Huis te koop met 5 slaapkamers - Milmort

🏡 NOUVEAUTÉ à Herstal – Immeuble mixte rénové ! ✨ Vous cherchez une maison spacieuse ou un bien idéal pour combiner vie privée et activité pro ? 👉 Découvrez cette superbe maison 5 chambres + rez-de-chaussée professionnel récemment rénovée avec goût (numérotation déjà effective) ! 💼 Le + rare : un rez-de-chaussée parfait pour une activité indépendante ou un bureau, avec entrée séparée, compteurs distincts et espaces lumineux ! 🌿 À l’arrière, profitez de 2 grandes terrasses et d’un jardin privatif — l’équilibre parfait entre travail et détente ! 🧱 Les atouts : ✅ Rénovations récentes (toiture, châssis, isolations) ✅ Pompe à chaleur LG air/air ✅ PEB C (175 kWh/m².an) ✅ 210 m² habitables + cave de 31 m² ✅ Deux entrées séparées – idéal pour usage mixte ! 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te Vottem, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Dit goed onderhouden semi-geïntegreerde huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 257 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 859 m². De woning is recent gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichtrijk salon van circa 35 m², voorzien van een gezellige open haard. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 23 m² is uitgerust met alle moderne toestellen zoals een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak, waardoor koken hier een plezier wordt. Ongeacht het seizoen kunt u genieten van de ruime, overdekte terras van circa 33 m² en het aangename tuin met zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een praktische garage van circa 22 m² en een aparte parking, wat het comfort verhoogt. De woning telt drie verdiepingen met elk hun eigen specificaties. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van ongeveer 17 en 18 m², evenals een moderne badkamer uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers met vergelijkbare afmetingen en een douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Het zolderverdiep is momenteel ingericht als grote slaapkamer van circa 41 m², wat extra slaap- of hobbyruimte biedt. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale mazoutverwarming gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd voor energie-efficiëntie. De EPC-classificatie is C met een energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar en totale jaarlijkse energieverbruik van ongeveer 59.620 kWh. Het huis beschikt over dubbele PVC ramen met gedeeltelijke rolluiken, wat bijdraagt aan goede isolatie en veiligheid. Gelegen in Vottem biedt deze woning niet alleen rust en groen, maar ligt ze ook dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De uitstekende ligging zorgt voor een vlotte verbinding met naburige steden en de snelwegen, waardoor u snel in het centrum van de regio bent. Met een aantrekkelijke prijs van €420.000 en geen btw-plicht is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met alle moderne comfort en extra buitenruimte met zwembad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel volledig wil benutten. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle halfopen woning in Herstal biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 213 m² en een perceel van 228 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. Recentelijk grotendeels gerenoveerd, beschikt dit vastgoed over vijf tot zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel bewoners als gasten. De woning is bovendien voorzien van een gunstige indeling, inclusief een ruime woonkamer van ongeveer 33 m², een grote, volledig uitgeruste keuken van circa 45 m² met moderne apparatuur zoals oven, microgolfoven, vitrokeramische kookplaat en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een aangename veranda van ongeveer 15 m² en een terras van 37 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het huis beschikt verder over een garage en meerdere parkeerplaatsen, met een privé toegang via een private oprit, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. De indeling van de woning is functioneel en doordacht, met op het gelijkvloers een mooi entreehal, een apart toilet en het ruime woon- en eetgedeelte. Op de tussenverdieping bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, naast een praktische wasruimte die toegang biedt tot het terras. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, variërend van 8 tot 16 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van circa 12 m² elk, evenals een bureau of dressingruimte van ongeveer 10 m² en een tweede badkamer met douche en wastafel. De woning is voorzien van dubbel glas in hout en PVC voor optimale isolatie, en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënt en betrouwbaar verwarmingssysteem. Daarnaast beschikt het vastgoed over een reclamebord op de zijgevel, dat voor extra inkomsten kan zorgen. De ligging van deze woning in Herstal is bijzonder aantrekkelijk: nabij de Wandroverbrug en alle lokale voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De centrale locatie biedt een goede verbinding met de omliggende regio’s, ideaal voor pendelaars of mensen die de levendige omgeving van Herstal waarderen. Met een vraagprijs van €399.000, biedt deze woning niet alleen veel potentieel en ruimte, maar ook de mogelijkheid tot verdere personalisatie en uitbreiding. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert charmant karakter met functionaliteit en ligt klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – VASTE MAISON à Herstal ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de plus de 200 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports d'Herstal. Alliant confort, fonctionnalité et espace, elle conviendra parfaitement à une grande famille ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un vaste hall d'entrée dessert un grand séjour de 34 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine équipée de 13 m². ✨ Un wc indépendant ✨ Un garage de 21 m² Au 1er étage : ✨ Un palier en étoile donne accès à 2 chs de 19 m² et 10 m² ainsi qu'un bureau (ou chambre enfant) de 8 m² et une salle de bains. Au 2ème étage : ✨ Une immense chambre parentale de 28 m², son dressing de 15 m² et sa salle de bains. En complément : ✨ Une époustouflantes terrasse de 31 m² parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Informations techniques : Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? ✅ Localisation idéale, proche des commodités. ✅ Electricité conforme ✅ Chaudière au gaz de ville ✅ Revenu cadastral : 738 € ✅Louée 750€/mois depuis Septembre 2021. 💶 Conditions & informations pratiques ✅ PEB : E (393) 💰 Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

