Huis te koop met 5 slaapkamers - Neuville

Ontdek deze prachtige gerenoveerde fermette in het charmante dorp Senzeille, gelegen binnen de gemeente Cerfontaine. Deze woning combineert modern comfort met een rijke landelijke uitstraling en biedt een unieke levensstijl voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en een rustgevende omgeving. Gelegen op een perceel van meer dan 30 are, beschikt deze eigendom over ruime woonfaciliteiten, hoogwaardige afwerking en een uitgebreide buitenruimte die ideaal is voor gezinnen, paardenliefhebbers of hobbyisten. De woning zelf omvat een grote garage van 64,5 m² met een werkplaats op de verdieping, een ruime leefruimte met open keuken, een gezellige salon met een decoratieve houtkachel, en meerdere slaapkamers die allemaal voorzien zijn van airconditioning. Daarnaast is er een praktische bureauruimte, een wasruimte en diverse bergzolders en kelders voor extra opslag. Het interieur combineert comfort met functionaliteit, inclusief luxe sanitaire voorzieningen, dubbele beglazing en energiezuinige installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen en mechanische ventilatie. Dit alles maakt van deze woning een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar kwaliteit, duurzaamheid en ruimte. De buitenkant van de eigendom is eveneens indrukwekkend en biedt tal van mogelijkheden. De volledig aangelegde tuin, het terras en de kleine weide van bijna 2 hectare maken deze locatie bijzonder geschikt voor paardenhouders of natuurliefhebbers. De stallen, inclusief vier paardenboxen en een hooizolder, bieden praktische faciliteiten voor dierenliefhebbers, terwijl de bijgevoegde prairie tot verdere uitbreiding van het landelijk genieten uitnodigt. Bovendien is er een extra mogelijkheid om een bijkomende weide van 1 hectare 8 are aan te kopen, compleet met automatische drinkbakken en nieuwe schuilplaatsen. Het perceel is uitgerust met parkeerplaatsen voor twee auto's en heeft een directe wateraansluiting. Dankzij de uitstekende energieprestatiecertificering (EPC A+), lage energiekosten en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook kostenbesparend op lange termijn. Gelegen in een rustige landelijke omgeving zonder overstromingsrisico, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg biedt u, in de buurt van het centrum van Mariembourg, een bouwgrond aan bestaande uit een huis, een gebouw met 3 studio's en 2 garages Verkoop van de vennootschap "QUAURIM" met haar aandelen Maandelijks rendement op verhuur van 2455 euro - Elektriciteit conform tot 2032 (huis) en tot 2033 (gebouw met 3 studio's) EPB in F: 452 kWh/m².an CO²-uitstoot: 117 kg CO²/m².jaar 20250630005747 - Dubbele beglazing en driedubbele beglazing (hout en pvc) PEB (van de studio tot de eerste verdieping) in E: 398 kWh/m².an - 20250630005223 CO² uitstoot: 102 kg CO²/m².jaar PEB (van de studio tot de tweede en bovenste verdieping) in G: 1569 kWh/m².an 20250630005585 CO² uitstoot: 404 kg CO²/m².jaar Prijs uitgezonderd hoger bod van 499.000 euro - Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?

