Huis te koop (pagina 11)

Deze karaktervolle woning uit de 19e eeuw, gelegen aan de Grand Route 28 in Oreye, wordt te koop aangeboden voor 299.000 euro. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 190 m² biedt deze ruime residentie een unieke combinatie van historische charme en praktische mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met een bad en dubbele wastafels, en drie afzonderlijke toiletten. Daarnaast omvat het pand twee grote garages met een oppervlakte van respectievelijk 7,5 bij 3,3 meter, een terras en een tuin. De indeling is bijzonder veelzijdig: het gelijkvloers, dat vroeger dienst deed als kinesitherapiekantoor, is ideaal geschikt voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Het eerste verdiep heeft een ruime woonkamer van 40 m², een deels uitgeruste keuken, een bureau en een aparte toiletruimte, terwijl het tweede verdiep drie comfortabele slaapkamers omvat. Praktisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming en aangesloten op het rioleringsnet. De dakstructuur verkeert in goede staat, wat een belangrijk voordeel is voor onderhoud en duurzaamheid. Het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Verder zijn er twee buitenparkeerplaatsen die het woongemak verhogen. Het kadastraal inkomen bedraagt 917 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) score van D (262 kWh/m²/jaar) voldoet de woning aan de huidige normen op het gebied van energieverbruik. Oreye biedt een rustige woonomgeving met een gunstige ligging tussen Waremme en Crisnée en nabij belangrijke verkeersassen. Dit maakt het tot een interessante locatie voor wie rust wil combineren met goede bereikbaarheid. De combinatie van wooncomfort, praktische gebruiksmogelijkheden voor zelfstandigen en authentieke stijl maken deze woning tot een unieke opportuniteit op de vastgoedmarkt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via Immovlan referentie VBE36416. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die haar potentieel ten volle wil benutten. Meer weten?

Chalet ± 33 m²: - Séjour ± 16 m² avec coin cuisine (évier, hotte, frigo et 2 taques élec), - SDB ± 4 m² avec bain assis, évier et wc - Bureau ± 3 m² - 1 chambre ± 7 m² - 1 terrasse couverte ± 9 m² - Allée pour 1 auto - Jardin DIVERS: toiture en tôles, sol sur plancher avec parquet laminé, vides ventilés partout, électricité mono-horaire, fosse septique, SV bois, boiler électrique - pas de chappe béton au sol, domiciliation autorisée. Charges communes : forfait de 125 €/mois (comprenant l'électricité des chalets et l'électricité des pylônes électrique dans les allées). Un compteur électrique RESA va être placé prochainement. * le bien sera prochainement raccordé au réseau électrique (gestionnaire de réseau ; RESA), une partie des frais de raccordements à déjà été pris en charge par le vendeur. Le restant des éventuels frais seront pris en charge par l’acquéreur. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison de ville située à proximité du centre de Huy et de toutes ses facilités. Elle bénéficie d'une superficie de +- 100 m² répartie comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, kitchenette semi-équipée, véranda et salle de bains. Au 1er étage : 2 chambres ( 19 m² et 8 m²). Au 2ème étage : grande chambre (26 m²). Cave en sous-sol. A l'extérieur, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés EST ainis qu'un abri de jardin. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc, volets, chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation. RC : 508 €. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Gelegen in het hart van Racour combineert deze karaktervolle woning charme, geschiedenis en tal van mogelijkheden. Oorspronkelijk werd het pand uitgebaat als buurtwinkel, waarvan de prachtige raampartijen aan de voorgevel vandaag nog steeds getuigen. Ze zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en geven de leefruimte een unieke uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179 m² biedt deze woning een gezellige leefruimte met pelletkachel, een uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot de binnenkoer, een afzonderlijk toilet en drie bijkomende ruimtes die perfect kunnen dienen als studio of kangoeroewoning. De huidige eigenares heeft deze ruimtes in het verleden zelf gebruikt om haar moeder te huisvesten. Ze omvatten een eetkamer, woonkamer en slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers, waarvan twee aansluitend aan elkaar zijn. Dankzij de bestaande indeling kan eenvoudig een scheidingswand worden geplaatst om een volwaardige vierde slaapkamer te creëren. Op dezelfde verdieping bevinden zich eveneens een douchekamer met toilet en lavabo. Een extra troef is de zolderverdieping van maar liefst 54 m², die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een master suite. Een van de grote troeven van deze woning zijn de twee ruime vertrekken achteraan op het gelijkvloers, die eveneens bereikbaar zijn via de binnenkoer. Deze ruimtes lenen zich perfect voor een gelijkvloerse slaapkamer, studio, atelier of een vrij beroep met afzonderlijke toegang via de koer. