Huis te koop - onder 500000 euros - Herstal (pagina 2)

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze af te werken woning met terras en tuin, dicht bij alle voorzieningen en snelwegtoegangen. Gelijkvloers : inkomhal van +/- 22 m², woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 32 m² met ruimte voor een keuken. Verdieping : nachthal, apart toilet, twee slaapkamers van +/- 16 en 16 m², badkamer, terras en terrasvormige tuin. Diversen : totale oppervlakte : 129 m², bewoonbare oppervlakte: 104 m², driedubbele beglazing in PVC met overal elektrische rolluiken, nieuw geïsoleerd dak, alle leidingen en buizen zijn geplaatst, leidingen voor centrale verwarming geplaatst, elektriciteitskabels getrokken, pleisterwerk uitgevoerd. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURE! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue calme sur les hauteurs d'Herstal. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle de douche (douche, évier), un WC séparé, un salon, une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant l'accès à un jardin plat. Au 1er étage: petit hall de nuit avec 2 chambres. Au 2ème étage: grenier aménageable en une 3ème chambre mansardée. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2036, chauffage au gaz et poêle à pellets, toiture dans un bon état (pas isolé). Possibilité de louer un garage en face de la maison. La maison est idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à 3% si premier achat. RC:280€. Faire offre à partir de 199.000€ - A DECOUVRIR! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime eengezinswoning met werkplaats voor beroepsactiviteiten voor te stellen, ideaal gelegen in Herstal, in een rustige straat in de directe omgeving van alle voorzieningen. Deze woning is in goede staat en beschikt over drie slaapkamers en een garage. Kelder : opslagkelders. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 35 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, apart toilet, bureau, wasruimte, garage van +/- 20 m², grote werkplaats van +/- 40 m², tuin, terras, parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping : ruime nachthal, drie slaapkamers van +/- 13, 16 en 19 m², badkamer (bad, wastafel en toilet). Diversen : totale oppervlakte: 546 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 153 m² + werkplaats van +/- 40 m², K.I. : 1.167 €, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr. : 20251223027973, EPC: D, Energiescore: 286 kWh/m²/jaar, E nergieverbruik : 56.510 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet immeuble mixte idéalement situé à HERSTAL Faire offre à partir de 490.000 euros Rendement locatif mensuel : 2.500 euros/mois Découvrez cet immeuble composé de 3 unités locatives : RDC : 1 commerce + 1 entrepôt : actuellement loué 1.550 euros 1er étage : 1 appartement 3 chambres avec terrasse – 130 m² : actuellement loué 950 euros. Un emplacement stratégique en plein essor Idéalement situé sur les quais d’Herstal, un quartier en pleine transformation, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : Proximité immédiate du centre-ville, accès facile aux transports en commun et au futur tram, présence de nombreux commerces et commodités Avec une surface totale de +/- 300 m², répartie sur 2 niveaux, ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. Surface parcelle : 239 m² PEB D - 20250302003323 - 41 862 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et sont non contractuelles. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te Herstal biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 213 m² volgens het EPC en een bewoonbare oppervlakte van 249 m², biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over vijf tot zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Naast een gezellige woonkamer van circa 33 m² en een uitgebreide keuken van ongeveer 45 m² met moderne apparatuur zoals oven, microgolfoven, inductiekookplaat en vaatwasser, onderscheidt deze woning zich door haar praktische indeling en recente renovaties die grotendeels werden uitgevoerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie inkomhal, aparte toiletruimte, een veranda van 15 m² en een aangelegde privé-ingang die leidt naar de garage met plaats voor meerdere voertuigen. Een bijzonder pluspunt is de toegang tot een terras van 37 m² via de wasruimte, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. De woning ligt in een strategische locatie nabij het pontje van Wandre en alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel van 228 m² biedt voldoende buitenruimte, inclusief extra parkeerplaatsen buiten en binnen de garage, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Het gebouw is voorzien van dubbel glas in hout en PVC, centrale verwarming op mazout en een gunstig energieprestatiecertificaat (E: E). Bovendien is er recentelijk een vergunning aangevraagd voor de splitsing van het vastgoed in twee aparte eenheden, wat extra investeringsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een reclamebord op de gevel, dat voor verhuur wordt aangeboden aan ongeveer 120 euro per maand, geeft extra commerciële kansen. Kortom, deze woning combineert een goede ligging, veel ruimte en potentiële ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis of een investering met toekomstperspectieven, deze eigendom in Herstal biedt u diverse mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek neem gerust contact op via onze website. Dit is een zeldzame kans om een woning met veel potentieel te kopen op een prima locatie. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des commerces, cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec l’accompagnement d’un architecte offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. La rénovation a été menée avec cohérence et exigence, permettant aujourd’hui de profiter d’un bien prêt à vivre, alliant confort moderne et qualité d’exécution. Les espaces de vie se distinguent par leur belle luminosité et leur atmosphère chaleureuse, s’ouvrant naturellement vers l’extérieur. Une agréable terrasse prolonge les pièces de réception et mène vers un jardin, offrant un véritable espace de détente au quotidien. La maison bénéficie d’un PEB de classe C ainsi que d’une installation électrique conforme, assurant une occupation sereine et immédiate. Un bien soigné, parfaitement entretenu, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’une habitation de qualité, idéalement située et pensée pour un confort durable. Meer weten?