🏡 HERSTAL – Spacieuse maison 3 façades à rénover avec garage Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Herstal proche de toutes les commodités. Avec une superficie totale de 257 m² sur un terrain de 140 m², ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène vers un vaste séjour lumineux de 34 m². Dans le prolongement, une pièce de 29 m², parfaite pour y installer une grande cuisine avec coin repas, donne accès à une cour extérieure. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une de grande taille pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre et une salle d'eau. Au 2e étage, vous profitez de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une deuxième salle d'eau. ✅ Les atouts de ce bien : Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies Volumes généreux sur plusieurs niveaux Garage, cour et caves Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Toiture et châssis rénovée ⚡Informations pratiques : PEB : G – 865 kWh/m².an RC : 1.095 € 💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### Meer weten?

🏡 Maison atypique de +300 m² à Herstal – proche du tram, jardin, et espace idéal pour profession libérale (± 40 m²) Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison “coup de cœur”, prête à emménager, à deux pas de toutes les commodités d’Herstal. Grâce à ses volumes généreux et bien agencés, elle conviendra parfaitement à une grande famille et/ou à une activité de profession libérale tout en préservant l’intimité de la vie privée. ✨ Espaces de vie Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, bureau de ± 26 m² (parfait pour une activité pro), 2 WC, 1 salle de douche, vaste séjour de +56 m² avec insert bois, et cuisine super équipée de ± 23 m². Extérieur : terrasse de ± 25 m² donnant sur un jardin intimiste et soigné. 🛏️ Espace nuit 1er étage : 2 chambres (± 18 m² et ± 15 m²), salle de sport de ± 24 m², 1 salle de bains, 1 buanderie. 2e étage : 2 chambres (± 23 m² et ± 16 m²) et 1 salle de bains. 🔻 Sous-sol Grandes caves offrant de beaux espaces de stockage. ⚙️ Caractéristiques techniques RC : 1.648 € PEB : D – 335 kWh/m².an Menuiseries : châssis bois double vitrage Électricité : installation non conforme Chauffage : central gaz (chauffage au sol partiel) + insert bois 💶 Conditions & infos pratiques Prix : offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Documents disponibles : certificat PEB, plans 2D, matrice cadastrale Visite 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 : ### 📞 Pour toute info ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO. Meer weten?

