Huis te koop met 2 gevels - Bovesse

Deze charmante woning in Rhisnes biedt ongeveer 100 m² aan woonoppervlakte en is volledig gerenoveerd, klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning bevindt zich in een rustige straat en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een moderne badkamer. Op de bovenverdieping vindt u een grote kamer van circa 30 m² die veel mogelijkheden biedt, dankzij de natuurlijke lichtinval door de Velux-ramen. Buiten heeft deze woning een terras van 75 m² en een tuin van ongeveer 400 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel meet circa 3 are 25 centiare. De woning wordt verwarmd door een nieuwe gaskachel (2024) en beschikt over een waterontharder uit 2020. Daarnaast zijn het elektrisch systeem en de voorzieningen conform de huidige regelgeving, met een elektriciteitscertificaat tot 2029. De locatie in Rhisnes biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt dichtbij lokale voorzieningen en geniet van een goede verbinding naar omliggende steden. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een rustige buurt met veel buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Prachtig huis met 2 voorgevels op een steenworp van het centrum van Namen in een rustige omgeving. Met een inkomhal die leidt naar een grote woonkamer bestaande uit een eetkamer met echt dennen parket, een salon en een veranda. Een halfuitgeruste keuken met eethoek en een apart toilet. Boven vind je een prachtige doucheruimte (bad en douche), evenals 3 slaapkamers en een kleedruimte. Terras op het zuidwesten en mooie, beboste, rustige tuin. Bewoonbare oppervlakte van 150 m². AANBOD PER €275.000 Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIERENDEMENT: PEB N° - PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?

Deze moderne woning staat te koop in Temploux en is gebouwd in 2011. De woning beschikt over twee façades en bevindt zich in een rustige straat die privétoegang biedt, wat bijdraagt aan de privacy en rust van de bewoners. De woning ligt op een perceel van ongeveer 410 m² en is zorgvuldig aangelegd, met een aantrekkelijke zuidoostelijke tuin en een terras dat perfect is voor het genieten van zonnige dagen. Binnen biedt de woning een woonoppervlakte van 155 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer die samen met de eetruimte een oppervlakte van 36 m² beslaat, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een aparte wasruimte die ook als bureau kan dienen. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer met een werkhoek op de tweede verdieping, ideaal voor thuiswerken of ontspanning. De woning is goed onderhouden en voorzien van duurzame installaties zoals zonnepanelen, een warmtepomp, waterrecuperatie en een elektrisch certificaat dat voldoet aan de huidige normen. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals twee privéparkeerplaatsen, een garage, een alarminstallatie en elektrische systemen die conform zijn. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De ligging in Temploux biedt een rustige omgeving met goede connectiviteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige buurt. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een charmant huis met 2 gevels, ideaal gelegen in de heuvels van Saint-Servais, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit lichte huis ligt op een vlak, zuidgericht perceel van ongeveer 168 m² en biedt een aangename leefomgeving en ruime accommodatie. De begane grond bestaat uit een ruime hal met apart toilet, een gezellige woon- en eetkamer met pelletkachel geïnstalleerd in 2021, en een semi-ingerichte keuken met toegang tot een terras van 25 m² en de tuin. Boven zijn er twee grote slaapkamers, een studeerkamer en een recent geïnstalleerde doucheruimte. De bovenste verdieping heeft een derde slaapkamer van 27 m² met een kleedruimte, ideaal als master suite. Het huis heeft ook een kelder en een vrijstaande garage, die zich buiten bevindt. Het verwarmingssysteem is centrale verwarming op stadsgas, met een condensatieketel uit 1995. De EPB is klasse D, geldig tot 11/06/2035, en de elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Bieden vanaf €255.