Huis te koop met 3 slaapkamers - Courcelles

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison idéalement située à 10m d’une grande place communale et à 50m du parc et Château de Trazegnies. Idéal pour 1er achat et/ou investissement, ce bien comprend 3 chambres, il est habitable immédiatement et dispose d’un bon niveau de confort et d’équipements ainsi qu’une installation électrique conforme ! Proche de nombreuses facilités (transports, commerces, écoles,..) et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes. Composition : salle à manger (18m2), salon (19m2), cuisine équipée avec espace repas, évier d-bac, taque, four, hotte et empl. frigo (9m2), débarras avec espace buanderie, empl. LV et coin chaufferie, SDB comprenant bain/douche, WC et lavabo. Etage : hall de nuit avec débarras et 3 chambres (2x9 et 10m2). Comprend également cave en sous-sol et grenier de rangement en bon état (13m2). Extérieur : *PAS DE COUR, NI JARDIN*facilité de stationnement à proximité sur la place communale, proximité immédiate du Château de Trazegnies. FAIRE OFFRE > 129.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV et BOIS SV avec volets, cc gaz (chaudière Viessmann 2012), électricité conforme. RC 416EUR. Surface selon PEB (plancher) : 119m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in het rustige en toegankelijke gedeelte van Courcelles, aan de Rue de l'Avenir 37. Deze prachtige woning, gebouwd in 1934, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² verdeeld over drie gevels en beschikt over alle hedendaagse comfortvoorzieningen. De woning is ideaal voor een eerste koper of een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning zonder bijkomende renovatiewerken. Bij het betreden van de woning komt men binnen via een ruime hal die toegang geeft tot een moderne woonkamer en eetkamer, verbonden met een open keuken die volledig uitgerust is. De woning beschikt over twee badkamers en drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische zolder die verder kan worden ingericht, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten treft u een zonnig terras en een verzorgde tuin aan, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage en een kelder voor extra opslagruimte. De installaties omvatten onder andere centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, rolluiken, een alarmsysteem en aansluiting op de riolering. De elektrische installatie is conform de normen en het EPC-rapport geeft een E-label met een verbruik van 380 kWh/m² per jaar. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 270.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De ligging van deze woning in Courcelles biedt verschillende voordelen. De rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is perfect gelegen om te genieten van de lokale natuur en recreatiemogelijkheden, terwijl het centra van nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar is. Het gebouw is goed onderhouden en klaar om direct betrokken te worden, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken en genieten. De ruime tuin en het terras bieden bovendien volop gelegenheid om buiten te genieten, terwijl de goede isolatie en energieprestatie zorgen voor lage energiekosten op lange termijn. Met een inhoudelijk sterke structuur en uitstekende staat van onderhoud vormt deze woning een uitstekende investering en woonplek voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Courcelles? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele medewerkers adviseren u graag verder en begeleiden u doorheen het aankoopproces zodat u snel kunt genieten van dit mooie vastgoed. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie — ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en uitstekend onderhouden woning in deze gezellige gemeente. Wacht niet te lang en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison 3 façades bien entretenue comprenant 3ch, passage latéral et cour/terrasse, idéalement située à Trazegnies et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves avec coin chaufferie. Au rez : hall d’entrée avec penderie (3m2), salon (12m2), salle à manger (31m2), cuisine (10m2) comprenant four, taque, hotte, évier et LV, buanderie (5m2) avec WC séparé. À l’étage : palier vers SDB récente (5m2) comprenant m-lavabo, bain et WC, hall de nuit vers 2ch (12 et 15m2) dont 1 avec garde-robe. Combles : chambre 3 (10m2) avec placards de rangement. Ext. : passage latéral, cour/terrasse, facilité de stationnement. FAIRE OFFRE > 209.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : agréable maison bien entretenue et habitable de suite, chassis PVC DV, cc gaz + poele aux pellets, électricité conforme. RC modeste 461 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 138m2. Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison bel-étage accompagnée d’un rez commercial, idéalement située à proximité immédiate de la place de Courcelles. Le duo parfait pour allier vie privée et activité professionnelle. Le rez commercial se compose d’un hall d’entrée, de deux bureaux de 11 m² et 9 m², d'un garage, des caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou toute activité complémentaire. La maison bel-étage se compose au premier étage d’un living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée. Le troisième étage propose une grande chambre supplémentaire, avec la possibilité de la diviser selon vos besoins. Eléments techniques: toiture en bon état, châssis en bois en double vitrage, chauffage central mazout. PEB=C (254Kwh/m².an). Code unique 20251121001117. E total=80603kWh/an Idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette maison offre flexibilité et emplacement central. Offre àpd: 299.