🏡 MAISON 4 FAÇADES À VOTTEM – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 façades, idéalement située Rue de Rocourt 60 à 4041 Vottem, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Offrant de beaux volumes et un vaste jardin, ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (Monsieur, 80 ans). L’acquéreur s’engage au versement d’un bouquet de 100.000 € à la signature, ainsi qu’à une rente mensuelle de 1.400 € indexable, pour une durée maximale de 180 mois (15 ans). Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 16 m², une cuisine de 13 m², un séjour spacieux de 35 m², ainsi qu’une véranda lumineuse de 21 m². Au 1er étage, un couloir de 4 m² dessert un bureau/dressing de 5 m², deux chambres de 16 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de douche de 5 m². Au 2e étage, vous bénéficiez d’une grande chambre mansardée de 39 m². À l’extérieur, le bien offre un jardin ensoleillé de 1.837 m², deux garages, ainsi qu’un vaste hangar de ± 220 m², idéal pour du stockage ou une activité complémentaire. Les + de ce bien Châssis aluminium double vitrage (volets électriques partiels) Chaudière au mazout + feu ouvert Électricité non conforme Alarme installée RC : 1.028 € PEB : E – 417 kWh/m².an (74.430 kWh/an) Certificat PEB n° 20260125012139 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 📝 Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail des frais liés à l’achat peut être remis sur simple demande auprès de l’agence. Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un extérieur exceptionnel ? Ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose cette maison bourgeoise de caractère de ± 200 m² habitables sur 2 ares 70. Située à Herstal, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son volume. Implantée sur un terrain de 2 ares 70, elle dispose d’une cour, d’une agréable terrasse couverte et d’un petit jardin adorable, d'une grande réserve, parfait pour profiter d’un extérieur facile d’entretien. D’une superficie habitable d’environ 200 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux d’une trentaine de mètres carrés ainsi qu’une salle à manger attenante à une cuisine à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complète. Le deuxième étage propose deux chambres contiguës et un grenier pouvant être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace polyvalent. La maison est équipée d’un chauffage au mazout. La toiture est en bon état, . Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de certains châssis, permettant de valoriser pleinement le potentiel. Caves .Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère!!! A visiter sans tarder!!!! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès aujourd’hui ! informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers . Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante. Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet. Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé. Caractéristiques techniques : Châssis : simple vitrage Électricité : à définir PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394 Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### Meer weten?

Spacieuse maison rénovée avec 4 chambres et jardin dont l'installation électrique est conforme et la toiture a été revue en 2013. Actuellement louée 1 500 €/mois. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres, salle de douche, hall. Le 1er étage est aménagé de la façon suivante: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, hall. Au 2ème étage: 2 grandes pièces (possibilité chambre ou bureau), wc, pièce. Au sous-sol se trouvent: 2 caves et la chaufferie. Les chassis sont en PVC et en bois double vitrage. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout (chaudière 2009). RC: 694 €. PEB: D - 20200630020567. Meer weten?

Jolie maison semi-mitoyenne en bon état général, offrant 2 chambres, un garage pour une voiture et un agréable petit extérieur. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grand garage (1 voiture), cave de rangement et espace débarras. Entresol (Étage de vie) : Séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine équipée, salle de bains (meuble-évier et baignoire), buanderie, hall et escalier. 1er étage : Deux chambres. Extérieur : Une terrasse de 17 m² idéale pour les repas en plein air. Une petite pelouse d'environ 95 m², facile d'entretien. Aspects techniques : Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant. Une habitation fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. PEB n° 20180620032868 – Label G. Meer weten?