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap op ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een ruime, lichte stadswoning niet ver van het station. De indeling van dit huis maakt het mogelijk om het als dubbel huis (kagourouhuis) te gebruiken, ideaal voor een groot gezin of twee gezinnen. Begane grond: grote hal, woonkamer, eetkamer met trap, wc, dagverblijf met garderobe, ingerichte keuken met kast. 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. 2e verdieping: overloop met grote kast, woongedeelte met keuken, doucheruimte met wc, mezzanine met slaapkamer. Het huis heeft ook 3 kelders met ramen en opslagruimte, waarvan er een wordt gebruikt als wasruimte, een aangename stadstuin, een nieuw dak boven de keuken, PVC ramen met dubbele beglazing, enkele handmatige rolluiken en een nieuwe stadsgasboiler, elektriciteit volgens de regels (2 meters, waarvan één twee-uurlijks), een elektrische boiler, nieuwe riolering en toegangstelefoons. PEB C geldig tot 2035. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Trois Piliers 32 in Saint-Servais, biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over twee gevels en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het huis heeft een totale grondoppervlakte van 160 m² en is voorzien van een eenvoudige maar functionele indeling, inclusief drie slaapkamers en een ruime tuin die zich uitstrekt over de overkant van de veranda. Binnen vindt u onder meer een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken (niet uitgerust), een extra zitkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte bestaat uit een derde slaapkamer en een berging. Het ondergrondse gedeelte omvat drie kelders, waarvan één met de verwarmingsketel. Het huis beschikt over dubbel glas in PVC en aluminium, en wordt verwarmd door een centrale mazoutketel. De woning ligt nabij het centrum van Namur en biedt makkelijk toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuizen en openbaar vervoer. Een garage is aanwezig, los van de woning. De roofbedekking is geïsoleerd en het huis heeft aansluiting op het riool. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt deze woning verschillende mogelijkheden voor verdere renovatie en personalisatie. Een bezoek is mogelijk op afspraak. Meer weten?

Située dans un quartier calme de Saint-Servais à Namur, cette maison de ville en retrait de la voirie vous offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant à proximité des commodités. Actuellement louée en colocation, elle génère un revenu locatif attractif de 1.400€ par mois, ce qui en fait un excellent investissement. La maison dispose d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée moderne et une buanderie. Elle comprend également 4 chambres spacieuses et une salle de bain aménagée, offrant tout le confort nécessaire. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une cave. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, d'une installation électrique conforme et de châssis en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. La toiture est isolée et est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à une consommation d'énergie plus responsable et à la réduction des coûts. Un garage complète cette maison, offrant un espace de rangement ou de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale pour un investissement locatif ou pour une future résidence. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix : 279.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Cap Sud Namur offers you this semi-detached house in need of refurbishment, ideally located in Saint-Servais, close to public transport and all amenities. The ground floor consists of a hallway, a living room, a dining room, a semi-equipped kitchen, a shower room, a separate toilet, a bedroom, a laundry area and a spacious terrace at the rear of the building. On the mezzanine floor, a second bedroom completes the level. The second floor, converted into a duplex, offers a large and bright living room, a fully equipped kitchen (fridge, oven, dishwasher, hob, extractor hood), two comfortable bedrooms and a bathroom. The property also has a cellar, offering additional storage space in the basement. From a technical point of view, the house has town gas heating, a PEB certificate of category D valid until 24/07/2035, and the electrical installation needs to be brought up to standard. It is also possible to purchase a parking space located at 12, rue du Clé Chêne in 5002 Saint-Servais, at a price of €10,000. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### Meer weten?

