Huis te koop te renoveren - Ouffet

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

SOUS-SOL de ±24m² : - Cave de ±21m² sur pierre, REZ DE CHAUSSÉE de ±65m² : - Hall d'entrée de ±5,5m² sur carreau de ciment, - Salon de ±18,5m² sur carreau de ciment, - Salle de douche de ±3m² sur carreau de ciment avec douche et lavabo, - Salle à manger de ±12m² sur carreau de ciment, - Cuisine de ±15m² sur carreau de ciment avec cuisinière au charbon et évier, - Hall de ±2m² avec WC indépendant, - Jardin orienté Sud-Est, - Terrasse orientée Sud-Ouest, - Parking, 1er ÉTAGE de ±65m² : - Hall de nuit de ±4m² sur plancher, - Chambre 1 de ±16m² sur plancher, - Chambre 2 et 3 en enfilade de ±13,5m² et 22,5m² sur plancher, 2ème ÉTAGE de ±47m² : - Grenier 1 et 2 en enfilade de ±18m² et 23m² sur plancher. DIVERS : toiture en tuile (non isolée), châssis double vitrage PVC et bois, volets électriques au rez de chaussée, chauffage électrique à accumulation, boiler électrique de ±50l, compteur électrique intelligent (non conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze unieke woonmogelijkheid ligt in de charmante omgeving van Comblain-Fairon, met een vraagprijs van slechts €70.000. Het betreft een karaktervolle woning aan de Rue des Crétalles 35 die zich onderscheidt door zijn authentieke stenen bouw en ruime leefoppervlakte. Met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 185 m² biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, geschiedenis en modern comfort. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat, waardoor u de vrijheid heeft om het pand volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren, terwijl u profiteert van de bestaande charme en karaktertrekken van de oude bouwmaterialen zoals moellons, bakstenen en oorspronkelijke houten vloeren. Het interieur van deze woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, voorzien van een recent pelletkachel en een sfeervolle open haard, waardoor warmte en sfeer in de koude maanden verzekerd zijn. De functionele keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en geeft directe toegang tot de tuin en de achterliggende tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de verdiepingen bevinden zich drie grote slaapkamers met hoge plafonds en originele houten vloeren, die een warme ambiance creëren. Eén van de meest opvallende kenmerken is de grote zolderruimte onder de dakspanten, gedeeltelijk geïsoleerd en klaar voor verdere afwerking. Hier kan men gemakkelijk meerdere extra kamers of een werkruimte realiseren – een ideaal project voor de creatieve koper. Buiten vindt u een mooi, vlak en groen tuinperceel van circa 6,12 are, dat een vrij uitzicht biedt op het omliggende landschap, perfect voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een aparte garage/atelier in betonnen blokken die geschikt is voor opslag of een kleine onderneming. De technische staat van het pand bevat enkele interessante aspecten. Aan energiezuinigheid is al gedacht met de installatie van 14 zonnepanelen op het dak, die zorgen voor een aanzienlijke vermindering van de elektriciteitskosten. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout met radiatoren, aangevuld met de pelletkachel voor extra comfort. Het EPC-label E geeft aan dat er nog werk te doen is op het gebied van energieprestaties, vooral gezien de niet-conforme elektrische installatie die binnen 18 maanden moet worden aangepast. Het perceel valt onder het rurale woongebied en heeft een kadastraal inkomen van 337 €, wat gunstig is voor de belastingen. Het bieden van een lijfrente-koop op deze woning, waarbij de verkoper, een man van 71 jaar, het gebruik behoudt terwijl een maandelijkse rente van €500 wordt betaald, maakt dit een bijzonder financieringsmodel dat inspelen op specifieke wensen van kopers. Kortom, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor mensen die willen investeren in een authentieke woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een woonst met karakter, deze eigendom combineert betaalbaarheid met de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Hamoir-centrum - Aangename handelswoning (op te knappen) bestaande uit een commerciële benedenverdieping en een grote duplex gelegen vlakbij het station en alle voorzieningen. De duplex bestaat uit een woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, bureau, badkamer, bijkeuken en toilet. Er is een kleine tuin aan de achterzijde, verschillende kelders en een inrichtbare zolder. PEB (D) n°20250218010470. Een must-see! Details op ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Hamoir, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Néblon 3, biedt deze woning een interessante gelegenheid voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van slechts €145.000, vormt dit vastgoed een betaalbare optie voor investeerders of particulieren die willen wonen in een rustige omgeving met tal van mogelijkheden. De woning is goed gesitueerd nabij het centrum van Hamoir, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat de levenskwaliteit en bereikbaarheid verhoogt. