Huis te koop - onder 500000 euros - Luik (pagina 11)

🌿 Charmante maison 4 façades avec jardin dans un quartier calme à Liège, proche des axes autoroutiers Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et de la tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette agréable maison 4 façades de 162 m² habitables, implantée sur une parcelle de 614 m², pourrait bien être votre prochain coup de cœur ❤️ 🏡 Un intérieur spacieux et lumineux 🛋️ Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée accueillant de 23 m² Séjour lumineux de 31 m², parfait pour vos moments en famille Cuisine fonctionnelle de 14 m² Accès direct à une terrasse couverte et à un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours Garage de 14 m² 🛌 À l’étage : 4 belles chambres (15 m², 11 m², 10 m² et 9 m²) Salle de bains tout confort 🧱 Sous-sol : Buanderie pratique Caves de rangement ✨ Les points forts : ✔ Maison 4 façades offrant calme et intimité ✔ Beaux volumes et excellente luminosité ✔ Maison très bien entretenue ✔ Situation idéale proche de toutes les facilités ✔ Possibilité d’agrandissement ou de construction sur le pignon mitoyen, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires ⚙️ Informations techniques : Châssis double vitrage PVC Panneaux photovoltaïques Chauffage central au mazout Revenu cadastral : 1.240 € ❤️ Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de la ville (E313, CHR, commerces, P+R) ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 339.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel Immo au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : ### Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale à Chênée offrant un beau potentiel d’aménagement. Située à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d’une toiture en bon état, d’une installation électrique conforme, d’un PEB C et d’un garage. Le bien offre de belles possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et aux envies d’une famille. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Entrée(7) - garage (12) - local (5) AU 1ER ÉTAGE : Pièce (13) - Couloir (7) - Chambre (15) - Sdb (4) AU 2EME ÉTAGES : 2 chambres (7-13) - Couloir (3) Combles : 2 chambres (25-14) Toiture : Bon état Électricité : Conforme Revenu cadastral : 446€ PEB : C- E. spec. 253 kWh/m².an - E. totale 32 377 kWh/an - Numéro 20251130010268 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 4 chambres à rafraîchir située dans le quartier de Grivegnée. Celle-ci est composée comme suit: AU RDC : Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (1) - Terrasse (5) - Jardin (140) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - 2 chambre (14) - Salle d'eau (4) AU 2EME ÉTAGES : 2 chambre (14) AU SOUS-SOL : Caves (16) Ce bien est idéal pour une famille. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : Aucun Toiture : Bon état Électricité : Conforme Chauffage : Convecteur gaz Revenu cadastral : 411 euros PEB : G Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Découvrez cette superbe maison construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Il est possible de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3 % lors de l'achat! Cette superbe maison vous accueille au rez-de-chaussée par un hall d'entrée spacieux desservant un garage de 30 m² (2 voitures) ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un hall, un wc indépendant et un lumineux espace de vie de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée. Profitez également d'une belle terrasse de 21 m² et jardin accessible depuis le séjour. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13 m² et une salle de douche bains. La troisième chambre de 29 m² se situe au troisième étage. La maison est équipée d'une VMC double flux, de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme. Le PEB A (n° 20190701502099) atteste de ses excellentes performances énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rocourt, gelegen aan de Clos Reine Astrid 55. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. De woning ligt op een perceel van 182 m² en beschikt over een praktische indeling die bestaat uit verschillende verdiepingen, inclusief een gezellige woonruimte, drie slaapkamers en een volledige badkamer. Het bouwjaar dateert uit 1960, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor modernisering en personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €255.000, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of wonen. Met centrale verwarming op mazout en dubbel glas is de woning goed uitgerust, hoewel het nog enkele verbeteringen kan ondergaan om aan hedendaagse comfortnormen te voldoen. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 12 m², een keuken van 8 m² die ruimte biedt voor functioneel gebruik, en drie slaapkamers variërend van 6 tot 14 m². Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en de drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte - bereikbaar via een vaste trap - kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag. De woning beschikt over een garage met toegangsdeur van het type Hörmann, en een extra badkamer met toilet, wat het comfort verhoogt. De tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de bijhorende garage en berging praktische voordelen bieden voor dagelijks gebruik. Het dak is niet geïsoleerd en de elektriciteit dateert uit de oorspronkelijke installatie, wat ruimte laat voor complete renovatie en modernisering. De ligging in Rocourt biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een woning die nog kan worden aangepast naar eigen wensen. Hoewel de woning nog in een verouderde staat verkeert, vormt dit juist een mooie kans voor een koper met renovatie-ambities die de woning volledig willen herstructureren en upgraden. Met een energetisch EPC-waarde van 257 kWh/m²/jaar bevindt de woning zich in een gemiddeld energieverbruik, wat verdere verbeteringen mogelijk maakt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en zet deze veelbelovende woning op uw shortlist. Meer weten?

