Huis te koop met 2 slaapkamers - Luik (pagina 2)

Place des Marronniers, 1 à Liège Située sur la conviviale Place des Marronniers, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Liège : proche des commerces, des transports en commun et des grands axes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Un compromis idéal entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. Cette charmante habitation se compose de : Un séjour lumineux avec vue dégagée ; Une cuisine fonctionnelle ; Deux chambres confortables ; Une salle de bain et un WC individuel ; Un beau jardin privatif, parfait pour les beaux jours ; Deux garages ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires. 💡 Atouts investissement : Actuellement louée 700 €/mois depuis 2020 (non indexé) ; Un panneau publicitaire implanté sur le terrain génère un revenu complémentaire de 150 €/mois. 👉 Une opportunité rare à Liège : maison agréable, jardin, garages et rentabilité immédiate ! ✨ Ne manquez pas cette opportunité ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via ### pour organiser une visite. Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Chênée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis. Gevestigd aan de Rue Large 22, bevindt deze woning zich op een centrale locatie die dichtbij alle belangrijke voorzieningen ligt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² en werd recentelijk goed onderhouden, waardoor u meteen kunt intrekken of huren zonder zorgen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €140.000, wat een aantrekkelijke investering vormt gezien de ligging en de staat van het onroerend goed. De indeling van deze residentie is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een praktische keuken en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers in lengte, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Een bijzonder pluspunt is de toegang tot het ruime bergzoldertje via een uitschuifbare trap in de tweede slaapkamer, wat extra opbergruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellig tuintje, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De woning profiteert van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, PVC-dubbelglas ramen in houtlook, een recente dakbedekking en een elektrische installatie die conform de geldende normen is. Met een EPC-waarde van E en een primair energieverbruik van 363 kWh/m² per jaar, biedt de woning een goede basis voor verdere energiebesparingen. De ligging in Chênée biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en dagelijks comfort. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investering, deze woning combineert betaalbaarheid met praktische leefruimte en gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten. Met onmiddellijk beschikbare beschikbaarheid en geen bijkomende btw-kosten, is dit het ideale moment om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woonadres in Chênée! Meer weten?

