1 huis te koop met 2 slaapkamers - Henri-Chapelle vanaf 260.000 euros

260 000 €

Huis te koop

4841 Henri-Chapelle

Thonnard & Trinon vous présente cette belle maison 4 façades idéalement implantée à Welkenraedt, dans un environnement verdoyant, au calme et à l'écart de toute nuisance. Posée sur un vaste terrain, cette propriété isolée offre ce que beaucoup recherchent sans toujours trouver : l'espace, la sérénité et la nature à portée de main. La maison se compose de deux grandes chambres, d'espaces de vie agréables et de caves pratiques pour le rangement. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant directement accessible depuis la maison, ainsi que d'un grand atelier indépendant, facilement reconvertible en second garage, espace de bricolage, local de stockage ou atelier professionnel. Sur le plan énergétique, le chauffage est assuré par une chaudière à pellets alimentant des radiateurs. Les châssis en PVC double vitrage contribuent au confort thermique et phonique de l'ensemble. La toiture est en bon état. Caractéristiques techniques : Situation : isolée, au calme Dépendances : garage attenant + grand atelier / 2e garage + caves Chauffage : chaudière à pellets (2015) + radiateurs Châssis : PVC double vitrage Électricité : non conforme Toiture : bon état Revenu cadastral non indexé : 205 € PEB F (20260910031509) Fosse septique Citerne eau de pluie enterrée (10.000L) 16 panneaux photovoltaïques Contactez-nous pour planifier votre visite et vous laisser séduire par cette propriété à l'atmosphère unique. Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

2 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Henri-Chapelle (4841)

265 000 €

Huis te koop

4850 Montzen

REALIM vous propose à la vente cette maison offrant un beau potentiel, idéalement située Chaussée de Liège 21 à Montzen. Aujourd'hui utilisée comme centrale de repassage, cette propriété présente l'avantage de pouvoir être exploitée aussi bien comme maison unifamiliale que pour une activité professionnelle ou commerciale, cette dernière ayant été autorisée par la commune. A l'intérieur, vous profiterez de spacieuses pièces lumineuses au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage se compose notamment de 2 chambres avec la possibilité d'en créer aisément une 3ᵉ selon vos besoins. Des caves et un petit grenier complètent également le bien ainsi qu'un jardin et une terrasse à l'extérieur. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes reliant notamment Welkenraedt, Aubel et les Trois Frontières, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant du cadre de vie agréable qu'offre le village de Montzen. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image ou concilier habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

2 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

349 000 €

Huis te koop

4850 Moresnet

CODIA Immo stelt u deze charmante vrijstaande woning voor, gelegen aan de Rue d’Aix 19 in Moresnet, in een bijzonder gegeerde residentiële buurt. De ligging biedt een mooie combinatie van nabijheid tot de nodige voorzieningen, rust en natuur. De tuin grenst rechtstreeks aan het bos en zorgt voor een bijzonder groene en aangename leefomgeving. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 1.000 m² en beschikt over een mooie tuin die aansluit op het bos, ideaal voor wie houdt van rust en een natuurlijke omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een leefruimte en een in 2024 vernieuwde keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Elke slaapkamer biedt toegang tot een zijdelingse zolderruimte onder het schuine dak, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van praktische bergruimte. In de kelderverdieping bevinden zich de recent gerenoveerde badkamer, de wasruimte, een kelder en de garage. Op technisch vlak is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming en een fotovoltaïsche installatie van 14 kWc. De garagepoort en de voordeur werden in 2023 vernieuwd. Een charmante woning voor wie rust en natuur op prijs stelt, met een mooi perceel en een bijzondere ligging aan de rand van het bos, terwijl de voorzieningen van Moresnet en omgeving vlot bereikbaar blijven. De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 219 000 €

Huis te koop

4821 Andrimont

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraichir 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur les hauteurs d'andrimont, dans un endroit calme, où il fait bon vivre, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Composition : RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – superbe véranda (14) 1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12) Grenier : (22) Cave : 23 Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles. Le garage deux voitures constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités. Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure ! Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 505€ PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063 Située sur les hauteurs d'Andrimont, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités. ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations à titre indicatif et non contractuel.

