Huis te koop te renoveren - Heure-le-Romain

Deze ruime residentie te koop in Bassenge, gelegen aan Grand-Route 260, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 242 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een vastgoed met potentieel. Het geheel bestaat uit een hoofdwoning en een appartement, samen goed voor vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De woning dateert uit 1934 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen om het pand naar eigen wens te herstellen en in te richten. Met een zuidgerichte voorgevel en vier gevels geniet het gebouw van een goede lichtinval. Daarnaast beschikt het over een garage van 49 m² en een tuin die het wooncomfort verhoogt. De totale perceeloppervlakte beslaat 700 m². De hoofdwoning is ingedeeld met een aangename leefruimte op het gelijkvloers, een keuken van 13 m² voorzien van nodige aansluitingen en een badkamer met douche, lavabo en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 21 en 31 m². Het bijhorende appartement heeft eveneens een leefruimte, open keuken, twee slaapkamers van ongeveer 11 en 16 m², een badkamer met douche en lavabo, alsook een afzonderlijk toilet. Beide units zijn voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Verder is er een alarminstallatie aanwezig voor extra veiligheid. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in overleg bepaald. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 259.000 euro zonder btw. De ligging in Bassenge maakt het zowel geschikt als investering als gezinswoning, met voldoende buitenruimte en een geïsoleerde positie zonder directe buren. Voor wie interesse heeft in een te renoveren woning met goede afmetingen en uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit vastgoed een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze residentie biedt. Meer weten?

Deze unieke opbrengsteigendom in Oupeye biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen op een strategische locatie, omvat dit gebouw een commerciële ruimte en drie aparte wooneenheden, waardoor het een veelzijdige investering vormt. Het geheel is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om de verhuur of herontwikkeling naar wens te stimuleren. De totale oppervlakte van de woonruimtes bedraagt circa 369 m², verdeeld over vier slaapkamers, terwijl de commerciële ruimte ongeveer 130 m² beslaat en voorzien is van een grote vitrinestraat van ongeveer 7,50 meter breedte die veel zichtbaarheid garandeert. Het terrein zelf meet ongeveer 230 m² en ligt in een rustige buurt binnen Oupeye, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Wat betreft de details van de woningen, zijn de drie appartementen variërend in grootte en indeling. Appartement 6D, met circa 63 m² volgens EPC-rapport, beschikt over een gezellige woonkamer, een complete keuken uitgerust met moderne apparatuur, een slaapkamer en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Appartement 6A is met ongeveer 94 m² ruimer en beschikt over een ruime leefruimte, een keuken, een slaapkamer en een terras, ideaal voor ontspanning. Het derde appartement (6B) biedt met ongeveer 82 m² extra ruimte met twee slaapkamers, een semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met douche. De verwarming gebeurt elektrisch, waarbij dubbel glas in de appartementen zorgt voor goede isolatie. De opbrengsten uit verhuur bedragen momenteel circa 1.740 euro per maand, wat een solide basis vormt voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden. De eigendom dateert uit 1850 en is te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het gebouw naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. De ligging in Oupeye biedt verschillende voordelen voor bewoners en investeerders. De nabijheid van voorzieningen en snelwegen maakt dat het een aantrekkelijke locatie is voor zowel huurders als eigen gebruik. Ondanks dat het gebouw niet volledig volgens alle stedelijke voorschriften gecertificeerd is, biedt deze eigendom een interessante potentie voor herontwikkeling of renovatie. De prijs van 390.000 euro wordt vastgesteld zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Geïnteresseerd in een investering met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze veelzijdige vastgoedkans in Oupeye. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Oupeye, een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning die nog volop potentieel biedt. Gelegen aan de rue Lavaux 6, wordt deze eigendom aangeboden voor een prijs van 299.000 euro, zonder btw. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m² en staat op een perceel van circa 320 m², waarvan een gedeelte momenteel in ontbinding is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en kan naar wens verder gerenoveerd worden, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het huis is niet energiezuinig volgens de EPC-rapportage, met een G-label en een primair energieverbruik van 585 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk is om de energieprestaties te verbeteren. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 15, 15 en 17 m², wat perfect is voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimtes. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa 31 m², een uitgeruste keuken van 15 m² met voorzieningen zoals een oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en lavabo, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een berging. Aan de buitenzijde biedt de woning een terras en een tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbel glas in PVC-kaders en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Verder beschikt het over een houtkachel en een kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort. Alle nutsvoorzieningen zoals riolering en wateraansluiting zijn aanwezig, en de woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede verbindingen. Oupeye ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar groene omgeving en rustieke charme, terwijl het toch goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen biedt naar nabijgelegen steden. Deze locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een ruime gezinswoning die u volledig naar wens kunt aanpassen, deze eigendom biedt volop kansen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op de juiste eigenaar die er zijn eigen unieke stempel op kan drukken. Meer weten?