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan de oppervlakten variëren tussen 12 m² en 19 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of extra gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte van 29 m² die zich uitstekend leent voor een gezellige zithoek en eethoek. Daarnaast is er een voorziening met een eenvoudige keuken compleet met elektrisch fornuis en basishut, en een badkamer met douche. Het pand beschikt over een kelder van 23 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte, en een kleine tuin of binnenplaats met klinkers, waar u bijvoorbeeld een terras kan aanleggen. De centrale verwarming op mazout en het dubbel glas zorgen voor degelijke basisvoorzieningen, terwijl het huis nog volop mogelijkheden biedt voor modernisering en verbetering. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee gevels en een terras van 8 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel meet 89 m² en biedt een compacte maar functionele buitenruimte. Op technisch vlak valt op dat de woning momenteel nog niet volledig voldoet aan alle energie- en elektrische certificeringsnormen, en dat het EPC-rapport aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties. De woning wordt verkocht zoals hij is, zonder verdere verplichtingen, en is vrij van overstromingsrisico’s. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een betaalbare woning in een rustige omgeving, deze eigendom in Hamoir biedt interessante mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen, zodat u zelf de potentie van dit vastgoed kunt ontdekken. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. --> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€ (libre au 1er juillet 2026). Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

AntoineImmo Nandrin biedt u dit gemengd gebouw aan om te renoveren met een groot potentieel, gelegen in de Rue des Carrières te 4160 Anthisnes. Gelegen op een perceel van 1.456 m² ontwikkelt het pand ± 275 m² bewoonbare oppervlakte en omvat het een commercieel gedeelte met een handelsruimte van 100 m² en een ruime aangrenzende werkplaats van 221 m², een zeldzaam voordeel op de markt. Het woongedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een mooie inkomhal, een grote leefruimte, een aparte keuken, een bureau, een apart toilet en een garage van 60 m². Op de verdieping bedient de nachthal 5 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het pand beschikt eveneens over een in te richten zolder en 100 m² kelders. Het commerciële gedeelte biedt talrijke mogelijkheden: zelfstandige activiteit, opslag, productieatelier of gemengd woon-/professioneel project. De werkplaats beschikt over een grote industriële schuifpoort die toegang voor vrachtwagens mogelijk maakt. Onder voorbehoud van akkoord van de stedenbouw zou het pand geschikt kunnen zijn voor de creatie van meerdere wooneenheden of voor een opsplitsing. Inlichtingen en bezoeken: Kevin Thône — ### of ### Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan het rustige Chemin de la Miniée 27 in het charmante dorp Tohogne. Deze woning, ideaal voor diegenen die graag een project aanpakken, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² en is gesitueerd op een perceel van 606 m² grond. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder van 14 m² op de kelderverdieping, een gelijkvloerse verdieping met een keuken van 11 m² en een aansluitende woonkamer van 15 m², evenals twee slaapkamers van elk 15 m². Daarnaast zijn er buitenruimtes zoals een tuin, een niet-aangrenzende garage of berging van 27 m², en een aangebouwde bijbouw van 9 m² met toilet, die extra gebruiksmogelijkheden bieden. De woning wordt verwarmd via een gasheater met een tank in de tuin, en beschikt over eenvoudige houten ramen met enkelglas, wat dient als uitgangspunt voor verdere verbeteringen en modernisering. De locatie in Tohogne is vooral aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur, ver weg van de drukte van de stad. Het dorp ligt in een landelijke omgeving, perfect voor natuurliefhebbers en mensen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving. De woning ligt op korte afstand van faciliteiten en biedt een mooie balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €100.000, wat bijzonder interessant is voor kopers die willen investeren in hun eigen renovatieproject. Deze prijs, gekoppeld aan de mogelijkheid tot personalisering en modernisering, maakt deze woning tot een aantrekkelijk aanbod in de regio. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit vastgoed biedt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een rustige plek in Tohogne, met veel potentieel om er jouw thuis van te maken. Door deze woning te kopen, investeer je in een project dat je volledig naar eigen smaak kunt afwerken en aanpassen. Wij helpen je graag verder met alle informatie en de volgende stappen om deze woning te verwerven. Meer weten?