Liège: Située dans le quartier du Val Benoît à Liège, cette maison en parfait état d’entretien séduira par son agencement fonctionnel et son niveau d’équipement. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une terrasse au premier étage, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. Une cour complète agréablement les extérieurs, apportant un réel atout en milieu urbain. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que le double vitrage, un système d’alarme, une connexion à l'eau de source et une cave offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien clé en main, à proximité immédiate des axes, des commodités et des pôles universitaires et économiques de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Moulin 36 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², zoals vastgesteld door het EPC-rapport, combineert deze woning praktische ruimte met moderne voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in een perfecte staat, klaar om direct betrokken te worden. Het compacte maar efficiënte ontwerp doet zich voor in een typische Belgische rijhuisstijl, met een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en comfort. Gelegen in een uiterst rustige straat achteraan een doodlopende weg, biedt deze woning niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen. De woning beschikt over een kelder van 4,05 bij 4,55 meter, ideaal voor opslag of als wasruimte, en op de begane grond bevindt zich een gezellige leefruimte met geïntegreerde keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, vitro-ceramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, waardoor koken en genieten hier een plezier worden. De achtertuin of terras van 17,5 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen, terwijl de eerste verdieping een badkamer en twee slaapkamers herbergt. De grote zolderkamers met dakkappen bieden extra ruimte voor diverse doeleinden, zoals een kantoor of aparte slaapkamer. Deze woning is uitgerust met verschillende moderne voorzieningen die het comfort verhogen, waaronder dubbele PVC-ramen, een waterontharder, en een recente dakbedekking. Verwarming gebeurt via een pelletkachel, wat efficiënt en milieuvriendelijk is. De woning beschikt eveneens over elektrische installatiecertificaten en voldoet aan de Belgische bouwvoorschriften. Wat de ligging betreft, bevindt de woning zich in een rustige wijk in Luik, dicht bij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen ideaal als eerste woonst, maar ook als investering voor de toekomst. De prijs van €165.000 is zeer competitief voor de markt en biedt een uitstekende waarde voor wie zoekt naar een betaalbare woning in een goede buurt. Zonder huurcontracten en beschikbaar bij akte, kan de nieuwe eigenaar snel intrekken of verder investeren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van dit aantrekkelijke vastgoedobject. We adviseren u niet te wachten met uw bezoek; dit soort woningen zijn zeldzaam op de markt en snel verkocht! Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Liège. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle bénéficie de nombreux atouts : Chaudière Vaillant à condensation neuve Isolation extérieure récente Parquet en chêne massif en bon état offrant de nombreuses possibilités de finition Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Un agréable jardin ainsi qu’un garage complètent ce bien. Revenu cadastral : 646€ Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation PEB : F- Espec 459 KwH/m.an E totale 53961 kWh/an Numéro 20250513002819 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze woning te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Bois Mayette 5, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten die het leven in deze stad comfortabel maken. De woning heeft een totale oppervlakte van 117 m² en bestaat uit verschillende verdiepingen, inclusief een kelder en een zolderruimte die mogelijkheden bieden voor verdere uitbreiding of opslag. De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een lichtinval en ventilatie. Met een kadastraal inkomen van 743 euro en een EPC-waarde van 218 kWh/m²/jaar, biedt dit vastgoed interessante financiële en energetische kenmerken. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhall, een keuken die voorzien is van meubelopstelling, een badkamer in renovatie, een woonkamer, eetkamer en een klein balkon dat uitkijkt op de tuin. De tuin zelf is een waardevol onderdeel van het pand, ideaal voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de straatkant, bereikbaar via een trap die leidt naar de zolderruimte. De woning is verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De locatie van deze woning in Luik biedt diverse voordelen voor bewoners. De buurt is rustig maar toch centraal gelegen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel jonge gezinnen als investeerders die een renovatieproject zoeken met potentieel voor waardestijging. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met een prijs van 150.000 euro en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een vermindering op de registratierechten tot 3%, biedt dit vastgoed een interessante investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het gegeven telefoonnummer. Neem snel contact op om deze woning te bekijken en de mogelijkheden te verkennen! Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec terrasse, idéalement située à Liège. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une buanderie, d’un emplacement de parking ainsi que d’une agréable terrasse, offrant un cadre de vie confortable. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer et bien situé. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable atout pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La présence d’une cave offre un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Salon (15 m²) – Salle à manger (9 m²) – Cuisine (7 m²) – Buanderie (8 m²) – WC (1 m²) – Terrasse (24 m²) Au 1er étage : Chambre (15 m²) – Couloir (5 m²) – Salle de bain (5 m²) Au 2e étage : Chambre (16 m²) Cave : Cave (16 m²) Informations techniques : Revenu cadastral : 380 € Châssis : double vitrage PVC Chauffage central au gaz à condensation PEB : E Le bien bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers, garantissant une excellente mobilité et un cadre de vie pratique. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ### ### Meer weten?

Charmante maison 2 chambres et bureau avec jardin et garage - idéalement située sur les hauteurs de Liège. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, jouissant d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Liège, dans un cadre agréable. Sa conception et ses larges ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Parfaitement agencée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Un accueillant hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle. Au premier étage: Le hall de nuit dessert deux chambres agréables (10 et 11 m²), une salle de bains ainsi qu'un bureau pratique de 6 m², idéal pour le télétravail ou dressing. Au sous-sol: un garage, un hall de cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage. PEB : F (n° 20251224006337). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Meer weten?