HERSTAL – Spacieuse maison 2 façades à rénover avec garage Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Herstal, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 253 m² sur un terrain de 134 m², cette maison est parfaite pour un projet de rénovation ou une colocation (revenu locatif potentiel après travaux : 2700€/mois hors charge). Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel La maison s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 37 m², parfait pour aménager un espace de vie convivial. À l’arrière, vous trouverez une cuisine à aménager entièrement, avec un accès direct à une agréable terrasse de 17 m². À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose quant à lui deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des colocataires, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Une étude d'incidence a été réalisé dans le but d'aménager le garage en bureau/chambre afin de maximiser la rentabilité du bien. Rentabilité potentiel après travaux dans le cas d'aménagement d'une 6ème chambre: 450€ x 6 = 2700€ ✅ Les atouts du bien : Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Idéal pour la colocation ou un investissement locatif Volumes généreux sur plusieurs niveaux Garage, terrasses et caves Emplacement stratégique : proche écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : F – 462 kWh/m².an RC : 956 € Prix ​​: Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne disponibles 24h/24 sur ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en comfortabele woning gelegen aan de Rue du Sartay 8 in Oupeye, aangeboden tegen een prijs van €369.000. Deze prachtige woning, gebouwd in 2006, biedt een modern wooncomfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 7 m² tot 26 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, bureau, bergruimte, een volledige badkamer met douche en lavabo, een wasruimte met bijhorende verwarmingsruimte, en een handige carport naast de garage met automatische sectionaldeur. De tuin op het zuiden zorgt voor de ideale plek om buiten te genieten, terwijl de zonnige oriëntatie de woning extra lichtinval geeft. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een semi-open keuken die volledig uitgerust is met elektrische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een luxueuze badkamer voorzien van een jacuzzi, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, in te richten zolderruimte van ongeveer 13 tot 26 m² die de mogelijkheid biedt voor extra slaapkamers of andere gebruiksdoeleinden. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in PVC-profielen, een alarmsysteem en een videofonie. Daarnaast zijn er 24 zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. Gelegen in Oupeye biedt deze woning diverse voordelen qua locatie en bereikbaarheid. De rustige omgeving en de goede verbindingen maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen een bereikbare afstand van lokale voorzieningen. De woning ligt nabij belangrijke toegangswegen en biedt een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Dankzij de uitgebreide uitrusting en de gunstige indeling is deze woning klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele troeven van deze prachtige woning aan de Rue du Sartay 8 in Oupeye. Meer weten?

Deze ruime woning te Houtain-Saint-Siméon biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging in een gezellig dorp. Gelegen aan de Rue du Sartay 8, wordt deze woning momenteel aangeboden voor €369.000, zonder btw, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Gebouwd in 2006, straalt het geheel een moderne uitstraling uit en beschikt het over diverse voorzieningen die het wooncomfort verhogen, zoals centrale mazoutverwarming, een haard, dubbele beglazing en een beveiligingsalarmsysteem. De woning omvat een totale woonoppervlakte van 226 m² en een tuin van 293 m², wat volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin vindt u vijf slaapkamers variërend van 7 tot 26 m², ideaal voor gezinnen of mensen die een extra kantoor of hobbyruimte zoeken. De indeling is efficiënt en functioneel, met een ruime leefkamer, een semi-ingerichte keuken voorzien van hedendaagse apparatuur, en een luxueuze badkamer uitgerust met een jacuzzi en douche. Aan de buitenzijde is er tevens een terras en voldoende parkeergelegenheid, inclusief een carport en een garage van 21 m². Dit alles wordt ondersteund door moderne technologieën zoals zonnepanelen, een waterontharder en een videofoon, waardoor het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en veilig is. De ligging in Houtain-Saint-Siméon biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en een prachtig landschap dat uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad snel bereikbaar voor werk of vrije tijd. Bovendien geniet u hier van de rust en privacy die typisch zijn voor het landelijke karakter van de regio, terwijl alle hedendaagse gemakken binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich op een strategische locatie waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een comfortabel huis dat klaar is om direct te bewonen, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

🏡 Située à Hermée et proche de tout, charmante villa 4F avec 5 chambres, terrasse et garage vous offrant la possibilité d'y vivre en PLAIN-PIED. En exclusivité, Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce spacieuse villa de 1979 en excellent état érigée sur une parcelle de 464 m². Avec ses ± 173 m² habitables, ses 5 chambres, ses 2 salles d'eau et son parfait état d'entretien, il n'attend que vos valises ! ✨ Au rez, un intérieur lumineux et fonctionnel Séjour spacieux de 37 m², offrant un bel espace salon & salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 12 m². 🛏️3 chambres confortables dont 1 suite parentale. Une salle de douche ; une buanderie. ✨ Au 1er étage 🛏️ 2 chambres de 10 m². ✨Un vaste palier bureau/dressing/salle de jeux , ... de 13 m² ✨Un wc indépendant Pour compléter le tout, un agréable extérieur agrémenté de son garage et de son parking. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : 1.065 € PEB D – 293 kWh/m².an Châssis: Dv et triple vitrage Pvc avec volets. Chauffage: chaudière au mazout Électricité : non-conforme 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: 3 mois après les actes (indemnité de 1.000€/mois) 💰 Offre à partir de 329.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

