Huis te koop - onder 500000 euros - Blaugies

Ontdek deze charmante woning te Athis, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Deze instapklare woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en ligt op een perceel van 885 m² grondoppervlakte. De woning is volledig gelijkvloers, wat extra gebruiksgemak garandeert, en beschikt over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, ideaal voor gezinnen of wie behoefte heeft aan voldoende parkeergelegenheid. De indeling omvat een ruime living, een semi-uitgeruide keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast zorgt de overdekte terras en de verzorgde tuin voor een aangename buitenbeleving, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Athis, een plaats die bekend staat om haar landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid. De totale grondoppervlakte van bijna 9 are biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en wie graag buiten leeft. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C en een verbruik van 245 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen en garandeert het een redelijke energiekost. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk omwille van haar praktische kenmerken, maar ook vanwege haar rustige ligging en de mogelijkheid tot het creëren van een thuis dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. De prijs voor deze woongelegenheid bedraagt €340.000, exclusief administratiekosten en onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, betaalbare woning in een rustige omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Découvrez cette élégante maison de maître de 1948 entièrement rénovée il y a quatre ans avec des matériaux de haute qualité située à deux pas de la frontière Belge à Bavay (France). Alliant cachet d’origine et confort moderne, elle offre plus de 200m² habitables, complétés par 53 m² de caves accessibles depuis l’extérieur. La rénovation a été intégrale : parquet massif, carrelages soignés, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, électricité conforme, système de chauffage performant (pellets, pompe à chaleur, feu à bois). Le bien bénéficie d’un DPE C, un atout rare pour une maison ancienne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage propose trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche à l’italienne. Le second étage offre une vaste chambre supplémentaire avec dressing, idéale pour une suite ou un bureau. Implantée sur une parcelle de 8 ares 75, la propriété dispose d’un agréable jardin accessible par un passage latéral suffisamment large pour permettre le stationnement et l’accès d’un véhicule. Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des commodités, cette maison de caractère, prête à habiter et sans aucun travaux, constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché bavaysien. DPE label C 2459E0962569H 22837 kWh/an 134kWh/m².an Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat snel bewoonbaar is en ruimte biedt voor verschillende levensstijlen. Deze woning, gesitueerd op een perceel van 319 m², beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m². Het huis is voorzien van een praktische indeling met een kelder onder het huis, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer verbonden met een geïntegreerde keuken, een apart toilet, twee garages en een mooie tuin aan de voorkant van de woning. Boven bevinden zich een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolderverdieping die ingericht kan worden als extra slaapkamer of bureau, al vereist de toegang hiernaar nog verbetering. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen zoals een gasverwarming en dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label D met een verbruik van 328 kWh/m² per jaar wijst op enkele mogelijkheden voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 135.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Naast de woonruimte beschikt het over twee parkeerplaatsen buiten en een mooie tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis ligt in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Dour is een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De woning is dicht bij lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of koppels die graag in een rustige maar goed verbonden omgeving wonen. De woning behoeft wel nog enige renovatie, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om er hun eigen stempel op te drukken en het huis volledig naar wens te maken. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. We helpen u graag bij het vinden van uw ideale thuis in Dour. Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning te Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden vanaf €240.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten voor de aankoop. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van maar liefst 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 959 m². Het huis is snel bewoonbaar en biedt tal van praktische en comfortgerichte voorzieningen, zoals een ruime kelder, een gezellige living met open keuken (uitsluitend zonder koelkast), en een badkamer met aparte toiletten. Op het gelijkvloers is er bovendien een terras en een grote tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen of mensen die graag genieten van het buitenleven. De indeling van de woning is zeer praktisch: op de eerste verdieping bevinden zich een hallenhuis en drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als dressing en toegang biedt tot een andere slaapkamer. Een tweede verdieping herbergt nog een grote, nog in te richten zolderruimte die veel potentieel biedt voor extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, een houtkachel voor extra sfeer en verwarming, en airconditioning in één van de slaapkamers voor extra comfort tijdens de warme maanden. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energielabel C met een verbruik van 246 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. Verder is de elektrische installatie gecertificeerd tot 2048, zodat u zonder zorgen verder kunt wonen. De locatie in Dour biedt bijkomende voordelen: de woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, en de grote tuin van bijna 960 m² geeft volop ruimte voor tuinieren, buiten spelen of het plaatsen van een extra parkeerplaats. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer is het wonen hier zowel comfortabel als praktisch. De woning wordt bij voorkeur verkocht via een bod vanaf €240.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele gezinswoning met veel potentieel op een mooie locatie te Dour. Neem snel contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Réf.: 2458. Spacieuse maison 3 façades de 400 m² sur 2 étages dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Idéal pour indépendant ou profession libérale voulant combiner à la fois son logement et sa partie professionnelle! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, plusieurs espaces bureaux partagés et une pièce avec vitrines sur la droite, sanitaires. A l'étage : un hall, un spacieux séjour (salon/ salle à manger) avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Au deuxième étage: un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, cave, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC, passage latéral, terrasse. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 270.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2414. Belle maison 4 chambres entièrement rénovée bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un spacieux séjour (salon/ salle à manger), une cuisine équipée (évier, hotte, taque et four électrique), 2 chambres dont une avec mezzanine, une buanderie et une salle de bain. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: PEB B, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant). A VISITER SANS TARDER!!!. Faire offre à partir de 210.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Située dans une ruelle du centre de Dour, cette petite maison de rangée offre un beau potentiel pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre et possibilité de 2 supplémentaires. Un grand grenier permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins ou projets. Veuillez noter que cette maison ne dispose pas d'extérieurs. Totalement à rénover, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un logement locatif. Son emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en fait un atout majeur. Offre àpd 50.000€. Prix souhaité: 75.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20250822027332 - ETOTAL 29460 - ESPEC 533. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

