Huis te koop bemeubeld - Fosse

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts. Dit charmante, torenvormige vakantiehuis is volledig uitgerust, gemeubileerd en beschikt over een verhuurcontract. Huis met de beste huuropbrengst van het hele dorp. Begane grond : woonkamer (salon, eetkamer) met centrale houtkachel, ingerichte keuken, kast met boilerruimte. 1e verdieping : overloop, apart toilet, grote slaapkamer met open badkamer (wastafel, bad, douche). Diverse : centrale verwarming op gas (recente ketel), dubbele beglazing, totale oppervlakte: +/- 34 m², woonoppervlakte: +/- 60 m², K.I.: 498 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten): € 10.370,17 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20200112006232, EPC : G , Energiescore : 523 kWh/m².an, Energieverbruik : 32047 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 16 m² woonkamer met salon en eetkamer, +/- 7 m² ingerichte keuken, terras. Eerste verdieping : overloop, badkamer met douche, slaapkamer van 11 m². Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: +/- 44 m², K.I.: € 436, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 3.118 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180504004005, EPC : G, Energiescore : 796 kWh/m².an, Energieverbruik : 40577 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : woonkamer van +/- 17 m² met salon en eetkamer, ingerichte keuken van +/- 7 m², terras. Etage : overloop, doucheruimte, +/- 10 m² slaapkamer. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: +/- 44 m², K.I.: € 436, geen mogelijkheid tot domiciliëring (alleen voor tweede woning). Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief lasten) van € 4.059 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180504004005, EPC : G, Energiescore : 796 kWh/m².an, Energieverbruik : 40577 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

In Borgoumont, een klein dorpje met een ongerepte charme op een steenworp afstand van Coo en het circuit van Spa-Francorchamps, nodigt We Invest Malmedy u uit om deze karakteristieke oude boerderij uit de 18e eeuw te ontdekken, die in 1980 werd herbouwd en in 2021 gedeeltelijk werd gerenoveerd. Deze woning ligt op een terrein van bijna 2 hectare, zonder inkijk en midden in de natuur, en biedt meer dan 640 m² woonoppervlakte. Het bestaat uit een eengezinswoning die is onderverdeeld in 4 woningen: 2 zijn direct bewoonbaar, 1 moet nog worden afgewerkt en 1 moet nog volledig worden ingericht op de zolder (aansluitingen zijn al voorzien). En dat is nog niet alles: een medische praktijk met aparte ingang maakt de begane grond compleet, met wachtkamer en apart toilet, ideaal voor elke vrije of paramedische activiteit. Buiten is er een groot terras op het zuiden met een plek voor een zwembad, bijgebouwen die opnieuw ingericht kunnen worden, een stal van 318 m², een opslagruimte van 274 m²... Dit is een echte speeltuin die talloze mogelijkheden biedt. Technische gegevens: geïsoleerd dak, elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, hangende houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing + aluminium ramen, septic tank, EPC D (288 kWh/m²/jaar - E Totaal: 108 901 kWh/jaar - Ref. 20230908024279) Deze plek is geschikt voor gezinnen, investeerders, ondernemers... Alles is mogelijk. Het enige wat ontbreekt is een project: dat van u. Neem contact met ons op om het volledige potentieel te ontdekken – ### Meer weten?

Glv : leeffruimte, keuken (fornuis, oven, microwave, frigo, diepvries, gootsteen), badkamer (bad/douche, wastafel, wc), 2 kamers, terras Infos +: meubels inbegrepen in de prijs, geen domiciliëring mogelijk. Parkkosten 2024: 1553€/jaar inclusief onderhoud, syndicale kosten, chalet brandverzekering, provisie voor waterverbruik en vuilnisbelasting, gemeentebelastingen voor tweede verblijf: 600€ en provinciebelastingen voor tweede verblijf: 50€. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 façades avec possibilité de développer une profession libérale d'une superficie totale 304m2 située dans un quartier calme de SPA ce bien est composé comme suit: AU RDC: Hall d'entrée (8) - Salon avant (13) - Bibliothèque (13) - Cuisine (10) - Salon (30) - Salle à manger (27) AU 1ER ÉTAGE: Wc (4) - Hall de nuit (15) - Chambre 1 (10) - Chambre 2 (14) - Chambre 3 (14) - Chambre 4 (12) AU 2EME ÉTAGE: Chambre 5 / bureau (50) - (51) AU SOUS-SOL: Caves aménagées (101) Sa terrasse aménageable, son spacieux jardin et ses espaces verdoyants vous donneront la pleine tranquillité ! Toiture : Bon état Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en PVC et Simple vitrage Électricité: Conforme Revenu cadastral : en cours de réception PEB : C - E. spec : 212kWh/m2.an - E. total : 27 775 kWh/an - Numéro : 20241227008006 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt U deze mooie chalet op een privé perceel van 201 m². Prachtig gelegen bij een riviertje en het bos. Ingericht als volgt: een ruime woon/eetkamer met openhaard/bbq en een open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet men van twee grote terrassen (zonder inkijk van de buren) waarvan een volledig overdekt, een tuinhuis (met apart wc) en een carport. Het park biedt een aantal activiteiten, waaronder een zomerzwembad, restaurant, speeltuinen en jeu de boulesbaan. 📩 Geïnteresseerd? Neem contact met ons op! 📧 ### | 📞 086/32.36.76" Meer weten?