Gelegen op een steenworp van de talrijke voorzieningen die het centrum van Haccourt te bieden heeft, stelt Makelaardij Wolfs u deze woning met tuin voor ! Kelderverdieping : kelder van +/- 18 m². Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 27 m², keuken van +/- 16 m², bijkeuken, bergkast, doucheruimte (douche en wastafel), afzonderlijk toilet, terras, tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers, bergzolder. 2e verdieping : bergzolder. Diverse : totale oppervlakte : 441 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 115 m², K.I. : € 329, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20260702015584, EPC : G, Energiescore : 599 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 91.128 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

La maison est composée d'un hall d'entrée donnant accès au living de 32 m², un autre hall amène à la cuisine, buanderie et salle de bains, ensuite aux extérieurs. A l'étage, il y a 3 chambres de 10, 11 et 13 m². /!\ deux des chambres sont actuellement passantes, mais sont reliées par une cloison. Possibilité d'en refaire une grande chambre, et aménager le grenier en 3ème chambre. Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 360 m². Équipements : Châssis simple et double en alu, CC gaz, compteur électrique bi-horaire (non-conforme), PEB F n°20251114015302, RC 335 €. Meer weten?

Deze charmante driegevelwoning in Bassenge biedt een ruime woonoppervlakte van circa 320 m², verspreid over twee verdiepingen plus een zolderruimte die nog kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte, aparte eetkamer en een gezellige veranda van 16 m². De keuken van 9 m² is voorzien van alle basiscomfort zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Verder omvat het gelijkvloers een bureau van 16 m², een wasruimte, een badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 21, 19 en 17 m², waarvan één slaapkamer met aaneengesloten dressingruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een hoekbad, lavabo en toilet. De zolder van 18 m² biedt extra potentieel voor verdere afwerking naar wens. De woning is gelegen op een perceel van ruim 4.300 m² met een mooi aangelegde tuin, terras en uitgestrekte weidegrond, ideaal voor wie houdt van ruimte en groen rondom de woning. De aanwezigheid van dubbele beglazing in pvc, centrale mazoutverwarming, twaalf zonnepanelen en een alarmsysteem dragen bij aan het comfort en de veiligheid van de woning. De woning verkeert in een te renoveren toestand, wat mogelijkheden biedt om deze naar eigen smaak te optimaliseren. Bovendien is er een individuele watermeter aanwezig en een certificaat van elektrische installatie volgens de normen. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 66. Bassenge is een aangename locatie die rust en ruimte combineert met nabijheid van lokale voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een prijs van 329.000 euro zonder BTW. Dit pand is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met authentieke karakteristieken en veel potentieel op een uitgestrekt perceel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE29394. Twijfel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw woondromen waar te maken in dit mooie stuk Vlaanderen. Meer weten?