Te koop: gesloten woning in Rue Nozé, Herstal, op een centrale locatie nabij scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt een praktische indeling en ligt in een woonkern met een sociale omgeving. Dankzij de ligging in Herstal heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning of een starterswoning. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met voldoende lichtinval • Functionele keukenruimte • Slaapkamer (18 m²) • Slaapkamer (26 m²) Troeven: • Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer • Twee ruime slaapkamers • Gelegen in een rustige woonkern Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Découvrez sans tarder cette charmante maison mitoyenne, un véritable bijou en excellent état, située dans impasse à Herstal, à deux pas de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall qui mène à un lumineux salon. Le cœur de la maison est sa cuisine équipée, récemment installée, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (13, 13 et 8m²) et d'une salle de bains. Un grenier aménageable au deuxième étage complète ce bien ainsi qu'une cave au sous-sol. Possibilité de louer un garage à proximité. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets (récents), le chauffage est central au gaz (chaudière Vaillant), l'installation électrique est conforme, la toiture a été isolée en 2012 (8cm) - toiture plateforme (isolant de 14 cm). Adoucisseur d'eau. RC: 198 €. PEB: D, n° 20230830011937. Meer weten?

Grande maison 3 façades à fort potentiel disposant d'un emplacement stratégique à Milmort Située à l’orée des grands axes routiers et à proximité immédiate d’une petite place conviviale, cette grande maison 3 façades constitue une opportunité rare pour une famille nombreuse ou un projet d’aménagement sur mesure ! Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux commodités, aux transports et aux grands axes, tout en conservant une atmosphère de quartier agréable. 🔹 Composition : 🔑3 entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités (habitation + profession libérale, colocation, projet familial, etc.) Hall d’entrée de 8 m² et son wc indépendant Salon de 21 m² Grande cuisine avec coin repas de 19 m² Buanderie 🛌Au 1er étage: Salle de bains 3 chambres 🛌Au 2eme étage: 2 grandes chambres supplémentaires Sous-sols / caves 🔧 Particularités techniques : Chauffage central mazout Nouveau boiler Châssis dv en PVC PEB : E RC: 723€ 💡 Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, offrant volumes, modularité et une situation géographique particulièrement recherchée. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous propose cette maison récente alliant confort moderne, technologie et élégance, idéale pour un premier achat. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Conçue avec une attention particulière au bien-être et à l’efficacité énergétique, cette maison dispose de 2 chambres, d’un dressing spacieux, et d’un espace de vie lumineux où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. L’extérieur, parfaitement intime et sans vis-à-vis, s’ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un parking intérieur complète l’ensemble, apportant encore plus de praticité. Ce bien rare se distingue par ses finitions soignées, son niveau d’équipement contemporain et son agencement optimisé pour une vie clé en main, alliant style et confort. Meer weten?

🏡 À Herstal – Maison 3 chambres avec beau jardin de 340 m² : idéale pour démarrer ou investir intelligemment ! ✨ Coup de cœur assuré – Déposez vos valises ! En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette charmante maison 3 façades, en bon état, qui allie parfaitement chaleur, confort et fonctionnalité. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Avec ses 154 m² habitables (selon PEB), ses espaces lumineux et son beau jardin de 340 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, tant pour une famille que pour un investisseur avisé. 🏠 Ce que vous allez adorer Un hall d'entrée de 16 m² Un vaste salon de 33 m² chaleureux Une salle à manger de 12 m² donnant sur la cuisine équipée de 15 m² donnant sur la terrasse de 19 m² Une salle de douche avec douche à l'Italienne Une pièce de stockage de 7 m² Un agréable jardin de 340 m² A l'étage: 2 belles chambres, de 15 m² et 13 m², offrant confort et intimité. Au second étage: Une chambre supplémentaire de 9 m². 💎 Les atouts qui vous plairont ✅ Électricité conforme jusqu’en 2048 🔥 Climatisation réversible ( air co et chauffage) 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 🔥 Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) ⚡ PEB : D – 335 kWh/m².an 💰 Revenu cadastral attrayant de 690 € 📦 Libération : à l’acte 💰 Offre à partir de 199.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze ruime woning in Vottem biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische vastgoedinvestering. Gelegen aan de Rue Visé Voie, 268 et 268+ in 4041 Vottem, wordt deze woning aangeboden voor een scherpe prijs van €129.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 163 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat wil genieten van een comfortabele levensstijl. Het huis is momenteel niet verhuurd en wacht op nieuwe eigenaars die het kunnen transformeren naar hun eigen wensen. Het pand heeft twee slaapkamers, een badkamer, een garage en een tuin, wat het aangenaam en functioneel maakt voor dagelijks gebruik. De indeling is zorgvuldig opgebouwd: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een oude maar functionele keuken uitgerust met gasfornuis, oven, frigo en afzuigkap. Daarnaast zijn er een woonkamer van circa 14 m² en een eetkamer van ongeveer 17 m², ideaal voor gezellige familiezaken of etentjes met vrienden. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een bad, lavabo en wc. Verder biedt het gelijkvloers een garage van ongeveer 19 m² met ruimte voor één wagen, aangevuld met een aparte chapelle. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 15 m², aangevuld met een bergzolder voor opslag. Het huis heeft dubbele beglazing met PVC-kozijnen en rolluiken, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Volgens het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft het pand een classificatie G, met een primair energieverbruik van 565 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 138. Vottem zelf biedt verschillende voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Het is een wijk met goede verbindingen naar andere delen van Luik en biedt toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 172 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. Deze woning wordt verkocht zonder btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Gezien de prijs-kwaliteitverhouding en de mogelijkheid tot personalisatie vormt dit pand een interessante optie voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de website ### of direct contact opnemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een betaalbaar en ruim woning in Vottem te verwerven! Meer weten?

