Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1.031€/mois* ! Située à Angre, un village calme et agréable, cette charmante maison 3 façades offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall qui dessert un spacieux séjour d’environ 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une particulièrement vaste pouvant aisément être divisée afin de créer une troisième chambre. Le deuxième étage accueille un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, un passage latéral permet d’accéder directement au jardin, un atout pratique au quotidien. Un beau jardin agréable vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage. Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - N°20260408023059 - Espec 535 - Etotal 66179. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?
Huis te koop - onder 250000 euros - Angre
Ontdek deze interessante vastgoedkans in Angre, gelegen in een rustige en uitgestrekte omgeving. Het betreft een te renoveren woning met een woonoppervlakte van ongeveer 72,60 are, waarvan 350 m² binnenruimte, ideaal voor een ambitieus renovatieproject. Deze woning biedt de mogelijkheid om een persoonlijke droomwoning te creëren in een landelijke setting. Bovendien beschikt het over een garage en een tuin, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Het perceel omvat een totale oppervlakte van maar liefst 7.260 m², inclusief een prairie en een groot schuurgedeelte van meer dan 350 m² dat eventueel kan worden afgebroken of gerenoveerd. Er zijn ook boxes aanwezig, wat de ligging geschikt maakt voor landbouwwerkzaamheden of hobbyprojecten. De prijs voor deze unieke aanbieding start vanaf 100.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 323 euro, en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. De locatie van deze woning in Angre biedt rust en ruimte, weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik blijven. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het perceel is geschikt voor diverse doeleinden, zoals landbouw of wonen met veel buitenruimte. Het buitengebied is ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een landelijke levensstijl, zonder in te boeten op praktische connecties. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen zodra de aankoop rond is. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bevindt zich op 864 kWh/m²/jaar en het certificaat blijft geldig tot 14 april 2035, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze buitenkans en wilt u meer weten over de mogelijkheden van dit unieke vastgoed? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Met zijn grote oppervlakte en potentieel biedt dit eigendom in Angre een uitstekende basis voor een project op maat, of het nu gaat om landelijk wonen, een agrarisch bedrijf of een combinatie van beiden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Angre, gelegen op een ruim perceel van 380 m². Deze woning, oorspronkelijk ingericht als kantoor en medisch centrum, biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming tot een comfortabele woonst of een woon-werkomgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 143 m², beschikt dit pand over een praktische indeling die makkelijk kan worden aangepast aan uw wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte die uitnodigt tot gezellige gezinsmomenten, een royale keukenruimte voor culinaire creaties, en een grote slaapkamer met directe toegang tot een zonnige terras. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en een extra kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Het gebouw is recent voorzien van vernieuwde gevels en een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het onderhoudsgemak. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aparte tuin en het grote parkeerterrein het buitenleven en het parkeren vereenvoudigen. De ligging in Angre biedt rust en privacy, met voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Het totale perceel van 3,8 are geeft u de vrijheid om het buitenaanbod verder te ontwikkelen of te personaliseren volgens uw wensen. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat de stabiliteit van uw investering ten goede komt. De recente energetische certificering (EPC: C - 249 kWh/m².jaar) bevestigt dat het pand energetisch behoorlijk performant is, met nog volop mogelijkheden voor verdere optimalisatie. De huurstatus is momenteel niet van toepassing; het pand is beschikbaar bij akte, klaar voor herbestemming of bewoning naar eigen inzicht. Met een vraagprijs van 250.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentievergoedingen, biedt deze woning in Angre een aantrekkelijke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Of u nu op zoek bent naar een woning met veel uitbreidingsmogelijkheden of een flexibel te gebruiken vastgoedunit, deze locatie komt zeker in aanmerking. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke aanbod verdient uw aandacht. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of werkwensen in deze rustige en veelbelovende omgeving. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Angre, een woning die zich aanbiedt voor een zeer interessante prijs van slechts 50.000 euro. Gelegen in een rustige en authentieke omgeving, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te restaureren. De woning bevindt zich in het centrum van Angre, binnen een rustige straat en is bereikbaar via een voetgangerspad. Dit vastgoed is ideaal voor wie graag een huis eigenhandig wil renoveren en aanpassen aan zijn eigen wensen, met de voordelen van een ruime tuin en een grote grondoppervlakte. Deze woning bestaat uit meerdere verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m², volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Op het gelijkvloers bevinden zich drie kamers, samen met een binnenplaats en een tuin, wat veel potentieel biedt voor een gezellige buitenruimte of tuinproject. Op de eerste verdieping zijn een badkamer en twee slaapkamers aanwezig, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er nog een zolder die ingericht kan worden tot extra leefruimte of opslag. Het gebouw heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en goede ventilatie. De oriëntatie van de gevel is zuid, wat gunstig is voor zonlichtinval gedurende de dag. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar om volledig te worden gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning in Angre biedt diverse voordelen. Het dorp ligt in een landelijke omgeving, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel meet 8.40 are, met een breedte die ideaal is voor een gezinswoning of een kleine bed & breakfast. De woning beschikt over water- en gasaansluitingen en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust biedt voor toekomstige bewoners. De EPC-waarde van 913 kWh/m² per jaar geeft aan dat deze woning te renoveren is, en de elektrische installatie heeft geen specifiek certificaat. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Deze unieke kans om een huis naar eigen smaak te restaureren wacht op jou! Meer weten?