Allen Keapler stelt u een unieke kans voor in de wijk Guillemins, op slechts 100 meter van het station: een ruime eengezinswoning met zeven slaapkamers en vier badkamers, momenteel ingericht als studentenhuisvesting. De indeling biedt flexibiliteit voor gezinsbewoning of een rendabele investeringsmogelijkheid. Het pand kan eenvoudig opnieuw worden samengebracht tot een royale eengezinswoning, volledig aanpasbaar aan uw wensen. De leefruimtes zijn licht en luchtig en zorgen voor een aangename woonomgeving. De ligging is ideaal, met directe nabijheid van de tramlijn, lokale winkels, openbaar vervoer, snelwegen en scholen. Geniet van het stadsleven in een van de meest geliefde buurten van Luik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek en om alle mogelijkheden die deze woning biedt te ontdekken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de realisatie van uw vastgoedprojecten en beantwoorden graag al uw vragen. Info: ### of ### Meer weten?

Située dans une rue calme et à proximité des transports en commun, grande maison bel-étage d’une superficie habitable de 221 m² composée comme suit: Au rez-de-chaussée : Sas d’entrée, hall, bureau, cuisine, un pièce pouvant servir pour une profession libérale ou autre, WC et garage avec volet motorisé. Au 1er étage : hall, spacieux séjour de 31 m², salle de bains, WC séparé, et grande cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 2ème étage : hall de nuit, WC et 4 chambres (8, 10, 14 et 19 m²). La maison dispose d’un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le bien peut parfaitement convenir pour une profession libérale et/ou une famille nombreuse. Équipement : le chauffage est central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, la toiture est plate en roofing (environ 15 ans), électricité non conforme. PEB : G -> n° 20250128025405. Possibilité d’acquérir, en supplément du prix, la parcelle voisine contenant deux garages de 38 m². Contactez-nous pour plus de renseignements ! Meer weten?

