Huis te koop met 6 slaapkamers - Limont

IMMOCUBE biedt u deze te renoveren villa op het platteland aan met een woonoppervlakte van 220 m² en 6 slaapkamers, gelegen in een rustige omgeving met een tuin van 622 m². De villa is als volgt ingedeeld: de begane grond bestaat uit een hal, een apart toilet, een keuken, een woonkamer en een eetkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping geeft een nachthal toegang tot 4 slaapkamers en een zolder. Het huis heeft ook een garage, een kelder, houten kozijnen met enkel glas, oliegestookte verwarming en een EPC-label G. Deze woning met uniek potentieel zal liefhebbers van authenticiteit die op zoek zijn naar een renovatieproject zeker aanspreken. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit perceel van 1180 m² aan, gelegen in een bouwzone in het rustige dorpje Lens-Saint-Rémy, in de gemeente Hannut. Creëer uw toekomst zoals u die voor ogen heeft. Informatie op ### Meer weten?

Découvrez la Ferme Le Cerf, également connue sous le nom de Hicquet, un joyau architectural érigé dans le second quart du XVIIIe siècle. L’ensemble présentant des proportions harmonieuses d’une ferme en carré typique de la région est majoritairement construit en briques, avec des soubassements en moellons de silex et de grès, ajoutant une touche de charme rustique à l’ensemble L’accès se réalise via un porche-colombier, millésimé 1728 sur un cartouche, offrant une entrée majestueuse et historique. Les écuries et les étables occupent les flancs est et ouest, tandis qu'au nord, vous trouverez une grange spacieuse avec une double entrée. Au sud, le logis à double corps, construit en briques sur soubassement de moellons, est agrémenté de baies encadrées de pierre bleue, ajoutant une élégance intemporelle à l'ensemble. Classée au Patrimoine, cette propriété préserve son caractère historique tant au niveau des murs que des haies, offrant un cadre authentique et préservé. Conditions : Vu le caractère exclusif de l’offre, aucun renseignement & visite ne sera rendu sans la ratification d'un engagement de confidentialité – solvabilité « N.D.A. » / validation propriétaires. Meer weten?

BHS IMMO a le plaisir de vous proposer cette propriété de ±280 m² habitables, accompagnée d’un entrepôt attenant de 167 m², idéale pour une activité professionnelle ou pour une grande famille à la recherche de volumes . Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant. La maison principale se compose de six chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une avec salle de bain privative, une seconde salle de bain et un WC séparé. Un espace d’environ 50 m² offre la possibilité d’être rénovée afin d’y créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou toute autre affectation . Des combles complètent également ce niveau. Au deuxième étage, un hall de nuit, trois chambres spacieuses supplémentaires et une salle de bain. Le bien bénéficie également d'un jardin de 336 m2. TECHNIQUES : installation électrique conforme, 40 panneaux photovoltaïques, un poêle hydro ainsi qu’une chaudière à ionisation, châssis PVC double vitrage et une façade avec crépi sur isolant, PEB C . Vous souhaitez obtenir d'avantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Elle ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située au cœur de Seraing, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (40) RDC : hall d'entrée (28) - cuisine (19) - bureau (17) - chambre (12) - véranda (7) - jardin (54) - terrasse (13) 1ER ÉTAGE : sas (18) - séjour (37) - salle à manger (26) - terrasse (4) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (17) - 3 chambres (20 -16 - 9) - 2 salles de bains (10 - 3) 3EME ÉTAGE : hall de nuit (6) - 2 chambres (9 - 9) Parfaite alliance entre élégance d’antan et fonctionnalité moderne, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Toiture : excellent état Électricité : non - conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E Côté pratique, un garage privatif complète les prestations de cette propriété, un véritable atout en milieu urbain. Et pour couronner le tout : une magnifique véranda donnant sur l’extérieur, parfaite pour vos moments de détente, quelle que soit la saison. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze prachtige herenwoning gelegen op Rue Léon Mignon 6 in Luik biedt een uitzonderlijke combinatie van grandeur, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 295 m² volgens het EPC-rapport, straalt deze woning charme en karakter uit, ideaal voor gezinnen, investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in perfecte staat, klaar voor nieuwe bewoners of een innovatieve herbestemming. De indeling van deze woning brengt grote ruimtes samen met praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vind je een royale inkomhal van 1,65 bij 7,85 meter, die leidt naar een ruime gemeenschappelijke woonkamer van circa 33 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De semi-uitgebreide keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de aangrenzende binnenplaats van 2,40 bij 2,65 meter een ideale buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over drie kelders en een studio die momenteel niet in overeenstemming met de bouwvoorschriften is, wat kansen biedt voor herontwikkeling of uitbreiding. Op de eerste en tweede verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers elk met hun eigen douche en toilet, waarvan één met een balkon voor extra buitenruimte. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een bureau, waardoor de woning ideaal is voor grote gezinnen of meerdere bewoners. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, drie gasgestookte ketels en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bovendien is de woning uitgerust met een stevige inkomdeur en parketvloer in de woonkamer. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het centrale St-Lambert plein, dicht bij de School d’Armes Léon Mignon en het station Saint-Lambert. Dankzij de nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer (trein, tram, bus) en andere faciliteiten geniet u van alles wat het stadsleven te bieden heeft. Het gebouw heeft bovendien een indrukwekkend architectonisch karakter en biedt mogelijkheden voor een rendabele investering, zeker gezien het potentieel voor grootschalige verhuur of herontwikkeling. Met een kadastraal inkomen van slechts € 1.140 en een gunstig EPC (212 kWh/m²/jaar), is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook voor investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op om een bezoek te plannen en de potentie van deze grote herenwoning zelf te ontdekken. Meer weten?

