Huis te koop - Trois-Ponts VBC76169

Mont Saint-Jacques 20 22 4980 Trois-Ponts

155 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Mont Saint-Jacques 20 22 4980 Trois-Ponts

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op www.wolfs.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

52 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

32 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24407 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/01/2023

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76169 Ref. verkoper: 6797591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 11' 3,8 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

2,6 km 31'

Treinstations

Trois-Ponts

3,1 km 20' 5,2 km 7' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

42 Petit Coo

7,8 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Trois-Ponts

2,5 km 13' 5,7 km 8' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Trois Ponts

2,5 km 16' 4,6 km 6' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Okay Stavelot

9 km 54' 11,4 km 13' 7,9 km 1º 20' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

8 km 11'

Musea

Maison Du Pays De Salm

12,1 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

10,4 km 13'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

29,2 km 30'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33,8 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

43,1 km 35'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

29,1 km 30'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Onderwijs

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 17 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Trois-Ponts" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Trois-Ponts (30 minuten lopen of 8 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (30 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Stavelot (13 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 30 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 31 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 35 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo"."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8346256&token=vQC7ACT6jektwX%2B5QSTH3fArj13mAT1VxNBrKgYKRe0sTGACAYYPJddo8NtDcZk6Li%2Fx7fKpJ1mh68ziRLBhiA%3D%3D

Download