Huis te koop - Hanzinelle (5621)

Ontdek deze charmante woning te Gerpinnes, gelegen aan de Rue Traversière 1. Deze ruime, karaktervolle woning met vier gevels biedt volop potentieel en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 165 m² woonoppervlak en een kadastraal inkomen van slechts €389, ligt dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. De woning staat op een perceel van circa 925 m², inclusief een groot en aantrekkelijk aangelegd tuinlandschap dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt het over twee garages en een kelder, wat extra praktische ruimte toevoegt. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. De woning wordt aangeboden voor €298.000, een interessante prijs voor een project met zoveel potentieel in een geliefde omgeving. De indeling van het pand omvat een ruime inkomhal die leidt naar een grote eet- en woonkamer, ideaal voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. De keuken, voorzien van directe toegang tot de buitenruimte, geeft een vlotte verbinding met het terras en de tuin, perfect voor zomerse avonden en barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers variërend van 15 tot 22 m², evenals een badkamer met toilet. Bovenaan de woning zijn er twee zolders, waarvan één gemakkelijk te transformeren is tot een extra woonruimte of atelier. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing, hoewel er nog wel renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het pand volledig te moderniseren en aan de huidige normen te laten voldoen. Deze renovatie biedt een unieke kans om een persoonlijk droomhuis te creëren in een rustige en gewilde omgeving. Gerpinnes staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en de nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Met slechts 5 km afstand tot het centrum van Gerpinnes en goede busverbindingen naar omliggende dorpen zoals Châtelineau, Acoz en Fromiée, geniet u hier van zowel rust als bereikbaarheid. De locatie combineert het landelijke gevoel met praktische gemakken, ideaal voor gezinnen die de waarde zoeken van een ruime woning op een gunstige locatie. U kunt deze woning bezoeken na afspraak en zo de mogelijkheden ontdekken om er uw eigen thuis van te maken. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitgebreide project biedt een uitstekende investering voor wie klaar is voor een renovatieproject in een prachtige streek. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In Morialmé, een huis met 3 voorgevels dicht bij voorzieningen en met een garage, 3 parkeerplaatsen en een tuin. Het lichte huis bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 30 m² en een ingerichte keuken. Boven zijn er 2 slaapkamers en een doucheruimte. Verwarming via een lucht/lucht warmtepomp en een pelletkachel als back-up, PVC ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak beperken het energieverbruik van het huis tot een minimum: PEB B 148 kwh/m².an (nummer 20231028003012). CONFORMe elektrische installatie, huis momenteel verhuurd (huur van 700 euro/maand exclusief lasten), Doe bod vanaf 175.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Hanzinne, een dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en landelijke rust. Deze woning, gelegen aan de Rue Vieux Martin, biedt een totale woonoppervlakte van 116 m² op een perceel van 425 m². Met een stijlvolle architectuur en een gunstige zuidelijke oriëntatie heeft deze woning niet alleen een aantrekkelijke uitstraling, maar ook een uitstekende energieprestatie met een PEB-score van A. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een regenwaterput en centrale verwarming op gas met vloerverwarming, wat zorgt voor zowel comfort als besparingen op de energiefactuur. Met een verwachte oplevering in 2025 en beschikbaar vanaf 1 oktober 2026, biedt deze woning een unieke kans voor kopers die willen investeren in een nieuwbouwproject in een rustige, landelijke omgeving. De indeling van het huis is praktisch en comfortgericht, met drie ruime slaapkamers, een moderne doucheruimte en een handige zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrij inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer, welke naadloos overgaat in de open keuken – perfect voor gezellige familiezaken of gasten. De tuin en terras, bereikbaar via de leefruimte, maken het buitenleven aangenaam en praktisch, met een terras in grenailles dat ideaal is voor ontspanning of barbecues. Een carport biedt onderdak voor uw wagen, terwijl de woning zelf niet alleen een aantrekkelijke uitstraling heeft, maar ook praktische elementen zoals een waterreservoir en zonnepanelen integreren voor optimale duurzaamheid. De locatie in Hanzinne maakt dat u geniet van de rust en natuur, terwijl voorzieningen en verbindingswegen makkelijk bereikbaar blijven. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige landelijke setting? Deze nieuwe constructie biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een charmant dorp. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen of om meer informatie te ontvangen. Dit unieke aanbod in Hanzinne wacht op geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst en genieten van de voordelen van nieuwbouw in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Venez découvrir cette splendide maison 3 façades avec garage et jardin. Composition : Hall d’entrée, bureau, séjour ouvert, cuisine équipée, débarras, buanderie, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable, terrasse, jardin, garage, châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, 181 m² de surface plancher chauffé d’après PEB. PEB E N° 20250619013608, 67 048 kWh/an, 370 kWh/ m².an, valable jusqu’au 19/06/2035. Faire offre à partir de 199 000 €, offre sous réserve d’acceptation des propriétaires ! Annonce à titre informative et non contractuelle. Infos et visites agence IMMO STILLAVATI au : ### Meer weten?