WE INVEST MONS vous présente cette jolie maison rénovée à Dour Elle se compose d'un salon, d’un séjour salon salle a manger ouvert sur une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC, de deux chambres et d’une cave. À l’arrière, vous profiterez d’une spacieuse terrasse, et une remise. Équipements : chauffage central au gaz, toiture en tuiles, châssis double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques, électricité conforme. PEB : classe C - Code unique : 20210521018583 - Consommation théorique : 33765 kWh/an - Consommation spécifique : 250 kWh/m².an Meer weten?

Réf.: 2474. Maison neuve 2 chambres avec parking privatif bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle vous permettra un emménagement immédiat et rapide! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, un espace cuisine, une salle à manger, une buanderie et un WC séparé! A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur: une terrasse. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 249.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2486. Grande maison unifamiliale dans le centre de Dour à parachever! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée (évier double, lave-vaisselle, hotte, plaque de découpe) et un WC privatif. Á l'étage: 4 chambres, une salle de bain (douche, lavabo et WC) et une pièce prévue pour la réalisation d'une salle de bain supplémentaire. Á l'extérieur: un jardin et possibilité d'agrandir la terrasse existante. Divers: grand garage avec porte électrique à l'avant de la rue et une seconde donnant sur le jardin et espace de stockage de 13m², panneaux photovoltaïques (±production 5400kwatt par an) et un grenier de 43m² aménageable. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Maison d'habitation sur 4 ares8 de terrain, composée d'un hall d'entrée, 2 séjours, une buanderie, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, 2 salles de douche, 2 WC, 2 espaces cuisine, une annexe et un jardin et un passage latéral. Fosse septique( raccordable à l'égout), compteur bi-horaire, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC et bois. PEB label C n° 20260201014882 42795kWh/an 182 kWh/m².an Infos et visites Sabrina Little +32 478/291.191. IPI 507.893 ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Dour biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Gelegen op een perceel van 225 m², beschikt deze residence over een totale woonoppervlakte van circa 165 m², inclusief comfortabele kamers en praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De woning is snel beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijspunt van €215.000, exclusief eventuele notariskosten en provisies, met een kadastraal inkomen van 499 euro. Het pand beschikt over een volledige ondergrondse kelder, waar extra opslagruimte of hobbyruimte kan worden ingericht, en op het gelijkvloers vindt men een lichtrijke eetkamer en woonkamer die naadloos aansluiten op de buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust en de sanitaire voorzieningen bestaan uit een douchecabine en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één passantenkamer die ideaal dienst doet als dressing of extra slaapruimte, en de tweede verdieping biedt nog eens een ruime slaapkamer onder het dak, perfect voor gasten of als master bedroom. De woning is uitgerust met dubbel glas in de ramen, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, en het elektrische systeem is gekeurd tot 2047. Buiten is er een gezellige terrasruimte en een tuin die volop privacy geniet, perfect voor het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een bijhorende remise, wat extra gemak biedt voor parking en opslag. De EPC-waarde van D (287 kWh/m² per jaar) geeft aan dat de woning energiezuinig is binnen de Belgische normen, en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en veiligheid biedt. De ligging in Dour combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel voor bewoning, maar ook aantrekkelijk voor wie zoekend is naar een praktische en ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt u een solide investering en een comfortabele leefruimte in het hart van Dour. Meer weten?

Deze ruime woning in Dour biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een huis dat snel bewoonbaar is. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 208 m² en staat op een perceel van 420 m², waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor ontspanning en recreatie. De indeling omvat onder andere een gezellige leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau en een kelder, wat extra functionaliteit en opslagruimte biedt. Boven zijn twee slaapkamers en een grenadermogelijkheid aanwezig, wat extra woonruimte of hobbyruimte kan creëren. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming via een gaskachel en pellets, en een elektrische boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een D-label met een verbruik van 282 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig huis dat voldoet aan de huidige normen. De prijs voor deze woning bedraagt €170.000, exclusief aankoopkosten en makelaarskosten, en is scherp geprijsd voor de markt in Dour. De ligging van de woning in Dour biedt diverse voordelen; de rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de centrale ligging in de regio zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het perceel van 4,20 are biedt volop ruimte voor tuinieren of verdere uitbreidingen indien gewenst. De woning wordt beschikbaar bij akte en is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens uw wensen. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim huis in Dour, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering en woongelegenheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving, gecombineerd met praktische voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitsverhouding. Wij staan klaar om u te begeleiden doorheen het aankoopproces en uw woonwensen te realiseren. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning in Dour! Meer weten?

Réf.: 2485. Belle maison 3 façades rénovée (pas de jardin) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une chambre/bureau (possibilité profession libérale/autre), un salon, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes), une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier (aménageable 2 chambres). Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, 15 panneaux solaires, borne de recharge électrique, garage 2 voitures avec porte automatisée, 2 parkings privés extérieurs avec portail de sécurité, terrasse couverte, cour, cave, remise. PEB datant d'avant la rénovation! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?