Huis te koop met 3 slaapkamers - Leuze

Ontdek deze heldere en moderne woning te Leuze-en-Hainaut, een recent gebouwd pand dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen in het hart van het centrum, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en comfort met een totale woonoppervlakte van 106 m². De woning bestaat uit drie slaapkamers en een goed ingedeeld leefgedeelte dat zich uitstrekt over ongeveer 35 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime, gezellige woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is met alle moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap, microgolfoven en voldoende opbergmogelijkheden. Dit maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook zeer uitnodigend voor dagelijks gebruik en entertaining. De eerste verdieping biedt een tweede slaapvertrek en een mooie, moderne badkamer met douche, terwijl er ook een aparte wasruimte beschikbaar is. De grote slaapkamer aan de achterkant van het pand biedt rust en privacy, terwijl de tweede slaapkamer vooraan voldoende ruimte biedt voor gezin of gasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, mansardede kamer van meer dan 20 m², ideaal voor een thuiskantoor, speelruimte of extra slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een tuin, die nog ingericht en afgewerkt kan worden volgens de wensen van de koper. Gecombineerd met een energieprestatiecertificaat van klasse A, ventilatiesysteem met dubbele flux en een bouwjaar van 2025, verzekert deze woning lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. De ligging in Leuze-en-Hainaut biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het perceel meet 117 m², met een bebouwbare oppervlakte van 46 m² en een diepte van 12 meter. De woning is aangesloten op gas en water, en het bouwproces is volledig afgewerkt. De prijs bedraagt €253.970, inclusief btw volgens het regime voor nieuwbouw. Voor geïnteresseerden is er een volledige dossier en virtuele rondleiding beschikbaar via de website. Wacht niet langer en neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie nieuwbouwwoning in Leuze-en-Hainaut. Meer weten?

Ontdek deze recent gerenoveerde woning gelegen in het hart van Leuze-en-Hainaut, een ideale locatie voor wie comfort en centrale ligging waardeert. Deze fraaie woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning die klaar is om direct in te trekken. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie graag extra kamers heeft voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte op de begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een praktische berging en een terras met tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar eigen wens, dankzij de beschikbare omgebouwde zolder. De woning ligt op een perceel van ongeveer 170 m², met 2 gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten beschikt u over één parkeerplaats, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De locatie in Leuze-en-Hainaut biedt diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen station. De woning wordt verkocht voor €230.000, een marktconform prijs voor deze gerenoveerde woning met karakter en moderne voorzieningen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar en is geldig tot 27 oktober 2035, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen. Bovendien is de elektrische installatie niet van toepassing voor certificering, wat wijst op de recentheid van de elektrische systemen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een praktische en comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering vanwege de centrale ligging en de recente renovatie. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Leuze-en-Hainaut te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven in een rustige, doch centrale locatie, waar uw woonwensen werkelijkheid kunnen worden. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Leuze-en-Hainaut, gelegen in een afgesloten en rustige woonomgeving. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een uitstekend wooncomfort met een totale woonoppervlakte van 183 m² op een perceel van 204 m². De woning werd gebouwd in 2017 en is voorzien van moderne voorzieningen en kwaliteitsvolle afwerking. Bij het betreden van de woning komt men binnen via een inkomhal met ingebouwde kasten, die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en quality time met familie en vrienden. De volledig uitgeruste open keuken van 7 m² beschikt over hoogwaardige apparatuur zoals een dubbele spoelbak, inductiekookplaten, elektrische oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte, ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een berging en extra bergruimte, allemaal ontworpen voor comfort en functionaliteit. De woning telt drie grote slaapkamers van respectievelijk 16, 14 en 16 m², elk voorzien van grote ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. Er is eveneens een tweede apart toilet en een moderne doucheruimte met lavabo en meubelen, waardoor het comfort wordt verhoogd. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld door een zolder van 27 m², bereikbaar via een uitschuifbare trap, die perfect is voor extra opslag of hobbyruimte. Buiten biedt de tuin van 96 m² met terras en automatische zonneluifel ideale plekken om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De garage van 17 m² is rechtstreeks verbonden met de keuken en beschikt over automatische poorten met twee afstandsbedieningen. Daarnaast zijn er buitenparkeerplaatsen voor twee voertuigen. De woning wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie met een Bulex ThermoMaster-ketel, inclusief waterontharder, ventilatiesysteem, en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout voor de Velux-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De EPC-waarde is vastgesteld op niveau B, wat wijst op een energiezuinige woning. De ligging in Leuze-en-Hainaut biedt verschillende voordelen, zoals rust en privacy terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern thuis in een rustige omgeving. De woning is momenteel beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een kadastraal inkomen van slechts 897 euro en een vraagprijs van 195.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

REF-931- Ellignies-Sainte-Anne (Beloeil)- Villa avec étang de pêche. - 2 Séjours, Cuisine équipée, 3 Chambres, Salle de Bains, Buanderie, Véranda, Terrasse, Garages, Parking 191 m2 habitables (source PEB), PEB Cat.D, Pompe a chaleur, Feu au pellet, Chauffage central Mazout - Etang de pêche à la truite Étang de pêche (d'une siperficie d'environ 1650m2, sont point le plus long 52M, sa largeur d'environ 42 M) - Buvette, fonds de commerce offert, Garage, WC - 58 Ares 19 Ca, RC indicatif : 837 Euros. Acquisition à 380.000 Euros Infos & Visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Nieuw rijtjeshuis met een bruto vloeroppervlak van 137 m2 met drie slaapkamers, een badkamer, een carport en een grote tuin. 100% traditionele bouw. Projectontwikkelaar DEBACK Inkomhal, apart toilet met lavabo, woonkamer van 47 m2 bestaande uit salon en eetkamer, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer (budget van 6.000 euro exclusief btw te kiezen door de klant - dit bedrag laat toe om een standaard ingerichte keuken te installeren met zijn toestellen (uitgezonderd vaatwasser)), berging/ketelruimte, terras aan de achterzijde met een laag drainerend beton met een scheidingsmuur tussen de huizen (1,5 m L bij 1,8 m H), grote tuin, parkeerplaats aan de voorzijde (carport). 1e verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, bijkeuken, badkamer met ligbad, douche, badmeubel met spiegel en hangend toilet, zolderberging bereikbaar via een uitschuifbare trap (nachthal). Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 802 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 387.492€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Nieuw rijtjeshuis met een bruto vloeroppervlak van 137 m2 met drie slaapkamers, een badkamer, een carport en een grote tuin. 100% traditionele bouw. Projectontwikkelaar DEBACK Inkomhal, apart toilet met lavabo, woonkamer van 47 m2 bestaande uit salon en eetkamer, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer (budget van 6.000 euro exclusief btw te kiezen door de klant - dit bedrag laat toe om een standaard ingerichte keuken te installeren met zijn toestellen (uitgezonderd vaatwasser)), berging/ketelruimte, terras aan de achterzijde met een laag drainerend beton met een scheidingsmuur tussen de huizen (1,5 m L bij 1,8 m H), grote tuin, parkeerplaats aan de voorzijde (carport). 1e verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, bijkeuken, badkamer met ligbad, douche, badmeubel met spiegel en hangend toilet, zolderberging bereikbaar via een uitschuifbare trap (nachthal). Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Mont de Braffe 10 in Braffe biedt een bijzonder interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit vastgoed ideaal voor wie een huis wil met veel potentieel, gelegen op een perceel van 770 m². De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 173 m² en is uitgebouwd met praktische ruimtes die perfect aansluiten bij diverse woonwensen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetruimte, een functionele keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer, terwijl het eerste verdiep bestaat uit twee ruime slaapkamers en een groot, uitbreidbaar zolderruimte. Deze zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers of andere functies te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin waar u volop privacy en rust kunt genieten, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met één parkeergelegenheid, wat vooral praktisch is in deze rustige landelijke omgeving. Het huis wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar voor een nieuwe eigenaar die de ruimte en mogelijkheden ten volle wil benutten. Het gebouw heeft vier gevels en biedt alle basisvoorzieningen, inclusief twee toiletten en één badkamer. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is (523 kWh/m²/jaar), vormt dit geen belemmering om te investeren in verdere energieverbeteringen die het comfort kunnen verhogen. De ligging in Braffe zorgt voor een rustige landelijke sfeer, weg van de drukte van de stad, terwijl belangrijke voorzieningen en de natuurlijke omgeving gemakkelijk bereikbaar blijven. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die willen investeren in een huis met grote uitbreidingsmogelijkheden en een grote tuin, op een perceel dat rust en ruimte biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning met veel potentieel in een prachtige omgeving. Meer weten?