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, westelijk georiënteerde binnenkoer waar u in alle rust kunt ontspannen. De koer beschikt bovendien over twee praktische bijgebouwen die ideaal zijn als bergruimte. Geen inkijk! Technisch beschikt de woning over PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, evenals een centrale verwarming met een ketel uit 2002. Deze werd echter enkele jaren geleden buiten gebruik gesteld door de eigenares, die sindsdien voornamelijk verwarmt met de pelletkachel. Enkele opfrissingswerken zijn wenselijk, voornamelijk op de verdieping, evenals een conformiteitsaanpassing van de elektrische installatie. De woning is bovendien uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen. Een warme woning vol karakter, geschiedenis en mogelijkheden! EPC: D – 278 kWh/m²/jaar – 45.580 kWh/jaar Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 2 façades en excellent état d'une superficie habitable de 155 m² située dans une rue calme de GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (14) - Salle de bain (13) - Buanderie (8) - 2 Garages (23 et 28) ) 1ER ETAGE : Hall (5) - 3 Chambres (14-10-7) - Salle de douche (3) - Salon (23) - Salle à manger/Cuisine (32) - Terrasse avec piscine (60) - Jardin (70) Cette magnifique maison bénéficie d'une orientation plein sud et dispose d'une belle terrasse accompagnée d'une pergola ainsi que d'une MAGNIFIQUE PISCINE, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduit par son beau jardin, parfaitement exposé, offrant un agréable espace extérieur. Vous n'aurez aucun souci pour vous garer, vous disposerez de 2 GARAGES. Informations complémentaires : Toiture : Bon état Electricité : CONFORME!!! Chauffage : Système de chauffage central au gaz 18 Panneaux solaires Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 545€ PEB : C - E. spec. : 214 kWh/m².an - E. total : 47245 kWh/an - Numéro : 20250506019025 La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Elle est à découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous présente cette charmante maison de caractère contemporaine entièrement rénovée et vendue meublée d'une superficie totale de 152 m², située à Herstal, à proximité immédiate du Golf de Bernalmont et du Terril de Belle-Vue (SGIB), maison de caractère datant de 1927 séduira les amateurs d’authenticité et de modernité. Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à ses combles aménageables. AU RDC : Hall (11) - WC (1) - Salon (11) - Cuisine / Salle à manger (30) - Salle de bains (7) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1/2 (25) - Couloir (5) AU 2EME ÉTAGE: Combles aménageable poss. chambre 3 (32) AU SOUS-SOL: Couloir (5) - Cave (27) EXTÉRIEUR: Jardin (105) - Terrasse (30) Caractéristiques techniques; ✅ Double vitrage PVC ✅ Chauffage central via chaudière au gaz ✅ Électricité conforme ✅ Revenu cadastral : Avant division 540 €, en attente de la mise à jour par l'administration ✅ PEB : D – 328 kWh/m².an (E totale : 33.933kWh/an) - 20260316043667 Cette maison combine parfaitement volume, fonctionnalité et potentiel, tout en bénéficiant des commodités à proximité. En option; possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 166 m², situé à l’arrière (Rue de la Hufnalle), avec projet d’architecte validé pour une construction de 180 m², est également disponible, offrant une belle opportunité d’investissement ou d’extension. 