Huis te koop te renoveren - Serinchamps

Cette maison, déjà en partie rénovée, offre une occasion rare de finaliser un projet à votre image tout en bénéficiant d’une base technique saine et récente. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes, le chauffage au gaz avec radiateurs est neuf, et une salle de bain moderne a déjà été aménagée, permettant d’emménager rapidement ou de poursuivre les travaux en douceur. Meer weten?

Ontdek dit karakteristieke huis in Jemelle, dat veel potentieel biedt voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een authentiek huis. De woning omvat een ingerichte keuken met praktische opbergkasten, een ruim werkblad en geïntegreerde toestellen. De belangrijkste woonruimte is groot en licht, met grote ramen die zorgen voor een uitstekende natuurlijke lichtinval en een gezellige sfeer. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het gezin, hoewel een ervan erg klein is. De doucheruimte heeft een moderne douche met douchecabine, een ingebouwde wastafel en een medicijnkastje aan de muur voor het praktisch opbergen van toiletspullen. De toegankelijke zolder biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, met karakteristieke houten steunconstructies en opslagruimte. Een verwarmingssysteem op basis van een ketel op zolder zorgt voor het thermische comfort van het pand. Het buitenterrein biedt ruimte en mogelijkheden met een beboste binnenplaats aan de achterkant en buitenruimtes. Bijgebouwen maken dit aanbod compleet, evenals een garage! Hoewel dit huis enige verbetering en modernisering behoeft, is het een aantrekkelijke kans om te verbouwen en een echt toevluchtsoord te creëren in de goed onderhouden omgeving van Jemelle. PRIJS: €159,000 Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal om je familie te ontvangen dankzij de 4 ruime slaapkamers. Het lichte, gezellige interieur zal je verleiden met zijn unieke kenmerken. De grote woonkamer, met zijn rustieke open haard, nodigt je uit om te ontspannen en te delen, terwijl de eetkamer perfect is voor gezellige maaltijden. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van je favoriete gerechten. Het huis heeft een goed ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn ruim en hebben veel daglicht en bieden persoonlijke ruimte voor iedereen. Bovendien is er een werkplaats aan de achterkant van het huis voor doe-het-zelvers of extra opslagruimte. Je kunt ook profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige woonomgeving. Mis de kans niet om dit huis met enorm potentieel te bezoeken, dat gewoon wacht op jouw persoonlijke touch om het te transformeren in de ideale familiecocon. Prijs: €195,000 Meer weten?

- OPTION - Ancienne ferme à rénover offrant un énorme potentiel, située à Nettine (Somme-Leuze), à moins de 2 km de la N4. Accès rapide vers Namur, Bruxelles ou encore Marche-en-Famenne, tout en étant aux portes de Durbuy. Ce bien de caractère est composé d'un corps de logis offrant plus de 200 m² habitables sur 3 niveaux avec une première grande attenante de 63 m² au sol. On retrouve en plus deux anciennes étables/granges de 140 m² au sol et 295 m² au sol, avec des toitures rénovées récemment. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 2600 m². Les possibiltiés de rénovations sont nombreuses! Plus de renseignements et visites : ### ### / ### ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige cocon. Met twee ruime slaapkamers en een badkamer staat deze woning garant voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer, perfect om te ontspannen met het gezin. De praktische, gebruiksvriendelijke keuken is klaar voor je culinaire momenten. De grote slaapkamer is een royaal toevluchtsoord met een warme sfeer. De tweede slaapkamer, net zo aangenaam, kan gemakkelijk een kinderslaapkamer of een studeerkamer worden, afhankelijk van je behoeften. Buiten vind je een grote tuin, een ware showcase van groen voor je buitenactiviteiten. Profiteer van het prachtige uitzicht en de vele inrichtingsmogelijkheden die bij je passen. Hoewel dit huis geen garage heeft, is het potentieel onmiskenbaar. Deze woning heeft ongelooflijk veel potentieel en heeft een beetje renovatie en opfrissing nodig. Trakteer jezelf op een oase van rust in Rochefort en maak van dit prachtige huis je nieuwe thuis. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Prijs: € 149,000 Meer weten?