Bieding vanaf € 545.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige villa uit 2004 met garage en tuin, ideaal gelegen in Heure-le-Romain. Deze woning is in uitstekende staat en biedt u hoogwaardige materialen, comfortabele leefruimtes en een prachtig aangelegde buitenruimte met zwembad en jacuzzi. U zult ook de uitstekende ligging in een residentiële omgeving in de buurt van alle voorzieningen waarderen. Mogelijkheid om het huis gemeubileerd te kopen. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt komt ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 54 m² (salon, eetkamer) met volledig uitgeruste open keuken, wasruimte, garage, mooie tuin met terras, volledig geautomatiseerd zwembad. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), vier slaapkamers van +/- 15, 16, 17 en 19 m². 2e verdieping : zolder ingericht als vijfde slaapkamer. Diversen : totale oppervlakte: 524 m², bewoonbare oppervlakte: 287 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit in overeenstemming met de normen, 36 fotovoltaïsche panelen, regenwatertank, onafhankelijke warmtepomp voor het zwembad, elektrisch zonnescherm op het terras, houtkachel in de woonkamer. Energieprestaties : EPC-nr. 20250908020814, EPC: C, Energiescore : 184 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 52712 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Cheratte, gelegen in een rustige en ruime buurt die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en energiezuinig wonen. Deze indrukwekkende woning, gelegen aan de rue Salabré 75, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 227 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een zolder van 61 m². De woning is gebouwd in 2026 en voldoet aan de hoogste energieprestatie-eisen, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept met een label van QZEN (Quasi Zéro Energie) en energieprestatiecertificaat A. Het warmtepompsysteem, vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatie via VMC C+ en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en minimale energiekosten. Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die veel ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer van ongeveer 60 m² die aansluit op een terras van circa 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer, een apart toilet, vijf slaapkamers waarvan één met aangrenzende douchekamer, en een bergruimte die toegang biedt tot de uitbreidbare zolderruimte. De woning wordt afgewerkt met duurzame materialen, dubbel glas, een beveiligde deur en een waterreservoir van 15.000 liter voor regenwateropvang. De garage met automatische poort, samen met een aparte parkeerplaats buiten, zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De ligging van deze woning te Cheratte combineert rust met nabijheid tot alle voorzieningen. De woning ligt in een goed bereikbare omgeving, met goede ontsluiting en faciliteiten voor het dagelijks leven. De bouwvergunning en verkavelingsvergunning zijn reeds verleend, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze moderne woning. Met een vraagprijs van €450.000 inclusief btw is dit niet alleen een mooie investering, maar ook een thuis dat zeker aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuigd te worden van de kwaliteiten van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Wandre – Lot immobilier de 2 unités avec extérieur, jardin et terrasse sur un axe stratégique Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce lot immobilier de 2 unités, idéalement situé sur un axe fréquenté et stratégique de Wandre, combinant visibilité, accessibilité et confort de vie. Un bien offrant à la fois un excellent potentiel locatif et de véritables espaces extérieurs, très recherchés sur le marché. 📍 Situation Implanté sur un axe de grand passage, ce bien bénéficie : d’une accessibilité optimale d’une excellente visibilité de la proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes routiers 🏢 Composition du lot Le bien se compose de 2 unités distinctes et dispose de : ⚡ 3 compteurs individuels, facilitant la gestion locative 🌿 Un extérieur, comprenant un jardin et une terrasse, véritables atouts pour les occupants Une configuration idéale pour un investissement locatif pérenne (Détails des unités, surfaces et affectations disponibles sur demande.) 💼 Atouts investisseurs ✅ Emplacement stratégique à forte demande locative ✅ Espaces extérieurs rares (jardin + terrasse) ✅ 3 compteurs = optimisation des charges ✅ Potentiel de rendement attractif ✅ Valorisation patrimoniale à moyen et long terme ✔ Libération: selon les locataires 💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen in het hart van Bressoux, aan de Rue de Roberont 157. Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, praktische indeling en een uitstekende ligging, waardoor het een interessante aankoopmogelijkheid vormt. Met een totale woonoppervlakte van 225 m² en een perceeloppervlakte van 340 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in 1919 en verkeert in een goede staat, klaar om verder te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De prijs bedraagt €275.000, wat marktconform is voor deze locatie en kenmerken. De indeling van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er een goede balans is tussen privé- en gemeenschappelijke ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar het salon en de eetkamer, die in een open verbinding staan en een gezellige sfeer creëren. Daarnaast beschikt de woning over een kleine salon met uitzicht op de tuin, een semi-gedeeltelijke keuken, en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. De tuin, compleet met een af te breken tuinberging, biedt veel potentieel voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een buitenruimte op maat. Op het entresol bevinden zich een slaapkamer en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een extra kamer of keuken en een grote slaapkamer. De tweede verdieping omvat nogmaals grote kamers en een eenvoudige badkamer of extra slaapkamer, waardoor er volop flexibiliteit is in het gebruik van de ruimte. Het dubbele glas in PVC en de recente mazoutketel zorgen voor een degelijke thermische isolatie en verwarming, hoewel het elektrische keuringsattest niet volledig conform is. Gelegen in Bressoux geniet deze woning van de voordelen van een centrale ligging nabij het stadscentrum en de bekende mediaciteiten. De buurt biedt diverse lokale voorzieningen, winkelmogelijkheden en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezellig gezinswoning of een investeringsproject, deze woning biedt veel potentieel. Met een kadastraal inkomen van €999 en de mogelijkheid om het gebouw verder te moderniseren, is dit een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om een karaktervol pand te verwerven in een geliefde deel van Bressoux. Meer weten?

BRESSOUX Vente de la nue propriété 95000€ + frais d'acquisition (soit +/- 130,000€ au total) PEB.: label E (E spec: 424 KWh/m².an, E totale: 82587 kwh/an; 80 KgCO2/m².an, C.U.: 20240102009772). Usufruit réservé par dame de 73 ans, Meer weten?

BRESSOUX Vente de la nue propriété 95000€ + frais d'acquisition (soit +/- 130,000€ au total) PEB.: label E (E spec: 424 KWh/m².an, E totale: 82587 kwh/an; 80 KgCO2/m².an, C.U.: 20240102009772). Usufruit réservé par dame de 73 ans, Meer weten?

BHS Immo vous propose à la vente cette spacieuse maison de 190m2 habitable idéalement située à ANS. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux séjour, une cuisine et un wc. Au premier étage : un hall de nuit, trois belles chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres mansardées. Ce bien bénéficie également d’un jardin et un garage. TECHNIQUES : électricité non conforme, chassis SIMPLE en bois, chauffage au mazout. Bien que cette magnifique maison nécessite des travaux, ses multiples possibilités d’aménagement sont immenses ! Vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?