Zeer aantrekkelijk huis met 4 voorgevels gelegen in het hart van het dorp Braffe, op minder dan 5 minuten van de snelweg. Deze woning biedt ongeveer 190 m² bewoonbare oppervlakte op 8 are 20 centiares grond en bestaat uit een gezellige woonkamer van 39 m², een ingerichte keuken van 18,50 m², een doucheruimte van 5,80 m², een garage van 17,50 m² met een bijkeuken en een kelder van 10,15 m². Etage: een nachthal/salon met apart toilet, 3 slaapkamers, waarvan 2 en suite (20; 20 en 20.15 m²). Buiten: een wasruimte/ketelruimte van 10.45 m² en een veranda/zomersalon van 14.10 m². Terras op het zuiden van 65 m². Omheinde tuin met een chalet van 12 m². Onmiddellijk bewoonbaar! Richtprijs: €245.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 433. Vrijheidsdatum van het pand: 01/03/2026. Technische kenmerken: Volledig gerenoveerd huis. Mechanisch pannendak + onderdak. Twee uur elektriciteit (slimme meter). Keukenuitrusting: gootsteen, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Doucheruimte: wastafel, douche en WC. PVC ramen met dubbele beglazing. Handmatige rolluiken onderaan. Riolering. 2 regenwatertanks + hydrofooreenheden. Centrale verwarming op stookolie (ketel Saint Roch). Warmwaterproductie op een elektrische boiler van 150 liter. 2 olietanks van 1200 liter. Elektrische garagedeur. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1500 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 449.353€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze charmante woning in Houtaing biedt een uitstekende combinatie van karakter en rust, gelegen in een vredig dorpje dat bekend staat om zijn bloeiende omgeving en nabijheid tot de voorzieningen van Ath. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 2.499 m² met een mooi aangelegde tuin, vormt deze woning een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning dateert uit 1900 en heeft een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte en een gezellige woonkamer. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, en wordt verwarmd door mazout, wat in België nog vaak voorkomt bij oudere, karaktervolle woningen. De woning is gelegen op een perceel met vier gevels, die een goede lichtinval en frisse uitstraling bieden, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Naast de hoofdwoning is er een annex aanwezig, wat extra functionaliteit en mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een atelier of kantoorruimte. Een autostaanplaats buiten maakt het gemak voor bewoners en bezoekers compleet. Het energetisch profiel bevindt zich op EPC F-niveau, met een verbruik van 492 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2035. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is, biedt de locatie en de bouwstijl veel mogelijkheden voor renovatie en modernisering, ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De rustige ligging in Houtaing maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar het authentieke Belgische plattelandsleven met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. De omgeving leent zich voor wandelingen, ontspanning en genieten van de landelijke sfeer. Prijskaartje bedraagt €275.000, exclusief kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een ruim perceel in het prachtige Houtaing. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Thumaide, een charmant dorpje dat zich op slechts zes minuten rijden bevindt van de belangrijkste snelwegverbindingen. Deze moderne woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van 137 m² op een perceel van 559 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van 280.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Met een doordachte indeling bevat dit vastgoed onder andere drie slaapkamers, een comfortabele badkamer met bad en douche, twee toiletten en een aparte wasruimte. De leefruimte is opvallend ruim en licht, met een open inrichting die naadloos overgaat in de tuin. Daarnaast beschikt u over een praktische keuken, waarvan het budget inbegrepen is volgens de specificaties, en een grote zolder die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen vloerverwarming of extra technologische snufjes, maar biedt wel een degelijke en moderne basis die perfect te personaliseren is. Buiten vindt u een groot, onderhoudsvriendelijk tuin met achterin een royaal terras en een carport voor twee auto's. De voorzijde is reeds ingericht, waardoor u meteen kunt genieten van de landelijke sfeer en de rust die Thumaide te bieden heeft. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met het gemak van nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Thumaide biedt een rustige dorpssfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Uw nieuwe thuis ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en geniet van een natuurlijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Het recent afgewerkte ontwerp en de kwaliteitsvolle afwerking maken deze woning zeer aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan modern comfort in een idyllische setting. Gezien het beperkte aantal beschikbare woningen in deze staat en stijl, is dit een unieke kans die niet lang zal blijven bestaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans op een mooi stukje Belgisch vastgoed in Thumaide. Meer weten?