Deze vrijstaande villa met vier gevels is gelegen in het rustige dorp Thy-le-Bauduin. De woning heeft een ruime woonoppervlakte van ongeveer 172 m² en wordt gekenmerkt door haar praktische indeling op één verdieping, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Bij binnenkomst treft u een hal, een apart toilet, een ruime keuken met een aangrenzende eetruimte en een grote, lichte woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond en nog eens twee extra kamers op de eerste verdieping, waaronder een grote ruimte die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer, een garage voor twee voertuigen en een kelder. Buiten is er een mooi aangelegd tuin met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, evenals drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Het comfort van de woning wordt versterkt door houten kozijnen met rolluiken, centrale verwarming op gas en een regenwaterput. Het pand is aangesloten op water en elektriciteit en is voorzien van energielabel EPC 20250615001762, geldig tot 15 juni 2035. De woning is beschikbaar bij akte en kan direct betrokken worden. Meer weten?

Deze charmante woning in Gerpinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Astia 2, beschikt dit huis over een totale oppervlakte van 161 m² en bevindt zich op een perceel van 358 m². De woning wordt verkocht voor een prijs van €150.000 en biedt een mooie basis om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Het huis bestaat uit een ruime begane grond met een hallenpartij voorzien van ingebouwde kasten, een royale woonkamer en een bijkeuken die geschikt is voor de keukenopstelling. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, beide afgewerkt met parket en vinyl. Dankzij een toegankelijk zoldergebied via een trappetje, biedt deze woning de mogelijkheid tot verder uitbreidings- of renovatiewerken. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor de nodige warmte, terwijl dubbele beglazing in PVC-ramen de isolatie verbetert. Een bijhorende remise herbergt de mazoutketel en tank, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Buiten beschikt het eigendom over een tuin, die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Bovendien biedt de ligging in Gerpinnes een rustige, landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of personen die willen genieten van de buitenruimte terwijl zij toch dichtbij lokale voorzieningen blijven. Er is ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen aan de Rue d'Hymiée, wat extra parkeergelegenheid garandeert. Voor wie interesse heeft in deze woning, is het geruststellend dat het over een gunstige EPC-score van F beschikt en niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s. De woning is niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd na de akte, waardoor u snel uw plannen kunt realiseren. Het huis is klaar voor wie bereid is te investeren in renovatie en zo zijn eigen droomwoning te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze woning biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid en potentieel in het hart van Gerpinnes, wachtend op nieuwe eigenaren die er hun eigen stekje van willen maken. Meer weten?

Située dans le charmant village de Joncret, au sein de la commune prisée de Gerpinnes, cette maison de style fermette séduira les amoureux de calme et de nature. Installée dans une rue très peu fréquentée, elle offre une vue dégagée sur les champs, un cadre idéal pour profiter de la sérénité d’un véritable havre de paix, que ce soit en résidence principale ou comme seconde résidence. Composition du bien : Rez-de-chaussée : living avec cassette au bois, plafonds en voûte apportant un cachet authentique, cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de bains. Étage : hall de nuit, trois chambres confortables. Atouts et équipements : Chauffage central au gaz (citerne à replacer). Toiture vérifiée. Nouveau bardage sur le pignon de la maison. Garage et parking extérieur. Beau jardin dont une partie est constructible. Les avantages de la situation : Quartier calme et verdoyant, rue à circulation réduite. Proximité avec les commodités de Gerpinnes et de Charleroi. Nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo grâce à l’environnement champêtre. ✨ Cette maison combine charme, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’authenticité ou pour un pied-à-terre au cœur de la nature. Meer weten?