Wonen aan de stadsrand van Tongeren met alles op wandelafstand. Deze instapklare woning combineert charme, ruimte en comfort op een toplocatie.De woning is gelegen in een woonerf nabij het centrum met zijn verschillende voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca, winkels enz....Op slechts enkele minuten rijden zijn op-/en afritten van de E313 en op wandelafstand ben je in het station.Tegelijk zijn ook de vele wandel- en fietsroutes die Haspengouw rijk is vlakbij.Het perceel is 1a 79ca en de woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205 m². Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, een extra studio ( mogelijk te verhuren ), een inpandige garage en een gezellige tuin.Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal, studio, apart toilet, bergruimte en garage Eerste verdieping: salon, leefruimte, keuken met eethoek en terras Tweede verdieping: vier slaapkamers en badkamer Zolder: ruime zolder De woning dateert van 1974, en werd sindsdien in verschillende fases aangepast. Je geniet hier dus van hedendaags comfort in een karaktervolle woning.Troeven: Instapklare, charmante woning in zeer goede staat Extra studio voor verhuur of vakantieverhuur Ligging: winkels, apotheek, dokters, horeca, centrum en station op wandelafstand Parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt Vier slaapkamers Vernieuwd dak (achterzijde) Dit is een instapklare woning met potentieel, perfect voor wie stad, licht en comfort belangrijk vindt. Of je nu op zoek bent naar een eigen thuis of een investering om te verhuren of een combinatie van beide : deze woning heeft alle mogelijkheden.CONTACT:Overtuig je met jouw eigen ogen en buikgevoel !Voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging bel Tom ### of stuur een mail naar ### . Meer weten?

Idéalement situé à l’angle de la rue de l’Etuve, de la rue de la Régence et de la rue Cathédrale, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare et recherché, en plein cœur du centre-ville. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre niveaux supplémentaires, offrant un volume important et un très beau potentiel après rénovation. Actuellement, l’ensemble est à rénover entièrement, ce qui laisse la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Il est notamment envisageable de créer une entrée séparée pour le commerce et une autre pour les unités résidentielles. L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz de ville. PEB "G", et l’installation électrique n’est pas conforme. Libre à l’acte. Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement grâce à son fort potentiel locatif après travaux. Prix demandé : 450.000 € Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport actuellement divisé en 5 logements ainsi que deux maisons à rénover situées à Ampsin. L'immeuble se compose comme ceci: au rez de chaussée: deux appartements avec cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche. Au 1er étage: un studio et un appartement avec un séjour, une cuisine, 1 chambre et une salle de bains. Au 2ème étage: un appartement avec un séjour, deux chambres et une salle de bains. Derrière l'immeuble se trouve une maison à rénover avec un accès indépendant. Revenu locatif mensuel: 2935€. Caractéristiques de l'immeuble: 7 compteurs électriques, châssis PVC DV, chauffage avec chaudière individuelle dans chaque logement. Obligations locatives à respecter. Prix: 470.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Meer weten?