Kom dit uitzonderlijke huis ontdekken, gebouwd met kwaliteitsmaterialen en ideaal gelegen op de hoogten van Cerfontaine, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Het huis is licht en aangenaam om in te wonen en bestaat uit een inkomhal, grote woonkamer met salon en eetkamer, keuken, 6 slaapkamers, badkamer, douchekamer, dressing, nachthal, vestiaire, berging, dubbele garage, zolder en kelders overal. Dit alles op een prachtig bebost perceel van 21,7 hectare met uitzonderlijk uitzicht over de omliggende bossen, inclusief terras, tuinhuisje, verschillende parkeerplaatsen, enz. Dak in uitstekende staat, nieuwe verwarmingsketel en boiler van 200 liter (centrale verwarming op olie), dubbele beglazing, ... Een zeldzame kans die u niet mag missen! Doe een bod vanaf 460.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250714024999 - PEB: C - E spec: 254 kWh/m².an - E totaal: 94.847 kWh/jaar. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: Luxe villa in Mariembourg, ideaal gelegen dicht bij winkels en het station. Deze charmante, onlangs gerenoveerde villa heeft een grote tuin van bijna 25 are en 2 garages. Het bestaat uit een grote woonkamer (60 m²), ingerichte keuken, 5 slaapkamers (tussen 9 en 21 m²), 2 kantoren, doucheruimte en een in te richten zolder (67 m²). Het heeft ook een professionele ruimte met aparte toegang, ideaal voor wie van thuis uit wil werken of voor professioneel gebruik: wachtruimte, apart toilet en 2 werkkamers. CONFORMe elektriciteit, alarmsysteem, elektrische poort, centrale verwarming op stookolie en een houtkachel voor gezellige warmte in de winter, geïsoleerd dak dat een grotere energie-efficiëntie garandeert, ramen uit 2012, hydrofooreenheid (waterput), PEB C 210.kwh/m².an( n° 20231019005932). Deze villa is klaar om een gezin te verwelkomen dat wil genieten van een rustige levensstijl in Mariembourg. 395.000 (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar is niet bevoegd om te beslissen over ontvangen aanbiedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Droom je van rust, ruimte en natuur? Dan is dit charmante familiehuis in het hart van het platteland echt iets voor jou! Het heeft 5 slaapkamers, een grote woonkamer, keuken/eetkamer, bijkeuken, badkamer, kelders, een grote zolder die verbouwd kan worden en 6,39 hectare grond. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250905005535 - PEB D - E spec 269 kWh/m².an - E totaal: 71 907 kWh/jaar. Bieden vanaf 220.000 EUR. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Mooie, ruime, gerenoveerde 3-gevel dorpswoning in lokale natuursteen met 5 slaapkamers, nachthal, volledig ingerichte keuken, salon, eetkamer, garage, binnenplaats, badkamer, zolder, dubbele beglazing, centrale verwarming, fotovoltaïsche panelen, tuin van 3 are 97 ca om op te bouwen, gelegen in de landelijke omgeving van het natuurpark van Viroinval. Doe een bod vanaf 250.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250809007475 - PEB:C - E spec: 231 kWh/m².an - E totaal: 60.943 kWh/jaar. Meer weten?

Mooie, ruime, gerenoveerde 3-gevel dorpswoning in lokale natuursteen met 5 slaapkamers, nachthal, volledig ingerichte keuken, salon, eetkamer, garage, binnenplaats, badkamer, zolder, dubbele beglazing, centrale verwarming, fotovoltaïsche panelen, gelegen in de landelijke omgeving van het natuurpark van Viroinval. Doe een bod vanaf 185.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250809007475 - PEB: C- E spec: 231 kWh/m².an - E totaal: 60.943 kWh/jaar. Meer weten?