OPTION !!!! LOVERVAL – Grande Drève (cul-de-sac) Maison récente ±390 m² – Terrain +22 ares – 4 à 6 ch. Dans un quartier calme et résidentiel, superbe construction récente située en fond de rue. Volumes généreux et matériaux de qualité ! Rez-de-chaussée : séjour + SAM 43 m², cuisine 22 m² (non incluse dans le prix), bureau/chambre, buanderie, WC, grand garage 2 voitures (38 m²) Étage : suite parentale 43 m² (salle de bain + dressing + terrasse), 2 chambres (19 et 17 m²), bureau, salle de douche, WC Combles : 96 m² aménagés en 3 pièces polyvalentes Sous-sol : caves + chaufferie (30 m²) Triple vitrage alu, électricité conforme, ventilation double flux, citerne eau de pluie, raccord égout, câblage clim réversible. Terrain clôturé – pas de TVA – vente sous droits d’enregistrement (3% possible) PEB estimé : B Plans et infos en agence – Prix : à partir de 399.000 €. Descriptif non contractuel, à titre informatif uniquement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Gerpinnes, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en moderne voorzieningen combineert. Deze exclusieve woning, gelegen op een perceel van 10 ares 87 centiaren, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 524 m² en werd gebouwd in 2020, waardoor het instapklaar is met hedendaagse technologie en energiezuinige systemen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een grote, open keuken die volledig is uitgerust en naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer. Daarnaast beschikt de villa over een aparte kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een praktische wasruimte, en een garage van ongeveer 90 m², ideaal voor meerdere wagens of uitgebreide opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een moderne badkamer met douche, wat het comfort verhoogt. Bovenaan de woning ligt een grote hal of bureau dat leidt naar vier slaapkamers, inclusief twee luxueuze master suites elk met eigen badkamer en dressingruimte. De tweede verdieping van ongeveer 130 m² is klaar voor afwerking en biedt u de mogelijkheid om extra woonruimte of een ontspanningsruimte te creëren. De woning is uitgerust met de nieuwste technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, airconditioning op de bovenverdieping, elektrische zonneweringen en aluminium ramen met dubbele beglazing. Het dak is bedekt met 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, terwijl de cisterna van 10.000 liter regenwater en de thermodynamische boiler zorgen voor een duurzaam gebruik van hulpbronnen. Het perceel zelf biedt ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling aangezien een deel ervan bouwrijp is, wat extra investeringspotentieel biedt. De locatie in Gerpinnes combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €575.000, kosten inbegrepen, en de woning zal beschikbaar zijn binnen drie maanden na de akte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en dit exclusieve aanbod niet aan u voorbij te laten gaan. Een unieke kans om te investeren in een topwoning met uitgebreide voorzieningen en volop potentieel in Gerpinnes! Meer weten?

À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

Deze charmante villa in Somzée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen op een perceel van 865 m², bevindt deze woning zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. De indeling is functioneel en praktisch, met zes slaapkamers die flexibiliteit bieden, en een ruime woonkamer van 29 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. Een volledig uitgeruste keuken van 10 m², twee badkamers en een apart toilet versterken het comfortniveau, terwijl de aanwezigheid van een praktische veranda en een garage van 16 m² de woning nog aantrekkelijker maken. De woning beschikt over een degelijke uitrusting en technische installatie, waaronder centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-koven en een conform elektrisch systeem dat geldig is tot 2048. De zolder van ongeveer 30 m² biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het gelijkvloerse gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele zithoek en een gescheiden wasruimte, waardoor het geheel zeer gebruiksvriendelijk is. Bovendien zorgt de grote tuin voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1023 euro, en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en solide woning in een rustige omgeving in Somzée. De locatie van deze villa is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Somzée biedt een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen gemeentes en steden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wegen, perfect voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder al te ver van de stadsdrukte verwijderd te zijn. Met alle nodige vergunningen voor bouw en verkaveling is deze woning klaar om te betrekken of verder aan te passen aan uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige villa in Somzée. Meer weten?