Deze ruime woning in Bassenge biedt een uitstekende investering en potentieel, gelegen in het hart van het charmante dorp WONCK. Met een vraagprijs van €119.000 biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een projectwoning of een woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² en is gelegen op een perceel van 80 m², wat ruimte biedt voor een compacte tuin of buitenruimte. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer, een gesloten keuken van 11 m², één badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 28 m² meet. Bovendien is er een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of kantoorruimte, wat de woning nog veelzijdiger maakt. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke locatie nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging in Bassenge, een rustige en gewilde omgeving nabij de natuurlijke schoonheid van de regio, maakt het ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de nabijheid van Brussel en andere grote steden. Het huis beschikt over enkele authentieke kenmerken zoals dubbele beglazing en haarden, die de sfeer en functionaliteit verhogen. De energieprestatie is beoordeeld met een EPC-waarde van D en een primair energieverbruik van 281 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor wie een project zoekt met potentieel in een rustige en gunstige omgeving. Met onmiddellijke beschikbaarheid en geen verhuurd status, kan de nieuwe eigenaar snel aan de slag. Of u nu op zoek bent naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden of naar een investeringsproject, deze woning in Bassenge verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat u volledig naar eigen wensen kunt aanpassen en uitbouwen. Meer weten?

Te koop in Bassenge: deze charmante woning aan de Rue Sous Waer 11 biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen in het charmante dorpje Wonck, bevindt deze woning zich dicht bij diverse lokale voorzieningen en biedt het een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 219.000 euro (exclusief btw), is dit vastgoed geschikt voor zowel starters als investeerders die willen inzetten op een woning met potentieel. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m², zoals vermeld in de EPC-gegevens, en beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een werkplek aan huis. Het pand is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een ruime entree, een gezellig woonkamer, en een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er een wasruimte, een voorraadkast, een apart toilet, en toegang tot een fraaie binnenplaats en tuin. De drie garages bieden praktische opslagruimte en extra gemak voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m² en 18 m², voorzien van dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en heeft een oppervlakte van circa 6 m². Bovenop bevindt zich een bergzolder voor opslag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1323 m², inclusief een weiland ernaast, wat bijdraagt aan de landelijke charme en de mogelijkheid tot tuinieren of dieren houden. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar charme en ligging, maar ook door haar praktische kenmerken. Er is geen centrale verwarming aanwezig, wat aangeeft dat de woning mogelijk nog op traditionele wijze verwarmd wordt of dat er ruimte is voor het installeren van een modern verwarmingssysteem. Het pand beschikt over dubbel glas in PVC kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. Het EPC-label E geeft aan dat er nog verbeterpotentieel bestaat op het vlak van energieprestatie, maar dit biedt eveneens kansen voor toekomstige investeringen in energiebesparende maatregelen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van het dorp en de landelijke omgeving aantrekkelijk is voor wie houdt van een rustige levensstijl. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een landelijke omgeving, biedt deze aanbieding in Bassenge een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop snel worden vrijgemaakt volgens onderling overleg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het ideaal is voor wie klaar is om hun eigen stempel te drukken op een huis in een prachtige omgeving. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze te renoveren hoeve voor te stellen, ideaal gelegen in de gemeente Bassenge. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 4.900 m² biedt dit karaktervolle pand tal van inrichtingsmogelijkheden en zal het liefhebbers van authentieke renovatieprojecten, ruimte en karakter zeker bekoren. Midden in het charmante dorp Wonck geniet u bovendien van een aangename woonomgeving. Een zeldzame opportuniteit boordevol potentieel die ongetwijfeld een echte topper zal zijn ! Kelderverdieping : kelder. Gelijkvloers : inkomhal, keuken, woonkamer, slaapkamer, wasruimte, binnenplaats, drie ateliers van +/- 16, 18 en 28 m², twee stallen van +/- 60 en 95 m², mooie weide achteraan met uitzicht over het dorp. 1e verdieping : twee slaapkamers en een zolder boven het woongedeelte, hooizolders van +/- 18, 28, 60 en 95 m². 2e verdieping : zolder boven het woongedeelte. Diverse : totale oppervlakte: 4.903 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 150 m², oppervlakte van de bijgebouwen: +/- 420 m², houten en PVC-ramen met enkele en dubbele beglazing. Energieprestaties : EPC nr.: 20250212024403, EPC : G, Energiescore : 735 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 114.875 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier situé à Cheratte, offrant un beau potentiel pour les investisseurs, les familles ou les amateurs de rénovation. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes et en ordre sur le plan urbanistique. Chaque maison dispose de sa propre configuration et peut être utilisée indépendamment. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser les espaces selon leurs besoins et leurs projets. Que ce soit pour un investissement locatif ou une occupation personnelle, cet ensemble présente des possibilités de valorisation. Les habitations bénéficient d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers. À noter qu’un seul compteur d’eau et d’électricité alimente actuellement les deux habitations. Le chauffage au mazout dessert exclusivement le numéro 12. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. PRIX : 98.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située à Cheratte, une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Le bien se compose actuellement d'une chambre et d'une pièce de vie. Il ne dispose pas de salle de bains, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires d'aménager les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Grâce à son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation. La propriété bénéficie également d'un garage, un atout appréciable offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes de communication, garantissant un quotidien pratique et une excellente accessibilité. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de rénovation, ce bien représente une opportunité intéressante dans la région de Cheratte. À noter qu’un seul compteur d’eau et d’électricité alimente actuellement les deux habitations. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 49.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Vivegnis: Faire offre àpd 210000€ Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse à proximité de toutes les commodités (ligne tec 7 pour Liège et 78 pour Visé ainsi que commerces de proximité à 100 M), grand centre commercial, hypermarché carrefour et autoroute à 1km. Vous pourrez également rejoindre une plaine de jeux et vous promener dans un bois à 150 M Cette maison comprend au rez : SAL, SAM, cuis. équipée spacieuse, grde Buanderie, sdb récente (carrelée avec douche italienne), bureau, pergola et jardin orienté sud, 1er : 3 chambres (22, 9, 7M2) + 2ème : grande chambre mansardée 30m2 Chauffage central mazout + pompe à chaleur, clim. et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer), toiture récente, nouveau crépis en façade, électricité récente, double vitrage pvc + volets partout Dimensions données à titre informatif et non contractuelles ### Meer weten?