🏡 OPPORTUNITÉ RARE – Double maison d’habitation (réunie en une seule) de 205 m² dans le très recherché Fond des Tawes ! Nigel IMMO vous propose cette spacieuse double maison d’habitation offrant plus de 205 m² habitables (selon PEB), idéalement située sur un terrain de +-315 m², dans le quartier prisé du Fond des Tawes. ❤️ Des espaces de vie exceptionnels Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 17 m² qui donne immédiatement le ton : 👉 Un espace élégant qui dessert : ✔ Une buanderie pouvant être transformée en bureau ou coin bibliothèque ✔ Une cuisine fonctionnelle de 13 m² ✔ Un incroyable séjour traversant de 71 m², baigné de lumière naturelle 🌞 ➡️ Un espace de vie rare, idéal pour recevoir et profiter en famille Le rez comprend également : Une salle de douche et un WC séparé 🛏️ Des chambres spacieuses pour tout votre confort À l’étage : ✔ 2 grandes chambres de 18 m² et 14 m² ✔ Une troisième chambre de 25 m², idéale suite parentale ou espace polyvalent ⚙️ Caractéristiques techniques ✔ Double maison d’habitation ✔ Surface habitable : +205 m² (PEB) ✔ Terrain : 225 m² ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation) ✔ PEB : E ✔ Electricité conforme pour l'acte 📍 Localisation premium Située dans le quartier très recherché du Fond des Tawes, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités. 🚀 Pourquoi ce bien est une opportunité ? 👉 Volumes exceptionnels : fort potentiel d’aménagement 👉 Séjour de 71 m² (ultra rare) 👉 Quartier recherché 👉 Idéal famille ou investissement ✔ Libération: Décembre 2026 ( selon les locataires). Actuellement loué à 900€/mois. 💰Faire offre à partir de 189.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in Rocourt, perfect voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de Voroux 38, biedt dit tweegevelhuis een praktische indeling en diverse buitenvoorzieningen zoals een garage, een tuin, een tuinhuisje en een externe geventileerde opbergruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en omvat een gezellige woonkamer van 28,4 m², een functionele keuken van 9,7 m² en een nette badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 5,1 m² met een apart toilet en vestiaire, waardoor het huis goed georganiseerd is voor dagelijks gebruik. Het gebouw dateert uit 1980 en is recent voorzien van een geïsoleerd plat dak (+/- 2014), dubbele beglazing in hout en PVC (2003) met elektrische rolluiken aan de voorkant, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt elektrisch en de elektriciteit is conform de bouwjaar, met een boiler van 150 liter voor het warm water. De ligging van deze woning in Rocourt biedt tal van voordelen, met een goede verbinding naar de omliggende wijken en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in de stad te willen wonen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 255 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als tuinactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na de akte meteen worden betrokken, waardoor het een aantrekkelijke investering of woonoptie is voor geïnteresseerden die klaar zijn om te renoveren en aan hun eigen wensen aan te passen. Deze woning wordt aangeboden voor €310.000 en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €1.105 biedt dit vastgoed goede financiële perspectieven. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven in Rocourt, klaar om jouw persoonlijke stempel te dragen. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden in dit proces. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante karakteristieke huis, ideaal gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, hoofdwegen en stedelijke faciliteiten. Laat u verleiden door de prachtige, lichte leefruimtes die worden geaccentueerd door het karakter van het oude en die elke dag een warme en gezellige sfeer bieden. Een woning die dankzij zijn volumes en harmonieuze indeling perfect geschikt is voor een gezinsleven, maar ook ideaal is voor een huurinvestering of een woongroep ! Kelder : twee kelders (berging, stookruimte). Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 28 m², ingerichte keuken van +/- 16 m² met toegang tot een aangenaam terras en een intieme tuin, apart toilet. 1e verdieping : nachthal, twee comfortabele slaapkamers van +/- 12 en 13 m², badkamer (wastafel, bad, douche, toilet), 2e verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van +/- 12 en 20 m². Diversen : totale oppervlakte: 344 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPC) : +/- 164 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit in overeenstemming met de normen, centrale verwarming op stadsgas met Vaillant-ketel, waterontharder. Energieprestatie : EPC-nr. : 20260226017209, EPC : E, Energiescore : 390 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 63866 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Vaste maison familiale 4 à 6 chambres avec terrain constructible inclus. Située dans une rue calme, cette spacieuse maison est l'opportunité rêvée pour les grandes familles cherchant à concilier tranquillité et proximité immédiate des commodités (commerces, Hôpital des Bruyères) - Son potentiel : 4 à 6 ch, garages et jardin + terrain constructible inclus. Rez : hall d'entrée, séjour, toilettes, cuisine équipée donnant accès à la terrasse, garage avec fosse d'entretien, pour 1 voiture, ainsi qu'un garage-atelier supplémentaire. Idéal pour les bricoleurs. 1er : palier, 4 grandes chambres, salle de bains, dressing. 2ème étage : palier, 2 pièces facilement aménageables en chambres, bureaux ou salle de jeux (soit 6 chambres au total). Sous-sol : caves sous tout le bâtiment avec belle hauteur sous plafond, offrant de vastes possibilités de rangement. Châssis PVC double vitrage. Toiture isolée, en bon état. Chauffage via 1 convecteur gaz et radiateurs électriques. L'EXTRA : Le bien comprend un terrain constructible séparé, un avantage rare pour un futur investissement ou une extension de propriété. Meer weten?

