Huis te koop (pagina 18)

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en op slechts 5 minuten van Namen, biedt deze open bebouwing op een perceel van 19 are en 79 centiare uitzonderlijke volumes en een aangename woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een wasruimte, een keuken, een eetkamer en een woonkamer, samen goed voor een totale leefruimte van ongeveer 66 m², evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een bureau en twee badkamers. De bovenste verdieping biedt nog eens vier ruime slaapkamers, variërend van 19 tot 24 m². Het geheel wordt vervolledigd door twee ruimtes verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 52 m², die kunnen worden ingericht als praktijkruimte, zelfstandige werkruimte of extra woonruimte volgens uw behoeften. In de kelder bevindt zich een bergruimte. Buiten beschikt de eigendom over talrijke parkeerplaatsen, een aangenaam terras en een grote tuin van ongeveer 16 are, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via houtkachel en pelletkachel, elektrische boiler voor warm water, elektrische installatie niet conform met tweevoudige teller, EPC: X, kadastraal inkomen van ongeveer €800. Een eigendom met uitzonderlijke volumes, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een project op maat. Biedingen vanaf €445.000. Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Gezocht: een charmante woning gelegen in een rustige omgeving in Sambreville, die comfort en functionaliteit combineert. Deze fraaie 4-zijdige woning biedt een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige plek met voldoende ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime woonkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, met directe toegang tot een terras dat perfect is voor zomerse buitenactiviteiten. Achter de woning ligt een verzorgde tuin in een palier, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen voor optimale isolatie en biedt veel lichtinval dankzij de vier gevels. De ondergrondse kelder herbergt een mazoutketel en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een rustige maar functionele leefomgeving. Boven vindt u drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Een apart toilet completeert de eerste verdieping. Het pand is gebouwd op een perceel van 4.160 m², waarbij de totale oppervlakte ruimte biedt voor uitbreiding of tuinieren naar wens. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-klassement is 487 kWh/m²/jaar, met een energieprestatiecertificaat dat bevestigt dat het gebouw voldoet aan de normen. Het adres Sentier des Ternes 3 in Sambreville ligt in een rustige wijk zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s, waardoor het comfort en de veiligheid gewaarborgd zijn. De woning wordt aangeboden voor €140.000 en is niet verhuurd, met de beschikbaarheid bij akte. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt alles wat u zoekt voor een comfortabele en rustige levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Op de hoogten van Andenne, op 5 minuten van het stadscentrum en de voorzieningen, ligt dit charmante dorpshuis met 2 voorgevels op 10 hectare grond. De begane grond bestaat uit een hal, eetkamer, woonkamer en keuken. Boven zijn twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Het heeft ook een in te richten zolder (toegang te regelen) met een nieuw dak (raamwerk, onderdak, dakbedekking), 20 m² kelders en een werkplaats van 13 m², waardoor het een groot potentieel heeft. Dit object is ideaal voor een eerste aankoop of investering. Bieden vanaf € 115.000 onder voorbehoud van aanvaarding. Meer weten?

Ideaal gelegen in het dorp Vezin, aan het einde van een doodlopende straat, wordt dit prachtige stenen huis verkocht in de "ruwbouw gesloten" fase en wacht gewoon op jouw ideeën om het een tweede leven te geven. Met een kleine tuin aan de voorkant, kom en ontdek deze woning vol charme en mogelijkheden... Op de begane grond is er een ruime woonkamer van ongeveer 36 m2 die naar wens kan worden verbouwd en een indrukwekkende tweede kamer van ongeveer 27 m2 die kan worden verbouwd. Op de bovenverdieping is er een open ruimte van ongeveer 36 m2 die gebruikt zou kunnen worden voor meerdere slaapkamers. Er is de mogelijkheid om nog eens 27 m2 te verbouwen door een nieuwe verdieping te maken. Een zolder en een kelder maken de beschrijving compleet. Recent dak. Onmiddellijk te bezichtigen. Bieden vanaf €145.000,00 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren Meer weten?

🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️ Nam Property vous présente cette magnifique maison 3 chambres (PEB B), aménagée avec beaucoup de goût et offrant des finitions impeccables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec coin vestiaire, une toilette indépendante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine super équipée ainsi qu’un garage carrelé avec espace buanderie. Un grenier de rangement est également accessible via un escalier escamotable depuis le garage. À l’étage : Trois belles chambres, une toilette séparée et une salle de bains complète (baignoire et douche). Un second grenier d’environ ± 50 m², aménageable, est accessible par un escalier escamotable depuis le hall de nuit. À l’extérieur : Un jardin clôturé avec une grande terrasse idéalement orientée sud-ouest ainsi qu’un spacieux abri de jardin complètent l’ensemble. Au niveau énergétique : La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques de 435 W chacun ainsi que d’une batterie de stockage, offrant une excellente autonomie énergétique. Alliant confort, performance énergétique et finitions soignées, cette maison clé en main, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. Prix proposé : 460 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Deze woning te Jemelle biedt u een uitstekende kans om een ruim en karaktervol huis volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte van 161 m² volgens het kadaster, en bevindt zich op een perceel van 777 m² grond. Het eigendom omvat een praktische indeling met een kelder, een gelijkvloers met keuken en zitkamer, een hal, een badkamer en vier slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is er een zolder die nog ingedeeld kan worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers. Een garage en een gezellige, afgesloten tuin maken het geheel compleet. De woning is klaar voor volledige renovatie: de verwarming en elektrische installatie dienen te worden vervangen, wat u de gelegenheid geeft om een moderne en energiezuinige woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. De ligging in Jemelle biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen in de buurt. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren in uw volgende thuis. De vraagprijs bedraagt €130.000, met een kadastraal inkomen van €639. Hoewel de woning nog in originele staat verkeert, stelt dit u in staat om het volledige potentieel van deze woning te benutten en het te transformeren tot een perfect familiehuis of een aantrekkelijke investering. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 291 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Bent u op zoek naar een woning waar u uw creativiteit volledig kunt benutten en die zich bevindt in een rustige omgeving met veel potentieel? Neem dan contact op met de studeerkantoor van notaris Catherine LUCY in Wellin via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de unieke kans om uw droomhuis volledig naar wens te realiseren, op een betaalbare prijs en in een aangename omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Chalet te renoveren of te slopen + overdekt terras + carport + garage met automatische deur, tegelvloer, op een perceel van 25 are in een privélandgoed nabij de Franse grens. Gelegen in het provinciale park Viroinval, op 10 minuten van Fumay, dicht bij winkels en een supermarkt, maar toch in een rustige, groene omgeving - Chalet te renoveren of te slopen + overdekt terras + carport + garage met automatische deur, tegelvloer, op een perceel van 25 are in een privélandgoed nabij de Franse grens. Gelegen in het provinciale park Viroinval, op 10 minuten van Fumay, dicht bij winkels en een supermarkt, maar toch in een rustige, groene omgeving - Chalet te renoveren of te slopen + overdekt terras + carport + garage met automatische deur, tegelvloer, op een perceel van 25 are in een privélandgoed nabij de Franse grens. Gelegen in het provinciale park Viroinval, op 10 minuten van Fumay, dicht bij winkels en een supermarkt, maar toch in een rustige, groene omgeving - Meer weten?

Ideaal gelegen in de heuvels boven Sclayn, tussen Andenne en Namen en dicht bij alle voorzieningen, ligt dit huis met 4 gevels op 13a 82ca grond op het zuiden. De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met ingerichte keuken, een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Boven is er een overloop die kan worden verbouwd tot slaapkamer en een extra slaapkamer. Het huis heeft ook een grote garage, alle kelders (geluid), een zolder die verbouwd kan worden, een terras en een zij-doorgang, en moet onmiddellijk worden bekeken! Apparatuur: Centrale verwarming op olie + 2 x airconditioning (omkeerbaar); PVC DV kozijnen; Eenfasige elektriciteit (niet conform?); Betonnen pannendak; 20 fotovoltaïsche panelen. PEB: C - Doe een bod vanaf ...... onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt deze tweegevelwoning aan, ideaal gelegen in Andenne, in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen, en bovendien in de nabijheid van de Maas. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een keuken die openstaat naar de woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte met verschillende inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend is er een kleine bijkeuken, waarin zich ook een douche en een apart toilet bevinden. Het gaat om compacte maar functionele ruimtes. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer en een tweede, kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer, bureau of polyvalente ruimte. De woning beschikt eveneens over een geïsoleerde zolderberging, toegankelijk via een luik in de kleine slaapkamer, wat extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt het pand over een privétuin die niet rechtstreeks aan de woning grenst, evenals een afzonderlijke berging/tuinhuis, die gerenoveerd dient te worden en verschillende mogelijkheden biedt (opslag, werkplaats, …). Technisch gezien is de woning voorzien van houten ramen met dubbele beglazing uit 1993. De elektrische installatie is conform en het EPC bedraagt label D. De woning beschikt momenteel over geen verwarmingssysteem en dient gerenoveerd te worden. Er is geen privatieve parkeerplaats aanwezig. Een interessante opportuniteit voor kopers die een renovatieproject zoeken, gelegen in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Andenne en de Maas. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Andenne, biedt dit prachtige, ruime 4-fronten karakterhuis een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden. Het ligt op een prachtig perceel van 13 are 67 op het zuiden met uitzicht op twee straten en heeft een bouwperceel van 26 m aan de voorkant. Ruime accommodatie: begane grond en 1e verdieping van 125 m² elk met ruime woonkamers, 5 slaapkamers en 2 badkamers met douche + 90 m² op de 2e verdieping met 2 extra slaapkamers en een grote zolder die kan worden verbouwd, evenals 2 garages (34 en 22 m²) en 90 m² kelders maken de beschrijving compleet. PVC DV en TV ramen, centrale verwarming op olie, gasaansluiting en dak in goede staat. Meer weten?