📞 Une visite ? Contactez-nous sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Deze aangename woning in Ayeneux biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m² en is gelegen aan Avenue de la Libération 155, een locatie die ideaal combineert met nabijheid van diverse voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, verspreid over verschillende verdiepingen inclusief een zolderruimte voor extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijk woongedeelte van circa 31 m² met een houtcassette, een ingerichte keuken voorzien van onder andere een vaatwasser en afzuigkap, alsook een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of kinderkamer. Tevens omvat het gelijkvloers een inkomhal die toegang biedt tot de rest van het woonhuis. In het souterrain bevindt zich momenteel een praktijkruimte die geschikt is voor een vrij beroep, met onder meer een praktijkkamer van ongeveer 13 m², een wachtkamer van 4 m² en een aparte berging. Verder is er een aparte toiletruimte, een wasruimte en diverse kelders aanwezig. Wat het verwarmen betreft, is de woning voorzien van centrale mazoutverwarming en zijn de ramen grotendeels uitgerust met houten schrijnwerk met dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 1.295 m² en omvat een mooi aangelegde tuin met bomen, een terras van 18 m² met vrij uitzicht, alsook een losstaande houten garage met één parkeerplaats binnen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 369.000 euro, exclusief BTW. Met een kadastraal inkomen van 994 euro en een EPC-label G (specifiek primair energieverbruik van 754 kWh/m² per jaar) richt deze woning zich tot kandidaten die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor professionele doeleinden in Ayeneux. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE36052. Deze woning biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze goed onderhouden bungalow te koop in Housse biedt een comfortabele en moderne leefomgeving met een woonoppervlakte van circa 122 m². De ruime en lichte leefruimte beslaat ongeveer 63 m² en is voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een praktische berging/wasruimte van circa 6 m² en een badkamer met douche en lavabo. Dankzij de drie gevels geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort. Met een terras van ongeveer 15 m² en een tuin op een perceel van circa 790 m² is er voldoende buitenruimte om te ontspannen. Tevens zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat een bijkomend pluspunt is voor bewoners met meerdere voertuigen. De bungalow werd gebouwd in 2014 en wordt verwarmd via hete lucht, ondersteund door een warmtepompinstallatie die zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De aluminium ramen zijn dubbel beglaasd, wat bijdraagt aan isolatie en energiezuinigheid. Dit wordt ook bevestigd door het EPC-label B, met een specifiek primair energieverbruik van 159 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 41. Het huidig kadastraal inkomen bedraagt 657 euro, al kan dit bedrag nog aangepast worden door de lopende perceelsindeling. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 295.000 euro. De woning is gelegen aan Rue Nossale, 3A in Housse (4671), in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. Deze locatie biedt de perfecte combinatie van rust en praktische bereikbaarheid binnen de regio. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met voldoende leefruimte binnen een verzorgd kader. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de opgegeven referenties VBE36048 of W8037. Dit vastgoed is een uitstekende kans op de huidige markt en verdient uw aandacht. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Housse biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m² een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktische en ruime verblijfplaats. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een zolderruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt, en een gezellige leefruimte van circa 20 m². Verder beschikt de woning over een keuken, een badkamer met een enkele douchecabine en centrale verwarming op gas. Het pand is uitgerust met PVC dubbel glas en heeft een EPC-score van D, met een specifiek primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. De woning is gelegen op een perceel van in totaal 752 m², verdeeld over twee delen van respectievelijk 617 m² en 101 m², en beschikt over twee parkeerplaatsen buiten. Hoewel er geen tuin of terras bij de woning hoort, is er wel een aparte dependance aanwezig. De huidige jaarlijkse kadastrale inkomenswaarde bedraagt 382 euro, waarbij een herziening mogelijk is door lopende perceelsdeling. Deze eigendom bevindt zich in een rustige omgeving binnen Housse, wat bijdraagt aan het wooncomfort zonder verstoring van druk verkeer of lawaai. De vraagprijs voor deze woning bedraagt precies 249.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met diverse kamers en praktische voorzieningen in Housse, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand biedt een solide basis voor wie waarde hecht aan ruimte, rustige ligging en degelijke afwerking. Meer weten?

SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée, composée de 4 grandes chambres, d’un atelier aménageable ainsi que d’un agréable jardin. Ce bien se compose comme suit : RDC : Séjour (23) - Cuisine équipée (8) - Buanderie (4) 1ER ÉTAGE : Chambre (23) - Jardin (30) - Atelier aménageable (25) - Salle de bains (4) 2E ÉTAGE : Chambre (11) - Chambre (12) COMBLES AMÉNAGÉS : Chambre mansardée (19) ⚙️ Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - Électricité conforme - Toiture en très bon état - Tuyauterie entièrement neuve - PEB : C - n°20260430017257 - 192 kWh/m².an ❤️ Ses atouts : - Proche des grands axes autoroutiers - À proximité des transports en commun - 4 grandes chambres offrant de beaux volumes - Quartier calme et très recherché - Excellente isolation des murs garantissant un confort optimal et une grande tranquillité - Potentiel pour un investissement locatif La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans travaux. Son emplacement stratégique, son excellent état d’entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez nous au ### ou par mail à ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

BHS Immo vous propose cet immeuble mixte au fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal tant pour un investisseur que pour un occupant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Situé rue Saint-Nicolas, une artère particulièrement fréquentée et reconnue pour son dynamisme commercial, ce bien bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de passage, idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un environnement attractif. Le bien se compose comme suit: - un duplex d’environ 80 m² comprenant un séjour lumineux, une salle de bain ainsi que de deux chambres à l’étage. - un rez-de-chaussée commercial d’environ 65 m² composé d’un espace principal de 36 m², d’un espace de rangement de 10 m², d’un WC séparé et d’une cour extérieure d’environ 10 m². La situation urbanistique autorise une affectation mixte habitation et commerce, ouvrant la voie à de nombreux projets tels qu’un investissement locatif, une occupation mixte ou le développement d’une activité professionnelle Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, PEB G, électricité non conforme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à l’adresse ### Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles et cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

SOUS-SOL : Cave (condamnée) de ± 20 m², REZ-DE-CHAUSSEE : ± 35 m² Hall d’entrée de ± 3,5 m² sur carrelage, Séjour de ± 20 m² sur carrelage avec coin cuisine, Salle de bains de ± 6 m² sur carrelage (wc, baignoire, évier et emplacements pour machines), Hall de ± 1 m² Terrasse/cour orientée Sud 1 er ETAGE : ± 27 m² Chambre 1 de ± 10 m² sur parquet laminé avec arrivée pour wc, Chambre 2 de ± 13,5 m² sur parquet laminé, DIVERS : toiture en tuile non isolée (refaite il y a ±5 ans), châssis simple vitrage en aluminium, poêle à pellets, boiler électrique, décompteur eau (dans la maison) et compteur eau (à l’entrée de la ruelle), compteur électrique mono-horaire, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Gelegen in Grâce-Hollogne, charmeert deze vrijstaande woning met haar royale volumes, talrijke nevenruimtes en uitstekende indelingsmogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en een totale oppervlakte van bijna 180 m² is deze woning ideaal voor een koppel, een klein gezin of iedereen die op zoek is naar extra opslag- en parkeerruimte. Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. De woonkamer van meer dan 28 m², uitgerust met een houtcassette, straalt een warme en gezellige sfeer uit. De eetkamer, die open aansluit op de ingerichte keuken, creëert een aangename en functionele leefruimte voor elke dag. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot het terras, zodat u tijdens de mooie dagen optimaal van de buitenruimte kunt genieten. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime douchekamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals een mooie wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning momenteel over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 13 m². Een tweede verdieping, ingericht als speelkamer van bijna 24 m², vervolledigt het geheel. Deze ruimte kan perfect als slaapkamer worden gebruikt, al dient men hiervoor door de tweede slaapkamer te gaan om de tweede verdieping te bereiken. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als speelkamer, maar ze kan eveneens dienst doen als bureau, ontspanningsruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een gezellige stadstuin. De grootste troef van deze woning is zonder twijfel de betegelde dubbele garage, die plaats biedt aan twee voertuigen. Daarnaast zijn er nog twee privatieve parkeerplaatsen voor de garages, wat het parkeercomfort verder verhoogt. Technisch gezien beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing die in 2022 werden vernieuwd, voorzien van rolluiken op quasi alle ramen, een conforme elektrische installatie en een centrale verwarming op aardgas met een De Dietrich-ketel uit 2018. Een woning met mooie volumes, tal van opbergmogelijkheden en een dubbele garage, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen, in het hart van Grâce-Hollogne. Benieuwd naar de waarde van uw woning of wilt u op de hoogte blijven van de nieuwste opportuniteiten op de vastgoedmarkt? Bezoek onze website voor een snelle waardebepaling van uw eigendom of sluit u aan bij onze databank van actief zoekende kopers en verkopers. Meer weten?