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Ontdek deze interessante residentie te koop in Trazegnies, gelegen aan de de Chapelle 150. Dit vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 927 m² grond, wat volop mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen of een prachtige tuin. De woning is momenteel volledig te renoveren, wat u de kans geeft om het pand volledig naar eigen wens en smaak af te werken. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De indeling omvat een leefruimte, eetkamer en keuken op het gelijkvloers, aangevuld met een berging en wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een hal met ruimte voor een badkamer en een extra berging. De zolder is bovendien bereikbaar en kan ingericht worden voor extra woonruimte of opslag. Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en heeft een dak in tegels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en isolatie. Wat de buitenzijde betreft, beschikt de woning over drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatie. Het onroerend goed ligt op een ruim perceel dat een ideale setting biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of verdere ontwikkeling. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt deze locatie aantrekkelijk voor kopers die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een renovatieproject. De vraagprijs bedraagt €149.000, zonder btw, en de EPC-waarde is vastgesteld op 431 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor energieprestaties. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen, wordt aanbevolen om eerst het exterieur te bekijken voordat een afspraak wordt vastgelegd, zodat de buitenkant goed beoordeeld kan worden. Meer informatie en het volledige project kunnen worden gevonden op ### Wij nodigen u uit contact met ons op te nemen voor een snelle inschatting of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit potentiële renovatieproject, waardoor u uw droomhuis in Trazegnies kunt realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer details en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison comprenant 3ch, grenier aménageable, garage, terrasse et jardin, située dans une rue calme et à proximité immédiate du centre de Trazegnies et de ses facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, salon (21m2), salle à manger (17m2) avec vue sur jardin, cuisine (6m2) avec cuisinière, hotte, évier d-bac et empl. frigo, SDB (6m2) comprenant m-lavabo, baignoire/douche et WC. A l’étage : palier vers 3ch (9, 15 et 16m2) dont 1 avec dressing (5m2). Comprend également grenier aménageable (45m2) et caves de rangement. Ext. : garage (19m2), terrasse et jardin clôturé sans vis-à-vis. FAIRE OFFRE > 165.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via poêle au gaz (salon), électricité à remettre en conformité. Bonne maison idéale à titre de 1er achat, possibilité réduction précompte immobilier : RC 386 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 245m2. Surface selon PEB (plancher) 134m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison neuve, 4 façades, en gros oeuvre fermé avec crépi de façade déjà réalisé, carport pour 2 voitures, 3 chambres avec dressings dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 salles de douche, toiture plate, construction de piscine prévue dans le permis. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée, wc indépendant, espace ouvert pour le living et la cuisine, donnant sur la terrasse. Etage: hall de nuit, chambre 1 avec dressing, chambre 2 avec dressing, suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative, salle de douche, 2ème salle de douche prévue avec sauna. Terrain: terrasse en béton, jardin clôturé, carport pour 2 voitures. Commodités: citerne à eau de 10.000L; chauffage: projet prévu avec pompe à chaleur; châssis PVC DV; toiture: plate en EPDM (idéal pour la pose de panneaux photovoltaïques prévue dans le projet); installation électrique : à effectuer; revêtement de sols: actuellement chappe béton ; prééquipé pour raccordement aux égoûts ( autorisation à demander) Situation: dans une rue calme, à proximité du centre de Courcelles et des grands axes vers Bruxelles, Mons et Charleroi. PEB: le formulaire de déclaration PEB initial renseigne: * E spécifique: 78 kWh (exigence ≤ 85); * Niveau K: 28 (exigence ≤ 35); * Niveau Ew: 44 (exigence ≤ 45). Remarques: surface totale de plancher chauffé selon PEB: 280m², essais de sols effectués ainsi que les études de faisabilité. Tous les documents et plans sont disponibles sur demande en nos bureaux. PRIX: offre à partir de 259.900 €. Vente sous le régime des droits d'enregistrement ! ( 3 % si pas propriétaire) Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison familiale en bon état, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée récente (four, taque, hotte, frigo) ainsi que d’une salle de douche avec WC et lavabo. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une grande chambre de 19 m² avec dressing de 5 m², ainsi qu’une nouvelle salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le grenier a été aménagé en deux chambres de 13 m² et 17 m², offrant ainsi un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un jardin avec remises, parfait pour le rangement. Atouts techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant récente PEB : D Electricité conforme ! Revenu cadastral : 505 € Faire offre à partir de 219.