Huis te koop te renoveren - Charleroi (pagina 4)

Ontdek deze prachtige 3-gevelwoning te Jumet, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning die nog volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Gelegen op een perceel van ongeveer 10 are (950 m²), biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 190 m². De woning beschikt over twee grote slaapkamers, een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of kantoorruimte, en een kelder die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, waardoor het comfort verzekerd is. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een stevige constructie met een nieuwe dakbedekking en een gedeeltelijk geïsoleerde houten structuur, wat een goede basis vormt voor een opknapproject dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een grote open leefruimte en een grote keuken die nog ingericht moet worden. Aan de achterzijde bevinden zich een terras en een grote tuin van ongeveer 7 are, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De woning heeft tal van praktische voorzieningen, waaronder een garage voor één wagen, een aparte atelierruimte en een passage die met de auto toegankelijk is, ideaal voor ondernemers of hobbyisten. Daarnaast beschikt u over drie privéparkeerplaatsen buiten en een aparte parkeerplek binnen, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water en gas, en wordt aangeboden zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 600 euro. Gelegen op slechts enkele minuten van de luchthaven en dicht bij alle nodige voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor jonge koppels of ondernemers die hun eigen project willen realiseren in een gunstige ligging. Jumet biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en diverse lokale diensten. Deze woning is klaar voor uw renovatieplannen en wacht op iemand die er zijn of haar eigen thuis of bedrijfsruimte van maakt. Neem snel contact op voor een bezoek en ervaar zelf de potentie van dit bijzondere vastgoed. Een unieke kans om te investeren in een woning die alles biedt voor wie graag bouwt aan zijn eigen toekomst! Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover entièrement avec cour/jardinet, passage latéral et 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée (2,7m²), living (37m²) avec arcade et 2 cheminées, espace cuisine (à installer - 14,5m²) avec accès à l'extérieur, espace salle de bains (à rénover entièrement - 7m²), pergola (9m²) donnant sur la cour. Etage: petit hall de nuit (1,5m²), 3 chambres (13,5m² + 18m² + 8,4m²). Terrain: cour/jardinet latéral (22m²), accès latéral avec porte en bois et escalier, et passage par le jardinet, remise/pergola. Commodités: chauffage: néant; châssis PVC DV partiels; toiture à rénover en tuiles; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez, béton et plancher à l'étage. Remarques: 109m² habitables. Situation: à proximité de toutes commodités. RC: 327 €. PEB: G 603 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 69.900 €. Meer weten?

MAISON 3 FACADES Vaste maison pour famille nombreuse. Rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, séjour 55 m² (salon, salle à manger) cuisine semi-équipée avec coin à manger, buanderie, wc individuel. 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 chambre, 1 chambre parentale avec douche, 1 chambre, 1 salle de bain. 2ème étage : 1 chambre, 1 grenier Confort : chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, châssis double vitrage en pvc partie avant, caves, cour emurée. Actuellement louée 800,00 € / mois Revenu cadastral : 937,00 € Prix : offre à partir de 149.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Monceau-sur-Sambre, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte. Gelegen aan de Rue Pierre Hans 22, biedt dit pand een totale woonoppervlakte van 243 m² en beschikt het over diverse uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om het naar eigen smaak en wensen af te werken. Een extra troef is de aanwezigheid van een praktische garage en een gezellig tuin die u de mogelijkheid biedt om buitenshuis te genieten van rust en privacy. De woning bestaat uit een ruime inkomhall, een eetkamer van 21 m², een lichte woonkamer van 28 m², een grote keuken van 25 m², een kantoorruimte van 13 m² en drie slaapkamers. Daarnaast is er een kelder voor extra opslagruimte. Het uitgebreide bijgebouw omvat een opslagruimte van 50 m² met een gelijkwaardige verdieping, ideaal voor gebruik als atelier, opslag of zelfstandige activiteit, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als zelfstandigen. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, zorgt deze plek voor comfort en bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van 580 m² grond, met een bebouwbare oppervlakte van 200 m², waardoor er volop ruimte is voor verdere ontwikkeling of aanpassing. Technisch gezien beschikt het pand over dubbel glas in PVC-kunststoffen (2008), centrale verwarming op gas (2015), een goed onderhouden dak (2017), en aansluiting op het rioleringsnetwerk. Echter, de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en dient mogelijk te worden aangepakt. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 346 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot juni 2035. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €224.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende basis voor degenen die ruimte en flexibiliteit zoeken in een praktische ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Trevi La Propriété via telefoonnummer ### of via hun website ### Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie thuis en werk wil combineren in een woning met veel potentieel in Monceau-sur-Sambre. Meer weten?

Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m². À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m². Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m². Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité. Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage. PEB G 678 kWh/m2.an 20240822001593 Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre une maison à rénover de +/- 120 m2 Elle se compose au rez d'un séjour, une cuisine et une salle de bain. Au 1er étage, un hall de nuit et 4 chambres. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Extérieur : jardin - remise possibilité d'acheter un garage non attenant Chauffage par convecteurs au gaz, châssis bois SV Electricité conforme RC356 euros PEB D 327 kWh/m2.an 20250910007944 Prix 89.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

🏡 SOUS OTION – Maison 3 façades à réhabiliter avec potentiel d’agrandissement 📍 Rue du Point du Jour 11 – 6032 Mont-sur-Marchienne 💰 Faire offre à partir de 97.000 € Vous cherchez un projet immobilier avec un beau potentiel ? Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, axes rapides), cette maison 3 façades à réhabiliter entièrement vous offre de multiples possibilités. ✅ Composition actuelle : Sous-sol : cave de rangement Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de bain avec WC Étage : une chambre spacieuse Combles : espace sous toiture (mansarde) non aménagé ✅ Caractéristiques principales : Maison existante à transformer ou rénover en profondeur Possibilité d’extension ou d’agrandissement (sous réserve d’un projet concret validé par l’urbanisme) Terrain constructible de ± 220 m² Parking privatif sur le côté (3 voitures) Situation en zone d’habitat au plan de secteur Aucun règlement particulier contraignant 🔎 Avis urbanistique : D’après les informations reçues du Service Urbanisme de la Ville de Charleroi, la transformation/extension/rénovation du bien existant est à privilégier par rapport à une démolition/reconstruction. Il conviendra que le projet futur s’intègre harmonieusement dans le bâti environnant (gabarits, style architectural, matériaux…). 🌟 Atouts : Rue calme et résidentielle Proximité immédiate des commodités Potentiel de valorisation élevé pour un projet sur mesure 📞 Pour toute visite ou information : ETIMO – William Sonck Agent immobilier IPI 516.537 ### – ### Meer weten?

Charmante 2-onder-1-kapwoning met inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, WC, bijkeuken, terras en omheinde tuin. Perfect gelegen in een rustige straat in Jumet, met snelle toegang tot de hoofdwegen en dicht bij alle voorzieningen. Bieden vanaf € 125.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250904016019 - PEB E - E spec 390 kWh/m².an - E totaal: 47 395 kW Meer weten?

Een ruime woning met veel potentieel, om meteen te ontdekken, gelegen in Marcinelle. Dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen). Dit ruime huis zal je aanspreken dankzij de vele functies en indelingsmogelijkheden. Het bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers en een master suite, een badkamer, 2 wc's, een functionele keuken, een lichte woonkamer, een kelder, een kantoor en een kamer aan de voorkant van het huis ideaal voor een vrij beroep. Het exterieur maakt het geheel compleet met een goed georiënteerde tuin en een heerlijk zonnig terras. PEB N° - PEB: - E spec: kWh/m².an - E totaal: kWh/an Doe een bod vanaf 200.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec jardin et garage, à rénover entièrement, de 2 à 4 chambres possibles, 120 m² habitables grenier compris. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: 2 pièces de séjour en enfilade (20m² + 19m²) avec cheminées, espace cuisine de 10,5m² (à installer) avec sortie sur l'extérieur. Etage: petit hall de nuit (1m²), chambre 1 (20,9m²), dégagement (1,5m²) vers la salle de bains avec wc, bidet, baignoire et lavabo + chauffe eau (4,2m²) et la 2ème chambre (11,5m²) de passage vers le grenier. Grenier: avec palier fixe, aménageable en 2 chambres supplémentaires, isolé au sol, avec sous-toiture. Terrain: garage (L=5,5m; l=3,75m; H=1,9m) avec accès au jardin via une allée pavée et porte électrique, jardin clôturé, petite terrasse en contrebas (13m²), remise. Commodités: chauffage: néant; châssis en ALU SV; toiture principale en tuiles, bon état général, plateforme à vérifier sur l'annexe; électricité à mettre en conformité, compteur intelligent; carrelages au rez, plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. RC: 319 €. PEB: G 558 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 109.900 €. Meer weten?

