATELIER/DEBARRAS, GRAND JARDIN, PASSAGE LATERAL, COUR A L'AVANT 1ER: HALL DE NUIT, PETIT SANITAIRE, 4 CHAMBRES 2EME (VIA ESCALIER ESCAMOTABLE): GRENIER DE RANGEMENT CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES ( LA PARTIE A L'ETAGE EST PLUS RECENTE), CITERNE EAU DE PLUIE, 3 CORPS DE CHEMINEE Meer weten?

Te koop: Ruime woning in Farciennes, vraagprijs 159.000 €. Deze woning bevindt zich aan de Rue du Wairchat 5 in het rustige stadje Farciennes, postcode 6240. Het pand bevat een garage, een ruime tuin en een gezellige binnenplaats. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra ruimte nodig heeft. Binnen in de woning vindt u op de begane grond een salon, een eetkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, evenals een handige wasruimte en voorraadkast. De eerste verdieping beschikt over vier royale slaapkamers en de mogelijkheid om de zolder te verbouwen biedt nog meer ruimte voor uw behoeften. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout en heeft PVC-ramen met dubbele beglazing. Het pand staat op een kadastraal perceel van 3 are en 20 centiare en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 401 €. Het energieprestatiecertificaat geeft een specifiek primair energieverbruik van 619 kWh/m²/jaar aan. Dit huis biedt tal van mogelijkheden voor wie bereid is om renovaties uit te voeren en er zijn eigen stempel op te drukken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Falisolle 400 in Auvelais, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 199 m². De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met diverse kamers en een eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. Bovenop is er nog een zolderruimte die extra opbergruimte kan bieden. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en smaak af te werken. De indeling omvat een grote keuken die gedeeltelijk is uitgerust, een salon, en een eetkamer die vroeger dienst deed als ontvangstruimte voor een pizzeria. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche, en nog twee extra toiletten. Het gebouw is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd op gas, waardoor het energieverbruik redelijk is, met een primair energieverbruik van 349 kWh/m²/jaar. Buiten beschikt de woning over een tuin en een oprit met een cour, wat ruimte biedt voor ontspanning en parkeren. De perceeloppervlakte bedraagt 650 m². De woning ligt in een rustige omgeving in Auvelais, een stad met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Deze woning is ideaal voor iemand die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning wil aanpassen aan persoonlijke wensen. Meer weten?

Referentie van het bureau v6031-1567 Wij bieden u dit prachtige huis aan gelegen in AUVELAIS dichtbij alle voorzieningen. Ideaal voor een gezin dat zijn gezinscocon in een rustige omgeving wil vestigen. Dit huis in perfecte staat is als volgt samengesteld: Op de begane grond heeft u een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer van 16 m², een tweede slaapkamer van 12 m² en een hal. Op de tweede verdieping een slaapkamer van 19m² en een in te richten zolder van 23m². In de kelder: twee kelders van 10m² en 17m². Buiten is er een TERRAS en een prachtige TUIN om te genieten van uw mooie zomerdagen. Bij de woning hoort tevens een garage. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 348€ Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.) Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Rue d'Oignies 196 in Aiseau, en biedt een woonoppervlakte van circa 218 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en twee aparte toiletten. De grote leefruimtes, waaronder een erker en een praktische keuken, maken het huis geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en een recent geïnstalleerd alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en energie-efficiëntie. Het perceel van ongeveer 2.860 m² biedt een mooi aangelegde tuin met een gazon dat onderhouden wordt door een robotmaaier, een klein vijvertje en een fruitboomgaard. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen, waaronder twee garages met elektrische poorten en diverse bergruimtes, en een terrein dat gebruikt kan worden voor ontspanning of hobby's zoals pétanque. Een terras met carroufiek tegels maakt het buitenleven aangenaam en uitnodigend. De woning profiteert van verschillende duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een centrale verwarming op mazout. De aanwezigheid van een grote werkruimte inclusief een aparte wachtkamer maakt deze woning ook interessant voor professionals of ondernemers die thuis willen werken of een bedrijf willen uitbouwen aan huis. De goede ligging in Aiseau biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen, waardoor de woning zowel comfortabel als praktisch is. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel woongelegenheid als investering. Gelegen aan de Chaussée de Gilly 240, bevindt deze woning zich nabij diverse voorzieningen, gemakkelijke ontsluitingswegen en lokale winkels. De woning onderscheidt zich door zijn ruime opbouw, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een aangename woonkamer van circa 32 m², perfect voor ontspanning en samenkomst. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazout verwarming, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, vooral in de koudere maanden. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast is er een bergzolder van 24 m² die extra opslagruimte biedt en potentieel tot verdere uitbreiding. Buiten vind je een tuin van 230 m² waar je volop kunt genieten van het buitenleven, tuinieren of het organiseren van gezellige zomerse activiteiten. Het perceel beschikt ook over een garage met automatische poort en een bijhorende opslagruimte, wat praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte garandeert. De woning is te renoveren en biedt daardoor de kans om hem volledig aan te passen aan de eigen wensen, wat het project extra aantrekkelijk maakt voor doe-het-zelvers en investeerders. De ligging in Fleurus biedt vele voordelen, waaronder rust en groen naast de deur, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de goede ontsluiting zijn steden en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 175.000 euro, zonder btw-verplichting. De energetische kenmerken worden gedocumenteerd met een EPC-score van F en een primair energieverbruik van 446 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze interessante aanbieding niet te missen! Meer weten?