TROP TARD EN ATTENTE SIGNATURE COMPROMIS Maison trois façades à vendre avec garage et jardin. Begane grond (ca. 90 m²): woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, garage, toilet, hal, terras en omheinde tuin. Etage (ca. 60 m²): nachthal, drie slaapkamers (10 m², 16 en 12 m²), bijkeuken, badkamer met WC. Tweede verdieping: onafgewerkte zolder. Kelder van ongeveer 13 m². Charleroi - Couvin Charleroi as. EPB D: 326 Kwh/m² jaar. Meer informatie en 360° virtuele rondleiding op ### Beschrijving niet contractueel en kan onderhevig zijn aan fouten of weglatingen. Meer weten?

Deze charmante woning in Somzée biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op een perceel van bijna 5 are, straalt deze woning van bouwjaar 1975 rust en gezelligheid uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 335 m², waarvan de leefruimte op de begane grond ongeveer 50 m² groot is. Het ruime verblijf is zeer licht en geeft een prachtig uitzicht, met directe toegang tot een terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De woning heeft een praktische indeling met een hal die dienst kan doen als vestiaire of wachtkamer voor een professionele praktijk, twee slaapkamers (of eventueel bureaus), een badkamer en een aparte toiletruimte. De semi-uitgerichte keuken met eetgedeelte sluit naadloos aan bij de leefruimte en maakt dagelijks koken aangenaam. Aan de bovengelegen verdieping bevindt zich een gedeelte dat ingericht is als extra slaapkamers, terwijl er ook ruimte is voor verdere ontwikkeling met een grote zolder die nog naar wens kan worden afgewerkt of ingericht. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals houten kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische boiler van twee jaar oud, centrale verwarming op mazout (met een ketel van ongeveer drie jaar) en een garage met automatische poort die eveneens twee jaar oud is. Buiten zijn er voldoende parkeermogelijkheden met één parkeerplaats naast de woning en een garage voor automatische toegang, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutketels en beschikt over een prima energieprestatie met een EPC-waarde van 335 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De omgeving van Somzée kenmerkt zich door rust en landelijke pracht, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het perceel ligt op korte afstand van alle basisvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden voor €219.000 exclusief eventuele kosten, en is beschikbaar bij akte. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie een betaalbaar en comfortabel huis zoekt in deze landelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Mooi huis met veel potentieel, gelegen in een rustige omgeving, met ruime accommodatie en een aangename woonomgeving. Het bestaat uit 3 slaapkamers, een studeerkamer, een grote lichte woonkamer, een zitkamer, een grote garage, een zolder die kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer, speelkamer, enz. en een aangename tuin. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250919025012 - PEB F - E spec: 455 kWh/m².an - E totaal: 125 020 kWh/jaar. Meer weten?

Mooi dorpshuis met 5 slaapkamers, inkomhal, woonkamer, keuken, 2 aparte wc's, doucheruimte, garage en inrichtbare zolder, gelegen in het hart van het dorp Morialmé, dicht bij winkels, scholen, bussen, enz... ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20201202018716 - PEB G - E spec 620 kWh/m².an - E totaal: 133.681 kWh/jaar. Bieden vanaf 150.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Kom en ontdek deze villa, gelegen d. Het bestaat uit 3 slaapkamers waaronder een grote slaapkamer op de begane grond, badkamer, doucheruimte, grote lichte woonkamer, ingerichte keuken, studeerkamer, hal, nachthal, aparte wc beneden en boven, evenals een grote inpandige garage met sectionale deur. Gelegen op een mooi perceel van 13,37 are omgeven door groen, met sauna, terras, carport voor 2 auto's, automatische poort, bewakingscamera's, tuinhuisje, bloemperken, enz. Volledig geïsoleerd huis, dak in perfecte staat, nieuwe pelletketel, elektriciteit conform tot 2049, regenwatertank van 5000 liter, aangesloten op elektriciteit, leidingwater en septic tank. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor residentieel gebruik. Doe een bod vanaf 325.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230908018374 - PEB: D - E spec: 305 kWh/m².an - E totaal: 51.291 kWh/jaar. Meer weten?