Jupille: Située à Jupille, cette maison entièrement à rénover représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Elle se compose de deux chambres, d’un salon et d’une salle à manger offrant une base saine pour repenser entièrement les espaces de vie selon vos besoins. La cuisine, également à réaménager, permet d’envisager un agencement moderne et fonctionnel. Le bien dispose de châssis en double vitrage. À l’extérieur, un jardin vient agréablement compléter l’ensemble et offre un espace de détente appréciable. Le grenier aménageable constitue un réel atout supplémentaire, permettant la création d’une ou plusieurs pièces additionnelles. Sa situation à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) renforce l’attrait de ce bien. Une opportunité rare pour créer une habitation sur mesure dans un quartier recherché de Jupille. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3) 1ER ETAGE : Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7) Extérieur : Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Wandre ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - D. spec. : 249 kWh/m2.an - E. total : 22 788 kWh/an - Numéro : 20251221011608 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Avenue Sluysmans 135 in Grivegnée, biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van circa 109 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken uitgerust met basismeubels en elektrische apparatuur, evenals een badkamer met bad, wc en lavabo. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische berging, garage en een kelder, terwijl de tuin van ongeveer 35 m² een aangename buitenruimte biedt. Het huis is gebouwd met duurzame materialen en beschikt onder andere over dubbele beglazing in PVC, een centrale verwarming op gas en een dak met plattegrond. De elektrische installatie voldoet niet aan alle huidige normen, maar het huis is direct beschikbaar en geschikt voor potentiële kopers die willen investeren in een woning met goede basisvoorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt en is niet gelegen in een overstromingsgebied. De locatie biedt toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een woonwijk die vlot bereikbaar is. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning of een investering, met onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid om het verder naar eigen wens te personaliseren. Voor meer informatie of een bezoek wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 2 chambres à rafraîchir située dans le quartier de Grivegnée. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (1) - Terrasse (15) - Jardin (140) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - 1 chambre (14) - Salle d'eau (4) - Bureau (6) AU 2EME ÉTAGES : 2 chambre (14) AU SOUS-SOL : Caves (16) Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : Aucun Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Convecteur gaz Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E- E. spec. 367 kWh/m².an - E. totale 47 794 kWh/an - Numéro 20250218012082 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

IDEALEMENT SITUEE, MAISON TYPE BEL ETAGE A RENOVER DEUX CHAMBRES + BUREAU AVEC GARAGE, PARKING ET JARDIN - COMPOSITION / -Sous-sol : trois caves de 7m² - 6m² - 3m² - un garage de 26m² (hsp 1.95m) - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un séjour de 26m², une cuisine de 5m² donnant accès à une terrasse de 10m² - 1er étage : un palier de 3m², un bureau de 5m², deux chambres de 12m² chacune, une salle de bain de 5m² (baignoire/douche, évier) - 2ème étage (accès via trappe) : un grenier mansardé et ajouré de 20m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central, RCNI....., description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Bonne maison proche de toutes commodités, en parfait état d’entretien et idéalement située à Cointe. Ce bien est composé comme suit : -Rez-de-chaussée (74m²) : bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC et véranda, -1 er étage (60m² mansardé) : 2 chambres dont une équipée d’un WC et d’un lavabo. La configuration de l’étage permet facilement d’ajouter une chambre et une salle de bain, -Sous-sol (30m²): 3 caves + vide ventilé. -Extérieur : jardin d’une superficie de 80m² orienté à l’ouest. Techniques : chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage à trois façades, située dans un quartier résidentiel très recherché de Rocourt. Ce bien, baigné de lumière naturelle, propose de beaux volumes ainsi qu’un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux d’environ 12 m² qui dessert un garage de 24 m² ainsi qu’une cave, parfaite pour vos rangements. À l’étage, vous découvrirez un palier menant vers une cuisine équipée de 13 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un vaste living de 36 m², lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le second étage se compose d’un palier desservant une petite pièce de 6 m², pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 19 m². Une salle de douche de 4,5 m² complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 110 m², un bel espace vert à aménager selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel intéressantdans un environnement calme et agréable. Aspects techniques : Chauffage au mazout + poêle à bois Châssis double vitrage et simple vitrage avec volets Électricité non conforme Adoucisseur d’eau (MINIMAX – 2020) PEB : classe E – 370 kWh/m².an – Consommation annuelle estimée à 70.015 kWh (n° 20250518017218) Revenu cadastral : 1.147 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stéphanie Gavroye au ### ou par mail à ### . Meer weten?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans une rue calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). La maison est composée d'un hall d'entrée, un salon cosy, d'une cuisine équipée ouvert sur la salle à manger et une buanderie sur l'arrière. A l'extérieur: jardin plat. 1er étage : une salle de bain (douche + baignoire, WC, évier) et une grande chambre. 2ème étage : une chambre et un grenier. -1 : caves. D'un point de vue technique : installation électrique CONFORME, PEB:E, chauffage central au gaz, toiture isolée en pente, châssis en bois DV PVC avec volets, cette maison permettra une installation rapide! Maison offrant la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% si premier achat. RC:382€. A DECOUVRIR SUR RDV AU ### Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze onlangs gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 72 m² en is als volgt ingedeeld: - +1: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, badkamer en een terras; - +2: nachthal en 2 slaapkamers van 12 en 14 m². - -1: kelder onder het hele huis. Technische kenmerken: EPC E (20251022013835), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, gerenoveerd dak, aansluiting op de riolering, ... 💰 Prijs: bod vanaf € 159.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