Véritable havre de paix alliant charme et modernité ! Nichée à l’abri des regards, cette propriété de prestige allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Établie sur un terrain de 2.615 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de deux parties complémentaires. La première, pleine de caractère, comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon de 40 m² avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle à manger avec cassette à bois, une buanderie, deux toilettes séparées et un garage. À l’étage : trois chambres (32 m², 12 m², 12 m²), une salle de bain, un bureau/atelier, deux espaces aménageables (22 m² et 15 m²) et un grenier. La seconde partie, construite début 2000 et reliée à la maison principale, propose un séjour lumineux de 55 m² avec grandes baies vitrées, un bureau de 13 m² et une seconde buanderie. L’étage offre trois chambres de 13 m², une salle de douche, une salle de bain, une toilette séparée et un second grenier. À l’extérieur, une allée privative mène à la propriété, des dépendances avec four à pain, un second garage, un jardin arboré avec serre, potager, puits, abris et deux plans d’eau, créant un cadre de vie paisible et inspirant. Sur le plan technique : deux compteurs électriques (conforme nouvelle partie et non conforme ancienne partie), deux systèmes de chauffage au mazout, un compteur d’eau unique, châssis bois et PVC double vitrage, toiture en tuiles et portails motorisés. Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’un quartier vivant : un bâtiment neuf, fraîchement construit et livré casco, offrant un potentiel rare pour les investisseurs exigeants. Cet immeuble polyvalent se compose : • d’un rez-de-chaussée commercial, idéal pour une activité professionnelle ou une mise en location attractive, • de deux appartements deux chambres, parfaitement adaptés au marché locatif actuel, • ainsi que d’un duplex deux chambres offrant un espace de vie généreux et recherché. À ces atouts majeurs s’ajoutent des places de parking fermées ainsi que des caves, garantissant des espaces de rangement et de stationnement sécurisés, très appréciés des futurs occupants. Pensé et construit avec soin, ce bâtiment entièrement neuf constitue une base idéale pour créer des logements contemporains et performants, parfaitement alignés avec les attentes du marché actuel. La livraison en état casco laisse une liberté totale d’aménagement, permettant d’optimiser les espaces et de maximiser la rentabilité. Une telle combinaison fait de ce bien une opportunité d’investissement rare, à saisir sans tarder. Infos au ### ou ### . Meer weten?