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !! Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate du centre d'Andenne et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 façades. Elle dispose d'une surface de +- 75 m² répartis sur 3 niveaux et se compose comme suit : au rez : pièce de vie avec cuisine semi équipée. Au 1er étage : 1 chambre avec espace salle de douche et wc. Au -1 : wc séparé et agréable salon avec un accès direct à la terrasse et au jardinet. Infos techniques : PEB "D", châssis dbl vitr. pvc, poêle à pellets. Possibilité d'agrandir le bien (permis d'urbanisme obtenu, à renouveler). Revenu cadastral minime (296€) !! A DECOURVIR SANS PLUS TARDER. Faire offre à partir de 135.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !! Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate du centre d'Andenne et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 façades. Elle dispose d'une surface de +- 75 m² répartis sur 3 niveaux et se compose comme suit : au rez : pièce de vie avec cuisine semi équipée. Au 1er étage : 1 chambre avec espace salle de douche et wc. Au -1 : wc séparé et agréable salon avec un accès direct à la terrasse et au jardinet. Infos techniques : PEB "D", châssis dbl vitr. pvc, poêle à pellets. Possibilité d'agrandir le bien (permis d'urbanisme obtenu, à renouveler). Revenu cadastral minime (296€) !! A DECOURVIR SANS PLUS TARDER. Faire offre à partir de 135.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het centrum van Andenne, een ideale locatie die alles biedt wat u van een eigendom in deze prachtige stad mag verwachten. Met een vraagprijs van €220.000, biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en potentieel, zonder dat er dringende werken vereist zijn. Gelegen op een strategische locatie nabij alle voorzieningen, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel thuis met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U kunt direct instappen en genieten van de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Deze woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de eetkamer, evenals een gezellige woonkamer met een insert elektrische kachel. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en hangtoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14,5 m², plus een extra toilet met lavabo dat de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te creëren. Het zolderverdiep is gemakkelijk aan te passen naar extra kamers, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. In de kelder of tuinverdieping bevindt zich een volledig uitgeruste zomerkeuken, een wasruimte, een kelder met atelier en een directe uitgang naar het buitengebied. Buiten geniet u van een gezellige moestuin, een terras en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De locatie in het hart van Andenne biedt talrijke voordelen: nabijheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. De woning is uitgerust met PVC-ramen, gaskachelverwarming en is aangesloten op het riool. Het EPC-classificatie B (155 kWh/m² jaar) bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een gunstige oriëntatie op het zuidwesten kunt u genieten van veel natuurlijk licht en buitenruimte. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning in een levendige stad. Neem contact op met Immobilière Gillet voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1369 m² exposé Nord-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 652.230€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1369 m² exposé Nord-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 608.550€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2202 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 468.698€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1615 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 435.030€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Andenne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en karakter, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Gelegen aan de Rue Rogier 29, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van 354 m² en beschikt het over een woonoppervlakte van 192 m². De indeling is zeer praktisch en doordacht, met een kelderruimte die ingericht is voor een beroepsactiviteit, inclusief twee aparte kantoorruimtes, een aparte toegang en een toilet. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een gezellig woonkamer van 28 m², perfect voor ontspanning en samenzijn. De keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot de terrassen en de tuin, die in totaal 195 m² beslaat en uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15, 13 en 12 m², plus een badkamer. Bovenaan de woning biedt het grote, nog te verbouwen zolderruimte van 32 m² de mogelijkheid tot uitbreiding of extra kamers. Buiten beschikt het huis over een parkeerplaats, twee terrassen en een mooi vlak tuinperceel, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning is gebouwd in 1934 en biedt tal van voorzieningen, zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken in de woonkamer, centrale gasverwarming en waterontharder. De elektrische installatie vereist nog wat afwerking, maar de basisvoorzieningen zijn aanwezig. Het energieverbruik wordt geschat op 376 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 69. Het huis is klaar voor verdere personalisatie en uitbreiding, met een bebouwbare oppervlakte van 67 m² op het perceel. Het ligt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen in Andenne. Deze woning wordt aangeboden voor €299.000,00, met de mogelijkheid tot het doen van een bod onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met kantoorruimte, tuin en potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op u en biedt volop mogelijkheden om er uw thuis van te maken. Bezoek onze website of neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak! Meer weten?