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 490 000 €

Huis te koop

4850 Moresnet

A la recherche d’un logement insolite, venez visiter le Donjon du Château d’Alensberg ! Erigée au 15 ème siècle et entièrement rénovée avec soin, cette somptueuse bâtisse classée est dressée sur une parcelle aménagée de 8.495 m². Grace à ses 338 m² habitables, avec ascenseur, vous profiterez d’un cadre de vie exclusif, au milieu de la région des trois frontières et de ses nombreux sites touristiques. Complété par ses 208 m² de terrasse avec vue panoramique depuis son belvédère, ce donjon est le lieu idéal pour vos projets ! Bien exclusif à ne pas rater ! Composition : Rez : Hall d’entrée, vestiaire, buanderie, chaufferie, 3 garages et atelier. 1 er : Séjour, cuisine équipée et 2 terrasses (137 m²) 2 ème : Salon : 57 m² + balcon (1m²) 3 ème : 1 chambre (35 m²) et salle de bain (20 m²) 4 ème : 1 chambre (48 m²), salle de douche (16 m²) et dressing (12 m²) 5 ème étage : Hall d’ascenseur (20 m²) et terrasse (70 m²) Techniques : Chauffage sol avec pompe à chaleur convertible au gaz propane, insert à bois double face, installation électricité agréée avec domotique, bien classé, alarme, caméra, ascenseur, jacuzzi, 3 portes sectionnelles de garage électriques et portail du château électrifié, PEB B – 131 Kwh/m²/an – 88.433 Kwh/an- 20260415037652.

2 Slaapkamer(s) 338 m² 2 Badkamer(s)

Details

415 000 €

Bungalow te koop

4850 Moresnet

Te koop in Moresnet, Rue de la Calamine 37, aan de weg in de richting van Kelmis, een even charmante als hoogwaardige landbungalow in de bekende en beproefde bouwstijl van de vroege jaren tachtig (feitelijk dus een ‚klassieker‘), die door de toekomstige eigenaar echter voorlopig perspectiefgewijs bekeken moet worden, met andere woorden: als investeringsobject voor de toekomst. Het huis, gebouwd in 1983 op een perceel van 565 m², is in perfecte staat, dicht bij het bos en niet ver van de Duitse en Nederlandse grens. Indeling van het huis: Een ruime entree, een apart toilet, een dubbele glazen deur leidt naar de mooie woonkamer, die open staat voor de lichte eetkamer. Deze bevindt zich aan de achterkant van het pand, naast de ingerichte keuken, die beide toegang hebben tot het terras met de mooi onderhouden tuin. De nachthal leidt naar twee slaapkamers, waarvan er een momenteel wordt gebruikt als kantoor, en naar de volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en wc. De zolder is toegankelijk vanuit de nachthal via een uittrekbaar luik en kan worden verbouwd. De kelder bestaat uit een hal, een stookruimte met het centrale Viessmann olieverwarmingssysteem, een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, een grote garage met toegang tot de tuin en twee opslagruimtes, waarvan er een is uitgerust met de olietank (2500 liter). Uitrusting: Alle ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en rolluiken, de centrale verwarming is een oliestookinstallatie van Viessmann, de olietank heeft een inhoud van 2500 liter. Het huis heeft meerdere parkeerplaatsen aan de voorkant van het pand. Het huis valt op door zijn tijdloze karakter, aangevuld met een letterlijk kraaknet interieur, een groene touch en verschillende bloembedden. Vooral de voortuin is een blikvanger, terwijl de achtertuin, die op verschillende niveaus is aangelegd, met een betegeld terras en een gezellige zithoek, dankzij het natuurlijke privacy (hagen), de gewenste afzondering garandeert, zodat men optimaal van de zon kan genieten. Voorwaarde voor de verkoop is de eis dat de huidige eigenaren het pand tegen betaling van een redelijke huur kunnen blijven bewonen, en wel tot hun zelfgekozen verhuizing naar een seniorenwoning. Voor meer informatie kun je contact opnemen met ons kantoor: ### – ###