🔥 Opportunité à réinventer – Bâtiment de 88 m² dans les Thiers de Grivegnée Idéalement situé dans le quartier prisé des Thiers de Grivegnée, ce bâtiment de ± 88 m² habitable avec un garage représente une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers en quête d’un projet de rénovation sur mesure. Le bien se compose actuellement de : Un séjour Deux chambres Une cuisine à équiper Un garage indépendant à la bâtisse Suite à un sinistre incendie, le bâtiment est à réhabiliter entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement et la possibilité de créer un espace de vie parfaitement adapté à vos envies et à vos besoins. 🛠️ Informations importantes : PEB : Le bien a fait l’objet d’une dérogation en matière de PEB et de contrôle électrique compte tenu du sinistre. Idéal pour un projet de rénovation complète Structure offrant un fort potentiel de transformation 📍 Situation privilégiée : proche des commodités, des transports, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement urbain recherché. 💡 Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette bâtisse en votre futur havre de paix ou en un projet à forte valeur ajoutée. 📌 Revenu cadastral attrayant: 479 € 👉 Bien à fort potentiel – opportunité à saisir rapidement. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 49.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

*OPTION* L’agence immobilière Sciara est heureux de vous présenter cette charmante maison 3 façades située sur les hauteurs de Grivegnée dans une rue très calme et proche de toutes les facilités. Disposant d’une allée et d’une facilité de stationnement, ce bien à rénover vous permettra de laisser libre à cours à vos idées d’aménagement. Composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée via la façade latérale, d’un espace séjour en façade, cuisine, salle-de-bain, vaste garage et jardin plat bien exposé sur l’arrière. Au 1ᵉʳ étage : 2 chambres. Au niveau -1 : une cave. Technique : foyer au gaz, électricité à revoir, toitures dans un bon état général, châssis en bois simple vitrage et porte d'entrée pvc double vitrage. Habitation pleine de potentiel qui rêve d’un couple ayant l’envie de la rénover ! À découvrir au ### Visite virtuelle : ### Meer weten?

Deze residentie in Bressoux biedt een interessante renovatiekans voor investeerders, kopers die willen opknappen, of studentenhuisvesting. Gelegen aan de Rue Charles Lejeune 95, bevindt deze woning zich in een dynamische omgeving nabij het park van Liège, met goede connectiviteit naar het openbaar vervoer en nabijgelegen scholen zoals Barboux en Saint-Luc. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €92.500 en heeft een totale woonoppervlakte van 72 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het pand beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een klein gezin of als studentenkamerhuisvesting. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer en keuken, samen met een praktische wasruimte en een toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog een extra slaapkamer. De woning is voorzien van PVC-dubbel glas ramen, centrale gasverwarming, en recentelijk is het elektrische paneel vernieuwd. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een EPC-score van G (599 kWh/m².jaar), met een geldigheid tot december 2035, en de CO-uitstoot ligt op 5990 kg. De ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in een levendige omgeving met veel potentieel. De nabijheid van het park en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed ook geschikt voor huurders of studenten die een goede locatie waarderen. Het is nog niet verhuurd en biedt dus meteen mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?