Het huis bestaat uit een inkomhal, eet- en woonkamer, aparte wc, halfingerichte keuken en eethoek, die allemaal uitkomen op het terras en de verdiepte tuin. Boven is de nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met wc. De bovenste verdieping bestaat uit een slaapkamer en een zolder van 25 m² die verbouwd kan worden, evenals een kelder in de kelder. Alles op ongeveer 1,50 hectare grond. Apparatuur: Niet-conforme elektriciteit, Peb G geldig tot 07/03/2034, verwarming op gas, hoewel het pand geen boiler meer heeft, houten ramen met dubbele beglazing uit die tijd, pannendak uit die tijd. Het huis wordt momenteel verhuurd voor €650. Kadastraal inkomen van €585, mogelijkheid tot korting op registratierechten onder bepaalde voorwaarden. Prijs: € 175.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een charmant huis met 2 gevels in Saint-Servais, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Op de begane grond vindt u een hal, een apart toilet en een mooie leefruimte bestaande uit een eetkamer, een woonkamer en een zitkamer, die allemaal uitkomen op het terras. De volledig uitgeruste keuken, geïnstalleerd in 2020, maakt deze verdieping compleet. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een doucheruimte met toilet en drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Op de bovenste verdieping zijn er nog drie slaapkamers, waarvan één en suite, en een apart toilet. Het pand beschikt over een zolder van 43 m² voor opslag, een kelder en een werkplaats in de kelder, met directe toegang tot de tuin. De vlakke, westelijk georiënteerde tuin strekt zich uit over 2 are en 45 centiare en biedt een ideale plek om te genieten van mooi weer. Technische kenmerken en uitrusting: - Verwarming op aardgas (ketel te voorzien); - Elektriciteit conform; - Energieprestatiecertificaat (EPC): F (geldig tot 03/01/2035); - PVC-ramen met dubbel glas, recent vervangen aan de achterzijde; - Achterdak herbedekt met kunstleien en lichte isolatie; voordak met pannen. Extra troeven: Het pand heeft twee toegangen, met een hoofdtoegang en een zijtoegang die direct leidt naar de kelders en de tuin. Mis deze kans niet! Prijs: €285.000 Voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Gelegen in het levendige Saint-Servais, biedt deze eigendom aan de Rue de Gembloux een uitstekende zichtbaarheid op een vaak gebruikte route. Het pand is een gemengd gebouw bestaande uit een commerciële ruimte en een ruime woning. De commerciële ruimte van ongeveer 55 m² beschikt over een aantrekkelijke etalage en toegang tot een overdekte binnenplaats en sanitaire voorzieningen. Er is ook een voormalige trimsalon van circa 22 m² met dezelfde toegangsmogelijkheden. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een woon-werkcombinatie. De woonruimte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, toegankelijk via een aparte ingang. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² bestaat de woning uit een woonkamer van ongeveer 22 m², een eetkamer van 19 m², een goed uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Verder zijn er drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 20 m², 15 m² en 9 m², evenals een kantoorruimte van 14 m², een wasruimte, een zolder en kelders. Buiten biedt de eigendom een kleine tuin en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing. Ondanks dat er enkele renovatiewerken nodig zijn, zoals het opfrissen van het interieur en het conform maken van de elektrische installatie, biedt deze eigendom veel potentieel. Met een perceeloppervlakte van 225 m² is het pand ideaal voor mensen die willen investeren in een woning met zowel privé- als zakelijke mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €275.000 en het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze ruime woning met 4 slaapkamers, garage, tuin en terras aan, ideaal gelegen op een steenworp van het station van Namen! Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige buurt, maar toch vlak bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, enz.) en biedt mooie volumes verdeeld over 4 verdiepingen. De algemene staat is goed. Indeling: Gelijkvloers: Garage met elektrische sectionaalpoort (2022) Atelier Wasruimte Doucheruimte met lavabo en toilet 1e verdieping: Lichtrijke woonkamer Eetkamer Volledig uitgeruste keuken Doucheruimte met toilet Buitenterras 2e verdieping: 2 slaapkamers Extra keuken Badkamer met toilet Terras met toegang tot de tuin in niveaus Zolderverdieping (ingericht): 2 extra slaapkamers Apart toilet Troeven: Conforme elektrische installatie met attest Centrale verwarming op aardgas – installatie in zeer goede staat PVC-ramen met drievoudig glas (2015) Recent vernieuwd leien dak aan de achterzijde Vrij bij akte Deze veelzijdige woning is ideaal voor een gezin, een investeerder of een eerste aankoop. EPC: C – geldig tot 9 juli 2035 Geïnteresseerd? Neem snel contact op met Cap Sud Namur op ### voor een bezoek! Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Edmond Delahaut 121 in Belgrade, biedt een solide basis voor renovatie in een praktische en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 147 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een kelder van 20 m² die ideaal is voor opslag. Het huis heeft vier slaapkamers, variërend van 11 tot 19 m², en een ruime keuken van 11 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een houten vloer die warmte en authenticiteit toevoegt, terwijl de dubbele beglazing en recente gasboiler zorgen voor degelijke energievoorziening. De woning is gebouwd op een perceel van 163 m² met een tuin die zich uitstrekt rondom het huis. De tuin is ideaal voor ontspanning of tuinieren en geeft extra buitenruimte. De woning heeft een goede staat van onderhoud, met een dak in goede staat en een gevel met twee gevels die de woning een karakteristieke uitstraling geven. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig, en de oriëntatie van de voorgevel op het oosten biedt volop daglicht in de ochtend. De locatie is gunstig nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum van Namur, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is niet verhuurd en kan bij akte direct beschikbaar worden gesteld. Het is een interessante optie voor starters, gezinnen of investeerders die willen investeren in een woning met potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Matthieu via telefoonnummer ### Meer weten?

Projectontwikkeling, met bouwvergunning voor de bouw van 3 halfvrijstaande huizen (1 al in aanbouw). Het project heeft een perceel van bijna 17 are. De huizen zullen tussen de 150 en 190 m² woonoppervlak hebben. Plannen en bouwvergunning beschikbaar op aanvraag. Een investeringsmogelijkheid met een potentieel huurrendement van ongeveer €3.000/m². Bezichtiging van het casco op afspraak via ### Meer weten?

À Moustier-sur-Sambre – Dernière opportunité ! Maison bel-étage neuve, 2 façades, située dans un environnement calme tout en étant proche des axes principaux. Cette construction de standing vous offre ± 212 m² habitables et se compose comme suit : Composition : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage pour plusieurs véhicules, espace buanderie ou bureau ; -1er étage : vaste séjour lumineux ouvert sur l’espace cuisine, W.C. séparé ; -2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche. Confort et équipements : -6 panneaux photovoltaïques (1800W) ; -Chauffage au sol via pompe à chaleur ; -Ventilation double flux ; -Châssis PVC double vitrage ; -Terrasse et jardin privatif ; -Revêtement : carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres ; -Cuisine équipée incluse dans le prix de vente ainsi que les sanitaires de qualité supérieure ; -Mise en peinture comprise dans le prix. Prix : 335.500 € HTVA Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite au ### ou via ### Meer weten?

Deze ruime dubbele woning in Grand-Leez biedt diverse mogelijkheden voor gezinnen, investeerders en ondernemers. De woning bestaat uit twee aparte woongedeelten, waarvan één met een woonkamer, een grote keuken, twee slaapkamers en een groot bureau dat eventueel als derde slaapkamer kan dienen. Daarnaast beschikt het over een badkamer en een aparte douchekamer. Het tweede deel van de woning omvat een living in drie delen, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van circa 65 m² met een open keuken, één slaapkamer, een bureau en een badkamer. Het pand is gebouwd in 1934 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 350 m². Het interieur is nog te renoveren en biedt daardoor de mogelijkheid om het naar eigen wens aan te passen. Buiten vindt u een tuin van circa 1100 m², een terras van 25 m² en voldoende parkeergelegenheid voor vier voertuigen. Een grote opslagloods van ongeveer 350 m² maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers of iemand die veel opslagruimte nodig heeft. De ligging in Grand-Leez biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het geheel wordt verwarmd met mazout en beschikt over de benodigde energiecertificaten. De woning heeft twee gevels en is