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette villa à rénover entièrement, construction de 1961, avec jardin, garage, 2 chambres, 1 petite chambre ou bureau ( 6,6m²) COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves carrelées + garage (L=7m; l=3,8m; H=1,9m) avec coin buanderie et chaufferie + fosse. Rez: hall d'entrée (5,7m²), wc indépendant (1,5m²), salle de bains carrelée (3m²) avec cabine de douche, meuble évier et bidet, living (26m²) avec arcade, cheminée, porte-fenêtre et balcon donnant sur l'avant de la villa, cuisine semi-équipée (12m²) avec coin repas + accès à l'extérieur et au sous-sol. Etage: hall de nuit (3m²) distribuant 2 chambres (14m²+14,5m²), dont une avec débarras de 4m² (possibilité d'en faire un dressing ou agrandir la chambre), 1 petite chambre de 6,6 m² ou autre utilisation possible (bureau, SDB, dressing). Grenier: de rangement, accessible via une trappe. Terrain: espace parking en gravier pour 2V, 2 passages latéraux avec barrières et escaliers à rénover, double jardin clôturé et arboré dont 1 en pente, terrasse carrelée (24m²). Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV avec volets (dont certains électriques); toiture en ardoises, état correct, à démousser; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: système d'alarme (à réactiver), 90m² habitables hors caves et garage, construction de 1961. Situation: dans une rue calme et à proximité de toutes commodités. RC: 981 €. PEB: G 713 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 179.900 €. Meer weten?

Immobilière La Famille biedt dit volledig gerenoveerde huis in Couillet te koop aan. Deze woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Indeling van het huis : Begane grond: Entree, hal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche en toilet. 1e verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, doucheruimte met WC. Kelder: Kelders. 1 Garage + parkeerplaats. Buiten: Terras en tuin van 7 hectare. Extra kenmerken: Nieuwe elektrische installatie. Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing. Isolatie op de gevel. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen: winkels (op 450 m), scholen (op 450 m), openbaar vervoer (bus op 140 m, treinstation op 2 km), evenals belangrijke wegen (N5 en R3 op 100 m, N90 op 7 km, E420 op 4 km). AANBOD VAN €330.000 (onder voorbehoud van akkoord verkoper). Meer weten?