Deze charmante woning in Biesme biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en potentieel voor maatwerk, gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten van het centrum. Met een vraagprijs van €268.000 is dit een mooie gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die direct bewonbaar is, maar ook ruimte biedt voor verdere uitbreiding en personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 107 m² en ligt op een perceel van 654 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten, een tuin en een grote terras. De woning is recent voorzien van een nieuwe dakbedekking en houten constructie, en is uitgerust met dubbele beglazing voor betere isolatie. De centrale verwarming wordt momenteel beheerd via pellets, met de mogelijkheid om de bestaande stookinstallatie op mazout opnieuw in gebruik te nemen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnenin biedt de woning een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en eetkamer, die zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een inkomhal met praktische bergkasten, een aparte toiletruimte, en een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor, atelier of opslagruimte. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit twee slaapkamers, waaronder een met dressing die eventueel omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer voor een kind of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van twee lavabo’s, een bad en meubels voor extra comfort. Bovendien is er een zolderkamer die klaar is voor verdere afwerking en ontwikkeling, evenals een kelder die extra opslagruimte biedt. De grote tuin en het terras nodigen uit tot buitenleven, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten deze locatie bijzonder aantrekkelijk maken. De omgeving van Biesme kenmerkt zich door haar rustige en gastvrije karakter, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Mettet, Charleroi en Namur. Busverbindingen bevinden zich op slechts 120 meter afstand, en scholen op korte afstand maken het wonen hier ideaal voor gezinnen. Het perceel biedt ook veel mogelijkheden voor uitbreidingen of buitenprojecten, met een vergunning voor verdere ontwikkeling aan de achterzijde van het gebouw. Het naastgelegen atelier vertegenwoordigt een waardevolle extra ruimte voor creatieve projecten of opslag. Kortom, deze woning combineert comfort, praktische indeling en potentieel voor groei, perfect voor mensen die willen investeren in hun toekomst in een aangename, gemeenschappelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op om deze woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze woning te koop in Biesme biedt u een unieke kans om een ruime en karaktervolle woning te renoveren, gelegen op een perceel van 619 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 287 m², beschikt deze vrijstaande woning over een indrukwekkend volume en diverse mogelijkheden voor herinrichting. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €149.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning bestaat uit een praktische indeling, met op het gelijkvloers een hall, een multifunctionele ruimte die als kantoor, garage of extra kamer kan dienen, een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een veranda, en een badkamer met bijkomende voorzieningen zoals een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een berging die omgevormd kan worden tot extra leefruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouwstijl en de structuur van dit vastgoed bieden verschillende opties voor herontwikkeling. De ramen zijn van hout en de woning is voorzien van authentieke sfeer door onder andere de aanwezige open haarden. Er is geen centrale verwarming; de warmte wordt verzorgd via de open haarden, wat een gezellige en karakteristieke sfeer creëert. Bovendien beschikt het pand over een regenwatertank en is het aangesloten op water. De EPC-waarde bedraagt 464 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 4 december 2034. De woning ligt aan een rustige straat met toegang via de achterzijde naar een andere straat, wat extra privacy en bereikbaarheid biedt. Het is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Biesme is een charmant dorp dat rust en ruimte combineert met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen landelijk leven en nabijheid van lokale winkels, scholen en transportmogelijkheden. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie de uitdaging zoekt om een eigendom naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een aantrekkelijke prijs van slechts €149.000 is dit ongetwijfeld een investering die u niet wilt laten liggen. Meer weten?