À seulement quelques pas du centre de Rochefort, dans un quartier agréable, découvrez cette charmante maison partiellement rénovée en 2022. Offrant un bel équilibre entre confort et potentiel d’aménagement, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et en bon état. Un grenier aménageable vous permettra d’agrandir l’espace de vie selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le bien dispose également de grandes caves sur toute la surface de la maison, idéales pour du rangement, une buanderie, un atelier ou même un espace de loisir. À l’arrière, vous serez séduit par les belles possibilités du jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans devoir sacrifier le calme. Contactez nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Idéalement situé au cœur de Rochefort, Honesty vous propose ce bâtiment polyvalent offrant un large éventail d’opportunités. Le bâtiment principal se compose d’un sous-sol entièrement cavé, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à un locataire de qualité (BPost), de deux étages anciennement utilisés comme logement de fonction, ainsi que d’un grenier aménageable. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, les étages présentent un réel potentiel de réaménagement résidentiel (appartements, colocation, etc.). L’ensemble du bien est situé en zone de services publics et d’équipements communautaires au plan de secteur. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien à haut potentiel au centre de Rochefort ! 📞 Contactez votre agence Honesty pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rochefort, gelegen in een rustige landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke levensstijl. Deze ruime gezinswoning, gekenmerkt door zijn twee gevels, biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een functionele badkamer. De woning beschikt over een kleine voortuin, perfect om te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. Daarnaast is er een kelder en een zolder die voldoende opbergruimte bieden voor al uw wensen. Het garage bevindt zich op nummer 3+ in dezelfde straat, wat het gemak en de toegankelijkheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is momenteel in te renoveren staat, wat u de unieke kans geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen en te moderniseren. Met enige inspanning kunt u hier een prachtig, hedendaags woonhuis van maken dat perfect geïntegreerd is in de landelijke omgeving. Gezien de prijs van €110.000 en het kadastraal inkomen van €396, biedt deze woning een interessante investering met veel potentieel. Deze residentie bevindt zich op een perceel van 90 m², wat genoeg ruimte biedt voor tuinactiviteiten en buitenleven. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 721 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog energie-efficiëntie verbeteringen mogelijk zijn. Het is belangrijk te vermelden dat het huis momenteel niet verhuurd is en bij akte beschikbaar komt, waardoor u meteen kunt starten met de renovatieplannen. De woning beschikt over één badkamer en één toilet, en er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie. Rochefort, bekend om haar landelijke charme, biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de natuur en lokale voorzieningen. Dit huis is een uitstekende keuze voor wie klaar is om een project aan te gaan en een eigen thuis te creëren op een betaalbare prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de mogelijkheden van deze woning kunt ontdekken. Meer weten?

✨ EASYHOME Immobilier vous présente une belle opportunité à Jemelle ! ✨ Située dans une rue calme, au cœur d’un quartier en plein renouveau, cette maison pleine de potentiel séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Historiquement composée de deux habitations distinctes (n°15 & 17), elle offre différentes alternatives selon vos projets : - scinder à nouveau le bien en deux logements séparés, (sous réserve d’acceptation par la commune) - envisager un projet mixte (habiter une partie et louer l’autre), - ou encore créer une spacieuse maison unifamiliale. 🏡 Ses atouts principaux : - Près de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, - 4 chambres, - Un jardin agréable, - Une toiture récente et isolée, - Des panneaux photovoltaïques (à reconnecter), - Un environnement paisible, dans l’une des plus jolies rues du village, - Une localisation pratique : arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied et gare accessible en 10 minutes à pied. À noter : la maison a été impactée par les inondations de juillet 2021. Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Easyhome Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades au fort potentiel ! Celle-ci est stratégiquement située proche de toutes les commodités (école, supermarché, boulangerie, ...) et à proximité directe de la gare de Jemelle. Idéale pour un investisseur, ce bien vous ravira si vous souhaitez acheter une solide maison à haut potentiel. La maison dispose d'une superficie totale de 192 m² repartie sur 4 niveaux et bénéficiant de 5 chambres + un grenier aménageable. Prix : Faire offre APD 65.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