Kant-en-klaar huis met ultrahoge energieprestaties op het charmante platteland van het dorp Baugnies. Prachtige, volledig uitgegraven eengezinswoning met de volgende kenmerken: Begane grond: ontvangsthal met garderobe, wc, bijkeuken, grote woonkamer die uitkomt op de volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en grote doucheruimte met wc. Tweede verdieping: zolder van 18m². Kelder voor ombouw onder het hele huis, 2,20 m hoog! Volledig omheinde tuin, terras van 27m², gemakkelijk parkeren voor de deur en oplaadpunt voor elektrische auto's. Nu bezoeken! Richtprijs: € 315.000 exclusief btw. Verkoop onderworpen aan btw. RC: te bepalen na eerste ingebruikname. Technische specificaties: - PEB A+! - Vloerverwarming en warmwaterproductie door warmtepomp. - Fotovoltaïsche panelen. - Oplaadpunt voor elektrische of hybride voertuigen. - En-suite faciliteiten: wc, douche, dubbele wastafels en meubels. - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, oven, koelkast/vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser. - 10.000 l regenwatertank met hydrofoor. - Perceel oppervlakte: 4 are 12 centiares - Binnenoppervlak: 160m² Afmetingen: hal: 5,6m²; wc:1,3; woonkamer: 37,8m², bijkeuken: 3m²; nachthal: 4m²; slaapkamers: 14m² en twee van 10m²; doucheruimte: 8,3m²; zolder: 18m²; kelders: 30m² + 7,9m² + 7,6m² + 4,5m². Meer weten?

Frasnes-lez-Anvaing: recente charmante woning op 3815m2, genietend van alle rust & privacy, PRACHTIG ZICHT op groen. Tevens ideaal vakantiehuis. PRACHTIG OPEN ZICHT op groen, magnifiek aangelegde tuin, 2 terrassen en grote parking voor 6 auto's (pre-installatie voor laadpaal en elektrische poort). INDELING: DEEL I: inkom met apart toilet, gezellige lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken, berging, 2 slaapkamers, 2 badkamers. DEEL II: mooie casco-ruimte: aparte inkom, grote bureau, polyvalente ruimte, extra leefruimte, mogelijkheid maken 2 extra kamers en badkamer. TROEVEN: EPC B, vloerverwarming (warmtepomp), ventilatiesysteem type C, regenwaterput 10.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie. + 21% BTW Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Roucourt, een ideale combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen. Deze ruime woning, gebouwd in 1950 en volledig onderhouden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over een heldere indeling die perfect is afgestemd op een levensstijl met gezin of wens voor extra ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige hal die leidt naar een ruime woonkamer van 23 m², voorzien van een sfeervolle houtkachel. De volledig uitgeruste keuken van 13 m², uitgerust met een waterverzachter en veel natuurlijk licht, grenst aan de tuin en terras, wat ideaal is voor buitenleven en zomerse barbecues. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13 m² en twee van 26 m², allemaal met voldoende ruimte voor verschillende opstellingen. De badkamer, van 8 m², is recent vernieuwd en voorzien van alle comfort, terwijl de kelderruimte van 15 m² extra opslagmogelijkheden biedt. De woning beschikt ook over een dubbele garage en één buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is, zelfs niet bij grote gezelschappen. De buitenruimte is een echte troef: een tuin van meer dan 600 m² die volledig is aangeplant met bomen en planten, met een ruim terras van 66 m² en een kleine serre voor de tuinliefhebber. Dit alles biedt volop gelegenheid voor ontspanning en recreatie in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met dubbel glas, centrale verwarming op mazout en domotica voor extra comfort. Energiezuinig is de woning niet, met een EPC van 352 kWh/m² per jaar, maar alles is conform de huidige normen met geldige elektrische certificaten. Gelegen in Roucourt, bevindt de woning zich op korte afstand van lokale voorzieningen en faciliteiten, die het dagelijks leven eenvoudig maken. Het eigendom wordt aangeboden voor €235.000 en is beschikbaar bij akte. Neem contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Brasmenil, een uitzonderlijk vastgoed dat perfect combineert comfort en functionaliteit. Deze charmante woning, gebouwd in 2002, bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1834 m² en biedt een leefruimte die zowel praktisch als stijlvol is. Met vier gevels en een zeer goede staat van onderhoud is deze villa een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over een schitterend terras, een gezellige tuin en een oprit met twee garages, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Binnen wordt u welkom geheten door een ruime hall, een gastentoilet, een gezellige salon en een eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Een mezzanine biedt extra ruimte voor ontspanning of werk, terwijl de gelijkvloerse verdieping verder wordt aangevuld met een kleine salon en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressing, en een badkamer met alle nodige voorzieningen. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen, een centrale mazoutverwarming, een hydrophoregroep, twee regenwateropslagtanks, en een alarmsysteem. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening, wat de veiligheid en het comfort ten goede komt. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze villa tal van voordelen voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten aan comfort. Brasmenil is bekend om zijn landelijke karakter en de nabijheid van natuurlijke gebieden, ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. De woning is vrij te aanvaarden bij akte en heeft een kadastraal inkomen van 987 euro. De EPC-score van 374 kWh/m² per jaar geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten. Voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden en ruime woning in deze aantrekkelijke regio, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak; wij helpen u graag verder om uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Réf.: 2408. Grande maison d'habitation avec garage à rénover bien située proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall, un séjour (salon/ salle à manger), une cuisine, un WC et une grande véranda. A l’étage : trois chambres, une salle de bain (lavabo, baignoire, WC), un bureau et un grenier aménageable. A l'extérieur : un jardin. Divers: cave. Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving in het hart van het Pays des Collines, op de taalgrens en vlak bij de as Doornik/Brussel, combineert deze prachtige eigendom charme, modern comfort en uitzonderlijk potentieel. De woning, een voormalige hoeve die recent smaakvol en met kwaliteitsmaterialen werd gerenoveerd, biedt een totale oppervlakte van 300 m². Het eerste deel (175 m²) is volledig gerenoveerd en ingericht: twee suites van 20 m², een ruime badkamer en een XL-doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, twee aparte toiletten en een ruime inkomhal. Het tweede deel (125 m²) bevindt zich in gesloten ruwbouw en kan worden ingericht naar eigen wensen: tweede woning, vakantiewoning, professionele ruimte of kangoeroewoning. Beide delen hebben aparte ingangen, wat een zeldzame flexibiliteit biedt. Buiten is het perceel van 38 are volledig aangelegd: boomrijke tuin, uitzicht op de velden, terrassen van 50 m² en 30 m², grote parking (6 wagens), met pre-installatie voor laadpaal en elektrische poort. Kenmerken: EPC “B”, vloerverwarming (warmtepomp), ventilatiesysteem type C, regenwatertank van 10.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie. De vermelde prijs onder BTW-stelsel 21% 599.000 € exclusief BTW + 21% = 724.790 € inclusief BTW Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meerdere biedingen op hun eigendom. Meer weten?

Nouvelle maison une mitoyenneté (Lot 5) avec trois chambres (poss quatre et bureau - OPTION), une salle de bain, deux emplacements de parking et jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte sur le living (budget de 6.000 euros HTVA à choisir par le client - ce montant permet d'installer une cuisine équipée standard de 3,60 mètres avec ses électroménagers (hors lave-vaisselle)), buanderie-chaufferie, terrasse à l'arrière pourvue d'une couche de béton drainant avec un mur de séparation entre les maisons (1,5 m L sur 1,8m H), jardin, deux emplacements de parking en devanture (copropriété). Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec douche, meuble-lavabo avec miroir et wc suspendu, grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable (possibilité d'aménager le grenier en deux chambres et buanderie - OPTION). PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE La maison sera livrable en janvier 2026 au plus tard. Prix de vente (hors options): 287.500 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison. Prix toutes taxes et frais compris (TVA 21% - Droits d'enregistrement 12,5% - Frais de raccordements - honoraires du notaire - Frais de division) : +/- 355.773,50 euros Aspects énergétiques: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes. Meer weten?