Te koop: ruim halfopen huis in Seraing, gelegen aan de rue de la Bruyère 116, op een centrale locatie nabij scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt veel ruimte voor een groot gezin of wie graag extra kamers heeft voor hobby’s of thuiswerk. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en privacy. De ligging in een rustige straat, maar toch dicht bij voorzieningen, maakt dit een praktische en aangename woonplek. Het EPC-label C zorgt voor een goede energieprestatie. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met natuurlijke lichtinval en plaats voor een gezellige zithoek. • Functionele keuken met voldoende opbergmogelijkheden. • 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als logeerkamers. • Badkamerruimte in te richten naar eigen wens. • Buitenruimte geschikt voor een kleine tuin of terras. Troeven: • Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer. • Halfopen bebouwing met meer licht en privacy. • 6 volwaardige slaapkamers. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u met veel plezier deze woning van 183 m² aan, gelegen vlakbij het station van Ans, de snelwegen en alle voorzieningen. De woning bestaat uit: op de begane grond: woonkamer/salon/keuken met een totale oppervlakte van 39 m², toilet en wasruimte. Op de 1e verdieping: hal, 3 slaapkamers (7, 12,19 m²), badkamer. Op de 2e verdieping: hal, 3 slaapkamers (8, 12 en 14 m²), doucheruimte. Het huis heeft een terras van 60 m² en een kleine tuin. In de kelder: kelder. Huis volledig gerenoveerd in 2013. Centrale verwarming op gas, pvc-ramen met dubbele beglazing. R.C.: 1.113 € EPC: C (197 kWh/m²/jaar) nr. 20251019000207. Biedingen vanaf 285.000 €. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met potentieel. Gelegen in een rustige straat tussen de Maghin- en Bavièrebrug, beschikt dit pand over een stevige bouwstijl met een dubbele inkomhal die meteen de ingang tot een bijzonder woonconcept vormt. Hoewel de woning nog renovatie vereist om volledig te voldoen aan moderne comfortnormen, biedt ze tal van kansen voor liefhebbers van klusprojecten of investeerders die de potentie van deze grote woning willen benutten. Met een woonoppervlakte van circa 340 m² en zes slaapkamers, waarvan enkele met eigen badkamers, is er ruimschoots ruimte voor een groot gezin of voor het creëren van meerdere woon- en werkruimtes. De woning beschikt over twee badkamers en vier toiletten, wat zorgt voor een comfortabele indeling voor bewoners en gasten. De gaskachel zorgt voor de verwarming, terwijl de woning ook beschikt over water- en gasaansluitingen en een tuin die toegankelijk is via de kelder en de keuken. De uitstraling van het gebouw wordt versterkt door de twee gevels die het karakter van de woning accentueren, en de tuin voegt een aangename buitenruimte toe. De locatie van deze woning in Luik is bijzonder gunstig. Gelegen nabij het centrum, biedt het gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het bovendien ideaal voor iedereen die flexibel wil reizen binnen de stad en daarbuiten. Een bijkomend voordeel is dat de woning zich bevindt in een rustige buurt waar u volop privacy en rust kunt genieten, terwijl u toch snel in het stadscentrum bent. Het pand staat niet onder voorbehoud van voorkooprecht of overstromingsrisico's, wat de aankoop relatief zorgeloos maakt. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €220.000, wat gezien de omvang en de potentie van het pand een interessante investering is. Het is een uitgelezen kans voor kopers die bereid zijn om de nodige renovaties uit te voeren en zo hun eigen stempel te drukken op dit ruime huis. Voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, karakter en mogelijkheden in een centrale ligging in Luik, biedt dit vastgoed een uitstekende basis. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie en plan gerust een bezichtiging om de potentie van deze woning zelf te ervaren. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Maison de maître idéalement située à Liège de 6ch (possibilité 7) présentant de beaux volumes. Elle se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, et espace extérieur. A l'entre sol, présence d'un wc, une chambre, un bureau/dressing et une douche. Au 1er étage, présence d'un grand hall de nuit, deux grandes chambres et un bureau/dressing (avec possibilité d'y faire une salle de bain). Au 2eme étage, présence d'un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain (rénovée). Au 3ème étage, présence d'un hall de nuit, une chambre, une salle de douche et un grenier avec possibilité de l'aménager en 7ème chambre. Présence de parquet, moulures, cheminées. Equipée de châssis simple et double vitrage. Chauffage mazout. A visiter pour vous rendre compte des volumes, du potentiel et de l'excellente situation. Plus de renseignements et visites au ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de deux appartements + un duplex , situé à LIEGE. Entièrement en ORDRE, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement . Composition de l’immeuble : RDC ( 1er appartement) : hall d'entrée ( 4) - salon ( 10) - cuisine/ salle a manger (7) - salle de bain (4) - chambre ( 10) 1 ER ETAGE (2eme Appartements ) : hall d'entrée (1) - Séjour (9) - Cuisine / salle a manger (12) - hall de nuit ( 3) - Chambre/salle de bain (15) - WC (1) 2 EME ETAGE ( duplex) : hall d'entrée (6) - salon ( 6) - cuisine (10) - salle a manger ( 6) - hall de nuit (7) - 4 Chambres (8 -7- 12 - 14 ) - 2 salles de bain ( 6 - 3) CAVE: caves ( 18 - 20) ✨ Immeuble de rapport exceptionnel – 3 unités totalement rénovées ! ✨ Découvrez une opportunité rare sur le marché : un immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé au centre ville à deux pas des arrêts de bus , des écoles , des commerces. Un emplacement stratégique qui garantit une rentabilité optimale et une demande locative constante. L’immeuble se compose de 3 unités reconnues à l’urbanisme , toutes en excellent état, avec compteurs électriques et compteurs d’eau séparés pour une gestion locative simple et efficace. Vous y trouverez également un jardin , un véritable atout très recherché par les locataires. Le dernier étage accueille un magnifique duplex extrêmement spacieux avec une belle luminosité et des finitions soignées. Une perle rare dans le secteur! Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC revenu cadastral : en attente PEB 1:D - E.spec. : 335 kWh/m2.an - E. total : 14 581 kWh/an - Numéro : 20250331033027 PEB 2: D - E.spec. : 182 kWh/m2.an - E. total : 9 465 kWh/an - Numéro : 20250331033164 PEB 3: D - E.spec. : 200 kWh/m2.an - E. total : 19 692 kWh/an - Numéro : 20250331033271 ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Chênée, een rustige en aangename omgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 224 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een indrukwekkend volume dat ruimte en comfort garandeert. Gebouwd in 1948, is de woning goed onderhouden en voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen van 3750 kWc (geplaatst in 2023), een centrale gasverwarming (Viessmann, 2020) en een elektrische installatie die conform de normen is. De woning wordt gekenmerkt door zijn drie gevels, een tuin van circa 220 m² op westelijke oriëntatie, een garage van ongeveer 19 m² en een extra parkeerplaats buiten. Het ondergrondse gedeelte omvat onder meer 84 m² aan kelderruimte, ingericht als wasruimte, bergruimte en stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers variërend in grootte, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Het ruime zolderdak is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting. De praktische indeling van deze woning maakt het ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. De grote tuin, gericht op het westen, is perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. In de omgeving vindt u scholen, winkels, het station van Chênée en buslijnen op minder dan één kilometer afstand, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing, rolluiken, een alarmsysteem en alle hedendaagse installaties die zorgen voor comfort en veiligheid. De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 687 m² met een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 330 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of aanpassingen. De EPC-waarde van de woning is momenteel vastgelegd op 224 kWh/m²/jaar, met een gunstige energieclassificatie. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert het beste van ruimte, comfort en locatie in een rustige omgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Een unieke kans om te investeren in een rustig deel van Chênée met veel mogelijkheden voor persoonlijke invulling en uitbreiding. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie streek. Meer weten?