voorzien van een elektrische certificering. De breedte van de voorgevel bedraagt circa 20 meter, met een diepte van 75 meter op een perceel van 1832 m². Dit object combineert wooncomfort met zakelijke mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Stenen herenhuis in het hart van Assesse - Een huis met karakter en opmerkelijke kenmerken Dit prachtige stenen gebouw ligt in het centrum van het dorp Assesse en betovert bezoekers met zijn authenticiteit, grote volumes en hoogwaardige inrichting. Zorgvuldig gerenoveerd biedt het een warme, comfortabele leefomgeving, waar de charme van het verleden perfect samengaat met de nieuwste technische snufjes. Het huis heeft minimaal zes slaapkamers, waaronder een prachtige master suite op zolder, met een ruimte voor een sauna. De leefruimtes baden in het licht en zijn functioneel ingedeeld. Twee badkamers, een aparte douche, een prachtige gewelfde kelder en multifunctionele ruimtes maken het interieur compleet. Een klein aangrenzend bijgebouw biedt een ideale ruimte voor een vrij beroep of een onafhankelijk project. Buiten is de tuin een ware schatkist vol groen. Zorgvuldig aangelegd met bomen en zonder over het hoofd te zien, beschikt het over een zwembad, jacuzzi en verschillende ontspanningsruimtes voor een rustige, intieme omgeving in het hart van het dorp. De energieprestaties zijn uitstekend voor een huis dat meer dan 100 jaar oud is. De EPB heeft classificatie C, de elektriciteit is conform, er is een regenwatertank en 25 fotovoltaïsche panelen zorgen ervoor dat het verbruik onder controle blijft. Dit zeldzame object zou perfect zijn voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, charme en comfort, of voor een project dat wonen en werken combineert in een bevoorrechte omgeving. Bezoek ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Namur met deze residentie aan avenue Leopold II 9, een uitstekend investeringsobject dat momenteel volledig verhuurd is en dus ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele bron van inkomsten. Met een verkoopprijs van €850.000 biedt dit gebouw een totale woonoppervlakte van ongeveer 276 m², verdeeld over een drielaags gebouw dat recentelijk goed onderhouden is en voorzien van alle moderne voorzieningen. Het bestaat uit 12 studentenkoten, allemaal momenteel bezet, wat zich vertaalt in een jaarlijkse huuropbrengst van €52.320. Met een netto-inkomen van ongeveer €48.000 per jaar en een bruto rendement van circa 7%, vormt deze investering niet alleen een financieel aantrekkelijke optie, maar ook een strategische zet door de ligging in een gewilde studenten- en sociale woningmarkt. De residentie beschikt over praktische en comfortabele faciliteiten die aantrekkelijk zijn voor huurders, waaronder gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, een volledig uitgeruste keuken in de kelder, en een aangename buitenruimte met een terras van 8 m² en een tuin van circa 45 m². De bouw dateert uit traditionele baksteen, met een goede isolatie conform de normen voor rijtjeshuizen, inclusief minerale wol en MDF onder het dak, terwijl de ramen enerzijds enkelvoudig glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde hebben. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte centrale ketel uit de jaren 90 die nog steeds functioneel is. Bovendien is er toegang tot glasvezelinternet, wat een moderne infrastructuur garandeert. De locatie in Namur biedt diverse voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen op korte afstand van het centrum en de universiteiten, profiteert dit pand van een sterke vraag naar studentenkamers en sociale huurwoningen. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met een strategische ligging nabij onderwijsinstellingen, verzekert een continue bezetting en potentiële waardestijging. Daarnaast biedt de mogelijkheid tot verdere optimalisatie van het rendement via gerichte renovaties — zoals het plaatsen van dubbel glas aan de voorzijde, het upgraden van de verwarmingsinstallatie of het actualiseren van de energieprestatiecertificaten — extra kansen voor de slimme investeerder. Kortom, deze residentie aan avenue Leopold II 9 in Namur vertegenwoordigt een unieke combinatie van rendement en locatievoordelen. Met een aantrekkelijk prijskaartje en het potentieel om het rendement verder te verhogen, is dit vastgoed perfect voor professionele investeerders die op zoek zijn naar een solide en winstgevend project in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en zet uw volgende investering in gang! Meer weten?