Schitterende 4-front villa op een bebost perceel van .... are met 5 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, doucheruimte, kelder, garage en parking, ideaal gelegen op een steenworp van het Regionaal Park van Viroinval. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250611016810 - PEB: C- E spec: 220 kWh/m².an - E totaal: 40.940 kWh/jaar.Doe een bod vanaf 410.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige boerderij om te renoveren, met zijn schuren en stal voor 6 paarden omgeven door natuur, ideaal gelegen op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een zitkamer, eetkamer, grote woonkamer, keuken, bijkeuken, doucheruimte en toegang tot een prachtige kelder. De eerste verdieping heeft 5 slaapkamers, een nachthal, badkamer en toegang tot twee prachtige zolders. Het huis heeft ook verschillende schuren, hooizolders, stallen en een prachtige 6-boxenstal. Dit alles op twee prachtige percelen van in totaal 1,07 hectare, gelegen in een agrarische zone zonder buren en omringd door bos. Dit uitzonderlijke object wacht om bekeken te worden! Doe een bod vanaf 310.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20190429009423 - PEB F - E spec: 449 kWh/m².an - E totaal: 108.559 kWh/jaar. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel prisé de Gerpinnes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante propriété de caractère récemment rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Implantée en retrait de la voirie sur une magnifique parcelle de 55 ares 10 centiares, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en offrant une vaste zone de parking privative à l’avant. Son immense terrain constitue un véritable atout pour concrétiser tous types de projets, qu’ils soient familiaux, professionnels ou mixtes. Sur ses 235 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d’entrée desservant un séjour lumineux et chaleureux, 3 chambres, 2 cuisines, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un superbe espace de 90 m² aménagé dans un esprit loft offre un cadre de vie moderne et confortable comprenant une grande salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également de 3 caves de rangement et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin orienté sud-ouest d’un côté et sud-est de l’autre, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un atelier de 150 m² au sol avec un deuxième niveau complète cet ensemble rare sur le marché. Caractéristiques techniques : toiture de 2022, boiler de 2025, citerne d’eau de pluie, chauffage central au mazout, poêle à bois, châssis PVC double vitrage, volets partiellement, portail électrique en devanture, propriété entièrement clôturée, système d’assainissement via fosse septique. PEB: D 337 kWh/m².an 89380 kWh/an Code unique : 20260416038740. Prix : Faire offre à partir de 745.000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Contact & visites : ### Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. Le vendeur reste libre de vendre ou non et de choisir l’offre qui lui convient le mieux, sans obligation de retenir la plus élevée. Meer weten?

Un havre de paix à façonner selon vos envies. Située dans le village calme et prisé de Sart-Eustache, cette villa de plain-pied offre une superficie habitable de ± 215 m² et se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit, 5 chambres dont 2 avec salle de douche et 1 avec salle de bain, ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC séparé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace et tranquillité. Le bien dispose également de grandes caves comprenant chaufferie, buanderie, atelier, espaces de stockage et cave à vin. Un garage de grande capacité permet le stationnement d’au moins 4 véhicules. À l’étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités (immense suite parentale, chambres supplémentaires, espace polyvalent ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies). À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré entourant entièrement la maison, offrant un cadre verdoyant et harmonieux. Une terrasse sur toute la partie arrière complète l’ensemble. Le jardin comprend également un abri de jardin/poulailler et une serre, parfaits pour la rangement ou les amateurs de jardinage. Caractéristiques techniques : Châssis bois double vitrage Chauffage central au mazout + feu ouvert Toiture isolée – PEB D Adoucisseur d’eau Citerne d’eau + récupérateurs extérieurs Volets à chaque fenêtre (partiellement électriques) Système d’alarme 1 porte de garage sectionnelle Cette propriété séduit par son cachet, ses volumes et sa configuration rare sur le marché. Elle offre une multitude de possibilités d’aménagement. Son potentiel permet d’envisager une transformation sur mesure afin de créer un bien unique, parfaitement adapté à votre style de vie. Prix : faire offre à partir