Ben je op zoek naar een betaalbare woning die klaar is voor renovatie in Marcinelle? Deze interessante residentie aan de Rue Auguste Portier 13 biedt een uitstekende basis voor wie zelf een project wil realiseren. Gevestigd op een perceel van 125 m², beschikt deze woning over een bruto woonoppervlakte van ongeveer 78 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het huis heeft twee gevels en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts 105.000 euro, met een mogelijkheid tot onmiddellijke aankoop voor 120.000 euro. De woning is ideaal voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen wooncomfort, aangezien de woning momenteel te renoveren is en diverse voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbel glas reeds aanwezig zijn. De indeling bestaat onder andere uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder van 28 m² die kan worden ingericht als extra leefruimte, en een kelder met een regenwatertank, wat bijdraagt aan de praktische en duurzame eigenschappen van het vastgoed. De buitenruimte omvat een zuidoost-georiënteerde tuin van meer dan 60 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van een tuinhuisje. Deze tuin biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de voordelen van een zuidelijke ligging, waardoor het mogelijk is om volop van de zon te genieten. De woning is aangesloten op alle essentiële nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water, gas en elektriciteit, en beschikt over een regenwatertank die bijdraagt aan de duurzaamheid. De bouwvergunning is reeds verleend, wat het renovatieproces eenvoudiger maakt voor de nieuwe eigenaar. Dit vastgoed biedt bovendien de mogelijkheid tot professioneel gebruik, waardoor het ook interessant kan zijn voor commerciële doeleinden of kapselprojecten. De EPC-score van 401 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik, wat eveneens kansen biedt voor toekomstige energiebesparingen. De ligging in Marcinelle biedt verschillende voordelen: de gemeente is goed bereikbaar en kent een rustige woonsfeer met voorzieningen in de nabijheid. Voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en waarde hecht aan een betaalbare investering met veel potentieel, vormt deze woning een uitstekende keuze. Gezien de prijs en de gunstige ligging is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een veelzijdig en betaalbaar pand dat klaar is voor een nieuwe fase. Wacht niet te lang en maak gebruik van deze unieke gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel in Marcinelle! Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen aan de Chaussée de Courcelles 124 in Gosselies. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een keuken, en een badkamer met douchecabine. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een garage die rechtstreeks toegang biedt tot de woning, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Buiten is er een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het pand is gebouwd op een perceel van 4a40ca en heeft een lage jaarlijkse onroerende voorheffing van 461 euro. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte onder het huis en een volume annex dat dienst kan doen als een éénkamerappartement, bereikbaar via de straat of via de kelder. Dit extra volume biedt potentieel voor verhuur of extra woonruimte. Het huis is voorzien van dubbel glas en heeft een energieverbruik van ongeveer 1046 kWh/m² per jaar. De locatie is bijzonder geschikt voor wie vlot wil reizen, aangezien de woning dichtbij de snelweg ligt. Het perceel komt binnenkort beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken nadat renovatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd. Het gebouw wordt verkocht zonder btw en heeft een duidelijke urbanistische attestatie die de conformiteit bevestigt voor het gebruik in twee woningen. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of particulieren die willen wonen en tegelijk een inkomen willen genereren. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades à rénover comprenant 2 ch, grenier aménageable, passage latéral, atelier, cour, terrasse et jardinet située à Gosselies, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée (10m2), salon (14m2) avec cheminée, salle à manger (13m2) avec cheminée, cuisine (6m2) avec évier, taque, frigo et hotte, véranda (6m2), remise/buanderie (10m2), WC séparé. À l’étage : hall de nuit (6m2), 2 ch (2x14m2) et petit bureau (4m2), SDB (6m2) avec bain, évier et chauffe-eau. Comprend également grenier aménageable et cave de rangement avec coin buanderie. Ext. : passage latéral, atelier (23m2), cour, terrasse et jardinet. FAIRE OFFRE > 99.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis ALU/BOIS SV et PVC DV et volets en partie, chauffage via poele au gaz, citerne EDP avec pompe, électricité non conforme. RC 461 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 215m2. Surface selon PEB (plancher) 122m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 150 Chaussée de Charleroi – 6061 Montignies-sur-Sambre Maison de commerce à rafraichir composée d’une surface commerciale avec vitrine, d’une partie habitation, cave, grenier, terrasse et jardin. Surface commerciale avec vitrine et volet en façade avant : espace de 37,75m², pièce de stockage de 13,45m², kitchenette (4,85m²/équipements : cuisinière au gaz, frigo) A l’étage : palier, salle de bains (5,4m²/équipements : baignoire, WC suspendu, meuble-lavabo), hall (2,78m²), séjour (20,4m²), deux chambres communicantes ou 1chambre+1 bureau (15,75m²/12,5m²) Grenier non isolé de 62,75m² accessible via une échelle. Caves (20,5m²) Extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est. Equipements : châssis PVC double vitrage de 2005, chaudière gaz Vaillant (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F – n°20250717023628 – 467 kwh/m².an – 48 564 kwh/an Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 140.000 euros Meer weten?