In het gezellige dorpje Heuem (Sankt Vith) vind je deze voormalige herberg, die werd om getoverd tot een gezellig 2e verblijf. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een zeer ruime salon en als kers op de taart, de voormalige herberg, met toog en originele cafébankjes en tafels. Op de eerste verdieping vinden we 4 2-persoonskamers met eigen ensuite badkamer met inloopdouche en toilet, verder vind je hier nog een linnenkamer en een extra toilet op de gang. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 kamers (momenteel ingericht voor 3 - 5 personen) en 2 douchekamers met toilet op de gang. Op de overloop kan je gezellig keuvelen in de zithoek. Pluspunt aan deze woning: je eigen groene oase! Geniet in het groen tussen de bomen en naast het water. EPC: UC:20250621000331 - 264 kWH/m2 - Label D Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Wens je een bezoek? Contacteer Babs op ### of ### . Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze unieke eigendom te koop aan, gelegen in het hart van het charmante dorp Wéris, vlakbij de golf en Durbuy. Deze fermette werd volledig en smaakvol gerenoveerd met oog voor kwaliteit, terwijl het authentieke karakter van weleer behouden bleef. Gelegen op een perceel van 501 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 350 m². Indeling: Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een keuken, een ruime leefruimte van 41 m², een dressing, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met een extra verdieping die naar een mezzanine leidt, een badkamer en een tweede apart toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een andere verdieping met 2 extra slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 bijkomende slaapkamers. De aanbouw bevat een leefruimte met een mezzanine op de verdieping, ideaal voor een vrij beroep of chambre d'hôte. In de kelderverdieping zijn er 2 kelders en een stookruimte die extra bergruimte bieden. Buiten kunt u genieten van een terras en een prachtige tuin. Voorzien van zonnepanelen! EPC-label: C. 📩 Mis deze kans niet om deze uitzonderlijke woning te ontdekken! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: ### | ☎ ### Meer weten?

À vendre – Bungalow à rafraîchir dans un cadre exceptionnel – Ovifat Rue du Bayehon 44, 4950 Ovifat (Waimes) Situé dans l’une des régions les plus prisées de l’Ardenne, ce bungalow en moellons vous séduira par sa situation exceptionnelle et son potentiel énorme. Un environnement à couper le souffle Implanté sur une parcelle de plus de 5.000 m², ce bien bénéficie d’une vue panoramique sur la campagne environnante. Vous êtes ici au cœur d’un véritable havre de paix, tout en restant à proximité directe des célèbres Hautes Fagnes, des promenades du Bayehon, du lac de Robertville et de nombreux itinéraires de randonnée. Un emplacement rêvé pour les amoureux de nature et de calme, en toute saison. Une construction de caractère Ce bungalow de plain-pied, à l’architecture traditionnelle en moellons, offre : Un séjour chaleureux avec poêle à bois Une cuisine fonctionnelle Deux chambres Une salle de bains Un système de chauffage électrique par accumulation Un rafraîchissement est à prévoir, mais la base est saine et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire Que vous cherchiez une maison de campagne, une résidence secondaire ou un refuge paisible à moderniser, ce bien rare saura vous séduire. Les atouts principaux : Terrain de + de 5.000 m² Vue imprenable sur la nature À deux pas des sentiers de balade, pistes de ski et sites touristiques Construction traditionnelle et authentique Région calme et recherchée Une opportunité unique dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Vrijstaand huis op een rustige locatie in Sankt Vith - dicht bij het centrum, van hoge kwaliteit en klaar om in te trekken Welkom in je nieuwe huis! In de directe nabijheid van het centrum van Sankt Vith (op slechts ca. 1 km afstand) wacht deze ruime en hoogwaardig ingerichte vrijstaande woning op je. Sankt Vith biedt een perfecte mix van landelijke rust en stedelijke infrastructuur. Winkels, scholen, medische voorzieningen, recreatiemogelijkheden en ook Luxemburg en Duitsland zijn allemaal binnen handbereik. Belangrijkste gegevens over de woning: - Woonoppervlak: ca. 275 m² - Perceel: ca. 2.700 m² - vlakke en zonnige ligging - Bouwjaar: 1997 - gebouwd door een lokale ondernemer - Uitstekende staat - geen renovatie nodig - Beschikbaar vanaf januari 2026 Kenmerken & highlights: - Tot 6 slaapkamers mogelijk - ideaal voor gezinnen of als combinatie van wonen & werken - Leien dak - duurzaam en stijlvol - Fotovoltaïsch systeem (10 kW) - energiezuinig & toekomstgericht - Regenwaterreservoir van 10.000 liter - duurzaam & kostenbesparend - Mazout verwarming - betrouwbaar & goed onderhouden - Dubbele garage + extra parkeerplaatsen voor het huis - Groot terras en liefdevol onderhouden tuin - perfect voor ontspannende uren op het platteland - Fitnessruimte met sauna - Vrij uitzicht - geniet van pure rust en natuur - Hoogwaardige materialen en inrichting - een huis om je thuis te voelen Het huis is als volgt samengesteld : Kelder : technische ruimte (13.1 m²) - hal (18.4 m²) - 4 kelders (17.50 m² & 12.30 m² & 25.2 m² & 38 m²) - wijnkelder (6.7 m²) - fitnessruimte met douche (16.7 m²) Begane grond : Garage voor 2 auto's (39.10 m²) - Entree (19.90 m²) - Woonkamer (33 m²) - Ingerichte keuken (19.70 m²) - Eetkamer (18 m²) - Kantoor (17.60 m²) - Wasruimte (15.60 m²) Etage : Hal (26.1 m²) - 5 slaapkamers (26.2 m² & 6.8 m² & 18.3 m² & 20.8 m² & 26 m²) - Dressing (11.3 m²) - Toilet (2.3 m²) - Badkamer (13.5 m²) Dit huis biedt ruimte, comfort en kwaliteit in één - in een van de meest gewilde woonwijken van Sankt Vith. Er is ook de mogelijkheid om een aangrenzend bouwperceel van ca. 1.230 m² te kopen. Aarzel niet - regel vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Glv: woonkamer met gaskachel, keuken (gasfornuis, koelkast, 1 spoelbak) met eethoek, 2 kleine slaapkamers, badkamer (douche, wastafel, wc) Niet aangebouwde bijgebouwen: tuinhuisje Info +: terras, bij voorkeur gemeubileerd verkocht, geen domiciliering mogelijk, parkkosten: 69€ per maand voor de werken in het park, 96€ per kwartaal parkkosten, 2 kavelnummers, waarvan 1 van 204 m² nog bebouwbaar Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Pinsons 30 in Soy, biedt een ruime woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het huis werd gebouwd in 2002 en verkeert in uitstekende staat. Het is volledig gemeubeld en beschikt over een praktische indeling met één badkamer, één douchecabine, en twee aparte toiletten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van het hele huis. Het pand heeft een garage die plaats biedt aan één voertuig en er zijn bovendien drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Buiten vindt u een grote tuin van maar liefst 2.485 m² met een terras van 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over wateraansluiting en bevindt zich op een perceel dat volledig afgebakend is, zonder speciale overstromingsgevoeligheid. De ligging in Soy is gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. Het huis is beschikbaar bij akte en wordt niet momenteel verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat van 477 kWh/m²/jaar biedt deze woning een goede basis voor verdere energieoptimalisatie. Een interessante optie voor kopers die comfort en ruimte zoeken in deze regio. Meer weten?