de 475.000 € Infos et visites : ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige fermette met vier gevels, gelegen in het rustige en natuurlijke landschap van Cul-des-Sarts. Deze woning combineert rustiek charme met moderne comfort en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, met een gezellig hall de jour die leidt naar een grote woonkamer, eetkamer en een veranda. De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire creaties, terwijl een kantoorruimte en twee slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, zorgen voor comfort en privacy. Daarnaast zijn er een aparte WC, een praktische wasruimte, een achterkeuken en een groot atelier met verdieping, ideaal voor hobby's of werk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een hall de nacht. De woning beschikt tevens over een kelder en twee terrassen, waarvan één overdekt, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Dubbelglas zorgt voor goede isolatie, terwijl de verwarming gebeurt via drie automatische pelletkachels en een mazoutketel, waardoor het binnenklimaat aangenaam blijft. Het ongewone pluspunt van deze eigendom is het zeer grote, vrijstaande perceel dat het geheel omringt. Het terrein is maar liefst 3 hectare 80 are groot, inclusief diverse bijgebouwen zoals een garage voor drie auto's, een opslagruimte, een paardenbox, een kennel en een recente serre. De afhankelijkheden bieden extra functionaliteit en mogelijkheden voor dierenliefhebbers of hobbyisten. Het perceel is volledig kadastraal geregistreerd onder verschillende sectie- en nummeraanduidingen, wat de duidelijkheid en legaliteit van het eigendom garandeert. De totale waarde wordt geschat op €520.000, zonder BTW, en de EPC-score bedraagt G met een energieverbruik van 630 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energie-efficiëntie die kan verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt €766, wat aanvullende informatie biedt voor geïnteresseerden. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt deze fermette de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. Cul-des-Sarts is bekend om haar rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving zonder in te boeten aan comfort. De woning ligt dicht bij faciliteiten en biedt talloze mogelijkheden voor outdoor activiteiten op het grote terrein. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans op het kopen van een ruime en goed onderhouden woning met grote buitenruimte wacht op u! Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en ruimte op een perceel van maar liefst 50 hectare, met een optioneel aanvullend bouwperceel van 20 hectare. Gelegen aan de Rue des Flaches 13, vormt deze villa een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar comfort en veelzijdigheid. Met een vraagprijs van 999.000 euro presenteert deze residentie zich als een topaanbod, samengesteld uit hoogwaardige materialen en moderne technologieën. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 280 m² en is volledig gerenoveerd, met aandacht voor detail en duurzaamheid. Het EPC-rapport vermeldt een energieverbruik van 114 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Deze woning is ontworpen met het oog op comfort en gebruiksvriendelijkheid. Het beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een master bedroom met dressing en eigen badkamer, inclusief een inloopdouche, dubbele lavabo en wc. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier toiletten, waardoor het huis geschikt is voor grote gezinnen of gasten. De leefruimte van 75 m² combineert een hyper uitgeruste keuken met een gezellige leefruimte, inclusief een wijnkelder. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig beveiligd, groot tuin met bomen, een terras met pergola van ongeveer 30 m² en een zonnige zuidgeorïenteerde gevel die zorgt voor maximale lichtinval. Verder zijn er diverse functionele bijgebouwen zoals een garage van 66 m² met elektrische sectionaalpoort, een demontabel magazijn van 60 m² en een atelier van 26 m². De woning onderscheidt zich niet alleen door haar stijlvolle afwerking, maar ook door haar geavanceerde technische installaties. Zo zijn er 46 zonnepanelen die zorgen voor duurzame energieproductie, ondersteund door een pelletkachel en een boiler op elektriciteit. Voor extra comfort en veiligheid is de woning uitgerust met een alarmsysteem, waterreservoir met hydrophoregroep, een adouciser en elektrische rolluiken. De volledige woning voldoet aan de hoogste normen, inclusief certificaten voor elektrische installatie en energieprestatie. Dankzij haar ligging in Gerpinnes biedt deze villa niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid voor professionele doeleinden door de ruime opslagmogelijkheden en de aanwezigheid van diverse werkplaatsen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke eigendom. Meer weten?