2 Slaapkamer(s) 187 m² 1 Badkamer(s)

Details

180 000 €

Huis te koop

4830 Limbourg

Un bien où l'on peut simplement poser ses valises… ou louer aisément, sans travaux à prévoir. Située à quelques mètres de la place de Dolhain, cette maison entièrement rénovée combine emplacement pratique, confort moderne et budget maîtrisé. Commerces, transports en commun et parkings publics sont accessibles à pied, un atout appréciable au quotidien comme pour la mise en location. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et accès aux caves. Le premier étage accueille une chambre, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage propose une grande chambre de 23 m². Côté technique, tout est en ordre : toiture rénovée et isolée, châssis récents, chaudière gaz à condensation et installation électrique conforme. Aucun chantier à prévoir, aucun budget surprise à anticiper : que vous cherchiez votre premier logement ou un investissement prêt à l'emploi, cette maison coche les bonnes cases. Visites les lundis et les jeudis après 16.00. Une question / une visite? Contactez MY PLACE IMMO au ###

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

285 000 €

Huis te koop

4720 Kelmis

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen Lage am Ende der Klothstraße in Kelmis. Umgeben von Wiesen und den angrenzenden Wäldern genießen Sie hier ein naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Das Haus wurde vor rund fünf Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, äußerst gepflegten Zustand. Bereits vor dem Haus stehen Ihnen eine Einfahrt mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Eine großzügige Terrasse verbindet den Garten mit dem Haus. Zusätzlich steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung, die aktuell mit Whirlpool, Fernseher und einem gemütlichen Terrassentisch ausgestattet ist, perfekt zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Ein separates Gartenstudio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Partyraum oder Atelier, hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die moderne, weiße Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Halbinsel sowie ausreichend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Badezimmer, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein weiterer, derzeit als Büro genutzter Raum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Abstellraum. Auch energetisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele, die den modernen Gesamteindruck des Hauses abrunden.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

219 000 €

Huis te koop

4820 Dison

Deze ruime gezinswoning te koop in Dison, gelegen aan de Rue Tapeu 24, vertegenwoordigt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige residentiële omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en staat op een perceel van 528 m² met een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel. Met een vraagprijs van 219.000 euro biedt deze woning voldoende ruimte met twee slaapkamers, een bureau en een dressing. De woning is voorzien van een garage van 16 m² en een kelderruimte van 22 m², die toegankelijk is via de tuin. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een keuken, eetkamer, salon, badkamer van 6 m² en de garage. In de kelder bevinden zich onder andere een grote wasruimte, een verwarmingslokaal en extra bergruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal en twee ruime slaapkamers van elk 15 m². De woning wordt centraal verwarmd door middel van een mazoutinstallatie met condensatieketel. De ramen zijn voorzien van een mix van PVC- en houten schrijnwerk met dubbel en enkel glas. Het elektriciteitsnet voldoet niet aan de huidige normen en de woning is toe aan renovatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een verbruik aan van 795 kWh/m² per jaar (PEB G), met een geldigheid tot februari 2036. Deze gezinswoning bevindt zich in een rustige buurt, vlakbij de voorzieningen van Dison en met vlotte toegang tot de autosnelwegen. Ondanks de renovatienood kan dit pand uitgroeien tot een comfortabele thuis of een rendabele investering voor wie bereid is te renoveren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen in dit verkoopproces.

2 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

Details

269 000 €

Bungalow te koop

4720 Kelmis

Charmante , gerenoveerde huisje met terras , tuin en tuinhuisje , gelegen Sandweg 7 te Kelmis . Indeling: Een uitnodigende inganghal , garderobe , apart toilet , een schuifdeur leidt naar de ruime woonkamer . De mooie, volledig ingerichte keuken biedt toegang tot het grote terras , de tuin en het tuinhuisje . De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche , wastafel en toilet . De slaapkamer heeft een kleedruimte . Een tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenverdieping . De kelder omvat een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine , een apart toilet , een berging en een grote garage met elektrische garagedeur . 1 Parkeerplaats voor de woning. Kenmerken: • Nieuw dak • Dubbelglas PVC-ramen met rolluiken • Inbouwkeuken • Nieuwe badkamer • Geïsoleerde aanbouw met houten gevelbekleding • Groot terras waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten • Centrale verwarming op stadsgas • Afgewerkte kelder • Tuinhuisje Deze charmante bungalow is direct te betrekken ! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren: ### – ###