Découvrez ce bien d'exception, niché sur une vaste parcelle de 966 m², offrant un espace de vie généreux. Parfait pour une grande famille, habitation kangourou ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Avec 5 chambres (dont 4 au premier étage) et des pièces polyvalentes, cette maison répond à tous vos besoins. Elle comprend notamment un bureau indépendant, un atelier et plusieurs remises (possibilité de créer un second logement dans la cour). La cour peut accueillir plusieurs voitures et est sécurisée par un portail. Profitez d'une ambiance cocooning grâce au poêle à bois dans le séjour et au poêle à pellets dans la cuisine, en complément du chauffage central au mazout. La nouvelle partie bénéficie même d'un confort optimal avec le chauffage par le sol. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, l'installation électrique est conforme et de châssis en bois double vitrage. PEB : D - N° 20260317022228. Le rez-de-chaussée est très complet (hall, séjour, cuisine, bureau, wc, chambre). Le premier étage dispose de 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves et une chaufferie. Laissez-vous charmer par un magnifique jardin de 572 m² sans vis-à-vis et ses différentes terrasses. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété hors du commun. Meer weten?

Située au cœur de Herstal, l’agence SkyImmo vous propose cette spacieuse maison à rénover + un terrain à bâtir . Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : cave (16) RDC : hall d'entrée (2) - salon (20) - cuisine (8) - salle de bain (5) 1ER ETAGE : hall de nuit (4) - 2 chambres (17 - 18) 2EME ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 14) Vous recherchez un bien offrant de l’espace, du potentiel et une réelle opportunité d’investissement ? Cette maison 3 façades à rénover saura séduire les amateurs de projets. Toiture : bon état Électricité : non - conforme Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : F - E. spec. 470 kWh/m2.an - E. totale 57997 kWh/an - Numéro ‭‭20231117021608 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que d’un terrain à bâtir, véritable atout pour une extension, ou simplement pour bénéficier d’un espace extérieur exceptionnel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette prestigieuse maison de maître située à Herstal, une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet d’envergure. ​Un cachet authentique et un potentiel immense ​Ce bien de caractère se distingue par ses volumes impressionnants et ses matériaux nobles, offrant un cadre idéal pour une rénovation d'exception. Actuellement composée de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, elle peut devenir le théâtre de vos projets les plus ambitieux. ​Idéal pour projets professionnels ou mixtes ​Grâce à sa configuration et ses espaces généreux, cette demeure permet facilement l'exercice d'une activité professionnelle (libérale, bureaux ou commerce) tout en préservant l'intimité de la partie privative. ​Le clou du spectacle : un Loft de 200 m² ​Le véritable atout de cette propriété réside dans son volume brut à l'étage supérieur : un plateau permettant d’aménager un somptueux loft de 200 m². Moyennant quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace de vie ultra-contemporain ou un second logement indépendant. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Wandre, gelegen aan de Rue de Visé 582, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 264 m². Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is deze woning ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan veel leefruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een semi-uitgeruste keuken van 27 m², aangevuld met een veranda van 17 m² die het leefcomfort verhoogt. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche van 7 m², een garage, een binnenkoer en een tuin. Bovendien is er een perceel grond in woongebied bereikbaar via de Rue des Marets, wat potentieel extra mogelijkheden biedt. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 239.000 euro en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat het pand interessant maakt voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Qua isolatie is er sprake van dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De centrale verwarming werkt op gas. Het jaarlijks primair energieverbruik ligt op 340 kWh/m², goed voor een EPC-label D. Het kadastraal inkomen bedraagt 783 euro. Aansluitingen voor water en riolering zijn aanwezig, waardoor de technische basis volledig conform is. Gelegen in Wandre binnen de provincie Luik, combineert deze woning het rustige wonen nabij stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Rue de Visé maakt het toegankelijk en praktisch voor bewoners die op zoek zijn naar een woning in deze regio. Met een ruim perceel en extra bouwgrond in woonzone biedt deze woning tal van mogelijkheden om te herontwikkelen of te renoveren volgens eigen wensen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met veel ruimte tegen een aantrekkelijke vraagprijs, vormt deze woning een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze te renoveren tweegevelwoning in Herstal biedt een woonoppervlakte van 171 m² verspreid over meerdere verdiepingen. Het pand, gebouwd in 1875, beschikt over een ruime indeling met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken en een praktische berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping is er een grote ouderslaapkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan twee extra slaapkamers en een badkamer met toilet. Bovendien kan op de zolderverdieping een vierde slaapkamer worden ingericht. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een gaskachel als verwarmingssysteem. Verder beschikt het gebouw over een kelder en een tuin op een perceel van 188 m². De woning bevindt zich nabij het centrum van Herstal, meer bepaald in Liers, op korte afstand van de lokale voorzieningen, de treinstation en de belangrijke verkeersas E25. Dankzij deze ligging zijn dagelijkse behoeften en mobiliteit vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aansluiting op riolering en water zijn aanwezig, wat praktische voordelen biedt voor toekomstige renovaties. Met een EPC-label F en een specifiek primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, is renovatie aan te raden om het energieverbruik te optimaliseren. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 180.000 euro, exclusief BTW. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter en potentieel in Herstal worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een uitstekende kans om een authentiek eigendom naar eigen wens te renoveren in een vlotte en praktische locatie. Meer weten?