✨ Découvrez votre future maison avec Nigel IMMO ! ✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison très récemment rénovée en grande partie, idéalement située proche de toutes les commodités d'Herstal. Avec une surface totale de 210 m² sur un terrain de 220 m², cette bâtisse est un parfait équilibre entre praticité, confort et modernité pouvant devenir votre maison d'habitation ou un immeuble mixte (numérotation déjà effective) ! Un intérieur vaste et fonctionnel ! ✨Au rez-de-chaussée : ▪️ Un hall dessert un espace de vie lumineux de 26 m² (ou rez de bureau) ▪️Une cuisine avec coin à déjeuner de 16 m² ▪️2 salles de douche, une buanderie et un wc indépendant. A l' extérieur: Deux grandes terrasses pour une superficie de 79 m² et un jardin de 60 m². ✨Au 1er étage : ▪️ Un second salon cosy de 26 m², idéal pour vos moments de détente ▪️ Un hall de nuit et son wc indépendant 🛏️3 chambres de 16 m², 15 m² et 9 m². ✨Au 2eme étage : 🛏️Une chambre spacieuse de 23 m² ainsi qu'une 5 -ème chambre de 18 m². Les points forts de ce bien : V Les 6 chambres volumineuses dont dispose le bâtiment ; ✔ 2 entrées séparées, 2 compteurs d’eau et 2 compteurs d’élec qui peuvent représentés un atouts ✔ Ses récentes rénovations ( toiture, châssis, isolation plancher, isolation plafond, isolation cloisons, isolation mur mitoyen) ✔ Ses pompe à chaleur LG (air/air) ✔ Ses ventilations simple flux (wc et sdb) ✔ Son très bon Peb: C: 175 ! ✔ Sa terrasse avec jardin et sa cave de 31 m². 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, entièrement rénovée en 2014, 4 façades, située dans une zone très calme et peu fréquentée d'Herstal (quartier Pontisse) et à quelques minutes de toutes les commodités (autoroutes, commerces, bus, etc.). Prête à vivre, cette habitation vous permettra de vous installer très rapidement. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce salle-de-bain (douche, wc, évier + espace buanderie), une pièce living ouverte sur une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse avec jardin (sans vis-à-vis) et abris de jardin en fond de parcelle. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 chambres. Au 2ème étage : comble aménagé en une chambre. Technique : installation électrique CONFORME jusqu'en 2040, toiture en excellent état, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT à condensation avec production eau chaude), châssis en PVC double vitrage (volets au rez-de-chaussée). Informations et/ou visites au ### Visite virtuelle: ### Meer weten?

Située à Vottem, à deux pas de toutes les commodités, cette maison construite en 2006 vous séduira par ses espaces généreux, son confort moderne et son agencement parfaitement pensé pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. 🏡 Ses principaux atouts • Vaste surface habitable de 157 m² au plan optimal • Séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois 🔥, idéal pour des moments conviviaux • Espace indépendant de 23 m², parfait pour une profession libérale ou un bureau séparé • 2 à 3 chambres spacieuses, selon vos besoins • Dressing de 11 m², buanderie de 6 m² et espace de rangement de 6 m² • Pièces de vie lumineuses et accueillantes • Grenier isolé • Cuisine super équipée avec coin déjeuner 🌳 Extérieurs & confort 🚗 • Belle terrasse récente (2023) donnant sur un jardin de 245 m², orienté Sud, idéal pour profiter des beaux jours • Places de parking privatives à l'avant de la maison • Parcelle totale de 560 m² ⚡ Informations pratiques • Châssis PVC double vitrage • Chaudière au mazout • Système d’alarme • Adoucisseur d’eau • PEB : C (239 kWh/m².an) • RC : 1.210 € ❤️ Une véritable maison coup de cœur à Vottem, combinant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. ✔ Libération : À l’acte 💰 Prix : Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez Nigel IMMO : ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : 👉 ### Meer weten?