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

219 000 €

Huis te koop

4720 Kelmis

Deze woning, gelegen aan de Lindenallee 9 in Kelmis, biedt een uitstekende kans voor kopers die hun toekomstige woning volledig naar eigen smaak willen renoveren. De woning is praktisch ingedeeld en dient opgefrist te worden, maar beschikt over aangename leefruimtes en een functionele indeling. Bovendien geniet ze van een uitstekende ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte. Verder vindt u hier een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een tweede apart toilet en een praktische toegang tot de zolder. Door de beperkte hoogte is deze enkel geschikt als extra bergruimte en niet als bijkomende woonruimte. Op het tuinniveau bevinden zich verschillende kelders, waaronder een ruime wasruimte. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin met een westgericht terras, waar u optimaal van de namiddag- en avondzon kunt genieten. Een garage maakt het geheel compleet. Technisch is de woning uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en een stookolieverwarming. De elektrische installatie is niet conform de huidige regelgeving. Het EPC heeft een energielabel G. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale locatie in Kelmis, dicht bij alle voorzieningen. De informatie in deze advertentie is uitsluitend informatief en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen juridisch bindend aanbod.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

129 000 €

Huis te koop

4851 Gemmenich

Dorpswoonhuis te renoveren, gelegen Rue de Moresnet 10 te Gemmenich, met een mooie tuin. EPB: E – EPB nr. 20260812000523 – E spec.: 419 kWh/m².jaar – E totaal: 35.703 kWh/jaar De woning bevindt zich nabij het dorpscentrum en alle voorzieningen en ligt tevens in de nabijheid van het bos en de Nederlandse en Duitse grens. Indeling van de woning: Gelijkvloer: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ruime achterliggende bergruimte, badkamer met WC, douche en wastafel. Deze berging geeft toegang tot de grote tuin en het tuinhuisje. 1e verdieping: nachthal met 2 slaapkamers en toegang tot 2 zolders. De woning is gelegen op een perceel van 313 m². De tuin is eveneens rechtstreeks bereikbaar via een achterliggende weg, waardoor er de mogelijkheid bestaat om achteraan het perceel een garage te bouwen en de woning uit te breiden (onder voorbehoud van voorafgaande goedkeuring door de gemeente). De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van PVC-dubbele beglazing, terwijl de ramen aan de achterzijde van hout met enkele beglazing zijn. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De woning beschikt over een gasconvector in de woonkamer. Voor meer informatie neem contact met ons kantoor: ### – ###

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

139 000 €

Huis te koop

4851 Gemmenich

Teilweise renoviertes Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Einbauküche mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Neben den Kellerräumen, in denen sich die Heizungsanlage befindet, liegt das Badezimmer mit Fenster. Vom Keller aus gelangt man in den Garten hinter dem Haus, in dessen hinterem Bereich sich ein Gartenhaus befindet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die zum Dachboden führen, der ausbaufähig ist. Ölheizung, PVC-Fenster, Doppelverglasung. Gemmenich bereits zitiert in 888, ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Plombières in der Nähe des Dreiländerecks (Trois Bornes), Ort der Kreuzung von drei Ländern: Belgien, den Niederlanden (höchste Punkt des Landes 325 Meter) Deutschland repräsentiert durch den achteckigen Grenzstein mit die Buchstaben B, D und NL rechts vom Baudouin Turmt. Von der Spitze des Baudouin Turm erleben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Dreiländereck. Das Dorf und seine kleine Geschäfte, laden Sie ein zu schöne Wanderungen, bezaubernde Waldwegen und Sehenswürdigkeiten.