- OPTION - À Biron (Érezée), découvrez ce chalet en parfait état d’entretien, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1 983 m², dans un environnement calme et isolé, à seulement 9 km du centre de Durbuy. Entièrement rénové en 2009, il offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, un garage ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez un hall, un séjour lumineux, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine équipée, une mezzanine, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et WC et une grande terrasse agrémentée d’une marquise. Ce bien bénéficie d’une situation idéale, que ce soit pour une seconde résidence, un gîte ou une habitation principale. Il dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à pellets, de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d’une micro-station d’épuration individuelle, de plusieurs places de parking, d’un terrain entièrement clôturé, d’une annexe de 57 m² chauffée avec poêle à pellets, d’un étang, d'un garage et il est vendu meublé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ### au ### ou ### au ### Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om deze vakantiewoning (stacaravan) te ontdekken, rustig gelegen in Erezée. Ze bevindt zich op een privé perceel van 316 m² ( niet gelegen in een vakantiepark of camping!) met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m². De woning bestaat uit een leefruimte met salon en eetkamer, een open keuken, twee slaapkamers (waarvan een momenteel als berging gebruikt) en een douchekamer. Buiten vindt u een terras en een tuin die het geheel vervolledigen. Wordt verkocht met een deel van het meubilair inbegrepen. Ideaal als tweede verblijf of voor verhuur. Let op: domiciliëring is niet mogelijk! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om dit chalet te ontdekken, prachtig gelegen vlakbij Wéris, in de gemeente Durbuy. De woning ligt op een ruim perceel van 1.174 m² en bestaat uit: een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer met wellness (sauna), een douchekamer en een zolder. Ideaal voor investeerders/gîte woning gelegen in recreatiegebied. Mis deze kans niet! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Joli gîte meublé et équipé pour 6 personnes à vendre dans le petit village de Fanzel (Erezée). Cette charmante maison génére un très bon rendement locatif mais peut également convenir pour une première ou seconde résidence. Composition : séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée, salle de bains avec WC, débarras, 3 chambres dont une en mezzanine. Vous trouverez pour les extérieurs une cour, une belle terrasse avec coin barbecue ainsi qu'un vaste abris de jardin. Côté technique : châssis bois double vitrage, nouvelle toiture isolée en ardoises naturelles. Infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?