Dit te renoveren gemengd gebouw is gelegen aan Route du Condroz 225 in Nandrin en wordt aangeboden voor 129.000 euro. Het pand uit circa 1850 omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 81 m² en staat op een perceel van 164 m² met een diepte van 19 meter. De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten en het gebouw telt drie gevels. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt het een interessante opportuniteit voor wie een combinatie van handel en wonen wil realiseren, met een commercieel gelijkvloers en een appartement op de eerste verdieping. Het vergunningenpakket dat bij dit project hoort, omvat een commerciële ruimte van ongeveer 33 m² op het gelijkvloers met een aparte hal/berging, een onafhankelijk toilet en een hoofdberging van circa 13 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit een woonkamer met open keuken van circa 29 m², een slaapkamer van ongeveer 13 m², een bureau en een badkamer. Het gebouw heeft geen tuin of terras en beschikt niet over een lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 78 euro en er is geen BTW van toepassing. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor u snel kunt starten met de renovatiewerken. Gelegen in het rustige Nandrin, biedt dit vastgoedproject een goede basis voor een investering waarbij handel en wonen gecombineerd kunnen worden. De ligging langs een strategische verkeersas maakt het geschikt voor commerciële doeleinden, terwijl het wooncomfort op de bovenverdieping een aangename leefruimte verzekert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via de referentie RBW24053. Dit is een unieke kans om een authentiek gebouw met veel potentieel naar eigen wens te herstellen en aan te passen aan moderne noden. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Filot, gelegen aan de Grand Route 76. Deze interessante eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 275.000 euro en biedt een grote potentie voor zowel bewoning als eventuele verbouwingsplannen. De woning is momenteel te renoveren, maar beschikt over een solide basis en tal van mogelijkheden om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een gebouw van vier gevels ligt het op een perceel van maar liefst 2395 m², dat volledig zuidoostelijk is georiënteerd. Het grote perceel biedt niet alleen privacy, maar ook ruimte voor uitbreiding of het aanleggen van een tuin, een oase van rust in een landelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of koppelers die extra ruimte zoeken. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke rustieke woningen in de omgeving van Filot. Binnen vindt men een gecombineerde woonruimte van 41 m², perfect voor een gezellige woonkamer of eetkamer. Daarnaast beschikt het pand over een grote, uitbreidbare zolder van meer dan 100 m² die volop mogelijkheden biedt voor extra kamers, hobbyruimte of kantoor aan huis. De garage, die ruimte biedt voor twee voertuigen, evenals drie extra buitenparkeerplaatsen, maken het totaalplaatje compleet. Buiten is er een tuin van 2000 m² waar u volop van de natuur kunt genieten of deze verder kunt aanleggen volgens uw wensen. De locatie in Filot biedt verschillende voordelen; de landelijke omgeving biedt rust en ruimte, terwijl de goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zorgen voor comfort en gemak. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en beschikt over wateraansluiting, wat bijdraagt aan de praktische aspecten van deze woning. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact met ons op via ### of bel naar ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een aantrekkelijke streek. Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante huisje, ideaal gelegen aan de ingang van het veld van Refuge du Grand Taillis, een echte oase van rust! Gelegen op een prachtig perceel van 4.761 m 2, biedt deze woning een rustige leefomgeving, in perfecte harmonie met de natuurlijke omgeving. Het chalet is als volgt samengesteld: op de begane grond: aangenaam warm verblijf ingericht met een houtkachel, keuken, slaapkamer, doucheruimte en een apart toilet, waardoor het leven op één niveau mogelijk is. Bij R + 1 ontdekt u een tweede slaapkamer (± 12 m 2), een prachtige tussenverdieping voor een kantoor. Het pand heeft ook een kelder op het gehele gebied van het chalet en biedt voldoende opslagruimte. Buiten geniet u van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, aangevuld met een tuinhuisje van circa 20 m 2. Technische kenmerken: 8 fotovoltaïsche panelen. 14.000 liter regenwatertank. Systeem dat volledige autonomie biedt (de site is niet aangesloten op water- en drainagenetwerken). Deze woning is een ideale gelegenheid voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een woning buiten de conventionele beperkingen, hetzij als secundaire woning of voor een alternatief woonproject. Doe een aanbieding vanaf €169.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Vrij om te handelen. Plan uw bezoek onverwijld op ### of via ### Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige en landelijke Borlon (Durbuy), langsheen de Route d’Onneux, ligt deze tweewoonst met ruime tuin en zicht op de heuvelachtige horizon langs voor en aansluitend aan een klein kreekje langs achter. Dit is de te renoveren tweewoonst die ISimmo u met trots voorstelt.De voorgevel is opgetrokken in authentieke Ardeense steen. Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas (achteraan) en sommige zijn van enkel glas (vooraan).Achter huisnummer 22 schuilt een eetplaats (22,6 m2), een salon (15 m2), een keuken (27 m2), twee bergingen (in totaal 41 m2), twee slaapkamers (2 x 13 m2), een badkamer (4 m2) en een garage (27 m2). Huisnummer 24 biedt een woonkamer (19,7 m2), een keuken (8,9 m2), een badkamer (3,5 m2), drie slaapkamers (13,5 m2, 12,7 m2 en 6,9 m2) en een garage van 15,5 m2.Het energieprestatierapport is klasse G. Huisnummer 22 wordt verwarmd met mazout (bovengrondse tank aanwezig ; mazoutkachels niet aanwezig). Huisnummer 24 wordt verwarmd met gas (bovengrondse tank aanwezig ; gaskachels niet aanwezig). Het dak is niet geïsoleerd.Mocht u vragen hebben, of een bezoek willen inplannen, aarzel niet om Dirk te contacteren op 0468/328.007.EPC: 20260523006124 (891 kWh/m2.jaar) – klasse G Meer weten?

Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir cette petite maison à rénover, idéalement située dans le charmant village de Oneux. Composition : Rez : Hall d'entrée, cuisine, salle de bains, séjour (34m²), débarras, véranda (19m²). 1er : Hall de nuit, 2 chambres de 14m² et grenier. Sous-sol : Caves (61m²) Extérieur : Terrasse couverte et jardin non attenant Sur le plan technique: CC au Mazout (chaudière non fonctionnelle), poêle à bois, accumulateurs électriques, électricité non conforme, châssis SV bois, PEB G (20260321013149– 117464kwh/an – 845kwh/m².an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? Contactez Arthur au ### ou via l'adresse e-mail ### . ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ! ** Meer weten?

Logement 1 (n°16) SOUS-SOL de ±56m² : - Garage de ±23m² avec porte manuelle et dégagement de ±8m², - Cave de ±10m² sur béton, - Cave de ±8m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±166m² : - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec WC indépendant, - Séjour de ±26m² sur parquet laminé, - Cuisine équipée de ±13m² sur parquet laminé avec emplacements machines, - Véranda de ±12m² sur parquet laminé, - Bureau de ±5m² sur tapis plain, - Entrepôt de ±80m², - Jardin orienté Sud-Est, 1er ÉTAGE de ±62m² : - Hall de nuit de ±3m² sur tapis plain, - Chambre 1 de ±10m² sur tapis plain, - Chambre 2 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Chambre 3 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec lavabo et baignoire, - Débarras de ±2m² sur tapis plain avec accès au grenier, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. Logement 2 (n°16B) REZ DE CHAUSSÉE de ±26m² : - Séjour de ±12m² sur carrelage, - Cuisine de ±8m² sur carrelage, - Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec WC, douche et lavabo, 1er ÉTAGE de ±23m² : - Hall de nuit de ±2m² sur tapis plain, - Chambre 4 de ±8m² sur tapis plain, - Chambre 5 de ±8m² sur tapis plain, - Salle de d'eau de ±2m² avec lavabo, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. → Actuellement louée 480€ (charges comprises) Possibilité d'acquérir le bois situé à l'arrière d'une superficie de ±14.982m² au prix de 9.000€. DIVERS : toiture en ardoise, châssis double vitrage PVC (±2000) et bois, volets, chauffage central mazout, chaudière de ±2022, boiler sur chaudière, cuve à mazout hors sol (±4.000l), 1 seul compteur électrique bi-horaire, 1 seul compteur d'eau, adoucisseur d'eau et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

EasyHome stelt deze vrijstaande woning voor in Comblain-au-Pont, gelegen op een perceel van ongeveer 1.552 m² langs de Ourthe, in een bijzonder gegeerde natuurlijke omgeving. Met ongeveer 130 m² bewoonbare oppervlakte presenteert het pand zich vandaag als een te renoveren eengezinswoning, die een mooie kans biedt om een woonproject volledig op maat te creëren. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een bureau. Op de verdieping bevindt zich een tweede woonruimte met een woonkamer met toegang tot het balkon, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. De renovatie laat toe om de volumes en indeling volledig opnieuw te ontwerpen volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Er werd reeds een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de inrichting van twee gîtes, wat een interessante opportuniteit biedt voor een toeristisch project of investering. De omheiningen en de installaties van de minigolf zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Belangrijkste troeven: Vrijstaande woning met sterk renovatiepotentieel Perceel van 1.552 m² langs de Ourthe Vergunning voor de creatie van twee gîtes Indeling die verschillende projecten mogelijk maakt PVC ramen met driedubbele beglazing reeds geplaatst Een zeldzame opportuniteit om een uniek woonproject te realiseren of een toeristische activiteit te ontwikkelen in een gegeerde regio. Vraagprijs: €155.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle residentie in Comblain-au-Pont, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze voormalige apotheek combineert een rijke geschiedenis met de mogelijkheid tot een moderne transformatie. Het pand bevindt zich op een aantrekkelijke locatie en biedt ruime woonoppervlakte, ideaal voor wie een eigen visie wil realiseren. De woning moet nog volledig worden gerenoveerd, wat de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen. Met een totale oppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen, inclusief een ruime zolder die nog kan worden ingericht, biedt dit vastgoed heel wat ruimte voor creativiteit en comfort. Daarnaast beschikt het over een grote garage en een tuin die zeker in de smaak zal vallen, vooral