2 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Details

439 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4851 Gemmenich

Prachtig, perfect onderhouden vastgoed, bestaande uit twee handelsruimtes op de begane grond, een uitstekend en volledig gerenoveerd appartement met terrassen en een ruime garage, gelegen in het hart van het dorpje van Gemmenich, Rue César Franck 5–7. Het vastgoed is gelegen in een dynamische en aantrekkelijke omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, apotheek, scholen en openbare vervoer, en geniet bovendien van de nabijheid van de Duitse en Nederlandse grenzen. De begane grond omvat twee afzonderlijke handelsruimtes, die elk beschikken over een uitstekende zichtbaarheid dankzij hun straatgerichte vitrine. De linker handelsruimte (59 m²) bestaat uit een grote hoofdruimte en een functionele kitchenette. De rechter handelsruimte (± 60 m²) bestaat uit een handelsruimte met vitrine aan de voorzijde, een tweede ruimte aan de achterzijde (geschikt als kantoor of andere professionele ruimte), evenals een ruime kelder die ideaal is voor opslag of archivering. Beide handelsruimtes beschikken elk over een apart toilet. Geschikt voor diverse activiteiten zoals detailhandel, kantoren, vrije beroepen, praktijken, atelier of showroom. Talrijke openbare parkeerplaatsen bevinden zich in de directe omgeving en garanderen een directe toegankelijkheid voor klanten. De toegang tot het appartement verloopt via een elegante trappenhuis met smeedijzeren leuning en natuursteen, dat zowel toegang biedt tot de woonruimtes op de eerste verdieping als tot de kelder (achterliggend gelijkvloers). Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, moderne ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het ideaal georiënteerde, overdekte terras. De nachthal geeft uit op twee mooie slaapkamers (waarvan één met maatkast) evenals op een badkamer met douche, wastafel en toilet. De kelder / het achterliggende gelijkvloers is zowel toegankelijk via de inkomhal als via de binnenkoer en het achterterras. Deze begane grond omvat twee bergruimtes met de verschillende meters, een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine, evenals een grote leefruimte die bijvoorbeeld kan worden ingericht als zomerwoonkamer met directe toegang tot het terras en de binnenkoer. Daarnaast bevindt zich hier ook de stookruimte met de centrale verwarmingsketel op olie, bereikbaar via de binnenkoer. De ruime, volledig gerenoveerde garage met elektrische poort is bereikbaar via de Place Colonel Peckham, zowel te voet als met de wagen, en biedt de mogelijkheid tot zowel binnen als buiten te parkeren. Het pand is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken voor het appartement, een centrale verwarming op stookolie met vloerverwarming in het appartement. De elektrische installaties van alle drie entiteiten zijn in overeenstemming met de wet, en het appartement werd volledig gerenoveerd. Dit geheel vormt een kwalitatief hoogstaand vastgoed en biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als voor een combinatie van beroepsactiviteit en wonen, op een centrale ligging in het hart van Gemmenich, op wandelafstand van de drie grenzen! Meer informatie in onze kantoren – 0032 87/78.50.78 of ###

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Details

165 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Deze charmante woning met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Verviers, gelegen aan de Rue de Stembert 76. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt deze residentie een aangename leefruimte die zich uitstrekt over één volledige verdieping met vier gevels. De woning beschikt over een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel wat een prettige lichtinval garandeert. De indeling omvat een leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken op een harmonieuze wijze samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een mooie terras aan de voorzijde en een ruime tuin aan de achterzijde die extra buitenruimte en privacy bieden. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De elektriciteit is conform de normen gecertificeerd en er zijn afzonderlijke meters geïnstalleerd. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 356 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 30 euro, wat onder meer het onderhoud en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes omvat. Vanuit administratief oogpunt bedraagt het kadastraal inkomen 439 euro en geldt er geen BTW-plicht bij deze verkoop. De aansluiting op het rioleringsnetwerk is aanwezig, wat zorgeloos wonen ondersteunt. De ligging van deze woning in Verviers is bijzonder praktisch, met in de nabijheid tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een interessante investeringskans. De verkoopprijs bedraagt 165.000 euro. Voor geïnteresseerden die deze woonst wensen te ontdekken of meer informatie willen ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen met de verkoper om een bezoek in te plannen of verdere details te bespreken. Deze woning combineert een gunstige locatie met een degelijk wooncomfort binnen een aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

239 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel d’investissement, avec un rendement projeté de 11,04 % sur base des loyers estimés ! Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec une combinaison d’espace commercial et résidentiel. Celui-ci est composé comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves de 18m² et 20m² Au rez-de-chaussée commercial :un espace commercial de 35 m², complété par une cuisine de 19 m² et une cour fermée de 12 m², idéal pour un commerce de proximité ou profession libérale. Au 1er étage – Un appartement spacieux et lumineux comprenant : un salon de 22 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre de 14 m² Aux 2ème et 3ème étage – Un agréable duplex comprenant : un living de 31 m², une salle de bain de 7 m², une chambre de 19 m² située au 3ème étage. Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz de ville - Châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Chaudières vaillant - Bâtiment relié aux égouts - RC : 972€ Une opportunité rare offrant rendement et polyvalence. Le bâtiment est actuellement inoccupé ; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.200 € pour l’ensemble du bâtiment. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. ### ou ###