Deze karaktervolle woning in Angre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 6 tot 7 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 193 m². De woning verkeert in te renoveren staat, hetgeen u de mogelijkheid geeft om een thuis naar eigen wensen en smaak te creëren. De indeling omvat een kelder die als gezellige ruimte kan worden ingericht, een gelijkvloers met een inkomhal, ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer, één slaapkamer, en een praktische technische ruimte met wasplaats. Daarnaast is er een achterliggende opslagruimte die omgebouwd kan worden tot een extra kamer, evenals een terras en een voor- en achtertuin met espalierbomen die zorgen voor rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal die kan dienen als bureauhoek, twee slaapkamers en een grote zolderruimte die verder afgewerkt kan worden tot extra leefruimte. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en heeft enkelvoudige beglazing, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn in isolatie en energiezuinigheid. Het EPC-rapport geeft een score van F met een verbruik van 471 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot januari 2032. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, allemaal gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Angre. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €160.000, exclusief kosten voor de aankoop en zonder vaste koopsom. Er is geen btw van toepassing op deze transactie. De woning wordt verkocht zoals hij staat, bij akte beschikbaar en niet verhuurd. Dit is een unieke gelegenheid om een eigendom in een mooie omgeving te renoveren en aan te passen aan uw wensen. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert potentieel met betaalbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ervaren verbouwers als eerste kopers die willen investeren in hun eigen toekomst. Meer weten?
Réf.: 2322. Charmante maison rénovée de 3 chambres au centre d'Angre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine (évier, taque vitro, four, hotte), une buanderie et un WC. A l'étage: 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche, WC). Au deuxième étage: une troisième chambre. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: poêle à pellets, adoucisseur d'eau, double vitrage. Bien actuellement loué! A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
A vendre à Angre (Honnelles) maison au stade gros oeuvre couvert fermé comprenant hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, buanderie, WC séparé. Etages : 3 chambres, salle de bain, grenier de rangement. Sera prévu un car- port débordant - dalle pour terrasse - Vente soumise à la TVA - Honoraire à charge de l'acquéreur ( 2, 42% TVAC) - raccordement eau et électricité à charge de l'acquéreur - PEB à la construction sera à respecter -Faire offre à partir de 150000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bienA vendre à Angre (Honnelles) maison au stade gros oeuvre couvert fermé comprenant hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, buanderie, WC séparé. Etages : 3 chambres, salle de bain, grenier de rangement. Sera prévu un car- port débordant - dalle pour terrasse - Vente soumise à la TVA - Honoraire à charge de l'acquéreur ( 2, 42% TVAC) - raccordement eau et électricité à charge de l'acquéreur - PEB à la construction sera à respecter -Faire offre à partir de 150000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bienA vendre à Angre (Honnelles) maison au stade gros oeuvre couvert fermé comprenant hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, buanderie, WC séparé. Etages : 3 chambres, salle de bain, grenier de rangement. Sera prévu un car- port débordant - dalle pour terrasse - Vente soumise à la TVA - Honoraire à charge de l'acquéreur ( 2, 42% TVAC) - raccordement eau et électricité à charge de l'acquéreur - PEB à la construction sera à respecter -Faire offre à partir de 150000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Fayt-le-Franc, een aantrekkelijke locatie in Frankrijk, aangeboden voor slechts €110.000. Dit object biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden en is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een projectgrond of een kleinschalige woning met bijgebouwen. Het perceel bestaat uit een terrein van ongeveer 17,38 are, met een achterliggende grond van 14 are die potentieel geschikt is voor verdere