Prachtige statige herenwoning met eindeloze mogelijkheden in het hart van Sint-Truiden! Op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging? Deze indrukwekkende herenwoning in het centrum van Sint-Truiden biedt alles wat je zoekt, en meer! Gelegen op wandelsafstand van het station en de Grote Markt, heb je alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik, terwijl je geniet van een rustige, groene oase rondom je woning. Meer weten?

💼 Opportunité d’investissement au cœur d’Herstal avec Nigel IMMO ! Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique entièrement rénové, composé de 2 logements en excellent état, pour une superficie totale de ± 228 m² sur une parcelle de ± 280 m² avec jardin. Un bien idéalement situé, au centre d’Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. 🏡 Rentabilité Revenus locatifs actuels : 1.800 €/mois, soit une rentabilité de 6,2% net (10 mois de loyer/12) 🏠 Appartement Rez -1: ± 114 m² – selon PEB Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte 2 salles de douche 3 chambres Buanderie PEB : F – 435 kWh/m².an 👉 Loué 1.000 €/mois avec un bail verbal 🏠 Duplex (1er & 2e étages – ± 114 m² selon PEB) Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte 1 chambre de 12 m² , 1 chambre de 18 m² et 1 chambre de 12 m² WC indépendant 2 salles de douche PEB : E – 380 kWh/m².an 👉 Loué 800 €/mois avec un bail de courte durée ✅ Atouts de l’immeuble 🏗 Rénovations récentes 🔥 Chaudières individuelles gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 📍 Situation centrale, proche de toutes les commodités (commerces, bus, gare, écoles) 💼 Revenu cadastral total : 996 € 💶 Conditions 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'accord des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?