Spacieuse maison familiale, idéale pour une grande famille Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison en bon état offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , un vaste espace de vie avec salon ouvert sur une cuisine , offrant un accès direct vers une terrasse de 32 m² et un beau jardin. Vous y trouverez également une chambre de 10 m², une salle de douche, un WC séparé, un local chaufferie et une annexe pratique. 1er étage : Hall de nuit desservant deux chambres spacieuses (20 m² et 13 m²). 2ème étage : Hall, un WC, une grande chambre de 20 m², une buanderie et une salle de bains. Sous-sol : Trois caves offrant un espace de stockage appréciable. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets récents, d'un chauffage central au gaz. La toiture a été rénovée en 2018. PEB: E, n°20251013031004 Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour y poser ses valises en famille ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante villa voor te stellen, ideaal gelegen in een landelijke, rustige en groene omgeving. Deze eigendom verkeert in uitstekende algemene staat en weet te bekoren door haar royale volumes en praktische indeling. U ontdekt er lichtrijke leefruimtes, vijf mooie slaapkamers, een ruimte van ongeveer 42 m² voor een vrij beroep met een aparte ingang, een dubbele garage en een prachtig aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin, een echte oase van rust waar ontspanning centraal staat. Een zeldzame opportuniteit die comfort, ruimte en levenskwaliteit perfect combineert. Kelderverdieping : kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, aangename woonkamer (zit- en eetkamer) van +/- 35 m² met houtcassette, ingerichte keuken van +/- 14 m² met toegang tot het terras van +/- 38 m², tweede inkomhal voor de toegang tot de praktijkruimte, wachtkamer of bureau van +/- 8 m², bureau van +/- 29 m², dubbele garage, grote aangelegde tuin, tuinhuis, parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, vijf slaapkamers van +/- 8, 11, 15, 19 en 28 m², badkamer (wastafels, ligbad, douche en toilet). Zolder : bergzolder van +/- 40 m². Diverse : totale oppervlakte : 1.766 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 238 m², houten ramen met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, 27 zonnepanelen. Energieprestaties : EPC nr.: 20260518019012, EPC : E, Energiescore : 347 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 68.025 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop is gelegen aan de Rue du Croupet 156 in 4100 Seraing en wordt aangeboden voor de prijs van 119.000 euro. Het betreft een halfopen bebouwing met drie gevels en een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m², opgebouwd uit een gelijkvloerse verdieping en één verdieping. De woning werd gebouwd in 1950 en beschikt over een praktische indeling die onder meer bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte van 23 m², en een gedeeltelijk uitgeruste kitchenette van 10 m². Verder telt de woning één ruime slaapkamer van 20 m², een badkamer van 6 m², en een apart toilet. Naast het binnencomfort biedt deze woning diverse functionele extra’s die het woonplezier verhogen. Zo is er een kelder van 11 m² voor extra bergruimte, een veranda die aansluit op het leefgedeelte, en een garage van 24 m² met één binnenparkeerplaats. De tuin meet 140 m² en maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenruimte. Verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het energiebeheer, ondanks het energielabel G met een specifiek primair energieverbruik van 547 kWh/m² per jaar. De woning beschikt niet over airconditioning, alarmsysteem of beveiligde deur en is niet aangepast voor mindervaliden. De ligging in Seraing zorgt voor een praktische woonomgeving waarbij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Het pand wordt beschikbaar gesteld bij akte en biedt tevens een vlotte bereikbaarheid binnen de stad. Voor wie interesse heeft in deze woning is het aan te raden contact op te nemen met de verkoper voor aanvullende informatie of om een bezoek in te plannen. U kunt hiervoor telefonisch contact opnemen op het nummer ### of via e-mail aan ### . Meer details en documenten zijn ook raadpleegbaar op ### Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor starters of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare woning met tuin in Seraing. Meer weten?