ontwikkeling. Daarnaast bevindt zich op het terrein een klein opslaggebouw van circa 65 m², ideaal voor opslag of bedrijfsdoeleinden, en beschikt het over een groot parkeerterrein van ongeveer 160 m² aan de voorzijde. De mogelijkheid bestaat om een woning met 2 slaapkamers te realiseren, mits het verkrijgen van de benodigde vergunningen, waardoor deze locatie uitstekend geschikt is voor wie wil bouwen of herontwikkelen. Het perceel is gunstig gelegen aan het einde van een weg, wat zorgt voor een rustige en besloten omgeving. De totale oppervlakte van het bouwproject bedraagt een ruime 1738 vierkante meter, wat ruimte biedt voor uitbreiding of extra voorzieningen. Het terrein heeft geen overstromingsrisico, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor investeerders en ontwikkelaars. De bestaande structuur en de beschikbare ruimte maken dit vastgoed tot een interessante investering met veel potentieel. Het gebouw en de grond kunnen volgens de wensen van de koper aangepast worden, afhankelijk van de vergunningen en plannen. De locatie zelf biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen bereik liggen. De verkoopprijs bedraagt €110.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, die voor rekening van de koper zijn. De verkoop wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en volgens de geldende regelgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelbelovende locatie met grote ontwikkelingsmogelijkheden, perfect voor wie wil bouwen of herontwikkelen in Fayt-le-Franc. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze transactie en u te helpen het maximale uit deze aankoop te halen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Roc, gelegen op een uitgelezen locatie met een adembenemend uitzicht en een rivier die zich onderaan de vallei bevindt. Deze woning, momenteel te renoveren, biedt een ruime woonoppervlakte van 202 m² en bevindt zich op een bijzonder groot perceel van maar liefst 73.20 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor het een ideale canvas biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is voorzien van een traditionele mazoutverwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing, wat de basis vormt voor verdere optimalisatie en modernisering. Het pand is uitstekend gelegen nabij natuurlijke schoonheid en biedt tal van buitenruimtes, zoals terrassen en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer die uitkijken op het groene landschap, evenals twee extra kamers die kunnen functioneren als kantoor of slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het royale terrein onder meer een voortuin met parkeergelegenheid en een garage omvat. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot verdiepingsvloer die gemakkelijk in drie slaapkamers kan worden opgesplitst, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meer generaties. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel, en de EPC-waarde van E (347 kWh/m²/jaar) geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik, al biedt dit volop ruimte voor energetische upgrades. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in Montignies-sur-Roc, combineert deze woning rust en natuurschoon met praktische voorzieningen. Het dorp biedt de nodige faciliteiten, terwijl de nabijheid van natuurgebieden ideaal is voor buitenactiviteiten. De woning staat te koop voor een vanafprijs van €160.000, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden te ontdekken. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke kans niet te missen en laat u begeleiden bij de verdere ontwikkeling van dit prachtige vastgoed. Een professionele stap richting uw nieuwe woonavontuur wacht op u! Meer weten?
Au cœur des Hauts Pays, Century21 Avantage vous propose cette maison à rénover composée de 3 chambres et jardin. Pleine de charme grâce à l'alliance de la pierre et du bois, elle se compose d'un spacieux séjour de 32m² avec vue sur le jardin, d'une salle à mange avec cheminée en pierre sculptée, d'une cuisine équipée avec buanderie/cellier ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 18m, 14m² et 12m², la salle de bain et WC séparé supplémentaire ainsi qu'un grenier de rangement. La maison, 3 façades, offre également le confort d'un stationnement aisé grâce à son passage latérale donnant accès aux extérieurs (terrasse et jardin). Coup de cœur assuré, pour une visite ### Meer weten?