EASYHOME vous présente, situé dans le charmant village de Lignières, entre Marche-en-Famenne et La Roche-en-Ardenne, cette maison sur un terrain de 1.155 m² offrant un beau potentiel pour votre projet immobilier. La parcelle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des grands axes routiers, notamment la N4, ce qui garantit un accès aisé aux villes voisines et aux commodités. La maison est entièrement à rénover ou à démolir selon votre projet. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un terrain bien situé avec un fort potentiel de développement. PRIX : 99.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Te koop: een veelzijdig vastgoedobject gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, dat een interessante combinatie biedt van woon- en arbeidsruimte. Deze woning, gebouwd in 1910, bevindt zich op een perceel van 255 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €220.000. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw dat momenteel ingericht is als kantoorruimte, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en diverse faciliteiten waaronder vier slaapkamers, een keuken van 10 m², één badkamer en één apart toilet. De indeling omvat een kelderruimte van 25 m² en een ruime zolder van circa 60 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een grote woonkamer van ongeveer 28 m², een hal, en twee grote kantoren die perfect kunnen dienen als werk- of leefruimtes. De woning beschikt bovendien over een garage en een terras van 25 m², ideaal voor buitengebruik. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een groot agrarisch gedeelte dat nog in oorspronkelijke staat verkeert. Dit omvat oude stallen op de begane grond en een grote hooizolder op de verdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m². Het agrarisch gedeelte biedt hoog potentieel voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om herbestemming, hobbyruimte of uitbreiding van de woonfunctie. De roerende delen van het gebouw zijn recentelijk onderhouden; alle daken werden tussen 2000 en 2005 volledig vernieuwd en verkeren in uitstekende staat. De woning wordt momenteel verhuurd tot 1 juni 2026, waardoor het een uitstekende optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een te renoveren project met groeipotentieel. De locatie van dit vastgoed in Marche-en-Famenne biedt talrijke voordelen: het centrum is gemakkelijk bereikbaar, en de omgeving combineert rust met de nabijheid van voorzieningen. Het perceel is voorzien van alle nodige aansluitingen, inclusief riolering, en beschikt over parkeerplaatsen binnen en buiten het terrein. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 496 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik dat nog ruimte laat voor optimalisatie, biedt dit pand veel mogelijkheden tot verbetering en personalisatie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uniek pand met zowel woon- als zakelijke toepassingen, vormt deze woning in Marche-en-Famenne een bijzonder aantrekkelijke keuze. Neem contact op met de betreffende makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Meer informatie of bezoek plannen, neem contact op met Benoît ### - ### | Op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, aan het einde van een doodlopende weg en volledig uit het zicht, strekt dit uitzonderlijke domein zich uit over meer dan 10 hectare, in een opmerkelijk en beschermd natuurlijk landschap. Een ware oase van rust in volle natuur, bestaande uit een ruime woning van 514 m² (volgens EPC), een bijgebouw van 72 m² opgenomen in het kadaster, twee vijvers, meer dan 7 hectare bosgrond en 3 extra hectare in agrarisch gebied. Het domein ligt deels in Natura 2000-gebied en biedt diverse exploitatiesmogelijkheden: gezins- of tweede verblijf, toeristische accommodatie, jachthuis of een uniek vastgoedproject (onder voorbehoud van vergunningen). De huidige woning, die opsplitsbaar is in twee aparte entiteiten, biedt een royale indeling met 33 vertrekken, waaronder 8 slaapkamers, 3 badkamers, 2 ruime woonkamers met open haard, een biljartkamer, 2 keukens, 2 eetkamers, bureaus, veel bergruimtes, een werkplaats, kelders en een gesloten garage voor 3 voertuigen. Een zeldzaam en authentiek goed met tal van mogelijkheden, verscholen in een groene omgeving in het hart van de Famenne. TECHNISCH: EPC F, stookolieketel, elektriciteit niet conform, 2 septische putten, privéput voor de watervoorziening | Alle informatie via de volgende link ### Meer weten?

Ensemble immobilier en plein centre de Marche-en-Famenne, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un potentiel de développement rare. Situé sur la place Roi Albert, cet ensemble immobilier de caractère profite d’un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité directe des commerces, restaurants, marchés et toutes les commodités. Le bien se compose de deux volumes complémentaires : d’une part, un bâtiment de 4 niveaux de ± 120 m² chacun, à aménager selon vos besoins : projet d’investissement locatif, colocation, logements, bureaux ou résidence principale avec du cachet. Les plateaux, spacieux et lumineux, conservent de beaux éléments anciens : parquets massifs, hauteurs sous plafond, … D’autre part, un espace commercial d’angle de 163 m², entièrement rénové, actuellement loué et bénéficiant d’une excellente rentabilité immédiate. Sa vitrine sur deux rues et sa terrasse extérieure en font un emplacement de premier ordre, idéal pour l’Horeca ou tout commerce à fort passage. Le bâtiment avait été aménagé en deux logements, avec deux escaliers distincts desservant les étages, offrant une grande flexibilité dans la réorganisation des espaces. À l’arrière, l’ensemble dispose d’une cour extérieure, d’une terrasse, d’un garage accessible depuis la rue, ainsi que de caves sur toute la surface. Côté technique : châssis PVC double vitrage, deux chaudières au mazout en bon état, deux compteurs électriques, toiture en ardoises naturelles. Un bien rare sur le marché, alliant situation premium, volume important, cachet ancien et revenu locatif existant, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou développeurs. Meer weten?