gezien de zuidelijke oriëntatie van de gevels die volop natuurlijk licht binnenlaten. Het interieur bestaat uit verschillende woonkamers en slaapkamers, met in totaal vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke oudere panden, en biedt de mogelijkheid om hieraan aanpassingen te doen. De elektriciteit is momenteel niet conform, wat extra aandacht vereist tijdens de renovatie, maar dit biedt ook de gelegenheid om het systeem volledig up-to-date te maken. Het pand beschikt over een ruime kelder en de mogelijkheid om het dak aan te passen, waardoor extra woonruimte of opslag kan worden gecreëerd. Het EPC-rapport wijst op een E-label met een energieprestatie van 359 Kwh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De grote tuin met toegang tot wateraansluiting biedt bovendien een oase van rust in het hart van de gemeente. De locatie van Comblain-au-Pont is ideaal voor wie houdt van landelijke rust gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt in een landelijke omgeving en biedt gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving en lokale voorzieningen. Dankzij de bereikbaarheid en de rust van deze locatie is dit vastgoed geschikt voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen op een plek met veel potentieel. Met een vraagprijs van €239.000 zonder BTW vormt dit project een interessante investering voor wie klaar is om te investeren in renovatie en modernisering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen om een stukje geschiedenis te herwaarderen tot uw eigen woonplek. Meer weten?

Deze woning te koop in Clavier biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, te renoveren woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Borsu 23, bevindt deze eigendom zich op een perceel van bijna 800 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 241 m². De woning is ideaal voor wie een project wil aanpakken en de woning volledig naar eigen wens wil herstellen en verbeteren. Bij de ingang wordt u verwelkomd door een ruim hall, die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Het gelijkvloers beschikt onder andere over een woonkamer, een aparte slaapkamer, eetkamer, keuken, badkamer met douche en een praktische berging die toegang biedt tot een ruime garage en het parkinggedeelte. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers van circa 19 m² elk, een toilet en een woonkamer met een gezellige houtkachel, evenals nog een keuken en een andere leefruimte. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een grote tuin die volledig is aangelegd en voorzien van bomen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 12 m² dat zich uitstrekt over de zuidgerichte gevel, waardoor u volop kunt genieten van de zon. De oprit biedt plaats aan vier buitenparkeerplaatsen, en de woning beschikt over een oude schuur, een verwarmingsketel op mazout, een septisch systeem en meerdere bijgebouwen voor opslag. Het interieur wordt gekenmerkt door karakteristieke elementen zoals houten kozijnen met dubbele beglazing, terwijl het energieverbruik momenteel wordt ingeschat op 353 kWh/m² per jaar (EPC-waarde). Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het ideaal maakt voor nieuwe eigenaars die direct willen beginnen met renovatie. De ligging in Clavier biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en de Route du Condroz, wat het wooncomfort verhoogt. Gezien de grote tuin, de ruime indeling en de mogelijkheid om het pand volledig te personaliseren, vormt deze woning een uitstekende investering voor liefhebbers van renovatieprojecten. Met een vraagprijs van €209.000 biedt dit vastgoed een goede prijs-kwaliteitverhouding voor wie klaar is voor een project en de uitdaging niet uit de weg gaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om dit geklasseerde gebouw te ontdekken dat gerenoveerd dient te worden, gelegen in Bonsin. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om verschillende zones te creëren. Buiten vindt u een ruime binnenplaats die naar wens kan worden ingericht, evenals een grote verhoogde tuin aan de achterzijde. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning aanzienlijk potentieel voor wie een renovatieproject wil ontwikkelen en tegelijk wil genieten van een vredige levensstijl op het platteland. Verkocht met een kleine studio, toegankelijk via de woning of via een aparte buitendeur. Een bijgebouw met een extra kleine studio vervolledigt het geheel. Dankzij de geklasseerde elementen (trap, open haard, ...) kunt u aanspraak maken op subsidies. Mis deze unieke kans niet om deze bijzondere woning te ontdekken en er uw droomproject van te maken! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?