2 Slaapkamer(s) 194 m² 2 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Deze charmante driegevelwoning in Verviers combineert een gunstige ligging met praktische leefruimtes en een aangename buitenomgeving. De woning, gebouwd in 1925, heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Dankzij het aanwezige dubbel glas en het gasverwarmingssysteem biedt deze woning een comfortabel binnenklimaat, hoewel het geen lage-energiewoning betreft. De woning omvat ook een garage van 21 m² met directe toegang tot zowel de achterzijde van de woning als de tuin. Dit maakt het parkeren veilig en handig, terwijl de rustige ligging uitkijkt op een groot gemeenschappelijk groengebied, wat rust en ruimte waarborgt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 126 m² en een terras van 15 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenleven. Het pand ligt aan Rue du Paradis 220 in het stadscentrum van Verviers, waar diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Zo bevinden zich een kleuterschool op slechts 100 meter, een lagere school op 650 meter en een Proxy Delhaize supermarkt binnen 1 kilometer. Openbaar vervoer is eveneens makkelijk toegankelijk met een bushalte op 100 meter afstand. Voor oudere kinderen is het Athénée Royal Thil Lorrain op wandelafstand gelegen, namelijk op ongeveer 700 meter, wat dit woonadres geschikt maakt voor gezinnen. Deze residentie wordt aangeboden aan €195.000, met een kadastraal inkomen van 470 euro en zonder btw. De woning verkeert in normale staat en is een interessante optie voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning met voldoende buitenruimte nabij stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kan u contact opnemen via referentie VWD17985. Mis deze kans niet om te investeren in een rustige maar goed bereikbare woning in Verviers.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Details

349 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers) Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale. Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts : un agréable jardin calme et verdoyant à l’arrière, une spacieuse terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, espace de stockage, projet d’aménagement…), un grand parking privatif, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), WC séparé avec lave-mains (2,8 m²), débarras (1 m²), bureau ou salle d’attente (9 m²), grande pièce polyvalente (25 m²) (séjour ou espace professionnel), vaste pièce (26 m²), idéale pour l’aménagement d’une cuisine. Étage : palier (8 m²), deux chambres (17 m² chacune) avec point d’eau. Sous-sol : deux caves carrelées (37 m²). Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC (PVC récents – 2024) Parquet à l’étage (2022) Toiture en bon état (travaux de zinguerie à prévoir) Raccordement SWDE Électricité non conforme (certificat disponible) Compteur bi-horaire triphasé Chaudière à condensation Vaillant (2024) – gaz de ville Informations complémentaires : Revenu cadastral : 609 € PEB : F Possibilité d’extension (sous réserve d’accord urbanistique) Disponible à l’acte

2 Slaapkamer(s) 120 m²

Details

180 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) 3ème étage : - Grenier aménagable (25m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

380 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

Thonnard & Trinon vous propose un superbe immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers. Composition du bien 🔶 Rez-de-chaussée commercial ±85 m², entrée séparée à l’avant et accès arrière. Excellente visibilité, multiples possibilités d’exploitation. 🔶 1er étage: appartement 1 chambre (séjour, cuisine, salle de douche), 2 petites terrasses, + un espace d’environ 30 m² facilement aménageable en 2e chambre. 🔶 2e étage: appartement 1 chambre (cuisine, salle de bains, séjour) avec accès au grenier situé au 3e étage pouvant être aménager aisément Caractéristiques 🔷 Châssis double vitrage 🔷 Toiture isolée et en bon état 🔷 Électricité conforme 🔷 RC: 391 🔷 PEB B pour les 2 appartements ⚡ Le bâtiment est actuellement inoccupé ; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.400 € pour l’ensemble du bâtiment. Information importante Le bâtiment présente des infractions urbanistiques; pour plus d’informations, merci de contacter directement l’agence. 📞 📞 Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au ###

2 Slaapkamer(s) 248 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 2 slaapkamers - Henri-Chapelle

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Henri-Chapelle (4841)