Deze kleine woning bevindt zich in de rustige straat Walleroux 30 in Roux, gelegen in een doodlopend straatgedeelte. Het betreft een huis van ongeveer 80 m² dat nog gerenoveerd moet worden en momenteel niet verhuurd is. De woning beschikt over een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet op de begane grond en een slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een garagebox en een tuin van circa 125 m², ideaal voor wie op zoek is naar een buitenruimte. Het interieur biedt basisvoorzieningen zoals elektrische verwarming, een houten kozijn met dubbelglas en een open haard op houtpellets. De elektrische installatie dient te worden aangepast aan de huidige normen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 810 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht vereist is voor energiezuinigheid. De ligging in Roux biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel telt 3 gevels en beschikt over een bebouwbare oppervlakte van 80 m². De locatie ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die de woning willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. Meer weten?

Deze te renoveren woning bevindt zich aan de Rue de Nalinnes 57 in Marcinelle, een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. Het eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 720 m² en telt twee verdiepingen, inclusief een zolderruimte. Binnen biedt de woning een ruime leefruimte bestaande uit een salon en een eetkamer, gekoppeld aan een keuken en een achtergebouw met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad, lavabo, toilet en bidet, evenals een extra niet-ingerichte ruimte boven de garage die via de badkamer bereikbaar is. De zolderruimte bevat een berging en een mansardenkap, wat extra bergruimte biedt. Buiten beschikt het pand over vier gevels en een garage in het souterrain, met toegang tot een kelder onder de leefruimte en een kleine kelder onder de eetkamer. De woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een project in een rustige omgeving met veel potentieel voor personalisatie. Het eigendom is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, waardoor het snel betrokken kan worden. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning bevindt zich in Marchienne-au-Pont, op de Rue Joseph Lefevre 38. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 262 m² en heeft een aantrekkelijke indeling met zes slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² groot is. Het huis biedt veel potentieel voor een project dat op maat gemaakt kan worden, aangezien het momenteel te renoveren is. De volledige keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en beslaat een oppervlakte van 16 m², terwijl de woning beschikt over twee badkamers en een praktische kelder en zolderruimte. Buiten treft u een tuin van ongeveer 180 m², met een zuidoostelijke oriëntatie die voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Daarnaast is er een terras van 12 m² waar u in alle rust kunt genieten. De woning is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water en gas. De verwarming gebeurt via gas, en de dubbele beglazing draagt bij aan een betere energie-efficiëntie. Het huis beschikt over een goede basis qua isolatie en energieprestatie, met een EPC-certificaat dat geldig is tot juni 2035. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning geschikt voor zowel wooncomfort als investeringsmogelijkheden. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor kopers die op zoek zijn naar een stabiele en rustige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette petite maison à rénover avec jardin et 2 chambres, grenier éventuellement aménageable. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: pièce de séjour (19m²), cuisine semi-équipée (11m²). Etage sur 2 demi-niveaux: d'un côté une 1ère chambre (21m²) et de l'autre côté une salle de bains (3m²) avec wc, baignoire/douche et meuble double évier et une 2ème chambre (8m²). Grenier: éventuellement aménageable en 1 chambre supplémentaire, accès (escalier) à créer. Terrain: avant cour avec accès via une barrière en bois au jardin (recouvert de gravier) emmuré et clôturé, situé à l'avant de la maison, allée centrale bétonnée, remise en dur (3 pièces carrelées). Commodités: chauffage: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV avec volets au rez; toiture avec une sous-toiture, non isolée, en bon état apparent; électricité à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage. Remarques: 62m² habitables hors grenier, pignon latéral à assainir (humidité). Situation: dans le centre de Dampremy, à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces,...) et à 10 minutes de Charleroi. PEB: F 510 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 69.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?