Ontdek deze unieke residentie te Dailly, een uitzonderlijk vastgoed dat zowel charme als rendement combineert in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan Le Faubourg 15/2, biedt deze prachtige aanbieding een totale woonoppervlakte van 288 m² verdeeld over twee volledig gerenoveerde woningen, waardoor het zich perfect leent voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €419.000 en beschikt over een indrukwekkend perceel van 3.475 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er zes parkeerplaatsen buiten, waardoor bezoekers en bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het pand. Deze eigendom bestaat uit twee aparte gîtes, elk met hun eigen karakter en voorzieningen. De eerste gîte, La Grange, ademt een industriële stijl uit en beschikt over een lichte woonruimte met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer/douche, een wasruimte en toiletten. Deze gîte biedt aantrekkelijke verhuurmogelijkheden met inkomsten van ongeveer €400 per weekend en €700 per week. De tweede gîte, Le Logis, straalt authentieke charme uit en omvat een gezellige woonkamer, eetruimte, uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een kelder, wasruimte en toiletten. De verhuurinkomsten hiervan bedragen respectievelijk circa €550 per weekend en €1.000 per week. Beide accommodaties worden volledig gemeubeld aangeboden, klaar om meteen te verhuren of te gebruiken als vakantiehuis of gastenkamers. Gelegen tussen Chimay en Couvin, valt deze locatie op door haar rustgevende karakter en haar nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Het landschap wordt gekenmerkt door weidse uitzichten op de natuur, inclusief faciliteiten voor paarden met drieboxen en weidegrond, waardoor het gebied zeer aantrekkelijk is voor liefhebbers van buitenactiviteiten en het verzorgen van dieren. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals pelletverwarming en elektrische convectoren, aangevuld met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en een gunstig EPC-certificaat (B en C). Het type bouw met natuurlijke leien op het dak en PVC-dubbel glas onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van deze eigendom. Bovendien bevinden zich nabij het pand voorzieningen zoals bushaltes en is het een locatie die rust en gemakken uitstekend combineert. Voor wie op zoek is naar een compleet, goed onderhouden vastgoedproject met veel uitbreidingsmogelijkheden, biedt dit aanbod in Dailly een zeldzame kans. Met ruime potentieel voor uitbreiding via de nog volledig in te richten zolders, uitstekende verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijke ligging, is dit eigendom ideaal voor investeerders, vrije beroepen of families die willen genieten van een rustige landelijke levensstijl zonder in te boeten op comfort of rendement. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

A 1 km du site magnifique des Barrages de l'Eau d'Heure et en retrait de la route, cette jolie ancienne et spacieuse longère, puis maison de famille, réjouira les nouveaux acquéreurs, tant comme spacieuse résidence principale, de campagne pour des vacanciers ou pour une occupation mixte résidentielle/professionnelle.... Précédée par une avant-cour carrossable, la bâtiment est sobre et comprend sur la droite une barrière automatique précédant une allée vers une annexe aménagée en un spacieux garage. Meer weten?

Située au cœur du charmant village de Falaën, classé parmi Les Plus Beaux Villages de Wallonie, Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison 5 chambres entièrement rénovée !! Elle dispose d'une superficie totale de +- 300 m² répartie comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, séjour avec cuisine équipée, wc avec espace buanderie et 2 garages (dont 1 à destination de chaufferie/rangement). Au 1er étage : 5 chambres et 1 salle de bains. Au 2ème : grenier aménageable de 60 m². Cave en sous-sol. A l'extérieur, elle bénéficie d'un jardinet, une grande terrasse avant et un parking. Infos techniques : PEB "B" ! Châssis dbl vitr. PVC, chauffage sol via pompe à chaleur, électricité CONFORME, isolation complète (toiture, murs, sols). Environnement paisible et bucolique, à 15/20 min de Namur et Dinant : idéal pour les amateurs de calme et de nature ! Venez découvrir ce bien rare aux diverses affectations possibles (maison unifamiliale, seconde résidence, etc.). Faire offre à partir de 450.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Immo Fimo Charleroi presenteert deze woning met drie gevels, gerenoveerd in 2020 (enkele afwerkingen zijn nog nodig), ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke wegen. Een woning die perfect geschikt is voor een groot gezin of een woongemeenschap. De woning biedt circa 165 m² woonruimte. Indeling: Begane grond: ruime en lichte woonkamer van 41 m², ingerichte keuken, apart toilet en bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (13 m² en 17 m²), badkamer met toilet en wasruimte. Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers (12 m², 16 m² en 18 m²). Zolder: circa 40 m² aan te passen ruimte met aanzienlijke extra mogelijkheden. Kenmerken en voordelen: Terras van 18 m², parkeerplaats voor drie auto's, dubbelglas akoestische PVC-ramen, gasgestookte centrale verwarming met een Bulex condensatieketel, conforme elektrische installatie, 200 liter omkeerbare elektrische boiler. Mogelijkheid tot aankoop van 2 garages + een geregistreerd bijgebouw (dat renovatie behoeft) bij de woning. Prijs bespreekbaar. Informatie en bezichtigingen 7 dagen per week tussen 8.00 en 22.00 uur op ### of per e-mail via ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Grande 55 in Brûly, een volledig gerenoveerde woning die comfort en moderniteit combineert. Deze sfeervolle woning biedt een ruime woonoppervlakte en is perfect onderhouden, met recente werkzaamheden uitgevoerd in 2018 waaronder isolatie, dakwerken, nieuwe kozijnen, verwarming, elektriciteit en plafonnage. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder onder het gelijkvloers, een gezellige woonkamer van 35 m², een volledig uitgeruste keuken en een aparte eetkamer van 30 m². Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een moderne badkamer met douche, een gastentoilet met lavabo, een praktische wasruimte met toegang tot de buitenzijde, en een verwarmingsruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers respectievelijk van 15, 15 en 17 m², waarvan één met ingebouwde dressing. Op de zolderverdieping zijn twee mansarde slaapkamers te vinden, wat de woning extra charme en ruimte geeft. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De woning is gelegen op een omheind perceel van ongeveer 799 m², wat bijzonder geschikt is voor gezinnen die willen genieten van privacy en ruimte rondom hun woning. Het terrein biedt toegang via een zij-ingang en beschikt over voldoende parkeergelegenheid, waardoor het gemak van parkeren altijd verzekerd is. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdaswegen. Brûly biedt een landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot winkels en faciliteiten, terwijl de bereikbaarheid uitstekend blijft. De woning wordt aangeboden voor 160.000 euro, met een kadastraal inkomen van 449 euro en zonder btw. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse D, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is en efficiënt kan worden verwarmd. Bent u op zoek naar een recent gerenoveerde woning in een rustige omgeving met alle moderne voorzieningen? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele thuisbasis in Brûly, waar ruimte, comfort en rust hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige gemengd gebouw te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue Charles Ernest 11. Dit indrukwekkende vastgoed, daterend uit 1874, biedt een totale bruikbare oppervlakte van 261 m² en bevindt zich op een perceel van 255 m². Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €300.000 en vormt een uitstekende investering dankzij de verhuurmogelijkheden en het potentieel voor herbestemming. Het bestaat uit vier zelfstandige appartementen, elk met hun eigen voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel verhuurders als investeerders die op zoek zijn naar een rendementsgebouw. Met een bruto rendement van 8,3 % biedt deze eigendom een solide cashflow en een goede balans tussen waarde en opbrengst. Het gebouw beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een begane grond, eerste en tweede verdieping. Op de begane grond bevinden zich een voor- en achterzijde met respectievelijk een woonkamer van 40 m² en 30 m², elk met een bijbehorende badkamer en slaapkamers van 20 m² en 14 m². De eerste verdieping biedt een lounge van 20 m², een ruime keuken van 18 m², een badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 21 m². De tweede verdieping bevat een woonkamer van 27 m², een keuken, badkamer en twee zolderkamers van respectievelijk 13 en 14 m². Het geheel is voorzien van dubbele beglazing, recente gasgeisers en aparte meters voor gas, water en elektriciteit, wat het beheer vereenvoudigt. Het EPC-rapport geeft een score van D met een verbruik van 307 kWh/m² per jaar, onderstrepende de redelijke energie-efficiëntie van het gebouw. De ligging in Marcinelle biedt talrijke voordelen: nabijheid tot faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en de nabijgelegen Charleroi-Station, op slechts enkele minuten lopen. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een levendige gemeenschap, waardoor het ideaal is voor verhuur of doorstroom naar andere woonvormen. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Geïnteresseerd in deze interessante investering of woonruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed vormt een kans die u niet mag missen! Meer weten?