Réf.: 2401. Belle maison 3 façades en gros œuvre couvert-fermé bien située au calme sur Roisin! Elle vous permettra de l'aménager à votre goût! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé, un beau séjour avec espace cuisine ouverte, un espace buanderie et un garage pour une voiture. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, un espace salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: châssis double vitrage, emplacement de parking devant garage, compteur eau et électrique déjà installés,... Faire offre à partir de 199.000,00€. VENTE SOUS REGIME TVA! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Ook in de buurt van Angre (7387)
Réf.: 2392. Maison 3 façades en bon état général, 3 chambres, bien située proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une cuisine équipée (évier double, four, taques au gaz, hotte) avec espace dinatoire et un WC. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles, une salle de bain (douche, lavabo, WC) et un grenier aménageable. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, cave,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 160.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze prachtige woning in Wihéries biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 11,64 are en een woonoppervlakte van 202 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De woning wordt aangeboden vanaf €220.000, waarbij de prijs exclusief bijkomende kosten is en de koper verantwoordelijk is voor de notariskosten en andere wettelijke voorschriften. De woning beschikt over een degelijke indeling met een garage, een kelder, en een ruime tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhall, een lichtrijk living, een keuken met inbouwtoestellen, een apart toilet, een wasruimte en een te voltooien ruimte die geschikt is voor een badkamer. Vanuit de keuken en de living heb je toegang tot het terras en de tuin, wat een ideale setting biedt voor zomerse barbecues en gezellige momenten met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee met aangrenzende dressingruimtes, wat veel bergruimte en comfort garandeert. Daarnaast is er nog een extra badkamer en een tweede terras aan de achterzijde van de woning. De bouwkwaliteit wordt onderstreept door dubbele beglazing, centrale gasverwarming voorzien van warmwaterproductie, en zonnepanelen met een capaciteit van 3,2 kWc, wat bijdraagt aan duurzame energievoorziening. De elektrische installatie is gekeurd tot 2042 en het EPC-rapport classificeert de woning als energielabel D met een verbruik van 334 kWh/m² per jaar, wat binnen de norm valt voor vergelijkbare woningen in de regio. De woning ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Wihéries is een gemeente die rust en groen combineert met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door landelijke rust, groene landschappen en ruime percelen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl op het platteland. Voor geïnteresseerden is deze woning snel beschikbaar bij akte en biedt het een uitstekende investering in een veelbelovend deel van Wihéries. Neem contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt volop potentieel voor wie wil wonen in comfort met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Deze unieke eigendom in Quiévrain biedt een veelzijdig vastgoedobject dat zowel commercieel als residentieel gebruikt kan worden. Gelegen in een gunstige locatie met een totale grondoppervlakte van 75 m², bestaat dit aanbod uit een commerciële ruimte en een apart duplexappartement. De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over ongeveer 80 m², met een ruime open inrichting aan de voorzijde die uitnodigend is voor klanten. Achterin bevinden zich drie aparte kamers, een kitchenette, douchefaciliteiten en toiletten, wat het ideaal maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten of als zelfstandige vestiging. Bovenop de commerciële ruimte bevindt zich een flexibel open etage die mogelijkheden biedt voor verdere invulling. Het duplexappartement op de bovenverdiepingen telt twee slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 75 tot 80 m². Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal, een badkamer met douche en een gezellige living met geïntegreerde keuken. De tweede verdieping herbergt een nachthal en twee slaapkamers, perfect geschikt voor een klein gezin of als investeringsmogelijkheid. Wat betreft de technische specificaties: het geheel is voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en efficiëntie. Het elektrische systeem is gekeurd en in orde tot 2048, terwijl het energieverbruik momenteel op een G-label ligt met een verbruik van 606 kWh per m² per jaar volgens het EPC-rapport. De woning wordt verwarmd via elektrische radiatoren en beschikt over een elektrische boiler voor het water. Daarnaast zijn water- en gasaansluitingen aanwezig, wat extra comfort biedt. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor het zich perfect leent voor directe gebruikers of investeerders. De ligging in Quiévrain, nabij de Franse grens, biedt uitstekende verbindingen en toegang tot lokale faciliteiten, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als bewoners. Deze combinatie van commercieel en residentieel vastgoed is aangeboden vanaf 120.000 euro, zonder bijkomende kosten voor de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om in een gevarieerde eigendom te investeren in een strategische locatie in Quiévrain, die tal van mogelijkheden biedt voor uiteenlopende doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante aanbieding te bespreken en te ontdekken hoe dit pand perfect kan aansluiten bij uw wensen en plannen. Meer weten?