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison de commerce et d’habitation cadastrée sous deux numéros distincts, idéale pour combiner activité professionnelle et espace de vie confortable. La partie commerciale se compose d’un commerce de 30 m², de différents ateliers (8 m², 23 m², 70 m², 37 m² et 8 m²), d’un local technique, d’un WC avec lave-mains, d’un bureau, d’une cuisine semi équipée ainsi que d’un espace débarras avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace de rangement de 34 m² qui complète cette partie. La partie habitation comprend un hall d’entrée et une mezzanine de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Le séjour avec cuisine équipée ouverte offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également une buanderie, un vestiaire et un WC avec lavabo. À l’étage, une pièce de jeux de 18 m², un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Sur le plan technique, la maison dispose de deux compteurs électriques, d’un seul compteur gaz et eau, d'un PEB classe E, d’un chauffage au mazout avec une cuve de 2.500 L, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, de châssis double vitrage en aluminium et en bois, ainsi que d’une cave. Le matériel professionnel peut faire partie de la vente pour un montant supplémentaire de 40.000€ Prix : faire offre à partir de 370.000 € Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Souvret - à vendre un immeuble commercial avec appartement indépendant. Il se compose au rez commercial actuellement à usage de salle de sport avec 2 vestiaires, espace sanitaire, une partie musculation. L'espace accueil et cuisine est aussi à disposition. à l'étage : appartement avec entrée individuelle, grand living, 3 chambres, une salle de bain avec wc séparé, cuisine semi équipée cc gaz, compteur eau, gaz et électricité individuel, jardin La reprise éventuelle se peut se négocier à part de l'immeuble RC 2728 euros Prix : 405.000 euro 776 kWh/m2.an 20110819022884 ### Bureau Savini ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1160 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 432.770€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

À vendre : Maison 3 façades à rénover ! Maison offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation personnalisée. Avec une superficie habitable d’environ 130 m², elle propose des espaces de vie généreux et un jardin, ainsi qu’un garage. Située à proximité des principales commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie sur mesure. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : Cave entièrement bétonné Rez-de-chaussée: Salon de 18m² Salle à manger de 18m² Cuisine non-équipé de 11m² Véranda en 2 parties de 5m² et 13m² Salle de bain avec WC de 4m² 1er étage : Pallier 2 Chambres de +/- 18m² chacunes 2ème étage : Grenier aménageable : possbilité de faire 2 chambres ( 1 est juste à terminer) Extérieur : Terrasse Jardin avec étang et remise de 5m² 1 garage (1 voiture) à 20m de la maison Confort : Châssis PVC double vitrage 2 Abris de jardin en bois 1 garage + passage latérale Absence de chauffage central Electricité non conforme PEB : G (794 kWh/m².an) - Code unique : 2026049003728 PRIX : 135.000 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Courcelles, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Deze goed gelegen woning combineert praktische voorzieningen met potentieel, en biedt een solide basis voor een comfortabel woonproject. Met een perceel van 2a60ca en een woonoppervlakte van 129 m², presenteert deze woning zich als een veelzijdig vastgoed dat klaar is om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling op het gelijkvloers, waar een ruime living van 28 m² en een kleine salon zorgen voor een gezellige leefruimte. De keuken is voorzien van ingebouwde voorzieningen, terwijl de badkamer met douche en toilet het comfort compleet maakt. Achteraan bevindt zich een terras van 18 m² dat perfect is om buiten te genieten. De woning is voorzien van diverse praktische kenmerken die het wooncomfort verhogen. Een garage biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl een passage langs de zijkant te voet toegang verschaft tot het achterliggende tuinoppervlak. Het tuinperceel van 260 m² is volledig omheind, waardoor het de ideale plek biedt voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Binnen de technische installaties wordt verwarming verzorgd via een gasgestookte kachel, met een bestaande aansluiting op het stadsnet. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, ondanks dat het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de elektrische installatie moet gebeuren om aan de normen te voldoen. De woning vereist enkele renovatiewerken, waaronder het aanpassen van de elektrische installatie en het verbeteren van de energieprestatie, wat een mooie kans biedt voor de koper om het pand volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen in Courcelles, profiteert u van de rust en de gemakkelijke bereikbaarheid van deze rustige buurt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en biedt daarmee extra zekerheid. De nabijheid van lokale faciliteiten en goede verbindingsmogelijkheden maken deze locatie geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De vraagprijs bedraagt €175.000, exclusief kosten, en is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor voor verdere details of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin située à deux pas de Courcelles . Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et frigo). Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains et une véranda de 20 m² équipée d’un poêle à pellets, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8 m², 16 m² et 17 m², dont une avec salle de douche privative, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 40 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin de plus de 4 ares avec piscine hors sol de 4,9 m², idéal pour les beaux jours. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (cuve de 2 x 1.200 L), de châssis double vitrage en bois avec volets, d’un système d’alarme ainsi que de deux garages de 23 m² et 32 m² et d'un emplacement de parking de 4 voitures. PEB : D Faire offre à partir de 260.000 € Le bien est actuellement loué 800 €/mois. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable avec terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (taque vitro, four, lave-vaisselle et frigo) ainsi que d’un WC séparé. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant une grande chambre de 22 m² ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC et un évier. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires de 20 m² et 14 m². Le bien dispose également d’un grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m², d’un jardin ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de marque Vaillant, de châssis double vitrage en PVC avec volets, d’une électricité conforme, ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques (3.600 kW). PEB : C Faire offre à partir de 235.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres confortables, d’espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que d’un agencement permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Vous bénéficierez également d’un garage pratique ainsi que de caves offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un chouette jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des jeux en famille ou des repas entre amis. Un parking privatif complète ce bien, apportant confort et facilité de stationnement au quotidien. Cette villa constitue une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Deze charmante residentie in Souvret combineert functionaliteit, comfort en karakter, en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een betaalbare en meteen bewoonbare woning. Gelegen aan de Rue du Fort 4, biedt dit goed onderhouden huis een woonoppervlakte van ongeveer 133 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers en een extra bureau of tweede salonruimte. Recentelijk grotendeels gerenoveerd, straalt deze woning een warme sfeer uit, mede dankzij de natuurlijke lichtinval, gezellige woonkamer met een functionele open haard en een moderne, volledig uitgeruste keuken met eethoek. De indeling is praktisch en doordacht, met een inkomhal die uitnodigt tot verdere verkenning, een eerste badkamer met douche, en boven drie comfortabele slaapkamers plus een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of ontspanningsruimte. De tweede badkamer op de verdieping geeft extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en een garage zorgen voor extra gemak. Buiten biedt de woning parkeermogelijkheden en een garage, zodat u nooit op zoek hoeft te gaan naar een parkeerplek. De technische staat van het goed is eveneens uitstekend, met een isolerende dakbedekking van keramische dakpannen, nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing en elektrische installaties die gecertificeerd zijn door erkende instanties. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €175.000, zonder btw, wat een goede verhouding biedt tussen prijs en kwaliteit voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in de regio. De ligging in Souvret zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De woning ligt niet in overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De goede EPC-score van 282 kWh/m²/jaar onderstreept de energieprestaties van het huis, dat zich klaar maakt om direct betrokken te worden. Gebouwtechnisch voldoet het aan de huidige normen, en de recent vernieuwde ramen en goede isolatie zorgen voor een stevige basis voor comfortabel wonen. Of u nu uw eerste woning zoekt of een praktische investering in uw toekomst, deze woning biedt alles wat u nodig hebt: ruimte, licht, charme én een gunstige prijs. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit aantrekkelijke aanbod wacht op u. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeer gewild en snel verkocht. U bent van harte welkom om deze mooie woning te komen bekijken en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning u biedt in het hart van Souvret. Meer weten?

✨ À vendre – Spacieuse maison 3 façades avec hangar de 80 m² et grand jardin – Courcelles Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités. 📍 Située Rue Bois du Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute. 🏡 Les atouts de la maison : Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules) Deuxième garage classique avec porte sectionnelle Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade Construction récente (2009) avec toiture isolée Châssis PVC double vitrage Chauffage central + poêle à pellets Alarme installée Proximité immédiate des magasins, écoles et transports Accès rapide à l’autoroute 🛋️ Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²) 1er étage : Salon lumineux avec poêle à pellets Salle à manger Cuisine équipée Hall de nuit desservant 2 chambres Salle de bain avec baignoire et WC Accès à la terrasse et au jardin Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements 📌 Informations pratiques : Revenu cadastral : 691 € Électricité : non conforme mais très peu de modifications à prévoir. Raccordement aux égouts 👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 937 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 433.120€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?