EasyHome vous propose cette maison 3 chambres avec terrasse à Liège Située à Liège, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités, cette maison vous séduira avant tout par la qualité de ses aménagements intérieurs. Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée entièrement rénové, pensé pour offrir un espace de vie moderne et convivial. Celui-ci s’ouvre sur une belle cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, créant un ensemble lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace vert, complété par une terrasse, parfait pour les beaux jours. À l’étage, la maison propose trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison qui combine confort immédiat au rez-de-chaussée et potentiel d’évolution à l’étage, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans attendre tout en personnalisant les espaces selon leurs envies. 📞 Envie de visiter ? ### 📧 ### Une opportunité à ne pas manquer ! Meer weten?

Realim vous propose à la vente cette agréable petite maison située dans une rue à circulation locale à Grivegnée. Elle se compose d'un séjour, un coin cuisine, une douche, une chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien plein de potentiel représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Electricité conforme, PEB D. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Deze charmante woning in Bressoux biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en aantrekkelijk vastgoed. Gelegen aan de Rue Jean Hermesse, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m² en is ideaal voor jonge koppels of eerste kopers. De woning omvat twee slaapkamers en een ruime leefruimte van circa 28 m², die samen zorgen voor een gezellige en praktische woonomgeving. De woning wordt gekenmerkt door zijn lichte en functionele indeling, met een open keuken die semi-geïntegreerd is en voorzien van essentiële toestellen zoals een kookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, en de woning beschikt over dubbele PVC-ramen met gedeeltelijke rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. Aan de buitenkant biedt deze woning een fraaie terras van circa 25 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, gecombineerd met een groot tuinoppervlak dat volop ruimte biedt voor groen en recreatie. Het perceel van 225 m² is volledig omheind en bevat een parkeerplaats aan de voorkant van de woning, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Bovendien is er een kelder van ongeveer 17 m² die extra opslagruimte biedt. Hoewel het momenteel verhuurd wordt aan €720 per maand, is het ook bijzonder geschikt als hoofdverblijf of investering. De EPC-waarde van 600 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de woning verkeert in goede staat met enkele renovatie- of opknapwerken mogelijk gewenst. Gelegen in Bressoux, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot openbaar vervoer, alles is gemakkelijk bereikbaar voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en comfort. De rustige straat en de buurt bieden een aangename woonomgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijkse activiteiten. Met een vraagprijs van €189.000 biedt dit vastgoed een zeer interessante prijs-kwaliteitverhouding in deze prijsklasse. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie woning zelf kunt ontdekken en beoordelen of het uw nieuwe thuis kan worden. Een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in Bressoux! Meer weten?