Tussen Rochefort en Marche-en-Famenne, in het dorp On, biedt deze open bebouwing met 180 m² bewoonbare oppervlakte een uitstekend potentieel, zowel als investering als voor een gezinswoning. Het huis staat op een mooi perceel met als extra een aangrenzend bouwperceel en valt op door zijn ruime volumes, lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden. De woning is momenteel in renovatie, maar beschikt al over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Enkele werken moeten nog worden afgewerkt, zoals het pleisterwerk, het plaatsen van gyproc en enkele binnenafwerkingen. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak in te richten. Het dak van een deel van het gebouw is volledig vernieuwd, terwijl het andere deel in zeer goede staat verkeert. De woning wordt verwarmd via een pelletketel met warmwaterproductie, wat zorgt voor modern comfort en een beheersbaar energieverbruik. Het naastgelegen bouwperceel biedt heel wat mogelijkheden: uitbreiding van de woning, bouw van een tweede woning, een verhuurproject of landschappelijke inrichting. Vlakbij de belangrijkste verkeersassen en alle voorzieningen, is dit eigendom een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime, aanpasbare en goed gelegen woning. PRIJS: €189.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Porte Haute 16 A in Marche-en-Famenne biedt een totale woonoppervlakte van 427 m² verdeeld over vijf verdiepingen. Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens aan te passen. Het interieur beschikt onder andere over een grote leefruimte van meer dan 65 m², een grote keuken, een kantoorruimte en een bibliotheek. Aan de zuidkant van het pand bevindt zich een ruime veranda met uitzicht op de terras van 47 m² en een tuin van in totaal 310 m². Daarnaast zijn er meerdere bergruimten aanwezig, waaronder een wijnkelder met klimaatbeheersing. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele PVC-ramen, wat de basis vormt voor verdere renovatie en verbeteringen. De locatie in Marche-en-Famenne biedt een goede verbondenheid met de omgeving, met water- en gasaansluitingen aanwezig. Het pand beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt op alle verdiepingen. De ligging en de grote uitbreidingsmogelijkheden maken deze woning interessant voor kopers die willen investeren in hun eigen woonruimte of projectontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

OPTION !! OPTION !! Située dans le village de Mohiville, au calme et en plein cœur du Condroz, cette maison deux façades en pierre du pays ne manque pas de potentiel ! En retrait de la voirie et profitant d’un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les amateurs de rénovation et d’authenticité. D’une superficie d’environ 165 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un garage avec accès direct à la cave et au jardin. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un bel espace de vie, tandis qu’un vaste grenier aménageable permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. Besoin de plus d’espace ? La maison dispose également d’un volume grange/fenil d’environ 35 m² à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 4 ares 13, ainsi que d’un second terrain de 2 ares 20 situé à une dizaine de mètres de la maison, facilement accessible à pied. Une cour commune à l’avant dessert plusieurs habitations : les voisins bénéficient d’une servitude de passage pour accéder à leurs propriétés. Côté technique : électricité non conforme, châssis double vitrage bois d’époque, absence de chauffage central, revenu cadastral : 187 €. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un superbe potentiel dans un cadre verdoyant, calme et authentique. Prix: 145.000€. Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit charmante chalet te presenteren dat nog moet worden gerenoveerd, gelegen in het rustige dorpje Somme-Leuze, in het hart van een rustige en groene wijk. Deze woning ligt op een mooi perceel en biedt een ideale leefomgeving voor liefhebbers van rust en natuur. De hoofdstructuur staat al, zodat u de binnenafwerking helemaal naar uw eigen smaak en behoeften kunt aanpassen. Of u er nu uw hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een huurinvestering van wilt maken, dit chalet heeft een mooi potentieel en wacht erop om omgetoverd te worden tot een echte cocon.Geïnteresseerd? Neem dan contact op met uw ERA B-LUX-kantoor op ### Meer weten?