Deze ruime woning in Wihéries biedt een prachtige investeringskans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject. Gelegen op een perceel van maar liefst 10,5 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 117 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor hun toekomst. Het pand omvat onder meer een ruime kelder, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met twee bijkomende opslagruimtes, wat extra praktische voordelen biedt. Het gebouw vertoont momenteel een energieprestatiecertificaat van G, met een verbruik van 1318 kWh/m² per jaar, en is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning heeft een kadastraal inkomen van 272 euro en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 80.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper. De ligging in Wihéries biedt diverse voordelen, zoals de rust en ruimte die deze landelijke omgeving kenmerkt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel van ruim 1050 m² geeft veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinaanleg, ideaal voor gezinnen of kopers die de tuin willen gebruiken voor ontspanning of hobby’s. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, vormt dit juist een mooie gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. De aanwezigheid van een garage en extra opslagruimte maken het geheel bovendien zeer praktisch. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in de regio Wihéries, biedt dit pand interessante mogelijkheden. De vraagprijs begint bij 80.000 euro, met de mogelijkheid tot onderhandelen. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar die klaar is om er iets moois van te maken. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Maison d'habitation sur 4 ares8 de terrain, composée d'un hall d'entrée, 2 séjours, une buanderie, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, 2 salles de douche, 2 WC, 2 espaces cuisine, une annexe et un jardin et un passage latéral. Fosse septique( raccordable à l'égout), compteur bi-horaire, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC et bois. PEB label C n° 20260201014882 42795kWh/an 182 kWh/m².an Infos et visites Sabrina Little +32 478/291.191. IPI 507.893 ### Meer weten?
Deze charmante woning in Audregnies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een totale perceeloppervlakte van 294 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 121 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse leefwensen. Het pand, momenteel te renoveren, omvat verschillende praktische ruimtes zoals een ruime living, een aparte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft zowel enkel- als dubbelglas, waardoor er verschillende opties zijn voor energiebeheer. Daarnaast beschikt het over een terras en een tuin, ideale buitenruimtes om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De totale bouwoppervlakte en de indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor renovatie en personalisatie, afhankelijk van uw wensen en budget. De ligging in Audregnies biedt de voordelen van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en de veiligheid van de investering. De woning bevindt zich in een rustige straat, perfect voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Met een kadastraal inkomen van 396 euro en een EPC-score van G (589 kWh/m² per jaar), biedt dit vastgoed kansen voor verbetering op energetisch vlak. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, samen met de mogelijkheid om de oude woning aan te passen, maakt het project interessant voor zowel starters als ervaren renovateurs. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 160.000 euro, zonder bijkomende kosten en onder voorbehoud van de keuze van de eigenaar. De verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen, en alle biedingen worden behandeld volgens de geldende regels van het bureau Logissim. Dit is een unieke kans om een woning op maat te maken in een rustige buurt met veel potentieel. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit huis om te vormen tot uw eigen droomwoning! Meer weten?
Réf: 2351. Charmante maison de caractère de 3 chambres bien située sur la place d'Audregnies! Cette maison vous séduira par ses espaces et son authenticité! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d entrée, un beau séjour de ±70m2, une cuisine, une salle de bain (lavabo, baignoire, douche)à. A l'étage: une belle mezzanine avec coin bureau, 3 belles chambres et une salle de douche. A l'extérieur: un jardin clôturé. Divers: cave, atelier, double vitrage, chauffage central,... Nombreux projets possibles (gite, restaurant,...)! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze karaktervolle woning in Élouges biedt een betaalbare en renovatiegerichte mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden vanaf €100.000, exclusief notariskosten en kosten koper, en beschikt over een totale oppervlakte van 121 m² bewoning op een perceel van 110 m² grond. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer en tuin, en twee slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Daarnaast is er een geïmproviseerd zolderruimte die toegankelijk is via de passante slaapkamer, waardoor er extra ruimte ontstaat voor verschillende doeleinden. De woning is volledig te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing, een mazoutkachel en een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is klaar voor herontwikkeling. De praktische indeling en gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning willen aanpassen aan hun wensen. Gelegen in Élouges biedt deze woning toegang tot een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De tuin met achtertuinruimte voegt een buitenaspekt toe, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning verkeert momenteel in een te renoveren staat, maar biedt volop potentieel voor een project dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare woning te kopen met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze ruime woning in Élouges. Meer weten?
Open Immovlan