Dit gemengd gebouw te koop in Seraing aan de Rue de Tavier 278 biedt een interessante combinatie van woon- en commerciële ruimte met een vraagprijs van 199.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een vitrine voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Naast deze commerciële ruimte vindt u een kleine garage met een manuele schuifpoort, een hal, een apart toilet, een leefruimte, een keuken en een terras met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met bad, toilet, lavabo en bidet. De woning omvat tevens een zolderverdieping. De buitenkant van het pand omvat een tuin en een terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De totale grondoppervlakte is 258 m². Het gebouw is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken in de keuken en salon, centrale verwarming op gas en is aangesloten op het rioleringsnet. De kelderruimte is verdeeld in meerdere compartimenten waaronder een verwarmingskelder, bergingen en een wasruimte met toegang tot de tuin. Het EPC-label van het pand meldt een specifiek primair energieverbruik van 599 kWh/m² per jaar, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige energieplanning. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.415 euro zonder btw. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen in Seraing, met voldoende praktische voorzieningen en buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen via de referentie VBE35989. Meer weten?

FONCIUM VOUS PRESENTE : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et à ±1,7 km de la Route du Condroz, cette villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs. Atouts : 🏡 PEB B 🔥 Chauffage mural 📦 Nombreux espaces de rangement 🚗 Parking privé + garage 🌅 Orientation ouest 🌳 Jardin agréable Composition : - Sous-sol : 2 caves aménagées + 1 garage - RDC : hall d'entrée, buanderie, cuisine équipée et ouverte sur un lumineux séjour habillé avec un poêle et une mezzanine offrant une ambiance chaleureuse à la pièce, accès à une terrasse en hauteur avec belle vue sur le jardin - 1er étage : 4 chambres, 2 bureaux, salle de bain ++ : un entrepôt attenant de +/- 110m² récemment construit, idéal pour un indépendant, un artisan ou comme grand espace de stockage 👉 Possibilité d’extension 🎨Quelques rafraichissement peinture sont à prévoir pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts ! 📍 Localisation : Route de France, Neuville-en-Condroz 💰 Prix indicatif : 499.000 € Visite et complément d'information directement via l'agence: 📧 ### 📱 ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose cette superbe maison neuve gros oeuvre fermé (avec possibilité de la terminer selon vos envies) se composant de 3 chambres à coucher, salle de bains (baignoire + douche + wc), un grand garage, salon - salle à manger - cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans leur nouvel achat et dans un bien moderne, performant et entièrement conforme aux normes en vigueur. Construite par la société Immobat, selon les standards basse énergie, cette habitation bénéficie d'une isolation thermique soignée (PEB A), garantissant un confort optimal en toutes saisons tout en réduisant significativement vos consommations énergétiques. Elle est équipée d'une installation photovoltaïque de 9 panneaux solaires pour une puissance crête de 4 140 Wc. L'installation électrique est entièrement aux normes. Cette acquisition peut bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 3 % sur la partie terrain (sous conditions légales en vigueur). La construction est soumise à la TVA au taux de 21 %. Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf et économe. Contactez notre équipe pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Meer weten?