🔥 Opportunité à réinventer – Bâtiment de 88 m² dans les Thiers de Grivegnée Idéalement situé dans le quartier prisé des Thiers de Grivegnée, ce bâtiment de ± 88 m² habitable avec un garage représente une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers en quête d’un projet de rénovation sur mesure. Le bien se compose actuellement de : Un séjour Deux chambres Une cuisine à équiper Un garage indépendant à la bâtisse Suite à un sinistre incendie, le bâtiment est à réhabiliter entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement et la possibilité de créer un espace de vie parfaitement adapté à vos envies et à vos besoins. 🛠️ Informations importantes : PEB :G: 754 Le bien a fait l’objet d’une dérogation en matière tde contrôle électrique compte tenu du sinistre. Idéal pour un projet de rénovation complète Structure offrant un fort potentiel de transformation 📍 Situation privilégiée : proche des commodités, des transports, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement urbain recherché. 💡 Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette bâtisse en votre futur havre de paix ou en un projet à forte valeur ajoutée. 📌 Revenu cadastral attrayant: 479 € 👉 Bien à fort potentiel – opportunité à saisir rapidement. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 49.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

RED Immobilier vous présente cette charmante maison à Liège, actuellement louée 850 euros/mois, idéale pour investisseurs ! Faire offre à partir de 220.000 euros Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain. Au -1 : une chambre avec salle de bain et cuisine. Divers : caves. Pour toute information ou organiser une visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, recent volledig gerenoveerde woonst gelegen op de rustige en hooggelegen locaties van Grivegnée. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijk uitzicht, waardoor het een ideaal thuis is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin, met drie slaapkamers, een moderne badkamer en tal van extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een goede isolatie, wat bijdraagt aan een aangename en energie-efficiënte leefomgeving. De praktische indeling van deze woning wordt versterkt door een ruime garage van 18 m², waar twee parkeerplaatsen binnenin voorzien zijn. Daarnaast beschikt het pand over een praktische wasruimte, een bergkast en een kelder, wat de opslag en het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Buiten treft u een onderhoudsvriendelijk tuinoppervlak van 70 m² waarop u een gezellige terras van 18 m² kunt aanleggen. De tuin en het terras bieden veel ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de rustige ligging in een residentiële wijk garant staat voor rust en privacy. De woning is bovendien uitgerust met een moderne deur met afstandsbediening, wat extra veiligheid en comfort biedt. Gelegen in het charmante Grivegnée, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie met diverse lokale voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door haar residentiële karakter en rustige sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van zowel de natuur als de nabijheid van de stad. De combinatie van een aantrekkelijke prijs van €320.000, de praktische indeling en de mooie buitenruimte maken deze woning tot een interessante investering voor wie zoekt naar een comfortabel en volledig gerenoveerd huis in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezoek op afspraak en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning te koop in Chênée, gelegen aan de Rue du Réservoir nummer 34. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 276 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, waardoor het flexibel is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigend hall met apart toilet, kelderruimtes en maar liefst zes garages, waarvan twee momenteel verhuurd worden voor 75 euro per maand. De garages zijn voorzien van automatische deuren en bieden praktische toegang tot de woning, wat een grote plus is voor autoliefhebbers of voor extra opslagruimte. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een helder en gezellig salon van circa 35 m², perfect om te ontspannen en gasten te ontvangen. Daarnaast is er een eetruimte en een open keuken van ongeveer 39 m², uitgerust met moderne apparaten waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, kleine vriezer en wasbak. Vanuit hier heeft u toegang tot een indrukwekkend terras van circa 89 m², uitgerust met een tuinberging en een pergola (2023), ideaal voor buitenfeesten of rustige zomerdagen. De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m²; één van deze kamers heeft een ingebouwde kast of dressing. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met bad en douche, evenals een wasruimte, bergkast en apart toilet. De zolderruimte is nog te (her)indelen en biedt zo nog extra potentieel voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing in hout en PVC, en de elektrische installatie is conform de wettelijke normen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 194 m² en wordt gekenmerkt door twee gevels. De EPC-score is C, met een energieverbruik van 241 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De huur- en verkoopprijzen zijn duidelijk en transparant; deze unieke woning wordt aangeboden voor €319.000, zonder BTW. Met deze veelzijdige woning in een gunstige locatie biedt deze vastgoedkans alles wat u zoekt voor comfortabel wonen en extra opslagmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### en maak uw volgende stap in een uitstekende buurt in Chênée! Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning te koop in Chênée, gelegen op een aantrekkelijke locatie op de hoogten van de wijk. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 276 m², volgens het EPC-rapport, en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, waardoor het geschikt is voor gezinnen die extra ruimte wensen. Het eigendom wordt gekenmerkt door de grote, lichte leefruimtes en de praktische indeling die overal comfort en functionaliteit biedt. De woning is uitgerust met een centrale gasverwarming en dubbele beglazing in zowel houten als PVC-raamposten, wat zorgt voor een goede isolatie en een efficiënt energieverbruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart gastentoilet, toegang tot kelder en zes garages, waarvan er momenteel twee verhuurd worden voor 75 euro per maand. De garages bieden voldoende opslagruimte en gemakkelijke toegang. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige en lichte woonkamer van circa 35 m², naast een eetkamer met open keuken van ongeveer 39 m². De keuken is volledig uitgerust met gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, klein vriesvak en gootsteen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een grote, beschutte terras van circa 89 m² met een tuinberging en pergola (2023), ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m², waarvan één met dressing. Er is een complete badkamer voorzien van bad, douche en dubbele lavabo, evenals een praktische wasruimte, bergruimte en een extra toilet. Het attendeert ook dat er een zolder van ongeveer 40 m² beschikbaar is die kan worden ingericht voor extra leefruimte of opslag. Het perceel omvat een terrein van 194 m², wat voldoende privacy en groene ruimte biedt. Gelegen nabij alle voorzieningen in Chênée, combineert deze woning comfort met bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €269.000, zonder btw, en biedt tal van opties voor verdere personalisatie en uitbreiding. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Luik, een uitstekend gelegen eigendom met veel potentieel. Deze woning, gebouwd in 1951, biedt een totale oppervlakte van circa 164 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 160 m². Het pand is momenteel te renoveren en bestaat uit twee kleine appartementen, waarvan de huurovereenkomst op het gelijkvloers nog van kracht is. De woning beschikt over een praktische indeling met een grote inkomhal, gezellige woonkamer, en een semi-uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Daarnaast is er een badkamer met bad, wasruimte, en een slaapkamer. Het eerste verdiep herbergt een ruime leefruimte, een tweede keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas, en heeft een degelijke bouwkwaliteit, hoewel het nog afwerking en modernisering behoeft. Deze locatie in Luik biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Het ligt dicht bij het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot verschillende vormen van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zoals de snelweg. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 286 kWh/m²/jr, en de CO2-uitstoot bedraagt 52 kg, wat aangeeft dat er nog werk te doen is op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €169.000, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel mogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die u volledig naar eigen wens kunt renoveren en aanpassen aan uw levensstijl. Dankzij de aantrekkelijke prijs en de goede ligging is dit vastgoed in Luik zeker de moeite waard om te bekijken. We begeleiden u graag door het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om snel contact met ons op te nemen! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Quai de Rome 99 in Luik, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een project op een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van 399.000 euro biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel privébewoning als professioneel gebruik. Gebouwd in 1951, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van 274 m² en bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De woning telt zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin, gasten of zelfs het creëren van een kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort ten goede komt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Aan de voorkant bevindt zich een lichte kamer met uitzicht op de straat, terwijl de achterzijde toegang biedt tot het tuin-oriëntatie naar het westen, ideaal voor een zomerkeuken of ontspanning in de buitenlucht. Bovendien beschikt het pand over een garage en meerdere polyvalente ruimtes die diverse doeleinden kunnen krijgen. De ligging aan de oevers van de Maas geeft de woning een bijzondere charme en biedt een rustige, residentiële omgeving met goede connecties naar het centrum van Luik. Het gebied rondom de quai ondergaat momenteel ontwikkelingen, waaronder de herinrichting van de kades, waardoor de locatie nog aantrekkelijker wordt voor toekomstgerichte kopers. De woonoppervlakte en de indeling maken deze woning tot een uitstekende keuze voor wie ruimte zoekt in een rustige maar centrale omgeving. De aanwezigheid van kelderruimtes en een volledige aansluiting op het rioleringsnet zorgen voor praktische gebruiksmogelijkheden. Aangezien het huis momenteel in renovatie is, kunnen geïnteresseerden betrokken worden bij het plannen en uitvoeren van de afwerking. Neem contact op met onze makelaars om een afspraak te maken en deze unieke woning te bezichtigen. Dit vastgoed combineert karakter en potentieel op een toplocatie aan de Maas, klaar om uw droomhuis te worden. Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très volumineux immeuble mixte idéalement situé dans un secteur stratégique et recherché, offrant un excellent potentiel d’exploitation. Le bien se compose d’un vaste rez-de-chaussée commercial, anciennement exploité en lavoir et actuellement utilisé comme dépôt/brocante par le propriétaire. Cet espace sera libre de toute occupation à l’acte et présente un potentiel locatif estimé à environ 1.000 € par mois, avec de nombreuses possibilités d’affectation. À l’étage, vous découvrirez un spacieux duplex actuellement loué 580 € par mois, offrant déjà un revenu locatif immédiat. L’immeuble est équipé de châssis double vitrage ainsi que d’une chaudière gaz à condensation récente. Ce bien séduira les investisseurs et indépendants par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités : exploitation du commerce avec revenu complémentaire à l’étage, mise en place d’une colocation ou encore division du triplex en deux appartements (sous réserve d’urbanisme). Une opportunité rare permettant de générer un cash-flow direct dans un secteur à forte demande. À découvrir sans tarder. Meer weten?